Оформление права собственности на квартиру в мфц: Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: документы, стоимость и сроки

Содержание

С 2021 года оформить права на недвижимость можно будет в любом МФЦ — Российская газета

Регистрировать сделки с недвижимостью в других регионах можно будет не только через Кадастровую палату, но и через МФЦ, рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский не пресс-конференции.

Сейчас экстерриториальные запросы по поводу недвижимости можно подавать через подведомственную Росреестру Кадастровую палату, у которой есть филиалы практически во всех регионах, напомнил Скуфинский. Но уже принято решение, что такая услуга будет запущена и в МФЦ. Подавать документы о сделках в других регионах можно будет после донастройки систем, на это требуется около месяца. Обращаться в МФЦ смогут и граждане, и юридические лица. «Это удобно, — подчеркнул Скуфинский. — МФЦ, как правило, расположены близко к дому, доступны».

Скуфинский рассказал и о других новшествах в сфере оформления прав на недвижимость.

В России около 25 млн объектов недвижимости без полных сведений об их правообладателях. Недавно Госдума приняла закон, который упростит выяснение информации об этих владельцах. Право искать собственников для включения сведений в Единый госреестр недвижимости получат органы местного самоуправления. Они будут, в частности, выяснять это по информации из архивов.

В начале 2021 года Росреестр планирует внести в Госдуму законопроект, который позволит регистрировать недвижимость на приаэродромных территориях без согласования с Росавиацией. Это ведомство не видит в этих объектах какой-то угрозы безопасности полетов, сообщил заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Речь идет о дачах, частных домах, садовых и огородных участках.

Скорректированы формулировки в уже внесенном в Госдуму законопроекте о запрете на перепродажу сведений из ЕГРН, который ранее взволновал бизнес-сообщество. Этот закон не коснется работы профессиональных участников рынка и сервисов, подчеркнул Скуфинский. В законе будет прямой запрет на создание сайтов-двойников и запрет на перепродажу сведений, но это не означает, что нельзя пользоваться данными Росреестра для создания аналитических продуктов, пояснил глава ведомства. Сейчас к базам Росреестра подключено около 70 компаний, которые обязались не нарушать такие требования. Год назад их было более четырех тысяч, зачастую запросы отправлялись автоматически, что сильно тормозило работу портала.

В Едином госреестре недвижимости нет полных сведений о владельцах 25 млн участков и строений, пополнением базы после принятия нового закона могут заняться органы местного самоуправления

В начале следующего года Росреестр планирует запустить новую версию своего портала. На нем, к примеру, появится раздел «Жизненные ситуации», расширятся функции личного кабинета кадастрового инженера — он сможет получать этим способом все необходимые для работы документы. Сайт станет более простым и понятным, подчеркивают в ведомстве.

Как оформить право собственности и не потерять квартиру

Чтобы иметь возможность распоряжаться купленной квартирой по своему усмотрению, необходимо обладать зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) правами на нее. Мы проанализировали, как и где грамотно оформить документы, чтобы получить заветную запись в реестре, и на что стоит обратить внимание.

Что и где регистрируем

Государственной регистрации подлежат право собственности на недвижимость и все совершаемые с ней сделки: купли-продажи, дарения, наследования и пр. Кроме того, регистрируются ограничения прав и обременения недвижимости: ипотека, доверительное управление, аренда. Все перечисленные сведения об объекте заносятся в единую базу ЕГРН и хранятся там в актуальном на текущий момент виде.

Для оформления права собственности владельцу недвижимости нужно обратиться в регистрирующий орган (любой офис «Мои документы» или Росреестра) и подождать 5-12 дней, в зависимости от особенностей конкретной ситуации. Причем заявка может быть подана любым наиболее удобным способом: лично в регистрационном органе, с помощью доверенного лица, по почте или через онлайн-портал Госуслуг. Ветераны ВОВ и инвалиды I и II групп могут воспользоваться бесплатной услугой обслуживания на дому.

Отследить статус заявки можно с помощью специальной онлайн-услуги на сайте Росреестра. Там же указан полный перечень того, что потребуется для регистрации.

Бумажки не в счет

Некоторые до сих пор ошибочно полагают, что свидетельство розового цвета с печатью и водяными знаками – это доказательство права собственности на недвижимый объект. С 2016 г. единственным подтверждением того, что вы собственник недвижимости, является выписка из ЕГРН. Поэтому сегодня, если вы продаете квартиру, главное – иметь зарегистрированное в системе право собственности, а не обладать им на каком-либо бумажном носителе.

Информацию из реестра может легко получить каждый человек в удобное ему время из любой точки мира, отправив запрос по интересующему объекту недвижимости. Выписку выдадут в течение пяти дней в электронном или бумажном виде. В ней будет указано, кто является собственником на текущий момент.

Важно помнить, что информация из реестра запрашивается для каждого случая отдельно: сведения, которые в ней содержатся, актуальны и действительны только на момент выдачи, поэтому нельзя получить документ один раз и оставить его на будущее.

Странный собственник

Если вы получили выписку из ЕГРН и обнаружили, что кроме вас собственником квартиры является посторонний человек, вам нужно обратиться в Росреестр и заявить о наличии возражений. Случаи подобного рода оспариваются в судебном порядке.

От такой ситуации можно себя обезопасить: обратитесь с заявлением о внесении в реестр специальной записи, благодаря которой совершение сделок в отношении недвижимости будет невозможно без вашего личного участия. В таком случае попытки других лиц повлиять на информацию, которая содержится в ЕГРН, будут отклоняться регистрирующим органом без объяснения причин. Исключение, на которое вы не сможете повлиять, – изменение прав собственности на основании судебного решения.

Возможно также, что в вашей выписке есть технические ошибки (опечатки, грамматические или арифметические ошибки и пр.). В таком случае вам достаточно подать заявление об исправлении неточностей и подождать три дня.

А был ли мальчик

Выписка из ЕГРН содержит в себе основную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о его собственнике. Однако встречаются ситуации, когда не все правообладатели обратились в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. В таком случае и в выписке сведений о них не будет.

Поэтому если вы покупаете квартиру и ориентируетесь только на данные, полученные в ЕГРН, есть риск совершить сделку, которая в дальнейшем будет признана недействительной. Это возможно, например, если продажа была совершена одним из супругов без согласия другого, хотя квартира находится в долевой собственности. Договор о вашей покупке впоследствии будет оспорен в судебном порядке и расторгнут. Избежать данной проблемы можно одним способом: тщательно изучайте документы и узнавайте обо всех правообладателях на квартиру.

Чистая Слобода | Официальный сайт застройщика

Заказать звонок

Оставьте свои контактные данные, и наш менеджер перезвонит Вам.

Зарегистрироваться

Оставьте свои контактные данные

Записаться на экскурсию

Оставьте свои контактные данные

Заказать бесплатное такси

Оставьте свои контактные данные и желаемое время, и наш менеджер свяжется с вами.

Получить расчет

Оставьте свои контактные данные и получите индивидуальный расчет в ближайшее время.

Банки партнеры

Банк-партнер Процентная
ставка**
Минимальный первоначальный
взнос**
от 8,7% от 10%
от 7,9% от 10%
от 8,99% от 20%
от 7,7% от 10%
от 8,4% от 15%
от 8,4% от 15%
от 8,7% от 15%
от 9,19% от 15%
от 8,4% от 15%
от 8,6% от 10%
от 7,7% от 10%
от 9,79% от 15%
от 8,4% от 15%
от 8,1% от 10%
от 9,15% от 15%
от 8,99% от 20%
от 8,79% от 15%

** процентная ставка банка, минимальный первоначальный взнос и срок может меняться в зависимости от дополнительных условий банка, подробности уточняйте у специалистов
*** срок предоставления ипотечного кредита до 30 лет

Банки партнеры

Банк-партнер Процентная
ставка**
Минимальный первоначальный
взнос**
9,2% от 15%
8,8% от 15%
8,8% от 20%
10,25% от 20%
8,75% от 10%
8,6% от 20%
10,6% от 20%
9,1% от 20%
9,1% от 20%
8,5% от 20%

** процентная ставка банка, минимальный первоначальный взнос и срок может меняться в зависимости от дополнительных условий банка, подробности уточняйте у специалистов
*** срок предоставления ипотечного кредита до 30 лет

Получить выгодное предложение

Оставьте свои контактные данные

Узнать подробнее

Оставьте свои контактные данные

Получить индивидуальное предложение

Оставьте свои контактные данные

Получить скидку

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Задать вопрос

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Получить консультацию

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Скачать все предложения и планировки

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Запросить оценку квартиры

Оставьте свои контактные данные и информацию о квартире, и наш менеджер свяжется с вами.

Форма регистрации

Оставьте свои контактные данные, и наш менеджер перезвонит Вам.

Забронировать время

Оставьте свои контактные данные и желаемое время, и наш менеджер свяжется с вами.

Забронировать квартиру

Оставьте свои контактные данные и желаемое время, и наш менеджер свяжется с вами.

Узнать цены на квартиры

Оставьте свои контактные данные и желаемое время, и наш менеджер свяжется с вами.

Заявка на экскурсию

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Узнать подробнее

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Отличный выбор!

Чистая Слобода это то место, где жизнь в радость.

Вы находитесь всего в одном шаге от новой квартиры.

Оставьте свои контактные данные, и наш менеджер

перезвонит Вам в самое ближайшее время, поможет

выбрать и забронировать интересующую Вас квартиру.

Записаться на Квартирник

Оставьте свои контактные данные и желаемое время, и наш менеджер свяжется с вами.

Заказать звонок

Оставьте свои контактные данные и желаемое время, и наш менеджер свяжется с вами.

Прийти в гости

Оставьте свои контактные данные и наш менеджер свяжется с вами.

Заявка на услугу

Спасибо за заявку!

Ваша заявка зарегистрирована под номером

Спасибо за заявку. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Если же Вы не хотите ждать — позвоните по нашему многоканальному телефону +7 (383) 274-37-37 и назовите номер Вашей заявки.

Заявка на подбор

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Управление Росреестра по Мурманской области)

Телефон «горячей линии» — 8(8152) 44-11-43

Телефон дежурного регистратора — 8(8152) 42-67-68

Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра: 8 (800) 100-34-34 (бесплатный номер)

Предварительная запись в МФЦ — 8(8152) 99-40-40

1. Краткое описание организации предоставления услуги в МФЦ: в ходе предоставления услуги осуществляется информирование и консультирование граждан о порядке предоставления государственной услуги, прием документов и выдача результатов.

2. Оплата услуги: государственная пошлина

РЕКВИЗИТЫ:

Информация об объекте недвижимости онлайн
(инструкция по использованию электронного сервиса)

3. Получатели государственной услуги: физические и юридические лица

4. Перечень документов, необходимых для получения услуги.

Онлайн-сервис Росреестра «Регистрация просто» поможет упростить сбор документов.

5. Перечень оснований для отказа в приеме документов:
Не принимаются документы:
— имеющие подчистки, приписки;
— имеющие зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления;
— исполненные карандашом;
— имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.

В приеме документов отказывается, если:
— заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность;
— обратившееся лицо не может вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности собственноручно подписать заявление, не понимает значение своих действий или не может руководить ими;
— заявление о государственной регистрации, представленное посредством почтового отправления, не удостоверенное в нотариальном порядке.

6. Срок предоставления услуги

7. Формы заявлений

Росреестр информирует:

Электронная регистрация прав

Памятка: Ваши шаги по электронной регистрации прав

Как исправить ошибки в Едином государственном реестре недвижимости?

Электронная подпись

Подача документов на государственную регистрацию через нотариуса

Новшества по закладным

Отсрочка и рассрочка исполнения постановления о назначении административного наказания в рамках земельного надзора

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?

Новый порядок оформления жилых и садовых домов

Оформить права на индивидуальный жилой дом теперь стало проще

Сведения о кадастровой стоимости доступны онлайн

О вопросах отнесения земельных участков к определенной категории риска

Сделки с недвижимым имуществом, требующие обязательного нотариального удостоверения

Работа комиссии по пересмотру кадастровой стоимости в январе-сентябре 2018 года

В каких случаях правообладатели садовых и дачных земельных участков вправе не уведомлять о строительстве уполномоченный орган

Новое в жизни садоводов и дачников

О результатах достижения показателей целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимости за 12 месяцев 2018 года»

Стать владельцем гаража и земли под ним станет проще

Хотите зарегистрировать недвижимость другого региона?

Как прекратить право собственности на объект, если он разрушен

О возможности подачи документов в электронном виде

Как получить электронную подпись для услуг Росреестра

Об изменениях в оспаривании кадастровой стоимости

О возведении заборов, размещении строений

Что такое «временный статус» земельного участка

Регистрация права собственности по наследству

Региональный Росреестр сократил срок регистрации ипотеки жилья до трех рабочих дней

О возможности продления срока аренды земельных участков

Как снять арест с объекта недвижимости

Дарение квартиры: что нужно знать

Заявление о государственном кадастровом учете может быть возвращено без рассмотрения

Три основные причины провести межевание земельного участка

Когда можно получить «арктический гектар» 

С 1 января 2021 года изменится кадастровая стоимость земель лесного фонда в Мурманской области

Уведомление об использовании лесов поможет не получить штраф

Продлен срок дачной амнистии

Ответы на актуальные вопросы в сфере оформления прав на недвижимость

С 1 января 2021 года отменяется госпошлина за регистрацию ранее возникшего права

Масштабная переоценка земель в 2022 году

Что важно знать при покупке жилья с использованием материнского капитала

О «гаражной амнистии»

Об особенностях приобретения недвижимости в ЗАТО

Как выбрать кадастрового инженера?

О регистрации общего имущества многоквартирных домов

О процедуре выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Оформление квартиры в собственность по ипотеке

Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с банком. Одним из важных этапов является процедура регистрации объекта в собственность, которая открывает возможность владельцу распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Как же зарегистрировать в собственность жилье, оформленное в ипотеку? Разбираемся в нашей статье.


Приобретение квартиры в ипотеку предполагает выполнение ряда процедур, начиная от поиска недвижимости и заканчивая заключением ипотечного договора с…
Финансы

Итак, для оформления недвижимости в собственность требуется подать соответствующее заявление в Росреестр. Важно помнить, что, если ипотечный договор составлен в простой письменной форме и не заверен нотариально, то заявку на государственную регистрацию подают и залогодатель, и залогодержатель. При наличии нотариальной проверки заявление может подать только залогодатель.

Этапы регистрации права собственности на квартиру

Процедура оформления права собственности делится на несколько этапов:

  • Подача необходимых документов в Росреестр и проверка их соответствия определенным требованиям.
  • Проведение правовой проверки сделки.
  • Принятие решения об удовлетворении запроса.
  • Внесение информации в Электронный реестр владельцев недвижимости.
  • Оформление выписки из ЕГРН.

Весь процесс регистрации, начиная от подачи заявления и заканчивая подписанием выписки, может занять от 5 до 10 рабочих дней.

Список необходимых документов для регистрации квартиры в собственность

Для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, купленную в ипотеку, потребуется пакет документов, в который входят:

  • Заявка в Росреестр.
  • Договор купли-продажи.
  • Подписанный ипотечный договор.
  • Правоустанавливающее свидетельство предыдущего собственника.
  • Документы на недвижимость, в том числе технический паспорт, справка экспликации, прочие выписки.
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

При необходимости Росреестр может запросить дополнительные документы, например согласие органов опеки, согласие супруга (если нужно распорядиться недвижимостью, являющейся совместным имуществом) и т. д. Пакет необходимых справок в каждом конкретном случае может изменяться. Если с документами все в порядке, и они не противоречат действующему законодательству, проводится переоформление права собственности.

Следует помнить о причинах, по которым Росреестр может отказать в оформлении права собственности:

  • Отсутствие некоторых необходимых документов.
  • Неправильное оформление документов.
  • Запрет на проведение операций с недвижимостью.
  • Подозрение в мошенничестве со стороны заявителя.

Покупка квартиры на вторичном рынке: как оформить право собственности

При приобретении квартиры в ипотеку на вторичном рынке необходимо удостовериться в соответствии документов определенным требованиям до проведения перерегистрации права собственности. Особое внимание рекомендуется уделить таким важным моментам, как отсутствие задолженности перед коммунальными службами, законность перепланировки и т.д.

Кроме того, необходимо выяснить количество продавцов, убедиться в их согласии на продажу недвижимости и в отсутствии прописанных в ней несовершеннолетних детей. Защитить свои интересы в этом случае покупатель может, оформив титульное страхование.

Для оформления регистрации права на квартиру на вторичном рынке заемщик должен предоставить стандартный пакет документов. После одобрения и регистрационной процедуры покупатель получает выписку из ЕГРН.

Регистрация права собственности после погашения ипотечного кредита

После закрытия ипотечного договора заемщик имеет полное право полностью оформить право собственности на недвижимость. Ведь ни для кого не секрет, что на период, пока жилье находится в залоге у кредитора, владелец не вправе совершать с ней никаких правовых действий. Квартиру нельзя продавать, дарить или обменивать. В некоторых банковских организациях также действует запрет на оформление прописки до момента полного закрытия задолженности перед банком.

При этом многие заемщики ошибочно полагают, что недвижимость, оформленная в ипотеку, является собственностью кредитора. На самом же деле, согласно договору купли-продажи, она уже находится в собственности покупателя. Однако в свидетельстве о праве собственности делается пометка о наличии обременения. Как только задолженность перед банком полностью погашена, эта пометка аннулируется.

Чтобы снять обременение с недвижимости по окончании действия ипотечного договора, потребуется предоставить документы, предусмотренные регламентом, а именно:

  • Паспорт и заявление собственника.
  • Справку от кредитора о полном погашении задолженности.
  • Оригинал ипотечного договора.
  • Закладную с пометкой о погашении ипотечного кредита.
  • Документы по собственности на квартиру.

Узнайте больше о регистрации права собственности на квартиру, распространенных ошибках и рекомендациях по оформлению на сайте «Росбанк Дом».

Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость


В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.


Согласно части 4 статьи 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:


  • документ, подтверждающий личность заявителя

  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель)

  • документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав

  • иные документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.


 


В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:


1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;


2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;


3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;


4) свидетельства о праве на наследство;


5) вступившие в законную силу судебные акты;


6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;


7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;


8) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01. 05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;


9) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;


10) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.


 


Полный перечень документов, необходимых для представления услуги, Вы можете уточнить в ходе личной консультации либо по телефону «горячей линии» +7 (473) 226-99-99.


 

Услуги

  • физические лица:


—    граждане Российской Федерации;


—    иностранные граждане;


—    лица без гражданства.


От имени физических лиц заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать в том числе представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.


От имени несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявления о предоставлении государственной услуги подают их законные представители (родители, усыновители, опекуны).


Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление о предоставлении государственной услуги самостоятельно.


От имени недееспособных граждан заявления о предоставлении государственной услуги подают их опекуны.


От имени юридического лица заявления о предоставлении государственной услуги могут подавать:


—    лица, действующие в соответствии с законодательством Российской Федерации и учредительными документами без доверенности;


—    представители в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом;


—    участники юридического лица в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.


От имени правообладателей, стороны (сторон) сделки вправе обратиться их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, в том числе от имени участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих участников превышает пять) — представитель, уполномоченный на подачу заявления принятым решением общего собрания этих собственников.


От имени заявителей, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут подавать:


—    кадастровый инженер в случаях, установленных федеральным законом;


—    орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления;


—    нотариус или его работник, уполномоченный в порядке, установленном Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1, при государственной регистрации права на объект недвижимости, возникшего на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия.

bhi_reg_instructions.doc

% PDF-1.6
%
3 0 obj
>
эндобдж
219 0 объект
> поток
заявка / pdf

  • dyedwab
  • bhi_reg_instructions.doc
  • 2003-12-16T15: 25: 03bhi_reg_instructions — Microsoft Word2012-10-23T16: 08: 55-04: 002012-10-23T16: 08: 55-04: 00Acrobat PDFWriter 5.0 для Windows NTuuid: 9f37b5bf-adc7-4347-bf27- 1664063f76cauuid: d234dd10-942c-4955-b56a-758c5c13afc8

    конечный поток
    эндобдж
    217 0 объект
    >
    эндобдж
    5 0 obj
    >
    эндобдж
    92 0 объект
    >
    эндобдж
    159 0 объект
    >
    эндобдж
    214 0 объект
    >
    эндобдж
    213 0 объект
    > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Type / Page >>
    эндобдж
    220 0 объект
    > поток
    HV] o6} 7-е место

    > خ =, b + 6, i (YvvD ۢ @ P, ŷ # pFmU
    n? 9slh \ X {4Sˠ ~ 6x ,. Ͷ / gK «3 (Jl-9H9 ‘[a: D? RubPT] 8; Q {Gsc / = M5xF
    ܐ wϵhO [Vn + J0n $ t խ% t

    Оформление визы в миграционной полиции

    1. Visa House
    2. Visa Registration

    Визовая регистрация — это миграционный учет иностранца по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Если вы планируете оставаться по месту жительства менее 7 рабочих дней, вы не обязаны регистрировать визу , но регистрация по истечении этого срока требует уплаты штрафа в отделении полиции.

    Если вы остановились в гостинице, администрация гостиницы зарегистрирует вашу визу на весь период вашего пребывания в ней. Если вы проживаете в частном секторе, вашу визу может оформить только владелец этого имущества (квартиры / дома).

    Отсутствие регистрации не позволит вам совершать какие-либо юридические действия и может быть поводом для наложения штрафа или ареста полицией.

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Как оформить визу и зачем?

    Визу необходимо оформить в течение 7 рабочих дней по прибытии по месту жительства в Россию. Для оформления миграционного учета необходимо заполнить «Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место назначения», подать его в Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или в почтовое отделение и получить отделяемая часть этого уведомления обратно.

    Нажмите, чтобы загрузить форму уведомления о прибытии (прибытие-уведомление-2020.xlsx, 93 Кб)

    Если вы не проживаете в отеле, вашу визу может зарегистрировать только владелец недвижимости вашего места жительства (квартиры или дома). Чтобы оформить визу, арендодатель должен явиться лично в Многофункциональный центр или почтовое отделение.

    Адреса МФЦ (англ. Версия)

    Владелец недвижимости должен предоставить:

    • Заполненную форму уведомления о прибытии (иногда требуется 2 копии)
    • копию своего паспорта (или другой документ, подтверждающий право владения недвижимостью или проживания в ней)
    • копии все страницы вашего паспорта, визы и миграционной карты

    В результате у вас должна быть отрывная часть формы уведомления о прибытии с печатью выдающего органа, которая подтверждает регистрацию вашей визы.

    Перед тем, как иностранец покинет страну или переедет в другое место пребывания в России, владелец должен обратиться в тот же орган, который оформлял регистрацию визы, и потребовать снятия иностранца с миграционного контроля.

    Это означает, что оформление визы необходимо производить каждый раз, когда человек въезжает в Россию или меняет место пребывания в стране.

    Максимальный срок регистрации — 90 дней (за исключением рабочей, студенческой и других типов виз, позволяющих находиться в России 90 дней в течение каждых 180 дней без выезда из страны ).

    Порядок и требования к регистрации могут отличаться в разных регионах России.

    Визовая регистрация необходима для совершения некоторых юридических действий (например, приобретения недвижимости, заключения брака, продления визы и т. Д.).

    В случае возникновения проблем с оформлением визы, пожалуйста, прочтите раздел часто задаваемых вопросов по Visa.

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Миграционная карта

    Миграционная карта — специальный документ в виде небольшого листа бумаги со штампом о пересечении границы (такой же штамп ставится в паспорте).

    Как правило, миграционную карту заполняет и выдает вам сотрудник паспортного контроля.

    Миграционную карту необходимо сохранять на протяжении всего пребывания в России и предъявлять на паспортном контроле при выезде. При следующем въезде в страну вам выдадут новую миграционную карту.

    Для регистрации визы в России необходимо предоставить миграционную карту вместе с копией паспорта.

    Во избежание потери миграционной карты рекомендуем прикрепить ее к паспорту.

    Образец миграционной карты для визы в Россию

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Уведомление о прибытии

    Уведомление о прибытии — специальный документ, необходимый для оформления визы иностранного гражданина по адресу его / ее места пребывания в России.

    В течение 7 рабочих дней по прибытии по месту жительства в Россию Вам необходимо получить отрывную часть Формы уведомления о прибытии со штампом о миграционном учете. Эта съемная часть подтверждает регистрацию вашей визы.

    Если вы остановились в гостинице, ее администрация обязана зарегистрировать вашу визу на весь период вашего пребывания в ней.

    Если вы остановились в не в отеле , а в частном секторе, вашу визу может зарегистрировать только владелец этой собственности, который должен лично явиться в Многофункциональный центр или почтовое отделение

    Для оформления визы необходимо собрать пакет необходимых документов и заполнить форму уведомления о прибытии.

    После этого владелец недвижимости должен лично явиться в Многофункциональный центр или на почту и:

    • отправить заполненную форму уведомления о прибытии (иногда требуется 2 копии)
    • предоставить копию своего паспорта (или другой документ, подтверждающий право владения недвижимостью или проживания в нем)
    • предоставить копии всех страниц вашего паспорта, визы и миграционной карты

    Адреса многофункциональных центров (только русскоязычная версия)

    Сотрудник Многофункционального центра или почтового отделения проверяет документы, ставит штамп на бланке уведомления о прибытии и передает отрывную часть бланка, подтверждающую регистрацию вашей визы.

    Нажмите, чтобы загрузить форму уведомления о прибытии (уведомление о прибытии-2020.xlsx, 93 Кб)

    Форма уведомления о прибытии содержит большое количество полей, расположенных особым образом, и их необходимо заполнять вручную заглавными печатными буквами.

    Кроме того, сотрудники требуют тщательного заполнения формы уведомления о прибытии и часто отказываются принимать ошибочные документы.

    Согласно практике, человеку без опыта требуется 45 минут или более, чтобы тщательно и точно заполнить форму уведомления о прибытии.

    Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

    Китай: Закон о недвижимости | Юридическая библиотека Конгресса США

    Вернуться к Указателю юридических отчетов

    Отчет за март 2015 г., (PDF, 126 КБ) (Обновление добавлено ниже)

    Сводка

    Физические лица не могут владеть землей в Китае в частном порядке, но могут получить передаваемые права землепользования на несколько лет за определенную плату. В настоящее время максимальный срок права пользования землей в городах, предоставляемых под жилую застройку, составляет семьдесят лет. Кроме того, физические лица могут в частном порядке владеть жилыми домами и квартирами на земле («домовладение»), но не землей, на которой расположены здания.

    Недвижимость может быть передана посредством продажи, дарения или другим законным способом. При передаче недвижимости одновременно передаются права землепользования и домовладение.Ограничения, которые могут применяться к передаче недвижимости, включают запрещение передачи, когда права землепользования возвращаются государством в соответствии с законом или когда собственность не была должным образом зарегистрирована и не были получены свидетельства о праве собственности.

    Регистрации подлежат как права городского землепользования, так и права собственности на жилище. Регистрация осуществляется местными властями на уровне округа или выше; сертификаты выдаются для подтверждения прав и собственности.

    I. Введение

    В этом отчете представлена ​​информация о законодательстве Китая о недвижимости. Рассматриваемые вопросы включают в себя право частных лиц на частную собственность и продажу недвижимости в Китае, в частности, может ли частное лицо владеть домом и / или землей, на которой он расположен, и, если да, может ли частный владелец продавать или иным образом отчуждать свою долю в недвижимом имуществе без ограничений.

    В начало

    II. Законодательная база

    A. Конституция

    Конституция Китайской Народной Республики (КНР или Китая) предусматривает защиту частной собственности. [1] Статья 13 Конституции гласит, что «законная частная собственность граждан неприкосновенна. Государство в соответствии с законом защищает права граждан на частную собственность и ее наследование. ”[2]

    В действующую Конституцию, принятую в 1982 г., четыре раза вносились поправки — в 1988, 1993, 1999 и 2004 годах [3]. Поправка 2004 г. содержала первое четкое признание в Конституции «частного» характера такой собственности и ее конституционной «неприкосновенности», хотя до поправки 2004 г. Конституция обеспечивала защиту «права граждан владеть законно полученным доходом, сбережениями, дома и другое законное имущество »[4]

    Б.Закон о правах собственности

    Закон КНР о правах собственности (Wuquan Fa, также переводится как Закон о правах In Rem ) был впервые принят 16 марта 2007 года после законодательных дебатов, которые длились более десяти лет [5]. С 1 октября 2007 года это всеобъемлющее законодательство о собственности, состоящее из девятнадцати глав и 247 статей, устанавливает рамки защиты прав собственности, включая защиту движимого имущества и недвижимого имущества (недвижимого имущества). [6] Закон регулирует установление, изменение, передачу и отмену имущественных прав собственности, а также регистрацию и передачу прав на движимое и недвижимое имущество. [7]

    Согласно Закону о правах собственности создание, изменение, передача и прекращение прав на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы, если иное не предусмотрено законом [8]. Государственные природные ресурсы освобождены от регистрации. [9]

    С.Закон о недвижимости в городах

    В дополнение к Закону о правах собственности Китай регулирует недвижимость посредством ряда других законов и постановлений, включая Закон КНР о землеустройстве [10], Меры регистрации земли [11], Временные правила, касающиеся уступки и передачи прав собственности. Право на использование государственной земли в городских районах (Правила передачи) [12] и Закон КНР об управлении городской недвижимостью (Закон о городской недвижимости). [13] Среди этих законов и постановлений Правила передачи и Закон о городской недвижимости в первую очередь регулируют права землепользования и владение жилой недвижимостью в городских районах. Городские жилые земли всегда регулировались иначе, чем жилые земли в сельской местности [14], что не обсуждается в этом отчете.

    Положение о передаче прав было обнародовано в 1990 году Государственным советом, которое регулирует передачу и передачу прав землепользования в городских районах.[15] Закон о городской недвижимости, принятый 30 августа 2007 года, касается вопросов недвижимого имущества в городских районах, включая передачу прав землепользования, развитие недвижимости, продажу недвижимости и регистрацию недвижимости. . [16]

    В начало

    III. Право собственности на землю и дома

    A. Права землепользования

    Согласно Конституции и законам о земле, граждане Китая не могут владеть землей и природными ресурсами в частном владении. Конституция предусматривает, что земля в городских районах должна принадлежать государству, тогда как земля в сельских и пригородных районах должна принадлежать государству или местным коллективам [17].

    Физические лица, однако, могут получить право пользования землей от государства. Право землепользования в соответствии с Законом о правах собственности является «правом узуфрукта», которое позволяет правообладателю, узуфруктуарию, на законных основаниях владеть, использовать и извлекать выгоду из собственности, принадлежащей другому лицу [18].

    В городских районах государство предоставляет ( чуранг , иногда также переводится как «назначает») или распределяет ( хуабо ) права землепользования землепользователям.За предоставленные права землепользования землепользователи уплачивают государственную пошлину за определенное количество лет [19]. Государственный совет уполномочен законом определять максимальные сроки, на которые могут быть предоставлены права землепользования [20]. Права землепользования также могут быть выделены для таких целей, как государственное или военное использование, а также использование городской инфраструктуры или коммунальных услуг, за которые землепользователи не платят никаких сборов или только компенсацию или расходы на переселение. [21] Обычно нет ограничений на срок, на который могут быть распределены права землепользования.[22]

    B. Условия права землепользования

    Согласно действующим правилам, установленным Государственным советом, земля может использоваться для жилых целей на срок до семидесяти лет; для промышленных целей на пятьдесят лет; в целях образования, науки, культуры, здравоохранения и физического воспитания на 50 лет; и для коммерческих, туристических и рекреационных целей в течение сорока лет. [23]

    Согласно Закону о правах собственности 2007 года, когда истекает срок права пользования землей для жилых целей, этот срок автоматически продлевается.[24] Однако в законе не уточняется, будет ли государство взимать дополнительную плату за предоставление во время продления или как она будет определяться.

    C. Частное домовладение

    Физические лица могут владеть недвижимостью в частном порядке, в том числе жилыми домами и квартирами (то есть зданиями и сооружениями на земле), но не землей, на которой расположены дома и квартиры. Статья 64 Закона о правах собственности гласит, что «[1] физические лица имеют право владеть таким недвижимым и движимым имуществом, как их законные доходы, дома, [[25]] предметы повседневного пользования, производственные инструменты и сырье.”[26]

    В начало

    IV. Продажа частной недвижимости

    Правила передачи предусматривают, что землепользователи могут передавать свои права землепользования другим лицам посредством продажи, обмена или дарения. [27] Кроме того, Закон о городской недвижимости предусматривает, что недвижимость может быть передана, заложена или сдана в аренду. [28] Недвижимость передается путем продажи, дарения или другими законными способами. [29] При передаче недвижимости одновременно передаются права землепользования и домовладение.[30]

    Ограничения на продажу недвижимого имущества устанавливаются законом. Например, если цена передачи прав землепользования существенно ниже рыночной, государство имеет преимущественное право выкупа прав [31]. Закон о городской недвижимости определяет ситуации, при которых передача недвижимого имущества запрещена, в том числе когда

    • предоставленные права землепользования получены способами, не соответствующими условиям надлежащего предоставления;
    • права, связанные с недвижимостью, заморожены или иным образом ограничены судебными или административными органами;
    • Право землепользования востребовано государством в соответствии с законом;
    • право собственности на недвижимость оспаривается; или
    • Имущество не зарегистрировано должным образом и свидетельства о праве собственности не получены.[32]

    Также стоит отметить, что при передаче недвижимого имущества, включая права землепользования и права собственности на жилье, новый владелец получает права землепользования только на период, эквивалентный первоначально назначенному сроку за вычетом количества лет, в течение которых исходный владелец использовал землю. Хотя Закон о правах собственности 2007 года предусматривает автоматическое продление срока прав на использование земли для жилых целей, такие важные вопросы, как размер нового сбора за предоставление земли, если таковой имеется, и процедура продления остаются неясными.

    В начало

    V. Официальный реестр прав землепользования и домовладения
    [33]

    Закон о правах собственности предусматривает, что регистрация недвижимого имущества должна производиться регистрирующими органами по месту нахождения собственности [34]. В частности, Закон о городской недвижимости предусматривает, что права землепользования должны быть зарегистрированы местными органами управления земельными ресурсами на уровне округа или выше, которые выдают сертификаты прав землепользования ( tudi shiyong quan zhengshu ) для подтверждения этих прав. .Право собственности на жилище должно быть зарегистрировано в жилищных органах местного самоуправления на уровне округа или выше, которые выдают свидетельства о праве собственности на жилище ( fangwu suoyouquan zhengshu ) для подтверждения права собственности [35].

    При передаче недвижимого имущества смена собственника должна быть зарегистрирована жилищными властями; при изменении свидетельства о праве собственности на жилище изменение прав землепользования должно быть зарегистрировано в земельных органах, которые выдают новое или измененное свидетельство о праве землепользования.[36]

    Правительство провинции может приказать одному агентству в рамках местного правительства на уровне округа или выше проводить регистрацию прав на землепользование и домовладения, и это агентство может затем выдать сертификат на недвижимость ( fang di chan quan zheng shu ), подтверждающие как право землепользования, так и право собственности на жилище. [37]

    В начало

    Обновление

    (13 июля 2015 г.)

    1 марта 2015 года вступили в силу Временные правила регистрации недвижимого имущества, целью которых является создание общенациональной системы регистрации недвижимого имущества.Согласно новым Правилам, Министерство земель и ресурсов будет направлять и контролировать систему регистрации недвижимого имущества по всей стране; органы местного самоуправления на уровне округа и выше назначают реестры недвижимости в своих соответствующих юрисдикциях. Единый формат свидетельства о праве собственности будет принят по всей стране.

    Дополнительная информация по этой теме имеется

    В начало

    Подготовил Лэйни Чжан
    Специалист по иностранному праву
    Октябрь 2014 г .; Обновлено в июле 2015 г.


    [1] Сиань Фа (1982) (стр.R.C.), Xinbian Zhonghua Renmin Gongheguo Changyong Falü Fagui Quanshu (2014) (далее Fagui Quanshu) 1, английский перевод доступен по телефону Westlaw China (по подписке).

    [4] Поправка к Конституции (2004 г.) ст. 22, 2004 г. Законы Китайской Народной Республики (Законы КНР) 56.

    [5] Wuquan Fa [Закон о правах собственности] (обнародован Всекитайским собранием народных представителей (NPC), март.16, 2007 г., действует с 1 октября 2007 г.), Fagui Quanshu 2-12 (Закон о правах собственности), перевод на английский язык доступен по телефону Westlaw China; Цзяньфу Чен, Китайское право: контекст и трансформация 374 (Martinus Nijhoff Publishers, 2008).

    [8] Закон о правах собственности, ст. 9.

    [10] Туди Гуанли Фа [Закон о землепользовании] (обнародован Постоянным комитетом ВСНП 25 июня 1986 г., пересмотрен авг.28, 2004), Westlaw China.

    [11] Туди Дэнджи Банфа [Меры по регистрации земли] (обнародовано Министерством земельных ресурсов и ресурсов 30 декабря 2007 г., действует с 1 февраля 2008 г.), Westlaw China.

    [12] Chengzhen Guoyou Tudi Shiyong Quan Churang He Zhuanrang Zanxing Tiaoli [Временные правила, касающиеся уступки и передачи права пользования государственной землей в городских районах] (Указ №55 Государственного совета от 19 мая 1990 г.) (Положения о назначении), Westlaw China.

    [13] Chengshi Fangdichan Guanli Fa [Закон об управлении городской недвижимостью] (обнародован Постоянным комитетом NPC 30 августа 2007 г.), Fagui Quanshu 3-370 (Закон о городской недвижимости), перевод на английский язык доступен по адресу Westlaw China.

    [14] Chen, supra , примечание 5, at 385.

    [15] Положение о присвоении, выше , примечание 12.

    [16] Закон о городской недвижимости, Fagui Quanshu 3-370.

    [18] Закон о правах собственности, ст. 117.

    [19] Закон о городской недвижимости, ст.8.

    [23] Положение о присвоении, выше примечание 12, ст. 12.

    [24] Закон о правах собственности, ст. 149.

    [25] Fang wu , что, возможно, лучше перевести как «квартира», поскольку большая часть жилой недвижимости в городах Китая состоит из квартир, а не домов на одну семью.

    [26] Закон о правах собственности, ст. 64.

    [27] Положение о присвоении, выше примечание 12, ст. 19.

    [28] Закон о городской недвижимости, ст. 2.

    [31] Положение о присвоении, выше примечание 12, ст.26.

    [32] Закон о городской недвижимости, ст. 38.

    [33] После завершения этого отчета 24 ноября 2014 года Государственный совет опубликовал подробные правила регистрации недвижимости, Временные правила регистрации недвижимости, которые вступят в силу 1 марта 2015 года. Китай Вызывает нарушение правил регистрации недвижимого имущества , Синьхуанет (декабрь.22, 2014), http://news.xinhuanet.com/english/china/2014-12/22/c_133870891.htm.

    [34] Закон о правах собственности, ст. 10.

    [35] Закон о городской недвижимости, ст. 61 .

    В начало

    Последнее обновление: 30.12.2020

    1 Global Asset Manager для покупки и удержания

    Manulife Financial (TSX: MFC) (NYSE: MFC) — ведущий поставщик страховых продуктов и продуктов для накопления богатства на основе страхования для удовлетворения потребностей частных лиц и корпоративных клиентов.Портфель компании включает широкий спектр товаров для здоровья, защиты, сбережений, медицины, краткосрочных товаров и товаров для всей жизни. Он имеет многоканальную дистрибьюторскую сеть во всех сегментах, в которых работает, с разным акцентом в зависимости от продуктовой линейки и географии. Четыре операционных сегмента компании — это Азия, Канада, США и Global Wealth and Asset Management.

    Присутствие на развивающихся рынках

    По всей Азии компания представлена ​​на 11 рынках. Многоканальная дистрибьюторская сеть Manulife в Азии включает агентов по контрактам, банковские партнерства и независимых агентов, финансовых консультантов и брокеров.В настоящее время у него восемь эксклюзивных партнерских отношений, включая долгосрочные региональные партнерские отношения с другими глобальными банками.

    В Гонконге и Макао страховые продукты Manulife продаются и продаются через агентства компании и через каналы независимых брокеров. В Японии предлагаемые продукты продаются через собственных торговых агентов, независимых агентств и управляющих генеральных агентов (MGA).

    Ее корпоративные продукты в основном продаются через MGA. В Индонезии, Филиппинах, Сингапуре, материковом Китае, Вьетнаме, Малайзии, Камбодже и Мьянме продукты в основном продаются и продаются через эксклюзивных агентов, банковские каналы, включая эксклюзивные партнерства, брокерские услуги и независимых финансовых консультантов.

    Рост за счет приобретения

    В конце 2020 года Manulife приобрела Aviva Vietnam, а также заключила соглашение о банковском страховании сроком на 16 лет между Vietinbank и Manulife Vietnam. Сделка закрылась в начале 2021 года и помогла укрепить лидирующее присутствие Manulife во Вьетнаме.

    В Канаде Manulife предлагает широкий спектр услуг финансовой защиты, страховых продуктов для накопления богатства и банковских решений через диверсифицированную многоканальную распределительную сеть. Продукты компании распространяются через независимых консультантов, финансовые и розничные учреждения, партнерства, спонсорские группы и ассоциации, брокеров, а также напрямую потребителям.

    История продолжается

    Групповое страхование — это программа льгот, продаваемая спонсорам и распространяемая через различные каналы распространения, включая национальную сеть региональных офисов, которые оказывают поддержку спонсорам плана. Продукты также предлагаются через каналы профессиональных консультаций по направлениям, а также напрямую потребителю.

    Ориентация на состоятельных клиентов

    Сегмент Manulife в США предлагает широкий спектр продуктов по страхованию жизни, страховых продуктов для накопления богатства, а также имеет действующий бизнес по страхованию долгосрочного ухода и действующий бизнес по аннуитету.Эти страховые продукты предназначены для предоставления решений по защите имущества, бизнеса и доходов для состоятельных клиентов, развивающихся богатых рынков, а также для использования опыта и продуктов в области управления активами, которыми управляет Manulife.

    Сегмент глобального благосостояния компании предоставляет инвестиционные советы и инновационные решения пенсионным, розничным и институциональным клиентам. Ведущие возможности Manulife на государственных и частных рынках усиливаются за счет инвестиционного присутствия, охватывающего 17 регионов.Компания дополняет эти возможности, предоставляя доступ к сети независимых управляющих активами со всего мира.

    Сниженный риск

    В области решений для выхода на пенсию Manulife предоставляет финансовые рекомендации, советы и инвестиционные решения почти восьми миллионам участников и участников плана в Северной Америке и Азии. В Северной Америке канадский пенсионный бизнес Manulife фокусируется на предоставлении пенсионных решений через планы с установленными взносами и пенсионными планами.

    В целом, Manulife значительно снизила риски после финансового кризиса и может обеспечить огромную прибыль от инвестиций в будущем.

    Сообщение «Внимание инвесторам дивидендов TFSA: 1 глобальный управляющий активами, который нужно покупать и держать» впервые появился на канале The Motley Fool Canada.

    Motley Fool Canada объявляет о покупке 5G

    5G — одно из величайших достижений в области технологий с момента зарождения Интернета. В 2021 году мы могли бы увидеть множество новых возможностей для создания богатства, которые потенциально превзойдут все, что было до них.

    5G может радикально изменить нашу жизнь и общество в том виде, в каком мы его знаем, но если вы инвестор, последствия будут еще более значительными и потенциально более прибыльными.

    Чтобы узнать больше об этом и его революционном потенциале для изменения отрасли — и, возможно, вашего банковского счета — нажмите на ссылку ниже, чтобы получить полную информацию.

    Узнайте больше сегодня!

    Подробнее

    У Motley Fool нет позиции ни по одной из упомянутых акций.Никхил Кумар не имеет позиций ни по одной из упомянутых акций.

    2021

    Отдел ведения документации | Город Кливленд

    Сертификат процесса разрешения на занятие

    Сертификат является юридическим документом, выданным Департаментом строительства и жилищного строительства, который удостоверяет соответствие Строительным кодексам штата Огайо и Городским строительным кодексам. В нем указываются законное использование заведения, количество жителей, допустимая нагрузка, район зонирования и любые особые условия, касающиеся использования заведения.Это не то же самое, что разрешение или свидетельство о регистрации аренды.


    Когда требуется

    Требуется для нового строительства, изменения использования существующей структуры или учреждения, обширных ремонтов и / или переоборудования, которые включают изменение использования здания, дополнения, которые могут изменить классификацию использования, и ремонт поврежденных пожаром и поврежденных конструкций.


    Получение справки о заселении

    Чтобы получить Свидетельство о заселении, владелец здания должен подать документы по указанному ниже адресу.Необходимые документы включают в себя действующее разрешение на строительство и подписной лист со всеми необходимыми разрешениями на строительство, пожарную безопасность и механику, а также подписями. Их можно получить в отделе выдачи разрешений на строительство в мэрии, кабинет 505. В листе подписи и разрешении будут указаны необходимые разрешения и подписи, которые необходимо получить. Кандидат должен сохранять контрольный лист до тех пор, пока не будут получены утверждения. После проверки здания и получения подписей и согласований заполненный лист для подписания может быть отправлен с оплатой 60 долларов по указанному ниже адресу, чтобы начать процесс выдачи свидетельства о заселении.

    Свидетельство о занятости Брошюра


    Продление не требуется

    До тех пор, пока нет никаких изменений (обширные изменения или дополнения, изменение в использовании, пожар или что-либо, что изменит классификацию или тип конструкции конструкции / здания), свидетельство о заселении остается активным и его не нужно возобновлено. Он связан со структурой, а не с владельцем, поэтому новый владелец может получить свидетельство о заселении на свое имя, заплатив 60 долларов за изменение имени.


    Свидетельство о занятости с ограниченным сроком действия

    Свидетельство о занятии с ограниченным сроком действия может быть одобрено начальником здания для использования части конструкции, если она безопасна для использования и не представляет никакой опасности или имеет опасные для жизни нарушения. Для Свидетельства о занятости с ограниченным сроком действия требуются надлежащие проверки и утверждения. Плата составляет 60 долларов США за тридцать дней. Если требуется дополнительное время, владелец должен написать письмо начальнику строительства по указанному выше адресу, указав, что необходимо для завершения проекта.Если предоставляется дополнительное время, требуются дополнительные 60 долларов.


    Связаться по телефону:
    216.664.2825
    Лично, по почте:

    Отдел ведения документации
    Мэрия Кливленда, комната 517
    601 Лейксайд-авеню, 44114

    Dat Viet Software Ltd., Co

    Базовые технологии

    Веб-модуль: База данных PostgreSQL, Struts 2.x, jQuery, Tomcat, Java, Openlayers, Geoserver

    3 модуля

    • Веб-модуль, включая сайт администрирования, дизайн ответа для настольных компьютеров и планшетов
    • Мобильный интерфейс Andorid
    • Мобильный интерфейс IOS

    Основные функции

    Организация конкурсов картин

    Загрузка изображений и автоматическое извлечение GPS-координат из EXIF-части изображений.

    Управление изображениями для каждого пользователя и группы пользователей

    Управляющие баллы, получаемые пользователем за загрузку изображений

    Показаны рекорды

    Отображение галереи изображений

    Присвоение имен изображениям

    Мультиязычные решения для веб-приложений и мобильных приложений.Основные языки — английский и вьетнамский.

    Мобильные приложения имеют ограниченную функциональность. Они поддерживают только загрузку изображений, простую галерею и просмотры рекордов.

    Расширенный функционал

    Импорт информационных бюллетеней веб-сервисом из cms платформы science4you и их отображение в сети и приложениях «Летающие красавицы»

    Показания помощников по идентификации насекомых

    Сопровождение обязательной анкеты при регистрации

    Оценка картинок и присвоение им бонусных баллов экспертами (в зависимости от ролей)

    Картографический сервис для добавления координат к изображениям без включенных GPS-координат.

    Цель:

    Базовый функционал для конкурса картинок. Картинки насекомых.

    Пользователи должны зарегистрироваться.

    После регистрации разрешено загружать фотографии

    В процессе регистрации они должны выбрать группу, к которой они будут принадлежать.

    Группы хранятся в таблице db. Примеры: «Студент, турист, гид»

    .

    Если изображение имеет GPS-данные в EXIF, оно сохраняется и отображается на карте.

    Если изображение еще не имеет географических координат, пользователю будет предложено указать местоположение, установив маркер на карте.

    Каждый пользователь может просматривать свои фотографии в виде картинной галереи.

    При загрузке картинок должно быть два дополнительных поля:

    • Название насекомых
    • примечания

    Оба поля являются необязательными.

    Веб-приложение имеет домашнюю страницу: текст, рассказывающий о проекте, вход / регистрация, показ последнего загруженного изображения, список совпадений

    Картинная галерея:

    • фильтрация для человека, выполняющего загрузку
    • фильтрация для группы
    • фильтрация по названию насекомых
    • фильтрация по временным периодам

    За каждую загрузку загрузчик получает одно очко.В хит-листе показаны 10 самых активных загрузчиков.

    Страница карты: На карте я могу видеть все загруженные изображения. Здесь тоже должна быть включена некоторая фильтрация.

    Выходные страницы: страница с выходными данными

    Справочная страница: онлайн-справка.

    Эта базовая функциональность называется соревнованием.Система должна поддерживать множество соревнований.

    На старте будет 2 соревнования: одно во Вьетнаме и одно на Филиппинах.

    Значит, система должна поддерживать несколько языков.

    Кометы будут разделены другим начальным URL.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *