Договор ренты с пожизненным содержанием можно ли оспорить: — Управление персоналом

Содержание

Договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием 2021: понятие, нюансы, можно ли оспорить

Не снимать и не покупать, а получить квартиру, ухаживая за престарелым человеком, — возможно ли это? «РБК Недвижимость» разбирается в нюансах ренты и рисках обеих сторон

Pixabay

Договор ренты — это соглашение, по которому владелец квартиры передает недвижимость физическому лицу или компании в обмен на систематические выплаты либо пожизненное содержание.

Этот способ подходит для пожилых людей, у которых нет родственников и финансовой поддержки, покрывающей коммунальные платежи и основные потребности.

В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни.

Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег.

Можно подписать соглашение на предоставление вещей или услуг, которые покроют необходимые суммы — не меньше ежемесячного прожиточного минимума.

Договор не ограничен по срокам, но может быть расторгнут, если его условия не соблюдаются.

Договор ренты зачастую выбирают одинокие престарелые люди ( Andrea Piacquadio/Pexels)

Договор ренты с пожизненным содержанием

Допустим, пожилая женщина не может себя обеспечивать, у нее нет родственников, но есть квартира. Часто в силу возраста она не готова ее сдавать и переезжать в квартиру, аренда которой обойдется дешевле.

Тогда она может передать недвижимость в собственность другому человеку, но он полноценно вступит в права только после смерти хозяйки. Оплата производится деньгами — не вещами и не услугами.

То есть, заключая договор пожизненной ренты, плательщик обязуется содержать пенсионерку до конца ее жизни, при этом уже может жить в квартире, оплачивая ее будто в рассрочку. Ренту нельзя передавать по уступке третьему лицу.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Вместо ежемесячных платежей будущий полноправный владелец квартиры должен ухаживать за нынешним.

В отличие от пожизненного содержания иждивение предполагает не только денежную выплату, но и покупку еды, одежды, лекарств и вещей, а также поддержку здоровья и помощь с бытовыми делами — лично или путем оплаты услуг профессионалов.

Суммы, которые тратятся каждый месяц на содержание получателя ренты, должны быть не меньше двух прожиточных минимумов. При этом и владелец недвижимости, и осуществляющий уход, как правило, живут вместе.

Договор пожизненного содержания с иждивением должен гарантировать помощь ( Andrea Piacquadio/Pexels)

Как заключить и расторгнуть договор ренты

Договор ренты необходимо зарегистрировать у нотариуса, иначе он будет признан недействительным (ст. 584 ГК РФ). Специалист должен удостовериться, что участники соглашения отдают себе отчет в принятом решении, проверить подлинность документов (в случае если плательщик — юрлицо, убедиться, что деятельность соответствует его Уставу).

ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора ренты по общим для всех соглашений критериям. Например, если владелец квартиры признан недееспособным или подписал документы под угрозой. Однако есть возможность прекращения договоренностей по специфическим причинам.

Закон позволяет разорвать соглашение, если выплаты просрочены на год и более, а также когда плательщик не исполняет обязательств или признан банкротом.

Особенно важно прописать в договоре все нюансы и другие возможные причины отмены ренты; требования о ее прекращении и возмещении убытков будут рассматриваться в суде.

Заверенному верить: когда обращаться к нотариусу при сделках с жильем

Плюсы договора ренты

Получателю ренты выгодно заключение такого договора. Особенно если у него есть еще одно жилье.

Вместо сдачи внаем со сменой арендодателей и несением ответственности за имущество он обеспечит себе безбедную старость с гарантией ежемесячных выплат.

Договор гарантируется залогом — передаваемым имуществом. Финансовое обеспечение сохраняется, даже если жилье станет непригодным для проживания.

Плательщик также остается в выигрыше: с учетом стоимости недвижимости он получит квартиру или дом с меньшими затратами. Рантье не сможет расторгнуть договор, если его условия соблюдаются. К тому же вариант с проживанием и иждивением дешевле, чем снимать квартиру.

Минусы договора ренты

Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно.

Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников.

Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.

Мошенники встречаются и среди людей в возрасте ( Pexels)

ВС защитил права получателей жилья по договору пожизненной ренты

Как оформить договор ренты

Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь.

Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству.

Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.

Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.

Учитывайте все возможные нюансы при подписании договора ренты ( Mari Helen/Unsplash)

Интервью с Еленой Федоровой, юристом в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Что важно знать рентодателю?

— Судебные тяжбы по договорам пожизненного содержания (ренты) не редкость. Интересен случай, когда спор между наследником и рентодателем тянулся 15 лет. Пожилой человек оформил завещание на одну соседку, а потом договор ренты на другую.

Дамы не общались, одна носила продукты, вторая делала уколы и возмещала коммуналку, обе рассчитывали на квартиру. Спор инициировала наследница по завещанию в связи со смертью пожилой дамы, оплатила услуги юристов, экспертизы и проиграла.

Основа таких споров — установление способности рентополучателя осознавать действия и руководить ими.

— На что обратить внимание при заключении договора?

— Для оформления соглашения запросите у рентополучателя справку из психоневрологического диспансера с освидетельствованием, а при необходимости и наркодиспансера. Расспросите о симптомах деменции.

С недавних пор при совершении действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной палатой.

Согласно порядку, «материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия». Такая фиксация может быть использована в качестве доказательства в суде.

  • — Как обезопасить себя на будущее: собирать чеки покупок для иждивенца, заказывать товары на его адрес, сохранять билеты, счета и подтверждения перевода денег?
  • — Нужно неукоснительно соблюдать условия заключенного договора, а подтверждения его исполнения хранить.
  • — Что необходимо учесть рентополучателю?
  • — Необходимо досконально проговорить и обстоятельно зафиксировать размер содержания, возможность его индексации, расходы на приобретение продуктов, одежды, лекарств, ремонт жилого помещения.

Учтите, что при совместном проживании вы можете не ужиться в силу характера, при этом условия договора будут соблюдаться, но психологический климат окажется невыносим. Основанием же для расторжения соглашения в суде испорченные взаимоотношения не являются.

Предусмотрите раздельное проживание и невозможность переселения из квартиры.

Можно ли оспорить договор ренты на квартиру и как это сделать

Договор ренты – популярный способ решения проблем с недвижимостью. Получатель передает жилье в собственность новому плательщику, если он обязывается содержать и заботиться о владельце до его смерти.

Этой услугой часто пользуются старики-одиночки, которые не могут жить в одиночестве.

Как и везде ренту можно оспорить и прекратить, однако для этого нужно будет постараться.

В каком порядке происходит оспаривание

Ключевое правило – подобная сделка может быть прекращена только в судебном порядке. Как правило, к этому прибегают родственники или наследники первичного собственника квартиры, который оформил на нее ренту.

https://www.youtube.com/watch?v=soJRkFNIBlc

Однако чтобы оспорить это решение, необходимы весомые аргументы, которые смогут убедить суд в правоте истца.

Первое, что потребуется истцу, это серьезное основание для оспаривания.

Основания для оспаривания:

  • Одной из самых распространенных причин, по которой суд может расторгнуть договор, является неправильное оформление или несоответствие данных в нем;
  • Сюда же можно отнести отсутствие удостоверения нотариуса, который контролировал сделку или государственной регистрации в Росреестре;
  • Другой важный аргумент – недееспособность пенсионера, который подписывал бумаги. Также это касается его адекватности и осознания происходящего.Суд может назначить медицинскую экспертизу или проанализировать медицинские бумаги собственника квартиры, которые относятся к периоду, когда был подписано соглашение;
  • Часто подобные сделки заключаются со злым умыслом, желанием обмануть собственника и т. д.Разнообразные формы мошенничества могут быть доказаны судом с помощью показаний свидетелей, и проверки того как новый собственник обращался со старым.Такие дела редко проходят суд, но если есть неопровержимые доказательства того что рентополучатель был обманут, то смело можно идти в суд;
  • Рента может быть расторгнута и в случае если плательщик просто не платит положенных денег на содержание собственника жилья.То же самое касается любых форм ухода, которые были оговорены в документе.Вообще, необходимо отталкиваться именно от договора и соответствия его пунктам. Если какой-то из них нарушен, даже если он не приведен в списке выше, то этого достаточно для того чтобы законным образом расторгнуть соглашения между сторонами.

Чаще всего в суд обращаются из-за несвоевременных платежей, просрочек, отказов платить и т. д. Это связано с тем, что рента предусмотрена на длительный срок (по крайней мере пока жив первый собственник), а за это время у многих может измениться уровень жизни и доходов.

Хотя стоимость квартиры в данном случае оказывается достаточно ниже обычной квартиры, и эта разница может приходиться в 2 – 3 раза, однако нарушения с платежами часты. Это связано еще и с тем, что может быть оговорена оплата лечения пожилых людей. Их состояние может то улучшаться, то ухудшаться, отчего будут меняться расходы и рентоплательщика.

Можно ли оспорить ренту после смерти собственника

  • Есть два вида договора: бессрочный и постоянный.
  • Бессрочная рента предполагает, что наследники собственника, например, по семейной линии не могут наследовать жилье, которое передается в собственность плательщику после смерти прежнего владельца.
  • Постоянная, напротив, указывает на то, что после смерти первого владельца жилье переходит к традиционным наследникам, тогда как плательщик теряет права на недвижимость.

В то же время каждое соглашение индивидуально, поэтому все нюансы прописаны только в договоре. Это важная причина внимательно отнестись к составлению и чтению этой бумаги при заключении сделки.

Есть такой пункт, как оплата погребения и проведения похорон. Сумма может быть разной и оговаривается в каждом случае отдельно.

Если наследники собственника будут недовольны проведенными похоронами, то возможно они захотят подать в суд за несоблюдение пунктов соглашения.

Однако, практика показывает, что такие дела заканчиваются в пользу плательщиков ренты.

Гражданское законодательство дает приоритет исполнению обязательств при жизни собственника. Если с этим все было в порядке, то спорные похороны не станут причиной расторжения договора и лишения нового собственника его прав, которые появились после смерти предыдущего.

Расторжение ренты при жизни собственника

  1. И в случае с расторжением при жизни, и после смерти владельца истец должен подать в суд с требованием проверить сделку на предмет нарушений.
  2. Кроме того если у истца есть какие-либо конкретные обвинения в сторону плательщика, то они должны быть озвучены.
  3. В любом случае потребуется грамотный адвокат, который правильно сформулирует тактику и поведение в суде для того чтобы выиграть дело.

Для того чтобы плательщик мог подтвердить свое добросовестное исполнение обязательств, ему необходимо хранить важные бумаги о подтверждении выплаты денежных сумм.

В том числе на банковских счетах, почтовых переводах, расписках, выписках и других способах оплаты согласно документам.

То же самое касается квитанций и чеков о помощи рентополучателю: оплате в аптеках, магазинах и т. д. Плательщик может просить собственника раз в месяц давать ему расписки об отсутствии претензий.

Все требования к плательщику указываются в договоре.

Особенное внимание требуют пункты об объеме и виде содержания, стоимости недвижимости, а также размере регулярных выплат раз в месяц. Интересно, что если суд признает, что хотя бы в одном из этих пунктов было указано недостаточно информации, то суд может расторгнуть сделку.

Важно понимать, что договор может заключать в себе такие пункты как единовременную выплату стоимости квартиры по частям или ежемесячное содержание собственника квартиры. В зависимости от того как прописаны эти пункты, могут быть сформулированы и обвинения на суде.

Ежемесячные платежи не могут быть ниже прожиточного минимума на тот момент, когда была заключена рента. Эта оплата идет отдельно от платежей на социальные нужды: медицину, питание и т. д.

Как правило дополнительные платежи оговариваются отдельно, однако все они имеют одинаковую юридическую силу. Их несоблюдение может дать повод суду признать сделку ничтожной.

Оспаривание в суде часто приводит к нестандартным способам разрешить спор.

Иногда прибегают к психолого-психиатрическим экспертизам, а если речь идет об умершем человеке, то процесс может стать очень долгим и скрупулёзным.

На процесс также могут повлиять дополнительные обстоятельства, например, если рента была заключена с помощью посреднических фирм, предоставляющих юридические услуги. Как правило, такие посредники зорко следят за составлением и соблюдением самого детально и точного договора, по которому в дальнейшем будет проще всего разрешить спор между наследниками и плательщиком в суде.

Рента может стать шатким фундаментом для злоупотреблений и обмана, однако если стороны с самого начала все правильно и точно зафиксировали в своих взаимоотношениях, то в дальнейшем все споры будут решаться быстро и по слаженному алгоритму.

Возмещение затрат

Если речь идет о настоящем криминале с применением угроз, запугиваний и других уголовных методов, то возможно человека и вовсе отправят в тюрьму и ни о каком возмещении речи уже не пойдет.

В случаях не настолько одиозных все будет решаться согласно тому как возмещение затрат оговорено в договоре.

Возможно при заключении было согласовано, что плательщик получит неустойку в случае оспаривания. Конечно, это обяжет суд принять решение в пользу плательщика, который получит свою компенсацию согласно договору и законным путем.

Услуги юристов

Чтобы оспорить ренту в законном порядке обязательно придется идти в суд. Уже это намекает на то что вам потребуется юрист, который сможет перенести ваши требования в юридическую плоскость.

Придется много поработать с бумагами: договором, документами настоящего владельца и т. д. Все это лучше всего делать человеку соответствующего образования и закалки.

Видео о расторжении договора ренты

В видео раскрываются основные моменты расторжения и оспаривания ренты.

Договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием 2020: понятие, нюансы, можно ли оспорить

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Бесплатная консультация юриста
Москва и МО: +7 499 938-93-12
СПб и область:
+7 812 467-39-73
Фед. номер: 8 800 350-73-54

ПРОВЕДЕНО КОНСУЛЬТАЦИЙ: сегодня — 21, за месяц — 687, за год — 11 345

Рента с пожизненным содержанием представляет собой разновидность двусторонней сделки. В соответствии с условиями договора рентополучатель передает второй стороне права на квартиру после своей смерти, а взамен получает уход и денежную компенсацию. Заключение такого соглашения бывает выгодно всем. Для некоторых россиян это единственная возможность обзавестись жильем, а пожилым или физически нездоровым людям предоставляется необходимая помощь. Но заключение такого договора связано с рисками, и иногда его приходится оспаривать. Стоит разобраться в том, как это происходит.

Договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием – что это такое?

Понятие договора ренты с пожизненным содержанием дается  в ст.601 ГК РФ. Как гласит этот документ, плательщику ренты может быть передана как квартира, так и дом, участок или другое недвижимое имущество. Взамен на это будущий владелец жилья приобретает обязательства перед рентополучателем.

Такой вид юридической сделки имеет следующие особенности:

  • Предметом договора является недвижимое имущество.
  • Срок действия соглашения ограничен продолжительностью жизни получателя ренты.
  • Получателем такой ренты может быть только физическое лицо. В этом состоит одно из ее отличий от бессрочной ренты, которую могут получать и некоммерческие организации.
  • Плательщик ренты обязан не только поддерживать получателя материально, но и предоставлять ему услуги социальной помощи. Эта помощь может заключаться в уходе, уборке квартиры, сопровождении в поликлинику и так далее. Правда, по договоренности между сторонами фактическая помощь иногда заменяется регулярным перечислением средств (ст.603 ГК РФ).
  • Права получателя нельзя завещать или передавать другому лицу.
  • Пользоваться недвижимостью, сдавать ее в аренду или отчуждать можно только с разрешения рентополучателя. Если плательщику предоставлено право пользования жильем, он должен поддерживать помещение в надлежащем состоянии.

Обычно на такие соглашения идут пожилые люди, нуждающиеся в уходе и просто человеческом внимании. Как известно, у большинства российских стариков нет возможности нанимать сиделок. Рента с пожизненным содержанием подразумевает, что в качестве платы будет оставлена квартира

Размер ежемесячных выплат, который не может быть ниже прожиточного минимума, фиксируется в тексте договора. Там же перечисляются остальные обязанности плательщика ренты. Со смертью ее получателя все обязательства прекращаются.

Как оспорить (расторгнуть) договор ренты с пожизненным содержанием: юридические основания и судебная практика

Договор ренты с пожизненным содержанием имеет еще одну важную особенность. Если, например, переписать завещание можно в любой момент, то в случае с рентой все несколько иначе. Владелец жилья не имеет права изменить соглашение в одностороннем порядке, и оспаривать заключенный договор приходится через суд.

Еще не так давно право оспаривания соглашения было предоставлено только его сторонам. Но 25.05.2012 г. Пленум Верховного Суда РФ выпустил постановление № 9. После принятия этого документа возможность оспорить сделку получили и наследники собственника жилья. Таким образом, договор может быть признан недействительным даже после смерти рентополучателя

Российское законодательство предусматривает следующие основания для оспаривания:

  1. Не соблюдена форма рентного соглашения (оно обязательно должно быть составлено письменно и заверено нотариально).
  2. В заключенном договоре были обнаружены неточности или несоответствия.
  3. Рентополучатель в момент заключения сделки был недееспособным, то есть не понимал значения своих действий. Этот факт может быть подтвержден заключением судебно-психиатрической экспертизы, в том числе посмертной. Также можно приобщить к делу свидетельские показания.
  4. Собственник квартиры был введен в заблуждение (либо ему угрожали, применяли насилие).
  5. Сделка совершалась без желания создать правовые последствия или с намерением прикрыть иную сделку. В соответствии со ст.170 ГК РФ суд может признать ее притворной либо мнимой.
  6. Помощник не производит предусмотренные соглашением выплаты в пользу рентополучателя. Основанием расторжения договора может стать даже небольшая просрочка, и полностью вернуть уже перечисленные деньги не получится.

Как показывает практика, стороны нередко обращаются в суд именно из-за просрочек, нежелания или невозможности платить. Дело в том, что такие соглашения заключаются на длительный срок.

Необходимость содержания рентополучателя иногда растягивается на десятилетия, а за это время финансовые возможности плательщика могут измениться.

По этой причине на заключение таких договоров идут далеко не все: если собственник жилья окажется долгожителем, оплачивать ипотеку бывает даже выгоднее.

Кроме того, договора ренты нередко предусматривают оплату лечения пожилых людей. Поскольку их состояние периодически ухудшается или улучшается, сумму расходов рентоплательщика заранее подсчитать трудно.

Возмещение расходов плательщика ренты

Возможность возмещения расходов рентоплательщика зависит от степени его вины и оснований оспаривания. К примеру, когда речь идет об угрозах в адрес хозяина жилья или прямом обмане – о компенсации придется забыть, к тому же виновный может быть привлечен к уголовной ответственности.

Что касается просрочек в перечислении выплат или неоказании рентополучателю каких-то услуг, можно попробовать вернуть часть потраченных средств. Также стороны имеют право включить в текст договора пункт о получении плательщиком неустойки в случае оспаривания сделки.

Оспаривание договора ренты с пожизненным содержанием – процесс непростой и не самый быстрый. Для подтверждения своих аргументов придется собрать максимум доказательств: подготовить документы, пригласить свидетелей. К тому же придется быть готовым к тому, что вторая сторона предъявит встречный иск. Чтобы сделать все грамотно и добиться расторжения сделки, стоит воспользоваться услугами опытного юриста

Остались вопросы по теме статьи? Спросите у наших юристов и получите быстрый и качественный ответ!

Можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием

Прежде чем разбираться в том, можно ли оспорить договор ренты с пожизненным содержанием, необходимо разобраться сперва с базовыми понятиями. Рента – весьма интересный, но в то же время и рисковый инструмент. Согласно договору о ренте, физическое лицо, он же получатель, передает свое недвижимое имущество в собственность плательщика, который обязан до конца жизни переводить денежные средства получателю ренты.

У плательщика появляются обязательства, которые он обязан выполнять до конца жизни получателя. Таким образом, он обязан либо выплачивать денежные средства, либо предоставлять получателю жилье, еду, лекарства, одежду, а также оплатить ритуальные услуги.

При этом государством установлена минимальная сумма денежных выплат, и она равна двум МРОТ. Все обязательства, которые были указаны в договоре о ренте считаются недействительными с того момента, как получатель уходит из жизни.

Особенности ренты с пожизненным содержанием

Договор должен быть четко прописанным, ведь если в нем не будет содержаться хотя бы один из обязательных пунктов, его можно считать недействительным. Таким образом, в нем указаны:

  1. Общая сумма пожизненного содержания.
  2. Величина ежемесячного платежа.
  3. Объем и виды содержания.
  4. Стоимость недвижимого имущества.

Какие документы будут нужны для нотариуса для вступления в наследство

Кроме того, договор необходимо зарегистрировать нотариально. Стоимость регистрации составляет 1,5% от общей суммы недвижимого имущества.

Обязательства плательщика

Мы уже кратко упоминали об обязательствах плательщика, но данный вопрос подлежит более подробному разбирательству. Итак, получателю ренты обеспечивается следующее:

  1. Комфортные жилищные условия согласно законодательству. Получатель может либо жить на предоставленном ему жилье, либо же продолжать находиться в доме или квартире, которая сдается в ренту.
  2. Пища надлежащего качества.
  3. Необходимая одежда по сезону.
  4. Медикаменты и уход, поддержание чистоты в доме.

В некоторых случаях договор о пожизненной ренте может включать в себя такой пункт, как одноразовая выплата «львиной доли» всей суммы ренты. Ее размер колеблется от 30 до 50% от всей стоимости. Важно, что наследники получателя ренты не имеют права на денежные средства.

Плательщик ренты, кроме того, обязан поддерживать надлежащий вид жилого помещения, делать косметический и капитальный ремонт в случае необходимости. Оплата всех налогов и коммунальных услуг также перекладываются на плательщика.

Условия расторжения сделки

В некоторых случаях возможно расторжение следки, если плательщик не выполняет условий договора. К примеру, если получателю не были предоставлены надлежащие условия содержания, он имеет право запустить процесс оспаривания сделки и вернуть свою собственность.

Однако в таком случае получатель также обязан, согласно законодательству, выплатить компенсацию плательщику в размере суммы, которую он уже потратил на содержание, ремонт и т. д. И все же на практике подобная процедура маловероятна.

Когда сделка считается недействительной

Сделка признается недействительной в случае, если в момент ее заключения рентополучатель не мог здраво мыслить и осознавать ее последствия или же он не был трудоспособен, действовал под давлением со стороны плательщика и т. д. Какие шансы при этом на аннуляцию сделки?

Шансы оспорить сделку крайне велики, если плательщик не выполняет возложенных на него обязательств, которые обязаны в любом случае быть прописанными в договоре. Подтвердить выполнение обязанностей по договору реально:

  1. Представив выписку по банковскому счету, в котором указан денежный перевод получателю.
  2. Предъявив все квитанции, которые могут подтвердить оказание любого вида помощи получателю ренты.
  3. Подтвердив факт покупки продуктов получателю ренты, предоставляя чеки.
  4. Представив расписку получателя (пишется каждый месяц), в котором указывается, что он ни в чем не нуждается и его устраивает уход.

Если чего-то из вышеперечисленного нет, то такая сделка может вызвать серьезный интерес со стороны юристов. Потому плательщику очень важно хранить всю документацию.

Как проводится оценка автомобиля для наследства

Таким образом, мы приходим к выводу, что договор о ренте предоставляет выгодные условия, как для плательщика, так и для получателя. Первый получает жилье в рассрочку и по хорошей скидке, а второй может не беспокоиться, что в старости за ним некому будет присмотреть.

На практике также нередко встречаются такие случаи, когда получатель под давлением подписывает договор, а потом просто оказывается «на улице». Но доказать свою правоту возможно, ведь существует механизм оспаривания такой сделки, которую получатель на практике выигрывает в большинстве случаев.

Внимание! В рамках нашего проекта вы можете совершенно бесплатно получить консультацию опытного юриста. Все что нужно сделать, это оставить ваш вопрос с форме ниже. Обращайтесь!

Договор ренты с пожизненным содержанием: можно ли оспорить?

  • Рента является двусторонним договором, согласно которому рентополучатель осуществляет передачу прав на недвижимость, находящуюся у него в собственности, лицу, оплачивающему ренту, на условиях принятия на себя обязанности по содержанию получателя до момента смерти последнего.
  • Лица, получающие ренту – это категория граждан, которым необходимо пожизненное содержание, такими могут быть лица пожилого возраста и имеющие статус инвалидов.
  • Инициация оспаривания подобных договоров большей частью поступает от пенсионеров, их родственников или от лиц, претендующих на наследство.
  1. Для этого нужно подготовить личный паспорт и отдельный иск для направления в судебные органы.
  2. Пошаговое руководство
  3. Этап 1

Сделки подобного рода оспариваются лишь через суд при указании веской причины, с обоснованием таковой. В качестве основания может служить несоответствие формы договора общепринятым законодательным требованиям, к примеру, отсутствие госрегистрации либо удостоверения нотариуса.

  • Документ следует изначально показать специалисту в области юриспруденции и узнать, насколько его содержание входит в законодательные рамки.
  • Этап 2
  • Помимо этого, совершенная сделка может быть недействительной при условии, что пенсионер на момент подписания был недееспособен, либо если к моменту подписания им договора, он не осознавал значения этих действий.
  • В суде нужно будет предоставить справку, выданную психоневрологическим диспансером, или определенное заключение экспертизы, выполняться которая может посмертно.
  • Этап 3
  • Весьма важным аргументом, выступающим в пользу расторжения соглашения, может признаться в ходе судебного разбирательства наличие факта введения одной из сторон в заблуждение другой стороны и использование тяжелого положения пожилого человека.
  • Конечно, эти обстоятельства должны подтверждаться конкретными показаниями свидетелей или доказательствами, представленными в письменном виде, в противном случае, судья не будет иметь возможности приобщить их к делу, а в удовлетворении самого искового заявления будет обоснованно отказано.
  • Этап 4
  • Помимо указанных ранее оснований, чтобы иметь возможность оспорить договор пожизненного содержания при обращении в судебные органы, достаточно будет, если плательщиком ренты не выполняются полностью или частично условия договора, являющиеся существенными (не выполняется уход за получателем ренты, не производится перечисление денежных средств на содержание) или присутствует факт его уклонения от взятых на себя договорных обязательств.

Подобная причина является наиболее распространенной в процессе расторжения таких сделок, и она же легче всего подтверждается. В качестве существенных, могут быть признаны неоднократно совершаемые нарушения или те, которые приводят к последствиям негативного характера для второй стороны.

  1. Следует обратить внимание
  2. В ходе судебного разбирательства, плательщик ренты может оформить встречный иск, чтобы возместить расходы, которые были понесены при содержании получателя, компенсировать совершенные финансовые расходы (по ремонту жилья истца, его надлежащего лечения).
  3. Следует подготовиться к тому, что определенную долю средств, приобретенных при действии договора, нужно будет возвратить.

Длительный период времени право на оспаривание договора ренты было лишь у участника подобного соглашения.

К примеру, при заключении сделки лицом, не осознающим на этот момент характера выполняемых им действий, либо когда это лицо действовало при наличии фактора угроз, обмана или насильственного принуждения, то, исходя из прямых указаний, содержащихся в статьях 177-179 ГК РФ, право на заявление о недействительности проведенной сделки имело исключительно указанное лицо.

Исключением были лишь ситуации, когда указанной сделкой, совершенной гражданином, не осознающим своих действия, были затронуты интересы других лиц (указано в статье 177 Гражданского кодекса РФ).

К большому сожалению, факт наличия договора ренты всплывал для большинства наследников лишь после ухода из жизни наследодателя.

До момента появления постановления Пленума ВС Российской Федерации под №9 от 29.05.2012 г., судебные органы выносили решения об отказе в удовлетворении требований, выдвигаемых наследниками в вопросе оспаривания рентного договора, который был подписан наследодателем в условиях обмана, совершения насилия, высказывания угроз или других подобных принуждающих обстоятельств.

Отказ был мотивирован довольно просто: так как законом установлена лишь возможность заявления о признании рентного договора ничтожным потерпевшей стороной, которой является сторона совершенной сделки, то в этом случае наследники, не фигурирующие в условиях договора, не могут оцениваться как надлежащие истцы. С того момента, как в силу вступило постановление Пленума, ситуация кардинально поменялась.

Пункт 73 Постановления говорит о том, что наследники могут оспорить рентное соглашение, заключенное наследодателем, после смерти последнего. Срок для подачи иска, в этом случае, не изменится.

Как средства в доказывании при рассмотрении споров об отмене рентного договора, применяются судебно-психиатрические экспертизы, включая и посмертного вида, а также показания очевидцев, свидетелей и прочие доказательства.

Следует напомнить, что ни одна из проведенных экспертиз не может являться обязательной для суда. Все экспертизы подлежат рассмотрению и оценке лишь в совокупном их восприятии в рамках судебного дела. Из этого следует, что стратегия действий должна продумываться заранее и со всей скрупулезностью.

Второй вид спора подразумевает возможность оспаривания ренты в период, когда ее участник жив. Наиболее распространенной считают пожизненную ренту, при которой конкретные суммы подлежат выплате рентополучателю в период его жизни.

Помимо этого, рента с пожизненным иждивением может устанавливать и иной список обязанностей для плательщика, речь идет о регулярных посещениях, проведении уборки, обеспечении должного медобслуживания, уходе соответствующей квалификации и т. п.

Право рентополучателя на расторжение соглашения и возможности возмещения причиненного ущерба предусматривается статьей 599 и ч. 2 ст.605 ГК РФ.

В качестве оснований для подобных действий может служить явное нарушение договорных условий. Таким образом, когда плательщик ренты грубо нарушает обязательства, которые он взял на себя при подписании договора, то есть все основания для оспаривания рентного договора и получения компенсации.

  • Подать заявление о признании рентного соглашения недействительным, по причине ненадлежащего выполнения плательщиком ренты обязанностей, имеют право лица, выступающие наследниками рентополучателя.
  • Отдельной причиной для оспаривания рентного соглашения является нарушение выдвигаемых требований к его форме.
  • Как оспаривается рентный договор, исходя из формальных признаков:
  • должна соблюдаться письменная форма заключения рентного соглашения;
  • соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению;
  • когда в условиях рентного договора будет фигурировать отчуждение недвижимости под рентные выплаты, то нужно провести ее регистрацию в госорганах;
  • когда договор ренты будет заключен пребывающим в браке гражданином, то в обязательном порядке будет необходимо согласие второго супруга на осуществление указанной сделки (о чем гласит ч. 3 ст. 35 СК РФ).

Нарушение одного из указанных законодательных требований может быть оценено как достаточное основание для оспаривания рентного договора.

Договор ренты: особенности, риски и последствия

Не снимать и не покупать, а получить квартиру, ухаживая за престарелым человеком, — возможно ли это? «РБК Недвижимость» разбирается в нюансах ренты и рисках обеих сторон

Фото: Pixabay

Что такое договор ренты

Договор ренты — это соглашение, по которому владелец квартиры передает недвижимость физическому лицу или компании в обмен на систематические выплаты либо пожизненное содержание. Этот способ подходит для пожилых людей, у которых нет родственников и финансовой поддержки, покрывающей коммунальные платежи и основные потребности. В идеале человек получит стабильный предсказуемый доход, ничего не теряя при жизни.

Часто заключают договор постоянной ренты: собственник квартиры или другого имущества передает его в обмен на обязательство периодически выплачивать определенную сумму денег. Можно подписать соглашение на предоставление вещей или услуг, которые покроют необходимые суммы — не меньше ежемесячного прожиточного минимума. Договор не ограничен по срокам, но может быть расторгнут, если его условия не соблюдаются.

Договор ренты зачастую выбирают одинокие престарелые люди

(Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Договор ренты с пожизненным содержанием

Допустим, пожилая женщина не может себя обеспечивать, у нее нет родственников, но есть квартира. Часто в силу возраста она не готова ее сдавать и переезжать в квартиру, аренда которой обойдется дешевле. Тогда она может передать недвижимость в собственность другому человеку, но он полноценно вступит в права только после смерти хозяйки. Оплата производится деньгами — не вещами и не услугами. То есть, заключая договор пожизненной ренты, плательщик обязуется содержать пенсионерку до конца ее жизни, при этом уже может жить в квартире, оплачивая ее будто в рассрочку. Ренту нельзя передавать по уступке третьему лицу.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Вместо ежемесячных платежей будущий полноправный владелец квартиры должен ухаживать за нынешним. В отличие от пожизненного содержания иждивение предполагает не только денежную выплату, но и покупку еды, одежды, лекарств и вещей, а также поддержку здоровья и помощь с бытовыми делами — лично или путем оплаты услуг профессионалов. Суммы, которые тратятся каждый месяц на содержание получателя ренты, должны быть не меньше двух прожиточных минимумов. При этом и владелец недвижимости, и осуществляющий уход, как правило, живут вместе.

Договор пожизненного содержания с иждивением должен гарантировать помощь

(Фото: Andrea Piacquadio/Pexels)

Как заключить и расторгнуть договор ренты

Договор ренты необходимо зарегистрировать у нотариуса, иначе он будет признан недействительным (ст. 584 ГК РФ). Специалист должен удостовериться, что участники соглашения отдают себе отчет в принятом решении, проверить подлинность документов (в случае если плательщик — юрлицо, убедиться, что деятельность соответствует его Уставу).

ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора ренты по общим для всех соглашений критериям. Например, если владелец квартиры признан недееспособным или подписал документы под угрозой. Однако есть возможность прекращения договоренностей по специфическим причинам. Закон позволяет разорвать соглашение, если выплаты просрочены на год и более, а также когда плательщик не исполняет обязательств или признан банкротом. Особенно важно прописать в договоре все нюансы и другие возможные причины отмены ренты; требования о ее прекращении и возмещении убытков будут рассматриваться в суде.

Читайте также Заверенному верить: когда обращаться к нотариусу при сделках с жильем

Плюсы договора ренты

Получателю ренты выгодно заключение такого договора. Особенно если у него есть еще одно жилье. Вместо сдачи внаем со сменой арендодателей и несением ответственности за имущество он обеспечит себе безбедную старость с гарантией ежемесячных выплат. Договор гарантируется залогом — передаваемым имуществом. Финансовое обеспечение сохраняется, даже если жилье станет непригодным для проживания.

Плательщик также остается в выигрыше: с учетом стоимости недвижимости он получит квартиру или дом с меньшими затратами. Рантье не сможет расторгнуть договор, если его условия соблюдаются. К тому же вариант с проживанием и иждивением дешевле, чем снимать квартиру.

Минусы договора ренты

Договор ренты отличается неопределенностью сроков долга. До момента смерти пожилого человека стать полноправным владельцем квартиры невозможно. Кроме того, плательщик берет на себя все расходы на нотариуса, по заключению договора и получению справок. Владелец квартиры, в свою очередь, может стать жертвой мошенников. Нередки случаи, когда рантье старались сжить со свету, чтобы меньше платить и скорее заполучить его имущество.

Мошенники встречаются и среди людей в возрасте

(Фото: Pexels)

Читайте также ВС защитил права получателей жилья по договору пожизненной ренты

Как оформить договор ренты

Любую сделку стоит заключать под контролем профессионала. Случалось, что под видом договора ренты владельцу давали подписать договор дарения: человек лишался квартиры и не мог претендовать на финансовую помощь. Плательщику же необходимо помнить, что даже если квартира уничтожена (сгорела или разрушена), ему придется соблюдать условия договора до самой смерти ее собственника. Если сам плательщик внезапно скончается, обязанности по уплате и иждивению перейдут к его ближайшим родственникам по наследству. Кроме того, сохраняется риск оспаривания договора со стороны наследников владельца.

Когда планируете передавать квартиру в ренту или заключать договор, чтобы стать ее собственником, заручитесь профессиональной юридической помощью, это поможет избежать серьезных рисков. Правильно составленный договор позволит прописать варианты расторжения соглашения и ответственность сторон.

Учитывайте все возможные нюансы при подписании договора ренты

(Фото: Mari Helen/Unsplash)

Комментарий эксперта

Интервью с Еленой Федоровой, юристом в сфере земельных отношений, строительства и защиты прав обманутых дольщиков:

— Что важно знать рентодателю?

— Судебные тяжбы по договорам пожизненного содержания (ренты) не редкость. Интересен случай, когда спор между наследником и рентодателем тянулся 15 лет. Пожилой человек оформил завещание на одну соседку, а потом договор ренты на другую. Дамы не общались, одна носила продукты, вторая делала уколы и возмещала коммуналку, обе рассчитывали на квартиру. Спор инициировала наследница по завещанию в связи со смертью пожилой дамы, оплатила услуги юристов, экспертизы и проиграла.

Основа таких споров — установление способности рентополучателя осознавать действия и руководить ими.

— На что обратить внимание при заключении договора?

— Для оформления соглашения запросите у рентополучателя справку из психоневрологического диспансера с освидетельствованием, а при необходимости и наркодиспансера. Расспросите о симптомах деменции.

С недавних пор при совершении действия нотариус вправе использовать средства видеофиксации в порядке, установленном Федеральной палатой.

Согласно порядку, «материалами видеофиксации признаются любые фото-, видео- и аудиоматериалы, полученные при использовании средств видеофиксации при совершении нотариального действия». Такая фиксация может быть использована в качестве доказательства в суде.

— Как обезопасить себя на будущее: собирать чеки покупок для иждивенца, заказывать товары на его адрес, сохранять билеты, счета и подтверждения перевода денег?

— Нужно неукоснительно соблюдать условия заключенного договора, а подтверждения его исполнения хранить.

— Что необходимо учесть рентополучателю?

— Необходимо досконально проговорить и обстоятельно зафиксировать размер содержания, возможность его индексации, расходы на приобретение продуктов, одежды, лекарств, ремонт жилого помещения.

Учтите, что при совместном проживании вы можете не ужиться в силу характера, при этом условия договора будут соблюдаться, но психологический климат окажется невыносим. Основанием же для расторжения соглашения в суде испорченные взаимоотношения не являются.

Предусмотрите раздельное проживание и невозможность переселения из квартиры.

Смогу ли я оспорить договор пожизненного содержания после смерти моей бабушки? — вопрос №2385579 © 9111.ru

Догово? Р пажи? Жизненного содержа? Ния с иждиве? Ним — соглашение, в соответствии с которым гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, а тот в свою очередь обязуется пажизненно содержать с иждивеним гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц)

Существенными условиями договора являются его предмет и размер рентных платежей. В качестве предмета может выступать только недвижимое имущество[Прим. 1] (квартира, жилой дом, земельный участок). Форма выплаты рентных платежей представляет собой содержание с иждивеним, то есть обеспечение потребностей получателя ренты в жилье, пище, одежде и прочем, а также уход за ним, если это необходимо в силу состояния здоровья. В условия договора может быть включена обязанность рентного должника оплатить ритуальные услуги[3]. Закон также предусматривает возможность замены содержания с иждивеним на выплату ренты денежными средствами[4][Прим. 2]

Так или иначе, общий объём месячного содержания, по закону, должен быть не менее двух величин прожиточного минимума[Прим. 3]. Если этот размер меньше, чем установлено в законе, то договор ничтожен. В случае, если между сторонами возникает спор об объёме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться, он может быть передан на рассмотрение в суд. Если условия договора не позволяют суду прийти к однозначным выводам, он должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности[5]. Если размер рентных платежей в договоре не установлен вовсе, то такой договор считается незаключенным. Периодичность предоставления содержания законом не оговаривается — она определяется исходя из необходимости обеспечения нормальных естественных потребностей получателя ренты или может быть строго регламентирована договором.

Стороны договора

Получателем ренты может быть только физическое лицо, передающее имущество под содержание с иждивеним, либо указанное им третье лицо или несколько лиц. Плательщиком ренты, согласно общим правилам о договоре ренты, может быть любое сделкоспособное физическое или юридическое лицо.

Прекращение договора

По общему правилу, договор пажижизненного содержания с иждивеним прекращается со смертью получателя ренты[6]. Он также может быть прекращён по соглашению сторон.

Закон предусматривает возможность прекращения договора в одностороннем порядке при наличии существенного нарушения обязательства со стороны рентного должника. Так как договор относится к числу фидуциарных, то есть характер отношений участников носит лично-доверительный характер, то моральное насилие и оскорбительное отношение плательщика ренты к получателю ренты, находящемуся в материальной зависимости от него, является существенным нарушеним плательщиком ренты своих обязательств и дает получателю ренты право требовать прекращения договора и, либо возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пажижизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных законом[7]. При этом, если договор был заключён на возмездных началах, плата по нему должна быть возвращена рентному должнику с учётом износа переданного ему имущества, а расходы, понесённые им на содержание рентного кредитора, не возмещаются[8]

Защита интересов рентного кредитора

Законом предусмотрены дополнительные меры защиты интересов получателя ренты, а именно[9]:

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять имущество, приобретенное по договору, только с предварительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пажижизненного содержания с иждивеним использование указанного имущества не привело к снижению стоимости этого имущества.

Если плательщик ренты неправомерно произвел отчуждение имущества, возможность его истребования получателем ренты у третьего лица зависит, во-первых, от того, отвечает ли последнее критериям добросовестного приобретателя, а во-вторых было ли отчуждение возмездным. Если приобретатель является добросовестным и получил имущество возмездно, то оно может быть истребовано лишь в том случае, если выбыло из его владения (например, утрачено или похищено). Безвозмездно отчуждённое имущество может быть истребовано в любом случае.

Как оспорить договор пожизненного содержания, бесплатная консультация

Как оспорить договор пожизненного содержания?

Одним из подвидов пожизненной ренты является договор пожизненного содержания с иждивением, по которому одна сторона передает свою недвижимую собственность (дом, квартиру, земельный участок и т. п.) плательщику ренты, который обязуется содержать первую сторону до момента ее смерти. Особенность такого договора – это то, что право собственности на недвижимость плательщик ренты получает в момент государственной регистрации такого договора, однако распоряжаться недвижимостью он сможет только после смерти получателя ренты.

Нередко у родственников получателя ренты возникает вопрос: как оспорить договор пожизненного содержания? Оспорить такой договор можно только в судебном порядке по причине несоответствия формы договора установленным правилам, отсутствию нотариального удостоверения или государственной регистрации. К тому же одними из наиболее распространенных оснований признания договора пожизненного содержания недействительным являются: введение в заблуждение получателя ренты, его недееспособность, а также использование тяжелого положения получателя ренты.

Помимо вышеназванных оснований для оспаривания договора пожизненного содержания, его можно расторгнуть в судебном порядке, если плательщик ренты не выполняет существенных условий договора, а также уклоняется от своих обязанностей.

Под «существенными нарушениями договора» законодательство понимает систематическое невыполнение условий договора либо нарушение стороной по договору своего обязательства, которое влечет за собой определенные негативные последствия для другой стороны.

Граждане, заключающие договор пожизненного содержания с иждивением, часто имеют недостаточное представление о своих правах и последствиях заключения такого договора. В этом случае наша компания предлагает юридическую помощь в составлении договора ренты, его нотариальному удостоверению, регистрации, опротестованию и расторжению в судебном порядке, а также многое другое.

Оспорить договор ренты (пожизненного содержания) жилого помещения, квартиры

Договор ренты с пожизненным содержанием – это документ, согласно которому получатель передает собственную недвижимость в распоряжение плательщика ренты. Плательщик при этом обязуется выплачивать получателю или другому лицу определенную ежемесячную сумму. Если оформлен договор пожизненного содержания, то обязательства исполняются посредством предоставления жилья, медикаментов, продуктов питания, а иногда и ритуальных услуг.

Тонкости договора пожизненного содержания

Данный документ имеет строгую структуру, которой должны придерживаться стороны в процессе его заполнения. Включает следующие разделы:

  • тип и объем содержания;
  • суммарный размер пожизненного содержания;
  • цена имущества, которое передается;
  • размер ежемесячных выплат.

Последний шаг оформления документа – его заверение у нотариуса. Процент пошлины за регистрацию составляет 1,5% от общей стоимости недвижимого имущества. При продаже недвижимости либо наложении на нее обременения, нотариус обязан потребовать согласия получателя ренты.

Главное отличие соглашения о пожизненной ренте от иждивенческого договора – это определенные взаимоотношения между сторонами, что обусловлено социальной сущностью иждивенческого соглашения. Иногда потребность в содержании может образоваться только после заключения сделки. В такой ситуации рентоплательщик обязан удовлетворить требование другой стороны.

Обязанности плательщика ренты

Рентоплательщик обязан предоставить получателю:

  • жилищные условия, которые отвечают нормам, установленных законом. Получатель может продолжать жить непосредственно на территории недвижимого имущества. Также ему может предоставляться отдельная жилая площадь;
  • питание, которое отвечает возрасту и наличию каких-либо заболеваний. В некоторых случаях плательщик обязан готовить и подавать еду;
  • одежду, которая соответствует температуре и климатическим особенностям региона;
  • любой посильный уход, помощь в обеспечении чистоты тела, вызов медицинских служб в случае необходимости;
  • обеспечение ритуальных услуг обсуждается отдельно.

Кроме этого, рентоплательщик обязан поддерживать чистоту и надлежащее состояние самого объекта недвижимости. Этот аспект включает в себя как проведение периодической уборки, так и выполнение капитальных, а также косметических ремонтных работ.

Договор пожизненного содержания может предполагать однократную оплату части от общей цены объекта недвижимого имущества после оформления документа с условием предоставления ежемесячного содержания. Выполнением этого могут заняться третьи лица (при согласии получателя). Договор с иждивением предполагает исполнение обязанностей в натуральном виде. Любые наследники рентополучателя не имеют права на получение периодических финансовых выплат.

Права рентополучателя и рентоплательщика

В случае задержки выплат, получатель имеет право на требование компенсации. При этом выплата рассчитывается по процентам, размер которых прописан в соглашении. Если данный аспект не оговаривался, то компенсация приравнивается к ставке процента банка за каждые просроченные сутки.

Рентоплательщик имеет право на продажу недвижимости, собственником которой он является. При этом обязательства по договору переходят на нового владельца помещения. В случае нарушения им условий соглашения, предполагается субсидиарная ответственность для предыдущего собственника квартиры.

Особенности налогообложения

При заключении данного договора предполагается получение некоторого дохода получателем в размере ежемесячной ренты. Сделка при этом классифицируется как возмездная. Рентоплательщик обязан финансово содержать другую сторону. Недвижимость, которая передается по данному документу, не считается доходом (это объект оплаты). Ежемесячные платежи расцениваются в качестве дохода, при этом подлежат обложению по ставке НДФЛ в объеме 13%.

Можно ли оспорить договор пожизненного содержания?

Стороны договора часто задаются вопросом, можно ли оспорить ренту пожизненного содержания? Расторжение этого документа можно осуществить при грубых нарушениях рентоплательщиком своих обязанностей (задержка выплат, неполное и несвоевременное оказание помощи). Оспорить ренту с пожизненным содержанием в данном случае может как сам получатель, так и его наследники. Оформляется ходатайство с требованием возврата недвижимости либо получения финансовой компенсации в размере суммы, прописанной в договоре. Рентоплательщик вправе требовать компенсацию убытков в случае полного соблюдения всех требований соглашения о пожизненном содержании, однако осуществить это достаточно тяжело.

Оспорить договор пожизненного содержания можно в случае, если рентополучатель на момент подписания не был способен в полной мере осознавать и отвечать за последствия данного решения. Доказать это можно даже после его смерти на основании заключения соответствующих органов и квалифицированных специалистов.

Как рентоплательщик может обезопасить себя

Чтобы избежать расторжения договора, плательщику ренты рекомендуется соблюдать следующие правила:

  • получать и сохранять у себя документы, подтверждающие перевод денежных средств рентополучателю;
  • сохранять все чеки и квитанции, которые подтверждают предоставление услуг и помощи другой стороне договора. Например, можно заказывать продукты питания посредством специализированных компаний;
  • каждый месяц или раз в три месяца просить получателя ренты о подтверждении отсутствия претензий к содержанию в письменном виде.

Соблюдение этих простых правил поможет избежать судебного разбирательства в будущем, при этом обезопасит плательщика от требования возврата недвижимого имущества.

Возможно, вам также будут интересно следующее: юрист по недвижимости, консультация юриста по жилищным вопросам

Наши контакты:
+7 (812) 955-88-32
+7 (921) 780-87-86

Либо заполните форму ниже нажав на кнопку «Получить консультацию».

Чем договор пожизненного содержания с иждивением отличается от завещания?


На вопросы отвечает нотариус Минского областного нотариального округа Надежда Шупенько.


Бабушка написала завещание на трех внуков (двух детей старшей дочери и одного ребенка – младшей). Свою квартиру отдала в пользование младшей дочери и ее сыну, с которыми проживает. Переписывать завещание в пользу нее и ее сына не хочет. Младшая дочь в дальнейшем намерена оспорить завещание. Какие документы она должна предоставить, чтобы квартира осталась ей и ее сыну, а завещание было признано недействительным?


Завещание – это волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти. Ваша бабушка может завещать по своему желанию все свое имущество или часть его одному либо нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. И нет необходимости переписывать завещание на младшую дочь и ее сына, если это не является волей наследодателя (бабушки).


Для признания завещания недействительным недостаточно одного лишь желания истца (младшей дочери). Во-первых, необходимо не только установить факт смерти наследодателя (завещателя) и наличия завещания, но и исследовать подлинник и обстоятельства его составления. Младшая дочь должна понимать, что обстоятельства составления завещания и его подлинность исследуются после смерти наследодателя. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.


Завещание может быть признано недействительным только судом. Оно признается недействительным в случае нарушения его формы или требований закона. Если такие обстоятельства не установлены, завещание нельзя признать недействительным.


Как оформить договор дарения, если мать, инвалид II группы, лежачая?


Оформление договора дарения в Республике Беларусь довольно простая процедура, которая не требует сбора большого пакета документов. Договор дарения является двусторонней сделкой, поэтому в ней обязаны участвовать обе стороны (даритель и одаряемый). Если ваша мама не может явиться в нотариальную контору либо нотариальное бюро для удостоверения договора дарения, нотариус может выехать к ее месту нахождения – при условии возмещения фактически произведенных транспортных расходов, связанных с таким выездом, либо доставки нотариуса к месту осуществления выезда для совершения нотариальных действий и обратно. Для удостоверения договора дарения нотариус самостоятельно может истребовать от государственных органов и иных организаций все необходимые документы. Для этого вам нужно обратиться к нотариусу с такой просьбой.


Чем договор пожизненного содержания с иждивением отличается от завещания?


У наследников по завещанию право на переоформление на свое имя завещанного им имущества возникает только после смерти завещателя. По договору пожизненного содержания с иждивением жилой дом, квартира или иная недвижимость, принадлежащая гражданину, именуемому «получатель ренты», переходит в собственность другого лица, именуемого «плательщик ренты», непосредственно после нотариального удостоверения и государственной регистрации данного договора.


Завещатель вправе в любое время отменить сделанное им завещание либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения. А по договору пожизненного содержания с иждивением право распоряжения полученным недвижимым имуществом переходит к его новому собственнику – плательщику ренты, но при наличии предварительного согласия получателя ренты на такое распоряжение.


«Народная газета», 13 марта 2020 г.

Рента обременяемый \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Рента обременяемый (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Рента обременяемый

Судебная практика: Рента обременяемый

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 585 «Отчуждение имущества под выплату ренты» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отказывая в государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры и регистрации ипотеки, суд обоснованно исходил из того, что в нарушение ст. ст. 432, 585 Гражданского кодекса РФ сторонами при заключении договора ренты не были согласованы существенные условия договора ренты, а также не определен вид ренты, в то время как законодательством предусмотрено различное правовое регулирование договора постоянной и пожизненной ренты, следовательно, договор ренты является незаключенным; отметив, что средства материнского капитала не могут предоставляться для приобретения доли неделимого объекта недвижимости (в данном случае квартиры), да еще и обремененного рентой, следовательно, условия договора о выплате денежных средств рентополучателю за счет материнского капитала изначально были неисполнимы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Рента обременяемый

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Что учесть при заключении договора ренты?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2021)Рента обременяет недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества. Получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество (п. 1 ст. 586, п. 1 ст. 587 ГК РФ).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Особенности наследования имущества, обремененного договором пожизненного содержания с иждивением (часть первая)
(Мыскин А.В.)
(«Нотариус», 2020, N 8)Если же плательщик ренты совершит обозначенные гражданско-правовые сделки без согласования с получателем ренты, наступят следующие юридические последствия. Во-первых, у получателя ренты появится право требовать признания в судебном порядке всех совершенных плательщиком сделок недействительными на основании ст. 173.1 ГК РФ («Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления»). Во-вторых, при совершении плательщиком ренты сделки по перенесению (передаче) права собственности на полученное им имущество в пользу контрагента по такой сделке (купля-продажа, мена, дарение, рента и ряд других) сработает механизм по защите прав и законных интересов получателя ренты, заложенный в ст. 586 ГК РФ. Данная статья устанавливает следующий алгоритм. «Рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества». Следовательно, если получатель ренты не захочет оспаривать совершенную плательщиком ренты без его согласия сделку, то новый собственник имущества, обремененного действующим договором ренты (покупатель, одаряемый, получатель имущества в рамках договора мены и др.) станет новым плательщиком ренты (должником) в отношении существующего рентополучателя — кредитора.

Нормативные акты: Рента обременяемый

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Федеральный закон от 14.03.2009 N 31-ФЗ
(ред. от 13.07.2015)
«О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними»7. Каждый раздел Единого государственного реестра прав на воздушные суда состоит из трех подразделов. В подразделе I содержится краткое описание каждого воздушного судна — вид, тип и назначение воздушного судна, номер планера, номера двигателей и вспомогательных силовых установок и иная необходимая информация. В подраздел II вносятся записи о подлежащих государственной регистрации сделках об отчуждении воздушных судов, о правах на воздушное судно, имя (наименование) правообладателя, данные документа, удостоверяющего личность правообладателя — физического лица (реквизиты правообладателя — юридического лица), адрес, указанный правообладателем, вид права, размер доли в праве, наименования и реквизиты правоустанавливающих документов и иная необходимая информация, а также дата внесения записи, имя регистратора прав на воздушные суда и его подпись. В подраздел III вносятся записи об ограничениях (обременениях) прав на воздушные суда (ипотеке, доверительном управлении, аренде, аресте воздушного судна, заявлении о праве требования в отношении воздушного судна и других), дата внесения записи, имя регистратора прав на воздушные суда и его подпись. В записях об ограничениях (обременениях) прав на воздушные суда указываются содержание ограничения (обременения), срок его действия, лица, в пользу которых ограничиваются права, сумма выданного кредита для ипотеки (залога), сумма ренты при отчуждении воздушного судна, наименование документа, на основании которого возникает ограничение (обременение) права, содержание сделок с отложенным исполнением, стороны таких сделок, сроки и условия исполнения обязательств по сделкам, цены сделок и иная необходимая информация.

получателей аннуитета | Унаследованная рента и смерть

Большинство людей покупают аннуитеты, чтобы создать гарантированный поток дохода в свои золотые годы, который может увеличить их социальное обеспечение или пенсию (для тех немногих, кто имеет такой доход). Но это не единственное соображение. Аннуитеты могут предоставить средства для ухода за близкими, если человек, купивший эти аннуитеты, известный как аннуитет , умирает.

Большинство владельцев ренты назначают бенефициаров.Обычно действуют следующие условия:

  • Владельцы могут выбрать одного или нескольких бенефициаров и указать процент или фиксированную сумму, которую получит каждый.
  • Бенефициарами могут быть люди или организации, например благотворительные, но для каждого применяются разные правила (см. Ниже).
  • Владельцы могут сменить бенефициаров в любой момент в течение срока действия контракта.
  • Владельцы могут выбрать условных бенефициаров на случай, если потенциальный наследник скончался раньше получателя ренты.

Что происходит с аннуитетом, когда вы умираете?

Это зависит от структуры и условий аннуитета, но вот некоторые из наиболее распространенных сценариев:

1.Совместная рента

Есть разница между совладельцем и бенефициаром. Если супружеская пара совместно владеет аннуитетом и один из партнеров умирает, оставшийся в живых супруг продолжит получать выплаты в соответствии с условиями контракта. Другими словами, аннуитет продолжает выплачиваться, пока жив один из супругов.

Эти контракты, иногда называемые совместными аннуитетами и по случаю потери кормильца, могут также включать третьего аннуитента (часто ребенка пары), которому может быть назначено минимальное количество выплат, если оба партнера по первоначальному контракту умрут раньше срока.Если вы унаследовали аннуитет, проверьте, попадает ли он в эту категорию.

Вот что нужно иметь в виду: если аннуитет спонсируется работодателем, это предприятие должно автоматизировать совместный план и план выплаты пособия по случаю потери кормильца для пар, состоящих в браке, после выхода на пенсию. Единовременная рента должна быть вариантом только с письменного согласия супруга.

Если вы унаследовали совместную ренту и аннуитет по случаю потери кормильца, он может быть оформлен в нескольких формах, которые по-разному повлияют на вашу ежемесячную выплату:

  • 100% аннуитет по случаю потери кормильца. В этом случае ежемесячный аннуитетный платеж остается прежним после смерти одного из солидарных аннуитетов. Смерть не влияет на полученную сумму. Этот вид ренты мог быть приобретен, если:
    • Выживший хотел взять на себя финансовые обязательства умершего.
    • Пара выполняла эти обязанности вместе, и оставшийся в живых партнер хочет избежать сокращения штата.
  • 50% аннуитета по случаю потери кормильца. Оставшийся в живых аннуитет получает только половину (50%) ежемесячной выплаты, выплаченной совместным аннуитентам, пока оба были живы.Такой вид аннуитета можно было бы выбрать, если бы два партнера управляли своими финансовыми обязанностями отдельно, а оставшийся в живых супруг не желал продолжать обязательства другого партнера (например, членство в клубе, индивидуальные страховые выплаты, расходы на хобби и т. Д.).

2. Супруги-бенефициары

Многие контракты позволяют пережившему супругу, указанному в качестве получателя ренты, конвертировать ренту на свое имя и принимать первоначальное соглашение.В этой ситуации, известной как продолжение супружества , оставшийся в живых супруг становится новым аннуитетом и собирает оставшиеся платежи в соответствии с графиком.

Супруги также могут принять единовременные выплаты или отказаться от наследства в пользу условного бенефициара, который имеет право на получение аннуитета только в том случае, если основной бенефициар не может или не желает его принять.

Налоговые последствия различаются в зависимости от того, как поступает переживший супруг (а), но наследование годового дохода супруга не становится автоматически налогооблагаемым событием.Обналичивание единовременной суммы приведет к возникновению различных налоговых обязательств в зависимости от характера средств в аннуитете (до вычета налогов или уже облагаемых налогом). Но налоги не взимаются, если супруг (а) продолжает получать аннуитет или переводит средства в ИРА.

3. Незначительные бенефициары

Может показаться странным назначать несовершеннолетнего получателем ренты, но для этого могут быть веские причины. Некоторым детям с физическими недостатками или нарушениями развития может потребоваться источник дохода, чтобы получать помощь на протяжении всей жизни.В других случаях аннуитет с фиксированным периодом может использоваться в качестве средства для финансирования обучения ребенка или внука в колледже.

Несовершеннолетние не могут наследовать деньги напрямую. Взрослый должен быть назначен для наблюдения за фондами, как и попечитель. Но есть разница между трастом и аннуитетом: любые деньги, закрепленные за трастом, должны быть выплачены в течение пяти лет и лишены налоговых преимуществ аннуитета.

Несовершеннолетний, назначенный получателем ренты, может получить доступ к унаследованным средствам только по достижении 18-летнего возраста.Затем получатель может выбрать, получать ли единовременную выплату.

4. Прочие бенефициары

Обычно не супруги не могут заключать договор аннуитета. Единственным исключением являются «аннуитеты по случаю потери кормильца», которые предусматривают такие непредвиденные обстоятельства с момента заключения контракта. Следует иметь в виду одно соображение: если у назначенного получателя такой ренты есть супруг (а), то это лицо должно будет дать согласие на получение такой ренты.

Что нужно знать, если вы получаете аннуитет

Варианты выплаты

В зависимости от условий аннуитета бенефициарам могут быть доступны разные варианты выплат.Вам нужно будет просмотреть конкретный контракт для получения точных деталей, но это одни из наиболее распространенных сценариев.

Объяснение вариантов распределения

  • Паушальная сумма — Паушальная сумма — это оставшаяся стоимость контракта или гарантированная сумма. Что касается ссуды, это называется «единичный платеж», а не рассрочка. Единовременные выплаты выплачиваются сразу и могут быть полезны бенефициару, стремящемуся совершить крупную покупку, например, дома или вложения в крупный бизнес.Но есть налоговые последствия, потому что они должны заплатить IRS сразу всю налогооблагаемую сумму.
  • Выплата в течение пяти лет — Согласно «правилу пяти лет» получатели могут отложить получение денег на срок до пяти лет или распределить выплаты в течение этого времени, если все деньги будут собраны к концу пятый год. Это позволяет им распределять налоговое бремя с течением времени и может удерживать их от более высоких налоговых категорий в течение любого года.
  • Аннуитетные платежи или выплаты «растянутого распределения» — Растянутое положение — это то, на что это похоже: оно позволяет получателю растягивать выплаты — вместе с налоговыми последствиями — из унаследованной аннуитета на период его или ее собственной жизни ожидание.После смерти получателя ренты у бенефициара, не состоящего в браке, есть один год, чтобы установить растяжимое распределение.
  • Поток платежей на всю жизнь (неквалифицированное растяжимое положение) — этот формат устанавливает поток доходов на всю оставшуюся жизнь бенефициара. Поскольку это устанавливается на более длительный период, налоговые последствия обычно самые маленькие из всех возможных.
  • Нет пособия в случае смерти — Если не предусмотрено положение о бенефициарном или ежегодном пособии в случае смерти, любые средства, оставшиеся в контракте на момент смерти, могут быть возвращены страховой компании.Иногда это имеет место с немедленными аннуитетами, которые могут начать выплачиваться сразу после паушальной инвестиции без определенного срока.

Важно : Имущества, трасты или благотворительные организации, являющиеся бенефициарами, должны отказаться от договора в полном объеме в течение пяти лет после смерти лица, выплачивающего ренту.

Рассмотрение налоговых последствий

  • На налоги влияет то, финансировалась ли аннуитет за счет долларов до или после налогообложения.Аннуитеты, финансируемые за счет денег, которые уже облагаются налогом, составляют неквалифицированных . Это просто означает, что деньги, вложенные в аннуитет — основную сумму — уже облагаются налогом, поэтому они не подходят для налогов, и вам не нужно снова платить IRS. Налогом подлежат только заработанные вами проценты.
  • С другой стороны, основная сумма ренты, отвечающей критериям , еще не облагалась налогом. Часто это было продлено с 401 (k) или IRA. Поэтому, когда вы снимаете деньги из квалифицированного аннуитета, вам придется платить налоги как с процентов , так и с основной суммы.
  • Поступления от унаследованной ренты учитываются Налоговой службой как валовой доход . Валовой доход — это доход из всех источников, которые специально не освобождены от налогов. Но это не то же самое, что налогооблагаемый доход , который IRS использует, чтобы определить, сколько вы будете платить. Налогооблагаемый доход — это сумма, которую вы получаете после вычета допустимых вычетов.
  • Если вы унаследуете аннуитет, вы должны будете заплатить подоходный налог с разницы между основной суммой, уплаченной в аннуитет, и стоимостью аннуитета на момент смерти владельца.Например, если владелец приобрел аннуитет на 100 000 долларов и заработал 20 000 долларов в виде процентов, вы (получатель) заплатите налоги с этих 20 000 долларов. То, как и когда вы обналичиваете свой аннуитет, определяет, когда вы будете платить эти налоги и насколько доход повлияет на ваши общие налоговые обязательства.
    • Паушальные выплаты облагаются налогом сразу. Этот вариант имеет самые серьезные налоговые последствия, потому что ваш доход за один год будет намного выше, и вы можете оказаться в более высокой налоговой категории за этот год.
    • Постепенные выплаты облагаются налогом как доход в том году, в котором они были получены. Если вы, как получатель, выберете постепенные выплаты, маловероятно, что вы будете переведены на более высокую налоговую планку в любой конкретный год.
    • В некоторых случаях, если выплаты продолжаются в рамках пожизненного аннуитета, деньги не облагаются налогом до тех пор, пока распределенная сумма не превысит первоначальную стоимость контракта. (Обязательно проконсультируйтесь с налоговым специалистом.)

Завещание

Назначение получателя аннуитета может защитить наследников от завещания, формального юридического процесса, который признает завещание и назначает исполнителя для наблюдения за распределением активов.Одна из проблем с завещанием заключается в том, что, как и в большинстве случаев, связанных с судом, это может занять много времени. Сколько? Средний срок составляет около 24 месяцев, хотя более мелкие владения могут быть реализованы быстрее (иногда всего за шесть месяцев), а завещание может быть еще более длительным в более сложных случаях.

Наличие действующего завещания может ускорить процесс, но оно все равно может затянуться, если наследники оспаривают его или суд должен решить, кто должен управлять имуществом.

Аннуитет можно использовать для обхода завещания, если он называет конкретного бенефициара.Поскольку лицо указано в самом контракте, в судебном заседании нечего оспаривать. Важно, чтобы в качестве бенефициара было указано конкретное лицо, а не просто «имущество». Если имущество названо, суды изучат завещание, чтобы разобраться во всем, оставляя завещание открытым для оспаривания.

Еще один фактор, который следует учитывать аннуитентам, — это то, хотят ли они назвать условного получателя . Возможно, стоит подумать об этом, если есть законные опасения по поводу того, что лицо, указанное в качестве бенефициара, скончалось раньше получателя ренты.Без условного бенефициара аннуитет, скорее всего, станет предметом завещания после его смерти. Поговорите с финансовым консультантом о потенциальных преимуществах указания условного бенефициара.

Факторы, влияющие на пособие в случае смерти

Вид аннуитета

Является ли аннуитет немедленным или отсроченным, фиксированным или переменным? Такие факторы могут иметь важное значение при определении того, какое пособие в случае смерти может получить выживший бенефициар.

  1. Срочная или отложенная
  • Немедленная рента обычно не предусматривает выплаты пособия в случае смерти. Они создаются путем единовременной выплаты и могут немедленно начать выплаты (отсюда и название). Они обычно используются пожилыми людьми, которые хотят немедленно создать дополнительный источник дохода для выхода на пенсию. Одним из недостатков, по крайней мере для их наследников, является то, что если ренту умрет до того, как деньги будут израсходованы, члены семьи не смогут получить к ним доступ.Вместо этого он обычно возвращается к страховой компании, которая помещает его в пул для выплаты другим клиентам, которые, возможно, пережили вложенные деньги.
  • Отсроченные аннуитеты, в отличие от немедленных аннуитетов, обычно включают пособие в случае смерти для бенефициаров, которые получают то, что осталось на счете, или гарантированный минимум. Отсроченные аннуитеты задерживают выплаты до будущего срока, обычно от двух до 30 лет, что дает инвестициям шанс на рост. Из-за этого запаздывания их обычно покупают молодые люди, которые не нуждаются в немедленном пособии, но хотят вложить средства для выхода на пенсию.Они могут финансироваться единовременно или несколькими депозитами. Бенефициар может быть назначен и получит все, что останется на счете на момент смерти аннуитента, или гарантированный минимум.
  1. Пожизненная рента по сравнению с фиксированным периодом
  • Пожизненная рента гарантирует получение дохода на оставшуюся часть жизни аннуитента, какой бы продолжительной она ни была, или на всю жизнь аннуитента и его супруги если они приобретают совместную пожизненную ренту.Однако при отсутствии положения о совместной выплате пособия по случаю потери кормильца только аннуитент может получить выгоду. Думайте об этом как о личном контракте, предназначенном только для выплаты ренты. Они заключили контракт на получение регулярных платежей в зависимости от того, сколько было инвестировано и как скоро они начнут получать эти платежи. Чем больше денег было вложено и чем позже начались выплаты, тем больше будут эти выплаты. Но договор расторгается со смертью. Если получатель ренты покупает пожизненную ренту, это означает, что он не сможет пережить свой поток доходов, но это также означает, что наследники не смогут претендовать на получение пособия после того, как аннуитет уйдет.
  • Аннуитеты с фиксированным периодом , также называемые аннуитеты с определенным периодом , выплачиваются в течение ограниченного периода времени. Если, например, аннуитет выбирает 15-летний контракт, он будет получать выплаты за этот период, но они прекратятся через 15 лет. В результате они могут переживать свои преимущества. С другой стороны, если они умрут до истечения срока контракта, деньги могут перейти к назначенному бенефициару.

3. Фиксированные и переменные

  • Фиксированные аннуитеты платят по гарантированной процентной ставке, но предлагают относительно скромную норму прибыли.Если вы унаследуете фиксированную ренту, вы будете знать, что получаете с точки зрения роста.
  • Переменные аннуитеты используют паевые инвестиционные фонды для максимального роста, но они также несут больший риск: если рынок пойдет на спад, то уменьшится и стоимость вашего аннуитета. Если вы унаследовали переменный аннуитет, а паевые инвестиционные фонды в контракте работают плохо, он не будет стоить столько же, когда вы его получите, как это было бы во время бычьего рынка.

Стандартное пособие в случае смерти

Стандартное пособие в случае смерти прост: оно выплачивает бенефициару текущую стоимость договора аннуитета, независимо от того, увеличилась она или уменьшилась с момента первоначальной покупки.

Это может быть изменено с помощью опциона с возвратом премии , который защищает от волатильности рынка. Это требует дополнительных затрат, но дает получателю наибольшую из этих двух выплат:

.

  • Рыночная стоимость контракта.
  • Общая сумма всех взносов за вычетом комиссий и изъятий.

Важно отметить, что размер возвращаемого страхового взноса будет меньше, чем он был изначально, в зависимости от того, какую сумму первоначальный аннуитент получил в виде платежей.Это то, что называется уменьшающейся выплатой . Например, если аннуитет приобрел пожизненную ренту в размере 400 000 долларов и брал 20 000 долларов в качестве платежей за каждый из первых трех лет, получателям оставалось бы 340 000 долларов. Если вместо этого получатель ренты получит 150 000 долларов из этой суммы в течение первых трех лет, их получателям останется только 250 000 долларов.

Возврат премии — это одна из нескольких бонусных статей, называемых «гонщиками», которые можно приобрести за дополнительную плату, некоторые из которых направлены специально на защиту бенефициаров.

Дополнительные райдеры

Райдеры — это необязательные пункты в аннуитетном контракте, которые можно использовать для адаптации к конкретным потребностям. За них взимается дополнительная плата, поскольку они обычно обеспечивают дополнительный уровень защиты. Чем больше гонщиков приобретено, тем выше цена, которую он должен заплатить: каждый гонщик обычно стоит от 0,25% до 1% в год.

  • Возврат страхового взноса , упомянутый выше, — это райдер, который можно приобрести в качестве защиты от смерти до того, как все деньги, вложенные в пожизненный аннуитет, будут выплачены аннуитету.Без такого всадника оставшиеся деньги вернутся страховой компании для объединения с фондами других держателей пожизненных аннуитетов, которые могут пережить вложенную ими сумму. Наследникам это не достанется. (Это компромисс для страховой компании, потому что некоторые аннуитенты переживут свои инвестиции, в то время как другие умрут рано. По крайней мере, теоретически это уравновешивает.)
    Пассажир с возвратом страховой премии может гарантировать, что деньги будут внесены. будут переданы наследникам, если аннуитет умрет раньше срока.Это требует дополнительных затрат, потому что страховой компании нужно что-то, чтобы компенсировать деньги, которые она могла бы использовать для своего пула. Стоит ли это дополнительных затрат? Если аннуитет находится в хорошем состоянии и думает, что он может израсходовать всю или большую часть страхового взноса до своей смерти, это может быть не так. Важно поговорить с финансовым консультантом и изучить все аспекты.
  • Увеличенный участник выплаты пособия в случае смерти , сокращенно SDBR, «увеличивает» свою сумму ежемесячно или ежегодно, чтобы зафиксировать сумму на счете.В соответствии с этим всадником страховая компания регистрирует размер аннуитета каждый месяц (или год), а затем использует наибольшее значение для определения размера выплаты, когда аннуитет умирает. SDBR защищает получателей переменных аннуитетов от рыночных колебаний: если на момент смерти стоимость упадет, получатель все равно получит сумму выручки.
    Однако, как и у других гонщиков, у этого есть своя цена. Цена увеличенного пособия в случае смерти может варьироваться от 0,25% до 0,5% от стоимости счета каждый год и может увеличиваться.Важно поговорить с финансовым консультантом, чтобы не платить больше денег, чем можно было бы сэкономить.

Аннуитеты лотереи

Аннуитет лотереи, как и следовало ожидать, применяется к победителям лотереи, у которых есть выбор принять свои Powerball, Mega Millions или доходы государственной лотереи в виде единовременной выплаты или в рассрочку.

Опция рассрочки платежа — это форма аннуитета, хотя она отличается от типичной аннуитета тем, что не была учреждена или продана страховой компанией.Но ценные бумаги, лежащие в основе лотерейных выплат, поддерживаются правительством США, что на самом деле делает их более безопасными, чем любой аннуитет, обеспеченный частным сектором.

Выбор аннуитетных платежей в рассрочку для выигрыша в лотерею может иметь несколько преимуществ:

  • Это может защитить от соблазна перерасходовать или перевыполнить обязательства, что может привести к финансовым трудностям или даже банкротству в будущем.
  • Как и в случае с любым другим аннуитетом, получение платежей с течением времени, а не единовременной выплатой, увеличивает и сводит к минимуму налоговые обязательства (не позволяя победителю попадать в более высокие налоговые категории).Если победитель берет единовременную сумму, лотерейная комиссия обычно удерживает 25% выигрыша в счет федеральных налогов, оставляя победителю задачу урегулировать фактическую сумму 15 апреля. Некоторые штаты взимают налоги с выигрышей в лотерею, а другие — нет. . Победителям рекомендуется ознакомиться с политикой своего штата, прежде чем решать, как принять свой выигрыш.

Часто задаваемые вопросы о получателях аннуитета

В чем разница между покупкой и наследованием аннуитета?

Вы можете стать аннуитетом, купив аннуитет или унаследовав его.Если вы покупаете аннуитет, вы можете установить условия договора аннуитета, решить, какой вид аннуитета приобрести, выбрать, нужны ли вам райдеры, и принять другие решения. Если вы унаследуете аннуитет, у вас могут не быть тех же вариантов, особенно если вы не были супругом с совместным владением.

Если вы унаследовали ренту, но не переживший супруг, вы можете:

  • Выберите в течение 60 дней аннуитет на срок вашей жизни.
  • Получите единовременную выплату.
  • Получите полную выплату в течение следующих пяти лет в соответствии с правилом пяти лет.

Можно ли назвать более одного бенефициара?

Да. Аннуитант может назвать основного получателя и условного получателя, но также может назвать более одного получателя в любой категории. На самом деле нет никаких ограничений на количество названий основных или условных бенефициаров. Однако, если аннуитет решает назвать несколько бенефициаров, они должны назначить определенный процент для каждого из них в том же классе.И (извините, любители домашних животных) Fido или Floofer не могут быть названы бенефициаром. Так же как и домашний камень или другой неодушевленный предмет.

Могу ли я продать унаследованный аннуитет?

Да. Унаследованный аннуитет может предоставить бенефициару деньги для оплаты основных расходов (таких как студенческая задолженность, ипотека, расходы на здравоохранение и т. Д.). Если вы решите продать унаследованный аннуитет, вы можете сделать это одним из трех способов:

  • Продажа полностью — Вы можете продать все запланированные платежи до конца срока действия договора аннуитета и получить взамен единовременную выплату.
  • Частичная продажа (определенный период) — Вы можете продать определенный период оставшейся ренты в обмен на единовременную выплату. Например, если у вас осталось 15 лет до унаследованной ренты, вы можете продать первые пять лет и получить за это единовременную выплату. По истечении этих пяти лет выплаты возобновятся.
  • Частичная продажа (частичные платежи) — Если вы предпочитаете не ждать, пока платежи начнутся снова, но вам нужны деньги сейчас, вы можете продать часть каждого платежа и получить единовременную выплату.В этом случае ваши платежи будут продолжаться непрерывно, но каждый из платежей будет меньше, чем был до продажи.

Если вам нужна крупная сумма денег, стоит изучить возможность продажи аннуитета. Вы также могли подумать о ссуде, но помните:

  • Любая ссуда, которую вы берете, является новым долгосрочным обязательством ; если вы продаете аннуитет, единственное обязательство, которое у вас будет, будет краткосрочным, в виде потенциальных налоговых обязательств и комиссионных за возврат.
  • Если вы берете ссуду, вы будете работать с чужими деньгами ; деньги, которые вы получите от продажи аннуитета, будут полностью вашими.
  • Несвоевременные платежи или невыплата ссуды могут привести к плохой кредитной истории или даже к банкротству и потере права выкупа. Даже если вы сейчас находитесь в хорошей финансовой форме, непредвиденный кризис (потеря работы, медицинские расходы и т. Д.) Может поставить вас за рамки восьмерки, если вы застряли с крупными выплатами по кредиту. Вы не столкнетесь с этими рисками, если продадите аннуитет.
  • Ссуды иногда выдаются под высокие проценты.В зависимости от вашего кредита, срока ссуды и других факторов вы можете в конечном итоге заплатить почти столько же процентов, сколько получили по ссуде. Например, 30-летняя ипотека на сумму 200 000 долларов будет стоить вам в общей сложности более 343 000 долларов, когда все сказано и сделано.

Посоветуйтесь со своим финансовым консультантом и взвесьте свои варианты.

Как развод влияет на наследство по аннуитету?

Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов. Одним из наиболее важных является то, когда был приобретен аннуитет.Если вы приобрели аннуитет до вступления в брак, он может считаться вашей отдельной собственностью и не подлежит разделу в суде. Однако аннуитет, приобретенный во время брака, может с юридической точки зрения рассматриваться как общественная собственность и подлежать разделу.

Другой фактор: если аннуитет изначально был частью наследства и не был объединен в совместный счет, суд, вероятно, сочтет его вашей отдельной собственностью, которую нельзя разделить.

Если суд решит, что рента является общественной собственностью, как она делится?

Разделение ренты при разводе может иметь серьезные налоговые последствия.Некоторые адвокаты по бракоразводным процессам могут не знать о рисках сделать это неправильно. Крайне важно, чтобы вы также поговорили с финансовым консультантом о потенциальных последствиях при разработке любого урегулирования.

Если у вас есть соответствующая рента — возможно, это была часть пенсии, 401 (k) или другого пенсионного плана, спонсируемого работодателем и финансируемого за счет долларов до вычета налогов, — вам потребуется квалифицированный ордер на семейные отношения (QDRO). Это постановление суда, в котором описывается выплата алиментов, алиментов или другого имущества, связанного с разводом.QDRO не требуется, если вы делите неквалифицированный аннуитет (финансируемый за счет долларов после уплаты налогов).

Суд, однако, не может присудить ни доход разводящейся стороне, ни льготы по аннуитету, которые не предусмотрены первоначальным договором. Например, аннуитет нельзя просто обналичить единовременно и разделить 50 на 50, если это не разрешено контрактом.

Немного хороших новостей: даже несмотря на то, что закон требует 10% штрафа на выплаты от ренты до возраста 59½ лет, этот закон не применяется к переводам, сделанным бывшему супругу при разводе.

Когда дело доходит до фактического раздела аннуитета при расторжении брака, у аннуитента есть четыре варианта:

  • Снимите деньги с аннуитета и возьмите прямую раздачу.
  • Переведите сумму напрямую в IRA.
  • Возьмите изъятие из первоначального аннуитета и создайте два новых контракта, по одному на каждого супруга, которые определяют новые выплаты и стоимость счетов.
  • Передать право собственности на контракт одному из супругов, создав новый контракт.

Что означает «на каждый шаг»?

«Per шип» — латинский термин, буквально означающий «моя ветвь». Страховые компании обычно позволяют получателю ренты назначать любого бенефициара «на каждый шаг». Это означает, что доля бенефициара в доходах от аннуитета перейдет к наследникам, если бенефициар умрет раньше держателя контракта.

Что такое ERISA и что он охватывает?

ERISA, или Закон о пенсионном обеспечении сотрудников, был принят в 1974 году для защиты пенсионных сбережений и применяется конкретно к пенсионным планам, спонсируемым частными служащими.

Закон SECURE от 2019 года добавил к ERISA «безопасную гавань», которая побуждает работодателей предлагать аннуитеты в качестве варианта пенсионного плана. Это достигается за счет ограничения ответственности работодателей за невыполнение страховыми компаниями своих договоров аннуитета.

Согласно этой поправке, работодатели не могут нести ответственность за «любые убытки, которые могут возникнуть для участника или бенефициара из-за неспособности страховщика выполнить свои финансовые обязательства в соответствии с условиями контракта.”

Проконсультируйтесь со своим финансовым консультантом, чтобы узнать о последствиях принятия аннуитета от вашего работодателя и о том, как это может повлиять на вас и ваших бенефициаров.

В чем разница между назначенным и неназначенным бенефициаром?

Назначенный бенефициар — это физическое лицо, например супруга, ребенок или другое человеческое существо. Неуказанный бенефициар — это организация, такая как благотворительная организация, траст или имущественный комплекс. Когда речь идет об аннуитетах, на неназначенных бенефициаров распространяется правило пяти лет.

Заключение

Итак, если вы унаследовали аннуитет, что вам делать? Ответ зависит от множества факторов, связанных с вашим финансовым положением и личными целями.

Может быть, вам нужна единовременная выплата, чтобы начать бизнес, купить дом или сделать еще одну крупную покупку. Если это так, вы можете подумать о том, чтобы забрать деньги сразу. В собственном доме, безусловно, есть душевное спокойствие; вам придется платить налоги на недвижимость, но вам не придется беспокоиться о том, что арендодатели поднимут арендную плату или суют свой нос в ваш бизнес.(Мы все знаем, как это весело.)

Налоговые обязательства и штрафы, которые вы понесете при одновременном обналичивании аннуитетов, могут быть компенсированы прибылью от этого нового бизнеса или стоимостью дома. С другой стороны, вы можете потерять значительную сумму денег, если на рынке недвижимости наблюдается спад или ваш бизнес идет не так хорошо, как вы надеялись. Так что имейте это в виду. Одно из преимуществ аннуитетов заключается в том, что до тех пор, пока компания, поддерживающая их, имеет хорошую репутацию и здоровье, вы получаете гарантированный поток дохода.Вы потеряете это, если обналичите.

Вот почему, если вам не нужны деньги сразу, может быть разумнее сохранить унаследованный аннуитет, чтобы укрепить вашу финансовую безопасность в будущем. Это также может снизить ваши налоговые обязательства. Но продажа аннуитета может быть хорошим вариантом — и привлекательной альтернативой взятию ссуды — если вам нужна крупная сумма денег. Прежде чем что-либо решить, всегда полезно посоветоваться с лицензированным финансовым консультантом.

фиксированных аннуитетов | FINRA.org

Аннуитет — это договор между вами и страховой компанией, в котором компания обещает производить периодические выплаты вам, начиная сразу или в какое-то время в будущем. Вы покупаете аннуитет либо одним платежом, либо серией платежей, называемых страховыми взносами.

Некоторые аннуитетные контракты предоставляют возможность откладывать на пенсию. Другие могут превратить ваши сбережения в поток пенсионных доходов. Третьи делают и то, и другое. Если вы используете аннуитет как средство сбережения, а страховая компания откладывает выплату вашей выплаты на будущее, у вас есть отсроченный аннуитет.Если вы используете аннуитет для создания источника пенсионного дохода и ваши выплаты начинаются сразу же, у вас есть немедленный аннуитет.

Аннуитеты бывают нескольких видов: фиксированные, переменные и индексированные. В этой статье рассказывается о фиксированных аннуитетах.

Что такое фиксированная рента?

При фиксированном аннуитете страховая компания гарантирует инвестору как доходность (процентную ставку), так и выплату. Хотя слово «фиксированный» может означать иное, процентная ставка по фиксированному аннуитету может изменяться с течением времени.В контракте будет объяснено, может ли это случиться, как и когда. Часто процентная ставка фиксируется на несколько лет, а затем периодически изменяется в зависимости от текущих ставок. Выплаты могут быть за весь срок службы или вы можете выбрать другой период времени.

Пока вы накапливаете активы в виде отсроченного фиксированного аннуитета, ваши инвестиции растут без учета налогов. Страховая компания соглашается выплачивать вам не меньше указанной процентной ставки в течение периода роста вашего счета. С немедленным фиксированным аннуитетом — или когда вы «аннулируете» свой отсроченный аннуитет — вы получаете заранее определенную фиксированную сумму денег, обычно на ежемесячной основе (аналогично пенсии).Эти выплаты могут длиться в течение определенного периода, например 25 лет, или неопределенного периода, например, вашей жизни или жизни вас и вашего супруга.

Предсказуемость фиксированного аннуитета делает его популярным вариантом для инвесторов, которые хотят получить гарантированный поток дохода в дополнение к своим другим инвестициям и пенсионному доходу. На фиксированные аннуитетные выплаты не влияют колебания на рынке, поэтому они могут обеспечить спокойствие инвесторам, которые хотят быть уверены, что у них будет достаточно денег, чтобы вывести их на пенсию и покрыть определенные будущие расходы.

На что обратить внимание

Хотя фиксированный аннуитет может исключить рыночный риск из вашей прибыли, существуют и другие риски, которые следует учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам фиксированный аннуитет.

  • «Гарантия» аннуитета настолько сильна, насколько сильна страховая компания, выпускающая аннуитет. Могут существовать государственные гарантии в случае банкротства страховой компании, но аннуитеты не гарантируются FDIC, SIPC или любым другим федеральным агентством, если страховая компания, которая заключает договор, терпит неудачу.
  • Платежи с фиксированным аннуитетом обычно не имеют корректировок на стоимость жизни, чтобы идти в ногу с инфляцией, поэтому стоимость денег, которые вы получаете в качестве платежей, может со временем снизиться. Аннуитеты с защитой от инфляции можно приобрести, но их стоимость в целом значительно выше.
  • Возврат денег после уплаты страховой премии может быть затруднен. Даже если вы получаете только несколько выплат по фиксированному договору аннуитета, страховая компания не может быть обязана продолжать выплаты вашему супругу или возвращать ваши премии в ваше имущество.
  • Если есть изменения в вашем фиксированном аннуитете, и вы хотите забрать свои деньги досрочно, вы можете понести комиссию за возврат, которая сокращает ваши доходы.

Положение о фиксированном аннуитете

Фиксированные аннуитеты регулируются государственными страховыми комиссарами. Обязательно проконсультируйтесь с ними, чтобы подтвердить, что ваш страховой брокер зарегистрирован для продажи страховки в этом штате, и поинтересуйтесь, есть ли в вашем штате гарантийная ассоциация, которая обеспечивает некоторый уровень защиты, если страховая компания, ведущая бизнес в этом штате, потерпит неудачу.

Ресурсы

Следующие ресурсы предоставляют дополнительную информацию о фиксированных аннуитетах, их рисках и преимуществах, а также о том, является ли этот тип инвестиций правильным выбором для вас.

  • Национальная ассоциация комиссаров по страхованию:

переменная рента | FINRA.org

Аннуитет — это договор между вами и страховой компанией, в котором компания обещает производить периодические выплаты вам, начиная сразу или в какое-то время в будущем.Вы покупаете аннуитет либо одним платежом, либо серией платежей, называемых страховыми взносами.

Некоторые аннуитетные контракты предоставляют возможность откладывать на пенсию. Другие могут превратить ваши сбережения в поток пенсионных доходов. Третьи делают и то, и другое. Если вы используете аннуитет как средство сбережения, а страховая компания откладывает выплату вашей выплаты на будущее, у вас есть отсроченный аннуитет. Если вы используете аннуитет для создания источника пенсионного дохода и ваши выплаты начинаются сразу же, у вас есть немедленный аннуитет.

Аннуитеты бывают нескольких видов: фиксированные, переменные и индексированные. В этой статье рассказывается о переменных аннуитетах.

Что такое переменная рента?

Как следует из названия, рентабельность переменного аннуитета меняется в зависимости от фондов, облигаций и фондов денежного рынка, которые вы выбираете в качестве вариантов инвестирования. Переменные аннуитеты иногда сравнивают с паевыми фондами, потому что они предлагают аналогичные инвестиционные возможности, включая варианты инвестирования, называемые «отдельными счетами», которые напоминают паевые инвестиционные фонды.Однако это разные продукты.

Типичный переменный аннуитет предлагает три основных функции, которые обычно не встречаются в паевых инвестиционных фондах:

  1. Отложенный налог на прибыль;
  2. пособие в случае смерти; и
  3. вариантов выплаты аннуитета, которые могут обеспечить гарантированный доход на всю жизнь.

Хотя переменная рента имеет преимущество отложенного налогообложения роста, ее годовые расходы, вероятно, будут намного выше, чем расходы на типичный паевой инвестиционный фонд. И, в отличие от фиксированного аннуитета, переменный аннуитет не дает никаких гарантий того, что вы получите доход от своих инвестиций.Вместо этого есть риск, что вы действительно можете потерять деньги.

В общем, переменные аннуитеты имеют две фазы: (1) фаза «накопления», когда выплачиваемые вами премии распределяются между инвестиционными портфелями или субсчетами, и ваши доходы от этих инвестиций накапливаются; и (2) этап «распределения», когда страховая компания гарантирует вам минимальную выплату на основе принципа и доходности инвестиций (положительной или отрицательной).

На этапе накопления получить доступ к вложенным деньгам может быть сложно и дорого.Чтобы вывести деньги раньше срока, вам часто приходится платить так называемые «комиссионные за возврат» — и вы можете понести налоговые обязательства в отношении доходов, полученных от ваших инвестиций. На этапе распределения вы обычно можете снимать деньги единовременно или серией платежей с течением времени. В любом случае, ваше распределение будет зависеть от эффективности выбранных вами вариантов инвестирования.

На что обратить внимание

Разнообразие функций, предлагаемых переменными аннуитетами, может сбивать с толку.По этой причине может быть сложно понять, что вам рекомендуется купить. Перед покупкой переменного аннуитета разумно предпринять следующие шаги:

  • Полностью осознайте все условия, комиссии и расходы и внимательно прочтите проспект эмиссии.
  • Задайте конкретные вопросы, например, как долго ваши деньги будут привязаны, есть ли в аннуитете комиссионные за продажу или возврат, а также создает ли инвестиция риск ликвидности, имеет ли она штраф за досрочное снятие или потенциальные налоговые последствия.
  • Узнайте, есть ли у полиса период «бесплатного просмотра», который позволяет вам отменить аннуитетную покупку в течение определенного периода, если у вас есть сомнения.
  • Спросите, как получают вознаграждение ваш брокер. Помимо ежегодных сборов и других сборов, продавец, который продает вам переменную ренту, скорее всего, получит комиссию за продажу. У переменных аннуитетов есть много функций, которые могут увеличить комиссионные для клиентов. Иногда продавец также получает специальную компенсацию за продажу этих продуктов.

Комиссии и расходы

Переменные аннуитеты обычно предусматривают высокие ежегодные сборы и расходы в дополнение к потенциальным комиссиям за продажу и сдачу, а также штрафам за досрочное снятие средств. Эти годовые сборы и расходы могут включать:

  • Сборы за риск смерти и расходов, которые страховая компания взимает за страхование, чтобы покрыть гарантированные выплаты в случае смерти, варианты выплаты аннуитета, которые могут обеспечить гарантированный доход на всю жизнь, или гарантированные ограничения на административные сборы.
  • Административные сборы, бухгалтерские и прочие административные расходы.
  • Расходы базового фонда по инвестиционным субсчетам.
  • Сборы за особые функции, такие как повышенное пособие в случае смерти, пособие с гарантированным минимальным доходом, долгосрочное медицинское страхование или защита основного долга.

Убедитесь, что вы понимаете все комиссии, расходы и другие сборы, связанные с рекомендуемым вам переменным аннуитетом, прежде чем совершать покупку.

Обмен или замена вашей текущей ренты

Если у вас уже есть переменная рента, вам может быть предложено обменять или заменить ее. Могут быть преимущества так называемого «обмена 1035», что относится к положению в налоговом кодексе США, которое разрешает прямой перевод средств по полису страхования жизни, полису пожертвований или полису аннуитета на другой полис без налоговых последствий.

Если вы подумываете об обмене или замене аннуитета, обязательно сравните его с существующим аннуитетом и вносите изменения только тогда, когда это лучше для вас, а не только для человека, пытающегося продать вам новый продукт.Помните, что обмен одного контракта на новый обычно означает перезапуск часов для целей штрафов за досрочное снятие.

Постановление

Переменные аннуитеты — это ценные бумаги, зарегистрированные Комиссией по ценным бумагам и биржам (SEC), а продажи продуктов переменного страхования регулируются SEC и FINRA.

Дополнительная информация

Следующие ресурсы предоставляют дополнительную информацию о переменных аннуитетах, их рисках и преимуществах, обмене или замене аннуитетов, а также о том, является ли этот тип инвестиций правильным выбором для вас.

получателей аннуитета | Наследование ренты после смерти

Что происходит с аннуитетом, когда вы умираете?

Аннуитет — это финансовый инструмент, по которому начисляются проценты с отсрочкой налогообложения и который защищает от рыночного риска и риска долголетия. Поскольку аннуитеты предлагают множество льгот, победители лотереи, пенсионеры и получатели структурированных расчетов используют их для создания предсказуемого денежного потока в настоящем, будущем и даже после своей смерти.

В зависимости от условий контракта, выплаты аннуитета прекращаются после смерти владельца аннуитета.Но аннуитеты, предусматривающие выплату пособия в случае смерти, позволяют владельцу назначать бенефициара, который получит большую часть из оставшихся денег или гарантированного минимума.

Это означает, что аннуитет, принадлежащий родителю, супругу или другому близкому человеку, может быть завещан лицу, указанному в качестве бенефициара.

Владельцы аннуитета работают со страховыми компаниями над созданием индивидуальных договоров, в которых указываются варианты выплаты и получателя. После смерти получателя ренты страховые компании распределяют оставшиеся выплаты бенефициарам единовременно или в виде потока платежей.Важно указать бенефициара в условиях договора аннуитета, чтобы накопленные активы не передавались финансовому учреждению в случае смерти владельца.

Подобно настройке полиса страхования жизни, владельцы могут настроить свой договор аннуитета для поддержки своих близких. Количество платежей, оставшихся после смерти владельца, зависит от деталей, указанных в контракте, включая тип приобретенного аннуитета и включение положения о пособии в случае смерти.

Заинтересованы в покупке аннуитета?

Узнайте о различных типах аннуитетов и выясните, какой из них подходит именно вам.

Варианты выплаты наследуемого аннуитета

Бенефициары, унаследовавшие аннуитет, обычно имеют три варианта получения аннуитета после смерти владельца контракта.


Варианты выплаты получателю

Паушальное вознаграждение
Паушальное распределение позволяет бенефициару получить всю оставшуюся стоимость контракта одним платежом.

Положение о неквалифицированной растяжке
Когда в контракт включено положение о неквалифицированной растяжке, бенефициар получает выплаты, основанные на его или ее ожидаемой продолжительности жизни.

Правило пяти лет
Правило пяти лет позволяет бенефициарам снимать дополнительные суммы в течение пятилетнего периода или снимать всю сумму в течение пятого года.

Супруги-бенефициары имеют возможность продолжить первоначальный договор в качестве нового собственника и аннуитента.

Финансовый эксперт Джульетт Фэйрли объясняет, как будет обрабатываться ваша рента, если вы умрете до того, как получите ее полную сумму.

Annuitant vs.Владелец

Важно уточнить, что владелец ренты и получатель ренты не всегда одно и то же лицо. Страховые компании называют покупателя аннуитета своим владельцем. Владелец устанавливает условия аннуитета со страховой компанией, назначает бенефициаров, может продать аннуитет и автоматически имеет права по соглашению. Могут быть совладельцы аннуитета, поэтому в случае смерти одного владельца права по соглашению сохранятся за другим. Совладельцами обычно являются супруги.

Устанавливая условия договора аннуитета, собственник имеет возможность указать третье лицо в качестве аннуитента.Аннуитент — это человек, на ожидаемой продолжительности жизни которого основан договор. Собственник аннуитета обычно называет себя аннуитетом.

Тем не менее, иногда владелец аннуитета решает назначить более молодого представителя в качестве аннуитента для растягивания платежей и увеличения налоговых обязательств.

Наконечник Pro

Владельцы часто являются аннуитентами, и выплаты по аннуитетным пособиям рассчитываются на основе ожидаемой продолжительности жизни аннуитетов.

Бенефициар — это лицо, которое получает пособие в случае смерти, обычно оставшуюся сумму контракта или сумму премий за вычетом любых изъятий, после смерти лица, выплачивающего ренту.Владелец не может быть своим выгодоприобретателем.

Если у существующего аннуитета нет получателя, оставшиеся средства будут переданы банку-эмитенту или финансовому учреждению.

Выбор получателя

Только владелец может назначать бенефициаров, и только смерть владельца или ренты может повлечь за собой какие-либо действия бенефициара. Владелец может сменить бенефициаров в любое время, если договор не требует указания безотзывного бенефициара. Они также могут выбрать нескольких бенефициаров и условного бенефициара — людей, назначенных для получения платежей, если основной бенефициар умирает раньше владельца.

Наконечник Pro

Бенефициарами могут быть люди или организации.

Список получателей гарантирует, что назначенные люди и организации получат указанную сумму или процент. Несовершеннолетние, назначенные бенефициарами, не могут получить унаследованную ренту до достижения ими возраста совершеннолетия (18 лет).

Указывая бенефициара в аннуитетном договоре, собственники также защищают наследников от завещания, юридического процесса распределения имущества умершего лица.

Завещание требует больших затрат и времени. Когда владельцы не называют бенефициаров, аннуитет может пройти через завещание, а активы могут быть переданы страховой компании-эмитенту. Владельцы, состоящие в браке, не должны предполагать, что их рента автоматически переходит к их супругу. Часто они сначала проходят завещание.

Владельцы также могут назначить траст для получения любых оставшихся платежей. Однако, поскольку платежи, поступающие в трасты, не основаны на ожидаемой продолжительности жизни (как при переводе платежей получателю), деньги должны быть выплачены в течение пяти лет.

Супруг против бенефициаров, не являющихся супругами

Многие контракты позволяют супругу определять, что делать с аннуитетом после смерти владельца. Супруг может изменить договор аннуитета на свое имя, принимая на себя все правила и права на первоначальное соглашение и отсрочивая немедленные налоговые последствия. У них будет возможность собирать все оставшиеся платежи и любые пособия в случае смерти и выбирать получателей. Затем супруг становится новым аннуитетом.

Когда один из супругов становится получателем ренты, он принимает на себя поток платежей.Это известно как супружеское продолжение. Этот пункт позволяет пережившему супругу сохранять статус отсроченного налогообложения и обеспечивать долгосрочную финансовую стабильность. Совместные аннуитеты и аннуитеты по случаю потери кормильца также позволяют названному бенефициару принять контракт в виде потока платежей, а не единовременной выплаты.

Бенефициаром может стать и не супруг (а); однако у них не будет возможности изменять условия договора аннуитета. Не-супруг (а) имеет доступ только к указанным средствам по первоначальному соглашению владельца ренты.

Аннуитетный налог на наследство

Люди, унаследовавшие аннуитет, должны уплатить подоходный налог с разницы между основной суммой, уплаченной в аннуитет, и стоимостью аннуитета на момент смерти аннуитета. Как уплачиваются налоги на унаследованный аннуитет, будет зависеть от выбранной структуры выплат и статуса получателя. Если они выбирают единовременную выплату, получатели должны немедленно выплатить причитающиеся налоги.

Налоговая ситуация для бенефициара аналогична ситуации с аннуитетом, поскольку налоги не причитаются до тех пор, пока деньги не будут сняты с аннуитета.

Облагаются ли налогообложением унаследованные аннуитеты?

Унаследованные аннуитеты облагаются налогом как доход. Получатель аннуитета с отсроченным налогом может выбрать один из нескольких вариантов выплаты, которые определят, как будет облагаться налогом пособие по доходу.

Если бенефициаром является супруга получателя ренты, супруг может изменить договор на свое имя. После смены владельца договор продолжает действовать, как если бы оставшийся в живых супруг владел первоначальным договором. Он сохраняет статус отсроченного налогообложения, что означает, что получатель не должен платить немедленные налоги.

Супруг может выбрать немедленное получение единовременной выплаты. Это вариант и для других бенефициаров. В этой ситуации бенефициар должен будет заплатить налоги со всей разницы между тем, что владелец заплатил за аннуитет и компенсацию в случае смерти. Это вариант с самыми высокими налоговыми последствиями для бенефициара.

Получатель также может снять деньги в течение пяти лет. В то время он будет должен платить налоги только с увеличенной стоимости той части, которая снимается в течение года.Этот вариант снижает вероятность того, что бенефициар попадет в другую налоговую категорию. Переход к более высокой налоговой категории означает более высокие налоги.

Вариант с наименьшим налоговым риском состоит в том, чтобы выплатить пособие в случае смерти в течение продолжительности жизни получателя. Это означает, что пособия будут выплачиваться в течение более длительного периода времени.

Отчетность о доходе от унаследованной ренты в правительство

Унаследованный доход от аннуитета должен сообщаться в Налоговую службу, как правило, так же, как участник плана сообщил бы об этом.Однако из этого есть исключения.

Согласно данным Налоговой службы, лица, оставшиеся в живых по совместному пенсионному страхованию и аннуитету по случаю потери кормильца, удерживаемые пенсионерами, должны включать эти пособия в свой валовой доход, сообщаемый правительству. Эти выплаты должны быть включены таким же образом, как пенсионер включил бы их в валовой доход.

IRS советует: «Если вы получаете гарантированные выплаты в качестве бенефициара умершего по договору пожизненной ренты, не включайте какую-либо сумму в свой валовой доход до тех пор, пока ваши выплаты плюс не облагаемые налогом выплаты, полученные пожизненным аннуитетом, не будут равны стоимости договор.Все последующие распределения полностью облагаются налогом. Это правило не применяется, если вы можете получить сумму, превышающую гарантированную. Например, он не применяется к выплатам по совместному аннуитету и аннуитету по случаю потери кормильца ».

Получите бесплатное руководство по аннуитетам

Учитесь у экспертов и получите наше 101-уровневое руководство «Аннуитеты», которое будет бесплатно доставлено на ваш почтовый ящик.

Варианты получателей аннуитета

Владельцы аннуитета выплачивают бенефициарам сумму, которая предопределена типом пособия в случае смерти, записанным в договоре аннуитета.Варианты основного пособия в случае смерти включают стандартное пособие, премию с возвратом и гонщиков.

Стандартное пособие в случае смерти

Эта выгода имеет наименьшую ценность, и владелец не несет никаких дополнительных расходов. Страховая компания выплачивает выгодоприобретателям стоимость контракта за вычетом любых комиссий и выплат. Стоимость контракта определяется днем, когда страховая компания получает доказательство смерти получателя ренты или когда получатель подает иск. Для некоторых переменных аннуитетов стоимость этого пособия может уменьшиться.Например, получатель может сообщить о смерти получателя ренты в день, когда его акции не приносят дохода.

Возврат премии

Возврат страховых взносов имеет более высокую стоимость и может стоить дополнительно 0,05 процента в год, в то время как некоторые контракты включают это пособие в случае смерти без дополнительных затрат. При возврате премиального вознаграждения либо рыночная стоимость контракта, либо сумма всех взносов за вычетом комиссий и изъятий определяет унаследованную сумму. Страховая компания платит в зависимости от того, что больше.

Повышенный наездник пособия по случаю смерти

Наездник — это условие к контракту, которое может быть добавлено при его создании. В случае получения ежегодного пособия по случаю смерти, ежегодная плата может взиматься в течение всего срока действия полиса. Гонщики могут быть разными, в зависимости от компании, предоставившей ренту, и стоимости.

Специфика гонщика будет записана в аннуитетном контракте. Страховая компания определяет стоимость контракта каждую годовщину покупки аннуитета.При увеличении размера пособия в случае смерти получателю выплачивается наибольшая зарегистрированная сумма за вычетом любых комиссий и изъятий, а не размер аннуитета, когда страховая компания узнает о смерти получателя. Некоторые страховые компании добавляют сбор в размере 0,20% и более в год за это пособие.

Дополнительные райдеры

В случае переменного аннуитета владельцы могут заплатить за дополнительного пассажира. Страховая компания берет максимальную стоимость актива за месяц (поскольку она изменяется в зависимости от колебаний рынка), а затем выплачивает вознаграждение на основе этой стоимости.

Пособие в случае смерти по типу ренты

Пособия в случае смерти влияют на общую сумму денег, доступную для получателей. Тип аннуитета — фиксированный, переменный, немедленный или отсроченный — определяет, сколько им выплачивает страховая компания.

Существуют общие руководящие принципы определения пособий для переменных и фиксированных аннуитетов. Для большинства переменных аннуитетов бенефициары получают по крайней мере первоначальную сумму, внесенную владельцем. Для фиксированных аннуитетов получатель получает текущую стоимость платежей.

В случае некоторых немедленных выплат, таких как пожизненная рента с немедленным доходом без определенного срока, страховая компания сохраняет деньги в случае смерти владельца. Тем не менее, аннуитент может приобрести вариант возврата или на период определенного пассажира, а получатель получит все оставшиеся платежи.

Для отсроченных аннуитетов выплачиваемая сумма зависит от того, находятся ли платежи в фазе накопления или выплаты. Аннуитеты на этапе накопления выплачивают получателям общую сумму, внесенную на счет.Когда аннуитет находится в фазе выплаты, получатель вычитает выплаты, уже произведенные аннуитету.

Благодаря множеству доступных вариантов аннуитета и настраиваемой природе контрактов размер наследства сильно варьируется. Владельцы аннуитета могут подготовиться к будущему супруга или другого бенефициара, сравнив свои варианты со специалистом по страхованию.

Можете ли вы унаследовать лотерейную ренту?

Если Powerball или другой победитель лотереи решит получить приз в качестве ренты на срок более 30 лет и умрет до истечения 30 лет, что произойдет с аннуитетом?

Выплаты будут продолжаться до конца 30 лет, определенных победителем лотереи.

В каждом штате свои правила, но, как правило, победители лотереи могут выбрать бенефициара для получения оставшихся лотерейных платежей. В большинстве штатов разрешен только один бенефициар. Если это так в вашем штате, и вы хотите оставить деньги более чем одному наследнику, вы можете внести лотерейные платежи в свое имущество для распределения среди своих наследников.

Точно так же, как победитель лотереи должен сообщить правительству о выигрыше и уплатить налоги, то же самое сделают и ваше имущество, и любые наследники, унаследовавшие выигрыш в лотерею.

New York Life Insurance and Annuity Corporation, et al; Уведомление о подаче заявки

Начать преамбулу

30 октября 2020 г.

Комиссия по ценным бумагам и биржам («SEC» или «Комиссия»).

Уведомление.

Уведомление о применении приказа об утверждении замены определенных ценных бумаг в соответствии с Разделом 26 (c) Закона об инвестиционных компаниях 1940 года с поправками («Закон 1940 года»).

New York Life Insurance and Annuity Corporation (NYLIAC), NYLIAC Variable Annuity Separate Account — I (VA I), NYLIAC Variable Annuity Separate Account — II (VA II), NYLIAC Variable Annuity Separate Account — III ( «VA III»), NYLIAC Variable Annuity Separate — IV (VA IV), NYLIAC Variable Universal Life Separate Account — I («VUL I»), NYLIAC Corporate Sponsored Variable Universal Life Separate Account — I («Корпоративный VUL I »), NYLIAC Private Placement Variable Universal Life Separate Account — I (« Private VUL I ») и NYLIAC Private Placement Variable Universal Life Separate Account — II (« Private VUL II ») (каждый,« отдельный счет »и вместе, «Отдельные счета»).NYLIAC и отдельные учетные записи вместе являются «кандидатами».

Кандидаты добиваются распоряжения в соответствии с разделом 26 (c) Закона 1940 года, утверждающего замену акций, выпущенных определенными инвестиционными портфелями («Существующие портфели») на акции определенных инвестиционных портфелей зарегистрированных инвестиционных компаний (« Замещающие портфели »), принадлежащие Отдельным счетам в качестве инвестиционных вариантов для определенных полисов переменного страхования жизни и контрактов с переменным аннуитетом (такие полисы и контракты,« Контракты »), выпущенных NYLIAC (« Предлагаемые замены »).

Заявка была подана 8 апреля 2020 г. и изменена 24 июля 2020 г., 23 октября 2020 г., 26 октября 2020 г. и 27 октября 2020 г.

Приказ об удовлетворении заявки будет издан, если Комиссия не назначит слушание. Заинтересованные лица могут запросить слушание, отправив электронное письмо секретарю Комиссии по адресу [email protected] и вручив кандидатам копию запроса лично или по почте.Запросы на заслушивание должны быть получены Комиссией до 17:30. 19 ноября 2020 г. и должен сопровождаться подтверждением обслуживания Заявителей в виде письменного показания под присягой или, для юристов, свидетельства о вручении. В соответствии с правилом 0-5 Закона, запросы о слушании должны указывать характер интересов автора, любые факты, влияющие на желательность слушания по этому вопросу, причину запроса и оспариваемые вопросы. Лица, желающие получить уведомление о слушании, могут запросить уведомление по электронной почте Секретарю Комиссии.

Комиссия: [email protected] Заявители: Эрика Э. Кэрриг, эсквайр, New York Life Insurance and Annuity Corporation, 51 Madison Avenue, New York, NY 10010, и Ричард Чой, эсквайр, Carlton Fields, PA, 1025 Thomas Jefferson St. NW, Suite 400 West , Вашингтон, округ Колумбия 20007.

Начать дополнительную информацию

Сендам А. Варгезе, старший юрисконсульт по телефону (202) 551-6446 или Париса Хагшенас, руководитель филиала, по телефону (202) 551-6825 (Отдел управления инвестициями, Офис главного юрисконсульта).

Конец Дополнительная информация
Конец преамбулы
Начать дополнительную информацию

Ниже приводится краткое изложение приложения. Полную заявку можно получить через веб-сайт Комиссии, выполнив поиск по номеру файла, или для Заявителя, используя поле «Название компании», по адресу http://www.sec.gov/ search / search.htm, или по адресу по телефону (202) 551-8090.

Заявления заявителей

1. NYLIAC — это компания по страхованию жизни на базе акций штата Делавэр.NYLIAC — это косвенная дочерняя компания, полностью принадлежащая New York Life Insurance Company, компании взаимного страхования жизни. NYLIAC служит депонентом Отдельных счетов, которые представляют собой отдельные счета активов NYLIAC, которые финансируют Контракты.

2. Каждая отдельная учетная запись, за исключением Private VUL I и Private VUL II, регистрируется в соответствии с Законом 1940 г. как паевой инвестиционный фонд. []
Каждый отдельный счет соответствует определению «отдельный счет», содержащемуся в Разделе 2 (а) (37) Закона 1940 года.Интересы по Контрактам, за исключением Контрактов, оформленных в рамках Private VUL I и Private VUL II, зарегистрированы в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 года. []
Каждый счет разделен на субсчета, каждый из которых инвестирует исключительно в ценные бумаги соответствующего страхового паевого инвестиционного фонда («Портфель»). В приложении указаны номера файлов с регистрационными выписками для Контрактов и Отдельных счетов, за исключением Private VUL I и Private VUL II.

3. Контракты включают в себя договоры переменного аннуитета и универсальные полисы переменного срока жизни. Контракты могут быть оформлены как индивидуальные, так и групповые. Владельцы контрактов и участники групповых Контрактов (каждый из них — «Владелец контракта» и в совокупности «Владельцы контракта») могут распределить часть или всю стоимость своего Контракта на один или несколько Субсчетов, которые доступны в качестве вариантов инвестирования по Контрактам.

4. Каждый Контракт позволяет его владельцу переводить всю или часть стоимости Контракта с одного Субаккаунта на другой в любое время с учетом определенных ограничений политики, а также потенциальных ограничений, если NYLIAC определяет, что такие переводы могут нанести ущерб или потенциально нанести ущерб права и интересы других держателей полисов.Никакие комиссионные не взимаются с любого такого переноса стоимости Контракта между Субсчетами. Ни один из Контрактов в настоящее время не предусматривает плату за передачу, и в связи с Предлагаемыми заменами плата за передачу не взимается.

5. В соответствии с Контрактами NYLIAC оставляет за собой право заменить акции Портфеля на любом Субсчете на акции другого Портфеля. NYLIAC от своего имени и своего Отдельного счета предлагает заменить акции одного Портфеля на акции другого Портфеля, заменив акции четырех Существующих Портфелей, которые хранятся на Субсчетах их Отдельных счетов, акциями соответствующих Заменяющих Портфелей, как показано на таблица ниже.NYLIAC заявляет, что предлагаемые Замены являются частью постоянных усилий по повышению привлекательности их Контрактов для существующих и потенциальных Владельцев контрактов. Дополнительную информацию для Начальной печатной страницы 70214 каждого существующего портфеля и соответствующего портфеля замены, включая инвестиционные цели, основные инвестиционные стратегии, основные риски и производительность, а также сборы и расходы по каждому Существующему портфелю и соответствующему портфелю замены, можно найти в приложение.

Замена Существующий портфель Портфель замены
1 Портфель индексированных облигаций MainStay VP — начальный класс Портфель индекса Fidelity VIP-облигаций — начальный класс.
Портфель индексированных облигаций MainStay VP — класс обслуживания Портфель индексированных облигаций Fidelity VIP — класс обслуживания 2.
2 Victory Variable Insurance Диверсифицированный фонд акций — акции класса A 500 S&P MacKay Портфель индекса — начальный класс.
Victory Variable Insurance Diversified Stock Fund — акции класса A MainStay VP MacKay S&P 500 Index Portfolio — Service Class.
3 Международный индексный фонд LVIP SSgA — стандартный класс Международный индексный портфель Fidelity VIP — начальный класс.
4 Invesco VI American Value Fund — серия I MFS VIT III Mid Cap Value Portfolio — начальный класс.
Invesco V.I. America Value Fund — серия II MFS VIT III Mid Cap Value Portfolio — класс обслуживания.

6. Заявители заявляют, что Предлагаемые замены будут описаны в дополнениях к применимым проспектам контрактов, поданных в Комиссию, или в других дополнительных раскрывающих документах (в совокупности «Дополнения») и доставлены всем затронутым Владельцам контрактов не менее чем за 30 дней до этого. дата вступления в силу Предлагаемой замены («Дата вступления в силу»).Каждое Дополнение, среди прочего, будет информировать Владельцев контрактов о том, что за 30 дней до Даты вступления в силу Владельцам контрактов разрешается переводить всю или часть своей Контрактной стоимости, которая с любого Субсчета, инвестирующего в Существующие портфели, на любые другие доступные Субсчета предлагаемые в соответствии с их Контрактами, при этом передача не рассматривается как передача для целей ограничений на передачу и комиссий, которые в противном случае применялись бы в соответствии с условиями Контрактов.

7.Кандидаты направят Дополнения и сводные проспекты всем существующим Владельцам контрактов не менее чем за 30 дней до Даты вступления в силу. Проспект и Дополнение к Контракту, а также сводные проспекты для Заменяющих Портфелей будут доставлены покупателям новых Контрактов.

8. В дополнение к Приложению, распространенному среди Владельцев контрактов, в течение пяти рабочих дней после Даты вступления в силу Владельцам контрактов будет отправлено письменное подтверждение выполненных Предлагаемых замен в соответствии с Правилом 10b-10 Закона о фондовых биржах 1934 года.Заявление о подтверждении будет включать или сопровождаться заявлением, подтверждающим права на бесплатную передачу, раскрытые в Приложении.

9. Предлагаемые Замены будут производиться на основе относительной стоимости чистых активов на акцию Существующего и Замещающего Портфелей, определенной на Дату вступления в силу в соответствии с Разделом 22 Закона 1940 г. и Правилом 22c-1 в соответствии с ним. Предлагаемые замены будут осуществляться путем выкупа каждой соответствующей Субсчетной учетной записью Существующего портфеля наличными в Дату вступления в силу по стоимости чистых активов на акцию и покупки акций соответствующего Замещающего Портфеля по стоимости чистых активов на акцию, рассчитанной на ту же дату.Предлагаемые Замены вступят в силу путем выкупа акций Существующего Портфеля за денежные средства и использования денежных средств для покупки акций Замещающего Портфеля.

10. NYLIAC или аффилированное лицо оплатит все расходы и транзакционные издержки Предлагаемых замен. Никакие расходы на Замены прямо или косвенно не будут нести Владельцы контрактов. Затронутые владельцы контрактов не будут нести никаких комиссий или сборов в результате Предлагаемых замен, а также не будут изменены их права или обязательства NYLIAC по Контрактам.Предлагаемые замены не приведут к тому, что сборы и сборы по Контрактам, которые в настоящее время выплачиваются Владельцами контрактов, будут больше после Предлагаемых замен, чем до Предлагаемых замен. Плата за гонщиков с дополнительным пособием на жизнь может время от времени меняться, и любые такие изменения не будут связаны с Предлагаемыми заменами. Никакие комиссии не будут взиматься за перевод, сделанный в Дату вступления в силу, потому что Предлагаемые замены не будут рассматриваться как передача с целью оценки комиссий за перевод или, если применимо, для определения количества оставшихся допустимых переводов в контрактный год.

11. Кроме того, в отношении Предлагаемой замены 2 заявители заявляют, что New York Life Investment Management LLC («Управляющий») заключит письменный договор с портфелем индексов MainStay VP MacKay S&P 500, согласно которому в течение двух лет после Дата вступления в силу годовые чистые операционные расходы портфеля индекса MainStay VP MacKay S&P 500 не будут превышать годовые чистые операционные расходы Диверсифицированного фонда акций Victory VI за финансовый год, закончившийся 31 декабря 2019 года.

12. Заявители заявляют, что в отношении Предлагаемой замены 4 в течение двух (2) лет, начиная с Даты вступления в силу, и для тех Контрактов с активами, переданными Американскому фонду стоимости Invesco VI на Дату вступления в силу, NYLIAC не будет: позднее, чем в последний рабочий день каждого финансового квартала, произвести соответствующее сокращение расходов на отдельный счет (или субсчет) в той мере, в какой годовые чистые операционные расходы MFS VIT III Mid Cap Value Portfolio за такой период превышают в годовом исчислении, общие годовые чистые операционные расходы Invesco VI American Value Fund за 2019 финансовый год.Кандидаты также соглашаются с тем, что сборы по отдельным счетам любых Субсчетов, инвестирующих в Предлагаемые замещающие 2 и 4 замещающие портфели для любого Владельца контракта на Дату вступления в силу, не будут увеличиваться в любое время в течение двухлетнего периода после Даты вступления в силу.

Юридический анализ

1. Кандидаты просят Комиссию издать приказ в соответствии с разделом 26 (c) Закона 1940 г., утверждающий Замены. Раздел 26 (c) Закона 1940 г. запрещает любому вкладчику или доверительному управляющему паевого инвестиционного фонда, который инвестирует исключительно в ценные бумаги одного эмитента, заменять ценные бумаги другого эмитента без одобрения Комиссии.Раздел 26 (c) предусматривает, что такое одобрение предоставляется по приказу Комиссии, если доказательства подтверждают, что замена соответствует защите инвесторов и целям, справедливо предусмотренным политикой и положениями Закона 1940 года.

2. Кандидаты утверждают, что каждая из Замен является составной частью с целью защиты инвесторов и целей, справедливо предусмотренных политикой и положениями Закона 1940 года. В частности, кандидаты указывают на следующее: Начать печатную страницу 70215

(a) Контракты разрешают Предлагаемые Замены при условии одобрения Комиссией и соблюдения применимого законодательства после соответствующего уведомления;

(b) проспекты Контрактов содержат соответствующее раскрытие этих прав;

(c) Предлагаемые Замены будут описаны в Дополнениях, доставленных всем затронутым Владельцам контрактов за 30 дней до Даты вступления в силу;

(d) Дополнения будут информировать Владельцев контрактов о том, что за 30 дней до Даты вступления в силу и через 30 дней после Даты замены Владельцам контрактов разрешается переводить всю или часть своей Контрактной стоимости с любого Субсчета, инвестирующего в Существующие портфели, на любой другие доступные Субаккаунты, предлагаемые в соответствии с их Контрактами, при этом перевод не считается переводом для целей ограничений на перевод и сборов, которые в противном случае применялись бы в соответствии с условиями Контрактов;

(e) каждый Замещающий Портфель и соответствующий Существующий Портфель имеют аналогичные или практически схожие инвестиционные цели, основные инвестиционные стратегии и основные риски; []
и

(f) общие чистые операционные расходы каждого Замещающего Портфеля будут такими же или ниже, чем у соответствующего Существующего Портфеля, в течение как минимум двух лет после Даты Замещения.

Кандидаты утверждают, что в соответствии с условиями, указанными выше, и с учетом условий, изложенных ниже, Предлагаемые замены не вызывают опасений, лежащих в основе статьи 26 (c) Закона 1940 года.

3. Условия заявителя

Кандидаты соглашаются, что любой приказ о предоставлении запрошенной помощи будет соответствовать следующим условиям:

1. Предлагаемые замены не будут осуществлены, если NYLIAC не определит, что: (a) Контракты разрешают замену акций зарегистрированных инвестиционных компаний открытого типа в порядке, предусмотренном заявкой; (b) Предлагаемые Замены могут быть выполнены, как описано в Заявлении, в соответствии с применимым законодательством о страховании; и (c) все нормативные требования в каждой юрисдикции, где Контракты подходят для продажи, были соблюдены в той мере, в какой это необходимо для завершения Предлагаемых замен.

2. NYLIAC или его аффилированные лица оплачивают все расходы и транзакционные издержки Предлагаемых замен, включая юридические и бухгалтерские расходы, любые применимые брокерские расходы и другие сборы и расходы. Никакие сборы или сборы не будут взиматься с владельцев контрактов за выполнение Предлагаемых замен.

3. Предлагаемые замены будут осуществляться по относительной стоимости чистых активов соответствующих акций в соответствии с разделом 22 (c) Закона 1940 г. и правилом 22c-1 к нему без наложения каких-либо трансферных или аналогичных сборов со стороны Заявителей.Предлагаемые замены будут произведены без изменения суммы или стоимости любых Контрактов, удерживаемых затронутыми Владельцами контрактов.

4. Предлагаемые замены никоим образом не изменят налоговый режим затронутых Владельцев контрактов в связи с их Контрактами, и у затронутых Владельцев контрактов не возникнет налоговых обязательств в результате Предлагаемых замен.

5. Права или обязанности Заявителей по Контрактам затронутых Владельцев Контрактов не будут изменены каким-либо образом.Предлагаемые замены не окажут неблагоприятного воздействия на гонщиков по Контрактам, поскольку каждый Портфель замены является допустимым вариантом инвестиций для использования с такими гонщиками.

6. Затронутым владельцам контрактов будет разрешено осуществить по крайней мере один перевод стоимости контракта с Субсчета, инвестирующего в Существующий портфель (до Даты вступления в силу) или Замещающий Портфель (после Даты вступления в силу), на любой другой доступный вариант инвестирования в соответствии с Контракт на безвозмездной основе на период, начинающийся как минимум за 30 дней до Даты вступления в силу и как минимум через 30 дней после Даты вступления в силу.За исключением случаев, описанных в положениях соответствующего проспекта, касающихся сроков рыночной торговли / краткосрочной торговли, NYLIAC не будет осуществлять какое-либо право, которое он может иметь по Контракту, налагать ограничения на переводы между субсчетами по Контрактам, включая ограничения на будущее количество переводы на период, начинающийся не менее чем за 30 дней до Даты вступления в силу и как минимум через 30 дней после Даты вступления в силу.

7. Все затронутые Владельцы контрактов будут уведомлены не менее чем за 30 дней до Даты вступления в силу о: (a) предполагаемой замене Существующих Портфелей Заменяющими Портфелями; (b) предполагаемая дата вступления в силу; и (c) информация относительно переводов, как указано в Условии 6 выше.Кроме того, NYLIAC также предоставит, по крайней мере, за 30 дней до Даты вступления в силу проспект эмиссии для каждого применимого Портфеля замены.

8. NYLIAC доставит каждому затронутому Владельцу Контракта в течение пяти (5) рабочих дней с Даты вступления в силу письменное подтверждение, которое будет включать: (a) Подтверждение того, что Замены были выполнены, как было ранее уведомлено; (b) повторное изложение информации, изложенной в Уведомлении о предварительной замене; и (c) до и после стоимости счета.

9. Кроме того, в отношении Предлагаемой замены 2 Менеджер заключит письменный договор с портфелем индекса MainStay VP MacKay S&P 500, в соответствии с которым в течение двух лет после Даты вступления в силу ежегодные чистые операционные расходы MainStay VP MacKay S&P 500 Портфель индекса не будет превышать годовые чистые операционные расходы Диверсифицированного фонда акций Victory VI за финансовый год, закончившийся 31 декабря 2019 года. Что касается Предлагаемой замены 4, то в течение двух (2) лет, начиная с Даты вступления в силу, и в течение В отношении этих Контрактов с активами, переданными в Invesco VI American Value Fund на Дату вступления в силу, NYLIAC не позднее последнего рабочего дня каждого финансового квартала будет производить соответствующее сокращение расходов на отдельный счет (или субсчет) в той степени, в которой годовой чистые операционные расходы MFS VIT III Mid Cap Value Portfolio за такой период превышают в годовом исчислении общие годовые чистые операционные расходы Invesco VI Am. erican Value Fund на 2019 финансовый год.Кандидаты также соглашаются с тем, что сборы по отдельным счетам любых Субсчетов, инвестирующих в Предлагаемые замещающие 2 и 4 замещающие портфели для любого Владельца контракта на Дату вступления в силу, не будут увеличиваться в любое время в течение двухлетнего периода после Даты вступления в силу.

10. Что касается Предлагаемых замен 1, 3 и 4, заявители не будут получать в течение трех лет с Даты вступления в силу никаких прямых или косвенных выгод, выплачиваемых соответствующими Портфелями замены, их консультантами или андеррайтерами (или их аффилированными лицами), в связи с активами, относящимися к Контрактам, затронутым применимыми Заменами, по более высокой ставке, чем заявители получили от соответствующего Существующего Портфеля, его консультантов или андеррайтеров (или их аффилированных лиц), включая, помимо прочего, сборы по Правилу 12b-1, обслуживание акционеров, плата за администрирование или другие услуги, распределение доходов или другие договоренности в связи с такими активами.Предлагаемые Замены 1, 3 и 4, а также выбор подходящих Замещающих Портфелей не были мотивированы каким-либо финансовым вознаграждением, выплаченным или подлежащим выплате NYLIAC или его аффилированным лицам применимыми Заполненными Печатными Заменяющими Портфелями, их консультантами, андеррайтерами или их аффилированными лицами.

Начать подпись

Для Комиссии, Отделом управления инвестициями, в соответствии с делегированными полномочиями.

Джилл М. Петерсон,

Помощник секретаря.

Конец подписи
Конец дополнительной информации

[FR Док. 2020-24449 Подана 11-3-20; 8:45]

КОД СЧЕТА 8011-01-P

Аннуитетов с индексной переменной — причины выбрать

Проверьте информацию об Allianz Life Financial Services, LLC на сайте BrokerCheck FINRA.


Инвестирование в аннуитет с переменной индекса может стать ответом на часть вашей общей стратегии выхода на пенсию. Аннуитет с индексной переменной предлагает уникальную комбинацию функций, включая участие в рынке через различные варианты распределения; возможности роста с отсрочкой налогов; и дополнительные льготы по защите, которые могут обеспечить определенный доход и гарантии бенефициара за дополнительную плату.

Аннуитеты с переменными индексами подвержены инвестиционному риску, включая потерю основной суммы, а стоимость контрактов обычно колеблется ежедневно.

Покупка аннуитета в рамках пенсионного плана, предусматривающего отсрочку налогообложения в соответствии с разделами Налогового кодекса, не дает дополнительных налоговых льгот. Аннуитет следует использовать для финансирования квалифицированного плана, основанного на других характеристиках аннуитета, кроме отсрочки налогообложения. Все особенности аннуитета, риски, ограничения и затраты должны быть рассмотрены до покупки аннуитета в рамках пенсионного плана, отвечающего требованиям налогообложения.

Снятие средств снизит стоимость контракта и стоимость любых защитных льгот. При выводе средств в соответствии с графиком комиссии за снятие контракта взимается комиссия за снятие средств. Все снятия средств облагаются обычным подоходным налогом и, если они были сняты до возраста 59½ лет, могут подлежать дополнительному федеральному налогу в размере 10%.

Для получения более полной информации о переменных аннуитетах и ​​любых доступных переменных вариантах, позвоните своему финансовому специалисту или Allianz Life Financial Services, LLC по телефону 800.624.0197 для проспекта эмиссии. Проспекты содержат подробную информацию об инвестиционных целях, рисках, комиссиях и расходах, а также другую информацию о переменном аннуитете и любых доступных переменных вариантах, которые вам следует тщательно рассмотреть. Пожалуйста, внимательно прочтите проспекты перед отправкой денег.

Гарантии подкреплены финансовой устойчивостью и платежеспособностью компании-эмитента. Гарантии переменного аннуитета не применяются к показателям переменных субсчетов, которые будут колебаться в зависимости от рыночных условий.

• Не застрахован FDIC • Может потерять ценность • Отсутствие гарантии банка или кредитного союза • Не депозит • Не застрахован каким-либо федеральным правительственным агентством или NCUA / NCUSIF

Продукты

выпускаются страховой компанией Allianz Life в Северной Америке, 5701 Golden Hills Drive, Minneapolis, MN 55416-1297, и распространяются ее дочерней компанией Allianz Life Financial Services, LLC, членом FINRA. (L40538, L40538-NF, L40538-IAI)

Доступность продуктов и функций зависит от штата и брокера / дилера.

% PDF-1.6
%
377 0 объект
> / Имена> / Контуры 283 0 R / Метаданные 6393 0 R / Страницы 374 0 R / StructTreeRoot 4838 0 R / Тип / Каталог >>
эндобдж
283 0 объект
>
эндобдж
6393 0 объект
> поток
2009-04-08T11: 27: 46ZПринт-сервер 1102009-04-14T17: 31: 03-04: 002009-04-14T17: 31: 03-04: 00Corel PDF Engine Version 11.321application / pdf

  • uuid: d1a15d46-6a06-4d15-a52e-7e56567b69d6uuid: 8b09d51c-91b7-4313-8077-3f1ec5f7b70a

    конечный поток
    эндобдж
    374 0 объект
    >
    эндобдж
    4838 0 объект
    >
    эндобдж
    510 0 объект
    >
    эндобдж
    532 0 объект
    >
    эндобдж
    531 0 объект
    > / CM59> / CM60> / CM61> / CM62> / CM65> / CM66> / CM67> / CM68> / CM10> / CM11> / CM12> / CM13> / CM14> / CM15> / CM16> / CM17> / CM18> / CM19> / CM20> / CM21> / CM22> / CM23> / CM24> / CM25> / CM26> / CM27> / CM28> / CM29> / CM30> / CM31> / CM32> / CM33> / CM34> / CM36> / CM37> / CM38> / CM39> / CM1> / CM2> / CM3> / CM4> / CM5> / CM6> / CM7> / CM8> / CM9> / CM40> / CM41> / CM42> / CM43 > / CM44> / CM45> / CM46> / CM47> / CM48> / CM49> / CM50> / CM51> / CM52> / CM53> / CM54> / CM55> / CM56> / CM57 >>>
    эндобдж
    2400 0 объект
    >
    эндобдж
    2401 0 объект
    >
    эндобдж
    1611 0 объект
    [5384 0 R 5384 0 R 5385 0 R 5386 0 R 5387 0 R 5386 0 R 5388 0 R]
    эндобдж
    1627 0 объект
    [5389 0 R 5390 0 R 5391 0 R 5392 0 R 5392 0 R 5393 0 R 5394 0 R]
    эндобдж
    1655 0 объект
    [5395 0 R 5396 0 R 5397 0 R 5398 0 R 5398 0 R 5399 0 R 5400 0 R 5401 0 R 5399 0 R 5402 0 R 5399 0 R 5403 0 R 5404 0 R 5399 0 R 5405 0 R 5407 0 R 5406 0 R null 5409 0 R 5410 0 R 5406 0 R]
    эндобдж
    1694 0 объект
    [5411 0 R 5411 0 R 5412 0 R 5416 0 R 5417 0 R 5420 0 R 5421 0 R 5423 0 R 5426 0 R 5427 0 R 5426 0 R ноль]
    эндобдж
    1733 0 объект
    [5428 0 R 5429 0 R 5430 0 R 5430 0 R 5431 0 R 5432 0 R 5432 0 R 5433 0 R 5432 0 R 5434 0 R 5432 0 R 5435 0 R 5436 0 R 5435 0 R 5437 0 R 5435 0 R ноль ]
    эндобдж
    1764 0 объект
    [5438 0 R 5439 0 R 5440 0 R 5439 0 R 5441 0 R 5439 0 R 5442 0 R 5439 0 R 5443 0 R 5444 0 R 5443 0 R 5445 0 R 5443 0 R 5446 0 R 5443 0 R 5447 0 R ноль ]
    эндобдж
    1783 0 объект
    [5448 0 R 5449 0 R 5450 0 R ноль]
    эндобдж
    1806 0 объект
    [5451 0 R 5452 0 R 5453 0 R 5452 0 R 5454 0 R 5452 0 R 5455 0 R 5452 0 R 5456 0 R 5457 0 R 5458 0 R 5456 0 R 5459 0 R 5460 0 R 5461 0 R 5462 0 R 5461 0 R 5463 0 R 5461 0 R null]
    эндобдж
    1836 0 объект
    [5464 0 R 5465 0 R 5466 0 R 5465 0 R 5467 0 R 5468 0 R 5469 0 R 5470 0 R 5471 0 R 5473 0 R 5472 0 R ноль]
    эндобдж
    1858 0 объект
    [5474 0 R 5474 0 R 5475 0 R 5474 0 R 5476 0 R 5477 0 R 5477 0 R ноль]
    эндобдж
    1877 0 объект
    [5478 0 R 5478 0 R 5479 0 R 5480 0 R 5480 0 R 5481 0 R 5482 0 R 5483 0 R]
    эндобдж
    1904 0 объект
    [5484 0 R 5485 0 R 5484 0 R 5486 0 R 5487 0 R 5486 0 R 5488 0 R 5486 0 R 5489 0 R 5486 0 R 5490 0 R 5486 0 R 5491 0 R 5492 0 R 5492 0 R 5493 0 R 5493 0 5494 рэндов 0 5495 рэндов 0 5496 рэндов 0 р]
    эндобдж
    1938 0 объект
    [5497 0 R 5498 0 R 5499 0 R 5498 0 R 5500 0 R 5498 0 R 5501 0 R 5498 0 R 5502 0 R 5503 0 R 5502 0 R 5504 0 R 5505 0 R 5504 0 R 5506 0 R 5504 0 R 5507 0 5508 0 рандов]
    эндобдж
    1964 0 объект
    [5509 0 R 5510 0 R 5511 0 R 5512 0 R 5511 0 R 5513 0 R 5511 0 R 5514 0 R 5511 0 R 5515 0 R 5511 0 R 5516 0 R 5511 0 R 5517 0 R]
    эндобдж
    1991 0 объект
    [5518 0 R 5519 0 R 5518 0 R 5520 0 R 5521 0 R 5522 0 R 5521 0 R 5523 0 R 5521 0 R 5524 0 R 5521 0 R 5525 0 R 5521 0 R 5526 0 R 5521 0 R 5527 0 R 5521 0 5528 руб. 0 5521 руб. 0 5529 руб. 0 5521 руб. 0 5530 руб.]
    эндобдж
    2020 0 объект
    [5531 0 R 5532 0 R 5533 0 R 5532 0 R 5534 0 R 5532 0 R 5535 0 R 5532 0 R 5537 0 R 5536 0 R 5538 0 R 5536 0 R 5539 0 R 5536 0 R 5540 0 R 5536 0 R 5541 0 R]
    эндобдж
    2052 0 объект
    [5542 0 R 5543 0 R 5544 0 R 5543 0 R 5545 0 R 5546 0 R 5545 0 R 5547 0 R 5545 0 R 5548 0 R 5545 0 R 5549 0 R 5545 0 R 5550 0 R 5545 0 R 5551 0 R 5545 0 R 5552 0 R 5545 0 R 5553 0 R 5545 0 R 5554 0 R 5555 0 R 5554 0 R 5556 0 R 5554 0 R 5557 0 R]
    эндобдж
    2089 0 объект
    [5558 0 R 5559 0 R 5560 0 R 5559 0 R 5561 0 R 5559 0 R 5562 0 R 5559 0 R 5563 0 R 5564 0 R 5565 0 R 5565 0 R 5566 0 R 5567 0 R 5566 0 R 5568 0 R 5566 0 5569 руб. 0 5571 руб. 0 руб. 5570 0 руб. 5572 0 руб. 5570 0 руб. 5574 0 руб.]
    эндобдж
    2122 0 объект
    [5575 0 R 5576 0 R 5577 0 R 5576 0 R 5578 0 R 5576 0 R 5579 0 R 5580 0 R 5579 0 R 5581 0 R 5579 0 R 5582 0 R 5579 0 R 5583 0 R 5579 0 R 5584 0 R]
    эндобдж
    2155 0 объект
    [5585 0 R 5586 0 R 5587 0 R 5586 0 R 5588 0 R 5586 0 R 5589 0 R 5590 0 R 5589 0 R 5591 0 R 5589 0 R 5592 0 R 5589 0 R 5593 0 R 5589 0 R 5594 0 R 5594 0 5595 р. 5596 0 р. 5595 0 р. 5597 0 р. 5595 0 р. 5598 0 р. 5595 0 р. 5599 0 р. 5595 0 р. 5600 0 р. 5595 0 р. 5601 0 р. 5595 0 р. 5602 0 р.]
    эндобдж
    2189 0 объект
    [5603 0 R 5604 0 R 5603 0 R 5605 0 R 5606 0 R 5607 0 R 5606 0 R 5608 0 R 5606 0 R 5609 0 R 5610 0 R 5611 0 R]
    эндобдж
    2218 0 объект
    [5612 0 Прав 5613 0 Правый 5612 0 Правый 5614 0 Правый 5616 0 Правый 5615 0 Правый 5617 0 Правый 5617 0 Правый 5618 0 Правый 5617 0 Правый 5619 0 Правый 5617 0 Правый 5620 0 Правый 5621 0 Правый 5620 0 Правый 5622 0 Правый 5620 0 5623 р. 5620 0 р. 5624 0 р. 5620 0 р. 5625 0 р. 5620 0 р. 5626 0 р.]
    эндобдж
    2252 0 объект
    [5627 0 R 5628 0 R 5629 0 R 5628 0 R 5630 0 R 5631 0 R 5632 0 R 5633 0 R 5634 0 R 5635 0 R 5634 0 R 5636 0 R 5634 0 R 5637 0 R 5634 0 R 5639 0 R]
    эндобдж
    2286 0 объект
    [5640 0 R 5641 0 R 5640 0 R 5643 0 R 5642 0 R 5644 0 R 5642 0 R 5645 0 R 5642 0 R 5646 0 R 5642 0 R 5647 0 R 5642 0 R 5648 0 R 5649 0 R 5642 0 R 5650 0 5642 р. 5651 0 р. 5642 0 р. 5653 0 р. 5654 0 р. 5652 0 р. 5655 0 р. 5652 0 р. 5657 0 р.]
    эндобдж
    2319 0 объект
    [5658 0 R 5659 0 R 5660 0 R 5660 0 R 5661 0 R 5662 0 R 5661 0 R 5663 0 R 5661 0 R 5664 0 R 5661 0 R 5665 0 R 5661 0 R 5666 0 R 5661 0 R 5667 0 R 5661 0 5668 0 рандов]
    эндобдж
    2346 0 объект
    [5669 0 R 5670 0 R 5671 0 R 5670 0 R 5672 0 R 5672 0 R 5673 0 R 5674 0 R 5673 0 R 5675 0 R 5673 0 R 5676 0 R 5673 0 R 5677 0 R]
    эндобдж
    2369 0 объект
    [5678 0 R 5679 0 R 5680 0 R 5681 0 R 5680 0 R 5682 0 R 5680 0 R 5683 0 R 5680 0 R 5684 0 R]
    эндобдж
    2399 0 объект
    [5685 0 R 5686 0 R 5685 0 R 5687 0 R 5688 0 R 5687 0 R 5689 0 R 5690 0 R 5689 0 R 5691 0 R 5689 0 R 5692 0 R 5689 0 R 5693 0 R 5689 0 R 5694 0 R 5689 0 5695 р. 5696 0 р. 5697 0 р. 5698 0 р. 5700 0 р. 5699 0 р. 5701 0 р. 5702 0 р.]
    эндобдж
    2436 0 объект
    [5703 0 R 5704 0 R 5703 0 R 5705 0 R 5703 0 R 5706 0 R 5707 0 R 5706 0 R 5708 0 R 5706 0 R 5709 0 R 5706 0 R 5710 0 R 5711 0 R 5710 0 R 5712 0 R 5710 0 5713 руб. 0 5714 руб.]
    эндобдж
    2480 0 объект
    [5716 0 R 5715 0 R 5717 0 R 5715 0 R 5718 0 R 5715 0 R 5719 0 R 5720 0 R 5719 0 R 5721 0 R 5722 0 R 5723 0 R 5722 0 R 5724 0 R 5725 0 R 5724 0 R 5726 0 R 5727 0 R 5728 0 R 5729 0 R 5730 0 R 5731 0 R 5733 0 R 5732 0 R 5734 0 R 5732 0 R 5736 0 R 5735 0 R 5737 0 R 5735 0 R 5738 0 R 5735 0 R 5739 0 R 5735 0 R 5741 0 R]
    эндобдж
    2516 0 объект
    [5742 0 Прав. 5743 0 Прав. 5744 0 Прав. 5743 0 Прав. 5745 0 Прав. 5746 0 Прав. 5745 0 Прав.
    эндобдж
    2536 0 объект
    [5747 0 Прав. 5748 0 Прав. 5749 0 Прав. 5750 0 Прав. 5751 0 Прав. 5752 0 Прав. 5753 0 Прав. 5752 0 Прав. 5754 0 Прав. 5752 0 Прав. Ноль]
    эндобдж
    2570 0 объект
    [5755 0 Прав 5756 0 Прав 5757 0 Прав 5758 0 Прав 5759 0 Прав 5757 0 Прав 5760 0 Прав 5761 0 Прав 5757 0 Прав 5762 0 Прав 5763 0 Прав 5757 0 Прав 5764 0 Прав 5757 0 Прав 5765 0 Прав 5757 0 Прав 5766 0 R 5757 0 R 5768 0 R 5769 0 R 5767 0 R 5770 0 R 5772 0 R 5771 0 R 5773 0 R 5776 0 R 5775 0 R]
    эндобдж
    2605 0 объект
    [5777 0 R 5778 0 R 5779 0 R 5778 0 R 5780 0 R 5778 0 R 5781 0 R 5778 0 R 5782 0 R 5783 0 R 5782 0 R 5784 0 R 5782 0 R null]
    эндобдж
    2636 0 объект
    [5785 0 R 5786 0 R 5787 0 R 5785 0 R 5788 0 R 5789 0 R 5791 0 R 5790 0 R 5792 0 R 5794 0 R 5793 0 R 5796 0 R 5795 0 R 5797 0 R 5795 0 R 5798 0 R 5795 0 5799 рэндов 0 5795 рэндов 0 5800 рэндов 0 5795 рэндов 0 5801 рэндов 0 р]
    эндобдж
    2662 0 объект
    [5802 0 R 5802 0 R 5803 0 R 5804 0 R 5805 0 R]
    эндобдж
    2677 0 объект
    [5806 0 R 5807 0 R 5808 0 R 5809 0 R 5809 0 R 5810 0 R 5811 0 R]
    эндобдж
    2701 0 объект
    [5812 0 R 5813 0 R 5814 0 R 5813 0 R 5815 0 R 5813 0 R 5816 0 R 5817 0 R 5816 0 R 5818 0 R 5816 0 R 5819 0 R 5816 0 R 5820 0 R 5816 0 R 5821 0 R 5816 0 R 5822 0 R]
    эндобдж
    2723 0 объект
    [5823 0 R 5824 0 R 5825 0 R 5825 0 R 5826 0 R 5827 0 R 5826 0 R 5828 0 R]
    эндобдж
    2750 0 объект
    [5829 0 R 5830 0 R 5831 0 R 5832 0 R 5833 0 R 5834 0 R 5835 0 R 5836 0 R 5837 0 R 5838 0 R 5837 0 R 5839 0 R 5840 0 R 5841 0 R 5842 0 R]
    эндобдж
    2773 0 объект
    [5843 0 R 5844 0 R 5845 0 R 5844 0 R 5846 0 R]
    эндобдж
    2791 0 объект
    [5847 0 R 5848 0 R 5849 0 R 5850 0 R 5849 0 R 5851 0 R 5849 0 R 5852 0 R 5849 0 R 5853 0 R 5849 0 R 5854 0 R 5849 0 R 5855 0 R 5849 0 R 5856 0 R]
    эндобдж
    2810 0 объект
    [5857 0 R 5857 0 R 5858 0 R 5858 0 R 5859 0 R 5860 0 R]
    эндобдж
    2831 0 объект
    [5861 0 R 5862 0 R 5863 0 R 5864 0 R 5863 0 R 5865 0 R 5863 0 R 5866 0 R 5863 0 R 5867 0 R 5867 0 R 5868 0 R null]
    эндобдж
    2854 0 объект
    [5869 0 R 5870 0 R 5871 0 R 5870 0 R 5872 0 R 5870 0 R 5873 0 R 5873 0 R 5874 0 R null]
    эндобдж
    2882 ​​0 объект
    [5875 0 R 5876 0 R 5877 0 R 5877 0 R 5878 0 R 5879 0 R 5878 0 R 5880 0 R 5878 0 R 5881 0 R 5878 0 R 5882 0 R 5878 0 R 5883 0 R 5878 0 R 5884 0 R 5878 0 R 5885 0 R 5878 0 R 5886 0 R 5878 0 R 5887 0 R null]
    эндобдж
    2919 0 объект
    [5889 0 R 5888 0 R 5890 0 R 5891 0 R 5890 0 R 5892 0 R 5893 0 R 5894 0 R 5896 0 R 5895 0 R 5897 0 R 5895 0 R 5898 0 R 5895 0 R 5899 0 R 5895 0 R 5900 0 5895 0 R 5901 0 R 5895 0 R null]
    эндобдж
    2943 0 объект
    [5902 0 R 5903 0 R 5904 0 R 5905 0 R 5906 0 R 5907 0 R]
    эндобдж
    2963 0 объект
    [5908 0 R 5909 0 R 5910 0 R 5910 0 R 5911 0 R 5912 0 R 5913 0 R 5911 0 R 5914 0 R 5915 0 R 5917 0 R]
    эндобдж
    2990 0 объект
    [5918 0 R 5919 0 R 5920 0 R 5920 0 R 5921 0 R 5921 0 R 5922 0 R 5923 0 R 5922 0 R 5924 0 R 5922 0 R 5925 0 R 5922 0 R 5926 0 R 5922 0 R 5927 0 R 5928 0 R]
    эндобдж
    3032 0 объект
    [5929 0 R 5930 0 R 5931 0 R 5932 0 R 5930 0 R 5933 0 R 5934 0 R 5933 0 R 5935 0 R 5933 0 R 5936 0 R 5933 0 R 5937 0 R 5938 0 R 5939 0 R 5940 0 R 5941 0 R 5942 0 R 5943 0 R 5944 0 R 5946 0 R 5945 0 R 5947 0 R 5945 0 R 5948 0 R 5945 0 R 5949 0 R 5945 0 R 5950 0 R]
    эндобдж
    3067 0 объект
    [5951 0 справа 5952 0 справа 5953 0 справа 5952 0 справа 5954 0 справа 5955 0 справа 5956 0 справа 5957 0 справа 5958 0 справа]
    эндобдж
    3094 0 объект
    [5959 0 R 5959 0 R 5960 0 R 5961 0 R 5960 0 R 5962 0 R 5963 0 R 5962 0 R 5964 0 R 5962 0 R 5965 0 R 5962 0 R 5966 0 R 5962 0 R 5967 0 R 5962 0 R 5968 0 5962 р. 0 5969 0 р. 5962 0 р. 5970 0 р. 5971 0 р.]
    эндобдж
    3124 0 объект
    [5972 0 R 5973 0 R 5974 0 R 5973 0 R 5975 0 R 5973 0 R 5976 0 R 5977 0 R 5978 0 R 5977 0 R 5979 0 R 5977 0 R 5980 0 R 5977 0 R 5981 0 R 5977 0 R 5982 0 R]
    эндобдж
    3148 0 объект
    [5983 0 R 5984 0 R 5985 0 R 5984 0 R 5986 0 R 5984 0 R 5987 0 R 5984 0 R 5988 0 R 5984 0 R 5989 0 R 5990 0 R]
    эндобдж
    3173 0 объект
    [5991 0 R 5992 0 R 5993 0 R 5994 0 R 5995 0 R 5996 R 5997 0 R 5998 0 R 5999 0 R 6000 0 R 6001 0 R 6001 0 R 6002 0 R]
    эндобдж
    3206 0 объект
    [6003 0 R 6004 0 R 6005 0 R 6004 0 R 6006 0 R 6007 0 R 6008 0 R 6009 0 R 6013 0 R 6014 0 R 6015 0 R 6017 0 R 6018 0 R 6019 0 R 6020 0 R 6020 0 R 6021 0 R 6025 0 R 6026 0 R]
    эндобдж
    3240 0 объект
    [6027 0 справа 6029 0 справа 6030 0 справа 6031 0 справа 6032 0 справа 6032 0 справа 6033 0 справа 6034 0 справа 6034 0 справа 6035 0 справа]
    эндобдж
    3265 0 объект
    [6036 0 R 6040 0 R 6041 0 R 6042 0 R 6044 0 R 6045 0 R 6046 0 R 6047 0 R 6048 0 R]
    эндобдж
    6036 0 объект
    >
    эндобдж
    6040 0 объект
    >
    эндобдж
    6041 0 объект
    >
    эндобдж
    6042 0 объект
    >
    эндобдж
    6044 0 объект
    >
    эндобдж
    6045 0 объект
    >
    эндобдж
    6046 0 объект
    >
    эндобдж
    6047 0 объект
    >
    эндобдж
    6048 0 объект
    >
    эндобдж
    4855 0 объект
    >
    эндобдж
    181 0 объект
    > / ProcSet [/ PDF / Text] >> / Type / Page >>
    эндобдж
    6301 0 объект
    > поток
    HT] oH} WǙUlRvKPf خ mJ1 $ ej «y> sΝqluK? ӖJS6 {) — qLAhзOyc ۞ z ^ Q & Ilot.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *