Фиктивный развод для получения квартиры: Как граждане обманывают государство с помощью фиктивного развода?

Содержание

Фиктивный развод для получения квартиры, ипотеки, субсидии

Что «говорит» закон о фиктивном разводе

В законодательстве Российской Федерации, а именно в Семейном кодексе, нет определения фиктивного развода. Для того, чтобы расторгнуть брачные отношения достаточно согласия обоих супругов, поэтому объяснять, по каким причинам семейная пара решила аннулировать брак, совсем не обязательно.
Чтобы разобраться, что такое понятие фиктивного развода, нужно понять причины, которые этому предшествуют. Зачем люди идут на этот, по сути, мошеннический шаг:

  1. Чтобы получить жилплощадь (квартиру), используя госпрограмму, не предусматривающую наличие штампа в паспорте.
  2. Для оформления ипотечного кредита, с целью снижения процентной ставки.
  3. Чтобы иметь право на субсидию. Также возможно оформление фиктивного развода для получения пособия по безработице или низкой социальной защищенности.
  4. Для возможности воспользоваться льготами по оплате коммунальных платежей.
  5. Чтобы скрыть фактическую прибыль.
  6. Чтобы ускорить получение материнского капитала.
  7. С целью получить временную регистрацию.
  8. Чтобы предотвратить потерю собственности, если имеет место нелегальный бизнес.

Многие молодые люди считают, что, путем фиктивного развода можно получить фору для отсрочки от армии. Это неправда. Часто используется обратная схема, когда ребята призывного возраста ложно женятся на беременных или женщинах с 2-мя несовершеннолетними детьми.

Добросовестный супруг

Когда речь идет о фиктивном браке, есть такое понятие, как «добросовестный супруг». Кто это такой? Таковым считается человек, который не знал, что союз в ЗАГСе с ним заключают для того, чтобы получить материальную выгоду. Если пострадавший докажет свою невиновность, то он будет считаться добросовестным и иметь определенные права.

  • Пострадавший имеет право не только требовать развод, но и предоставить иск аферисту на получение материальной компенсации за причинённый ущерб. При наличии доказательств аферы брак будет признан недействительным в ближайшее время, а иск пострадавшего будет утвержден.
  • Если в период замужества женщина родила ребенка или развод оформляется во время беременности, то она имеет полное право требовать средства на свое содержание и на содержание ребенка.
  • Если при фиктивном браке супруга сменила фамилию, после его расторжения она имеет право вернуть свою.
  • Если был составлен брачный договор, пострадавшая сторона имеет право требовать его полного аннулирования, а не только отдельной части.

Доказать, что брак фиктивный и подать на развод без негативных последствий – это не так просто как кажется. Лучше всего будет отказываться от предложений аферистов, если столкнулись с таковыми. Признание брака недействительным в суде может потом занять очень много времени и лишить человека части имущества.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Что такое фиктивный развод и чем он может обернуться

Средня оценка 5 от 7 пользователей

Фиктивный развод – это настоящий процесс расторжение брака, однако целью его является выгода для обоих супругов. В наше время, да и в Законодательной базе больше известно такое понятие, как «фиктивный брак», но по роду деяния и брак и развод приравниваются к мошенничеству. Отдельной статьи в Семейном Кодексе, которая бы регулировала ответственность за спланированный фиктивный развод, нет, однако, судебная практика редко, но все-таки сталкивается с такими случаями. Для каких целей проводится фиктивный развод, а также какие риски несет он для супругов?

Мы уже сказали, что Законодательством не определяется такое понятие, как фиктивный развод. В юриспруденции такой статьи не существует. Поэтому в суде признать фиктивный развод практически невозможно, так как на практике факт развода все-таки происходит, то есть супругов разводят по-настоящему, вот только цели они преследуют другие. Фактически они уже не муж и жена, но в противостояние возникает ряд вопросов, особенно если спустя некоторое время, супруги снова заключают брак.

Так как бракоразводный процесс затеян с целью выгоды, то чаще всего он имеет свои нюансы – раздел имущества, наличие несовершеннолетних детей, выплата алиментов, непогашенная кредиторская задолженность, прочее. В этом случае развод происходит не по стандартной схеме, а через судебные органы. Если у судьи возникнут подозрения, что развод фиктивный, то он может применить к супругам ответственность, которая регламентируется статьей 170 Гражданского Кодекса РФ «Фиктивные сделки». Часть 2 статьи 170 говорит о том, что при наличии доказательственной базы фиктивной сделки, а именно скрытие реальных целей такого деяния, может применяться не только административная и хозяйственная ответственность, но даже уголовная.

При рассмотрении таких дел чаще всего судья пользуется прецедентной практикой, а также разъяснениями Пленума ВС РФ.



Жильё

Не все пары с ребёнком имеют собственную жилплощадь и достаточные средства её покупки, как хотелось бы. Тогда на ум одному из супругов приходит «гениальная» идея – получить квартиру за счёт работающей в России социальной программы. Поскольку жилая площадь полагается малоимущим гражданам, а мужа и жены общий доход не подходит под эту категорию, они принимают решение расторгнуть брак только лишь на бумаге. Так появляются фиктивные разводы для получения квартиры. В таком случае женщине придётся побегать по инстанциям, чтобы получить статус матери-одиночки. Также пройдет ещё некоторое время, пока квартира будет предоставлена государством вне очереди.

Если после получения жилой площади муж с женой в ближайшее время вновь распишутся, то могут последовать неприятные действия со стороны правоохранительных органов. Осуществляя фиктивный развод, последствия которого могут быть неожиданными для семейной пары. За мошеннические схемы предусмотрено наказание, согласно статье № 159 УК РФ.

Ипотека

Приобрести жильё по сниженным процентным ставкам могут некоторые категории граждан – это семьи с 1 ребёнком, при возрасте родителей не более 35 лет, и семьи с детьми (возраст родителей не ограничен), а также малоимущие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Так, фиктивные разводы для получения ипотеки используют «смелые» пары, в которых после расторжения брака женщина получает статус матери-одиночки и может претендовать на ипотечный кредит по сниженным % ставкам. Сравнивая московские расценки, можно понять, что экономия налицо при оформлении ипотеки, имея такой статус, вместо 12,2% по социальной ипотеке реально выплачивать от 10,6% до 11,1%, в зависимости от суммы первоначального взноса.

Фиктивный развод чем он может обернуться

» Мнимая сделка должна иметь какую-то выгоду, так как несет в себе определенные риски.

Наиболее часто причиной фиктивного развода становятся следующие причины:

  1. получение льгот, субсидий, пособий;
  2. скрыть незаконные доходы;
  3. в целях получения вида на жительства в другой стране, если одному супругу отказали.
  4. уменьшение выплат по алиментам детям;
  5. раздел имущества;
  6. предотвратить описание имущества в результате ведения незаконного бизнеса;
  7. улучшить жилищные условия, путем участия в государственной программе;

И это далеко не весь перечень причин, которые могут побудить супругов прибегнуть к такому рода обману.

Субсидия

Чтобы получить от государства субсидию или пособие на определённые платежи или услуги нужно, чтобы семья имела статус многодетной / малообеспеченной.

Некоторые семейные пары разводятся понарошку, т. е. идут на оформления фиктивного развода для получения субсидии / пособия. Здесь всё понятно, основной кормилец при расторжении брака уходит из семьи, а значит совокупный доход сокращается, что даёт право на получение определённого статуса женщине и, как результат, возможность иметь от государства субсидию / пособие на:

  • оплату коммунальных платежей;
  • бесплатное посещение загородного лагеря или с частичной оплатой;
  • сниженные налоговые ставки на имущество;
  • покрытие расходов, израсходованные на приобретение спортивной одежды и школьной формы;
  • питание по льготе в школе и в детском саду;

Для москвичей, петербуржцев и жителей некоторых других регионов предусмотрена единовременная выплата для малоимущих семей, где есть первоклассники.

Если кто-то думает, что неправомерное расторжение брака для получения субсидии решает все материальные семейные проблемы и улучшает жизнь, то он ошибается, поскольку, если и получится быстро развестись, то расписавшись вновь или получив признание развода фиктивным, придётся потерять все имеющиеся льготы и пособия, т. к. доход в семье увеличится, а значит, семья потеряет статус малообеспеченной. Так же может закончиться и оформление фиктивного развода для получения какого-либо пособия.

Использование фиктивного развода для получения выплат от государства может иметь последствия не только в виде штрафа, но и в виде необходимости полностью вернуть в бюджет всю полученную в виде пособий и субсидий сумму.

Какой развод считается фиктивным

На мнимое расторжение брака люди идут по самым разным причинам:

  • Чтобы уклониться от уплаты долгов. Как известно, по закону все имущество супругов находится у них в совместной собственности. Но если развестись, и при этом передать второму супругу большую часть имущества – то можно избежать выплат и взыскания долгов: второй супруг в этом случае за должника отвечать не будет. В этом случае и покупки нового дорогостоящего имущества тоже будут оформляться только на второго супруга вне зависимости от того, кто реально выделял средства;
  • Для получения квартиры. К примеру, если в регионе действует программа жилищной помощи для молодых семей, то фиктивный развод для получения такой субсидии позволит младшему из супругов участвовать в такой программе. Также если военный развелся с женой, не имея при этом своего жилья – он может претендовать на получение служебной квартиры от Министерства обороны;
  • Также при расселении ветхого или аварийного жилья, якобы разведенные муж и жена могут претендовать на получение не одного, а двух жилых помещений. Если все прошло удачно, то в одном из них они будут жить дальше, а второе жилье смогут сдавать;
  • Чтобы обезопасить членов семьи. Такое часто практикуют люди, связанные с не вполне законным или откровенно криминальным бизнесом: если, скажем, жена и дети живут отдельно – их скорее всего конкуренты не тронут.
  • Военнослужащим, сотрудникам полиции или прокуратуры, а также другим лицам, которым по закону не разрешена коммерческая деятельность, фиктивный развод позволяет заниматься бизнесом, формально не нарушая закон. В этом случае все активы, предприятия и прочее регистрируются на «бывшую супругу». Однако такая схема чрезвычайно опасна, поскольку может закончиться судом и лишением свободы;
  • Для заключения фиктивного брака. В этом случае супруги оформляют развод, а кто-то из них потом якобы женится либо выходит замуж – хотя в реальности новая семья не создаётся.

Законодательного определения понятия «фиктивный развод» в отечественных нормативно-правовых актах не существует. Семейный кодекс содержит только понятие фиктивного брака, под которым понимается брак, заключаемый для получения определенной выгоды, без желания создать настоящую семью.

По аналогии можно предположить, что фиктивный развод – это официальное расторжение брака, при котором фактически супружеский союз продолжает существовать. Бывшие супруги все так же проживают вместе, ведут общее хозяйство, приумножают материальные блага и так далее.

Фиктивный развод оформляется для различных целей. Рассмотрим те из них, которые получили наибольшее распространение:

  1. Решение жилищного вопроса. Чаще всего супруги оформляют фиктивный развод для получения квартиры. Например, в некоторых регионах действуют специальные программы для молодежи, и после расторжения брака один из супругов может претендовать на квадратные метры. Еще один вариант – развод военнослужащего со своей женой: если у него нет квартиры, он может претендовать на получение служебного жилья. А в случае расселения из ветхого жилья разведенные муж и жена смогут претендовать на две квартиры вместо одной.
  2. Сокрытие реальных доходов и уклонение от уплаты долгов. При фиктивном разводе все имущество можно переписать на одного из супругов, в то время как второй с юридической точки зрения не будет иметь никакой собственности. Таким способом можно скрыть нелегальные доходы. К тому же бывшая жена не будет отвечать за долги мужа и наоборот. Это позволяет уклониться от выполнения долговых обязательств.
  3. Ведение бизнеса. Некоторые категории граждан по закону не имеют права заниматься коммерческой деятельностью (военнослужащие, сотрудники полиции, прокуратуры и некоторые другие). Оформив фиктивный развод, они могут оформить все активы на бывшую жену и спокойно заниматься развитием собственного бизнеса.
  4. Получение пособий и субсидий. Многодетная семья с одним родителем в таком случае может рассчитывать на существенное снижение коммунальных тарифов, получение субсидий, а также на бесплатный проезд и питание для детей.
  5. Возможность иммиграции. Благодаря фиктивному разводу человек может повысить свои шансы получить вид на жительство в другой стране, создав семью с иностранным гражданином.

Пара может руководствоваться и другими целями, оформляя фиктивный развод.

Принимая решение разорвать семейные узы, нужно принимать во внимание возможные негативные последствия фиктивного развода. Среди них выделяют следующие:

  1. Высокая вероятность того, что фиктивное расторжение брака станет реальным. Временами супруги настолько усердно пытаются убедить окружающих в разрыве своих отношений, что он становится действительностью.
  2. Необходимость скрывать истинное положение дел перед другими людьми, что вынуждает постоянно притворяться перед родственниками, друзьями, представителями социальных и других служб.
  3. Потеря полученного имущества. Если суду станет известно, что супруги получили имущество в результате фиктивной сделки, то произойдет его изъятие.
  4. Потеря гражданства. Когда сделка осуществляется лишь для того, чтобы выехать в другую страну, все преимущества фиктивного брака с иностранцем в случае разоблачения исчезнут.
  5. Дополнительные расходы. Для рассмотрения таких дел в суде зачастую нанимают адвокатов, которых придется посвящать в суть дела и платить вознаграждение за проделанную работу.

Учитывая эти последствия, становится понятно, что корыстные мотивы всегда сопряжены с определенным риском. Например, представители социальных служб прекрасно осведомлены о том, какие злоупотребления может вызвать желание решить жилищные проблемы, поэтому вынуждены внимательно исследовать дело каждого претендента.

По достижении поставленной цели один из супругов может попытаться аннулировать расторжение брака, требуя признать процедуру недействительной. Однако фиктивный развод и судебная практика в каком-то смысле несовместимые понятия. С одной стороны, очень сложно доказать отсутствие у инициатора реального желания разорвать брачные узы. С другой – суд не вправе признать развод фиктивным, ведь такого понятия нет в семейном законодательстве.

Судебной практике известны случаи, когда подобного рода дела заканчивались тюремными сроками для супругов, пытавшихся путем фиктивного развода получить жилье или другие льготы от государства. Следовательно, если есть возможность добиться поставленных целей другим способом, стоит отдать предпочтение альтернативному варианту.

Как упоминалось выше, в отличие от фиктивного развода, понятие фиктивного брака закреплено отечественным законодательством. Под ним понимают официальное оформление брачных отношений без желания создать семью, а для достижения иных целей: получения гражданства другой страны, социальных льгот и прочее.

Предлагаем ознакомиться: Как приставы описывают и изымают имущество на практике

В последние годы это явление стало своего рода бизнесом, поскольку вторая сторона соглашается на оформление брачных отношений не безвозмездно, а за определенное вознаграждение.

При этом не все до конца осознают, что, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, такой брак считается ничтожным.

Когда люди действительно решают развестись, они прекращают быть парой и в большинстве случаев больше не живут вместе. Связано это может быть с личной неприязнью либо новыми отношениями. Однако когда развод фиктивный, пара на самом деле не расстается.

Из этого можно сделать вывод, что развод нельзя считать настоящим, если партнеры остаются вместе. Многие такие пары проживают вместе, ведут общий бюджет, вкладываются в семью. Возможно, у них даже есть общие дети, которые бывшие муж и жена вместе воспитывают. Реже люди действительно разъезжаются, но при этом намерены снова сойтись. В любом случае, они не считают, что их брак окончен и не ищут новых отношений.

Развод является крайне неприятной процедурой, даже если он ненастоящий. Поэтому люди решают его осуществить по действительно веской причине. Как правило, повод незаконный, и мы сейчас рассмотрим возможные основания.

  1. Получение квартиры. Например, подобное актуально в случае переселения людей из ветхого дома. Партнеры подают на развод для того, чтобы получить сразу две квартиры, а не одну. А после того как им выдадут жилища, пара снова сходится и может даже опять зарегистрировать брак.
  2. Бизнес. Может потребоваться не по-настоящему развестись, если у партнера опасный бизнес. Когда человек связан с криминальным миром, появляется необходимость защитить семью. Для этого пара может сделать вид, будто произошел развод, и супруга с детьми начинает жить отдельно. В этом случае близкие будут в безопасности, а когда все утихнет можно снова сойтись.
  3. Скрытие доходов. В этом случае развод осуществляется для того, чтобы утаить нелегальные источники доходов. Их, допустим, переписывают на бывшую жену, а у мужа, по факту, ничего не было и нет.

Могут быть и другие причины, по которым люди решают обмануть государство или других граждан. Однако нужно понимать, что если возникнет подозрение на мошенничество, тогда негативных последствий не избежать. Поэтому необходимо понимать, что обман до хорошего точно не доведет.

Государство или другие люди могут заинтересоваться парой, которая внезапно решила развестись и вполне очевидно, что преследует определенную выгоду. Не так уж сложно доказать, что супруги пытаются обмануть. Причем их план могут раскрыть даже в суде, и, как итог, откажутся расторгать союз.

Если расторжение брака, допустим, для получения квартиры уже произошло, тогда может потребоваться доказать факт мошенничества. Для этого можно воспользоваться показаниями свидетелей, которые видят пару вместе и наблюдают романтические отношения. Быть может, соседи смогут даже сказать, что люди продолжают совместно проживать. Иногда родственники умудряются проговориться, что расторжение союза было фиктивным.

Программа «Молодая семья»

Финансовая государственная поддержка действительно важна для молодых семей. Целью программы «Молодая семья» является с помощью дотационных средств помочь молодым семьям в получении жилья. Чтобы войти в программу нужно соответствовать определённым требованиям.

Первое требование – возраст каждого из супругов должен быть до 35 лет. Также право на участие в программе может получить семья, если мужу или жене за 35 лет и у супругов воспитываются несовершеннолетние дети.

Второе требование – семья должна быть включена в список необеспеченных достаточными жилищными условиями.

Третье требование – доходная часть или личные сбережения должны суммарно соответствовать размеру, необходимому для оплаты предполагаемой к приобретению жилплощади в части, превосходящий диапазон субсидии. Желание получить жильё приводит молодых людей к решению создать мнимые брачные отношения.

В ситуации, когда женщине или мужчине больше 35 лет и есть дети не достигшие совершеннолетия, происходит оформление фиктивного развода, и в таком случае программа «Молодая семья» может помочь в получении жилплощади.

Использование такого способа получения жилья, т. е. фиктивное расторжение брака может негативно отразиться на дальнейшей истории. Результатом признания такого развода фиктивным может стать ограничение на 5 лет на признание семьи ну в улучшении жилищных условий и в постановке на очередь.

Недействительный союз: основания

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните на бесплатную горячую линию: Предлагаем ознакомиться: С кем остаётся ребёнок при разводе, как поделить несовершеннолетних детей при разводе

8 Для регионов России

8 Москва и Московская обл.

8 Санкт-Петербург и Ленинградская обл.

Судебный исполнить оформляет развод и признает союз недействительным на основании определенных признаков.

  • Возраст. Брачный союз был заключен с гражданином, который не достиг совершеннолетнего возраста. Подтвердить недействительность брака может только сам несовершеннолетний. Возможно, что ему угрожали для достижения цели.
  • Нерасторгнутый союз. Случай, когда у человека уже есть муж или жена, а он оформляет свои отношения в ЗАГСе с другим, считается, что брак фиктивный, суд признает его недействительным.
  • Союз, заключенный между близкими по крови родственниками – это прямое нарушение законодательства.
  • Недееспособность. Аферисты часто ищут людей, которые считаются недееспособными, не отвечающими за свои поступки. Очень легко в такой ситуации получить прописку после регистрации союза в органах ЗАГСА. Родственник пострадавшего может подать иск, в котором будут представлены документы и доказательства недееспособности человека. Вследствие этого судья оформит развод и признает союз недействительным.
  • Венерические заболевания. Не всегда человек с ВИЧ-инфекцией сообщает о проблеме своей второй половинке, они идут оформлять свои отношения в ЗАГСе. В таком случае пострадавший (пострадавшая) имеет право подать иск на развод. Судебный исполнитель имеет полномочия признать союз недействительным.

Бизнес

Если предприниматель нечестно или нелегально ведёт бизнес то, как выход для себя видит липовое аннулирование брака. Здесь схема проста и её используют многие. Чтобы не потерять активы, движимое и недвижимое имущество бизнесмен переписывает на жену / мужа. Потом по обоюдному согласию супруги пишут заявление о признании брака недействительным. Далее продолжают вести бизнес, не переживая ни о чём, поскольку имущество находится по-прежнему в надёжных руках. Однако всегда нужно думать о последствиях, что при настоящем расставании можно потерять всё.

Также стоит помнить, что признание развода фиктивным осуществимо даже если один из супругов уже в процессе судебного разбирательства по проблемам бизнеса в быстрых темпах начнёт переписывать собственность на другого супруга.

Сокрытие доходов

Инсценированное расставание семейной пары происходит в случае банкротства одного из супругов. Разыгранная схема позволяет мужу или жене накопить задолженность по кредитным обязательствам, а в случае признания банкротства вся собственность передается другому супругу. Стоит отметить, что это опасная схема.

Кого-то может заинтересовать, как доказать фиктивный развод. На самом деле при процедуре несостоятельности арбитражный управляющий будет всеми силами стараться изобличить мошенника. Он будет проверять все сделки, документацию, законность передачи активов и т. п.

Судебная практика

Судебная практика по этому вопросу не слишком обширна и указывает на сложность доказывания факта мнимости развода. Под действия Гражданского кодекса Российской Федерации фиктивный развод как мнимая сделка попадает не всегда.

Положения Семейного кодекса Российской Федерации не содержат такого понятия, соответственно нет и ответственности.

В рамках гражданского производства эти дела рассматриваются крайне редко. Сам факт фиктивного развода не попадает под действия Уголовного кодекса Российской Федерации. Исключением считаются действия супругов, которые при помощи совершения подобного обмана получили финансовую выгоду. Последствия таких действий подлежат рассмотрению уже в уголовном процессе.

Фиктивный развод – это мнимое прекращение семейных отношений с целью совершения в дальнейшем корыстных действий. Доказать факт притворства очень трудно. В основном подобные вопросы рассматриваются в рамках уголовного производства, когда действиями супругов был причинен ущерб.

Как аннулировать мнимый брак

За необдуманные поступки приходиться платить – потраченным временем, средствами, нервами. Так, заключая ложные супружеские отношения, может рано или поздно стать вопрос, как расторгнуть фиктивный брак.
Если в суде будут доказаны отношения по принуждению, невозможность заключения брака (когда брачный союз уже зарегистрирован с другим человеком) или официальная связи между близкими людьми – брак признается недействительным, если будут представлены сведения, которые доказывают один из этих фактов.

Фиктивный брак – получить развод можно, если будет доказан факт наличия серьёзной болезни, наличие которой утаил партнёр (к примеру, ВИЧ-инфекция или венерическая болезнь). По решению суда расторгается мнимый союз, который был создан без реального желания создать семью. Во многих случаях такие союзы заключаются, чтобы получить прописку.

Бывает, что к адвокату приходят люди с вопросом, как признать брак фиктивным после развода. Дело в том, что на это имеет право каждый человек как во время семейных отношений, так и после развода, если суду будут представлены вышеперечисленные доводы. Стоит помнить, что в случае получения алиментов на ребёнка одним из супругов, после аннулирования брачных отношений, выплаченные денежные средства за последние 3 года нужно будет вернуть.

Опасности, которые влечет фиктивность развода

Как принято считать, если происходит развод, то он обязательно громкий, скандальный. К примеру, супруги решили расстаться, при этом они не проявляют эмоций друг к другу, ведут себя очень тихо, спокойно. В этой ситуации могут возникнуть подозрения. Сразу понятно, что здесь что-то не то и можно догадаться, что этот развод фиктивный.

Сам процесс происходит в суде. При свидетелях можно сыграть гнев для того, чтобы они прочувствовали реалистичность происходящего. Однако и в этом случае следует быть осторожным: если перегнете палку, может возникнуть желание не сходиться заново. Это пример, когда фиктивный развод из-за ругани в суде превращается в настоящий. Как показывает судебная практика, в ход пускаются оскорбления, упреки, а иногда и затевается драка.

Расторжение брака всегда предполагает участие и других людей, сторонних лиц. Это могут быть близкие родственники, родители, дети, друзья или просто хорошие знакомые. Для того чтобы они ничего не заподозрили, перед ними следует изображать «спектакль». Рекомендуется не распространяться о намерениях сыграть развод даже в самом тесном кругу. Будьте осторожны, если оповестили об этом кого-нибудь, ведь этот человек случайно может выдать тайну.

Как показывает судебная практика, в некоторых случаях нанимают адвоката, который берется за дело и пытается добиться развода для супругов любой ценой. Адвокатская помощь может навредить в данном случае. То есть перед сотрудником не раскрываются ваши истинные намерения. Человек будет давить на супруга как словесно, так и морально.

Для того чтобы развод был официально оформлен в суде, придется выложить достаточное количество денег, поскольку в данном случае необходимо нанять по одному адвокату для обоих супругов. Иногда пары весьма правдоподобно инсценируют драку прямо в зале суда для того, чтобы максимально скрыть свои истинные намерения.

Вторая опасность заключается в том, что супруг для сокрытия имущества от налоговой инспекции поручает его жене. В таком случае существует риск, что супруга может в итоге признать развод настоящим и муж лишится своего имущества. Факт фиктивности развода доказать невозможно. Супруга, отличающаяся хитростью, организовывает встречу мужа с полицией или налоговой, если муж не оставляет ее часть имущества или денежную компенсацию.Таким образом, происходит получение квартиры законным путем и признание жилья в собственности супруги.

Приведем конкретный пример: жена может предложить идею списать имущество на нее в целях безопасности, а затем просто оставить супруга. Теперь она отсудила у мужа часть наследства и у нее имеется достаточно денег для того, чтобы нанять адвоката. Если супруг и далее начинает надоедать, бывшая жена может обратиться в правоохранительные органы, где над мужем только посмеются, если услышат фразу «фиктивный развод». Исходя из этого, следует быть предельно внимательным, можно потерять жилье.

Нередко может случиться так, что квартира будет подлежать разделению, если супруги вновь не сойдутся. Таким образом, для получения квартиры, то есть своей законной доли, ее нужно разделить. Это необходимо потому, что совместное проживание может оказаться весьма опасным и привести к самым непредсказуемым последствиям. В случае если жилая площадь одна на двоих, это является личным делом супругов, в то, как разделить ее, судьи, как правило, не вмешиваются.

Легко заметить, что практически всегда фиктивный развод используется как минимум в не вполне законных целях. Многие супруги считают, что результат стоит небольшого нарушения закона – однако есть ряд проблем, с которыми можно столкнуться при таких действиях.

Первая из них – это случаи, когда развод фиктивный превращается постепенно в настоящий. К примеру, разводясь и оформляя раздел имущества так, чтобы оно практически целиком досталось жене – можно и на самом деле его полностью лишиться. Истребовать его потом обратно можно далеко не во всякой ситуации.

Вторая опасность – это алименты. Можно сколь угодно фиктивно разводиться – но выплаты на детей придется делать по-настоящему. Российская судебная практика складывается так, что дети обычно остаются с матерью – и «бывшая» жена в этом случае получает неплохой способ воздействия на мужа.

Как признать расторжение брака мнимым

Действительно, признание развода фиктивным возможно. Для этого достаточно заинтересованному лицу подать заявление в суд на то, что после того, как муж с женой оформили расторжение брака, они продолжают длительное время жить вместе

Признание расторжения брака фиктивным будет действительным на основании ст. № 106 и п. 3 ч. 1 ст. №107 действующего СК.

Прежде, чем затевать авантюру с мнимым расставанием, нужно подумать обо всех последствиях, поскольку иначе можно все потерять в один миг.

Понятие

Действующее законодательство не содержит понятия фиктивный развод. Несмотря на то, что понятие фиктивного брака и его последствия прописаны в Семейном кодексе Российской Федерации.

Соответственно наказание за обманное прекращение семейных отношений отсутствует. По сути фиктивный развод представляет собой обман, мнимое расставание, цель которого выражается в получении выгоды.

Совершение подобных действий незаконно, поскольку субъектами мнимого прекращения семейных отношений являются:

  • государство – Российская Федерация;
  • государственные органы, которые впоследствии станут жертвами обмана нечестных супругов.

Обман может заключаться в инсценировке разрыва отношений, проживании на разных жилых площадях, минимизировании общения для дальнейшей реализации обмана, получения выгоды. Впоследствии такие пары после достижения цели регистрируют свой брак в установленном законом порядке.

Кроме этого, фиктивный развод не должен за собой влечь последствий стандартного прекращения брака, когда супруги расстаются при наличии взаимных претензий друг к другу либо в одностороннем порядке:

  • разделение бюджета;
  • раздел имущества;
  • раздельное проживание;
  • определение условий и места проживания детей;
  • установление опеки над детьми.

Поскольку процесс прекращения семейных отношений довольно продолжительный, фиктивность развода может быть обнаружена в следующих случаях:

  1. Один из пары осознал свое плачевное состояние после совершения всех действий.
  2. В результате притворных действий будут затронуты интересы иных лиц.

Часто фиктивный развод перерастает в реальный, поскольку притворные действия налагают на пару особую эмоциональную нагрузку, в результате которой могут быть совершены необдуманные действия.

Как отбирают квартиры через фиктивный брак

Как квартира купленная мужем достается жене

Регистрируется брак, покупается квартира на деньги мужа, однако достается она жене. Как такое возможно?

По статистике 76% обращений от обманутых супругов приходится на мужскую половину человечества, остальные 24% – женщины.

Возможны два варианта завладения собственностью: покупка квартиры или нескольких квартир за счет одного супруга и их дележ между распадающейся парой. Либо раздел квартиры, купленной в браке, но за счет ранее проданного жилья одного из супругов.

К примеру, одинокий мужчина проживает в однокомнатной квартире. После заключения брака он продает данное жилье и покупает в интересах семьи трехкомнатные хоромы. Затем брак расторгается, и уже бывшая жена получает половину стоимости элитной квартиры, не вложив в нее ни копейки денег.

Муниципальным жильем придется делиться

Гастарбайтер оформил брак с жительницей столицы и прописался в ее квартиру: половину квартиры дама потеряла. Почему?

Муниципальное жилье имеет специфическую особенность, а именно – независимо от того, когда и кому оно предоставлялось, вновь зарегистрированные в нем лица приобретают равные права со всеми проживающими в квартире.

Пример из практики адвоката Олега Сухова. В роскошной, комфортабельной муниципальной «трешке» проживала молодая девушка — романтик. Она знакомится по интернету с «крутым мачо из Молдовы», влюбляется в него и регистрирует брак, после чего прописывает на свою жилую площадь. Не проходит и года, супруг подает на развод и претендует на половину квартиры. Женщина остается перед выбором: либо жить вместе с родственниками гастарбайтера, либо приватизировать и продавать квартиру.

Осторожно, брачный контракт

Брачный контракт в период семейных отношений может не только помочь защитить имущество, но и привести к его потере.

Часто брачный контракт заключается по настоянию одного из супругов по тем или иным надуманным, но очень правдоподобным основаниям. Например, для получения дополнительного жилья при переселении или по наследству, в связи с постановкой на очередь по улучшению жилищных условий, во избежание оплаты дополнительных налогов или повышенных коммунальных платежей, в иных случаях.

При этом самой распространенной причиной переоформления квартир по брачному соглашению является значительное влияние и уговоры одного из супругов на другого с сопровождающимся шантажом о прекращении брака, если имущество переоформлено не будет.

Адвокат Олег Сухов обращает внимание, что переданная по брачному контракту квартира не может быть возвращена обратно в собственность обманутого супруга.

«За последний месяц ко мне обращались два клиента с очень схожей ситуацией. В одном случае мужчину 55 лет обманула супруга 45 лет, брак между ними продлился 2 года. Другой пример, когда женщина 23 лет обманула мужа 24 лет, брачные отношения длились чуть более года. И в первом и во втором случаях, жены, имея огромное влияние на своих мужей, убедили переоформить на них всю свою недвижимость, обещая, что после подписания брачного контракта жизнь наладится и будет счастливой. После оформления контрактов и получения имущества, обе супруги подали заявление в суд на расторжение брака и покинули обманутых мужей» — говорит адвокат Олег Сухов.

Справка КН

Что такое фиктивный брак?

Фиктивный брак — это юридическое оформление брака без намерения создать семью, но с иными целями, например, получение гражданства, льгот от государства или с целью завладения имуществом супруга. В России фиктивный брак считается ничтожным в силу статьи 170 ГК РФ и статьи 27 Семейного кодекса РФ, и к нему могут быть применены последствия ничтожной сделки по решению суда, включая аннулирование записи о браке в актах гражданского состояния с момента регистрации фиктивного брака (в отличие от процедуры расторжения брака). Однако если лица, заключившие фиктивный брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью, такой брак не может быть признан судом фиктивным.

Источник: Юридический центр адвоката Олега Сухова

Поможет ли фиктивный брак обзавестись жильем по программе «Молодая семья»

К началу 2013 года по программе «Молодая семья» было выдано около 100 тыс. сертификатов на покупку квартиры или строительство дома. То есть, 100 тыс. семей, в которых возраст супругов не превысил 35 лет, смогли улучить свои жилищные условия. Однако количество тех, кто программой не смог воспользоваться, намного больше. Почему?

К началу 2013 года по программе «Молодая семья» было выдано около 100 тыс. сертификатов на покупку квартиры или строительство дома. То есть, 100 тыс. семей, в которых возраст супругов не превысил 35 лет, смогли улучить свои жилищные условия. Однако количество тех, кто программой не смог воспользоваться, намного больше. Почему?

35% для недостигших 35

Прежде чем говорить о наиболее распространенных способах попадания в программу «Молодая семья», надо разобраться, а что, собственно, дает эта программа ее участникам? Сколько можно сэкономить при покупке квартиры, получив финансовую поддержку государства? Размер дотационных средств зависит от двух составляющих: стоимости квадратного метра жилья в муниципальном образовании и численности семьи. Так, для двух человек в расчет берется площадь, равная 42 кв. м, а для трех и более — по 18 кв. м на каждого. Умножив эти показатели (стоимость на метраж), мы получим сумму, достаточную, по мнению законодателя, для приобретения квартиры.

Если у супругов нет детей, то социальная выплата составит 30% от рассчитанной выше цены жилья, а при наличии детей — 35%. Выделение денежных средств происходит путем выдачи свидетельства (сертификата), действительного в течение 9 месяцев. Его можно использовать, например, для покупки квартиры, оплаты расходов на строительство дома, уплаты первого взноса по ипотеке или погашения уже имеющейся задолженности.

«Претендентами на субсидию могут стать молодые семьи, а также единственные родители, соответствующие ряду требований, — говорит адвокат Олег Сухов. — Во-первых, каждый из супругов должен быть моложе 35 лет. При этом судебная практика показывает, что достижение указанного возраста не является основанием для исключения из списка участников программы. Во-вторых, необходимо числиться нуждающимся в улучшении жилищных условий. Подобное возможно, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее учетной нормы. В частности, в Москве эта норма составляет 10 квадратных метров общей площади для отдельно размещенных квартир, и 15 — для „гостинок“ и „коммуналок“. Также следует учесть, что в расчет берутся не только помещения, находящиеся в собственности, но и те, в которых граждане прописаны. В-третьих, доход или личные накопления должны быть достаточными для оплаты планируемого к приобретению жилья в части, превышающей размер субсидии».

Как семье резко помолодеть: фиктивный брак и фиктивный развод

У многих семей, не подходящих под указанные выше условия, возникает вопрос: а можно ли попасть в программу, применив какую-либо хитрость? Конечно же, такие способы существуют. Наиболее часто встречающееся ухищрение — фиктивный брак. Обычно подобный вариант используется одинокими молодыми людьми, не имеющими детей, с целью льготного приобретения квартиры и дальнейшей ее продажи. Авантюра является довольно рискованной, так как покупаемое жилье становится общей собственностью супругов, а значит, подлежит разделу в случае расторжения брака.

Чтобы соответствовать требованиям программы, если одному из членов семьи больше 35 лет и есть несовершеннолетние дети, применяется противоположный способ — фиктивный развод. Учитывая, что для большинства приобретение квартиры является непосильной задачей, данный метод вполне оправдан. Другой распространенной уловкой служит прописка в квартире новых граждан. Цель указанных действий — уменьшить площадь, приходящуюся на одного жильца, и благодаря этому получить статус нуждающихся и встать в очередь за жильем. Опасность указанной схемы заключается в том, что если впоследствии дополнительно зарегистрированный человек откажется добровольно выписаться, избавиться от него можно будет только в судебном порядке.

«Все перечисленные хитрости объединяет один большой недостаток — в случае выявления намеренного ухудшения жилищных условий уличенным в нем гражданам грозит отказ сроком на 5 лет в признании нуждающимися в жилье и в постановке на очередь. А это, напомню, является обязательным условием участия в программе, — предупреждает адвокат Олег Сухов. — Судебная практика подтверждает, что описанные выше уловки могут привести к такому пятилетнему ограничению».

Программа и реальности

Сказать, что в жизни программа «Молодая семья» работает так же, как и на бумаге, значило бы слукавить. Тем не менее к началу 2013 года она позволила решить жилищные проблемы более чем ста тысячам молодых людей, хотя гораздо больше желающих не получили помощи, столкнувшись с бюрократическими трудностями. Например, долгие годы ждавшие своей очереди люди по достижении 36-летнего возраста исключались из числа участников программы. Некоторым отказывали, поскольку муж и жена были прописаны по разным адресам, а регистрация в одной квартире расценивалась как умышленное ухудшение жилищных условий. Одних по непонятным причинам исключали из очереди; других резко перемещали в ее конец, хотя долгожданная помощь была уже близка; у третьих вдруг оказывались неправильно оформленными документы.

«Таким образом, на вопрос — работает ли рассматриваемая программа и помогает ли она — нельзя дать однозначного ответа. Безусловно, результаты налицо, но они могли быть намного лучше. Несмотря на то что далеко не всем удается стать счастливчиками и получить помощь от государства, попробовать стать участником программы „Молодая семья“ все-таки стоит. Получение долгожданного жилья оправдает все усилия на сбор необходимых документов», — считает адвокат Олег Сухов.

Что такое фиктивный развод и чем он может обернуться | Все про раздел имущества

Фиктивный развод – это настоящий процесс расторжение брака, однако целью его является выгода для обоих супругов. В наше время, да и в Законодательной базе больше известно такое понятие, как «фиктивный брак», но по роду деяния и брак и развод приравниваются к мошенничеству. Отдельной статьи в Семейном Кодексе, которая бы регулировала ответственность за спланированный фиктивный развод, нет, однако, судебная практика редко, но все-таки сталкивается с такими случаями. Для каких целей проводится фиктивный развод, а также какие риски несет он для супругов?

Законодательство про фиктивный развод

Мы уже сказали, что Законодательством не определяется такое понятие, как фиктивный развод. В юриспруденции такой статьи не существует. Поэтому в суде признать фиктивный развод практически невозможно, так как на практике факт развода все-таки происходит, то есть супругов разводят по-настоящему, вот только цели они преследуют другие. Фактически они уже не муж и жена, но в противостояние возникает ряд вопросов, особенно если спустя некоторое время, супруги снова заключают брак.

Так как бракоразводный процесс затеян с целью выгоды, то чаще всего он имеет свои нюансы – раздел имущества, наличие несовершеннолетних детей, выплата алиментов, непогашенная кредиторская задолженность, прочее. В этом случае развод происходит не по стандартной схеме, а через судебные органы. Если у судьи возникнут подозрения, что развод фиктивный, то он может применить к супругам ответственность, которая регламентируется статьей 170 Гражданского Кодекса РФ «Фиктивные сделки». Часть 2 статьи 170 говорит о том, что при наличии доказательственной базы фиктивной сделки, а именно скрытие реальных целей такого деяния, может применяться не только административная и хозяйственная ответственность, но даже уголовная.

При рассмотрении таких дел чаще всего судья пользуется прецедентной практикой, а также разъяснениями Пленума ВС РФ.

Основные причины

Мнимая сделка должна иметь какую-то выгоду, так как несет в себе определенные риски. Наиболее часто причиной фиктивного развода становятся следующие причины:

  • раздел имущества;
  • улучшить жилищные условия, путем участия в государственной программе;
  • получение льгот, субсидий, пособий;
  • предотвратить описание имущества в результате ведения незаконного бизнеса;
  • скрыть незаконные доходы;
  • уменьшение выплат по алиментам детям;
  • в целях получения вида на жительства в другой стране, если одному супругу отказали.

И это далеко не весь перечень причин, которые могут побудить супругов прибегнуть к такому рода обману. Фиктивный развод необязательно может происходить по инициативе обоих супругов, очень часто такую мнимую сделку промышляет кто-то один, муж или жена, чтобы путем вымышленной причины причинить материальный ущерб. Это прямое действие мошенничества, которое на сегодняшний день очень сложно доказать, если только вторая сторона не обратится в суд с иском и весомыми аргументами.

Корыстные мотивы

Теперь рассмотрим более подробно наиболее частые причины, которыми руководствуются при осуществлении фиктивного развода, и обоснуем цель такого деяния.

Как способ решения жилищного вопроса

Жилищный вопрос становится главной причиной фиктивного развода с целью материального обогащения, но сказать, что данное явление носит массовый характер нельзя. Такой шаг позволяет не только перераспределить недвижимое имущество, но и возможность заполучить еще одну квартиру. Это право достается малоимущим семьям с небольшим доходом, которые проживают в ветхих домах и попадают под государственную программу переселения. Конечно, это вопрос решается не быстро, но после того, как жена с детьми получает новую квартиру, супруги могут снова воссоединиться.

Также под инсценировку развода попадают военнослужащие и работники МВД, которые претендуют на улучшение жилищных условий и могут идти по государственной программе. И те и другие, ссылаясь на небольшую доходную часть, могут рассчитывать на ремонт за счет ЖКХ или вовсе получить новое жилье, аргументируя непригодность или малую площадь, которая остается как доля супруга после развода.

Пособия и субсидии

Для получения пособий и субсидий прибегают многодетные или малоимущие семьи. Из-за того, что из семьи уходит отец, доходы которого составляют большую часть материального обеспечения семьи, то мать с детьми автоматически претендует на ряд льгот. Если ее признают малообеспеченной, то они могут оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, хотя по факту семья может и дальше жить совместно. На льготы также могут рассчитывать дети: бесплатный проезд на общественном транспорте, льготное школьное питание, возмещение денег при приобретении школьной или спортивной одежды, уступки при зачислении в высшее учебное заведение.

Иногда малоимущая мать с детьми может претендовать на льготное ипотечное кредитование либо пересмотр ставки в меньшую сторону уже при имеющемся кредите.

Как использовать в бизнесе

Еще одна ситуация, которая является выходом из положения при ведении незаконного бизнеса или бизнеса с высокими рисками банкротства. Если дело доходит до суда и оценки имущества, которое должно пойти на возмещение третьим лицам, кредиторам, государству, то директор предприятия может лишиться не только ценностей, связанных с бизнесом, но и личных. Чтобы обезопасить себя от такого рода последствий, муж переписывает все свое имущество на супругу и разводится с ней. А она, состоя с ним в разводе, не несет никакой ответственности за его действия. Как результат, даже если бизнес признается неплатежеспособным, то директор не рискует личным имуществом.

Нередко, к подобному шагу прибегают бизнесмены или люди, которым нелегально достались материальные ценности с целью скрыть факт хищения. В этой ситуации «муж» также полученное имущество записывает на супругу, с которой не состоит в браке. Такой вариант не менее часто встречается, ведь он реально действует, так как властям закона без прямого предъявления очень сложно доказать факт нарушения.

Кардинальная смена места жительства

Здесь речь идет непросто о переезде на новую квартиру, а о переезде в другую страну. Если одному супругу отказывают в праве на получения вида на жительство за границей, то он может принять решение развестись фиктивно. Очень часто такое случается, когда у одного супруга имеется родственник за рубежом, но для всей семьи могут не одобрить получение документов. Но как бы там ни было, каждая из вышеперечисленных корыстных целей имеет свои подводные камни, которые могут обернуться куда более неприятно.

Риски фиктивного развода

В первую очередь необходимо брать во внимание, тот факт, что развод с целью выгоды могут признать фиктивной сделкой и присудить к административной, хозяйственной или уголовной ответственности. Но кроме такого рода наказания, он сам по себе несет ряд рисков. Итак, что сюда относится:

  • если судом признается факт инсценированного развода, то полученное имущество, например, при реализации социальной программы, автоматически возвращается государству. Это правило касается также всех остальных льгот и пособий, полученных малоимущей матерью с детьми;
  • супруг, который переписал имущество на супругу для скрытия доходов, может лишиться его, если супруга просто передумает их ему возвращать;
  • очень часто, люди, которые решились на фиктивный развод, отдаляются друг от друга и в будущем уже не сходятся, начинают налаживать свою личную жизнь с другим человеком;
  • если фиктивный развод подразумевал цель получить гражданство другой страны, то его могут лишить документов и депортировать.

Кроме того, сам по себе риск такого решения заключается в обмане. Большинство сделок проходят в судебном порядке, а вы должны хорошо инсценировать желание разорвать отношения, найти вескую причину, подключить свидетелей – друзей, родственников, соседей. А если на каком-то этапе суд не поверить в искренность, то сделку еще во время судебного процесса могут признать недействительной, в результате чего вы понесете наказание. Также нельзя обойти тот момент, что данные бракоразводные процессы проходят при участии адвоката, которые не только требует материального вознаграждения за свою работу, но и должен принять ваше решение о фиктивном разводе и достоверно представить в суде.

Путь к настоящему разводу

Любая цель фиктивного развода – это выгода, что является противозаконной. Но выгода не всегда касается обеих сторон. Иногда встречаются ситуации, когда муж хочет по-настоящему развестись с женой, но она против. А если у них имеются несовершеннолетние дети, то суд может принять ее позицию и не давать развода. В этом случае, супруг может придумать повод для развода с материальной заинтересованностью, чтобы жена согласилась на такую уловку. Как результат, супруги официально разведутся, и обратно вступить в брак уже не получиться, так как муж добился своего и жена не получила обещанного, а просто была обманута. Такое также случается, когда у второго супруга появилась новая любовь, жена или муж знает об этом и принципиально не дает развод. Тогда приходиться прибегать к обманным действиям.

Во всех рассмотренных ситуациях фиктивный развод имеет какие-то корыстные цели, независимо от того материальны они или нематериальные, но они не вписываются в рамки закона и могут нести ряд негативных последствий.

Ответственность за фиктивный развод – когда развод становится преступлением и для чего это делают

Российское законодательство определяет право любого из супругов требовать расторжения брака. В некоторых ситуациях супруги договариваются о порядке развода. В других – дело решается в суде. Это обычно происходит, когда один из супругов не хочет развода.

Однако, бывает, что развод нужен для достижения супругами корыстных целей, а семья в это время не распадается и супруги продолжают совместно жить. Это называется фиктивным разводом и является нарушением российского законодательства. О квалификации данного преступления и наказании за него поговорим далее.

Понятие фиктивного развода

В российском законодательстве не существует определения фиктивного развода. Поскольку развод является добровольным делом, то и ответственности за него в правовом поле не наступает, по каким бы причинам он не был совершён.

Но фиктивный развод является имитацией расторжения союза женщины и мужчины. То есть, в реальности, они продолжают совместную жизнь, но юридически расторгают брак. Делается это зачастую в корыстных целях и сам процесс такого развода является обманом. Соответственно, к ответственности привлекают не за фиктивный развод, а за обман. Потерпевшими является государство, так как его именем был заключён и расторгнут брак, а также третьи лица, интересы которых были нарушены в результате развода.

В случае фиктивного развода, в отличие от реального, не происходит:

  • Раздел совместного имущества.
  • Назначение опеки над детьми.
  • Супруги не начинают жить раздельно.
  • Они не ведут раздельный бюджет.

Степень имитации развода бывает различной. Одни супруги вовсе не скрывают фиктивный характер развода, продолжая совместную жизнь. Иные же создают более качественную инсценировку, действительно прекращая совместную жизнь и сводя к минимуму все контакты.

Последствия фиктивного развода

Как уже сказано выше – понятия фиктивный развод в российском законодательстве нет. Но есть понятия фиктивная сделка и мошенничество. И то, и другое считается серьёзным нарушением закона.

В случае признания фиктивного развода схемой мошенничества, виновных накажут по статье 159 УК РФ. Санкции за это преступление включают до 10 лет лишения свободы, поскольку квалификация фиктивного развода как мошенничества будет сопряжена с отягчающим обстоятельством в виде предварительного сговора группы лиц (мужа и жены).

Гражданское право расценивает фиктивный развод, как вид фиктивной сделки. Наказание за это предусмотрено в 170 статье ГК РФ. В отличие от уголовного, наказание в рамках Гражданского кодекса РФ предусмотрено при условии подачи иска потерпевшей стороной. Она может потребовать возмещения ущерба. При этом сделка признаётся мнимой, а её последствия недействительными.

Нередки случаи, когда пытаясь имитировать реальный разрыв во время судебного разбирательства по поводу развода, супруги ругаются и расстаются на самом деле. То есть фиктивный развод превращается в настоящий.

Доказательство фиктивного характера развода

Выдают фиктивный развод цели, ради которых его заключили. Обычно такое расторжение брака нужно для получения субсидий от государства, сокрытия доходов или отчуждения имущества. Любое из этих действий оформляется документально и фиксируется в специальных государственных реестрах.

Однако в большинстве случаев эти действия осуществляют после развода, а правоохранительные органы не следят за жизнью разведённых супругов, ведь расторжение брака не является нарушением закона.

Сам бракоразводный процесс в среднем длится 1-2 месяца. Ещё месяц даётся законом для вступления судебного решения в силу.

Как же раскрывается фиктивный развод? Это происходит из-за заявления потерпевших о нарушении их прав. Один из супругов может посчитать себя потерпевшим, будучи ущемлён к имущественным правам после раздела имущества. Также заявить о нарушении закона могут органы опеки, если увидят в действиях бывших супругов нарушение прав детей.

В любом случае фиктивный развод требует слаженных действий супругов и их полного взаимопонимания. Часто этого не хватает из-за корыстных целей одного из них. Например, когда на кого-то переписали всё имущество семьи, а после развода он не хочет возвращать часть, вопреки договорённости.

Есть вопрос к юристу? Спросите прямо сейчас, позвоните и получите бесплатную консультацию от ведущих юристов вашего города. Мы ответим на ваши вопросы быстро и постараемся помочь именно с вашим конкретным случаем.

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (495) 266-02-45

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 603-78-25

Бесплатная горячая линия по всей России:
8 (800) 301-39-20

Цели фиктивного развода

Причины мнимых разводов могут быть совершенно разными. Кто-то использует их для того, чтобы избежать выплаты долгов или скрыть доходы. Не менее распространённой целью является получение имущества с помощью государственной субсидии. Рассмотрим наиболее популярные цели фиктивных разводов.

Получение квартиры

В России действует ряд специальных программ, в рамках которых некоторые категории населения могут получить жильё на льготных условиях. Среди таких одинокие матери, воспитывающие детей. Следовательно, супруги оформляют развод, чтобы жена могла участвовать в такой программе улучшения жилищных условий.

По этой же схеме действуют:

  • Военные.
  • Сотрудники МВД.

Им положены государственные квартиры, если доля в жилье после разводы слишком мала или жильё является ветхим.

Дополнительно за счёт ЖКХ в выданной квартире сделают ремонт.

Получение субсидии

В некоторых случаях фиктивный развод помогает малообеспеченным семьям получить льготы и субсидии от государства. Целью такого мнимого расторжения брака часто бывает:

  • Льготы по коммунальным платежам.
  • Субсидии на различные нужды.
  • Бесплатный проезд в транспорте для детей.
  • Бесплатное питание в школе.
  • Сниженная ставка по ипотечному кредиту.
  • Поступление ребёнка в университет вне конкурса.

Среди форм государственной поддержки одиноких родителей – возмещение расходов на покупку им школьной формы.

Фиктивный развод для бизнеса

Некоторые формы юридических лиц предполагают ответственность руководства компаний не только уставным капиталом фирмы, но и собственным имуществом. Для того, чтобы избежать риска потерять личную собственность, директора компаний переписывают имущество на бывших жён. Они не несут ответственности за деятельность юридического лица.

То же самое делают чиновники, которые стараются избежать отслеживания государством их незаконных доходов. Для этого многочисленное имущество зарегистрировано также на бывших жён, с которыми эти люди продолжают жить.

Фиктивный развод и алименты

Законодательство требует выплачивать алименты всем детям в равной степени. Когда мужчина живёт со второй женой, от которой у него также есть дети, он нередко хочет уменьшить сумму выплат на детей от первого брака. Для этого и служит фиктивный развод. Расторгнув брак со второй супругой, он становится алиментообязанным по отношению к их детям. На этом основании суд уменьшает размер алиментов на детей от первого брака. Но при этом второй брак не распался, и супруги продолжают жить вместе. Выплаты алиментов, по сути, являются перечислением денег внутри семьи.

Развод для иммиграции

Консульства западных стран тщательно изучают кандидатов на получение даже туристических виз, не говоря о рабочих. Одновременно получить визу мужу и жене очень сложно, поскольку это вызывает подозрения об их желании иммигрировать.

После развода процесс получения необходимых документов упрощается, а оказавшись в стране назначения и пройдя там легализацию, супруги снова женятся.

Судебная практика в 2020 году

Значительная часть фиктивных разводов приходится на дела о снижении алиментов. На такие причины обмана суды редко обращают внимание.

Иное дело разводы, связанные с переоформлением дорогостояще собственности.

Такие схемы могут затронуть интересы третьих лиц, да и сами бывшие супруги не всегда в состоянии удержаться от того, чтобы не нарушить договорённость и не присвоить имущество.

Показательный пример произошёл в Москве. Разведясь, муж получил субсидию и купил квартиру. Бывшая супруга, с которой он продолжал жить, проследила, чтобы он оформил завещание в её пользу. Но после смерти мужа оказалось, что квартира завещана его матери, а супруга, будучи просто сожительницей, не имеет на неё никаких прав.

Привлечь к ответственности за фиктивный развод могут, если есть документальные доказательства мошенничества и корыстных мотивов супругов. Важным фактором признания развода фиктивным является причинение ущерба одному из супругов, государству или третьим лицам.

вопросы теории и практики – тема научной статьи по праву читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

Научная специальность

12.00.03 «Гражданское право; предпринимательское право; семейное право;

международное частное право»

УДК 347.62

ФИКТИВНЫЙ БРАК И ФИКТИВНЫЙ РАЗВОД: ВОПРОСЫ ТЕОРИИ И ПРАКТИКИ

© Лагунова Е. А., 2019

Иркутский институт (филиал) Всероссийского государственного университета юстиции (РПА Минюста России), Иркутск, Россия

Рассматривается широкий круг теоретических и практических аспектов фиктивного брака и фиктивного развода, обусловленный повсеместным присутствием этих явлений в общественной жизни. Отмечается отсутствие в семейном законодательстве регулирования фиктивного расторжения брака, что порождает определенные правовые проблемы. Анализируются различные теоретические подходы относительно правовой природы фиктивного брака, а также его соотношение со злоупотреблением правом. Показывается, что фактическая цель лиц, вступающих в фиктивный брак, не совпадает с истинной целью института брака. Приводится судебная практика по спорам о признании недействительным фиктивного брака, на основе которой выявляются обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии намерения создать семью. Показано сходство правовой природы фиктивного брака и злоупотребления правом. Отдельное внимание уделяется рассмотрению вопроса о противодействии фиктивным бракам на уровне уголовного и миграционного законодательства. Устанавливается, что при фиктивном расторжении брака супруги реализуют свое право на расторжение брака в противоречии с его истинным назначением, поскольку преследуют иные цели, нежели фактическое прекращение брачных отношений. «Фиктивный развод» также рассматривается через конструкцию злоупотребления правом, поскольку супруги реализуют свое право на расторжение брака в противоречии с его истинным назначением, преследуя иные цели, нежели фактическое прекращение брачных отношений. Освещаются практические аспекты и сложности, возникающие при оспаривании фиктивного расторжения брака, определении правового статуса имущества, приобретенного в таком браке. Делается вывод о необходимости законодательного закрепления последствий фиктивного расторжения брака, исходя из возможного отнесения фиктивных семейно-правовых состояний к случаям злоупотребления правом.

Ключевые слова: семья; фиктивный брак; недействительность брака; фиктивный развод; злоупотребление правом; назначение права.

Одним из основополагающих начал семейного законодательства нашей страны является необходимость укрепления семьи, построения семейных отношений на чувствах взаимной любви и уважения (п. 1 ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации1 — далее СК РФ). Однако действительность не лишена таких отрицательных явлений в правоотношениях супругов, как фиктивный брак и фиктивный развод. В действующем семейном законодательстве зафиксирована лишь конструкция фиктивного брака — зарегистрированный без намерения создать семью и последствия признания его недействительным. Понятие и последствия фиктивного расторжения брака законом не установлены. Это явление исследуется теорией, с ним сталкивается правоприменитель. Поэтому сама постановка вопроса о сущности этих явлений является актуальной с правовой точки зрения.

Фиктивный брак. Законодательство Российской империи, а также советское законодательство до 1969 г. института фиктивного брака не знало [См.: 1, с. 50]. Статья 43 Кодекса о браке и семье РСФСР2 в качестве одного из оснований признания брака недействительным впервые в отечественном семейном законодательстве установила случаи регистрации брака без намерения создать семью (фиктивный брак). Действующий СК РФ также устанавливает фиктивность брака в качестве одного из оснований для признания его недействительным.

Нельзя утверждать, что фиктивности в семейных правоотношениях не уделялось достаточного внимания. Так, Н. Н. Тарусина одна из первых указала на необходимость более четкого урегулирования отдельных вопросов фиктивных семейно-правовых состояний [7, с. 85].

В теории имеются различные позиции относительно правовой природы фиктивного

1 Семейный кодекс Российской Федерации от 29 дек. 1995 г. № 223-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.

2 Кодекс о браке и семье РСФСР от 30 июля 1969 г. // Ведомости Верховного Совета РСФСР. 1969. № 32. Ст. 1086.

брака. По мнению М. В. Антокольской, «правовая природа фиктивного брака та же, что и у мнимой сделки», поскольку «и в том, и в другом случае юридические действия совершаются без намерения породить предусмотренные для них законом правовые последствия» [2, с. 124]. Н. Н. Тарусина допускает возможность аналогии со сделками только в случае двусторонней фиктивности, когда намерение создать семью отсутствовало у обоих лиц, вступающих в брак [8, с. 414]. А. В. Маркосян заключение фиктивных браков оценивает как неправомерное поведение, но уточняет, что фиктивные правовые акты являются не ничтожными сделками, а оспоримыми [5, с. 61]. Несмотря на терминологическую схожесть, все же считаем, что аналогия брака и сделок вызывает вопросы. Брак -это институт особого рода, положения о сделках и обязательствах к нему не могут применяться. В отличие от сделок, институт брака включает психологические, физиологические, материальные и религиозные отношения.

Н. А. Темникова считает, что фиктивность семейных фактов и состояний представляет собой правонарушение, поскольку «воля лица направлена на достижение целей, опосредованно связанных с совершаемыми действиями» [9, с. 106]. Представляется, что для отнесения фиктивности к правонарушению одного только признака направленности воли недостаточно. Необходимы все элементы юридического состава правонарушения.

Следует отметить, что Н. Н. Тарусина впервые предложила определять фиктивное семей-но-правовое состояние как «осуществление предоставленных законом правомочий в целях, явно не соответствующих их содержанию и социальному назначению (создание семьи, воспитание ребенка, уравнение материального положения детей, прекращение супружеских отношений ввиду их необратимого распада)» [7, с. 86]. По мнению О. Н. Замрий, «фиктивность брака может быть порождена частными интересами как одного, так и обоих лиц, заключивших его. При этом в первом случае, очевидно, речь должна идти о злоупотреблении одним из лиц, вступающих в брак, правом на заключение брака. Если же брак был заключен по взаимному согласию, при этом и мужчина, и женщина понимали, что преследуют иную цель, нежели создание семьи, речь должна идти о злоупотреблении ими своими частными интересами, вступившими в итоге в противоречие с публичными интересами» [4, с. 69]. Полагаем, что в связи с этим возникает необходимость соотнесения понятий фиктивности и злоупотребления правом.

Если исходить из того, что правоспособность является юридической возможностью обладать определенными субъективными правами и обязанностями, вступать в правоотношения, то право на заключение брака, реализуемое при определенных условиях, представляет собой элемент правоспособности. Однако существует и иное мнение, например Я. В. Наумов считает, что право на заключение брака является личным неотчуждаемым правом, которое должно иметь как конституционное признание, так и государственное гарантирование [6, с. 21]. На наш взгляд, следует присоединиться к позиции В. В. Груздева, считающего, что основу правоспособности составляют неотъемлемые, естественные права человека, вызванные общим движением цивилизации к социальным и гуманитарным целям. Именно они выступают основой способности человека устанавливать прямые или опосредованные связи с другими лицами для удовлетворения своих потребностей, достижения поставленных целей, реализации интересов [3, с. 197-198]. Статьей 12 Конвенции о защите прав человека и основных свобод предусмотрено право мужчины и женщины, достигших брачного возраста, вступать в брак и создавать семью в соответствии с национальным законодательством, регулирующим осуществление этого права1. Аналогичные положения содержит и Международный пакт о гражданских и политических правах2. Таким образом, реализация естественного права на заключение брака имеет определенное назначение — создание семьи в ее истинном социологическом смысле, удовлетворение потребности в упорядочивании сферы семейных отношений. В этом заинтересовано и государство. Согласно Концепции государственной семейной политики в Российской Федерации на период до 2025 г. приоритетом государственной семейной политики на современном этапе является утверждение традиционных семейных ценностей и семейного образа жизни3.

Создание семьи предполагает совместное ведение хозяйства (общность быта), рождение и воспитание детей, построение семьи на чувствах любви, взаимного уважения, доверия. Исходя из презумпции добросовестности

1 Конвенция о защите прав человека и основных свобод : заключена в Риме 4 нояб. 1950 г. // Собр. законодательства РФ. 2001. № 2. Ст. 163.

2 Международный пакт о гражданских и политических правах : принят 16 дек. 1966 г. Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-м пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН // Ведомости Верховного Совета СССР. 1976. № 17. Ст. 291.

3 Об утверждении Концепции государственной семейной политики в РФ на период до 2025 г. : распоряжение Правительства РФ от 25 авг. 2014 г. № 1618-р // Собр. законодательства РФ. 2014. № 35. Ст. 4811.

участников семейных правоотношений, предполагается, что, создавая семью, участники семейных отношений действуют с действительными, истинными намерениями на реализацию заложенного в заключении брака интереса. Однако в ситуации с заключением фиктивного брака реализация права не соответствует его назначению. Общеизвестно, что основным назначением заключения фиктивного брака является корыстная цель одного или обоих лиц, вступающих в брак: получение определенных преимуществ, льгот, выгод, при этом намерение создать семью отсутствует. Таким образом, фактическая цель вступающих в брак не совпадает с предполагаемой истинной целью реализации права.

По нашему мнению, злоупотреблению правом присущи такие признаки, как нарушение прав и интересов других лиц, осуществление права в противоречии с целями, ради которых оно предоставлено (в противоречии с его назначением), видимость легального осуществления права, отсутствие реального интереса в реализации предоставленных правом возможностей. Это подсказывает идею о том, что злоупотребление правом и заключение фиктивного брака по сути представляют собой явления одного порядка.

Сделаем уточнение относительно наличия признака нарушения прав и интересов других лиц в фиктивном браке. В ситуации с односторонней фиктивностью, когда намерение создать семью отсутствовало только у одного из супругов, нарушаются права и интересы добросовестного супруга, который не знал о фиктивности брака и истинном намерении своего партнера при заключении брака. Правовым средством защиты такого супруга является право обращения в суд с требованием о признании брака недействительным (ст. 28 СК РФ), что повлечет аннулирование правовых последствий его заключения. В ситуации с двусторонней фиктивностью, по нашему мнению, речь должна идти о нарушении интересов государства и общества, которые придают институту семьи социальную ценность. Такие браки негативно сказываются на обществе, нравственности, развращая систему семейных ценностей. Двусторонняя фиктивность брака в большинстве случаев латентна. Как правило, такие браки заключаются за вознаграждение одной стороне, что не придается огласке.

Правовую оценку фиктивные браки получают лишь в случае обращения в суд прокурора или одного из супругов с требованием о признании брака недействительным, т. е. постфактум. Оценить намерения сторон при регистра-

ции брака практически невозможно. Такие дела представляются особенно сложными в плане доказывания. Так, судебной практике известны случаи, когда стороны не имели намерения создать семью, знали об этом, но регистрировали брак. Однако впоследствии одна из них по истечении довольно длительного периода все же обратилась в суд с требованием о признании брака недействительным. В процессе рассмотрения дела истцом не отрицался факт заключения фиктивного брака, а также факт получения вознаграждения за это. Суд в удовлетворении иска отказал, поскольку при заключении брака истец был достоверно осведомлен о его фиктивности и получил за это денежное вознаграждение. Суд сослался на положения п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации1 (далее — ГК РФ) о запрете злоупотребления правом, а также на последствия нарушения данного запрета в виде отказа в защите права полностью или ча-стично2. В приведенном примере квалификация преднамеренного заключения фиктивного брака как злоупотребления правом, на наш взгляд, оправдана, он показывает, что аннулировать права супругов в заведомо фиктивном браке путем обращения в суд не всегда возможно. Из-за заключения фиктивного брака супруги в будущем претерпевают негативные последствия, на которые они при заключении брака не рассчитывали. Во-первых, суд в удовлетворении иска может отказать, во-вторых, «фиктивная» супруга может предъявить требования на имущество, приобретенное истцом в период состояния в фиктивном браке.

Как показывает анализ судебной практики, дела о признании фиктивного брака недействительным особо сложны в плане доказывания отсутствия намерения стороны-ответчика или обеих сторон создать семью. Суды, отказывая в удовлетворении требований, зачастую ссылаются на отсутствие доказательств и отмечают, что если между сторонами после заключения брака не сложились семейные отношения или ухудшились, то это не свидетельствует о его фиктивности и основанием для признания брака недействительным не является3.

Изучение судебной практики позволило выявить ряд обстоятельств, которые, по мнению

1 Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 нояб. 1994. № 51-ФЗ №32 // Собр. законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.

2 Апелляционное определение Московского городского суда от 02.04.2018 по делу № 33-9381/2018 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

3 Апелляционное определение Московского городского суда от 14.12.2017 по делу № 33-51538/2017; Кассационное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июля 2010 г. по делу N 33-22151 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

судов, свидетельствуют об отсутствии намерения создать семью, это следующие факты: стороны совместно не проживали, общего хозяйства не вели, не имели единого бюджета, не поддерживали друг друга материально, не знакомили друг друга со своими близкими родственниками, не запечатлевали фрагменты своей совместной жизни на фото или видео, не проводили совместно отпуска, не производили совместных покупок для семейной жизни, не испытывают друг к другу чувства любви1. В другом деле суд учел такие обстоятельства, как: отсутствие совместного ведения общего хозяйства, общего бюджета, приобретения имущества для совместного пользования, совместных покупок для семейной жизни, и, как следствие, исковые требования прокурора о признании брака недействительным удовлетворил2. Представляется, что суды обладают широкой свободой в оценке намерений и фактических действий сторон, однако вряд ли такие обстоятельства, как запечатление совместной жизни на фото, знакомство друг друга со своими родственниками, являются показателями создания семьи.

Резюмируя вышесказанное, считаем, что правовая природа фиктивного брака схожа со злоупотреблением правом. Основанием для признания фиктивного брака недействительным являются установленные решением суда обстоятельства, с очевидностью свидетельствующие об отсутствии намерения сторон на создание семьи, что представляет практическую трудность. Понятия семьи СК РФ не содержит, а понимание суда будет основываться на собственном усмотрении. Считаем, что в признании двусторонне фиктивного брака недействительным, при обращении одного из супругов в суд, необходимо отказывать, ссылаясь на ст. 10 ГК РФ, субсидиарно применяя нормы гражданского законодательства к семейным правоотношениям. В таких же требованиях, но заявленных прокурором, отказывать по мотиву злоупотребления правом недопустимо, поскольку прокурор действует в интересах государства.

Оценка правовых последствий заключения фиктивного брака. Действующее законодательство не относит заключение фиктивного брака к уголовно наказуемым деяниям, не предусмотрена за это и административно-правовая ответственность. Реакция государства на такое явление просматривается лишь в семейном и миграционном законодательстве. Статьями

ст. 7, 9 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» установлены последствия заключения фиктивного брака, который признан недействительным, — это отказ в выдаче или аннулирование разрешения на проживание или вида на жительство.

В декабре 2013 г. в Государственную Думу был внесен законопроект № 419191-63, предусматривающий уголовную ответственность за незаконное получение разрешения на временное проживание в России, а равно российского гражданства посредством заключения фиктивного брака. В пояснительной записке указывалось на выявленные многочисленные факты заключения фиктивных браков с целью получения разрешений на временное проживание, на случаи аннулирования по искам прокуроров фиктивных браков, заключенных с гражданами Таджикистана, Азербайджана, Армении, Украины без цели создания семьи и за денежное вознаграждение. Было отмечено, что по действующему законодательству никаких ограничений в виде ответственности за заключение фиктивного брака не существует. Законопроект был отклонен, получив отрицательное заключение Комитета Государственной Думы РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству. Комитет указал, что рассматриваемый законопроект не согласуется с действующим миграционным законодательством, поскольку уголовное преследование лица, которое обязано покинуть территорию Российской Федерации, будет крайне затруднительным. Проблема приобретения российского гражданства посредством заключения фиктивного брака должна решаться в рамках миграционного законодательства.

На этом борьба с фиктивными браками на уголовно-правовом уровне закончилась, однако на уровне миграционного законодательства она продолжается до настоящего времени. 13 июня 2018 г. в Государственную Думу РФ направлен законопроект № 485876-74, которым предлагается выдавать иностранному гражданину разрешение на временное проживание без учета квоты в субъекте Российской Федерации, в котором расположено место жительства его сына или дочери, родителей (усыновителей, опекунов, попе-

1 Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 29 окт. 2013 г. по делу № 33-3754/2013г // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

2 Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 3 марта 2015 г. по делу № 33-820/2015 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

3 О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации : законопроект № 419191-6 [Электронный ресурс] // Гос. Дума Федер. Собрания РФ : офиц. сайт. URL: http://sozd.duma.gov.ru/ bill/419191-6.

4 О внесении изменений в статьи 6 и 11 Федерального закона «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» : законопроект № 485876-7 [Электронный ресурс] // Гос. Дума Фед. Собрания РФ : офиц. сайт. URL: http://sozd.duma.gov. ru/bill/485876-7.

чителей), супруга (супруги). 19 сентября 2018 г. законопроект принят в первом чтении. Представляется, что такая инициатива в большей степени направлена не на борьбу с фиктивными браками, а на расширение миграции в отдельные регионы страны. При обсуждении законопроекта № 485876-7 с трибуны Государственной Думы депутаты высказывались о необходимости ставить вопрос об установлении уголовной ответственности за использование фиктивного брака в целях получения российского гражданства и совершенного за вознаграждение.

По нашему мнению, действующие нормы миграционного законодательства, СК РФ и УК РФ не позволяют эффективно бороться с фиктивными заключениями браков. Представляется, что решать проблему необходимо более кардинальным методом — криминализацией указанных действий. Первым шагом на этом пути может стать введение уголовной ответственности за использование фиктивного брака в целях получения гражданства Российской Федерации. Однако и здесь правоприменитель может столкнуться с известной сложностью доказывания намерения сторон именно на приобретение гражданства путем заключения брака.

«Фиктивный развод». Прекращение брака является юридическим актом, влекущим прекращение брачного правоотношения. Фиктивное расторжение брака является фиктивным правопрекращающим актом, лишь «юридически» влекущим прекращение брака. В действительности фактические семейные отношения бывших супругов продолжаются.

На страницах юридической печати уже обсуждались вопросы фиктивных разводов с правовой точки зрения. Цели фиктивного развода — это, как правило: сокрытие имущества от кредиторов, улучшение жилищных условий, избегание обязанности декларировать доходы и имущество, избегание запрета нахождения на государственной гражданской службе в непосредственной подчиненности с близкими родственниками, в том числе супругами. Однако в законе отсутствует норма о последствиях фиктивного расторжения брака, не регламентированы и средства защиты лиц, права и интересы которых нарушены.

Право на расторжение брака является субъективным правом супруга, назначение которого — прекратить брачные правоотношения, когда дальнейшее сохранение семьи невозможно. При этом мотивы для этого могут быть самыми различными, начиная от отсутствия чувства любви и заканчивая аморальным поведением одного из супругов. В случае фиктивного расторжения брака супруги указанное право

используют не по назначению, преследуя совершенно иные цели, о которых было указано выше. Предполагаем, в такой ситуации также можно говорить о злоупотреблении правом на расторжение брака.

Вследствие фиктивного развода, который зачастую сопряжен с фиктивным разделом имущества, нарушаются права кредиторов, которые лишены возможности получить надлежащее исполнение по обязательствам супруга-должника. Нарушение государственных интересов просматривается, если супруги фиктивным расторжением брака избегают обязанности декларировать свои доходы и имущество, избегают обязанности не находиться на государственной службе в непосредственной подчиненности у близких родственников.

Фиктивный развод также нарушает права и интересы самих бывших супругов, которые становятся сожителями. И несмотря на то что стороны фактически проживают совместно и ведут общее хозяйство, в процессе которого может приобретаться определенное имущество на имя одного из супругов, другой супруг прав на такое имущество не приобретает.

Фиктивное расторжение брака возможно как в суде, так и в органах ЗАГС.

В судебной практике нам встретилось дело, где истица обратилась в суд с иском к бывшему супругу, она просила суд признать имущество, приобретенное после фиктивного расторжения брака в судебном порядке, совместно нажитым, разделить и признать за ней право собственности. Истица указала, что между ней и ответчиком 31 мая 1999 г. решением суда брак расторгнут. Однако расторжение брака было формальное, стороны впоследствии проживали одной семьей, вели общее хозяйство до весны 2011 г. Истица претендовала на движимое и недвижимое имущество, приобретенное на имя ответчика в период совместного проживания, но после расторжения брака.

Суд первой инстанции требования удовлетворил частично, руководствовался ст. 167 ГК РФ, исходя из того, что расторжение брака является мнимой сделкой, поскольку после расторжения брака фактически брачные отношения между сторонами прекращены не были. Суд в соответствии с п. 1 ст. 166 ГК РФ применил к расторжению брака последствия недействительности, признал имущество, приобретенное сторонами после расторжения брака, совместно нажитым и разделил его.

С решением не согласился ответчик, обжаловал его в кассационном порядке, указав в жалобе на необоснованность применения ст. 167, 170 ГК РФ к спорным правоотношениям. Судеб-

ная коллегия указала, со ссылкой на ст. 2, 4 СК РФ, что условия и порядок прекращения брака устанавливаются семейным законодательством Российской Федерации. Цитируем: «Глава 5 Семейного кодекса посвящена недействительности брака. При этом нормы гражданского законодательства применяются к имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи только в случае отсутствия норм, регулирующих соответствующие семейные правоотношения. Более того, согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Как следует из материалов дела, требование о признании расторжения брака недействительным истцом не заявлялось. Решение было отменено, новым решением иск оставлен без удовлетворения»1.

Указанная позиция суда основана на недопустимости применения норм ГК РФ о мнимых и притворных сделках к фиктивному расторжению брака, что является обоснованным, ведь расторжение брака сделкой не является. При этом, как представляется, вопрос о возможности применения по аналогии норм о фиктивном заключении брака к фиктивному расторжению брака суд в указанном решении оставил открытым. Суд указал на гл. 5 СК РФ о недействительности брака, а также на то, что требование о признании расторжения брака недействительным истцом не заявлялось, как бы допуская саму возможность предъявления подобного требования.

В другом деле суд не принял доводы истца о том, что прекращение брака было фиктивным, «поскольку законом не предусмотрена возможность признания прекращения брака недействительным по основаниям его фиктив-ности»2. Президиум Челябинского областного суда отказал в удовлетворении требований о признании брака недействительным, указав, что «законом не предусмотрено признание недействительным расторжение брака»3.

Признать недействительной актовую запись о расторжении брака по мотиву ее фиктивности также невозможно. В судебной практике нам встретился случай, когда бывший супруг после фиктивного расторжения брака обратился в суд с требованием о признании недействительной записи о расторжении брака. Для того чтобы

1 Кассационное определение Ростовского областного суда от 10 нояб. 2011 г. по делу № 33-15040 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

2 Апелляционное определение Московского городского суда от 18 марта 2015 г. по делу № 33-6181/2015 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

3 Определение Президиума Челябинского областного суда от 26

мая 2004 г. № 4Г-04-1066 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

мать его жены получила не однокомнатную, а двухкомнатную квартиру ввиду сноса ее дома, в 1993 г. истец с супругой оформили фиктивный развод. Жене и матери предоставили двухкомнатную квартиру. Впоследствии его жена вновь зарегистрировалась по месту своего фактического проживания, где они вместе одной семьей жили до 2006 г. В 2006 г. они продали свою квартиру. Указанное жилье было оформлено на истца, и поэтому в 2006 г. он продал своей бывшей супруге 1/2 долю в праве на земельный участок и жилой дом. В 2015 г. его бывшая супруга умерла, наследницей являлась ее родная сестра. Поскольку истец не мог вступить в наследство после смерти жены, он просил суд признать фиктивным свидетельство о расторжении брака и признать недействительной запись о расторжении брака в книге регистрации актов о расторжении брака.

В удовлетворении иска суд отказал, указав, что «доводы истца о фиктивном расторжении брака между ним и К. Р. не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства». И далее суд мотивировал позицию: «Из искового заявления и пояснений истца следует, что они понимали, что расторжение брака повлечет за собой определенные юридические последствия (например, улучшение жилищных условий матери супруги). Однако после того как их цель — получение матерью супруги двухкомнатной квартиры, была достигнута, брак не был зарегистрирован. При этом, в 2006 г., истец продал К. Р. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, чтобы, как указал истец, она не осталась без жилья после его смерти, поскольку у истца есть дети от первого брака. Следовательно, истец и его супруга понимали, какие последствия влечет за собой дальнейшее совместное проживание без регистрации брака, но не желали снова регистрировать брак. Таким образом, расторжение брака не было фиктивным»4.

В то же время нельзя рассматривать подобные ситуации только с одной позиции. Непременно среди практикующих юристов и теоретиков найдутся те, кто считает, что расторжение брака в принципе не может быть фиктивным. Ведь, расторгая брак, супруги понимают и осознают последствия таких действий. Не важно, какими интересами и мотивами они руководствовались при этом. Проживающие совместно разведенные супруги становятся фактическими сожителями, прекращаются супружеские права

4 Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 19 нояб. 2015 г. по делу № 33-17501/2015 // КонсультантПлюс [Электронный ресурс] : справочная правовая система.

и обязанности. При желании бывшие супруги вправе в любой момент придать юридическое значение своему сожительству путем регистрации брака. Безусловно, такая позиция также имеет право на существование.

В статье 108 Семейного кодекса Украины указано, что «по заявлению заинтересованного лица расторжение брака может быть признано судом фиктивным, если будет установлено, что жена и муж продолжали проживать одной семьей и не собирались прекратить брачные отношения. На основании решения суда актовая запись о расторжении брака и Свидетельство о расторжении брака аннулируются органом государственной регистрации актов гражданского состояния»1. Считаем, что, по аналогии с Семейным кодексом Украины, российскому законодателю необходимо рассмотреть вопрос о возможности закрепления последствий фиктивного расторжения брака. При этом представляется верным исходить из того, что фиктивное расторжение брака, как и фиктивный брак, по существу представляет злоупотребление правом.

До введения предлагаемых новелл в законодательство при возникновении ситуации обращения в суд с требованием о признании недействительным расторжения брака ввиду его фиктивности (о чем сторона открыто заявляет), такое поведение возможно квалифицировать как злоупотребление правом на расторжение брака. В качестве основания можно использовать нормы ст. 10 ГК РФ о недопустимости злоупотребления гражданскими правами, а также п. 2 ст. 7 СК РФ о недопустимости осуществления прав в противоречии с их назначением. Последствием такой квалификации будет отказ лицу в защите его права. Ш

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Анненков К. Система русского гражданского права. Т. 5: Права семейные и опека. СПб. : Тип. М. М. Стасюле-вича, 1905. 385 с.

2. Антокольская М. В. Семейное право : учебник. М : Юристъ, 2002. 336 с.

3. Груздев В. В. Человек и право: исторические, общетеоретические и цивилистические очерки. Кострома : КГУ им. Н. А. Некрасова, 2010. 463 с.

4. Замрий О. Н. Фиктивность в фактических брачных отношениях: содержание и формы интересов // Севе-ро-Кавказ. юрид. вестн. 2017. № 2. С. 66-70.

5. Маркосян А. В. Проблемы фиктивности и фиктивных правовых состояний в семейном праве // Соврем. право. 2007. № 5. С. 59-62.

6. Наумов Я. В. Условия и порядок заключения брака в российском семейном праве : автореф. дис. … канд. юрид. наук. М., 2017. 28 с.

7. Тарусина Н. Н. О фиктивных семейно-правовых состояниях // Правоведение. 1983. № 2. C. 84-87.

8. Тарусина Н. Н. Семейное право: очерки из классики и модерна. Ярославль : ЯрГУ, 2009. 616 с.

9. Темникова Н. А. Фиктивность в семейном праве // Вестн. Ом. ун-та. Сер. Право. 2017. С. 105-110.

REFERENCES

Annenkov K. Sistema russkogo grazhdanskogo prava. Vol. 5. Prava se-meynye i opeka. Sankt-Peterburg, Tip. M.M. Stasyulevich Publ., 1905, 385 p. (in Russian)

Antokolskaya M.V. Semeynoe pravo. Moscow, YUrist Publ., 2002, 336 p. (in Russian)

Gruzdev V.V. CHelovek i pravo: istoricheskie, obshcheteoreticheskie i tsivilisticheskie ocherki. Kostroma, KGU im. N.A. Nekrasova Publ., 2010, 463 p. (in Russian)

Zamriy O.N. Fiktivnost v fakticheskikh brachnykh otnosheniyakh: soderzhanie i formy interesov. Severo-Kavkazskiy yuridicheskiy vestnik, 2017, no 2, pp. 66-70. (in Russian)

Markosyan A.V. Problemy fiktivnosti i fiktivnykh pravovykh sostoyaniy v semeynom prave. Sovremennoe pravo, 2007, no 5, pp. 59-62. (in Russian)

Naumov Ya.V. Usloviya i poryadok zaklyucheniya braka v rossiyskom semeynom prave. Avtoref. dis. … kand. yurid. nauk. Moscow, 2017, 28 p. (in Russian)

Tarusina N.N. O fiktivnykh semeyno-pravovykh sostoyaniyakh. Pravo-vedenie, 1983, no 2, pp. 84-87. (in Russian)

Tarusina N.N. Semeynoe pravo: ocherki iz klassiki i moderna. Yaroslavl, YArGU Publ., 2009, 616 p. (in Russian)

Temnikova N.A. Fiktivnost v semeynom prave. Vestnik Omskogo uni-versiteta, ser. pravo, 2017, pp. 105-110. (in Russian)

Fictitious Marriage and Divorce: Theory and Practice

© Lagunova E. A., 2019

The article is devoted to the issues of fictitious marriage and divorce. In our social life we face such phenomena as fictitious marriage and divorce. The necessity of examining the legal nature of these phenomena is caused by the lack of legal regulation of fictitious divorce, unstable juridical practice regarding the issues of fictitious marriage and fictitious divorce. Comparing characteristics of such phenomena as abuse of law in general and fictitious marriage and divorce, the author concludes that the last ones can be classified as the cases of abuse of law. It is established that in case of fictitious divorce spouses use their right to divorce in contradiction with its true purpose. The article presents some materials concerning recent juridical practice on cases in which both spouses knew about the fictitiousness of their marriage. The author identifies some circumstances that judges take into account when invalidating marriages. The author also assesses the attempts of criminal and migration legislation to reduce to minimum the cases of fictitious marriages, and presents some of the positions of courts on claims for spouses’ property declaration, as well as for challenging the act record of divorces on the grounds of their fictitiousness. In conclusion, the author proposes to identify the consequences of fictitious divorces from the position of family law and on the basis that from the legal point of view a fictitious divorce, as well as a fictitious marriage, is an abuse of law.

Keywords: family; fictitious marriage; invalidity of marriage; fictitious divorce; abuse of law; purpose of right.

1 Семейный кодекс Украины от 10 янв. 2002 г. № 2947-III [Электронный ресурс]. URL: https://online.zakon.kz/document/? doc_ id=30418309#pos=653;-35.

последствия, как доказать и что это такое

Люди соединяют свои судьбы, намереваясь жить долго и счастливо. Однако бывают случаи, когда совместная жизнь становится в тягость и семьи распадаются. Такими ситуациями никого не удивишь, но бывают, обстоятельства, при которых пара инсценирует расставание, и для получения какой-либо выгоды идёт на оформление расторжение брака без прекращения фактических брачных отношений.

Что «говорит» закон о фиктивном разводе

В законодательстве Российской Федерации, а именно в Семейном кодексе, нет определения фиктивного развода. Для того, чтобы расторгнуть брачные отношения достаточно согласия обоих супругов, поэтому объяснять, по каким причинам семейная пара решила аннулировать брак, совсем не обязательно.

Чтобы разобраться, что такое понятие фиктивного развода, нужно понять причины, которые этому предшествуют. Зачем люди идут на этот, по сути, мошеннический шаг:

  1. Чтобы получить жилплощадь (квартиру), используя госпрограмму, не предусматривающую наличие штампа в паспорте.
  2. Для оформления ипотечного кредита, с целью снижения процентной ставки.
  3. Чтобы иметь право на субсидию. Также возможно оформление фиктивного развода для получения пособия по безработице или низкой социальной защищенности.
  4. Для возможности воспользоваться льготами по оплате коммунальных платежей.
  5. Чтобы скрыть фактическую прибыль.
  6. Чтобы ускорить получение материнского капитала.
  7. С целью получить временную регистрацию.
  8. Чтобы предотвратить потерю собственности, если имеет место нелегальный бизнес.

Многие молодые люди считают, что, путем фиктивного развода можно получить фору для отсрочки от армии. Это неправда. Часто используется обратная схема, когда ребята призывного возраста ложно женятся на беременных или женщинах с 2-мя несовершеннолетними детьми.

Жильё

Не все пары с ребёнком имеют собственную жилплощадь и достаточные средства её покупки, как хотелось бы. Тогда на ум одному из супругов приходит «гениальная» идея – получить квартиру за счёт работающей в России социальной программы. Поскольку жилая площадь полагается малоимущим гражданам, а мужа и жены общий доход не подходит под эту категорию, они принимают решение расторгнуть брак только лишь на бумаге. Так появляются фиктивные разводы для получения квартиры. В таком случае женщине придётся побегать по инстанциям, чтобы получить статус матери-одиночки. Также пройдет ещё некоторое время, пока квартира будет предоставлена государством вне очереди.

Если после получения жилой площади муж с женой в ближайшее время вновь распишутся, то могут последовать неприятные действия со стороны правоохранительных органов. Осуществляя фиктивный развод, последствия которого могут быть неожиданными для семейной пары. За мошеннические схемы предусмотрено наказание, согласно статье № 159 УК РФ.

Ипотека

Приобрести жильё по сниженным процентным ставкам могут некоторые категории граждан – это семьи с 1 ребёнком, при возрасте родителей не более 35 лет, и семьи с детьми (возраст родителей не ограничен), а также малоимущие семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Так, фиктивные разводы для получения ипотеки используют «смелые» пары, в которых после расторжения брака женщина получает статус матери-одиночки и может претендовать на ипотечный кредит по сниженным % ставкам. Сравнивая московские расценки, можно понять, что экономия налицо при оформлении ипотеки, имея такой статус, вместо 12,2% по социальной ипотеке реально выплачивать от 10,6% до 11,1%, в зависимости от суммы первоначального взноса.

Субсидия

Чтобы получить от государства субсидию или пособие на определённые платежи или услуги нужно, чтобы семья имела статус многодетной / малообеспеченной.

Некоторые семейные пары разводятся понарошку, т. е. идут на оформления фиктивного развода для получения субсидии / пособия. Здесь всё понятно, основной кормилец при расторжении брака уходит из семьи, а значит совокупный доход сокращается, что даёт право на получение определённого статуса женщине и, как результат, возможность иметь от государства субсидию / пособие на:

  • оплату коммунальных платежей;
  • бесплатное посещение загородного лагеря или с частичной оплатой;
  • сниженные налоговые ставки на имущество;
  • покрытие расходов, израсходованные на приобретение спортивной одежды и школьной формы;
  • питание по льготе в школе и в детском саду;

Для москвичей, петербуржцев и жителей некоторых других регионов предусмотрена единовременная выплата для малоимущих семей, где есть первоклассники.

Если кто-то думает, что неправомерное расторжение брака для получения субсидии решает все материальные семейные проблемы и улучшает жизнь, то он ошибается, поскольку, если и получится быстро развестись, то расписавшись вновь или получив признание развода фиктивным, придётся потерять все имеющиеся льготы и пособия, т. к. доход в семье увеличится, а значит, семья потеряет статус малообеспеченной. Так же может закончиться и оформление фиктивного развода для получения какого-либо пособия.

Использование фиктивного развода для получения выплат от государства может иметь последствия не только в виде штрафа, но и в виде необходимости полностью вернуть в бюджет всю полученную в виде пособий и субсидий сумму.

Программа «Молодая семья»

Финансовая государственная поддержка действительно важна для молодых семей. Целью программы «Молодая семья» является с помощью дотационных средств помочь молодым семьям в получении жилья. Чтобы войти в программу нужно соответствовать определённым требованиям.

Первое требование – возраст каждого из супругов должен быть до 35 лет. Также право на участие в программе может получить семья, если мужу или жене за 35 лет и у супругов воспитываются несовершеннолетние дети.

Второе требование – семья должна быть включена в список необеспеченных достаточными жилищными условиями.

Третье требование – доходная часть или личные сбережения должны суммарно соответствовать размеру, необходимому для оплаты предполагаемой к приобретению жилплощади в части, превосходящий диапазон субсидии. Желание получить жильё приводит молодых людей к решению создать мнимые брачные отношения.

В ситуации, когда женщине или мужчине больше 35 лет и есть дети не достигшие совершеннолетия, происходит оформление фиктивного развода, и в таком случае программа «Молодая семья» может помочь в получении жилплощади.

Использование такого способа получения жилья, т. е. фиктивное расторжение брака может негативно отразиться на дальнейшей истории. Результатом признания такого развода фиктивным может стать ограничение на 5 лет на признание семьи ну в улучшении жилищных условий и в постановке на очередь.

Бизнес

Если предприниматель нечестно или нелегально ведёт бизнес то, как выход для себя видит липовое аннулирование брака. Здесь схема проста и её используют многие. Чтобы не потерять активы, движимое и недвижимое имущество бизнесмен переписывает на жену / мужа. Потом по обоюдному согласию супруги пишут заявление о признании брака недействительным. Далее продолжают вести бизнес, не переживая ни о чём, поскольку имущество находится по-прежнему в надёжных руках. Однако всегда нужно думать о последствиях, что при настоящем расставании можно потерять всё.

Также стоит помнить, что признание развода фиктивным осуществимо даже если один из супругов уже в процессе судебного разбирательства по проблемам бизнеса в быстрых темпах начнёт переписывать собственность на другого супруга.

Материнский капитал

Процесс получения материнского капитала продолжительный. Для того, чтобы ускорить его молодые семьи решают ложно расторгнуть брак. Это становится возможным в случае получения женщиной статуса матери-одиночки. В таком случае признание состоявшегося развода фиктивным повлечет за собой определенные штрафные санкции, однако полученный капитал останется собственностью матери и ребенка.

Сокрытие доходов

Инсценированное расставание семейной пары происходит в случае банкротства одного из супругов. Разыгранная схема позволяет мужу или жене накопить задолженность по кредитным обязательствам, а в случае признания банкротства вся собственность передается другому супругу. Стоит отметить, что это опасная схема.

Кого-то может заинтересовать, как доказать фиктивный развод. На самом деле при процедуре несостоятельности арбитражный управляющий будет всеми силами стараться изобличить мошенника. Он будет проверять все сделки, документацию, законность передачи активов и т. п.

Как аннулировать мнимый брак

За необдуманные поступки приходиться платить – потраченным временем, средствами, нервами. Так, заключая ложные супружеские отношения, может рано или поздно стать вопрос, как расторгнуть фиктивный брак.

Если в суде будут доказаны отношения по принуждению, невозможность заключения брака (когда брачный союз уже зарегистрирован с другим человеком) или официальная связи между близкими людьми – брак признается недействительным, если будут представлены сведения, которые доказывают один из этих фактов.

Фиктивный брак – получить развод можно, если будет доказан факт наличия серьёзной болезни, наличие которой утаил партнёр (к примеру, ВИЧ-инфекция или венерическая болезнь). По решению суда расторгается мнимый союз, который был создан без реального желания создать семью. Во многих случаях такие союзы заключаются, чтобы получить прописку.

Бывает, что к адвокату приходят люди с вопросом, как признать брак фиктивным после развода. Дело в том, что на это имеет право каждый человек как во время семейных отношений, так и после развода, если суду будут представлены вышеперечисленные доводы. Стоит помнить, что в случае получения алиментов на ребёнка одним из супругов, после аннулирования брачных отношений, выплаченные денежные средства за последние 3 года нужно будет вернуть.

Как признать расторжение брака мнимым

Действительно, признание развода фиктивным возможно. Для этого достаточно заинтересованному лицу подать заявление в суд на то, что после того, как муж с женой оформили расторжение брака, они продолжают длительное время жить вместе

Признание расторжения брака фиктивным будет действительным на основании ст. № 106 и п. 3 ч. 1 ст. №107 действующего СК.

Прежде, чем затевать авантюру с мнимым расставанием, нужно подумать обо всех последствиях, поскольку иначе можно все потерять в один миг.

Финансовое мошенничество и развод — журнал о разводе

Развод может вызвать чувство печали, гнева и предательства, особенно если у одного из супругов был роман или просьба о разводе пришла «неожиданно». Эти чувства могут привести к сильному недоверию к вашему супругу, что может заставить вас поверить в то, что ваш супруг скрывает активы или участвует в других финансовых проступках. Прежде чем мы начнем обсуждать финансовое мошенничество и развод, вы должны знать, что серьезное мошенничество происходит только в очень небольшом количестве случаев.Так что, если ваш супруг (а) является наемным работником, и вы в течение последних 20 лет вели нормальную жизнь среднего класса, очень маловероятно, что есть скрытый оффшорный счет, полный наличных денег, ожидающих обнаружения. Теперь давайте поговорим о том, как и почему при разводе может произойти финансовое мошенничество.

Сокрытие: краеугольный камень финансового мошенничества

Скрытые или отсутствующие активы и искажение информации о доходах семьи — две распространенные области манипуляции деньгами, которые, если их не раскрыть, могут привести к тому, что непропорциональная доля активов перейдет к одному из супругов.Разводящийся супруг может убедить в остальном честных родственников и друзей помочь с сокрытием семейного имущества, сказав им, что их бывший влезает в долги или опустошает банковские счета. Сокрытие — краеугольный камень мошенничества.

Во время развода судебно-медицинские (или следственные) специалисты по бухгалтерскому учету могут проследить бумажный след денежных средств по различным счетам брака, определить фактический доход семьи, проверить утверждения о «совместном» семейном и раздельном имуществе или определить обоснованность потенциального требования о растрате семейного имущества (дополнительную информацию по этой теме см. ниже в разделе «Проблемы растраты»).

Финансовый эксперт проанализирует общие записи, включая налоговые декларации пары, банковские выписки, выписки по кредитным картам, бухгалтерские книги, оценку собственности, находящейся в собственности, и пенсионные счета. Чем больше денег у разводящегося человека, тем больше мест можно скрыть от глаз. Сотрудники компаний могут иметь отсроченные планы компенсации, опционы на акции, бонусы, счета расходов или другие дополнительные льготы, которые они «забывают» декларировать. У владельцев бизнеса есть широкие возможности скрыть доход и активы от глаз юриста и супруги — если только кто-то не обладает финансовыми навыками, чтобы просмотреть записи и сделать профессиональное суждение о подлинности бухгалтерских книг, записей и налоговых деклараций.

Для семей, которые построили большое гнездовое яйцо, укрытий может стать больше, а также они могут намеренно усложниться. Корпорации Shell, нефинансируемые трасты, механизмы страхования жизни, неизвестные сейфы и скрытые брокерские / онлайн-счета — это лишь некоторые из укрытий, которые можно обнаружить с помощью хорошей финансовой детективной работы. Схемы различаются в зависимости от предполагаемой возможности и мотива, но конечная цель — лишить другого супруга их прав.

Красные флажки финансового мошенничества и развода

Оценка изменений в секретности, образе жизни и доходах может привести к важным косвенным уликам, которые могут заставить одного из супругов поверить в то, что может иметь место мошенничество. Самый сложный элемент для доказательства в делах о мошенничестве — умысел мошенничества — обычно доказывается косвенно. Может быть, что «ага!» момент, когда мы сталкиваемся с доказательствами, которые нельзя больше игнорировать. Типичные красные флажки включают такие элементы, как:

  • Изменение уровня конфиденциальности между супругами.
  • Письмо перенаправляется в офис или получено новое письмо.
  • Необъяснимые изменения привычного поведения.
  • Изменения в выкройке из-за пагубных привычек.
  • Проводить больше времени за компьютером, закрывая экран, когда входит супруг.
  • Попадание в ловушку на лжи или обмане.
  • Утаивание деталей сделок от супруга.
  • Необычное и многократное снятие наличных с банковских счетов.
  • Ссуды или раздача денег семье и друзьям без ведома или согласия супруга.

Чем больше количество красных флажков, тем больше вероятность того, что с финансами семьи что-то не так. Чем дольше супруг будет иметь возможность совершить мошенничество, тем легче будет избежать наказания за него; чем больше времени проходит, тем сложнее может быть доступ к определенным записям или отслеживание средств.

Треугольник мошенничества

В 1940-х годах в Университете Индианы доктор Дональд Кресси создал гипотезу «треугольника мошенничества» для описания нового типа преступников: мошенников из белых воротничков.Подобно идее трехногого стула (который не может стоять без всех трех ножек), доктор Кресси предположил, что есть три элемента, которые должны присутствовать для человека без криминального прошлого, чтобы совершить мошенничество:

  1. Воспринимаемая возможность. Человек считает, что он / она может совершить неблагоразумие, чтобы его не поймали.
  2. Давление. Это мотив, как правило, социального или финансового характера. Это проблема, которую преступник считает, что он / она не может ни с кем поделиться.
  3. Рационализация. Это происходит до опрометчивости. Рационализация необходима, чтобы человек мог сохранить свою самооценку как честного человека, попавшего в плохие обстоятельства.

Доверенное лицо может стать нарушителем доверия в любой момент в течение брака. Некоторые начинают лгать и обманывать вскоре после свадьбы, другие — только спустя десятилетия после свадьбы, а третьи никогда не идут по этому пути. Однако, когда кто-то видит, что у него / нее есть проблема, которой он / она не может поделиться, а затем применяет рационализацию к мысли о совершении нечестного действия, чтобы тайно решить проблему, он / она находится на пути к аморальному или незаконному поведение.

Финансовое мошенничество и развод: проблемы утечки

Тип финансового мошенничества, связанный с разводом, — это расточительство. Распад происходит, когда один из супругов, по сути, растрачивает имущество или деньги без ведома или согласия другого супруга. Существует множество юридических определений того, что представляет собой расточительство, но все они подразумевают минимизацию брачных активов путем их сокрытия, истощения или отвлечения. Некоторые примеры включают:

  • Деньги, потраченные на внебрачные отношения (отели, поездки, подарки и т. Д.)).
  • Игровые проигрыши.
  • Передача или «взаймы» денежных средств или имущества другим лицам.
  • Продажа дорогих активов гораздо дешевле, чем они стоят.
  • Расходование денежных средств на коммерческом счете.
  • Чрезмерные траты, включая хобби.
  • Жилой дом подлежит отчуждению
  • Разрушение личных вещей.
  • Рабочие инструменты, оставшиеся от ржавчины.
  • Уничтожение или неспособность содержать семейную собственность.

Если имело место преднамеренное растрачивание супружеского имущества, невиновный супруг может иметь право на большую долю оставшегося супружеского имущества; это то, что нужно обсудить с опытным юристом.

Другие проблемы финансового мошенничества

Помимо расточительства, во время развода можно обнаружить и другие виды мошенничества, исследуя семейные финансы. Имеются случаи подделки и сомнительных документов, налогового мошенничества, мошенничества с кредитами и страхового мошенничества, но большинство случаев мошенничества при разводе связано с незаконным присвоением активов. Прежде чем начать расследование, спросите себя, были ли прозрачны и правдивы финансовые дела во время вашего брака и развода.Вы оба вместе принимали активное участие в управлении деньгами и налогами или позволяли супругу управлять финансами во время брака?

Один из самых простых способов предотвратить мошенничество в браке — относиться к финансам так же, как и в бизнесе: использовать систему сдержек и противовесов, при которой оба супруга видят, понимают и проверяют финансы. Привлечение членов семьи к ответственности за недостающие активы исключает предполагаемую возможность и лишает возможности совершать мошенничество. Хотя этот совет может прозвучать для вас слишком поздно, сдерживание и бдительность — лучший способ предотвратить финансовое мошенничество.


Пегги Л. Трейси (CFP ® , CDFA ® , CFE) является владельцем Priority Planning, LLC в Уитоне, штат Иллинойс. Сертифицированный специалист по расследованию случаев мошенничества и сертифицированный финансовый аналитик по разводам ® , она специализируется на судебно-медицинской экспертизе при разводе клиентов. www.priorityplanning.biz

Разделение недвижимости при разводе: 3 основных варианта

При примерно 800 000 разводов по всей стране каждый год вы не одиноки в расставании с партнером — или в принятии решения о том, как то, что когда-то было «нашим», распределяется между «вашим» и «мой.”

Раздел недвижимости при разводе добавляет стресса к и без того стрессовому жизненному событию, потому что собственность, особенно приобретенная вместе, может стать основой отношений.

«Это стабильность. Это безопасность, ощущение, что с вами все будет в порядке, потому что у вас есть крыша над головой, — сказал Дэвид Дорман, ведущий агент по недвижимости в Орландо, штат Флорида, который регулярно помогает разводиться с клиентами с их имущественными потребностями.

Хотя законы о разводе различаются в зависимости от штата, эксперты по недвижимости и финансовые эксперты говорят, что существует три основных способа разделения собственности при разводе:

  • Обе стороны продают его и делят капитал
  • Одна сторона выкупает другую
  • Обе стороны соглашаются отложить продажу на более поздний срок

Здесь мы собрали наиболее важные моменты для каждого маршрута.

Источник: (Camille-Kmile / Unsplash)

Вариант 1: Продать дом и разделить капитал

Справедливое разделение выручки от продажи для всех сторон может помочь покрыть первоначальный взнос за новый дом, помочь бывшему переезду — и просто предоставить вам обоим чистый лист. Звучит просто — при условии, что дом находится в семейной собственности.

«Если один человек купил дом до свадьбы, об этом даже не могло быть и речи», — сказал Шон Лимон, сертифицированный финансовый аналитик из Далласа, штат Техас, в течение 10 лет специализирующийся на вопросах развода и ведущий популярный подкаст «Развод» и ваши деньги.”

Большинство штатов являются «штатами общего права собственности», что означает, что собственность, которую приобрела одна часть супружеской пары, принадлежит полностью и единолично этому лицу, если только титул или документ не зарегистрирован на имена обоих людей.

Калифорния, Аризона, Нью-Мексико, Невада, Айдахо, Вашингтон, Техас, Висконсин и Луизиана являются штатами «общественной собственности», что означает, что все активы и долги, приобретенные во время брака, в равной степени принадлежат обоим супругам. Любые активы, приобретенные до брака, считаются отдельной собственностью, если один из супругов не передает право собственности другому супругу.

Судья может приказать разводящейся паре продать дом, чтобы покрыть непогашенные долги и другие расходы, и в этом случае у вас обоих останется меньше капитала для разделения. Кроме того, в зависимости от законов о собственности и приусадебных участков в вашем штате, у вас может возникнуть ситуация, когда вы делите только процент от доходов от дома — например, вы владели домом до свадьбы, но вы оба внесли свой вклад в ремонт.

«Дело не в соотношении пятьдесят на пятьдесят», — заметил Дорман.

Если выручка от продажи дома является частью вашего урегулирования бракоразводного процесса, вы не сможете завершить развод до тех пор, пока дом не будет продан.

Соображения для этого маршрута:

  • Думайте о своем доме не как о физической структуре, а как о части всей вашей финансовой картины. «Это просто числа на листе бумаги», — сказал Лимон. «Вы смотрите на картину в целом и прикидываете, кто какие деньги получит. Как вы к этому доберетесь, зависит от вас «.
  • Пройдите профессиональную оценку дома, чтобы и вы, и ваш бывший знали, сколько стоит дом, и, вероятно, его можно будет купить на рынке.
  • Проконсультируйтесь со своими адвокатами по разводам о том, какие активы доступны, сколько, по вашему мнению, вы должны, и как прийти к приемлемому решению.«Если вам нужно разделить, скажем, четверть отремонтированной спальни, возможно, вы сможете достичь компромисса, торгуя другими активами, такими как деньги из пенсионного фонда», — сказал Лимон.
  • Поговорите с агентом по недвижимости или поверенным по недвижимости, который может подготовить предварительное заключительное заявление и рассказать вам о том, что можно разделить после закрытия, если дом будет продан по определенной цене. Люди склонны забывать, что продажа дома связана с дополнительными расходами, такими как страхование титула и комиссия за передачу права собственности на дом, и развод имеет тенденцию запутывать, кто за них платит.

«Вам нужно четко указать, кто за что платит и как это распространяется», — сказал Дорман. «Но вы не хотите говорить о гипотетических цифрах».

Вариант 2: одна сторона выкупает другую

Выкуп обычно совпадает с рефинансированием первоначальной ипотечной ссуды. Бывший, желающий купить дом, подает заявку на новую ссуду на свое имя, занимая достаточно денег, чтобы погасить предыдущую ссуду и задолженность другому супругу.

Однако возникает ключевой вопрос: может ли тот, кто владеет домом, позволить себе его рефинансирование.«Многие люди должны поговорить с ипотечным кредитором раньше, чем позже», — сказал Лимон. «Это может очень сильно повлиять на ваши варианты».

Если бывший, который хочет сохранить дом, работал только неполный рабочий день или не работал вообще, кредитор может не посчитать такой уровень дохода достаточным. «Многие люди начинают с того, что хотят выкупить другую, и понимают, что не могут этого сделать, и в конечном итоге все равно продают», — сказал Дорман.

Соображения для этого маршрута:

  • Поговорите с ипотечным кредитором о возможности рефинансирования для бывшего, который намеревается остаться в доме.
  • Поработайте с агентом, имеющим опыт помощи в разводе клиентов. Агенты, имеющие статус специалиста по разводам, будут хорошо разбираться в том, как обращаться с дополнительными коммуникациями, законами о разделе имущества, эмоциональными конфликтами и другими сложностями при продаже дома для развода.
  • Тот, кто планирует переехать, также должен поговорить с агентом по недвижимости, чтобы оценить, что он или она может позволить себе в разумных пределах, добавил Лимон.
  • Позвольте вашим поверенным по бракоразводным процессам или поверенному по недвижимости рассмотреть соглашение, в котором указывается, как будет оплачиваться каждая сторона.

Что касается последнего пункта, Дорман работал с супружеской парой, которая разводилась мирно, и разводилась самостоятельно. Бывшая жена выкупила бывшего мужа, а потом решила продать дом; однако, основываясь на формулировке указа о разводе, адвокат титульной компании сказал, что бывшему мужу причитались дополнительные деньги.

«Это почти задержало закрытие, — сказал Дорман. «К счастью, адвокат смог составить приложение, а муж и бывшая жена были достаточно друзьями, чтобы заставить его подписать отказ, в котором говорилось, что он уже получил свои деньги.”

Источник: (inanc avadit / Unsplash)

Вариант 3: Вместе владеть домом сейчас, а затем продать его позже

Хотя это и необычно, это происходит, когда обе стороны соглашаются продать дом в какой-то момент в будущем, потому что сделать это сейчас вызовет слишком много потрясений. Возможно, у них есть дети, и они согласятся продать их, когда дети закончат школу, что будет более естественным переходом. «Они включили это в свои документы по урегулированию споров», — сказал Лимон. «Это имеет больше смысла с точки зрения жизни.”

Убедитесь, что тот, кто платит ипотеку, не пропустит платеж, который может повлиять на вас обоих в будущем.

Вы также захотите взвесить, как это решение повлияет на вашу способность иметь право на освобождение от налога на прирост капитала, когда придет время продавать свой дом. Каждый из вас и вашего супруга может исключить первые 250 000 долларов прибыли от продажи вашего дома при условии, что вы соответствуете «тесту на право собственности» (оба человека владеют домом) и «тесту на использование» (который вы проживали в доме в течение два из пяти лет до продажи) независимо от вашего семейного положения.

Проблема в том, что… если предположить, что один из супругов планирует выехать, несмотря на договор о совместном владении, тот, кто покидает дом и больше не использует его в качестве основного места жительства, может потерять свою часть прибыли, когда придет время продавать, эффективно сокращая исключение с 500 000 до 250 000 долларов.

Соображения:

  • Проконсультируйтесь с юристом, чтобы подробно описать, как будет обрабатываться ипотека, когда собственность будет принадлежать обоим именам, и когда исключить бывшего из ипотеки.«Во многих случаях это делается просто путем изменения документа на акт о прекращении права требования, но вам нужно убедиться, что это сделано правильно, — сказал Дорман.
  • Вам также может потребоваться помощь специалиста по налогам, имеющего опыт развода, который может объяснить влияние налогов на проценты по ипотеке и прирост капитала, если вы продаете до развода или позже.

Как бы вы ни разделили то, что было вашим семейным домом, знайте, что профессионалы в вашем углу не имеют эмоциональной заинтересованности в ситуации.Они там, чтобы помочь вам, чтобы вы и ваш бывший могли оценить преимущества и недостатки каждого варианта, чтобы вы могли решить, как лучше всего закончить эту главу и начать новую.

Источник изображения заголовка: (Africa Studio / Shutterstock)

имущественных вопросов при разводе — WomansDivorce.com

Вопросы собственности при разводе могут сбивать с толку, потому что имеет значение, живете ли вы в общественной собственности или в состоянии справедливого распределения.

Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Нью-Мексико, Техас, Вашингтон и Висконсин считаются штатами с общинной собственностью, где все активы и долги, приобретенные во время брака, обычно подлежат разделению 50/50.

В состоянии справедливого распределения активы и долги делятся на равной основе с учетом продолжительности брака, доходности каждого супруга, опеки над детьми и других факторов.

Следующие вопросы касаются некоторых проблем, возникающих при разделе активов во время развода:

Как разделяются активы при разводе

Подарки и развод

Личные вещи

Право собственности и права собственности

Пособия на работу и развод

Судебные и расчетные дела

Инвестиции / Акции / Роялти

Домашние животные и развод

Имущество после развода

Налоговые вопросы

Как все будет разделено

Тема: Что я могу взять из дома, если съеду?

Вопрос Дианы : Могу ли я вынести из дома вещи, такие как телевизор или мебель, до окончательного развода.Я переехал, но сейчас хочу вывезти несколько крупных вещей.

Ответ Бретта: Можно ли убирать предметы из дома, зависит от того, где находится ваш развод. Если все было согласовано или судья сказал вам, что заказывается, но документы не завершены, разумно пойти дальше и забрать то, что принадлежит вам.

Если вопрос о разделе собственности все еще не решен, вы можете забрать предметы, но должны знать, что их стоимость будет либо вычтена из вашей последней доли собственности, либо, возможно, придется вернуть, если суд решит, что определенные предметы должны перейти к вашему супругу.Вы должны быть уверены, что избегаете конфликта из-за того, что берете эти предметы — вы не хотите вступать в кричащую схватку с вашим супругом, которая может привести к насилию.

Нужно ли продавать все совместное имущество для расторжения брака?

Вопрос Кей : Моей маме сказали (вероятно, ее мужем), что для развода необходимо продать все имущество, которым они вместе владеют. Его попытка продать собственность, которую мама хотела сохранить, стала непосредственной причиной, по которой она подала на развод.Теперь ее заставили поверить, что она все равно должна согласиться продать его.

Ответ Бретта : Недвижимость не подлежит продаже. Однако собственность будет разделена. Похоже, твоей маме нужен адвокат.

О чем я должен просить при разводе?

Brend a’s Вопрос : Я проживаю отдельно по закону, и в настоящее время мой муж оплачивает все счета, а также алименты. Я только что подала на развод, и мой адвокат отправил своему адвокату письмо, в котором узнал, сколько мой муж все еще готов заплатить.Я получаю немного больше минимальной заработной платы, поэтому мне страшно. Еще у меня есть двое подростков 18 и 16 лет. За какие счета мне важно бороться?

Ответ Бретта : Вы всегда просите больше, чем надеетесь получить. Вы должны думать об алиментах, алиментах и ​​имущественном урегулировании. Сядьте со своим юристом и посмотрите на свой семейный бюджет и на то, что вам нужно, чтобы сводить концы с концами.

Тема: Раздел имущества в недолгом браке.

Вопрос Екатерины : После 9 месяцев брака я не могу иметь дело со своим мужем, который в итоге превратился в монстра тотального контроля.Я уволился с работы, когда мы обручились, чтобы заботиться о мальчиках. Я взял все свои активы и слил все с его. У меня по-прежнему есть собственный дом, в котором мы с сыном жили до свадьбы, а также моя машина. Какие у меня права?

Ответ Бретта: Что касается вашего брака, вы можете расстаться относительно целым. Все вещи, которыми вы владели до брака, принадлежат вам. Вещи, приобретенные во время брака, нужно будет разделить. То, как она делится, зависит от того, в каком государстве вы живете — в общественной собственности или на справедливом распределении.В государстве с общей собственностью предполагается, что все разделено 50/50. В состоянии справедливого распределения он делится справедливым образом. Долги делятся вместе с активами. Вам следует немедленно обратиться к адвокату и узнать, какие шаги нужно предпринять, чтобы защитить себя.

Тема: Раздел имущества в длительном браке.

Вопрос Мэрилин : После 24 лет и четырех детей мой муж решил, что он хочет развода. Мы находимся в процессе посредничества и застряли по двум вопросам, его пенсии и алиментам.На протяжении более 16 лет нашего брака я была домохозяйкой и отложила карьеру, чтобы растить детей. Он не считает, что мне нужны алименты или какая-либо часть его пенсии, потому что он говорит, что ему тоже нужно жить. Я не хочу отбирать у него то, что ему нужно, чтобы выжить, но чувствую, что после 24 лет брака я имею право хотя бы на это. Какие у меня права?

Ответ Бретта: Разве ваш посредник не требовал, чтобы каждый из вас разговаривал с адвокатом? Обычно это требование посредничества, так что у обеих сторон есть независимый поверенный, который может рассказать им об их правах и требованиях законодательства штата.Если вы еще не разговаривали с адвокатом, я настоятельно рекомендую вам сделать это сейчас. Похоже, вы определенно имеете право на алименты или эквивалентную компенсацию за собственность и часть пенсии. Вашему мужу также следует поговорить с адвокатом, который объяснит ему, почему вы имеете на это право. Ни на что не соглашайтесь и не подписывайте, пока не поговорите с адвокатом по разводам. Хотя посредничество — отличный вариант, бывают ситуации, когда наличие адвоката, который может подать документы в суд, действительно может показать вашему супругу, что вы настроены серьезно, и помочь разрешить проблемы.»Вернуться к началу

Куплены ли активы до расторжения брака при разводе?

Вопрос Таши : Я купил унцию золота до даты свадьбы. Плачу ли я мужу половину стоимости при разводе?

Ответ Бретта : Вещи, которыми вы владели до брака, являются отдельной собственностью и не разделяются при разводе.

Все должно быть разделено 50/50?

Вопрос : В ситуации, когда жена и муж полностью согласны во всех деталях развода, насколько дружественным и несложным будет так называемый «полюбовный развод»? Кроме того, если одна сторона хочет сохранить только 20% семейного богатства, возможно ли это с юридической точки зрения?

Ответ Бретта: Да, при условии, что это не будет восприниматься как крайне несправедливое.Если оба человека во всем согласны, вы можете подать мировое соглашение, которое станет условиями развода, или вы можете сделать это на безальтернативной основе. Это просто и довольно быстро. Если под семейным богатством вы имеете в виду семейное имущество, вы можете согласиться с чем угодно, однако имейте в виду, что это должен одобрить суд. Если это кажется несправедливым и нет разумного объяснения, суд может отклонить его.

Имеет ли он право на половину, когда я получил доход?

Вопрос Кэрол : Я оплатил все счета и получил намного больший доход.Мой муж иногда не мог работать из-за болезни, а когда мог, он либо не работал, либо старался зарабатывать доллары на комиссионных доходах. Теперь он инициировал развод в нашем 35-летнем браке. За последние 21 год он практически не внес свой вклад. Ему 61 ​​год, он инвалид на 1 год. Мне 64,5 года, и я хочу скоро выйти на пенсию. Имеет ли он право на половину, когда я получил доход?

Ответ Бретта : Все заработанное или приобретенное в браке, за некоторыми исключениями (подарки, наследство, компенсация за телесные повреждения), является семейной собственностью и должно быть разделено при разводе.Поговорите с адвокатом, который расскажет вам о разрыве отношений, как это применимо к вашему браку.

Что, если он лжет в финансовых показаниях под присягой?

Вопрос Алисии : Его финансовые показания под присягой, которые он подал в суд, содержат ложь, и мой адвокат говорит, что «не имеет значения, что он ставит под присягой». Он говорит, что его лодка стоит на 20 000 долларов меньше, чем она есть на самом деле, и что он ежемесячно платит по счетам, которых нет, поскольку я закрыл их, потому что я платил им сам.Разве это не имеет значения, когда он показывает ложную информацию? Кроме того, будет ли мое обручальное кольцо по-прежнему моей собственностью, поскольку это было кольцо моей матери, которое я оставил по завещанию? Пожалуйста помоги.

Ответ Бретта : Обручальное кольцо всегда считается подарком и является отдельной собственностью, так что это решение этой проблемы. Финансовые показания под присягой — это всего лишь его позиция. Поэтому и есть судебное разбирательство. У вас есть возможность оценить лодку и показать суду, что счета закрыты. Да, показания под присягой должны быть верными, но на самом деле это просто еще одна мольба.Просто убедитесь, что у вашего адвоката есть четкий список того, что является правдой, чтобы он или она могли доказать эти утверждения. Распечатайте синюю книгу оценки лодки и отдайте своему адвокату квитанции по счетам, которые вы оплатили и закрыли.

Почему он говорит, что наши активы так долго разделились?

Вопрос Марлы : После 35 лет брака я подала на развод на основании жестокого и бесчеловечного обращения из-за многочисленных связей и физического насилия. Он подал встречный иск и говорит, что наши активы были разделены 13 лет назад.В то время мы были вместе и даже совершили юбилейный круиз. Мы никогда не были разделены по закону, всегда подавали совместные налоговые декларации, владели нашим домом более 30 лет и имеем совместный текущий счет. почему он это делает?

Ответ Бретта : Активы обычно оцениваются на дату разделения, поэтому он надеется купить 13 лет с увеличением стоимости. Вам нужно поговорить с юристом.

Тема: Мне нужно принять его предложение?

Вопрос Кэролайн : Должен ли я просто уйти через 20 лет с одними лишь 100 долларами.00 (это то, что предлагает мой муж)?

Ответ Бретта : Ваш муж не судья и не имеет полномочий решать, каким должно быть ваше финансовое урегулирование после расторжения брака. Никто не уходит ни с чем, особенно женщина, которая замужем 20 лет. Семейное имущество и долги будут разделены судом между вами двумя. Позвоните в местную коллегию адвокатов и попросите направление к опытному супружескому адвокату. Позвоните и запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, какое урегулирование или решение будет рекомендовано в вашем случае.Посредничество — еще один вариант, но прежде чем вы перейдете к медиации, вам необходимо проконсультироваться с юристом, который может предложить разумный исход в вашем случае.

Тема: Что делать, если мы не можем договориться?

Вопрос Донны: Что считается, когда обе стороны не могут прийти к соглашению о том, кто что получает? Скажем, например, если мы оба хотим убрать из дома какой-то конкретный предмет, что нужно учитывать при принятии решения, кому он достанется?

Ответ Бретта : Честно говоря, многие судьи не хотят вмешиваться в разделение отдельных пунктов.У них нет времени, и это очень сложно сделать. Я не знаю, на каком этапе процесса развода вы находитесь, но, скорее всего, суд потребует от вас обратиться к посреднику, чтобы решить эту проблему. Если это не сработает, скорее всего, вы проведете досудебное совещание с судьей, клерком судьи или супружеским надзирателем, которые действительно закрутят гайки вашим адвокатам, чтобы решить эту проблему. Довольно редко дело доходит до суда. И если это так, то обычно пара может договориться практически обо всем, и остается только несколько спорных моментов.В этом случае судья взглянет на баланс, чтобы узнать, каковы ваши общие изъятые активы и долги, выяснить, кто использует этот предмет и для чего, откуда он взялся, кто о нем позаботился и сколько он стоит. . В ваших же интересах попытаться решить эту проблему самостоятельно. Вы же не хотите тратить 200 долларов в час на то, чтобы ваш поверенный решил, кто держит вазу за 50 долларов. Удачи!

Должна ли быть указана вся общественная собственность?

Вопрос Джули : Я собираюсь подать на развод после 8 месяцев разлуки.Я купил машину в прошлом году, и он говорит, что не хочет машину. Мне все еще нужно указывать это в разделе «Общинная собственность» или я могу просто не указывать его, так как он говорит, что он не хочет этого?

Ответ Бретта: Все, что было приобретено во время брака, является общественной собственностью и должно быть зарегистрировано.

Влияет ли прелюбодеяние на раздел имущества?

Вопрос Кэти : Влияет ли обычно основание на супружескую измену на раздел имущества? Я не могу доказать, что у моего мужа был сексуальный контакт, но могу доказать телефонные звонки и свидание за ужином.

Ответ Бретта : В некоторых штатах доказательство «плохого поведения» во время брака может повлиять на раздел собственности. Обратитесь к адвокату, чтобы обсудить законы вашего штата.

Считается ли это брошенным имуществом, если он ушел 5 месяцев назад?

Вопрос Розы : У моего мужа была интрижка, после чего он ушел от меня (и моей собаки) через текстовое сообщение. Его не было уже 5 месяцев, считается ли имущество брошенным с его стороны или он все еще имеет право на половину всего?

Ответ Бретта : Нет.Он по-прежнему является владельцем семейного имущества.

Придется ли с ним разделять игровые приставки и игры?

Вопрос Тамии : У меня есть 2 компьютера и набор игр, которые я приобрел до и во время брака. У моего мужа тоже есть 2 компьютера. Он не любит играть в игры из коллекции игр. У меня есть несколько приставок для детей. Если я подам на развод, придется ли мне разделить эти вещи, даже если он раньше не проявлял интереса к игре в них? Я знаю, что он просто попытался продать некоторые из редких, которые я получил, когда учился в средней школе.

Ответ Бретта : Если вещь была приобретена до брака, она обычно является отдельной собственностью. Вещь, приобретенная во время брака, обычно является семейной собственностью. Однако это не означает, что все элементы в группе делятся пополам. Обычно общая стоимость активов подсчитывается, и каждый из вас должен уйти примерно с половиной (уточните у своего юриста законы вашего штата). Так что вы можете оставить себе игры, а он может оставить себе что-нибудь равное по стоимости. Если у вас есть набор из 4 блюд, не принимайте по 2 каждое (если вы оба не захотите).Кто-то возьмет 4 блюда, а другой, например, получит набор из 4 чаш.

Разве страховой чек не должен быть разделен при разводе?

Вопрос Дженнифер : Мы подали на развод, и с тех пор у нас произошел пожар в складском здании. Страховой чек был выписан на оба имени. Разве его не следует разделить?

Ответ Бретта : Это будет на усмотрение суда, поскольку это семейное имущество, и то, как они разделены, зависит от суда.Просто убедитесь, что это отражено в финансовой отчетности.

Получит ли он половину моего выигрыша в лотерею?

Вопрос Лизы : ОМГ !!! Я получу чек на значительную сумму денег от местной лотереи здесь, в моем штате. Мы с моим будущим бывшим только начали бракоразводный процесс 4 месяца назад (до того, как я узнал о своем выигрыше). Получает ли он половину? Что было бы лучше всего?

Бретт : Выигрыш в лотерею может быть семейной собственностью, но прежде чем что-то делать, вам нужно проконсультироваться с адвокатом.Удачи.

Может ли она дать мне лотерейный билет, чтобы он не получил половину?

Вопрос : Моя внучка выиграла приличную сумму денег. Они с мужем не живут вместе и не имеют совместного счета. Она купила билет на деньги у нас обоих. Она не хочет, чтобы он имел право на что-либо, потому что он уклонился от всех супружеских обязанностей. Она решила подарить билет мне или продать его мне. Что помешает ему предъявить законные претензии на ее выигрыш? Может ли она передать мне свой выигрыш таким образом, чтобы у него не было юридических оснований требовать долю?

Ответ Бретта : Она должна поговорить с адвокатом, прежде чем что-либо делать.

Должен ли я отплатить ему за все, что он потратил во время нашего брака?

Вопрос Рэйко : Мой адвокат подал на развод на прошлой неделе и отправил документы моему мужу по почте. Он утверждает, что его не обслужили должным образом, поэтому теперь он собирается сам подать на развод и вручить документы на меня. Мой поверенный сделал что-то неправильно? Также мой муж говорит, что он хочет, чтобы я возместила мне все расходы на обучение в частной школе для моей дочери, которые он заплатил, все расходы на каникулы, которые мы взяли, плюс судебные издержки, которые он заплатил, когда отец моей дочери и я прошли через опеку. расположение.Все они составляют около 50К, и я не работаю. Сможет ли он это сделать?

Ответ Бретта : Я чувствую, что говорю это все время, когда отвечаю на вопросы, но это стоит повторить. Не слушай своего мужа. Прежде всего, если у вас есть вопрос о том, была ли услуга законной, позвоните своему адвокату. Он или она устроил это и будет знать, было ли оно завершено.

Что касается нелепого списка вещей, которые ваш муж выиграет в разводе, перестаньте его слушать. Он полон этого.Поговорите со своим адвокатом. Слушайте своего адвоката. Ваш муж хочет вас пугать и контролировать. Не позволяй ему.

Является ли земля, оплаченная во время брака, совместной собственностью?

Вопрос Хейди : Примерно за 8 месяцев до свадьбы мой муж взял взаймы под свои 401 тысячу, чтобы купить участок земли площадью 20 акров. Кредит составлял около 240,00 долларов в месяц на срок около четырех лет. Мы женаты уже десять лет. Мы также жили вместе и поженились, когда он взял ссуду на покупку сырой собственности.Теперь, когда мы разводимся, он заявляет, что я не имею права на какую-либо собственность, потому что он занял свои собственные деньги … Мой адвокат говорит, что это не имеет значения — это все еще была ссуда на собственность, которую мы выплатили все вместе. Мне очень любопытно узнать ваше второе мнение.

Ответ Бретта : Это вопрос, к которому я много обращался. Ваш адвокат прав. Вы имеете право на часть прироста стоимости от выплат во время брака и от любых улучшений, с которыми вы помогли или за которые заплатили во время брака.Удачи.

Оплачиваются ли улучшения за счет наследственного имущества супругов?

Вопрос Нэнси : Как работает закон, когда супружеская пара владеет хобби-фермой, а жена значительно улучшила это место, например, в здании и ограждении, на деньги, полученные в результате наследства от родителей? Я также сделал бизнес, используя эти улучшения. Имею ли я какие-либо законные права на эту собственность или это супружеская собственность.

Ответ Бретта : Вопрос будет в том, была ли отдельная собственность преобразована в супружескую собственность.Я предлагаю поговорить с адвокатом, который обсудит с вами все детали и посоветует, как действовать. Звучит довольно сложно, потому что здесь тоже есть бизнес.

Как будет разделено стадо домашнего скота?

Вопрос Джилл : Мой муж подает на развод и заявляет, что получит наши 125 голов скота. Когда мы поженились 6 лет назад, у него было около 50 голов. С тех пор стадо сильно выросло, и за эти годы я приложил много усилий для его роста.Как разделен скот в ситуации, когда часть из них находилась в отдельной собственности?

Ответ Бретта : Я не эксперт, когда дело касается домашнего скота, но скот, приобретенный во время брака, является семейной собственностью и будет разделен. Те, которыми он владел до брака, были отдельной собственностью, но, поскольку вы вкладываете в них работу, вы имеете право на часть их стоимости. Вопрос будет в том, имеет ли смысл делить стадо или вместо этого вы должны получить какой-либо другой актив (наличные, ценные бумаги) за вашу ценность.Я думаю, вам следует обратиться к поверенному, имеющему опыт работы с этим типом собственности.

Как делится имущество, если он дает доверенность дочери?

Вопрос Донны : Мой муж подумывает о разводе. Около года назад он сделал своей дочери доверенность и угрожает, что я ничего не получу, если он решит развестись со мной. Он подписал доверенность за неделю до того, как его поместили в психиатрическую лечебницу, это законно?

Ответ Бретта : Не требуется указывать имя супруга в качестве доверенности.Тот факт, что он назначил свою дочь, не имеет ничего общего с тем, как будет распределено имущество при разводе. Семейное имущество подлежит разделу в суде. Если он не может сам принимать решения по делу, его дочь может сделать это за него. Если вы спрашиваете о его психическом состоянии, человек должен быть в здравом уме, чтобы оформить доверенность. Помещение в психиатрическую лечебницу не обязательно означает, что вы не можете принимать рациональные решения.

Как все разделится, если я снова выйду замуж за бывшего?

Вопрос Деборы : Мой нынешний муж и я были женаты раньше.Когда мы развелись в первый раз, в итоге я получил дом и землю при условии рефинансирования. Я не мог рефинансировать, поэтому он вернул дом. В конце концов я вернулась, и он умолял меня выйти за него замуж. К сожалению, он не изменился, и он сказал мне, что у меня осталось 6 месяцев. Он говорит мне, что нечего разделять. Это правда?

Ответ Бретта : Все активы и долги, накопленные во время второго брака, необходимо разделить.

Может ли он забрать то, что купил во время нашего примирения?

Вопрос Роуз : Я развелась со своим бывшим уже 2 года.Я перевезла его обратно после развода, и теперь мы расстаемся. Сможет ли он взять то, что купил за те 2 года, что мы были вместе?

Ответ Бретта : Если вы не вышли замуж повторно, у вас раздельная финансовая жизнь. Если вы за это не заплатили, это его. »Вернуться к началу

Подарки и развод

Тема: Кому достанутся обручальные кольца?

Вопрос Робина : Должен ли я вернуть свое обручальное кольцо?

Ответ Бретта : Обручальные кольца считаются отдельной собственностью в большинстве штатов, поскольку они были подарком вам до брака.Обручальные кольца, вероятно, также считаются отдельной собственностью, хотя мне не известно о какой-либо судебной практике по этому поводу. В большинстве случаев обручальное кольцо является самым ценным предметом.

Получу ли я компенсацию, если он забрал у меня мое обручальное кольцо?

Вопрос Кристины : Если мой муж утверждает, что обручальное кольцо потеряно после того, как он силой снял его с моего пальца вместе с часами, имею ли я право на возмещение стоимости этих предметов?

Ответ Бретта : Обручальное кольцо считается вашей отдельной собственностью, а не семейной собственностью.Если он забрал его у вас, он должен возместить вам его стоимость.

Могу ли я продать кольцо невестке, если она оставила его у меня дома?

Вопрос Анны : Моя невестка жила со мной 7 месяцев, и когда она ушла, она оставила мне свое обручальное кольцо. Я дважды говорил ей за последний год, чтобы она пришла за своими вещами, но она еще не сделала этого. Мой сын попросил меня продать набор колец, чтобы помочь с разводом. Могу ли я продать его, чтобы она не вернулась и меня не арестовали за продажу?

Бретт : На вашем месте я бы не попал в середину этого.Кольцо принадлежит ей. Это может быть ваше слово против ее, о том, как все закончилось с вами. Похоже, с этим должен справиться ваш сын, а не вы.

Считаются ли подарки отдельной или супружеской собственностью?

Вопрос Джанет : Когда мы «счастливо» поженились, мои родители подарили моему мужу подарки, такие как некоторые инструменты и воздушный компрессор. Пройдя через раздел собственности, я считаю, что он не сможет забрать инструменты, которые ему дали мои родители. Моя мама (мой папа с тех пор скончался) говорит, что он намеревался использовать их для нашего дома.Его адвокат утверждает, что он может взять его, потому что это был подарок. Что вы посоветуете?

Ответ Бретта: Я понимаю, как вы относитесь к этому, но закон достаточно ясен. Подарки — отдельная собственность. Все, что было дано ему вашими родителями, принадлежит ему и поступает с ним по своему усмотрению. Я знаю, что это сложно сделать, но в какой-то момент вы должны быть в состоянии сказать себе, что это всего лишь материальная собственность, и в вашей жизни есть много вещей, более заслуживающих вашей энергии и внимания.Отпусти ситуацию.

Являются ли подарки от вашего супруга отдельной или общественной собственностью?

Вопрос Криса : Считаются ли украшения, которые он купил мне во время нашего брака, частью общественной собственности? Я живу в Нью-Мексико.

Ответ Бретта : Подарки, как правило, не являются общественной собственностью и являются отдельной собственностью, но рекомендуется спросить своего юриста о законах в вашем конкретном штате.

Разделятся ли подарки, которые подарили мне родители, при разводе?

Вопрос Кристен : Я индианка, и мои родители подарили мне украшения и одежду во время моего брака, как это принято.Я нахожусь в процессе развода, и муж требует этих вещей в нашем разделении 50 на 50. Может ли он это сделать или это мое, как родители подарили мне на свадьбе? Считается ли это подарком мне? Мои родители очень много работали над этим украшением, и я не хочу, чтобы у него было ни грамма его.

Ответ Бретта : Подарки не являются семейной собственностью — они являются отдельной собственностью, если они были подарены только вам. Они не делятся при разводе.

Считается ли имущество, переданное в дар, совместной собственностью?

Вопрос Келли : Мы владеем участком собственности, который был подарком нам на наше первое Рождество.Это только на его имя, но мы вдвоем пошли на закрытие. Он пытается получить его в наследство, потому что его бабушка купила его для нас. Можно ли считать это наследством, если она никогда им не владела?

Ответ Бретта: Если это был подарок вам обоим, то это совместная собственность. Однако просто пойти на закрытие еще не значит, что это был подарок и вам. Вам понадобятся доказательства — записка, письмо и т. Д. Или свидетельские показания о том, что это было предназначено в качестве подарка вам обоим.Наследование происходит только тогда, когда кто-то умирает и оставляет вам собственность.

Выдается ли чек в дар обществу?

Вопрос Дениза : Мой муж приходит домой и говорит мне, что его мать дала ему чек на 4500 долларов, и что он выписан только на его имя. Правда ли, что я не имею права ни на что из этого, потому что это был подарок моему мужу, и моего имени нет на нем?

Ответ Бретта : Это правда, что подарок может быть только одному супругу, и он не становится супружеской собственностью, если не превращен в супружескую собственность.

Как сделать так, чтобы денежные подарки от мамы оставались отдельно от других?

Вопрос Хелен : Я подумываю о разводе. Моя мама не спешит продавать вещи и дает мне деньги. Как мне убедиться, что деньги не считаются супружескими деньгами, если она «дарит» их только мне?

Ответ Бретта : Держите его полностью отдельно от всех семейных фондов и ведите учет того, сколько вы получаете и когда.

Может ли мой муж получить половину дома, который дал мне папа?

Вопрос Кэролайн : Мы были разделены 20 лет.Мой отец позволил мне жить в собственном доме и передал его мне в подарок за несколько лет до своей смерти. Сможет ли мой муж получить половину моего дома?

Ответ Бретта : Подарки считаются отдельной собственностью лица, которому они вручены, и не подлежат разделу при разводе.

Если я дам деньги члену семьи, будут ли они разделены при разводе?

Вопрос : Мы с мужем начали жить отдельно. Мы оба работаем, и мои доходы и сбережения превышают его.Могу ли я подарить часть своих денег члену семьи? Будет ли подарок разделен на 50/50, когда мы подадим на развод?

Ответ Бретта : Семейное имущество делится как часть развода. Если вы отдадите его, он все равно будет считаться семейным имуществом.

Мой папа подарил мне дом? Почему его вручили моей маме при разводе?

Вопрос Миши : Отец купил мне дом несколько лет назад, а потом родители развелись. Судья предоставил мой дом моей матери на основании решения о разводе.Было ли это законным, и могу ли я оспорить это решение? Я не разводился с ней, так за что меня наказывают?

Ответ Бретта : Вам нужен адвокат. Вопрос будет в том, сделал ли он это, чтобы удалить активы из брака, чтобы избежать разводов.

Считается ли денежный подарок от моего работодателя семейной собственностью?

Вопрос Сары : В течение последних 15 лет мой работодатель одарил меня денежными подарками, и я положил их на сберегательный счет на свое имя и на своих дочерей.Теперь мой бывший бывший хочет половину. Он имеет право?

Ответ Бретта : Это зависит от того, как характеризовались деньги. Денежный подарок от работодателя звучит как бонус, являющийся семейной собственностью. Настоящего личного подарка нет, но доказать это может быть сложно. »Вернуться к началу

Личные вещи

Может ли его адвокат на законных основаниях хранить в своем сейфе мое личное имущество?

Вопрос Трейси : Мой муж отнес часть моей личной собственности, реликвии и мое обручальное кольцо своему адвокату — по ее просьбе — и она хранит мое имущество в своем сейфе.Как на маленькой зеленой земле Бога это может быть законным?

Ответ Бретта : Если у одного из супругов есть основания полагать, что другой супруг может растратить (продать, избавиться) от семейного имущества, считается разумным передать их на хранение адвокату. Семейное имущество будет разделено судьей при разводе, если вы не сможете урегулировать дело. Вам нужен адвокат.

Должен ли я разделить мебель, которая была у меня до свадьбы?

Вопрос Полины : Я сейчас расстаюсь с мужем.У меня есть мебель, которая была у меня до встречи с ним! Должен ли я разделить с ним что-то из этого или я могу просто взять то, что принадлежит мне?

Ответ Бретта : Мебель, которой вы владели до брака, является вашей отдельной собственностью. Мебель, приобретенная во время вашего брака, является семейной собственностью и подлежит разделу. Вы можете обсудить это через себя и договориться о том, кто что получит.

Могу ли я получить компенсацию за то, от чего мы избавились?

Dawn’s Question : Я избавилась от всех своих личных вещей, когда переехала к мужу до свадьбы, потому что у него уже был полностью меблированный дом.(То есть телевизоры, кровати, посуда, все.) Теперь, когда я развожусь с ним через 4 месяца, у меня ничего нет, и мы ничего не купили вместе, как пара. У нас даже не было общего банковского счета, а я разорен. Могу ли я получить компенсацию за то, от чего мы избавились?

Ответ Бретта : Нет, если только вы не продали их, а фонды превратились в семейные фонды. Вам следует поговорить с адвокатом о содержании супруга и разделе имущества.

Что может случиться, если я сниму оплаченную мной кожу перед тем, как вернуть стол?

Вопрос Джейсона : Одним из последних шагов при посредничестве была передача кофейного столика, который изначально принадлежал семье моего супруга.В браке я купил все материалы, чтобы восстановить кожу на столе. Что самое худшее, что может случиться, если я сниму оплаченную мной кожу перед тем, как вернуть ее?

Ответ Бретта : Обычно мы отвечаем только на вопросы женщин, поскольку этот сайт предназначен для женщин, но я подумал, что этот вопрос заслуживает внимания. С юридической точки зрения кожа, которую вы заменили, является семейной собственностью, купленной во время брака. Таким образом, он принадлежит вам обоим и распространяется как часть вашего поселения.Если стол был передан вашей жене, вы должны передать его в нынешнем состоянии, с новой кожей. Удаление кожи не только подло и мелочно, но также будет нарушением судебного постановления (которым станет ваше урегулирование), и вас могут обвинить в неуважении за то, что вы не полностью выполняете приказ, и вас также могут сослать на расточительство или растрату семейного имущества. Посредничество — это сотрудничество. Если вы не согласились отдать ей стол, вам не следовало соглашаться на мировое соглашение.Короче говоря, передайте стол, перебейте его и двигайтесь дальше.

Может ли он заставить меня оставить ему свои вещи?

Вопрос Лизы : Я женат 6 месяцев. В течение этого времени я подвергался психологическим пыткам, словесным оскорблениям и т. Д. К счастью, ничего физического, кроме того, что загнали меня в угол и не позволили мне уехать, забрали у меня МОЙ автомобиль, по сути, держали меня в заложниках. В конце концов я сбежал, и мне пришлось бежать … и при этом оставил все свои вещи.Теперь он говорит, что я не могу забрать свои вещи. Он вступил в брак только со своим компьютером, рюкзаком и сумкой с одеждой. Все остальное у меня было до свадьбы. Единственное совместное имущество супругов — это дом, в который мы недавно въехали, и он может оставить его себе. Может ли он заставить меня оставить вещи ему, как он говорит, что может?

Ответ Бретта : Конечно, нет. Однако, если он не будет сотрудничать, вам нужно будет подать на развод и получить приказ, позволяющий вам прийти за вашей отдельной собственностью.

Как мне вернуть свои личные вещи?

Вопрос Линетт : Мой муж 88 дней переехал. Он не только переехал, но и взял с собой мою мебель и электронику на сумму около 8000 долларов. У НАС абсолютно ничего нет вместе. Он переехал ко мне с спортивной сумкой. Как я могу привлечь его к ответственности за кражу у меня и в конечном итоге вернуть свои вещи? Они очень сентиментальны ко мне, потому что мой покойный муж, который умер 2 года назад, оставил их моим детям.

Ответ Бретта : Когда вы идете в суд, вы просто говорите суду, что он забрал ваше имущество до брака. Он не имеет на это права и должен будет вернуть его или не будет неуважением к суду.

Как мне вернуть свои вещи или заставить его заплатить, сколько они стоят?

Бренна спрашивает : Я была разлучена с мужем почти 4 года, все еще жду документов, но все в его доме принадлежит мне и моим родителям. Мне пришлось улететь, чтобы спасти свою жизнь, очевидно, просто взяв чемодан с одеждой.Все, вся мебель, картины, ноутбук и т. Д. — все мои. Как мне вернуть вещи или заставить его заплатить столько, сколько стоит?

Ответ Бретта : Вы просите об этом в рамках раздела имущества при разводе.

Как вынести личные вещи из дома?

Вопрос Бренды : Все написано на имя моего мужа. Когда я уходил, я практически «выбегал» из дома и оставил все (всю мебель, стиральную и сушильную машины и т. Д.).). От дома ничего не хочу, кроме личных вещей и «спальни» дочери. Я не хочу иметь с ним дела, но как мне получить остальные вещи?

Ответ Бретта : Если вы чувствуете, что это безопасно, вы можете вернуться в дом, когда его нет рядом, и взять то, что вам нужно. Попросите кого-нибудь пойти с вами, чтобы забрать ваши вещи. Или вы можете попросить своих поверенных организовать передачу собственности. Если он не согласится, вам нужно будет обратиться в суд, чтобы получить приказ о продаже имущества.

Может ли он оставить мои вещи, пока все не улажено?

Вопрос Пэм : После того, как мы расстались, я вернулась в нашу квартиру, чтобы забрать свои вещи и вещи ребенка. Ему поменяли замки, и он сказал мне, что я не могу получить свои вещи, пока не будет урегулирован наш развод. Это правильно?

Ответ Бретта : Нет, он не прав. Вам действительно нужен адвокат, если вы можете себе его позволить. Если документы о разводе уже были поданы в суд, вы можете прийти на следующую явку и рассказать судье, что происходит.Если это произойдет не скоро, вы можете подать экстренное ходатайство с просьбой о помощи. По крайней мере, вы должны получить постановление суда, разрешающее вам прийти и забрать свои вещи. Другой вариант — вызвать полицию, хотя это не всегда срабатывает. Вы можете попросить друга или родственника пойти и сказать мужу, чтобы тот отдал вам и ребенку вещи, и это может сработать.

Что, если он пригрозит выбросить мои вещи?

Вопрос Натали : Я ушла от мужа в конце декабря, и он сказал мне сегодня, что у меня есть 30 дней, чтобы забрать свои вещи, или он их выбросит.Может ли он законно выбросить мои вещи?

Ответ Бретта : Что ж, он может, но он столкнется с последствиями, когда дело будет передано в суд. Это умышленное растрачивание супружеского имущества, и оно будет ему противодействовать. Скорее всего, будет проще, если вы пойдете за вещами и как можно скорее встретите адвоката.

Тема: Могу я заставить его перевезти мои вещи?

Рене спрашивает : Мы женаты 12 лет и разошлись шесть. Я вернулся в свой родной штат, потому что я не мог позволить себе оставаться там, где мы были, и все, что у меня было, — это хранилище, которое хранилось 6 лет.Мы хотим оформить безальтернативный расторжение брака, но я хочу оговорить, что он поможет мне вывезти мои вещи из хранилища. Что, по вашему мнению, было бы разумным с финансовой точки зрения попросить его внести свой вклад в это дело? Все, что мне нужно, это вернуть свои вещи, прежде чем я подпишу бумаги. Все, что у нас было, например, мебель и автомобили, принадлежало мне до свадьбы, и это те же самые вещи, что и на хранении. Спасибо за любой совет, которым вы могли бы поделиться со мной.

Ответ Бретта : Почему бы вам просто не сказать ему, что вы подпишете бумаги только в том случае, если он загрузит ваши вещи в грузовик U-Haul и отвезет его вам? Или что он платит за то, чтобы их перевезли грузчики? Скажите ему, что подпишите их на месте, как только ваши вещи будут у вас на подъездной дорожке.Будет ли суд действительно приказать ему заплатить за перевозку ваших вещей, кажется сомнительным, особенно если вы более стабильны в финансовом отношении, чем он. Удачи в этом.

Как я могу заставить его убрать свои вещи из дома?

Вопрос Аллейн : Мой муж пытался убить меня шесть месяцев назад. Затем он подал на развод, и я пытаюсь забрать его личные вещи из своего дома. Судья, который ведет дело о покушении на убийство, не будет участвовать в делах о разводе и поэтому не будет отдавать приказ.Это вещи, которые принадлежали ему до свадьбы. Я хочу вынести эти предметы из дома. У меня есть постановление суда о защите, и я не снимаю обвинения. Любая помощь будет оценена.

Ответ Бретта : Прежде всего, я очень сожалею о вашей ситуации и рад, что с вами все в порядке. Если было подано заявление о разводе, должен быть назначен судья, который должен подать ходатайство и попросить его направить его забрать свои вещи к определенной дате, иначе они будут утилизированы.Другой вариант — попросить вашего адвоката поговорить со своим адвокатом и прийти к аналогичному соглашению. Удачи!

Как лучше всего вернуть его вещи, если мы в разводе много лет?

Вопрос Донны : Я в разводе 4 года, и мой бывший оставил здесь кое-какие личные вещи на все это время. Теперь он хочет эту вещь, мне нужно отдать ее ему? Он может просто прийти и забрать это?

Ответ Бретта : Самое простое решение в такой ситуации — это упаковать его и оставить на крыльце или подъездной дорожке для самовывоза.Нет причин пускать в дом бывшего супруга. Вы можете найти юриста, который займется переводом, но это дорого и требует много времени.

Я беру с него плату за хранение всего имущества, которое еще находится в доме?

Вопрос : Мой муж переехал, но все еще не вывез все свое имущество, и наш развод не будет окончательным в течение примерно 4 недель. Он не хочет платить половину ипотеки с тех пор, как переехал. Могу ли я поручить ему хранение всего имущества, которое еще находится в доме?

Ответ Бретта : Нет, не можете.Поговорите со своим юристом об установлении конкретной даты, к которой он должен все получить, или вы избавитесь от этого.

Предусмотрены ли какие-либо судебные иски, чтобы вернуть мои вещи после развода?

Вопрос : Мой развод стал окончательным в октябре прошлого года, но во время разлуки мой бывший забрал все мои вещи, когда переехал. Я неоднократно просил его вернуть мои вещи, но не получил ответа. Могу ли я предпринять какие-либо юридические действия, чтобы вернуть свои вещи?

Ответ Бретта : Если в вашем постановлении указано, какие предметы кому принадлежат или что каждый из них возьмет то, что имел при вступлении в брак, то он подлежит исполнению.Вы подадите заявление о нарушении или принудительном исполнении. »Вернуться к началу

Право собственности и владение

Как мне защитить себя, если все написано на его имя?

Вопрос Дайаны : Все написано на имя моего мужа. Как я могу защитить себя?

Ответ Бретта : Это все семейное имущество и будет разделено, но пока этого не произойдет, откройте банковский счет и кредитные карты на свое имя. Получите свой кредитный отчет, чтобы знать, подходите ли вы для получения ссуд или аренды недвижимости.Найдите адвоката.

Могу ли я выписать мне чек, если в соглашении указано его имя?

Вопрос Патрисии : Мы только что расстались и у нас есть киоск в антикварном магазине. Его имя указано в соглашении. Могу ли я получить половину чека?

Ответ Бретта : Нет, но заработанные деньги являются семейным активом и должны быть разделены при разводе.

Тема: Имеет ли значение, чье имя указано в заголовке?

Вопрос Джинни : Мы оба говорили о разводе, но обсуждение обычно поворачивается к нему, говоря: «Это мой дом, это моя машина, а это есть…поскольку на нем написано мое имя «. Имеет ли значение, чье имя указано в названии, когда имущество делится в результате развода? Поскольку автомобиль назван от его имени, должен ли я технически» уйти «, а не ехать ?

Ответ Бретта: Если эти предметы были куплены во время брака, они являются семейной собственностью и должны быть разделены при разводе. Все, что является супружеской собственностью, на данный момент принадлежит вам в такой же степени, как и ему. Вам следует проконсультироваться с адвокатом, чтобы обсудить ваши права в вашем конкретном штате.

Является ли ферма семейной собственностью, если он указал мое имя в документе?

Вопрос Шери : У него есть ферма, которой он владел до нашего пятилетнего брака, но он написал мое имя в документе … нам пришлось занять деньги под залог земли. Разве это не станет семейным имуществом, если он ввел меня в суд?

Ответ Бретта : Да, похоже, что это семейная собственность.

Имею ли я право на какие-либо активы, вложенные отцом моего мужа на его имя?

Вопрос Мари : Мы с мужем женаты более 20 лет.Мне сейчас 60, я недавно на пенсии, последний ребенок учился в колледже, и внезапно он хочет бросить меня. Его отец недавно добавил имя моего мужа ко всем своим активам, чтобы с легкостью перенять его после смерти моего тестя. Если мой муж разводится со мной, буду ли я иметь право на часть этих активов?

Ответ Бретта : Вам следует встретиться с юристом, который сможет проанализировать ваше финансовое положение в целом и определить, что является семейным активом, а что нет, и как ваша собственность будет разделена в случае развода.Как правило, вещи, полученные в дар или по наследству, не являются семейной собственностью, если они не были преобразованы в семейную собственность, например, путем размещения на совместном счете.

Может ли он получить долю в доме моей мамы, если я расписался за нее, когда он был куплен?

Вопрос Сары : Я представлял и подписывал покупку дома от имени моей матери, потому что она не смогла прийти на закрытие сделки по покупке дома. Я лично в то время переживал развод.Деньги на покупку дома поступали с ее счета и переводились прямо на счет закрывающего адвоката. Я сидел там только от ее имени. Я подписал документы на покупку, и сразу же подписал документ о быстрой передаче собственности ей. Мой бывший муж (после нашего развода) сейчас пытается сказать, что он имеет право на этот дом, так как он был куплен во время нашего брака. Я молюсь, чтобы это не так.

Ответ Бретта : Вам следует поговорить с поверенным, который может изучить факты и объяснить закон вашего штата.Имущество обычно делится на дату разделения, и, судя по всему, это произошло после этого. Кроме того, активы, полученные в качестве подарков, обычно считаются отдельной собственностью.

Имеет ли мой второй муж право на какое-либо имущество от первого брака?

Вопрос Шерил : Мой первый муж умер после 17 лет брака. Я снова вышла замуж и сейчас подаю на развод. Имеет ли мой новый муж право на наследство или недвижимость? Все написано на мое имя, потому что это было до моего замужества.

Ответ Бретта : Все, что было до вашего брака, является отдельной собственностью и не будет разделено при разводе.

Как будет классифицирован дом, который я получил при разводе, если я снова выйду замуж за бывшего?

Вирджиния Вопрос : Я получил дом при разводе. Если я снова выйду замуж за бывшего, будет ли мой дом считаться общественной собственностью или он останется исключительно моей собственностью в новом браке?

Ответ Бретта : Вам следует поговорить с юристом в вашем штате о конкретных законах вашего штата.В общем, обособленное имущество — это обособленное имущество, и неважно, купили ли вы его сами или получили при разводе. То, что вы будете делать с ним после свадьбы, скорее всего, повлияет на то, как к нему будут относиться в будущем.

Можем ли мы по-прежнему владеть домом совместно после развода?

Вопрос Джинни : Мы вместе владеем пляжным домиком в Техасе и хотим развестись. Можем ли мы развестись и по-прежнему владеть домом совместно с условиями оплаты и продажи, указанными в документах о разводе? Он есть на рынке, но в этой экономике его не продают.

Ответ Бретта : Да, многие пары разводятся и сохраняют совместное владение собственностью. Некоторые делают это бесконечно. Другие делают это, пока не продадут.

Как я могу защитить свои активы, если я снова женюсь после развода?

Вопрос Кристи : Я развелась раньше и потеряла все из-за банкротства. Я начал все сначала. Я купил дом и машину только на свое имя. Я встретил кого-то, и мы говорим о браке. Раньше меня сжигали, а теперь у меня есть вопросы.Если это не сработает, имеет ли он право на мою собственность, поскольку она принадлежала мне до нашей встречи?

Ответ Бретта : Заключите брачный договор. Если вы серьезно относитесь к этому, это единственный способ полностью защитить себя. Это не будет стоить очень дорого и успокоит всех. Удачи.

Пособия по работе и развод

Имею ли я право на получение части его премии за работу?

Вопрос Хилари : Мой муж получил премию при смене фирмы, что было до того, как я подала на развод.Имею ли я право на эти деньги?

Ответ Бретта : Все активы, приобретенные во время брака, будут разделены при разводе. Это не означает, что вы автоматически получаете половину этого бонуса, но бонус добавляется в пул всех разделенных семейных активов.

Тема: Выходное пособие и развод

Вопрос Лори : Меня уволили с работы и я получил выходное пособие, по которому я буду получать полную зарплату дважды в месяц в течение 6 месяцев.Если я продолжу развод, имеет ли мой муж право на половину моего выходного пособия? А как насчет сверхурочной работы и подработок? Имею ли я на это право?

Ответ Бретта : Вы и ваш муж можете достичь любого соглашения, которое, по вашему мнению, является справедливым в отношении урегулирования вашего имущественного вопроса. Вам следует подумать о встрече с посредником, который поможет вам вместе прийти к соглашению. Если вы обращаетесь в суд, любые деньги, заработанные в браке, считаются семейным имуществом и могут быть разделены.

Судебные и расчетные дела

Тема: Считаются ли награды за личные травмы отдельным имуществом

Вопрос Элизабет: Мы с мужем расстаемся. Он подал в суд на компанию за то, что она провалилась в яму на их собственности. Имею ли я право на эти деньги?

Ответ Бретта : Маловероятно. Этот тип урегулирования или вознаграждения считается отдельной собственностью и не считается частью семейного имущества, которое будет разделено при разводе.Вам следует поговорить с юристом о вашем финансовом положении и о том, как будет разделено ваше имущество.

Смогу ли я получить половину компенсации его работника?

Вопрос Эллен : Получу ли я половину компенсации за компенсацию рабочего за травму головы?

Ответ Бретта : Возможно, нет, но вам следует проконсультироваться с поверенным, чтобы определить, какие законы вашего штата.

Имеет ли он право на получение какой-либо единовременной выплаты по инвалидности?

Вопрос Тамесии: Если я получу единовременное пособие по инвалидности, имеет ли на него право мой муж? Когда вы начинаете деление активов при разводе, как давно они проверяют вашу банковскую выписку?

Ответ Бретта : Раздел активов обычно происходит с даты разделения.Пособия по инвалидности могут считаться семейной собственностью. Лучше всего назначить бесплатную консультацию с адвокатом, который изучит все факты по вашему делу и объяснит вам законы вашего конкретного штата.

Что делать, если для выплаты ипотечного кредита использовалась компенсация за телесные повреждения?

Вопрос Элизабет: Я получил средства от иска о возмещении ущерба. Мы заплатили это в счет выплаты по ипотеке. Могу ли я получить это до того, как мы разделим активы?

Ответ Бретта : Похоже, вы взяли отдельный актив и превратили его в семейный актив.Вам следует проконсультироваться с юристом, который может рассмотреть всю вашу ситуацию и дать вам личный совет.

Имеет ли он право на получение компенсации, которую я получил до нашей свадьбы?

Вопрос Манди : Если я получил крупную компенсацию по делу о смерти моей мамы, и компания выплатила мне определенную сумму денег, когда я подал на них в суд — имеет ли мой муж вообще права на эти деньги? Приобретена до замужества.

Ответ Бретта : Похоже, деньги — это отдельная собственность, но для уверенности нужно проконсультироваться с юристом.

Инвестиции / Акции / Роялти

Тема: Переговоры по акциям при разводе

Вопрос Терезы : У меня на складе большая сумма денег. Есть ли способ отказаться от того, чтобы отдать ему половину своих запасов? Все это было приобретено во время брака.

Ответ Бретта : Вы можете достичь урегулирования на любых условиях, с которыми вы двое можете согласиться. Если он согласится позволить вам сохранить его, возможно, в обмен на другие активы, у вас не будет проблем.Я бы посоветовал попробовать посредничество, прежде чем обращаться в суд, если вы не можете прийти к соглашению.

Разделятся ли акции, которыми владели до брака, при разводе?

Вопрос : У моей подруги акции, которые принадлежали ей до замужества. Ее муж говорит, что ему причитается половина процентов, начисленных с момента заключения брака, до даты подачи заявления о разводе. Это правда?

Ответ Бретта : Если она держала их отдельно и не объединила их в имена, они остаются отдельными, если только он не сделал что-то, что повысило их ценность.

Тема: Разделение опционов на акции после развода

Вопрос Шерил : Я развелась три года назад. Согласно нашему указу о разводе, ему была предоставлена ​​половина опционов на акции на дату развода. Он не использовал свои опционы на акции, и акции компании выросли вдвое. Есть ли у него и раздельные варианты?

Ответ Бретта: Вам следует проконсультироваться со своим адвокатом. Если он должен был получить половину * стоимости *, он имеет право только на стоимость на дату, указанную в постановлении.Если акции должны были быть переданы ему, все, что с ними случилось с тех пор, принадлежит ему.

Имеет ли он право на гонорары за мою книгу?

Вопрос Жаннетт : Я самостоятельно опубликовал пару книг. Теперь, когда я развожусь, мой муж хочет получить права на мои книги. Имеет ли он право на книгу?

Ответ Бретта : Интеллектуальная собственность является совместной собственностью, и ее стоимость будет включена в собственность, подлежащую разделу.Он может иметь право на процент от будущих гонораров. Вам нужно поговорить с юристом в вашем районе.

Имеет ли он право на гонорары, если мои рукописи не были опубликованы?

Вопрос Кейси : Я женат 10 1/2 лет и подал заявление в начале апреля. Я писал рукописи к художественной литературе за последние 2 года; по контракту ничего не публикуется или что-то в этом роде. Мой муж продолжает угрожать получить гонорары или доход, которые могут быть получены в будущем?

Ответ Бретта: Интеллектуальная собственность делится во время раздела собственности при разводе.Адвокат может помочь убедиться в том, что ваше соглашение о собственности построено таким образом, чтобы вы сохранили все права. Удачи.

Будет ли он иметь право на мои гонорары, если он не выполнит своих обязательств при разводе?

C Вопрос : Я подал на развод, и он никогда не отвечал ни на что относительно развода — личные услуги, предложение мирового соглашения, уведомление о снятии показаний, ничего. Из-за своего целенаправленного бездействия мой адвокат обратился в суд с ходатайством о вынесении постановления об окончании развода, что они и сделали.Может ли он сейчас подать на меня в суд за гонорары и другое семейное имущество или наложить судебный запрет на мои гонорары? На что он будет иметь право? Большинство песен, которые действительно платят, были написаны до нашей свадьбы.

Ответ Бретта : Ваш развод окончательный. Вся твоя собственность разделена. Все кончено.

Домашние животные и развод

Как определяется, кто получит собак после развода?

Вопрос Лоретты : Когда я переехал, мне пришлось оставить двух своих собак, так как у меня еще не было работы или места для них.У меня есть и то, и другое, и я попросил собак. Он сказал, что даст мне одну из них, но не обе, так как его дочь хочет одну из них. Есть ли у меня основания просить и получать их, когда он подает на развод?

Ответ Бретта : Собаки считаются собственностью и, как следствие, делятся между собой при урегулировании имущественных отношений. Вы можете попросить собак. Хотя они считаются собственностью, судьи обычно принимают во внимание человека, который лучше всех заботится о собаках и имеет с ними наибольшую связь, чтобы вы могли обосновать, почему вы должны их заполучить.Удачи.

Как мне подтвердить право собственности на собаку?

Вопрос Сары : Мой муж усыновил для меня собаку в последний год нашего брака — моя собака имеет лицензию только под моим контролем в городе и у ветеринара. Он собирается под совместную опеку — хочет свиданий на выходных. Мои дети и я всегда несли ответственность за уход за собаками — что мне нужно, чтобы доказать единоличное владение?

Ответ Бретта: Похоже, есть веские аргументы в пользу того, что собака была подарком от него вам.Это один из подходов к этому. Другой фактор — это определенно влияние на детей, если собака разделит свое время. И вы можете собрать доказательства о том, кто всегда заботился о собаке, и попросить ветеринара дать показания, если это необходимо.

Могу ли я отдать своих собак, чтобы он не мог забрать их у меня?

Вопрос Али : Когда мой муж сказал мне, что хочет развода 7 месяцев назад, он сказал мне, что я могу оставить наших двух собак, так как он не может заботиться о них.Теперь он говорит, что хочет одного из них. Я знаю, что разлучать двух моих собак — не лучшая идея, потому что у них сложилась сильная связь. Совместная опека невозможна, потому что он оскорбляет словесно, а также может оскорблять физически. Смогу ли я на законных основаниях отдать своих собак другу или члену семьи, чтобы он не мог забрать их у меня? Поскольку он отказался от них 7 месяцев назад, есть ли у него какие-либо права на них?

Ответ Бретта : Собаки считаются собственностью и технически делятся как семейная собственность, хотя все больше и больше судей готовы принимать решения в отношении домашних животных так же, как они принимают решения в отношении детей.Если вы отдадите собак, вы будете нести ответственность за их ценность, и судья также может быть недоволен вашими действиями. Я бы посоветовал вам поговорить с адвокатом, чтобы узнать, как это решается в вашей юрисдикции, прежде чем что-либо делать.

Может ли он подать на меня в суд за уход за домашними животными, если у него есть собаки?

Вопрос Кимберли : Мой бывший муж и я развелись 6 месяцев назад, но я только недавно съехала из-за особых обстоятельств. Он единственный владелец домашних животных и теперь говорит мне, что собирается подать на меня в суд, так как я не даю ему денег за их уход.Сможет ли он это сделать? Об этом вообще не было ни в документах о разводе, ни в том, что мы обсуждали.

Ответ Бретта : Если домашние животные не упоминались в документах о разводе, ответственность за них несет тот, у кого они были. Вы не обязаны ничего платить.

Может ли он оспорить развод, чтобы вернуть собаку по прошествии всего этого времени?

Вопрос Хизер : Когда мы разводились почти год назад, мы не указывали наших домашних животных в соглашении о разводе. Он взял одну из собак и через две недели вернул ее мне.Собака у меня уже больше года, и она внезапно хочет ее вернуть. Сможет ли он оспорить решение о разводе, чтобы вернуть собаку? Также он утверждает, что подписывал неоспоримые бумаги под принуждением. Может ли он отменить наш развод, заявив об этом?

Ответ Бретта : Маловероятно, что суд заставит вас вернуть собаку через год. Хотя все больше и больше судей сейчас рассматривают то, что лучше всего отвечает интересам питомца. Однако через год это было бы маловероятно.Если ваш бывший не может доказать, что кто-то заставил его подписать документы, они действительны.

Имущество после развода

Что, если он не вернет мои вещи, как оговорено в разводе?

Вопрос Дебры : Мой муж подвергал меня физическому насилию, и я была вынуждена бежать, пока он был на работе, взяв только то, что я могла в то время. При разводе оговаривается, какие вещи я могу получить из дома (в основном сентиментальные личные вещи). Беда в том, что он прямо сказал, что я не могу получить свои вещи.Как мне их получить? Есть ли способ, чтобы со мной поехал полицейский?

Ответ Бретта : Вы можете позвонить в полицию, но я не знаю наверняка, каков будет их ответ. Если они вам не помогут, вам нужно подать прошение о нарушении в суд и просто попросить указать день и время, когда вы отправитесь забрать свои вещи.

Он говорит, что не станет делить мебель, которую мы получили, когда поженились.

Вопрос Микки : Мы уже разведены, и дом принадлежал ему до брака, но он не будет разделять мебель и предметы интерьера, которые мы приобрели во время нашего брака.Он только позволил мне прийти и забрать мои личные вещи и сказал, что это все, что я получаю. Мой адвокат на это не идет, как мне получить часть мебели?

Ответ Бретта : Сообщите своему адвокату, что вы хотите, чтобы он потребовал, чтобы личное имущество было распределено судом. Удачи.

Что мне делать с имуществом, которое он оставляет?

Вопрос Кэрол : При разводе от меня потребовали продать дом.Я дал своему бывшему несколько шансов получить от дома то, что он хотел, и он сказал, что получил. На территории еще остались машины, и я хочу избавиться от них, прежде чем перееду. Я сказал ему, но он не приложил никаких усилий, чтобы получить их. Как я могу защитить себя, если он разозлится на меня за продажу этих машин?

Ответ Бретта : Вы можете отправить ему заказное письмо с указанием даты, к которой они должны быть удалены, или вы их удалите. Тогда у вас будет доказательство того, что вы направили ему соответствующее уведомление.

Обязан ли я отправить ему его вещи после развода?

Вопрос Мари : Сегодня мне позвонил муж и сказал, что не вернется. Он хочет прислать мне деньги, чтобы отправить ему свои вещи, но я чувствую, что нуждаюсь в закрытии. Мне кажется, что поступать так со мной по телефону, а не лично — неправильно. Я не говорю, что он не может их получить; Я просто не хочу паковать его вещи. Меня это беспокоит. В чем здесь юридическая проблема?

Бретт : Вы не обязаны ему что-либо отправлять.Вы должны предоставить ему доступ к его вещам, что вы готовы сделать. Если он хочет этого, он может прийти и получить его или уполномочить кого-то другого забрать его вещи от его имени.

Он может прийти за вещами после развода?

Вопрос Шерри : Два с половиной года назад моя супруга покинула дом, оставив меня на семь месяцев после оплаты всех счетов. Мать купила дом, чтобы предотвратить потерю права выкупа. Ему сказали взять все, что он хочет, и все, что ему принадлежит.Наш развод завершился две недели назад. Теперь я получаю письмо от помощника юриста, в котором говорится, что ему нужны предметы из дома, в том числе кровать, на которой сейчас спит его пасынок. Сможет ли он забрать эти предметы по прошествии столь длительного времени? Я думал, что развод окончательный.

Ответ Бретта : Это зависит от того, как оформлен развод. Если там написано, что вся личная собственность уже разделена, значит, это так. Он всегда может обратиться в суд по этим вопросам. Кажется, что самый простой способ приблизиться к этому — прийти к некоему компромиссу.

Должен ли я отдать ему половину мебели через 5 лет после нашего развода?

Вопрос Анны : После пяти лет развода мой бывший муж решил, что ему нужна половина супружеских подарков / мебели, которые мы приобрели во время брака. Он говорит, что оставил все это мне, потому что не хотел расстраивать или разрушать жизни детей, забирая это, но теперь, когда я переезжаю и выхожу повторно замуж, он хочет свою половину. Должен ли я разделить с ним мебель и т. Д.?

Ответ Бретта : Нет, если ваш указ о разводе не требует этого.

Может ли он заставить меня заплатить за вещи, которых у меня нет после развода?

Вопрос Кейтлин : Мой муж пришел забрать все имущество, присужденное ему при разводе. Полиция следила за тем, как он загружал свои вещи, потому что у меня есть приказ о защите от него за насилие в семье. После того, как все было загружено, он сказал полиции, что у него все есть, «доволен» и ушел. Двое моих друзей по просьбе моего поверенного сняли на видео весь переезд. Три месяца спустя он подал против меня иск о мелких претензиях в отношении вещей, которые, по его словам, ему не достались.Один из предметов, скутер, у него уже был до развода, а других вещей у меня нет. Его не было дома на 3 года, прежде чем мы развелись. Может ли он заставить меня заплатить за вещи, которых у меня нет?

Ответ Бретта : Вам следует связаться с вашим адвокатом по этому поводу. Похоже, это просто неудобный костюм. Суд мелких тяжб не является подходящим судом для приведения в исполнение решения о разводе и, скорее всего, будет отклонен.

Налоговые вопросы при разводе

Должен ли я платить налог на имущество, полученное при разводе?

Вопрос Рондолина : Мой муж должен передать одну из наших машин на мое имя.Придется ли мне платить какие-либо налоги за автомобиль на его имя, который он передаст мне при разводе?

Ответ Бретта : Нет. Передача собственности в рамках развода не является налогооблагаемым доходом.

Может ли супруг, выкупивший долю в капитале, потребовать ее в качестве вычета?

Вопрос Корин: Я понимаю, что собственный капитал в доме, взятый в качестве денежных средств при урегулировании имущественных отношений, не является налогооблагаемым доходом. Однако может ли супруг, который заплатил капитал, требовать его в качестве вычета или в качестве расхода в своей налоговой декларации, подобно затратам на закрытие?

Ответ Бретта : Если это часть имущественного урегулирования, не облагается налогом доход и не вычитается из налогооблагаемой базы для другого лица.

Облагается ли налогом единовременная выплата за недвижимость?

Вопрос : Если я получаю единовременную денежную компенсацию за имущество в результате развода, облагается ли это налогом? Вместо собственности он дает мне единовременную выплату наличными, которая указана в документах о разводе как единовременная выплата.

Ответ Бретта : Вы всегда должны проконсультироваться со своим адвокатом о налогообложении единовременных выплат при разводе. Расчет должен быть составлен тщательно, чтобы различать алименты и имущественный расчет.»Вернуться к вопросам

Имею ли я право на возврат части налога, если мы еще не разведены?

Вопрос Полины : Мой муж получит возврат налога через несколько дней. Налоги были поданы 31 марта, и мы не расстались до 3 апреля. Имею ли я право на половину?

Ответ Бретта : Если он был зарегистрирован как совместный брак, то он принадлежит вам обоим. Это должно быть учтено при разводе.

Copyright WomansDivorce.com | Обновлено 18 мая 2021 г.

Связанная информация :

Руководство по справедливому разделу имущества при расторжении брака с РИ юристом по разводам

Раздел имущества при разводе

Автором этой статьи в законе о разводе штата Род-Айленд является адвокат по бракоразводным процессам из Род-Айленда. В Род-Айленде все имущество и активы, приобретенные сторонами во время брака, составляют семейную собственность, подлежащую разделению на справедливой основе Судом по семейным делам РИ. (Существуют определенные ограниченные исключения, некоторые из которых более подробно изложены ниже). Наследование и подарки не являются супружеской собственностью в РИ и подлежат разделу, если только стороны не смешивают такую ​​собственность.Совместное смешение может привести к тому, что внебрачная собственность превратится в супружескую собственность.

Законодательство о разводе РИ

Активы и имущество, принадлежавшие мужу или жене до заключения брака, не являются супружеской собственностью, подлежащей разделу по справедливости при разводе в РИ судьей Суда по семейным делам Род-Айленда. Однако повышение стоимости этого счета, недвижимости или собственности, может быть семейной собственностью. «Чтобы оценка стоимости добрачной собственности была разделена по справедливости, оценка должна быть результатом усилий супруга, который не владел имуществом до брака.» § 15-5-16.1. Передача имущества.

Адвокат по разводам в Род-Айленде Дэвид Слепков является автором этой информативной статьи о законах о разводе штата Род-Айленд. В этой юридической статье объясняется, что такое семейное имущество при разводе в суде по семейным делам Провиденса. Поверенный семейного суда Род-Айленда, Слепков, объясняет, что представляет собой внебрачная собственность в Род-Айленде. Развод в РИ и законы о разводе — серьезная проблема. Вам следует проконсультироваться с адвокатом по бракоразводным процессам по вашему делу, чтобы получить юридическую консультацию.

Семейная и внебрачная собственность в РИ

В Род-Айленде все имущество и активы, приобретенные мужем и женой во время брака, составляют семейную собственность, подлежащую разделу на справедливой основе Судом по семейным делам.(Существуют определенные ограниченные исключения, некоторые из которых более подробно изложены ниже). Наследование и подарки не являются супружеской собственностью в РИ, подлежащей разделу, если только стороны не смешивают такую ​​собственность. Совместное смешение может привести к тому, что внебрачная собственность превратится в супружескую собственность. Трансмутация внебрачной собственности в супружескую собственность может произойти, если какое-либо лицо записывает имя другого супруга на банковский счет или брокерский счет или передает право собственности на недвижимость через акт о прекращении права собственности.

Расчеты по личным травмам в РИ

Постановления или судебные решения о возмещении личного вреда в Род-Айленде, касающиеся боли и страданий, инвалидности и некоторых видов пенсий по инвалидности, не являются семейной собственностью. Однако часть возмещения ущерба, связанного с потерей заработной платы во время брака, и медицинские счета, израсходованные во время брака, или другие подобные убытки, составляют семейную собственность, подлежащую разделу по справедливости. Пожалуйста, свяжитесь с адвокатом по бракоразводным процессам в Род-Айленде для получения более подробных объяснений.Для более подробного объяснения того, являются ли компенсации за травмы семейной собственностью в РИ, см. Также: Статья.

Подлежит ли добрачное имущество справедливому разделу имущества в суде по семейным делам Провиденса?

Имущество и имущество, принадлежавшие мужу или жене до заключения брака, не являются супружеской собственностью, подлежащей разделу по справедливости судьей суда по семейным делам штата Род-Айленд или магистратом. Однако повышение стоимости этого счета, недвижимости или собственности, является семейной собственностью.«Для того чтобы оценка стоимости добрачной собственности была разделена по справедливости, оценка должна быть результатом усилий любого из супругов во время брака. Это положение, требующее, чтобы оценка являлась результатом усилий любого из супругов, часто слабо применяется в Суде по семейным делам Род-Айленда, особенно в случае длительных браков ». Также

Например, если муж владел инвестиционной многосемейной и недвижимостью до брака и недвижимость, получившая признание во время супружеского союза, то такая оценка может быть разделена судьей Суда по семейным делам РИ, если жена может показать, что оценка является активной оценкой. в результате усилий любой из сторон.

При разводе имущество разделено наполовину жене и половину мужу?

Нет, не во всех случаях. Если вы и ваш супруг не можете договориться о том, как разделить семейное имущество, обратитесь к поверенному по разводам в Род-Айленде.

Каким образом вина может иметь значение при разводе в суде по семейным делам Провиденса?

Несмотря на то, что Род-Айленд и Providence Plantations считаются штатом без вины, обвинения в вине (если они могут быть доказаны) могут сыграть значительную роль в том, как Суд по семейным делам Род-Айленда справедливо распределяет долги и имущество брака.Судья Суда по семейным делам Провиденса или магистрат сначала должен определить, какая собственность является семейной собственностью в соответствии с законодательством РИ. Как только это будет определено, судья Суда по семейным делам RI проанализирует многочисленные факторы, изложенные в R.I.G.L. 15-5-16.1 для установления раздела семейного имущества.

Вклад во время брака в приобретение, сохранение или оценку

Суд по семейным делам может пересмотреть факторы, изложенные в законе, чтобы определить справедливое распределение собственности: a) продолжительность брака b) поведение сторон во время брака c) вклад каждой из сторон во время брака. брак в приобретении, сохранении или повышении стоимости их соответствующего имущества d) Вклад и услуги любой из сторон в качестве домохозяйки e) Здоровье и возраст сторон f) Сумма и источники дохода каждой из сторон g ) Род занятий и возможности трудоустройства каждой из сторон; h) Возможность каждой стороны для будущего приобретения основных средств и доходов.Эти факторы входят в число других факторов в R.I.G.L. 15-5-16.1.

Закон о справедливом распределении доходов РИ — Суд по семейным делам может принять во внимание любой фактор

Закон о справедливом распределении доходов RI специально заявляет, что Суд по семейным делам RI может рассматривать любой фактор, который суд определенно считает справедливым и надлежащим. Обратите внимание, что во многих случаях стороны решают разделить имущество на 50% жене и 50% — на мужа. Одним из наиболее важных факторов, на которые судья будет обращать внимание при предоставлении мужу или жене непропорциональной доли семейного имущества, является то, если другая сторона изменяла, подвергала себя эмоциональному или физическому насилию или имела серьезные проблемы с наркотиками и алкоголем.

Суд также рассмотрит другое негативное, антиобщественное, вредное или вредное поведение при присуждении непропорциональной доли семейного имущества. Судья нередко присуждает распределение 60/40 или 55/45, если суд приходит к выводу, что одна из сторон имела внебрачную связь, которая привела к распаду брака.

Может ли Суд по семейным делам Провиденса отложить продажу семейного дома в интересах детей?

Если муж или жена требуют отсрочки продажи бывшего семейного жилища, то Суд по семейным делам Провиденса должен сделать выводы по факту.Фактические выводы включают в себя экономическую целесообразность для супруга, проживающего в недвижимом имуществе, выплачивать ипотеку, залоговое право, налоги и страховку на дом до тех пор, пока дом не будет продан в какой-то момент в будущем. Принимая решение по этому важному вопросу, Суд по семейным делам Род-Айленда рассмотрит доход родителя-резидента, любые получаемые родителем алименты, алименты и другой источник дохода для осуществления этих выплат. Целью этого закона о РИ является предотвращение потери права выкупа, незастрахованного имущества и ухудшения состояния семейного дома, а также защита прав собственности другого супруга в недвижимом имуществе.

После того, как Суд по семейным делам Ньюпорта определит, что «экономически целесообразно» для родителя остаться в доме с несовершеннолетними детьми или ребенком в случае развода в Род-Айленде, Суд по семейным делам Ньюпорта решит, отвечает ли это наилучшим интересам несовершеннолетнего. ребенок оставаться в доме. Суд по семейным делам в Род-Айленде будет принимать это решение по своему усмотрению. Чтобы получить более подробное объяснение отсроченной продажи бывшего семейного жилища, щелкните эту статью.

Подлежит ли получение подарка или наследства справедливому разделу?

Нет. Согласно закону о разводе Род-Айленда, получение наследства или подарков в течение брака не подлежит справедливому распределению. Многие люди ищут в Интернете информацию о бракоразводном суде Род-Айленда и пытаются получить бланки о разводе в Род-Айленде. Некоторые люди ищут информацию о том, как подать на развод в РИ или оспаривать развод в РИ.Большинство людей не подозревают, что большинство разводов неоспоримы. Многие люди не знают, что после слушания о разводе существует трехмесячный период ожидания, пока истец не сможет получить окончательное решение о разводе в Род-Айленде, также известное как окончательное решение о разводе. Пожалуйста, свяжитесь с адвокатом по разводам в Род-Айленде Дэвидом Слепкоу для юридического представительства при разводе в РИ. Дополнительная информация

Разрыв в разводе — Атлантика

Женщины, подобные матери из Вашингтона, которые уходят с работы на несколько лет, скорее всего, столкнутся с падением заработка, когда они вернутся на работу.По словам Дженкинса, основная причина, по которой женщины страдают от финансового бремени развода, заключается в том, что во время брака они с большей вероятностью, чем мужчины, бросят работать, чтобы вырастить детей. «Основные различия не между мужчинами и женщинами, а между отцами и матерями», — сказал он изданию The Guardian .

Вдобавок только бракоразводный процесс может стать серьезным финансовым бременем. Согласно отраслевому изданию Divorce Magazine , стоимость развода сильно варьируется: от 8 500 долларов до более 100 000 долларов.Трудно определить точное среднее значение, но оценки обычно находятся в диапазоне от 15 000 до 30 000 долларов. По словам Ли Бордена, адвоката по бракоразводным процессам из Алабамы, если разделение будет относительно мирным, затраты иногда могут составлять от 250 до 3000 долларов.

Это бремя, как правило, непропорционально ложится на женщин, и, как обычно, рынок признал, что: Горстка фирм начала предоставлять ссуды — некоторые из них на сотни тысяч долларов — женщинам, чтобы они могли должным образом отстаивать свою позицию в суде.Процентные ставки по ссудам могут быть высокими, но по оценкам одной фирмы, соискатели обычно выигрывают активы на сумму, в три раза превышающую сумму их ссуды.

Но без такой помощи извне многие оказываются в ловушке, и не только женщины могут испытать тяжелые финансовые последствия развода. Бари Вайнбергер, адвокат по семейным делам, работающий в Нью-Джерси, говорит, что, хотя алименты и алименты могут привести к срыву в суде, также бывает, что многие люди просто не могут позволить себе то, что им приказано платить, и в конечном итоге не выполняют своих обязательств. потому что у них нет вариантов.«Теперь у вас есть две семьи и один чек, чтобы сводить концы с концами. И это непросто, — сказал Вайнбергер. «Когда мужчины приходят к нам за советом, как справиться с этой поддержкой, мы не можем создать фонды, которых нет».

Вайнбергер говорит, что из-за неизбежности алиментов и алиментов она советует бывшим партнерам примириться с выплатой алиментов еще до начала судебного разбирательства. «Судья определит, сколько вы платите и сколько времени, как только вы обратитесь в суд, и все, — говорит она.(Если супруги решают развестись путем урегулирования спора, отмечает она, у них появляется немного больше возможностей.)

Алименты и алименты не всегда переходят от бывшего мужа к бывшей жене. По словам Вайнбергера, многие мужчины опасаются, что их будут высмеивать, когда другие узнают, что они получают деньги от своих бывших. Некоторые предпочли бы отказаться от ежемесячной стипендии, чем проглотить свою гордость, даже если они остаются дома-родителями, не приносящими дохода.

Конечно, беспорядок в жизни может вызвать серьезный стресс еще до того, как придет время вмешаться судье.Когда я спросил, что она получила от развода, мать из Нью-Гэмпшира, с которой я разговаривала, просто ответила: «разведена». Будучи замужем за своим мужем в течение двух лет и будучи матерью их ребенка, женщина оказалась без какой-либо финансовой защиты, когда они внезапно расстались. «Он не будет участвовать ни в каких расходах», — сказала она. «Он дал мне 15 дней на то, чтобы отказаться от его тарифного плана на мобильную связь, и ожидал, что я не откажусь от своей арендной платы, которая составляла 1600 долларов в месяц. Я продал свой мобильный телефон на еду и получил предоплаченный номер.»

Китай находит виновного в побеге цен на жилье: развод пары

Китайские пары традиционно стараются выбрать благоприятную дату для свадьбы, считая, что своевременная свадьба является ключом к долгим и счастливым отношениям. Однако У Синь все это не беспокоит.

«Подойдет любой день, когда нет длинной очереди», — говорит она.

Для 42-летней девушки и ее партнера предстоящая свадьба — не повод для праздника.Это признание поражения.

Пара — одна из многих пар в Китае, пострадавших от преследования «поддельных разводов» — части более широких усилий страны по обузданию возрождающегося рынка недвижимости.

Пары по всей стране временно разводятся, чтобы обойти местные ограничения на владение недвижимостью и нажиться на быстро растущих ценах на жилье. Но всплеск разводов встревожил китайских чиновников, которые хотят искоренить спекуляции в секторе недвижимости страны, который, как известно, склонен к пузырям.

Ву и ее муж оказались среди тех, кто попал в плен. Как и в других крупных городах, их родной город Шанхай разрешает каждой семье купить только два дома — одно из многих ограничений, введенных в последние годы для контроля цен на недвижимость. Но многие семьи обнаружили, что можно приобрести третий дом путем тщательно спланированного развода.

Хотя У и ее партнер уже владели двумя квартирами, обе были зарегистрированы на имя мужа. В результате Ву технически не будет владеть какой-либо собственностью после того, как выйдет замуж, а это значит, что она сможет свободно купить себе квартиру.

Тактические разводы такого рода не одобряются в Китае, но они стали полезным инструментом для домашних хозяйств, стремящихся использовать лазейки в местной политике. В одном из крайних случаев выяснилось, что семья в восточной провинции Чжэцзян разделилась и снова вышла замуж 23 раза за один месяц, чтобы потребовать более высоких компенсационных выплат во время проекта переселения.

И потенциальные выгоды от разделения обещали быть значительными. Цены на жилье стремительно растут, поскольку экономика Китая восстанавливается после кризиса COVID-19.Только в январе цены на подержанную недвижимость в городах первого уровня, включая Пекин, Гуанчжоу, Шанхай и Шэньчжэнь, выросли на 1,3%.

Итак, в ноябре прошлого года пара весело направилась в офис по гражданским делам в центре Шанхая, чтобы претворить свой план в жизнь. Они были далеко не одни. Спрос на развод был настолько высок, что У Ву потребовались недели, чтобы записаться на прием.

«Мы все очень оптимистичны по поводу того, что цены на недвижимость в этом районе будут продолжать расти», — говорит Ву. «Развод — самый эффективный способ достичь нашей (инвестиционной) цели.”

People Visual

Однако пара переехала слишком поздно. Лидеры Китая предупреждают о риске пузыря на рынке недвижимости, поскольку в 2016 году цены на жилье в нескольких крупных городах выросли почти на 25%. Недавнее оживление рынка только усилило эти опасения.

Сейчас города принимают меры по пресечению ложных разводов, пытаясь охладить рынок недвижимости. Местные органы власти в городах Нанкин и Шэньчжэнь взяли на себя инициативу, введя новые ограничения на покупку недвижимости для недавно разведенных пар во второй половине 2020 года.Затем, 21 января, власти Шанхая последовали их примеру, приняв ряд мер по стабилизации рынка жилья, которые вступили в силу на следующий день.

Новые правила не только усложняют уклонение от уплаты налога на добавленную стоимость при продаже жилья, но и заявляют, что любой, кто пытается купить квартиру в течение трех лет после развода, должен сначала получить одобрение сделки властями, которые оценят их предыдущая история владения недвижимостью до принятия решения.

Инвестиционные планы Ву были фактически объявлены вне закона в одночасье.

Хотя изменение политики показалось внезапным, аналитики считают, что местные власти должны были действовать быстро. Спрос на недвижимость за последние несколько месяцев был даже выше, чем во время бума на рынке недвижимости в 2016 году, говорит Лу Вэньси, главный аналитик Shanghai Centaline Property Agency.

«Если бы правительство не вмешалось немедленно, рынок легко мог бы перегреться», — говорит Лу. «Беспокойство уже широко распространено среди потенциальных покупателей».

Число подержанных домов, проданных в Шанхае, достигло 39 000 в декабре, что на 96% больше, чем в прошлом году, и рынок, похоже, набирал обороты.По данным агентства недвижимости, за первые три недели января, до объявления новых правил, было продано 35 000 подержанных квартир.

Когда цены на недвижимость в крупных городах Китая набирают обороты, это может вызвать безумие среди покупателей, предполагает Лу. Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь уже входят в число самых дорогих рынков недвижимости в мире: цены в родном городе Ву в январе достигли 62 000 юаней (9500 долларов) за квадратный метр, что более чем в шесть раз превышает среднемесячный доход города.

Местные семьи, особенно те, кто хочет купить дом в хорошем школьном районе, часто чувствуют, что должны покупать сейчас, прежде чем цены станут совершенно недоступными. Других просто привлекает высокая доходность, которую они могут получить, и они воспринимают недвижимость как относительно безопасное вложение.

«Покупка может быть импульсивной», — говорит Лу. «Когда все говорят, что цены будут продолжать расти, вы подумаете, что лучше сделать это сейчас, а не позже. … Новая политика очень важна для изменения ожиданий на рынке.

Продавец представляет новую новинку потенциальным покупателям в офисе продаж в Шанхае, 1 августа 2020 года. Лю Лян / IC

Ранние данные показывают, что меры, принятые 21 января, немедленно повлияли на спрос на жилье в Шанхае. по словам Ян Юлей, старшего аналитика по недвижимости Шанхайского исследовательского института Ляньцзя.

«Эти полисы ввели на рынок транквилизатор», — говорит Ян. «Согласно данным (ведущей китайской компании по недвижимости) Lianjia, за первую неделю после вступления в силу новых мер объем торговли вторичными квартирами упал на 26% по сравнению с предыдущей неделей.

«Недавняя политика точно нацелена на нежесткий (спекулятивный) спрос», — соглашается Лу.

Но еще слишком рано говорить, насколько эффективными будут меры пресечения в предотвращении безудержного роста цен. Ключевым барометром станет ежемесячный отчет Национального бюро статистики о рынке недвижимости за февраль, который будет опубликован в конце этого месяца.

Местные власти, похоже, сохраняют озабоченность. 3 марта Шанхай объявил о дальнейших мерах по ужесточению ограничений на продажу некоторых видов жилья.

Семейные пары по всему Китаю тем временем пытаются понять, что делать дальше, увидев, что их планы были нарушены жесткими мерами.

Неясно, сколько китайских домохозяйств прибегали к фальшивым разводам, чтобы инвестировать в недвижимость, но агенты по недвижимости говорят, что это явление стало обычным явлением в Шанхае, а также на других горячих рынках, таких как Ханчжоу, Нанкин и Шэньчжэнь.

«Трудно сказать, какой процент покупателей (развелись), но таких случаев было много, особенно с 2015 года», — говорит Ван Цайхун, агент, проработавший в Шанхае 15 лет.«Некоторые рассказывают мне об этом, когда мы узнаем друг друга, другие не говорят об этом, но в конечном итоге это будет раскрыто в процессе транзакции».

Сюй Цинжань — один из счастливчиков. 39-летняя женщина развелась с мужем в сентябре прошлого года и сумела получить третье свидетельство о праве собственности своей семьи в середине января — всего за неделю до объявления новых правил. На следующий день она снова вышла замуж за своего мужа.

«Не могу выразить, насколько я был взволнован», — говорит Сюй, попросивший использовать псевдоним из соображений конфиденциальности.«Если бы не решительность моего мужа, мы могли бы упустить свой шанс».

Вид на жилой квартал в Шанхае, 22 января 2021 года. IC

Сюй и ее муж хотели купить третью квартиру как по личным, так и по финансовым причинам. «С одной стороны, у нас есть некоторые сбережения, и мы считаем, что вкладывать их в недвижимость безопасно», — говорит Сюй. «С другой стороны, квартира в хорошем школьном районе может обеспечить место в относительно желанной средней школе для моей дочери, которая сейчас учится в третьем классе.

Но купить дом в Шанхае прошлой осенью было легче, чем сделать. Первоначально пара выбрала двухкомнатную квартиру стоимостью 6,2 миллиона юаней в начале ноября. Однако, когда на следующий день Сюй пошла торговаться по более выгодной цене, ей сказали, что он уже продан за 6,4 миллиона юаней.

«Было так много потенциальных покупателей, которые хотели совершить покупку. Это вселило уверенность владельцев в то, что они могут еще больше поднять цены, чтобы получить большую прибыль », — говорит Сюй. «И они были правы».

После этого случая пара решила действовать более решительно.«Мой муж сказал, что в следующий раз, когда мы найдем квартиру в рамках нашего бюджета, которая выглядела бы хорошо, мы должны сразу же внести залог и заключить сделку», — говорит Сюй.

Хотя изначально она держала развод в секрете, поскольку считала его «каким-то неприличным», Сюй говорит, что теперь ее родственники признают, что она приняла разумное решение.

«Честно говоря, это такая рутинная практика», — говорит она. «Мы просто случайно успели на последний поезд».

Потребители читают бюллетени, размещенные в офисе продаж нового жилого комплекса в Шанхае, февраль.6, 2021. Бай Келин / IC

У и ее мужа, однако, не так повезло.

Пара полна решимости увеличить свой портфель недвижимости с тех пор, как в 2017 году у них родился второй сын, говорит Ву. В Китае мужчины часто становятся собственниками до помолвки.

«На любую семью, воспитывающую двух сыновей, ложится огромное бремя: мы должны подготовить квартиру для каждого из них, когда они достигнут возраста вступления в брак», — говорит Ву. «Как ответственные родители, мы должны планировать заранее.

Оглядываясь назад, можно сказать, что решающая ошибка Ву заключалась в попытке инвестировать в новостройки — тип недвижимости, который предлагает гораздо более высокую прибыль, но часто требует больше времени для приобретения.

«Мы посчитали и решили купить новую квартиру… мы решили, что всегда сможем продать ее по гораздо более выгодной цене через два года или около того», — объясняет Ву.

В Шанхае цены на новые дома жестко контролируются правительством, а это означает, что они намного дешевле, чем дома из вторых рук. Но они также невероятно популярны: у новостроек обычно длинные очереди, и потенциальным покупателям приходится участвовать в лотерее, чтобы определить, кто может купить квартиру.Участники обычно вносят депозиты в миллионы юаней только для того, чтобы принять участие в лотерее.

Ву и ее партнер уже прошли через этот процесс раньше, когда они купили свой второй дом в 2018 году. Сначала они потерпели неудачу при попытке купить дом в новом комплексе в Новом районе Пудун, куда подали заявки более 3000 участников лотереи. купят чуть более 400 квартир.

Агенты по недвижимости выполняют упражнения у офиса в Шанхае, апрель 2020 года. Ван Жунцзян / People Visual

Однако несколько месяцев спустя их количество увеличилось в другом комплексе, и в конце концов они купили квартиру в стадии строительства за чуть менее 80 000 юаней за квадратный метр.К моменту завершения строительства их новый дом стоил 120 000 юаней за квадратный метр на вторичном рынке. По подсчетам Ву, ее семья получила прибыль в размере 3,6 млн юаней от сделки.

Итак, когда пара решила вложить деньги в еще одну новостройку, они, не раздумывая, разошлись.

«Я не считаю это неэтичным — я бы предпочел называть это тактикой», — говорит Ву. «Я знаю немало других пар, которые сделали то же самое. Все зависит от различных инвестиционных стратегий семей.Если вы не можете принять это, вы можете не делать этого. Вам не нужно критиковать других за это ».

Холодным декабрьским утром на выходных, всего через несколько дней после развода, пара присоединилась к длинной очереди людей, ожидающих участия в лотерее на новой строительной площадке на берегу реки в Пудуне. По словам Ву, в конечном итоге около 2600 человек подписались на покупку 200 предлагаемых квартир.

Но удача у пары закончилась. У них был плохой результат при жеребьевке, а через несколько недель произошел сдвиг в политике местных властей.Ву был застигнут врасплох.

«Это работало годами — мы никогда не ожидали, что это будет запрещено в одночасье», — говорит она.

Теперь разведенные люди, такие как Ву, стоят перед выбором. Согласно новым правилам, пара в конечном итоге получит право на покупку новой квартиры, но только в том случае, если они останутся в разводе еще два года и девять месяцев.

Ву, однако, решила сократить свои потери и как можно скорее снова выйти замуж. «Не стоит оставаться в разводе только для того, чтобы дождаться разрешения», — говорит она.«Мы понятия не имеем, какими будут рыночные цены или какие другие меры политики могли бы придумать к тому времени».

Редактор: Доминик Морган.

(Изображение заголовка: Artur Debat / Moment Open / People Visual)

Работа с разведенными продавцами — Texas REALTORS®

Карлин Джонсон узнала, помогая разводящимся парам продавать свои дома, что в каждом случае развода всегда есть три истории.«Есть история одного супруга, история другого супруга, и правда где-то посередине», — говорит Джонсон, владелец компании CJ’Services Realty при поддержке United Real Estate — Houston, и сертифицированный эксперт по разводным недвижимостям (CDRE) через Институт Илумни.

Каждая сторона устанавливает свое восприятие происходящего. Их восприятие — это всего лишь их восприятие. Вы, как третья нейтральная сторона, принимаете и слушаете обе стороны. Она подчеркивает, что нейтральность — одна из важнейших составляющих работы с разводящимися парами.«Жизнь, которую они строили, рушится, — говорит Джонсон. «Эта собственность — оплот. Часто это все для них и для детей ».

Быть агентом разводящихся или уже разведенных пар может быть полезным и воодушевляющим, но это также может включать в себя неожиданные повороты.

Не для слабонервных

На протяжении многих лет Лорел Старкс служила назначенным судом агентом в некоторых из самых неприятных дел о разводе. К ним относятся тюремное заключение, запретительные судебные приказы, самоубийства и попытки убийства.

«Это грязно и грустно», — говорит Старкс, основатель Института Илумни (бывший Институт недвижимости при разводе) в Ранчо Кукамонга, Калифорния. Она также возглавляет Starks Realty Group Келлера Уильямса и является автором книги The House Matters . «У меня даже был случай, когда муж напал на адвоката жены, — говорит Старкс. «Это то, что вы получаете, когда работаете в сфере недвижимости при разводе».

Но не каждый развод приносит такой ужас или боль.В конечном итоге вы помогаете людям в самые худшие дни их жизни. Решения усложняются. Эмоции могут накаляться. Но в конце концов вы помогаете людям перейти к следующим главам их жизни.

Решения усложняются. Эмоции могут накаляться. Но в конце концов вы помогаете людям перейти к следующим главам их жизни.

Организация

Старкса специализируется на обучении в сфере недвижимости при расторжении брака и выдает статус CDRE. Агенты, адвокаты по бракоразводным процессам и судьи со всей страны обучаются сложным компонентам развода, связанным с недвижимостью.

Эмоции неудачного брака могут включать гнев, страх, печаль, онемение и восторг. «Как агент, помогающий разлученной паре, вы научитесь понимать, что вас встретят дракой, бегством или замораживанием», — говорит Старкс.

«Мы должны признать значение, которое продажа дома имеет для семьи, и признать трепетный страх, который вызывает большую часть эмоций, с которыми мы сталкиваемся по отношению к нашим клиентам», — подчеркивает она. «Не перегружайте их подробным списком дел и не думайте, что вы сделали свою работу.Мы даем им шажки ».

Сохраняйте нейтралитет на протяжении всего процесса

Старкс проповедует на уроках, что нельзя принимать сторону развода, даже если это заманчиво. Часто один человек в паре бывает милее, сердечнее и уважительнее.

Старкса действительно ввела в заблуждение предполагаемая жертва в одном деле о разводе. Женщина сказала ей, что муж всегда контролировал деньги и скрывал их от нее. Она сказала, что муж оскорблял ее и детей.«Она дрожала и плакала», — говорит Старкс. «Я чувствовал себя так ужасно за нее». Но позже выяснилось, что эти истории сочиняла женщина.

«Возможно, вы имеете дело с нарциссическими личностями, злоупотреблением психоактивными веществами, запретительными судебными приказами и многим другим», — заявляет она. «Но вы остаетесь нейтральным. Вы не можете стать защитником одной стороны, иначе вы ее потеряли ».

Для 20-летнего ветерана в сфере недвижимости Терезы Бастиан, брокера / владельца Let’s Move Austin, недавно получившей сертификат CDRE, работа с разведенными парами в некоторой степени личное.Она пережила конфликтный развод. Ничто из того, что ей может сказать клиент, не пугает, не пугает или не смущает ее.

«В этом преимущество того, что я сам пережил это», — говорит Бастиан. «Я научился переосмысливать ситуацию для пар и показывать им, чего они могут ожидать после продажи дома».

Специальная подготовка может пригодиться во многих ситуациях

Бастиан имел дело с супружеской парой, которая уже была разведена к тому времени, как она появилась.Женщина никогда не удаляла свое имя из названия дома, хотя дом владел ее бывшим мужем. Она полностью опекала детей.

В какой-то момент он перестал выплачивать ипотеку и алименты. Ее кредитная история сильно пострадала, и они оба столкнулись с лишением права выкупа закладной на свои кредитные отчеты. Эта отметка может нанести ущерб в течение семи лет, влияя на такие действия, как покупка нового дома, аренда и другие финансовые операции.

«Они оба согласились выставить его на продажу.С его стороны не было особой доброй воли, чтобы поладить ни в чем. Я просто продолжал указывать на потребности детей, чтобы обозначить схему шагов, которым нужно следовать ».

Наполовину отремонтированный дом пришел в упадок, потому что у него закончился пар и деньги. Но Бастиан продолжал настаивать на том, что, продав собственность, у него будут деньги на выплату алиментов. Она также отметила, что избежание потери права выкупа также имело для него ощутимые преимущества и позволило бы ему начать все заново.

Все закончилось тем, что все улажено и дом продан.

«Просто не мне судить. В разводе выдвигается много обвинений », — говорит Бастиан. «С того места, где я сижу, нет сторон. Речь идет о продаже дома и помощи им обоим в продвижении вперед «.

Джонсон работал с парой, в которой одна сторона была указана в качестве продавца, а другая не фигурировала в названии.

«Я удостоверилась, что они оба подписали все документы, даже несмотря на то, что другого человека не было в названии», — говорит она.

Одна из сторон сначала не хотела разговаривать с Джонсоном. Этот человек все еще был дома, и у него не было мотивации к общению.

«Я бы сначала связалась, но они попросили, чтобы я больше не звонила и отправляла только электронные письма», — говорит она.

Но ответа на электронные письма не было. Она не могла показать дом, потому что человек в доме не давал разрешения на показ, даже если он не был дома.

Итак, однажды Джонсон позвонила и оставила сообщение, в котором говорилось, что она будет дома, чтобы забрать ключи.Она настояла на том, чтобы поговорить с этим человеком. Она отправила сообщение, когда пришла в дом.

«Этот человек действительно был там, и мы разговаривали. В конце концов, этот человек понял, что я нейтральная третья сторона », — добавляет она. «Я просто возвращался туда, где мы все хотели быть. Я бы сказал им обоим: «Я понимаю, что вы говорите, но давайте двигаться дальше».

Дом в конце концов получил приемлемое предложение, и после этого все прошло гладко. Потребовалось много настойчивости в течение нескольких месяцев.Обе стороны начали понимать, что она была рядом с ними обоими.

Когда они находятся в суде, разводящиеся пары могут чувствовать, что судья их не слушает или даже их собственные адвокаты не слушают их. «Они считают, что это тяжелая битва. Но я на их обеих сторонах. Я хочу лучшего для дома и для них обоих, — говорит она.

Пандемия может вызвать скачок разводов

По данным Американской психологической ассоциации, от 40% до 50% супружеских пар в США разводятся, а процент разводов для последующих браков еще выше.По словам Старкс, когда эти разводящиеся пары нуждаются или хотят продать семейный дом, 50% этих списков о разводе не удается продать с помощью первого нанятого агента. Многие агенты просто не понимают, как справляться с нестабильностью, эмоциями и осложнениями, которые могут случиться.

Для пар, которые уже находились в шатком положении перед совместным карантином, в этом году может произойти скачок числа разводов. «COVID пролил свет на сильные и слабые стороны брака», — говорит она. «Сообщество семейного права ожидает увеличения количества жалоб, поскольку суды начинают открываться больше.”

Она разговаривает со многими адвокатами по семейным делам и разводам по всей стране. Они считают, что дополнительное давление, связанное с потерей работы или заработной платы, а также с тем, чтобы оставаться дома весь день и всю ночь с детьми, может подтолкнуть людей к краю. Их обычный распорядок, который иногда включал игнорирование семейных проблем, пошел в штопор.

«Из-за пандемии пары, которые оказались на грани катастрофы, могут решить, что терпение и дальше будет вредно для них самих, их детей и их жизни», — говорит Джонсон.

Ряд организаций предлагают назначения и курсы для профессионалов в сфере недвижимости, которые хотят узнать о работе с разведенными клиентами. Чтобы найти варианты, вы можете выполнить поиск по таким запросам, как , обозначение развода по недвижимости и курс по разводам по недвижимости .

Советы для агентов, которые хотят работать со сплит-станками

Будьте стойкими

Это больше, чем просто сочувствие, — говорит Тереза ​​Бастиан, брокер / владелец компании Let’s Move Austin. «Упорство заставит вас сделать все возможное.Работа с разводящимися парами может быть вдвое тяжелее, чем обычная продажа дома ». Но не позволяйте негативу пары заразить вас.

Будьте надежны

Убедитесь, что вы открыты и общаетесь с обеими сторонами, — подчеркивает Лорел Старкс, основательница Института Илумни (бывший Институт Разводной Недвижимости). Если вы отправляете электронное письмо одному, вы должны отправить его другому. Не принимайте чью-то сторону, даже если это может быть сложно.

Будьте устойчивы

«Вы должны быть твердыми и не использовать такие слова, как« я думаю »или« я верю », — говорит Карлин Джонсон, владелица CJ’Services Realty при поддержке United Real Estate — Houston.«Любое указание на то, что вы не уверены, иногда будет использовано против вас».

Будьте в курсе вашей переписки с их адвокатами

Не отправляйте все свои сообщения их юристам, потому что юристы стоят им денег, а у некоторых из ваших клиентов нет денег, говорит Старкс. Убедитесь, что важная информация должна быть представлена ​​перед отправкой поверенного, но не отправляйте все без рассмотрения.

Осознавайте свое благополучие

Когда вы вступаете в разгар судебного процесса или эмоциональной обстановки, вы попадаете в зону боевых действий в сфере недвижимости, — говорит Старкс.«Это целенаправленная работа, но вы должны чувствовать себя комфортно, чтобы быть в конфликте. Это моя работа. Я беру много спа-дней. Также важен хороший уход за собой ».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *