Как выписаться из квартиры и прописаться в другой: Как выписаться из квартиры и прописаться в другой?

Содержание

Как выписаться из квартиры, находясь в другом городе или стране.


Что делать в случае, когда нужно сняться с регистрационного учета по месту жительства, но вы находитесь в другом городе или за рубежом, а приехать в свой город не можете? Рассмотрим возможные способы выписки.

Выписываемся с помощью прописки на новом месте жительства в РФ


Если вы уехали из города в пределах Российской Федерации и хотите выписаться с прежнего места жительства, то лично посещать Миграционную службу того города не обязательно. Вы имеете право оформить прописку по месту вашего нахождения и одновременно сняться с учета по старому месту жительства. Это называют автоматической выпиской. Регистрацию вы должны оформить постоянную, а не на временную.


Просто действуйте в следующем порядке:

  1. Обратитесь в отдел УФМС по месту нахождения. Предоставьте документы на квартиру, в которой хотите оформить прописку и паспорт. При оформлении регистрации в квартире, не находящейся в вашей собственности, необходимо присутствие собственников или нанимателей данного жилья при подаче документов. Речь естественно идет о собственниках, достигших совершеннолетия.
  2. Заполните заявление о постановке на учет. При этом воспользуйтесь образцом, находящимся в отделении миграционной службы. При прописке на чужой жилплощади, собственники жилья пишут заявления о согласии вас зарегистрировать. К данным заявлениям прикладывают документы на жилье; разрешение Департамента Управления Имуществом на прописку, в случае, когда квартира муниципальная и вы с нанимателями не состоите в близких родственных связях; разрешение банка, если квартира оформлена в ипотеку (бывает, что банками такое условие оговорено).
  3. Заполните заявление о выписке вас со старого места жительства. Так как заявления о снятии и постановке на учет вы подаете в один день, то и в паспорт вам поставят одинаковую дату выписки по старому адресу и прописки по новому.


Ваш паспорт забирают в отделе УФМС, а взамен выдают временное удостоверение личности. Оно действует один месяц.


Процесс снятия с регистрационного учета может затянутся до двух месяцев. Это зависит от удаленности нового места жительства от старого.

Выписываемся с помощью доверенного лица, находясь в РФ.


Если вы желаете выписаться из квартиры, находясь в другом городе, но оформлять постоянную регистрацию пока не собираетесь, то вы можете сняться с учета по прежнему месту жительства при помощи доверенного лица. Доверенность необходимо заверить у нотариуса.


Что бы все правильно сделать, следуйте данной инструкции:

  1. Уточните в Миграционной службе по месту регистрации о возможности выписки со старого места жительства посредством доверенного лица. Данную информацию получите по телефону. Помните, что далеко не все органы регистрационного учета предоставляют эту услугу в связи с увеличением числа мошенников в этой сфере.
  2. Обратитесь к нотариусу и заверьте ваше заявление о снятии с регистрационного учета. Бланки заявлений имеются у нотариусов. Вам выдадут их при обращении. Одновременно со своим заявлением, оформите и заверьте доверенность на человека, который будет обращаться в УФМС для выписки вас с бывшего места жительства. На руках у вас должна быть ксерокопия паспорта данного доверенного лица. Он может выслать ее вам по электронной почте. Это делается достаточно легко и быстро. Не забудьте указать срок действия доверенности.
  3. Когда все документы готовы идите на почту и отправьте их заказным письмом вашему доверенному лицу. В письмо вложите ваш паспорт, заявление на снятие с учета и доверенность.


Получив пакет документов, доверенное лицо передает их паспортному столу. Сделать это нужно быстро. Вы же в это время находитесь в другом городе без паспорта, а он может понадобится.


Отметку в паспорте о выписке проставят датой поступления в УФМС ваших документов. Снять с регистрации вас должны в течение трех дней с момента получения заявления. Имейте в виду, миграционная служба вправе отказать в снятии с регистрационного учета, несмотря на то, что по телефону вам этого не сказали. Тогда, если вы считаете отказ неправомерным, то можете подать на них жалобу вышестоящему руководству и даже обратиться в суд.


Если у доверенного лица все получилось и вас выписали, то вы получите по почте письмо с паспортом и отметкой о снятии вас с регистрационного учета.

Выписываемся из квартиры находясь за границей


В том случае, когда вы уехали в другую страну и не выписались из своей квартиры в России, то сняться с регистрационного учета вы можете также через доверенное лицо. А самим приезжать в Россию для этого вам не потребуется.


Для данной процедуры выполните следующие действия:

  1. Обратитесь в Российское консульство, что бы заверить там свое заявление на снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Помните, что услуга эта платная. Там же оформите доверенность на лицо, которое обратится по вопросу вашей выписки в УФМС в России.
  2. Отправьте почтой доверенному лицу данные оригиналы документов ценным письмом. Можно приложить ксерокопию своего паспорта и визы. Сам оригинал паспорта отправлять не нужно.


По получению от вас письма, доверенное лицо отправляется в УФМС по месту вашей регистрации и предоставляет туда все полученные документы.


Когда с учета вас снимут, то вы можете заняться регистрацией по месту вашего пребывания. Правила прописки в данной стране вы имеете право уточнить в Российском консульстве.

Как выписаться из квартиры: правила, сроки, документы

Прежде чем рассказать, как выписаться из квартиры, ответим на вопросы, которые задают чаще всего.

Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.

Все о том, как выписаться из квартиры:

Частые вопросы

Выписка через мфц и отделения ФМС

Через «Госуслуги»

По доверенности

Выписка в никуда

Как ускорить процесс

1. Требуется ли присутствие собственника?

Нет. Для подачи заявления, оформления всех документов и посещения ФМС не нужен владелец недвижимости. Присутствие и согласие собственника требуется только при оформлении временного или постоянного пребывания на его территории.  

2. Насколько быстро выписывают из квартиры?

Точные сроки не установлены законодательством, но есть примерные. Обычно процесс занимает от 1 до 9 рабочих дней, если вы находитесь в этом же городе и нет никаких нюансов. Принудительная выписка может длиться несколько месяцев. По доверенности — от 3 до 7 дней. 

3. Можно ли сняться с регистрации временно?

Это возможно, если человек находится:

  • В армии. Нужно предъявить паспорт и справку о призыве из военкомата.
  • Тюрьме. Если осужденный зарегистрирован в муниципальном жилье, его разрешение не требуется. В случае с приватизированной недвижимостью потребуется его письменное согласие, копия постановления суда и удостоверение личности.

И в том, и в другом случае после возвращения можно без проблем восстановить прописку. Для этого снова обращаются в то же ведомство. 

4. Забирают ли паспорт?

Он остается у представителей ФМС до проставления штампа о выписке по заявленному адресу. Остается у заявителя, если он находится в другой стране или городе. Можно попросить в ведомстве временную справку — удостоверение личности. 

5. Есть ли госпошлина? 

Снятие с регистрационного учета для граждан РФ осуществляется бесплатно. Оплачиваются только дополнительные услуги. Например, оформление доверенности. 

Таким способом вы можете выписаться из квартиры через МФЦ, паспортный стол, местный отдел ФМС. Многофункциональные центры часто оказываются более удобным вариантом по трем причинам:

  • График работы. Во многих ведомствах бывает короткий рабочий день или сокращенная неделя. Попасть в них при загруженном графике бывает трудно. МФЦ обычно открыты ежедневно. 
  • Возможность обращения в другом городе. 
  • Быстрое оформление всех бумаг. 

Если вы планируете зарегистрироваться по другому адресу, то предварительно можно ничего не делать. Прежняя регистрация снимается автоматически, как только появится нынешняя. Для этого вы просто напишете заявление на новом месте. В пределах одного населенного пункта на это уйдет от 14 до 30 дней. При проживании в другом городе — два или три месяца. Иногда все получается быстрее. 

Для тех, кто не состоит на воинском учете 

В этом случае все просто. Обратитесь в удобное для вас ведомство и заполните форму № 6 с отрывным талоном.

Возьмите с собой оригиналы и ксерокопии паспорта РФ, права собственности на квартиру, в которую вы заселяетесь или домовую книгу — при переезде в частный дом.

Бумаги, подтверждающие право собственности, приносить не обязательно. Они нужны только тем, кто сразу же хочет оформить новую прописку. 

Иногда просят предъявить справку об отсутствии коммунальной задолженности.

Если вы выписываетесь автоматически, уже будучи в другом городе или районе, принесите подтверждение права собственности или приведите собственника, чтобы он дал письменное согласие. Когда заявка будет оформлена, сотрудник сверит все данные и сообщит дату готовности документов. 

Инструкция для военнообязанных 

Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом:

  • Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый. 
  • Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства. 

Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово. 

Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия.  

В интернете можно подать заявку, но это не значит, что не придется никуда идти. После того как вы отправите форму на сайте, вам придет оповещении о времени посещения ГУВМ МВД. На «Госуслугах» у вас должна быть подтвержденная учетная запись. Условия ее получения подробно описаны на сайте. 

Если регистрация у вас уже есть:

  • Перейдите в раздел «Регистрация по месту жительства и пребывания».
  • Нажмите кнопку «Получить услугу» справа. 
  • Внесите свои личные данные, адреса и другие сведения.  

В МВД вы заполните еще одно заявление и отдадите оригиналы документов, указанных в заявке. Сотрудники сверят информацию и поставят штамп о снятии с учета. На все уйдет три дня.  

Итак, что нужно, чтобы выписаться из квартиры без личного присутствия? Сразу уточним — работники паспортных столов не любят заниматься такими вопросами, так как есть вероятность мошенничества. Поэтому предварительно позвоните туда и узнайте, выпишут ли вас. Обычно на это требуются веские причины. Например, лишение свободы, тяжелое заболевание, нахождение в другом городе или стране, служба в армии. 

Инструкция для тех, кто находится в России

  • У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания. 
  • Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС. 
  • Передайте своему представителю оба документа. 

В некоторых случаях сотрудники ведомства требуют предоставить ваш паспорт, военный билет (если состоите на воинском учете), домовую книгу или подтверждение права собственности на новую квартиру. Последние два пункта не обязательны — достаточно указать любой адрес. 

Если вы проживаете зарубежом

Можно выписываться удаленно не только из другого города, но и страны. Порядок действий следующий:

  • В Российском консульстве заверьте заявление на снятие с регистрационного учета и простую доверенность.  
  • Через почтовую компанию отправьте оба документа вместе с копией паспорта и визы своему представителю.

Доверенное лицо действует по той же схеме, что и в первом случае.

Давайте узнаем, можно ли выписаться из квартиры в никуда, и как это сделать. На самом деле процесс мало чем отличается от обычного снятия с регистрационного учета. Обратитесь в ГУ МВД с удостоверением личности и заполните форму №6, которую вам выдадут. Помимо основных данных в ней указывают причину, по которой человек выписывается из жилья и новый адрес. Впишите любой — эта информация не проверяется. 

Также вы можете записаться к инспектору на «Госуслугах» и дождаться оповещения со временем приема. Далее действуйте по описанной выше схеме. Обычно на все уходит семь дней. Спустя неделю вы получите листок убытия. Он нужен, чтобы зарегистрироваться на новом месте. Срок его действия — 30 дней. 

Проблемы могут возникнуть с выпиской военнослужащих и несовершеннолетних.

Порядок действий для военнослужащих

  • Обратиться в отделение ФМС с паспортом и военным билетом. 
  • Заполнить заявление №6. 
  • Дождаться снятия/постановки регистрации. 

Или же:

  • Заполнить форму №6, предъявить оригиналы и копии вышеназванных документов.
  • Получить от сотрудника заполненную карточку №9. 
  • Сняться с учета в старом военкомате и зарегистрироваться в новом. Нужно принести форму №6, №9 и удостоверения личности. 
  • Вернуться в отделение ФМС и зарегистрироваться по новому адресу. 

Ребенка нельзя выписывать в никуда — должна быть аналогичная по характеристикам жилплощадь. Снимать с регистрации его можно только с родителями и по их согласию. Процедура может различаться в зависимости от наличия доли у несовершеннолетнего. Если ее нет, согласие органов опеки не требуется. Достаточно принести в ведомство удостоверения личности родителей, свидетельство о рождении, технический паспорт новой квартиры и заполнить заявления, которые вам выдадут.

Для выписки ребенка-собственника понадобится разрешение от органов опеки. 

Что потребуется для вынесения решения:

  • Техпаспорта на оба объекта недвижимости
  • Свидетельство о рождении
  • Российские паспорта родителей
  • Подтверждение права собственности или домовая книга
  • Заявление

Заявка рассматривается 14 дней. Если она одобрена, нужно явиться в ФМС с тем же набором документов и разрешением от опеки. Родители или сам несовершеннолетний (если он старше 14 лет), заполняют все справки. По истечении трех рабочих дней можно будет забрать лист убытия. С ним осуществляется регистрация по новому месту жительства. 

Чтобы снять себя с регистрации за один или два дня, лично обратитесь в нужное ведомство. Предварительно соберите весь необходимый пакет документов и предупредите работников организации о том, что хотите ускорить процесс. Если есть обоснование срочности — предъявите его. Например, авиабилеты. 

Потребуется паспорт, заявление №6, подтверждение права собственности на недвижимость (необязательно), военный билет, если состоите на учете в военкомате.

Вам могут отказать в быстрой выписке, даже если вы предъявите обоснование. Но, как правило, сотрудники идут навстречу. 

  • Материал подготовила:
    Нэлли Киргинцева

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую (через Госуслуги, МФЦ): пошаговая инструкция

Прописка и выписка через паспортный стол ЖКХ, МФЦ или УВМ МВД, Госуслуги сейчас происходит одновременно. Если новый адрес проживания уже есть, сниматься с учета по старому месту жительства не нужно. Рассмотрим, как оформить временную или постоянную регистрацию, какие понадобятся документы и что нужно знать, чтобы зарегистрироваться без проблем.

Актуальность

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Задать вопрос

Бесплатная консультация юриста

В статье расскажем:

Нужно ли выписываться при новой прописке?

Как говорилось ранее, выписка и прописка одновременно через паспортный стол сейчас возможны. Достаточно собрать документы и обратиться в УВМ МВД, ТСЖ или МФЦ, чтобы получить штамп в паспорт или свидетельство о регистрации.

Если же нет нового места жительства, по которому можно оформить постоянную регистрацию, остаются два других способа:

  1. Временная прописка. Осуществляется на определенный срок. Выписываться со старого адреса не нужно.
  2. Выписка с последующей пропиской. Например, если человек продал квартиру, но новую купить не успел. Он должен сняться с учета по старому адресу, а по новому месту жительства прописаться тогда, когда оно будет.

Примечание: с юридической точки зрения термина «прописка» уже давно нет, но он до сих пор используется в обиходе. Вместо прописки сейчас оформляется регистрация по месту жительства (постоянная) или по месту пребывания (временная).

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Правила прописки по месту жительства и выписки граждан РФ

Процедура выписки и прописки в 2020 году регламентируется Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…».

Какие моменты важно учитывать:

  1. Постоянная прописка оформляется не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
  2. Временная регистрация оформляется не позднее 90 дней с момента прибытия на адрес проживания.
  3. Лицом, ответственным за прием и передачу документов в регистрирующие органы, признается собственник жилого помещения, в котором прописывается гражданин. Квартиросъемщик должен передать ему документы для прописки в установленные сроки, затем владелец подает их регистратору не позднее трех дней с момента получения.
  4. Если для прописки несовершеннолетнего одним из родителей понадобится согласие второго, если тот зарегистрирован по другому адресу.
  5. Местом жительства детей до 14 лет признается место жительства их родителей.
  6. Для оформления прописки несовершеннолетнему до 14 лет согласие собственника и остальных проживающих по адресу граждан не требуется.
  7. Сроки выписки и прописки по месту жительства зависят от способа подачи документов.
  8. Если у квартиры несколько собственников, для регистрации несобственника понадобятся их согласия.

Обратите внимание! Если оформляется перепрописка в другую квартиру через Госуслуги, заявление подает человек, которому нужна регистрация, а не собственник: о нем просто указываются сведения. Но в дальнейшем регистрирующийся должен прийти вместе с владельцем жилья в паспортный стол. Если документы на прописку подаются лично, присутствие владельца недвижимости и регистрирующегося человека обязательно.

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую: пошаговая инструкция

Что нужно, чтобы вписаться в квартиру:

  1. Собрать документы и подать их в установленный срок собственнику жилья.
  2. Записаться на прием в МФЦ, УВМ МВД или паспортный стол ТСЖ.
  3. Подать заявление с остальными документами.
  4. Получить паспорт или свидетельство о регистрации.

Рассмотрим каждый шаг подробно.

Шаг 1: сбор документов

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ №713, гражданин, которому нужна постоянная регистрация, должен подготовить:

  • паспорт;
  • договор найма жилого помещения;
  • выписка из ЕГРН, если регистрируется собственник;
  • заявление установленной формы.

Примечание: если договор найма подлежит государственной регистрации, его представлять необязательно. Регистратор сам запросит все сведения в Росреестре. То же самое касается и выписки из ЕГРН. Но в таком случае срок регистрации составит 8 рабочих дней. Лучше документы принести, чтобы прописаться быстрее.

Шаг 2: запись на прием

Записаться на прием в УВМ МВД можно через Госуслуги или на сайте ведомства. Если документы подаются в МФЦ, записаться можно на его сайте.

Шаг 3: подача заявления

При подаче заявления присутствуют собственник и регистрирующийся гражданин. Необходимо явиться в назначенное время и подать его вместе с заранее подготовленными документами. После приема документов выдается уведомление, при необходимости по запросу заявителя могут выдать справку о получении паспорта для отметки о регистрации.

Содержание и образец заявления

Заявление заполняется по форме №6, утвержденной Приказом МВД России от 31.12.2017 №984 «Об утверждении Административного регламента…». Оно подается сразу для снятия с регистрационного учета по старому и прописки по новому адресу.

Какие сведения указываются в заявлении:

  1. Наименование органа регистрационного учета.
  2. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения заявителя.
  3. Ф.И.О., паспортные данные лица, предоставившего жилое помещение.
  4. Реквизиты документа, на основании которого предоставлено жилье.
  5. Адрес квартиры или дома, по которому нужно зарегистрировать гражданина.
  6. Дата составления и подпись.

Во втором заявлении (о снятии с регистрационного учета) указываются те же данные, но понадобится адрес, по которому нужно аннулировать прописку.

Образец заявления

Скачать бланк заявления о регистрации по месту жительства

Шаг 4: получение паспорта или свидетельства

Через несколько дней зарегистрированному гражданину выдадут паспорт с отметкой о регистрации. Если ему менее 14 лет, вместо этого выдается свидетельство.

Содержание и образец свидетельства о регистрации

Свидетельство заполняется регистратором по форме №8, утвержденной Приказом МВД России №984.

Какая информация в нем содержится:

  1. Ф.И.О., дата рождения ребенка.
  2. По какому адресу произведена регистрация по месту жительства.
  3. Серия, номер, дата выдачи свидетельства о рождении, наименование выдавшего органа.
  4. Подпись и печать начальника отделения регистрационного учета.

Образец свидетельства

Скачать бланк свидетельства о регистрации по месту жительства

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как выписаться и прописаться одновременно через Госуслуги?

Если есть подтвержденный аккаунт, зарегистрироваться по месту жительства можно через Госуслуги.

Как это сделать:

  1. Авторизоваться.
  2. Перейти в раздел «Паспорта, регистрация, визы».
  3. Кликнуть по «Регистрация граждан», затем – «Регистрация по месту жительства».
  4. Нажать на «Получить услугу».
  5. Заполнить электронное заявление.
  6. Отправить заявление на проверку.
  7. Получить приглашение на прием в УВМ МВД. Заявление рассмотрят за три рабочих дня.

Обратите внимание! При заполнении заявления указываются персональные данные, а также сведения о собственнике жилья, в котором будет жить регистрируемый гражданин. Подать заявление может совершеннолетний дееспособный гражданин. Дети от 14 лет тоже могут его направить, но понадобится согласие родителей. Для регистрации недееспособных или детей до 14 лет документы подают родители, попечители или опекуны.

Сколько времени занимает выписка и прописка?

Гражданин, переехавший на новый адрес, должен представить документы для регистрации собственнику не позднее 7 календарных дней. Владельцу жилья отводится три календарных дня для их подачи к регистратору.

Срок одновременной выписки и прописки зависит от того, каким способом поданы документы:

  1. Напрямую к регистратору (УВМ МВД) – три рабочих дня.
  2. Через Госуслуги – до трех рабочих дней.
  3. Через МФЦ – 7 рабочих дней с момента подачи заявления.

Обратите внимание! Если регистратор самостоятельно запрашивает сведения о документах, на основании которых гражданин вселился в жилое помещение, срок рассмотрения заявления составит 8 рабочих дней.

Сколько стоит выписаться и прописаться?

Пошлина за услугу не взимается вне зависимости от способа подачи документов. Но иногда у людей возникают дополнительные расходы:

  1. Юридическое сопровождение – от 3 000 р. в зависимости от региона и расценок компании.
  2. «Липовая» регистрация – от 800 р. Обычно оформляется временная.

Совет юриста: поддельную прописку предлагают многие компании, особенно в Москве. Но ее лучше не делать: это противозаконно, и можно нарваться на штрафы.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос

Как выписаться со старого места жительства?

Если нужно просто выписаться с места жительства без дальнейшей прописки, это тоже можно сделать. Мнение собственника не учитывается: сняться с регистрационного учета зарегистрированный гражданин вправе по собственному желанию.

Что для этого нужно:

  1. Подать документы в паспортный стол или МФЦ.
  2. Через несколько дней получить паспорт со штампом.

Важно учитывать, что для выписки важна добровольность. Снять человека с регистрационного учета принудительно можно только через суд. Для выписки несовершеннолетнего понадобится согласие родителей.

Прописка без выписки с предыдущего места жительства

Такая прописка называется временной, регистрация по старому месту жительства не аннулируется. Временная прописка по месту пребывания оформляется, если человек живет на жилплощади, не являющейся его постоянным местом жительства, в срок до 90 дней с момента заезда. Исключение – отдых в санатории или гостинице: в этом случае администрация обязана уведомить УВМ МВД в день прибытия клиента.

Примечание: срок действия временной регистрации законами не определяется. Ее можно оформить как на 1 месяц, так и на 5 лет. Но это согласовывается с собственником, в квартире которого живет регистрируемый гражданин. Если недвижимость принадлежит человеку, которому нужна прописка, срок остается на его усмотрении.

Чтобы прописаться, не выписываясь с прежнего места, нужно:

  1. Договориться с собственником жилья о сроке действия временной прописки, представить ему документы.
  2. Подать документы в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги. Присутствие владельца квартиры обязательно.

В завершение через несколько дней выдадут свидетельство о регистрации по месту пребывания.

Документы

Для оформления временной прописки понадобится:

  • паспорта собственника и регистрируемого;
  • выписка из ЕГРН на жилье;
  • заявление;
  • договор найма или иной документ, на основании которого прописываемый живет в квартире.

Ответственность за нарушение правил регистрации по месту жительства или пребывания

Административная ответственность предусмотрена в нескольких случаях:

  1. Отсутствие какой-либо прописки, или допущение собственником недвижимости проживания незарегистрированных граждан в ней. Штраф для физлиц — до 5 000 р., для юрлиц – до 750 000 р. (ст. 19.15.1 КоАП РФ).
  2. Несоблюдение сроков и иных правил регистрации. Штраф для должностных лиц – до 50 000 р., для граждан – до 3 000 р., для собственников или нанимателей жилых помещений – до 5 000 р., для организаций – до 750 000 р. (ст. 19.15.2 КоАП РФ).

Важно! К ответственности не привлекут, если незарегистрированный гражданин живет вместе с близкими родственниками (родителями, бабушкой, дедушкой, детьми, супругом). Также ответственность не наступает, если человек проживает в одной квартире, но зарегистрирован в другой, при этом оба помещения находятся на территории одного субъекта РФ.

Ответы юриста на частные вопросы

Хочу выписать ребенка из квартиры. Нужно ли разрешение органа опеки?

Нет, разрешение опеки не потребуется. Оно нужно только для продажи недвижимости несовершеннолетнего. Однако для снятия с регистрационного учета обязательно согласие обоих родителей.

Я лишена родительских прав на ребенка. Сейчас он живет с отцом, моим бывшим мужем, но прописан в моей квартире. Могу ли я выписаться оттуда и прописаться в другом месте?

Да, вы можете прописаться в любом жилом помещении. К тому же после вступления судебного решения о лишении родительских прав в законную силу вы лишаетесь всех прав на ребенка, в том числе и на совместное проживание (ст. 71 СК РФ).

Вопрос о выписке и прописке членов семьи. В 2015 году приватизировал квартиру на себя, остальные оформили отказы от приватизации. Могу ли я их выписать сейчас без их согласия?

Да, но только через суд. И вряд ли суд удовлетворит такое требование при отсутствии оснований. Граждане, которые на момент приватизации имели право в ней участвовать, но отказались, сохраняют право проживания в приватизированном жилом помещении после.

Можно ли снять прописку в паспорте по доверенности? Не могу подать документы лично.

Лучше оформить нотариальное согласие на регистрацию, т.к. для УВМ МВД требуется именно оно.

В 2018 году выписалась из квартиры, переехала в другой город и прописалась там. Сейчас вернулась на родину, хочу зарегистрироваться по старому адресу. Жилье в долевой собственности, мне принадлежит 1/3. Нужно ли согласие остальных собственников?

Нет, для регистрации одного из владельцев помещения согласие остальных не требуется.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Выписаться и прописаться одновременно в 2020 году можно. При оформлении новой регистрации старая аннулируется автоматически.
  2. Если человек оформляет регистрацию по месту жительства, в паспорт ставится штамп. Для временной прописки выдается свидетельство.
  3. Процесс выписки и прописки в среднем занимает 6-10 дней в зависимости от способа подачи документов: в УВМ МВД, МФЦ или через Госуслуги.

Елена Плохута

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Задать вопрос

Как выписаться из квартиры и прописаться в другую

По Закону, каждый гражданин, проживающий на территории РК, обязан иметь место регистрации (упрощенно это называют пропиской, однако в официальных документах такого термина нет). Если вы хотите выписаться из квартиры или дома, а затем прописаться по новому месту жительства, например, в купленной квартире, придерживайтесь несложного алгоритма:

  1. Подготовьте документы – заявление, удостоверяющий личность документ, оригинал и копия паспорта (если вы уезжаете из Казахстана на ПМЖ), свидетельство о рождении или паспорт ребенка (если вместе с вами с учета снимаются несовершеннолетние), военный билет (для военнообязанных), приписное свидетельство, подтверждающее снятие с учета (для казахстанцев призывного возраста).
  2. Подайте бумаги в ЦОН по месту жительства (также можно обратиться в территориальное подразделение миграционной полиции). Снятие с регистрационного учета – процедура быстрая (около 30 минут), проводят ее бесплатно.
  3. В течение 10 дней с момента снятия с регистрационного учета необходимо зарегистрироваться в новой квартире (это может быть жилье, которое гражданин купил, общежитие или арендуемый объект). Если указанные сроки превышены, будет наложен штраф 1–5 МРП.
  4. Для регистрации вы снова должны обратиться в ЦОН уже в том районе, куда вы переехали, подав новый пакет бумаг. Среди документов:
  • Заявление (к нему обязательно должно прилагаться согласие собственника жилья на постоянную или временную регистрацию). Если вы прописываетесь в квартире, собственником которой не являетесь, присутствие владельца или его доверенного лица при регистрации обязательно.
  • Паспорт собственника жилья, а также документы, удостоверяющие личности желающих зарегистрироваться (для несовершеннолетних – свидетельство о рождении).
  • Правоустанавливающие документы на квартиру.
  • Квитанция об уплате пошлины.
  1. В результате данные о месте вашего проживания будут внесены в ИС РП ДРН.

Счастливого новоселья! Прописка в новостройке — завершающий этап оформления документов

Также рекомендуем заглянуть на сайт электронного правительства РК – там услугу по регистрации можно оформить онлайн (http://egov.kz/cms/ru/services/housing_relations/pass001_mvd).

Область/город Отказы, % от полученных заявок
Туркестанская обл. 100
Павлодарская обл. 40
Жамбылская обл. 34
Алматы 33
Алматинская обл. 33
Шымкент 32
Актюбинская обл. 32
Карагандинская обл. 31
Атырауская обл. 29
Мангистауская обл. 28
Северо-Казахстанская обл. 28
Западно-Казахстанская обл. 27
Кызылординская обл. 26
Восточно-Казахстанская обл. 23
Астана 22
Акмолинская обл. 20
Костанайская обл. 18

Регистрация по месту жительства по доверенности

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация по месту жительства по доверенности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Регистрация по месту жительства по доверенности

Судебная практика: Регистрация по месту жительства по доверенности

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 1112 «Наследство» ГК РФ
(В.Н. Трофимов)Суд установил, что наследодатель выдала доверенность и уполномочила истицу приватизировать квартиру, в которой она была зарегистрирована. Истица получила справку о лицах, зарегистрированных в квартире, технический и кадастровый паспорта, согласие на заключение договора приватизации спорной квартиры без включения в указанный договор несовершеннолетнего. Иные действия, направленные на приватизацию квартиры и регистрацию права собственности на нее, по указанной доверенности не производились. По мнению суда, согласившегося с судом нижестоящей инстанции, и разъяснившего порядок применения ст. 1112 ГК РФ, и сославшегося на ст. ст. 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 N 8, поскольку на момент смерти наследодатель не являлась собственником спорной квартиры, указанное жилое помещение состояло в реестре муниципальной собственности, следовательно, отсутствовали основания для включения спорного недвижимого имущества в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя и признании за истицей права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 576 «Ограничения дарения» ГК РФ
(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Поскольку, как следует из доверенности, удостоверенной нотариусом, даритель не предоставил полномочия на заключение сделок по отчуждению квартиры, в том числе и на оговоренные законом полномочия на заключение договора дарения; в нарушение статьи 576 ГК РФ в оспариваемой доверенности не указан одаряемый; ответчиками не представлено допустимых и достоверных доказательств того, что даритель и его супруга знали о заключенном договоре дарения и одобрили его, апелляционный суд признал недействительными доверенность, договор дарения квартиры, согласие истца на отчуждение квартиры, запись регистрации права собственности ответчика на квартиру, учитывая, что факт совместного проживания истца с дарителем, ведения ими совместного хозяйства, общего бюджета, приобретения спорной квартиры для семьи, в том числе и за средства истицы, подтверждается совокупностью доказательств по делу; в материалах дела отсутствуют достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что истец давал согласие на отчуждение спорной квартиры.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Регистрация по месту жительства по доверенности

Нормативные акты: Регистрация по месту жительства по доверенности

Как Выписаться из Квартиры и Прописаться в Новой


Люди постоянно меняют место жительства. Кто-то переезжает в другой город в связи с работой, кто-то переселяется на соседнюю улицу в связи с замужеством, а кто-то принимает решение уехать жить в другую страну. Иногда менять место жительства приходится вынуждено. Например, если банк конфисковал квартиру из-за неуплаты кредита. Раньше государство строго контролировало место пребывания своих граждан с помощью такого инструмента, как прописка.


С 2016 года в Украине это понятие кануло в прошлое, Разрешительная система сменилась уведомительной. Теперь человек не спрашивает у государства разрешение на получение регистрации, а уведомляет его о том, где он живет. И занимаются ее проведением не паспортные столы, как это было раньше, а местные органы власти. В больших городах пройти эту процедуру можно в центрах предоставления административных услуг. В небольших населенных пунктах необходимо обратиться в местные советы. Давайте поговорим о том, как выписаться и прописаться по новому адресу.

Что подразумевает регистрация по месту жительства?


Законом установлено, что местом постоянного проживания считается тот адрес, по которому человек живет не меньше 6 месяцев в год. По нему и проводится регистрация. Все остальное время можно находиться где угодно, не сообщая об этом в соответствующие органы.


Стоимость регистрации, как и стоимость снятия с нее одинаковая и составляет 0,0085 от размера минимальной заработной платы (27,20 грн. на сегодняшний день). Если вы просто переезжаете на новую квартиру и хотите выписаться с одного адреса и прописаться по другому, то обе эти процедуры можно объединить и тогда достаточно будет заплатить этот сбор 1 раз.


Если у вас паспорт старого образца, то штамп о регистрации вам поставят на соответствующую страницу. Если вы уже успели получить новый пластиковый документ, то данные о новом адресе внесут в электронный чип.


Постановка и снятие с регистрации или и то и другое вместе проводятся в тот же день, когда человек обратился с заявлением.


Как получить квартиру от государства в Украине?


Законом установлен срок, в течении которого вам нужно прописаться на новом месте. Он составляет 30 дней. Если вы не успели, то за регистрацию вам придется заплатить по повышенному тарифу, а именно 0,0255 от минимальной зарплаты. Сейчас это 81 гривна.

Когда регистрация места проживания обязательна?


Хотя регистрация и является всего лишь уведомительной процедурой, в некоторых случаях государство обязывает получить ее. В основном это касается льгот, например, следующие процедуры проводятся исключительно по прописке:


  1. Получение идентификационного кода, внутреннего и загранпаспорта
  2. Оформление водительского удостоверения и документов на автомобиль
  3. Регистрация предпринимательской деятельности
  4. Получение пенсий, пособий и других денежных выплат
  5. Участие в выборах
  6. Получение ипотеки или банковского кредита
  7. Оформление детей в учебные заведения
  8. Восстановление украденных или потерянных документов
  9. Получение медицинских услуг

Как выписаться из квартиры?


Снятие с регистрации может носить добровольный или принудительный характер. В первом случае ее проводят на основании заявления. Вместе с заявлением необходимо подать квитанцию об уплате административного сбора и военный билет, если речь идет об военнообязанных.


Выписать принудительно в нашей стране можно только если такое постановление вынесет суд. В таком случае предоставляется судебное решение, например, о лишении права собственности, выселении, признании человека без вести пропавшим или свидетельства о смерти.


Пакет документов на прописку можно подать лично или через уполномоченное лицо, на которого выписана и заверена нотариально доверенность.


Как восстановить документы на квартиру?


Закон позволяет, как выписаться из квартиры в никуда, так и сразу прописаться по другому адресу.

Как прописаться в квартире?


Чтобы зарегистрироваться в новой квартире необходимо подать следующие документы:


1. Заявление о регистрации установленного образца


2. Паспорт для совершеннолетнего и свидетельство о рождении для ребенка


3. Квитанцию об уплате административного сбора


4. Военный билет для военнообязанных


5. Документ, подтверждающий право собственности на жилье: ордер, свидетельство о собственности, договор купли-продажи, дарения, договор аренды квартиры, решение суда и т.д.


Прописаться можно и без документа, подтверждающего право собственности. Но в этом случае понадобится согласие ее владельца.

Как выписать ребенка из квартиры?


Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то он должен жить с обоими родителями или с одним из них. Рассматривается также вариант проживания с другими родственниками, например, с дедушкой и бабушкой. В таком случае для выписки из квартиры нужно согласие обоих родителей. А если ребенок живет с родителями, то выпишут его исключительно вместе с одним из них. Если один из родителей не дает разрешение на выписку, то понадобится решение суда или разрешение органов опеки. Разрешение органов опеки обязательно нужно в случаях, когда речь идет о выписке детей-сирот или детей лишенных родительской опеки.


В стандартной ситуации для снятия с регистрации ребенка вместе с заявлением и квитанцией об уплате сбора подается свидетельство о рождении.

Как прописать в квартире ребенка?

  • Если ребенок младше 10 лет, то он может быть прописан только с родителями или одним из них. При этом согласие собственника жилья не нужно.
  • Если ребенку от 10 до 14 лет, то он может жить не только с родителями, но и с другими родственниками при условии, что оба родителя и собственник жилья на это согласны.
  • Если ребенку от 14 до 18 лет, то он может быть прописан где угодно. В этом случае понадобиться только согласие собственника жилья.
  • Прописать новорожденного ребенка можно в роддоме или при подаче документов на получение пособия.


Процесс регистрации места жительства очень простой. Достаточно предоставить документ подтверждающий право собственности на жилье или согласие на прописку от владельца.


Регистрируют место проживания в центре предоставления административных услуг или в местных органах власти. Пакет документов можно также подать через паспортный стол, ОСМД или жилищно-строительный кооператив. Новорожденного ребенка регистрируют в роддоме или при подаче документов на получение пособия.


Для прописки ребенка младше 14 лет, нужно присутствие обоих родителей. Если кто-то из родителей не может быть лично, но потребуется письменное разрешение от него.


Если ребенок до 18 лет прописывается в квартиру к одному из родителей, то согласие на регистрацию от владельца не требуется.


Читайте также:

Жительство или пребывание: наболевшие вопросы о регистрации


Понятие прописки ушло из нашей жизни, а проблемы остались. Постоянная или временная регистрация, по месту жительства или пребывания, на каких основаниях, какие права дает и причем тут несовершеннолетние – на самые наболевших вопросы в этой сфере читателям сайта «РИА Недвижимость» отвечал адвокат, партнер международного центра защиты прав Globallaw Антон Задоркин.


Правда ли, что несовершеннолетнего ребенка обязательно регистрируют по месту проживания одного из его родителей либо опекунов?


Да, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.



Причем если ребенок вместе с родителями (усыновителями, опекунами) проживает в жилых помещениях государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда, регистрация детей осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.



Обязанность по регистрации несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, возлагается на их законных представителей, то есть на родителей, усыновителей или опекунов. В случае если родители допустили проживание ребенка без регистрации, они несут административную ответственность в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.


Говорят, что существует разница в правилах регистрации детей до 14 лет и тех, что старше. В чем она?



Разница есть, поскольку с 14-летия у детей появляются дополнительные права и возможности. До наступления 14-летнего возраста дети считаются малолетними, и от их имени могут выступать только законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители).



Ограниченная дееспособность возникает у детей по достижению ими 14 лет. С этого возраста они могут действовать самостоятельно, но с письменного согласия своих законных представителей. Ограниченная дееспособность означает, что написать и подать заявление о регистрации по месту жительства ребенок может один, приложив к заявлению нотариально удостоверенное согласие законных представителей (в данном случае нотариус только удостоверяет подпись на таком согласии).



Несовершеннолетний ребенок в возрасте от 14 до 18 лет может быть зарегистрирован по месту жительства совместно со своими родителями (одним из них) на основании собственного заявления и без согласия законных представителей, поскольку Семейным кодексом ему предоставлено право на совместное проживание с родителями.



Несовершеннолетние граждане РФ, достигшие 14 лет, вправе выбирать место пребывания и жительства на территории РФ (ст. 27 Конституции РФ).


Если у родителей есть места постоянной и временной регистрации, то по какому из них будет зарегистрирован ребенок?



Временная регистрация не потребуется, если граждане планируют пробыть в другом населенном пункте не более 90 дней. Если срок пребывания превышает указанное количество времени, то гражданину потребуется временно «прописаться».



Временная регистрация несовершеннолетнего по месту пребывания необходима для обеспечения в полном объеме прав ребенка. Среди них: медицинское обслуживание, получение материальных средств (детского пособия), зачисление в образовательные организации, так что родителю или опекуну придется зарегистрировать и ребенка по месту своего пребывания.


Правда ли, что собственник не сможет выписать арендаторов из квартиры, если они зарегистрируют там своего ребенка?



Временная регистрация малолетнего ребенка там, где «прописан» один из родителей, оформляется без разрешения владельца этой жилплощади.



Данная регистрация не дает имущественных прав, а после истечения срока проживания необходимо покинуть жилье или продлить регистрацию.



Владелец жилплощади может аннулировать регистрацию арендаторов по заявлению. Однако это не касается несовершеннолетних лиц, чьи отец с матерью не имеют постоянной регистрации.



В итоге временная регистрация несовершеннолетнего может вызывать затруднения у собственника при его выселении. Да, после окончания аренды или из-за неуплаты счетов, собственник может выселить семью. Но выселение осуществляется только через суд, где учтут наличие ребенка и дадут время на поиск другого помещения для проживания.



В случае с муниципальным жильем собственник может выселить семью с несовершеннолетним по причине неуплаты коммунальных платежей, но при этом обязан предоставить другую жилплощадь.



Так что временная регистрация разрешает гражданам только проживать и не дает больше никаких прав. Однако российское законодательство обязывает оформлять детей по месту пребывания вне зависимости от того, получено ли разрешение собственника.



«Прописать» ребенка можно на более длительный срок, чем тот, на который зарегистрирован его родитель. В случае если у ребенка нет другой регистрации, суд может отказать в выписке. Также остается риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счетчики.


Кого и при каких обстоятельствах собственник не имеет права «выписать» из принадлежащего ему жилья?



Как минимум, несовершеннолетних нельзя выписать «в никуда». При снятии с регистрационного учета c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребенка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребенка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и есть доказательства.



Нельзя выписывать в никуда детей-сирот. Даже если родители ребенка лишены родительских прав, если они лишены права пользования жилплощадью – ребенка это не касается. И после выпуска из образовательного (лечебного и так далее) заведения, ребенок возвращается на свое место жительства. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства.



Нельзя выписывать иждивенцев, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Только через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.



При расторжении брака распространенное в судебной практике решение – позволить одному из супругов, у которого нет определенного места жительства, пользоваться квартирой некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трех месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг при фактическом проживании в квартире выписанным быть не может.



Какие есть риски у арендодателя, если он согласится оформить постоянную регистрацию для арендаторов?



Есть, и они состоят в том, что выселять придется через суд, если у арендаторов нет другой регистрации.



Максимум трудностей возникает в случае, если у арендаторов есть несовершеннолетние дети, которых, как сказано выше, запрещено выписывать «в никуда».



Также важно помнить, что выписать любого человека без его согласия можно только через суд. То есть если человек отказывается выписываться или игнорирует такое требование, собственнику нужно составить исковое заявление, обратиться с ним в районный суд по месту нахождения квартиры, выиграть дело и отнести положительное судебное решение в паспортный стол или МФЦ.



По закону ответчик обязан выехать и забрать свои вещи с даты вступления в силу решения суда. Если он проигнорирует его, истцам достаточно подождать, пока ответчик выйдет с квартиры. Например, на работу. За время его отсутствия поменять замки и уже не впускать в квартиру.



Для суда нет разницы, проживает ли «прописанный» в квартире и платит ли коммунальные платежи. Даже если проживает и платит, у собственника есть все шансы его выписать.


У многих людей до сих пор есть такой страх, что если после брака они «пропишут» жену/мужа в своей квартире, то после развода недвижимость придется делить. Это правда?



Прав собственности на квартиру (половину квартиры), которая не была нажита в период брака, второй супруг в данном случае не получит. То есть если квартира куплена до брака, то разделу она не подлежит и останется у прежнего владельца, даже если второй супруг был там прописан.


Существуют ли такие ситуации, когда человека могут выписать по требованию другой стороны (соседей, совладельцев, соцслужб)?



Существуют несколько оснований для этого. Например, собственник вправе выписать бывшего супруга/супругу из своей квартиры, если она была приобретена до брака.



Если речь идет о не приватизированной квартире, которую жилец использует ее не по назначению, мешает соседям, нарушает санитарные требования, то соседи вправе подать в суд, и нерадивого жильца могут выселить.



Еще человека могут выписать за коммунальные долги, особенно если у него есть другое жилье. Кроме того, при смене собственника новый владелец может выписать всех зарегистрированных прежде там людей, здесь сложности возникнут только с несовершеннолетними (их, как уже говорилось, нужно при этом где-то «прописать»).



Фото: © РИА Новости / Андрей ИгловПерейти в фотобанк

Сдаете квартиру? Будьте готовы к проверке биографических данных

Вы собираетесь снять квартиру. Вы сэкономили на залог и выстроили в очередь движущийся грузовик. Но проверяли ли вы свой кредитный отчет? Арендодатели могут, вы тоже должны. Если домовладелец проводит проверку биографических данных, вот что нужно знать о ваших правах.

Арендодатели могут проверить вашу кредитную историю, судимость и даже историю аренды. Они могут спросить вашего разрешения, но это не обязательно.Итак, если вы знаете, что будете искать новое место для жизни или собираетесь продлить договор аренды, то вот несколько вещей, которые вы можете сделать:

  • Перейдите на сайт Annualcreditreport.com, чтобы проверить свой кредит. Таким образом, вы сможете исправить любые ошибки до того, как их увидит домовладелец.
  • Сообщите арендодателю ваше правильное полное имя — имя, отчество и фамилию — и дату рождения. Это помогает убедиться, что арендодатель получает информацию о нужном человеке.
  • Если у вас есть уголовная история или предыдущие иски в жилищном суде, соберите все документы, показывающие, как было решено дело, на случай, если вам нужно исправить ошибки.

Некоторые домовладельцы могут отказать вам в обращении, если у вас есть судимость. Это могло быть дискриминацией. Если это произойдет с вами или вы считаете, что арендодатель незаконно дискриминировал вас по другой причине, например по вашей расе или полу, обратитесь в Департамент жилищного строительства и городского развития.

Что делать, если арендодатель отказывает вам в аренде или взимает дополнительную плату из-за какой-либо проверки данных? Тогда у вас есть права:

  • Арендодатель должен уведомить вас о действии — устно, письменно или в электронном виде.
  • В уведомлении должна быть указана контактная информация компании, предоставившей отчет.
  • В уведомлении должны быть указаны ваши права на исправление неточной информации и получение бесплатной копии отчета, если вы запросите ее в течение 60 дней с момента решения арендодателя.

Вы должны бесплатно получить отчет, исправить все ошибки и попросить компанию, предоставившую отчет, передать исправленный отчет арендодателю. Сообщите и домовладельцу об ошибке. Для получения дополнительной информации о фоновых отчетах и ​​ваших правах ознакомьтесь с Сводкой прав.

Если вы считаете, что домовладелец или управляющий недвижимостью нарушил ваши или чьи-либо права при проверке биографических данных, сообщите об этом в Федеральную торговую комиссию. А если вы арендодатель, который хочет поступать правильно, ознакомьтесь с разделом «Использование отчетов потребителей: что нужно знать арендодателям».

Что делает квартиру незаконной?

Не все квартиры в Нью-Йорке являются законными. Город Нью-Йорк разделяет здания на жилые или коммерческие, и существуют законы, определяющие требования к размеру спальни, отоплению, газу, воде и санитарии.

Так что же делает квартиру незаконной?

Во-первых, квартира является незаконной, если пространство используется не так, как указано в разрешении на строительство. Например, коммерчески зонированные объекты нельзя сдавать в аренду как жилые помещения. Подвалы, обычно встречающиеся в частных домах, не считаются жилыми домами, и поэтому их нельзя сдавать в аренду. Подвалы могут быть законными квартирами, но они должны вызывать тревогу, и вы должны действовать осторожно.

Если электричество подается от удлинителей или дверных замков с висячим замком, убедитесь, что это законно.

Красные флажки

  • Квартира в подвале (реже для Нью-Йорка, чердак)
  • Нет внутренней сантехники, ванной комнаты или зоны для приготовления пищи
  • Если ванная или кухня разделены. (Это может выглядеть как туалет и душ в разных комнатах или холодильник и плита в разных местах.)
  • Нет окон
  • Нет вторичного выхода
  • Вы используете один газовый и / или электрический счетчик вместе с другими людьми

Хотя подвалы всегда являются незаконным местом для проживания, подвалы могут быть законными.Вот важное различие между ними.

Подвалы и подвалы различаются высотой над уровнем бордюра. Подвал имеет по крайней мере половину своей высоты над уровнем бордюра, а подвал имеет менее половины своей высоты над уровнем бордюра.

Подвалы в жилом доме могут быть сданы в аренду или заняты на законных основаниях только в том случае, если его условия соответствуют требованиям к освещению, воздуху, санитарии и выходам. Департамент строительства также должен одобрить помещения.

Если вам интересно, незаконна ли ваша квартира, вы можете обратиться в Департамент строительства. Все здания, построенные после апреля 1929 года, имеют свидетельство о заселении, в котором указано, каким образом разрешено использовать здание. Он сообщит вам, сколько квартир может быть на каждом этаже, что поможет вам определить, является ли ваша квартира в подвале законной.

Также существуют законы, касающиеся спален. Поэтому, если вы живете с соседями по комнате или хотите жить в одной квартире, вам следует знать, что считается спальней в Нью-Йорке.

  • Размер спальни должен составлять 80 квадратных футов, и ни один из них не должен быть меньше 8 футов. Однако, если в квартире три или более спален, половина спален может иметь минимальный размер 7 футов.
  • У них должна быть высота потолка 8 футов . Если они находятся в подвале , высота потолка должна быть не менее 7 футов.
  • Должно быть хотя бы одно окно, выходящее на улицу, двор, сад или двор.
  • Спальни не могут служить переходом в другую комнату.

Какие правила действуют в моем городе?

Как хозяин Airbnb, вам важно понимать законы своего города, округа, штата, провинции, территории и / или страны (вашей «юрисдикции»). Как платформа и торговая площадка, мы не предоставляем юридических консультаций, но мы хотим дать вам несколько полезных советов, которые могут помочь вам лучше понять законы и правила в вашей юрисдикции. Этот список не является исчерпывающим, но он должен дать вам хорошее начало в понимании законов, которые могут применяться к вам.Если у вас есть вопросы, обратитесь в местное правительство или проконсультируйтесь с местным юристом или налоговым специалистом.

  • Бизнес-лицензии: Многие юрисдикции требуют, чтобы владельцы или операторы определенных предприятий подали заявку и получили лицензию до начала ведения бизнеса. Многие местные органы власти имеют разделы на своих веб-сайтах, объясняющие процесс лицензирования бизнеса и предоставляющие вам соответствующие формы и информацию. Обратитесь в местную юрисдикцию для получения дополнительной информации.
  • Строительные и жилищные стандарты: В большинстве местных органов власти и во многих юрисдикциях есть правила и положения, определяющие минимальные стандарты строительства, проектирования и обслуживания зданий, в том числе правила обитаемости, здоровья и безопасности. Некоторые правила, применимые к использованию в жилых и нежилых помещениях, могут иметь отношение к вашему списку. В некоторых юрисдикциях также может потребоваться проверка вашей собственности, чтобы убедиться, что она соответствует минимальным стандартам пригодности для проживания. Свяжитесь с местным правительством, чтобы узнать, какие стандарты применяются к вашему объявлению.
  • Правила зонирования: В большинстве городов или других местных юрисдикций есть законы, определяющие порядок использования дома. Эти правила часто встречаются в кодексе зонирования, кодексе планирования или постановлениях города. Вам следует ознакомиться с этими правилами или положениями, чтобы узнать, соответствует ли ваше объявление текущим требованиям зонирования или использовать определения, или связаться напрямую с местным правительством.
  • Специальное разрешение: В некоторых юрисдикциях может потребоваться специальное разрешение для сдачи вашего дома в аренду.Свяжитесь с местным правительством, чтобы узнать, нужен ли он вам, и, если да, то как его получить.
  • Налоги: Многие юрисдикции требуют, чтобы хозяева собирали налог за каждую ночь проживания и уплачивали этот налог городу или другой юрисдикции. Свяжитесь с местным правительством, чтобы узнать, нужно ли вам собирать налоги. В некоторых юрисдикциях Airbnb автоматически собирает и уплачивает определенные налоги от вашего имени. Учить больше.
  • Законы о арендодателе-арендаторе: При длительном проживании вы можете подпадать под действие законов о арендодателе-арендаторе, которые варьируются в зависимости от юрисдикции и могут налагать на вас более обременительные юридические обязательства и предоставлять гостям определенные дополнительные законные права.Например, в некоторых юрисдикциях гости, которые остаются в доме или квартире в течение определенного периода времени — точное количество дней зависит от юрисдикции — могут установить права в качестве арендатора. Как правило, это означает, что местные законы об аренде могут защитить их, и вы не сможете удалить их из своей собственности, не выполнив необходимые процедуры выселения. Чтобы узнать больше, проконсультируйтесь с местным юристом, специализирующимся на праве арендодателей и арендаторов.
  • Другие правила: Также важно понимать и соблюдать другие контракты или правила, которые могут применяться к вашему листингу, такие как аренда, правила таймшера, правила советов по кондоминиуму или кооператива, правила или правила ассоциации домовладельцев (ТСЖ). учреждены арендаторами.Прочтите договор аренды и, если возможно, обратитесь к арендодателю. Если вы живете в жилье с контролируемой или стабильной арендной платой, к вам могут применяться особые правила. Свяжитесь с местным правительством, чтобы задать вопросы по этой теме.

Мы стремимся работать с местными властями, чтобы помочь им понять, какую пользу Airbnb приносит нашему сообществу. В случае необходимости мы продолжим выступать за изменения, которые позволят обычным людям сдавать в аренду свои дома.

Более подробную информацию о законах и правилах вашей юрисдикции можно найти на нашей странице «Ответственный хостинг» в разделе «Местные правила».

Как снять квартиру: процесс подачи заявки

Готовы к заселению, но точно не уверены как снять квартиру? После осмотра квартир захочется действовать быстро. Та самая квартира, в которую вы влюбились, может исчезнуть на следующий день!

Если вы заинтересованы в аренде квартиры, вам необходимо подать официальную заявку. Что касается заявки на получение квартиры, то домовладельцу от вас потребуется определенная информация. Процесс подачи заявки на получение квартиры может быть стрессовым для любого.Для тех, кто снимает свою первую квартиру, это еще более непросто!

Но мы вас прикрыли. Вот как снять квартиру, какая информация вам нужна для подачи заявки и как получить одобрение вашей заявки на квартиру.

Что такое приложение для квартиры?

Если вы снимаете квартиру, вам необходимо подать заявку. Заявка на получение квартиры — это форма и подтверждающие документы, используемые домовладельцами для проверки потенциальных арендаторов. Часто от заявителей требуется уплатить невозмещаемый сбор за обработку своего заявления.Это называется сбором за подачу заявления и обычно составляет от 30 до 50 долларов.

Где найти заявку на квартиру?

Практически во всех квартирах для сдачи в аренду необходимо подать заявление о проверке. Заявка на аренду, которая вас интересует, может быть размещена в Интернете, поэтому сначала обязательно посетите их веб-сайт. В этом случае вы можете заполнить его и отправить по электронной почте руководству.

Если вы осматриваете квартиру лично, зайдите в офис аренды и возьмите заявку.Заполните его как можно скорее, так как квартирные единицы могут быть быстрыми!

Что нужно для аренды квартиры?

Нашли квартиру, которую хотите сделать домом? Следующим шагом на пути к аренде квартиры является сбор вашей информации для вашего заявления. Если у вас не так много истории аренды, предоставление достаточной информации имеет решающее значение, чтобы показать, что вы заслуживающий доверия арендатор, который может своевременно вносить арендную плату. Вот то, что вам нужно для вашей квартиры.

1. Личная контактная информация

Арендодателю необходимо будет связаться с вами, поэтому убедитесь, что вы оперативно реагируете и предоставляете самый простой способ связаться с вами, будь то ваш номер телефона, адрес электронной почты или другой способ.

2. Номер социального страхования

Обычно вам необходимо указать свой номер социального страхования. Арендодатель может также попросить копию вашей карточки социального страхования. Эта информация необходима для проверки биографических данных.

3. Информация об автомобиле

Если вы хотите подать заявление на парковочное место, вам нужно будет предоставить подробную информацию о вашем автомобиле. Имейте под рукой информацию о марке и модели, году выпуска и номерном знаке. Управляющий также может запросить информацию о страховке автомобиля.

4. Номер водительского удостоверения или государственный идентификатор

Эта информация является подтверждением вашей личности и может также понадобиться для парковки, которую вы ищете.

5. Текущий и предыдущий адрес / информация об аренде

Эта информация также необходима для проверки ваших биографических данных. Арендодатель может также захотеть связаться с вашими предыдущими арендодателями для получения рекомендаций.

6. Информация о текущей и предыдущей занятости

Опять же, эта информация необходима для проверки вашего криминального прошлого.Запишите свою профессию, название компании и номер телефона в документах, чтобы арендодатель мог подтвердить вашу работу.

7. Подтверждение дохода

Для подачи заявления потребуются квитанции о заработной плате, налоговые декларации или другие документы, подтверждающие доход.

8. Предыдущие арендодатели и личные рекомендации

Потенциальный арендодатель, вероятно, захочет поговорить с вашими предыдущими арендодателями, чтобы проверить вашу историю аренды и поведение в качестве арендатора. Они также могут запросить личные рекомендации, например вашего начальника, для подтверждения вашей занятости и характера.

Обязательно ознакомьтесь с нашей статьей о том, кого выбрать в качестве рекомендации по аренде для вашей заявки на квартиру, чтобы получить советы. Он исследует различные варианты, а также их плюсы и минусы. Если вы уже знаете, кто будет вашим советником, вы можете отправить им один из наших шаблонов рекомендательных писем.

9. Контакты для экстренных случаев

В случае, если арендодатель не может связаться с вами или возникнет неотложная медицинская помощь, ему может потребоваться связаться с кем-то из близких вам людей, так что выбирайте с умом.

Дополнительная информация для заявки на квартиру

В некоторых случаях вам может потребоваться предоставить дополнительную информацию арендодателю. Например, вам может понадобиться соруководитель, если у вас нет опыта аренды квартиры. Вам также может понадобиться резюме домашнего животного, если вы планируете арендовать его вместе с домашним животным.

Вот некоторые дополнительные документы, которые вы можете рассмотреть при подаче заявления на получение квартиры.

  • Заявление Cosigner : Если у вас есть соавтор, убедитесь, что он тоже заполнил свою часть заявления.
  • Резюме о домашнем животном : Если у вас есть домашнее животное, вы можете предоставить резюме питомца, чтобы продемонстрировать своего пушистого друга. Это не часто требуется, но может стать хорошим дополнением к вашему приложению, если вы хотите повысить свои шансы.
  • Сопроводительное письмо : Думайте о вашей заявке на квартиру как о процессе собеседования. Чтобы лучше представить себя и ответить на любые вопросы, которые могут возникнуть, вы можете составить сопроводительное письмо. Другие люди могут говорить за вас в ваших личных рекомендациях, но именно здесь вы можете быть своим собственным защитником.

Процесс подачи заявления на квартиру

Вы собрали все документы, необходимые для аренды квартиры, что теперь? Вот следующие этапы процесса подачи заявки на квартиру.

1. Заполните заявку

Первым делом вам нужно заполнить заявку на аренду квартиры. Ваша заявка будет включать большую часть информации, которую мы перечислили выше, поэтому, если вы собрали ее заранее, вы сможете быстро заполнить заявку.

2. Оплата квартирных сборов за подачу заявления

В большинстве случаев за подачу заявления и за рассмотрение взимается сбор. Средняя плата за обработку заявки составляет около 100 долларов США. Этот сбор может быть единовременным сбором за подачу заявления или сбором за каждого человека, подающего заявку на проживание в квартире.

Сборы за подачу заявления на квартиру не подлежат возврату и необходимы для обработки вашего заявления. Плата за подачу заявления может включать проверку биографических данных и кредитоспособности, а также проверку истории аренды. Эти сборы также могут быть отдельными, поэтому обязательно спросите.

3. Предоставьте подтверждение дохода

Одним из ключевых компонентов заполненного заявления на аренду является ваше подтверждение дохода. Ваш потенциальный арендодатель захочет получить гарантии, что вы сможете оплатить аренду в полном объеме в кратчайшие сроки.

Возможно, вам придется продемонстрировать, что ваш поддающийся проверке ежемесячный доход как минимум в 3 раза превышает ежемесячную арендную плату. Если вы ищете аренду на месяц, когда цена аренды намного выше, требования к доходу могут отличаться. Обязательно уточняйте!

Вы можете использовать квитанции о заработной плате и банковские выписки, чтобы подтвердить свой доход.Если вы переезжаете в новый город на новую работу и еще не имеете квитанций о заработной плате, вы можете использовать письмо с предложением для подтверждения вашего дохода.

Как правило, арендодатели просят предоставить 2 или 3 квитанции о заработной плате, полученные вами за последнее время.

4. Подтвердите проверку кредитоспособности

Компания по управлению недвижимостью или арендодатель потребуют от вас авторизации проверки кредитоспособности для обработки вашей заявки на аренду.

Они проводят проверку кредитоспособности, чтобы убедиться, что вы являетесь финансово ответственным лицом.Арендодатель может рассматривать низкий кредитный рейтинг как следствие плохой надежности. Как правило, ~ 650 — это минимальный кредитный рейтинг, необходимый для аренды квартиры.

Убедитесь, что в вашем деле нет открытых дел о банкротстве, так как это тоже может снизить ваши шансы на успех в получении недвижимости, на которую вы подали заявку. В случае, если это относится к вам, подумайте о том, чтобы найти партнера по комнате или поговорите со своим соседом по комнате об использовании их кредитного рейтинга.

5. Утвердить проверку биографических данных

Арендодатель проведет проверку биографических данных по той же причине, что и проверка кредитоспособности.Они хотят знать, насколько вы надежны. Предыдущие судимости или ожидающие обвинения могут помешать вам получить квартиру, которую вы ищете. Если в вашем прошлом есть что-то, что может вызвать вопросы, вы можете объяснить заранее.

6. Найдите Cosigner (при необходимости)

В случае, если ваш кредитный рейтинг или доход недостаточно высок, чтобы обеспечить квартиру, подумайте о том, чтобы попросить доверенного лица стать вашим партнером. Соруководитель — это тот, кто подписывает с вами договор аренды и соглашается оплачивать вашу арендную плату и сборы, если вы этого не сделаете.Наличие консультанта — это законный способ повысить доверие арендодателя к вам.

Ознакомьтесь с нашим гидом, чтобы выяснить, нужен ли вам квартирный сожитель.

7. Предоставьте прошлых домовладельцев и личные рекомендации

Вам может потребоваться предоставить доказательства хорошей репутации у ваших предыдущих арендодателей. Это особенно верно, если у вас низкий кредит, проблема с проверкой ваших биографических данных или ограниченная история аренды.

Ваш потенциальный арендодатель может попросить вас предоставить решение о выселении за последние пять лет, документацию из вашей истории аренды или рекомендации арендодателя.В этом случае вам нужно будет предоставить доказательства того, что ни один предыдущий арендодатель не выселял вас за этот период.

Не волнуйтесь, если вы не можете связаться со своими предыдущими арендодателями, потому что личные рекомендации также могут быть полезны. Лучше всего давать рекомендации от людей, не являющихся членами вашей семьи. Попробуйте попросить своих работодателей, профессоров или коллег-волонтеров прислать письма, в которых описывается ваша трудовая этика и другие важные черты характера.

Ознакомьтесь с нашей статьей о рекомендательных письмах об аренде для получения дополнительной информации.

8. Внесите гарантийный залог

После получения разрешения на приобретение квартиры ваш путь к новому дому только начинается. Затем обычно следует внесение залога. Приготовьтесь внести залог за 1-3 месяца аренды. Позаботьтесь о своей квартире, и вам вернут залог при выезде.

9. Будьте готовы ждать

Итак, сколько времени нужно, чтобы получить одобрение на квартиру? Обычно время ожидания рассмотрения заявки на квартиру составляет от 24 до 72 часов.В некоторых случаях вы можете получить одобрение в тот же день, когда подали заявку.

Имейте в виду, что в конечном итоге это будет зависеть от конкретного арендодателя или управляющей компании.

Обязательно задайте этот вопрос перед подачей заявления, особенно если вы спешите выехать из своей нынешней квартиры.

Вы можете попытаться ускорить процесс, предоставив копии своего кредитного отчета и рекомендательных писем от вашего работодателя и предыдущих домовладельцев.

Резюме

При подаче заявления на аренду квартиры вам необходимо собрать много информации.К тому же процесс состоит из нескольких этапов.

Скорее всего, вам придется заплатить невозмещаемый сбор, разрешить вашему потенциальному арендодателю провести проверку данных и кредитоспособности, а также предоставить доказательства вашей истории аренды.

Теперь, когда вы знаете, как снимать квартиру и подали тщательную заявку, вас сразу же одобрят!

Дополнительные ресурсы

Нужна дополнительная помощь при подаче заявки на квартиру? Ознакомьтесь с другими нашими ресурсами для начинающих арендаторов.

12 вопросов, которые следует задать при аренде квартиры
Контрольный список для проверки аренды — на что обращать внимание
Рекомендации по аренде для заявки на аренду квартиры.Кого выбрать?
Как написать рекомендательное письмо по аренде (шаблоны)
Реальная стоимость аренды: что вы на самом деле можете себе позволить?
Нужна квартира Cosigner?
7 советов по аренде квартиры с плохой кредитной историей

Арендодатели и арендаторы

Торговля людьми

ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ

Национальная горячая линия по борьбе с торговлей людьми — 24/7 конфиденциально

1-888-373-7888

233733

Для получения дополнительной информации о торговле людьми в Мэриленде щелкните

здесь

.

Контрольный список для выезда из штата

Переезжаете из штата? От упаковки вещей и поиска жилья до рассмотрения вариантов переезда и поиска новых друзей — переезд в другой штат — это трудоемкий процесс, требующий терпения и планирования. Если вы не знаете, как перейти в другой штат, мы можем помочь.Наш контрольный список для выхода из штата делает переход в новое состояние простым и беспроблемным. Вот как плавно и эффективно выйти из состояния.

  • Посетите ваш новый штат и город

    Прежде чем переехать в другой штат, я настоятельно рекомендую совершить как минимум за одну поездку в ваш новый город. Таким образом, вы сможете лучше понять расположение и различные районы. Возьмите с собой путеводитель или отправляйтесь в туристический центр города за брошюрами, картами и рекомендациями.Если вы остановились в отеле, спросите совета у консьержа. Вы также сможете найти много информации о своем новом городе и штате на сайтах интернет-исследований и обзоров. Помимо туристических достопримечательностей города, я рекомендую посетить местные горячие точки и незаметные тусовки.

  • Научно-исследовательские школы

    Есть дети школьного возраста? Сделайте исследование школ в вашем новом городе или штате одним из главных приоритетов при переезде за пределы штата.Если вы планируете отдать ребенка в государственную школу, определите, какие районы связаны с интересующими вас школами. Чтобы найти школы с лучшими оценками в вашем новом районе, используйте инструмент Moving.com School Ratings, который включает рейтинги GreatSchools и другую полезную информацию.

  • Соответствующий бюджет

    Выезд из штата обойдется недешево. Средняя стоимость найма профессиональных грузчиков для переезда за границу составляет 4890 долларов. Имейте в виду, что даже если вы планируете переезд своими руками, вам придется заплатить за аренду грузовика или контейнера, транспортировку расходных материалов и различные другие расходы.Чтобы рассчитать свой бюджет, начните с того, сколько вы готовы и можете потратить на поездку. Затем перечислите все необходимые расходы на переезд. Не забудьте отложить немного лишних денег на непредвиденные расходы. Кроме того, при переезде на работу обязательно проверьте, планирует ли ваш работодатель частично или полностью покрыть ваши расходы на переезд.

  • Где жить

    В идеале вы хотели бы найти новое место для жизни до того, как вы переедете. Если вы еще не знакомы с этим районом, я рекомендую арендовать его на первые шесть месяцев, пока вы не почувствуете город.Чтобы найти безопасное и экономичное место для жизни, наймите агента по продаже недвижимости с хорошей репутацией, который покажет вам дома в выбранных вами районах. Наем подходящего риэлтора чрезвычайно важен при переезде в другой штат. Квалифицированный агент по недвижимости должен быть в состоянии направить вас в процессе поиска дома. Они также должны знать рынок от и до и быть в состоянии помочь вам со всеми юридическими вопросами и документами. Чтобы найти агента по недвижимости в вашем новом штате, проверьте сеть риэлторов realtor.com.

  • Изучите движущиеся компании и наймите авторитетную

    Переехать в новый штат без профессиональных грузчиков сложно.Если вы все же решите нанять транспортную компанию, чтобы помочь с переездом, убедитесь, что она надежная и заслуживающая доверия. При поиске компаний, занимающихся перевозками, просмотрите обзоры и рейтинги компаний в каталоге Moving.com на сайте Moving.com. Этот каталог включает в себя отзывы клиентов, номер DOT транспортной компании в США, рейтинг Better Business Bureau, любые официальные жалобы, поданные в FMCSA, а также информацию о том, имеет ли транспортная компания какое-либо отношение к Американской ассоциации перемещения и хранения. Я рекомендую связаться как минимум с тремя-четырьмя транспортными компаниями, чтобы получить расценки.Примечание: грузчики должны провести либо личный осмотр ваших вещей, либо видео-осмотр ваших вещей, прежде чем сообщать вам смету. Если грузчик дает вам цитату через Интернет, не глядя на ваши вещи, или дает вам цитату, которая кажется слишком хорошей, чтобы быть правдой, бейте тревогу. Это два основных красных флажка, которые нельзя игнорировать.

  • Рассмотрите более дешевые альтернативы найму транспортной компании

    Плохая новость: нанять транспортную компанию для переезда между штатами стоит дорого.Хорошие новости: есть и более дешевые альтернативы найму профессиональных грузчиков. Например, вы можете арендовать переносной контейнер для перевозки. Эти движущиеся контейнеры также служат контейнерами для временного хранения при перемещении. Аренда переносного движущегося контейнера для переезда за пределы штата может стоить от 2000 до 3000 долларов в месяц, однако стоимость зависит от продолжительности аренды и размера контейнера. Вторая альтернатива — арендовать движущийся грузовик и самостоятельно отвезти свои вещи в новый штат.Аренда грузовиков не только позволяет сэкономить много денег, когда дело доходит до переезда, но и их легко найти. Несколько вариантов аренды грузовиков на выбор: U-Haul, Budget, Enterprise и Penske. Наконец, при перемещении домашнего имущества на большие расстояния рассмотрите возможность использования большого грузового трейлера вместо транспортной компании. Несколько популярных компаний по производству грузовых прицепов включают U-Pack, Estes SureMove и Old Dominion Household Services.

  • Выберите дату переезда

    Пора выбирать дату переезда! При переезде за пределы штата при выборе даты переезда обязательно учитывайте наличие переездной компании, график работы, семейные обстоятельства и погоду.Вы не поверите, но время вашего переезда также может повлиять на стоимость вашего переезда. Те, кто переезжает в выходные, праздничные дни или летом, скорее всего, столкнутся с более высоким спросом, меньшей доступностью транспортных средств и, следовательно, более высокими тарифами на переезд. С другой стороны, если вы решите переехать в будний день, когда это не пик сезона переезда, у вас, вероятно, будет менее дорогой переезд.

  • Заказать все подвижные принадлежности

    От коробок и пакетов из пенопласта до рулонов пузырей и упаковочной ленты — вам понадобится множество расходных материалов.Обязательно закажите принадлежности для переезда по крайней мере за месяц до переезда, чтобы вы могли начать собирать вещи как можно скорее. Чтобы определить, сколько коробок вам понадобится, воспользуйтесь нашим калькулятором упаковки. Список перемещаемых материалов можно найти здесь.

  • Придумайте стратегический план упаковки

    Прежде чем собирать вещи, составьте график и план упаковки. Я рекомендую сначала упаковать все ненужное. Несущественные вещи — это все, что вам не понадобится за несколько недель до переезда, включая книги, предметы домашнего декора и электронику.Упакуйте предметы первой необходимости в последнюю очередь. Сюда должны входить кухонные принадлежности, столовая посуда и туалетные принадлежности. Чтобы упростить упаковку, пожертвуйте вещи, которые вам не понадобятся в новом доме, местной Армии спасения, Habitat for Humanity или Goodwill. Обязательно упакуйте все важные документы и записи в отдельную коробку с четкими обозначениями.

  • Обеспечить необходимые поездки

    Перемещение на большие расстояния почти всегда связано с организацией поездки. Просто убедитесь, что вы составили план поездки задолго до переезда.Примеры организации поездки, которую следует рассмотреть, включают бронирование билета на самолет, аренду автомобиля, бронирование гостиницы или другие планы на ночь, если это необходимо. Часто транспортным компаниям требуется неделя или больше, чтобы доставить вещи. Итак, убедитесь, что у вас также есть планы на временное жилье.

  • Отменить или перенести все членство

    Если вы не хотите застрять с оплатой за тренажерный зал, которым больше не пользуетесь, мы рекомендуем как можно скорее отменить или перенести все членство.Это также касается общественных клубов. Многие программы ежемесячного членства требуют уведомления по крайней мере за месяц, прежде чем аннулировать учетную запись. Если в городе, в который вы переезжаете, есть места поблизости, обязательно передайте членство перед переездом, чтобы получить доступ к клубу.

  • Извещать школы о переезде и переводах

    Переезжаете с детьми школьного возраста? Вам нужно будет уведомить их школу о переезде. При зачислении детей в новую школу вам также необходимо как можно скорее перенести школьные документы.Другие важные документы, которые вам, возможно, потребуется отправить в новую школу, включают рекомендательные письма, медицинские записи и доказательства вакцинации. Обязательно попросите новую школу предоставить список всех необходимых учебников, а также факультативов, предлагаемых школой.

  • Оформить автоперевозку для вашего автомобиля

    Если вы не планируете ехать на машине в новый дом, вам нужно будет организовать службу доставки автомобилей, которая сделает это за вас.Существует несколько вариантов доставки, в том числе доставка автомобиля автопоездом Amtrak, найм профессионального водителя, который будет водить его за вас, или использование автотранспортной компании. Те, кто использует автотранспортную компанию для перевозки своих автомобилей, могут выбрать либо открытый, либо закрытый перевозчик. Самым популярным вариантом является открытый авианосец, вмещающий несколько автомобилей и обычно более доступный, чем альтернативные варианты.

  • Освободите место для хранения вещей

    Уезжаете навсегда? Если вы не планируете возвращаться, обязательно освободите место для хранения вещей перед переездом.Посетите веб-сайт вашей компании по хранению данных, чтобы узнать, что делать при отмене единицы хранения. Часто они просят вас очистить устройство, оставив его в исходном состоянии. Они также захотят, чтобы вы проинформировали их, как только вы покинете квартиру. После того, как вы перевезли свои вещи в дом, собирайте их вместе с остальными вещами.

  • Обсудите переезд с детьми

    Тем, кто переезжает с детьми, следует заранее обсудить переезд с детьми, чтобы не было никаких сюрпризов.Включение детей в разговор на раннем этапе поможет им осознать важный шаг. Это также даст им достаточно времени, чтобы попрощаться с друзьями и учителями. Те, у кого есть маленькие дети, могут также захотеть почитать им детские книги о переезде.

  • Изучите план дома перед заказом мебели

    Перед переездом убедитесь, что у вас есть подробная копия плана этажа вашего нового дома. Это не только упростит планирование того, что и куда пойдет, но также поможет при заказе мебели и других домашних нужд.Доставка мебели может занять недели (иногда месяцы), поэтому вам нужно будет заказать все необходимое до переезда. План этажа с правильными размерами упростит выполнение этой задачи и гарантирует, что то, что вы заказываете, поместится в доме.

  • Подтвердите дату переезда и время прибытия у грузчиков

    За несколько дней до переезда обязательно подтвердите дату переезда и время прибытия в транспортной компании. Велика вероятность, что транспортная компания позвонит вам, чтобы уточнить детали, по крайней мере, за неделю до переезда.Тем не менее, мы рекомендуем следить за этой неделей, чтобы убедиться, что грузчики прибудут по правильному адресу в правильную дату переезда. По крайней мере, это даст вам душевное спокойствие и сделает движение менее напряженным.

  • График и перенос ваших коммунальных услуг

    Перед переездом обязательно свяжитесь с коммунальными предприятиями, чтобы сообщить им о своем переезде. Коммунальные услуги включают кабель и интернет, воду и канализацию, газ, электричество, спутник и систему безопасности.Если у вас уже есть адрес в новом состоянии, запланируйте дату переноса или установки.

  • Переслать почту

    К счастью, пересылка обычной почты проста и может быть сделана заблаговременно. Все, что вам нужно сделать, это зайти на USPS.com и выбрать дату, когда вы хотите начать пересылку почты. Думаете об аренде абонентского ящика в новом городе? Ознакомьтесь с руководством Moving.com по настройке почтового ящика при переезде.

  • Сообщите другим, что вы переезжаете

    Не забудьте сообщить своим друзьям, семье, соседям и коллегам, что вы переезжаете! Скорее всего, у вас не будет времени поговорить со всеми лично, чтобы рассказать им о переезде.Вместо этого попробуйте отправить простое электронное письмо с вашим новым почтовым адресом и любыми другими дополнительными сведениями о переезде, которыми вы хотите поделиться.

  • Принять меры для уборщиков для проведения уборки при выезде

    Если вы не планируете убирать дом самостоятельно, вам нужно будет нанять кого-нибудь для проведения глубокой уборки дома. Если вы арендуете, вам также необходимо убедиться, что все ремонтные работы выполнены до переезда. Часто домовладельцы требуют перекрашивать стены и заделать дыры до того, как арендатор съедет.Обязательно уточните у арендодателя, что нужно убрать и поменять, прежде чем уезжать.

  • Чемодан и все необходимое, чтобы взять с собой

    Переезд на большие расстояния означает, что вы, скорее всего, не получите вещи в течение как минимум недели после переезда. Даже при самостоятельном перемещении почти все, что вы перемещаете, будет в коробках, что затрудняет поиск того, что вам нужно во время переезда и сразу после него. Мы рекомендуем взять с собой в чемодан предметы первой необходимости минимум на неделю.Это должно включать одежду, обувь, туалетные принадлежности, аптечку и закуски. Вот то, что еще вам понадобится в вашей дорожной сумке.

  • Отдать ключи новым хозяевам или арендодателю

    Как только вы переехали и ключи больше не нужны, самое время передать их новым владельцам или домовладельцу. Если вы продаете свой дом с помощью риэлтора, вы обычно можете положиться на агента по недвижимости, который выполнит этот процесс за вас. Мы не рекомендуем отправлять ключ по почте, так как вещи могут легко потеряться по почте.

  • Спросите ETA у грузчиков

    Грузчики уже в пути? Если прошло несколько дней с тех пор, как вы получили от них известия (или видели свои вещи), мы рекомендуем позвонить и связаться с грузчиком, чтобы узнать расчетное время прибытия (расчетное время прибытия). Таким образом, вы можете спланировать свой график в зависимости от даты въезда и договориться о том, чтобы быть там, когда прибудут грузчики.

  • Установить место жительства в новом штате

    Если вы переезжаете в другой штат на постоянное место жительства и делаете его основным местом жительства, вам необходимо будет установить юридическое место жительства для целей налогообложения.Чтобы найти информацию о различных способах регистрации в новом штате, посетите веб-сайт штата.

  • Работа над поиском новых друзей

    Знакомство с людьми и поиск новых друзей требуют времени и энергии, когда вы впервые переезжаете в новый город. Рекомендуем начинать с соседей и коллег. Представьтесь, когда вы видите кого-то нового, и сообщите ему, что вы только что переехали в этот район. Другие способы познакомиться с новыми людьми в новом городе включают занятия, вступление в клуб, участие в жизни сообщества, волонтерство и (конечно) ответ «да», когда потенциальные друзья просят вас присоединиться к ним на обедах, мероприятиях и т. Д.

  • Получите новые водительские права

    Хотите проехать в вашем новом штате? Вам понадобятся новые водительские права от DMV вашего штата. Обязательно ознакомьтесь с требованиями вашего штата, так как многие штаты требуют, чтобы новые жители получали водительские права в течение определенного периода времени после переезда. Имейте в виду, что, хотя требования для передачи водительских прав различаются от штата к штату, вам, скорее всего, потребуются водительские права, подтверждение места жительства, подтверждение вашего номера социального страхования и дополнительная форма идентификации.

  • Зарегистрироваться для голосования

    Обновите регистрацию избирателя, как только переедете. Таким образом, вы можете голосовать и участвовать во всех предстоящих выборах. Обычно существует несколько способов зарегистрироваться для голосования, включая личную регистрацию избирателя, регистрацию по почте и онлайн-регистрацию. Дополнительную информацию о том, как зарегистрироваться для голосования при выезде из штата, можно найти здесь.

  • Приобрести лицензию на домашнее животное

    Есть домашнее животное? Возможно, вам потребуется зарегистрировать свой Furball в вашем городе или округе.Хотя требования и сроки варьируются в зависимости от штата, во многих местах владельцы требуют зарегистрировать своих питомцев в течение месяца после приобретения или переезда. В основном это делается для того, чтобы животные получили необходимые прививки от бешенства в целях общественной безопасности.

  • График работы разнорабочего

    Переезд в новый дом часто предполагает развешивание на стенах произведений искусства, крючков и других предметов. Это также может означать простой ремонт или замену светильников. После переезда обязательно найдите авторитетного и надежного мастера на все руки, чтобы вы могли как можно скорее позаботиться об этих делах.Вот как найти хорошего мастера после переезда.

  • Чтобы найти подходящую транспортную компанию для вашего следующего переезда, посетите Moving.com обширную сеть уважаемых и надежных перевозчиков. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

    Мошенничество с жильем | УСАГов

    Остерегайтесь этих мошенничеств и мошенничества при покупке дома или отчуждении права выкупа.

    Как нанять грузчиков и избежать мошенничества при переезде

    Большинство транспортных компаний — это компании с хорошей репутацией, которые выполняют качественную работу. Но некоторые компании по переезду используют мошеннические методы, чтобы украсть ваши деньги. Узнайте, как обнаружить мошенничество с перемещением до того, как оно произойдет, или узнайте, как сообщить о нем, если компания вас обманула.

    Как некоторые движущиеся компании могут попытаться обмануть вас

    Мошенники могут:

    • Требовать аванс наличными до переезда

    • Избегайте предоставления вам письменной оценки

    • Просить вас заранее подписать пустой договор

    • Имейте только один номер мобильного телефона в качестве контакта и не используйте местный физический адрес.

    • Подойдите к вашему дому с арендованным грузовиком без логотипа компании на нем

    • Дайте вам ценовое предложение по телефону без какого-либо осмотр ваших товаров на месте

    • Дайте вам низкую цену и существенно измените смету в пункте назначения

    • Держите свои вещи в заложниках, пока не заплатите больше денег

    Как сообщить о мошенничестве при перемещении

    Как нанять Двигайтесь и защитите себя

    Получите инструменты от Protect Your Move, которые помогут вам защитить себя от мошенничества с перемещением.Помните эти советы, чтобы избежать мошенничества с переездом:

    Do

    • Попросите представителя компании прийти к вам домой, чтобы получить реалистичную оценку переезда.

    • Получите письменную оценку от нескольких грузчиков. Как правило, оценки основаны на времени, количестве необходимых грузчиков, тех, кто собирает вещи, и количестве комнат, которые необходимо переместить.

    • Убедитесь, что компания застрахована на случай, если ваш товар будет поврежден во время переезда.

    • Спросите номер компании Министерства транспорта США (DOT) и используйте базу данных FMCSA, чтобы проверить, зарегистрирована ли компания.

    • Обратитесь в местное, окружное или государственное агентство по делам потребителей или к генеральному прокурору штата, чтобы узнать, имеется ли запись о жалобе.

    Не принимайте

    • Не принимайте оценку по телефону.

    • Не подписывайте пустой договор.

    • Не оплачивайте переезд заранее или наличными.

    • Не позволяйте грузчикам начинать упаковывать ваши товары в грузовик, не проверив договор и еще раз смету. Сделайте это до начала движения.

    Как получить помощь при переезде за границу

    Получите советы и ресурсы о переезде в другую страну.

    Мошенничество с выкупом

    Мошенники могут предложить вам «помощь» в выплате ипотечного кредита, но они просто пытаются забрать ваши деньги. Узнайте, как обнаруживать такие мошенничества, сообщать о них и защищаться от них.

    Схемы выкупа

    Эти мошенники находят потенциальных жертв несколькими способами:

    • Реклама (на радио, в Интернете и в местных публикациях)
    • Раздача листовок
    • Связь с людьми, чьи дома указаны в объявлениях о потере права выкупа в местной газете
    • Ориентация на определенные религиозные или этнические группы
    • Обещания помочь вам сохранить или продать свой дом за определенную плату

    Сообщить о мошенничестве, связанном с потерей права выкупа

    Как защитить себя от мошенничества, связанного с потерей права выкупа Программа «Сделать дом доступным по цене».Или найдите ближайшего к вам консультанта по жилищным вопросам, имеющего государственную сертификацию. Узнайте больше о мошенничестве с выкупом и найдите номера телефонов, по которым можно позвонить за помощью.

    Do

    Узнайте о ваших законных вариантах помощи по ипотеке и выкупе, утвержденной правительством. Также помните об этих уловках, которые используют мошенники:

    Не поддавайтесь
    • Не поддавайтесь схемам аренды с выкупом или другим схемам мошенничества с ипотекой.
    • Не отправляйте ипотечные платежи компаниям, не обслуживающим вашу ссуду.
    • Не подписывайте никакие документы, пока их не рассмотрит юрист или независимый эксперт.
    • Не прекращайте выплаты по ипотеке.
    • Не забывайте, что реальная помощь от государства всегда бесплатна.
    • Не сообщайте никому свою личную информацию, номер социального страхования или банковские реквизиты. Делитесь этой информацией только в том случае, если вы подтвердили, что компания является законной.

    Мошенничество с арендой

    Мошенничество с арендой случается, когда либо владелец недвижимости, либо потенциальный арендатор вводят в заблуждение себя. Мошенничество с арендой также искажает условия и доступность арендуемой собственности.Поддельные объявления и поддельные ответы на объявления об аренде могут навредить как арендаторам, так и владельцам недвижимости.

    Мошенничество, нацеленное на арендаторов

    Если вы ищете арендуемую недвижимость, важно знать о мошенничестве с арендой.

    Сообщить о мошенничестве, направленном на арендаторов

    Сообщите о мошенничестве с арендой в службу защиты прав потребителей вашего штата или местные правоохранительные органы.

    Если вы нашли объявление об аренде в Интернете, сообщите о мошенничестве на веб-сайт, где оно было размещено. Также отправьте отчет в Центр жалоб на Интернет-преступления ФБР.

    Как защититься от мошенничества, ориентированного на арендаторов

    Относитесь подозрительно, что недвижимость или транзакция могут быть мошенничеством, если:

    • Рекламируемая цена намного ниже, чем у аналогичной недвижимости.

    • В рекламе недвижимости есть грамматические и орфографические ошибки или чрезмерное использование заглавных букв.

    • В объявлении используются необычные варианты написания слов, например «благосклонность» вместо «благосклонность».

    • Вы можете работать только с агентом.Агент говорит, что владелец слишком занят, находится за пределами страны или по другим причинам недоступен для сдачи в аренду.

    • Владелец или агент требует, чтобы вы подписали договор аренды, прежде чем вы увидите арендуемую собственность.

    • Владелец или агент не может позволить вам войти в дом или квартиру или взимает плату за просмотр.

    • Владелец или агент использует тактику продаж под давлением. Они могут посоветовать вам быстро сдать квартиру, прежде чем кто-то другой получит собственность.

    Do
    • Изучите основы того, как работает мошенничество со списком аренды.

    • Получите письменные условия аренды, включая комиссионные, арендную плату и техническое обслуживание.

    • Получите копию договора аренды, подписанную вами и владельцем / менеджером недвижимости.

    • Выполните поиск по владельцу, компании по управлению недвижимостью и листингу. Если вы обнаружите одно и то же объявление под другим именем, это может указывать на мошенничество.

    • Посетите сайты недвижимости. Посмотрите, есть ли дом, который вы хотите арендовать, в другом городе. Мошенник мог скопировать фотографию или описание другого объекта аренды для использования в своем объявлении.

    • Узнайте, как семьи военнослужащих могут избежать мошенничества с арендой жилья.

    Не переводите
    • Не переводите деньги в качестве залога или оплаты аренды за первый и последний месяц. Перевод денег — это то же самое, что и передача наличных; вы не можете получить возмещение, даже если обнаружите, что предложение было мошенничеством.

    • Не поддавайтесь агрессивным тактикам продаж.

    • Не вносите залог, плату или арендную плату за первый месяц до подписания договора аренды.

    • Не сдавайте в аренду недвижимость, которую вы не можете увидеть до подписания договора.

    • Не отправляйте деньги на аренду за границу.

    • Не сообщайте свою личную информацию или номер социального страхования владельцу собственности, не подтвердив его личность.

    Мошенничество с владельцами арендуемой недвижимости

    Если вы предлагаете недвижимость в аренду, важно знать о мошенничестве со стороны арендатора.

    Сообщить о мошенничестве, направленном на владельцев недвижимости

    Если вы считаете, что стали жертвой мошенничества арендатора с использованием Интернета, сообщите об этом в ФБР.

    Обратитесь в офис генерального прокурора вашего штата. Офис может объяснить ваши законные права как домовладельца. Также спросите, как подать жалобу на арендатора или потенциального арендатора.

    Как защитить себя от мошенничества, нацеленного на владельцев недвижимости

    Do
    • Найдите имя арендатора и адрес электронной почты, чтобы узнать, не отметили ли их другие как мошенников.

    • Рассмотрите возможность использования проверки данных клиента, также известной как отчет потребителя.

    • Узнайте больше от Федеральной торговой комиссии о проверке юридических данных.

    • Прежде чем сдавать недвижимость в аренду, познакомьтесь с потенциальным арендатором или лицом, которое будет платить арендную плату.

    • Проведите поиск по изображению вашей собственности. Самозванец может использовать изображения вашей собственности для создания собственных объявлений в рамках мошенничества.

    • Запросите личные рекомендации каждого арендатора и свяжитесь с ними.

    • Тщательно проверьте доход арендатора.

    Не принимайте
    • Не принимайте переплату за аренду.

    • Если вы получили чек на сумму, превышающую указанную, верните его.Не кладите его.

    • Не сдавайте в аренду и не продавайте потенциальному арендатору или покупателю незаметно.

    • Не принимайте кассовые чеки от вашего потенциального арендатора, если он или она находится за пределами страны.

    • Не поддавайтесь на необъяснимую срочность сдачи недвижимости в аренду.

    У вас есть вопрос?

    Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

    Последнее обновление:
    4 мая 2021 г.

    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *