Как выписаться из квартиры в москве и прописаться в другую: Как прописаться или выписаться из квартиры через МФЦ в Москве: необходимые документы для регистрации

Содержание

Как выписаться из старой квартиры и оформить прописку в новой 2019-2020 году? — pr-flat.ru


Решение о продаже старой квартиры может быть необходимым во многих жизненных ситуациях – рождение детей и возникшая потребность в расширении жилплощади, желание приобрести жилье в новом доме, переезд в другой город или страну и многое другое.


Как выписаться из старой квартиры и оформить прописку в новой?


Продавая квартиру, необходимо также выписать из нее всех предыдущих жильцов. Рассказываем подробно о процедуре снятия с регистрационного учета.


 

Законодательство


Взаимоотношения между продавцом и покупателем недвижимости регулируются нормами Гражданского кодекса. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.


Таким образом, продажа жилплощади влечет за собой обязательство по передачи прав новому владельцу и снятия с регистрационного учета всех прежних жильцов, которые были прописаны в квартире.


 

Я могу жить без прописки?


Часто возникают ситуации, при которых человек, выписывающийся из старой квартиры, не может сразу же оформить прописку в другом месте, например, при покупке новой квартиры в строящемся доме, который будет сдан в эксплуатацию позже. 


Можно ли не оформлять прописку и жить без нее? Да, это допускается, но исключением являются несовершеннолетние дети – они, согласно правилам, обязаны иметь регистрацию, поэтому, чтобы выписать их из старой квартиры, необходимо сделать регистрацию в новом месте.


 

Как мне выписаться из квартиры?


Существует несколько способов сняться с регистрационного учета:


 


Зарегистрироваться по новому адресу. В таком случае аннулирование старой прописки происходит автоматически. Подать документы на новую регистрацию можно в МФЦ или лично в ГУВМ МВД, заранее оформив заявление на сайте Госуслуг.


 


Сняться с регистрации без дальнейшего оформления прописки. Просто выписаться из квартиры также возможно через отделения МФЦ и в ГУВМ МВД, предварительно воспользовавшись сервисом Госуслуг.


 


На данный момент не все отделения МФЦ предоставляют услугу по снятию регистрации. Следует уточнить наличие услуги перед визитом.


Снятие с регистрационного счета через ГУВМ МВД требует предварительного оформления заявки на сайте Госуслуг


Снятие с регистрации через представителя. Если по каким-либо причинам вы не можете самостоятельно выписаться из квартиры, то существует возможность поручить это третьему лицу. В таком случае необходима нотариально заверенная доверенность на представителя.


 

Какие документы необходимы для выписки?


Для снятия с регистрационного учета необходимы следующие документы:


— паспорт


— свидетельство о браке


— свидетельство о рождении детей


— документы на жилье (если вы оформляете новую прописку, которая аннулирует старую): выписка из государственного реестра недвижимости, свидетельство на собственность.

Вся процедура занимает около недели и предоставляется бесплатно.    

Вопросы и ответы


?
Добрый день,

в прошлом месяце неверно указала показания горячей воды. Сегодня при подаче новых текущих данных обнаружила ошибку. Как сейчас действовать? новые показания меньше соответственно система не дает ввести.


Ответ:


?
Здравствуйте.
Еще в 2016 года говорили, что придя в любой МФЦ можно подать документы для получения услуги в любом месте Российской Федерации, то есть при подаче документов в любом МФЦ города Москвы гражданин получает услугу в любом субъекте РФ.
Реализована ли эта возможность?
Ведь на сколько я знаю, у МФЦ есть возможность отправки документов (в т.ч. электронных) в любой государственный орган РФ.
Вопросы:
!) Есть ли у МФЦ возможность отправки документов, в т.ч. электронных, в любой государственный орган РФ?
2) Есть ли возможность у МФЦ вносить отметки в паспорт гражданина РФ?
3) Может ли гражданин РФ обратившись в любой МФЦ г. Москвы получить услугу в Московской области или другом субъекте РФ?
Данное обращение и ответ на него прошу опубликовать в сети Интернет.


Ответ:
Добрый день! Постараемся ответить на Ваши вопросы по порядку!


1) Наши центры осуществляют прием запросов от граждан для получения госуслуг только органов исполнительной власти, с которыми заключено соглашение по внутреннему взаимодействию.

2) Проставление отметок в паспортах гражданина РФ относится к компетенции сотрудников Управления по вопросам миграции ГУ МВД, осуществляющих прием на территории наших центров. С графиком работы сотрудников УВМ МВД Вы можете ознакомиться на нашем официальном сайте: http://md.mos.ru/schedule/


3) Если Ваш вопрос касается результата исполнения государственной услуги, выдача готовых документов осуществляется в том центре госуслуг, в котором был изначально подан запрос (заявление). В другом случае, направьте нам информацию о интересующей Вас услуге или действии, мы постараемся предоставить Вам более развернутый ответ.

Более подробно ознакомиться с государственными услугами, оказываемыми в наших центрах, и порядке их предоставления Вы можете на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/services/catalog/popular/ или по телефону горячей линии: 8-495-777-77-77.


?
Как активировать СКУ


Ответ:
Добрый день! Для пользования общественным транспортом активация карты не требуется, необходимо пополнить её в одном из пунктов продажи билетов «Мосгортранс» для наземного транспорта, либо в кассах метрополитена. С уважением, центры госуслуг Москвы


?
сведения из государственного кадастра недвижимости в форме выписки или паспорта для юридического лица в офисе мои документы получить


Ответ:
Добрый день! В центрах госуслуг Москвы юридические лица, к сожалению, не обслуживаются. Однако, сведения из ГКН являются открытыми, и Вы можете заказать необходимые документы в любом из центров госуслуг от имени любого физического лица — заказчик сведений в документах не указывается. С уважением, центры госуслуг Москвы.


?
Добрый день.
Раньше я был прописан в г Истра. Сейчас в Серпухове, но штамп о снятии и постановке на регистрационный учет я не поставил. До сих пор в паспорте стоит Истра Возможно ли подать документы о смене прописки в МФЦ в Москве или нужно ехать в Истру, а потом в Ступино?


Ответ:
Добрый день! К сожалению, в Москве подать документы нет возможности — регистрационный учет по месту жительства ведётся только в центрах госуслуг по месту жительства, Вам необходимо обратиться в центр госуслуг по Вашему нынешнему месту жительства — там Вам поставят штамп о регистрации и погасят предыдущий. С уважением, центры госуслуг Москвы


?
субсидия/материальная помощь погорельцу
Добрый день,
подскажите, куда обращаться за социальной помощью погорельцу?
какие документы предоставлять,
какой порядок подачи.
спасибо


Ответ:
Добрый день! В центрах госуслуг оказывается услуга по предоставлению единовременной материальной помощи гражданам, находящимся в трудной жизненной ситуации. Вы можете подать заявление в центр госуслуг своего района, при себе обязательно нужно будет иметь паспорт и сведения о доходах членов семьи. Уточнить полный перечень требуемых документов и срок оказания услуги Вы можете по телефону 8-495-777-77-77. Также рекомендуем Вам обратиться в Управление социальной защиты населения по Вашему району, возможно, они независимо от центров госуслуг оказывают подобную услугу. С уважением, центры госуслуг Москвы


?
Добрый день. Где можно получить пароль доступа на сайт гос.услуг.


Ответ:
Добрый день! Если речь идёт о портале mos.ru, Вы можете получить первичный пароль (либо восстановить прежний) в любом удобном для Вас центре госуслуг Москвы, имея при себе паспорт и СНИЛС. Если речь идёт о сайте gosuslugi.ru, Вы можете воспользоваться формой восстановления пароля на сайте. С уважением, центры госуслуг Москвы.


?
Добрый день!
Подскажите пожалуйста- мне нужно поменять паспорт после регистрации брака, сама я гражданка РФ, прописка  в Саратове. Могу ли я в Москве сделать  замену паспорта и на каких условиях? какие требуются  документы ? и возможно ли, если у меня  временная регистрация  в одном районе Москвы, а паспорт хотелось бы заменить в паспортном столе того района, где непосредственно проживаю.
Спасибо


Ответ:
Добрый день! Вы можете подать документы на замену паспорта в любом удобном для Вас центре госуслуг Москвы, так как Ваша постоянная регистрация в другом городе — срок изготовления может занять до 2 месяцев. Из документов Вам понадобятся: свидетельство о заключении брака, 2 фотографии и оплаченная госпошлина. Требования к фотографии и размер госпошлины Вы можете уточнить по телефону горячей линии 8-495-777-77-77. С уважением, центры госуслуг Москвы


?
Добрый день! Можно ли у вас сделать загранпаспорт


Ответ:
Добрый день! Вы можете подать документы на изготовление загранпаспорта в любом центре госуслуг Москвы. Срок изготовления заграничного паспорта по месту жительства — 1 месяц, не по месту жительства (если прописаны не в Москве) — 4 месяца. Обращаем Ваше внимание, что на оформление загранпаспорта нового образца на 10 лет обязательна предварительная запись на подачу документов. Записаться можно через портал pgu.mos.ru, электронно подать документы на оформление загранпаспорта Вы можете на сайте: www.gosuslugi.ru. С уважением, центры госуслуг Москвы.


?
Добрый день.
У меня нет постоянной прописки, временная регистрация в Москве, живу в Москве, я гражданка России и у меня 2 группа инвалидности, работаю.
Вопрос, могу ли я пользоваться льготами по временной регистрации на территории Москвы? И какими?


Ответ:
Добрый день! Большинство льгот, к сожалению, предоставляется только при наличии постоянной регистрации в г. Москве. Если Ваша пенсия назначена в Москве — то по временной регистрации Вы можете подать заявление на региональную доплату к пенсии, однако обращаем Ваше внимание, что решение о её назначении зависит от размера получаемой пенсии, так как эта доплата существует с целью приведения размера пенсий к отметке не ниже определённой суммы. Более подробную информацию о порядке предоставления данной услуги Вы можете по телефону горячей линии 8-495-777-77-77. С уважением, центры госуслуг Москвы

Можно ли выписаться из квартиры в никуда ?

Согласно действующему законодательству, каждый человек в России должен иметь официальную регистрацию по месту пребывания или жительства. Если прописки нет, это влечет за собой проблемы с миграционной службой. Но бывают случаи, когда из квартиры или дома нужно выписаться, а нового места прописки нет. В статье расскажем, можно ли выписаться из квартиры в никуда и что делать, чтобы не создать себе лишних проблем. 

Что такое прописка и зачем она нужна :

Регистрационный учет нужен Правительству Российской федерации и миграционной службе «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом». Прописка позволяет определить, где проживает человек или к какому адресу «прикреплен». На адрес по месту регистрации приходят письма из государственных органов, квитанции на оплату штрафов, повестки из суда, военкомата и других учреждений. 8 главных мифов о прописке 
Законодательно термин «прописка» давно упразднен, но его продолжают использовать. Регистрационный учет и прописка — одно и то же. 
Фактический адрес проживания и адрес регистрации могут отличаться — это не запрещено законом. Поэтому многие МФО, банки, больницы, поликлиники при заполнении сведений просят указать два адреса — адрес проживания и место регистрации. 

Визуально прописка выглядит как штамп на странице паспорта «Место жительства». В штампе указана дата прибытия — дата постановки на регистрационный учет, точный адрес, код подразделения и подпись сотрудника ОВД. Также информация о регистрационном учете дублируется в домовой книге — в ней указывают фамилию, имя, отчество, паспортные данные прописанных людей, дату регистрации. Документ заверяют печатью и подписью сотрудника ОВД. 

Регистрационный учет бывает: 
 постоянным — человек регистрируется по месту постоянного проживания, прописка действует до того момента, пока гражданин не захочет выписаться; 

 временным — оформляется, если человек отсутствует по месту постоянного проживания более трех месяцев либо не имеет возможности оформить постоянную прописку. 

Срок временной регистрации ограничен. Когда он подходит к концу, нужно получить постоянную прописку или продлить временную. 

Можно ли выписаться «в никуда» 
Весь регламент регистрационного учета, требования к нему прописаны в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 года №713. Согласно постановлению, гражданин при снятии с регистрационного учета — выписке — обязан предоставить сотрудникам УФМС сведения о новом месте проживания и встать на регистрационный учет по новому адресу в течение 10 дней. 

Но законом предусмотрен ряд исключений, в которых можно выписаться «в никуда»: 
 Продажа недвижимости и использование вырученных средств для вложения в строительство нового дома по договору ДДУ. В этом случае человек продает старую квартиру и выписывается из нее, но прописаться в новой не может, потому что ее еще нет. Допускается регистрация в новой недвижимости, когда застройщик сдаст дом в эксплуатацию. 

 Переезд в другую страну. Если вы собираетесь иммигрировать, можете не сообщать сотрудникам УФМС об адресе проживания в другой стране. С момента пересечения границы вы попадаете под действие законодательства другой страны. 

 Продажа квартиры собственником, который не является родственником прописанным в ней людям. Например, если вы прописаны в квартире друга и он продает ее, можно выписаться «в никуда». Ваш друг не обязан предоставлять вам новое жилье для регистрации. 

 Конфискация жилья за долги в пользу кредитора. В этом случае собственник не обязан предоставлять прописанным людям новое жилье, только если не несет перед ними алиментные обязательства. Проживающий человек может выписаться «в никуда». 

 Принудительная выписка собственником квартиры. Если собственник квартиры решил принудительно выписать человека, не являющегося ему родственником, последний тоже может не оформлять новую регистрацию. Но основания для недобровольного снятия с регистрационного учета должны быть очень вескими. 

Постановление Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825 разрешило гражданам проживать по месту фактического нахождения без регистрации в срок до 90 дней — то есть вы можете оформить новую прописку примерно через 3 месяца. В любом случае, даже если закон разрешает в вашей ситуации выписку «в никуда», оформить новую прописку придется — хоть в течение 10 дней, хоть через 3 месяца. 

Кого нельзя выписывать «в никуда» 
В законодательстве указаны определенные категории лиц, которых нельзя выписывать без предоставления жилья для оформления регистрационного учета. Это: 

 Близкие родственники. Они должны самостоятельно найти новое место для регистрации или попросить собственника предоставить им его. Согласно Статье 31 ЖК РФ, к близким родственникам относятся дети, супруги, родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны родственниками, на которых тоже распространяется это право, только в случае, если они вселены в квартиру самим собственником. 

 Несовершеннолетние дети. Выписать ребенка из квартиры «в никуда» нельзя — нужно предоставить ему жилье для нового регистрационного учета. Несовершеннолетними считаются дети до 18 лет. В ряде случаев — например, при заключении брака — дети считаются совершеннолетними с 16 лет. 

 Граждане, сохранившие свои права на проживание при приватизации. Например, если в квартире проживала большая семья, но все родственники законно отказались от приватизации в пользу одного человека, он не сможет выписать их, если у тех нет места для нового регистрационного учета. 

Если происходит противоречивая ситуация — обстоятельства разрешают выписку «в никуда», но гражданин относится к защищенным категориям граждан, все решается индивидуально. Например, дети-инвалиды могут требовать от собственника предоставить им новое жилье для оформления регистрации, если квартиру забирают судебные приставы. 
Где выписаться из квартиры и какие документы для этого нужны 
Каждый гражданин Российской Федерации может выписаться самостоятельно, по своему желанию двумя способами: 

-заявлением по новому адресу — например, если вы подадите заявление на прописку в новой квартире, из старой вас автоматически выпишут; 

-заявлением о прекращении о снятии с регистрационного учета без указания нового места жительства — это и есть выписка «в никуда». 

Проживающего в квартире человека также может выписать собственник. Он не обязан уведомлять об этом жильца или предоставлять его новое жилье. Исключение — три категории граждан, перечисленных выше: родственники, дети, те, кто имеет право проживания в недвижимости. Еще один возможный вариант выписки — решение суда. 
Чтобы выписаться из дома, квартиры, коттеджа и другой недвижимости, посетите орган регистрационного учета. В городах, поселках, других населенных пунктах это — органы внутренних дел, или ОВД. Например, УФМС. Если ОВД нет, нужно обращаться в органы местного самоуправления. 

Предоставьте сотрудникам УФМС: 
 паспорт гражданина Российской Федерации; 

 домовую книгу объекта, из которого собираетесь выписаться; 

 заявление стандартного образца — его заполняют на месте; 

 листок убытия — его тоже заполняют в органах регистрационного учета. 

Сотрудники органов регистрационного учета примут у вас заявление и документы, скажут дату, когда приходить за ними. В пункте 33 Постановления Правительства РФ №713 указано, что снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит в трехдневный срок. В некоторых случаях он может увеличиться до 10 дней. В назначенную дату сотрудник УФМС вернет паспорт с отметкой об убытии, домовую книгу — тоже с отметкой о снятии с регистрационного учета. 

Что будет, если не оформить новую прописку 
Допустим, в вашей ситуации можно выписаться «в никуда» при продаже квартиры, а Постановление Правительства РФ №825 разрешает не регистрироваться по новому месту жительства 90 дней. В этом случае к вам не будет применено никаких санкций. Но если вы и дальше не оформите прописку, это повлечет ряд последствий. 

Законодательно людям без прописки никак не ограничивают их права. Фактически те, кто не имеет места временного или постоянного проживания, не могут: 

 оформить ОМС — полис обязательного медицинского страхования — и получить бесплатную медицинскую помощь за исключением услуг «скорой помощи»; 

 устроиться на официальную работу, заключить любую форму трудового договора с работодателем; 

 оформить СНИЛС и получать пенсию; 

 устроить ребенка в дошкольное, школьное, специальное образовательное учреждение; 

 заменить, получить любое удостоверение личности — например, военный билет и паспорт; 

 оформить социальное пособие для всех категорий граждан, которому оно положено; 

 встать на учет в центр занятости и получать пособие по безработице. 

Кроме того, за отсутствие регистрации по месту жительства или пребывания предусмотрен штраф, потому что это относится к административным правонарушениям. Размер штрафа зависит от города, в котором вы проживаете. В Москве, Севастополе, Санкт-Петербурге он составляет от 3 000 до 5 000 ₽, в других городах и регионах — от 2 000 до 3 000 ₽. Если не оплатить штраф в течение 30 дней, его сумма удваивается. Если и дальше игнорировать требование об оплате, вас могут приговорить к обязательным работам или арестовать на 14 суток, при этом обязанность оплатить штраф останется. 

Если прописки нет у иностранных граждан, их депортируют — то есть вывозят из страны. Для граждан России действуют санкции, перечисленные выше. 
Что делать, если некуда прописаться 
Допустим, вы узнали, как выписаться из квартиры «в никуда». Но что делать, если установленный законом срок проходит, а нового места прописки нет? Можете попросить оформить временную прописку друзей, дальних родственников, знакомых. Если они отказывают, прописаться можно в приюте или медицинском учреждении, если вы находитесь в нем на длительном лечении. 

Особенности выписки «в никуда» для разных ситуаций и объектов 
Выписка «в никуда» из муниципальных объектов 
Любые действия с муниципальными объектами, в том числе прописка и снятие с регистрационного учета, должны проводиться с ведома их владельцев — то есть с участием местной администрации. По закону она может выписать человека «в никуда» добровольно, то есть если он сам расторгнет договор аренды недвижимости. 

Если человек не хочет выписываться добровольно, но мешает другим арендаторам, его можно выписать «в никуда» через суд. Соседи должны обратиться в суд и доказать, что ответчик нарушает общественный порядок. Это работает в случае с постоянной пропиской. Если она временная, муниципалитет может расторгнуть договор аренды с жильцом и выписать его в любой момент. Но если у последнего нет другого жилья, муниципалитет не сделает этого — вам снова придется обращаться в суд. 

Выписка несовершеннолетних 
Как мы говорили выше, несовершеннолетних защищает государство. Их нельзя выписывать из квартиры без предоставления жилья для оформления новой регистрации. Исключение из правил — если родитель или опекун ребенка тоже снимается с учета вместе с ним: например, для переезда. Также есть другие исключения: 

 если ребенок зарегистрирован у вас, но фактически проживает в другом месте, вы можете выписать его — он зарегистрируется по месту регистрации отца или матери; 

 если родители разводятся, ребенок зарегистрирован по месту жительства одного из супругов, а проживает у другого, первый тоже может инициировать выписку. 

Если ни одно из этих условий не соблюдено, но ребенок выписан «в никуда», суд обяжет собственника восстановить прописку. 

Важно: при выписке ребенка и последующей прописке по новому месту жительства сравниваются условия. Если новое жилье хуже старого — например, имеет меньшую площадь — органы опеки могут обязать предоставить несовершеннолетнему лучшие условия для проживания. Поэтому будьте готовы к дополнительным вопросам со стороны государственных органов. 
Выписка военнообязанного 
Если военнообязанный собирается выписаться «в никуда», для него действуют особые правила. Он обязан сначала сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем выписаться из недвижимости. При этом обязательно встать на учет в другом военкомате, а затем оформить прописку по месту временного или постоянного пребывания. 

При этом военнообязанные должны предоставлять не только стандартный пакет документов, но и военный билет либо удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Сначала в военкомате ставят соответствующий штамп о снятии с учета, затем нужно посетить УФМС. На новом месте жительства тоже нужно сначала посетить военкомат, и только потом органы регистрации. 

Выписка и прописка через представителя 
Подать документы сотрудникам УФМС через представителя не получится. По закону выписываться по доверенности нельзя. Более того, скорее всего, вы не сможете даже оформить такую доверенность — нотариусы чаще всего отказываются выдавать ее. 

Выписка и прописка через Госуслуги 
Возможно ли выписаться из квартиры онлайн? Да, некоторые действия можно провести, не выходя из дома, на портале Госуслуги. Для этого зарегистрируйтесь на сайте, если еще не сделали этого. Зайдите в пункт «Электронные услуги», затем в раздел «ФМС» и в «Регистрационный учет». Нажмите на «Получить услугу» — перед вами откроется документ, который нужно прочитать и дать согласие. Затем заполните онлайн-заявление. В нем указывают: 

     1) фамилию, имя, отчество; 

     2)паспортные данные; 

     3)адрес недвижимости; 

     4)гражданство; 

     5)данные для сбора статистики. 

После заполнения заявления отправьте его. Вам придет сообщение с уведомлением о поступлении заявления на рассмотрение. За статусом документа можно будет проследить в личном кабинете Госуслуг. Через 3 дня после обработки заявления вас пригласят в ближайшее отделение ФМС — там поставят штамп о снятии с регистрационного учета. 

Выписка и прописка через МФЦ 
Возможна выписка из квартиры или другой недвижимости через МФЦ — многофункциональные центры услуг. Сотрудникам МФЦ нужно предоставлять те же документы, что и в УФМС — заявление, паспорт гражданина Российской Федерации, в некоторых отдельных случаях — домовую книгу. В этом случае срок рассмотрения заявления немного увеличится, примерно на 1–2 дня, потому что сотрудники МФЦ повезут документы в органы регистрации, а это займет некоторое время. 

Дополнительные случаи, в которых возможна выписка «в никуда» 
По закону есть еще несколько случаев, в которых собственник может инициировать снятие с регистрационного учета без прописки по новому месту жительства. Вот они: 

смерть жильца — в этом случае нужно предоставить в УФМС свидетельство о смерти; 

призыв для прохождения службы в армии — военнообязанный оформит временную прописку по месту прохождения службы; 

отбывание наказания в колонии — если жилец сидит в тюрьме, она считается местом его временной регистрации; 

признание человека погибшим или пропавшим без вести на основании судебного решения; 

утрата права на собственность — если прописанный совладелец утрачивает права на собственность по какой-то причине, вы можете выписать его, если он не относится к защищенным категориям граждан.

Часто задаваемые вопросы

ВОПРОС: Я хочу оформить доверенность. Но консул отказал мне напечатать ее текст и сказал, что заявитель должен делать это сам. Но ведь в России к нотариусу никто не приходит с готовым текстом. Почему я должен составлять текст доверенности сам, а потом еще и платить? За что? 

ОТВЕТ: Согласно Консульскому уставу Российской Федерации и Основам законодательства о нотариате консульское должностное лицоможет  удостоверять доверенность, что означает подтвердить личность заявителя и подлинность подписи заявителя под текстом доверенности. В отличие от нотариуса в России консул не обязан составлять текст доверенности, печатать его и вправе Вам в этом отказать.  С 2011 года граждане Российской Федерации освобождены от уплаты фактических расходов за консульские действия, в том числе за составление текста доверенности.  В Тарифе консульских сборов отсутствует подобная государственная услуга. Нотариус в России взимает за это отдельную плату. Таким образом, гражданин должен самостоятельно печатать текст необходимой ему доверенности с обязательством правильности указанных в ней данных.  

Самостоятельно изготовить доверенность, распечатать ее возможно с использованием компьютера, установленного в Генконсульстве и подключенного к сети Интернет. На сайте ГК вывешены типовые тексты доверенностей.

Плата за пользование компьютером и распечатывание текста не взимается. 

Консул не обязан подвергать проверке указанные адреса, телефоны, площади недвижимости и земельных участков, номера двигателей автомобиля и проч. Данная информация указывается заявителем.

Составление текста доверенности делается консулом в исключительных случаях для лиц пожилого возраста, не владеющими навыками работы на компьютере, имеющими какие-либо ограничения по состоянию здоровья и т.п. Период ожидания оформления текста доверенности зависит от количества посетителей, наличия другой срочной работы по заявлениям посетителей и других обстоятельств. 

ВОПРОС: Что мне делать, если в тексте доверенности обнаружена ошибка и ее не принимают по месту требования? 

ОТВЕТ: Текст доверенности составляется на основании информации, которую предоставляет гражданин. Это значит, что сам гражданин несет ответственность за правильность введенных данных. Перед подписанием доверенности ее содержание должно быть выверено, считано самим гражданином, а в случае обнаружения ошибок, опечаток необходимо заявить об этом консулу для исправления. После подписания доверенности гражданин полностью берет на себя ответственность за ее содержание. Переоформление доверенности допускается только в случае аннулирования оригинала прежней доверенности, где была обнаружена ошибка, с выдачей новой, исправленной, доверенности. Консульский сбор за переоформление доверенности не взимается в случае представления гражданином оригинала прежней доверенности и личного заявления об ее аннулировании. Исправленная доверенность выдается за тем же номером и датой, что предыдущая. 

ВОПРОС: Я хочу сделать доверенность в банк (Сбербанк, Управляющую компанию, фирму и т.п.), орган госвласти (ФСИН, ФНС, ПФР и проч.), но не знаю, как правильно оформить ее текст. Консул сможет напечатать текст?

ОТВЕТ: Рекомендуем обратиться в саму организацию на территории России или Республики Корея и уточнить, какой текст доверенности необходим. Консул может рекомендовать стандартный текст доверенности  и может не знать требований той или иной организации.

ВОПРОС: Как мне выписаться/прописаться в квартиру в России, не выезжая из Республики Корея. Может ли консульство оформить «доверенность на выписку/прописку»? 

ОТВЕТ: Ответ: Если вам необходимо выписаться из квартиры для того, чтобы прописаться в другую,

 1) вы можете лично подать паспорт на прописку в паспортный стол по вашему новому месту постоянного жительства. В таком случае сотрудники ФМС самостоятельно отправят запрос на выписку вас из квартиры, где вы были прописаны раньше – вне зависимости от того, в каком городе она находится. Единственный минус – процедура выписки и прописки в таком случае займет достаточно долгое время (до двух месяцев).

 2) В случае, если вы хотите выписаться «в никуда», не оформляя постоянной прописки, сделать это «заочно» гораздо сложнее. Поскольку выписать вас из квартиры можно только по вашему личному заявлению (вся информация о выписке/прописке https://guvm.mvd.ru/gosuslugi/item/12893/).

 З) Заявление на снятие с регистрационного учета — это заявление личного характера. Заявления личного характера не подаются по доверенности. Консул может только заверить подлинность Вашей подписи под заявлением. В действующем законодательстве не предусмотрено никаких оснований для «прописки-выписки по доверенности». Собственно, даже не очень понятно, о какой доверенности идет речь. Доверенность — это отраслевое понятие. Не существует абстрактных/универсальных доверенностей. Есть гражданско-правовая доверенность (благодаря которой приобретаются гражданские права и обязанности), есть доверенность процессуальная (на ведение дел в суде), есть доверенность на право управления автомобилем. Соответствующие законы наделяют их соответствующей силой.

 Не существует (законом не определяется и не наделяется никакими правовыми свойствами) «доверенность на выписку-прописку». Основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства («выписки») является заявление гражданина о снятии его с регистрации или уведомление о его регистрации по другому месту жительства (когда после прибытия к новому месту жительства гражданин РФ пишет одновременно заявление о регистрации и заявление о снятии с рег.учета по старому месту жительства). 

Как выписаться из квартиры, снятие с учета

В наше время официальный термин «прописка» считается устаревшим. Он заменен на более современный – «постановка на регистрационный учет». Но в быту люди по-прежнему «прописываются» и «выписываются» из квартир. Так привычнее, и легче произносится.

Но как не назови этот процесс – суть не меняется. Переезжая на другое место жительства, гражданин обязан сняться с регистрации в прежнем территориальном миграционном органе и встать на учет в аналогичном органе по новому адресу.

В данной статье речь пойдет о снятии с учета, выписке из квартиры. Мы подробно расскажем, какие действия для этого следует предпринять.

Можно ли выписаться из квартиры?

Все правила, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства регламентированы единым законодательным актом. Это Постановление Правительства РФ № 713. Принят данный акт еще 17.07.1995. Периодически в Постановление №713 вносятся изменения для его актуализации в соответствии с изменяющимися социальными реалиями. Последнее изменение было внесено 25.05.2017 и актуально на данный момент.

Если человек переезжает, он обязан выписаться из старой квартиры – сняться с регистрационного учета — чтобы встать на него там, где планирует поселиться. Быть одновременно зарегистрированным в двух местах нельзя.

ВНИМАНИЕ! Выписаться из муниципального жилья при получении нового обязательно. А вот если вы жили в приватизированной или купленной квартире, а затем купили еще одну, можно и не выписываться. Закон допускает наличие в собственности гражданина нескольких жилищных объектов. Естественно, что быть зарегистрированным во всех них один человек не может. Поэтому можно не выписываться из старой квартире даже после переезда в новую (если они расположены в одном городе)

Снимаясь с регистрационного учета, человек не обязан указывать адрес своего нового места жительства, если:

  • Выезжает на ПМЖ в другую страну
  • Собирается переехать в новостройку и планирует ожидать ее сдачи, пользуясь съемным жильем
  • Выписывается из квартиры, которая находится в собственности другого человека
  • Выселяется из квартиры, отчужденной за долги

Квартирант, не являющийся собственником жилья, может выписаться как по собственной воле, так и быть выписанным по инициативе собственника квартиры.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Выписка производится на основании заявления и некоторых сопутствующих документов. Процедура находится в ведении Управления по вопросам миграции МВД.

Данная служба также делегировала некоторые свои полномочия многофункциональным центрам, МФЦ (теперь они называются ГБУ «Мои документы») которые работают на тех территориях, где располагается недвижимость.

Срок снятия с регистрационного учета непосредственно в органах УВМ МВД меньше, чем через ГБУ. Это объясняется тем, что сотрудники ГБУ лишь обрабатывают запросы, а снимает с учета все равно МВД. Зато офисы ГБУ удобно расположены, имеют комфортный для всех режим работы, и сдавать туда документы не в пример удобнее, чем прямо в УМ МВД. Выписка через ГБУ может занимать от полутора до трех недель.

Основанные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Переезд в другую квартиру может состояться внутри одного города или в разных. Перенести регистрацию из одного города в другой сложнее – это может занять 2-3 месяца. Смена адреса в рамках одного города производится автоматически и занимает от 14 до 30 дней.

Выписаться можно по месту проживания. Этот способ подходит тем, кто обменивает или покупает квартиру в пределах одного города. В заявлении следует указать адрес действующей регистрации и тот, по которому вы будете жить.

Вторая разновидность этого способа – так называемая «выписка по запросу». Гражданин обращается в УВМ МВД после переезда, по своему новому адресу. Снятие с регистрации и постановка на учет по новому адресу будут сделаны фактически одновременно.

Процедура

Шаги для осуществления выписки «по запросу» и прописки на новом месте, следующие:

  • Явиться в территориальный орган УВМ и сообщить о своем намерении сменить адрес регистрационного учета
  • Заполнить два заявления № 6 и передать их вместе с документами регистратору, который дежурит в данный момент
  • В указанное регистратором время прийти сюда же и получить обратно паспорт с готовым штампом о новой прописке

Все элементарно просто! Но для того, чтобы ваше заявление приняли с первого раза, важно иметь при себе все необходимые для постановки на учет документы.

Необходимые документы

Для смены регистрации при переезде по другому адресу необходимы следующие документы:

  • Оригинал общероссийского паспорта
  • Заполненное заявление
  • Документ, подтверждающий новый адрес – выписка из ЕГРН (для квартиры) или домовая книга (для частного дома)

ВНМАНИЕ! Не забудьте получить справку или талон о том, что вы сдали документы на регистрацию. На протяжении периода, когда будет происходить выписка/прописка он будет вам «вместо паспорта» -ведь сам паспорт у вас заберут для оформления регистрации.

Способ №2 Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Этот способ применяют, когда выписывают из квартиры бывших супругов, жильцов, не имеющих права на жилплощадь, должников, чья квартира продается по решению суда. Можно и самому выписаться «в никуда», если вы планируете переехать в другой город или страну, и еще не знаете, где будете жить.

Можно, конечно, сняться с учета позже, «по запросу», но это займет больше времени. Если встать на регистрационный учет по месту учебы в вузе или работы нужно как можно быстрее после переезда, разумным будет выписаться заранее.

ВНИМАНИЕ! Нельзя выписать из квартиры по неизвестному адресу несовершеннолетних детей, если их родители тоже не выписываются. Основанием для этого является статья №54 СК РФ, согласно которой дети имеют право на совместное проживание с родителями.

Процедура

Она фактически идентична той, что происходит во время первого способа снятия регистрации:

  • Явиться в УВМ, написать заявление
  • Подать его регистратору
  • Прийти за паспортом в указанный регистратором день

Разница состоит лишь в том, что вместе с паспортом, в котором будет стоять штамп о снятии с регистрации по старому адресу, вам выдадут «Лист убытия» — отдельный документ о том, что вы нигде не зарегистрированы.

По прибытию в то место, куда вы собирались, важно оформить хотя бы временную регистрацию, не затягивая с этим. Если не успеете зарегистрироваться в течение трех месяцев, вас оштрафуют, согласно статье №19.15.1 КоАП РФ за проживание без прописки. Если же вы остались в том же городе, оштрафовать за отсутствие регистрации могут уже через 7 дней.

Необходимые документы

Чтобы выписаться «в никуда» потребуются лишь:

  • Паспорт
  • Заполненное заявление (форма №6)

ВНИМАНИЕ! Даже если вы собираетесь выписаться «в никуда», от вас может потребоваться заполнить графу «Новый адрес». Это не означает, что адрес должен быть именно тот, по которому вы точно зарегистрируетесь после переезда. Можете написать любой, по которому планируете остановиться.

Способ № 3 Выписка по доверенности

Большинство правовых процедур можно осуществить через представителя, оформив на него доверенность у нотариуса. Теоретически выписка не является исключением. На практике – допускается только при наличии серьезных уважительных причин.

Оформить доверенность по желанию, конечно, можно, но регистраторы, скорее всего, откажут в принятии заявления.

«Нелюбовь» регистраторов к доверенностям объясняется тем, что ранее в юридической практике довольно часто встречалась выписка людей (особенно пожилых) из квартиры обманом, по генеральной доверенности. В настоящее время УВМ старается всеми силами исключить подобные инциденты. Уважительными причинами являются:

  • Служба в армии
  • Нахождение в местах лишения свободы
  • Инвалидность или тяжелая болезнь (в редких случаях)

Доверенность оформляется и нотариально заверяется по месту жительства доверителя. В ней обязательно должно быть указано «для снятия с регистрационного учета». Доверенности с более расплывчатыми формулировками регистраторы не примут.

Процедура

Сама по себе процедура снятия с учета идентична способам №1 и №2. Но есть некоторые особенности:

  • Следует предварительно позвонить в свое территориальное УВМ и узнать, осуществляют ли они выписку по доверенности. Возможно, что вам придется обратиться в более высокую инстанцию
  • Получив утвердительный ответ, моно оформлять доверенность
  • Дальше все происходит так же, как при первом и втором способах
Необходимые документы

  • Оригинал паспорта
  • Заполненная форма №6
  • Доверенность, составленная в нужных формулировках и заверенная у нотариуса

ВНИМАНИЕ! После прохождения срочной службы или окончания срока заключения гражданин имеет право прописаться по прежнему адресу.

Способ № 4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

К сожалению, полностью дистанционно оформить снятие с регистрационного учета не получится – штамп в паспорт должен быть поставлен физически, лично уполномоченным лицом. Но для этого понадобится лишь один визит в УВМ МВД, а подать заявление можно через портал Госуслуг.

Чтобы сделать это, вы должны зарегистрировать личный кабинет на портале. И загрузить в него отсканированные документы. Заявка- будет обработана в течение трех дней, затем регистраторы сообщат вам по электронной почте или посредством смс-сообщения, куда и когда вам необходимо явиться для завершения процедуры.

Оригиналы документов, которые вы приложите к заявлению в электронном виде, нужно будет иметь с собой.

Процедура

  • Заведите Личный кабинет
  • Отсканируйте нужные документы
  • Пользуясь интерфейсом сайта Госуслуг, подготовьте к работе страницу «Регистрационный учет». «Дорожка» к ней такова: «Электронные услуги» — «Каталог услуг» — «Миграционная служба» — «Регистрационный учет» — «Получить услугу» — согласие на обработку персональных данных.
  • Заполните все графы появившегося перед вами электронного заявления, выберите отделение УВМ, ближайшее к вашему дому и нажмите кнопку «Подать заявление»
  • Дождитесь уведомления и идите в УВМ. Штамп в паспорт поставят, когда вы придете туда и предъявите оригиналы документов.

Необходимые документы

Список тот же, что при предыдущих способах. Электронные и подлинные документы должны быть идентичны. Если регистраторы найдут в них несовпадение, в снятии с регистрации или постановке на регистрационный учет откажут.

Сроки выписки

Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий

  1. Для выписки и прописки по новому адресу:
  • 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
  • 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
  • 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
  1. Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)
  1. Для выписки через представителя по доверенности
  • 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
  • 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
  • 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
  1. Для выписки через сайт Госуслуг

Частые вопросы – что обычно спрашивают люди

Нужен ли собственник, чтобы выписаться из квартиры?

Этот вопрос часто задают квартиранты или члены семей собственника жилья. Ни согласия собственника на выписку, ни его присутствия при подаче заявления о снятии с регистрационного учета не требуется. Выписка – личное дело человека и никаким образом не затрагивает интересов собственника квартиры. Все действия выписывающийся может совершить самостоятельно.

Забирают ли паспорт? На сколько?

Забирают. На тот срок, который требуется для оформления снятия с регистрационного учета и/или постановки на новый (смотрите сроки выше). Все это время вам придется пользоваться иным удостоверением личности, а если правоохранительные органы требуют показать паспорт – можно предъявить талон, свидетельствующий о том, что документ находится на выписке/прописке.

Можно ли выписаться из квартиры на пару месяцев?

Временная выписка и последующая прописка разрешена солдатам-срочникам и заключенным. Происходит она по доверенности (подробности в соответствующем разделе).

В принципе же, человек может выписаться из квартиры, а затем прописаться обратно с согласия собственника. Например, если студент уехал в другой город учиться и выписался из родительской квартиры, он может прописаться в ней снова после возвращения.

Справка о выписке с места жительства

Кандидат на выписку из квартиры сам заполняет лист убытия. Если он вообще уезжает из страны или отказывается от гражданства РФ – статистический лист. При получении паспорта со штампом о выписке человек получает лист убытия на руки. Действительна данная справка в течение месяца. После этого для оформления новой прописки лист убытия нужно будет оформить повторно.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета не требует уплаты пошлины или иных затрат. Платить придется только нотариусу, если выписка происходит по доверенности. В остальном процедура проводится на безвозмездной основе.

Помощь юриста

Снятие с регистрационного учета по причине смены места жительства – процедура стандартная и практически никогда не вызывает юридических сложностей и правовых последствий, то с выпиской «в никуда» дело обстоит совсем по-другому.

Перед тем, как пойти на такой шаг будет полезно проконсультироваться с юристом, который являются специалистом по жилищному праву. Сделать это можно на портале Prav.io.

Опытный юрист также поможет избежать ошибок и исправлений/помарок при заполнении формы №6, что нередко служит причиной для отказа в приеме документов. И, следовательно, затягивает процедуру.

Специалисты нашего портала готовы помочь вам в решении всех вопросов, связанных с выпиской из квартиры.

О МФЦ — МФЦ ЕАО

Устав ОГБУ «МФЦ» по ЕАО                                                            Учредитель: Комитет социальной защиты населения правительства ЕАО

О деятельности МФЦ

Андреева Рита Александровна
— Директор Областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных
и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (ОГБУ «МФЦ»)

Областное государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (далее — Учреждение) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», постановлением правительства ЕАО от 22.03.2007 №82-пп «О создании областного государственного учреждения «Расчетно-кассовый центр», постановлением правительства Еврейской автономной области от 12.10.2010 №370-пп «О создании государственных казенных учреждений Еврейской автономной области путем изменения типа существующих государственных бюджетных учреждений Еврейской автономной области» и постановлением правительства Еврейской автономной области от 22.03.2011 №120-пп «О переименовании областного государственного бюджетного учреждения «Расчетно-кассовый центр».

Учреждение создано в целях повышения качества предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

Предметом деятельности Учреждения является организация предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Еврейской автономной области.

Целями деятельности Учреждения являются:

— упрощение процедур получения физическими и юридическими лицами отдельных государственных и муниципальных услуг;

— противодействие коррупции, ликвидации рынка посреднических услуг при предоставлении государственных и муниципальных услуг;

— обеспечение информированности физических и юридических лиц о порядке, способах и условиях получения государственных и муниципальных услуг;

— предоставление физическим и юридическим лицам возможности получения государственных и муниципальных услуг с использованием современных информационных и коммуникационных технологий, обеспечение доступа к порталу государственных и муниципальных услуг;

— повышение комфортности для заявителей процесса получения государственных и муниципальных услуг.

Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

— организация предоставления на базе Учреждения государственных и муниципальных услуг в соответствии с соглашениями, заключаемыми с государственными и муниципальными органами, государственными внебюджетными фондами, уполномоченными на предоставление этих услуг;

— предоставление мер социальной поддержки населению Еврейской автономной области.

— участие в межведомственном взаимодействии с органами государственной власти, государственными и муниципальными предприятиями, учреждениями и другими организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг;

— прием необходимых документов от заявителей на предоставление государственных и муниципальных услуг, первичный входящий контроль документов, транспортировка документов, информирование заявителей о необходимости совершения регламентированных действий в ходе получения государственных и муниципальных услуг, выдача результатов предоставления государственных и муниципальных услуг заявителям;

— оказание посреднических и консультационных услуг физическим и юридическим лицам;

— информирование заявителей о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждении, о ходе выполнения запросов о предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по иным вопросам, связанным с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

— организация работы курьерской службы по доставке необходимых документов в соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении государственных и муниципальных услуг, а также по доставке результатов предоставления государственных и муниципальных услуг в Учреждение;

— обработка персональных данных заявителей при предоставлении государственных и муниципальных услуг на базе Учреждения;

— организация и проведение выставок, семинаров и конференций;

— предоставление мест для рекламы;

— предоставление в аренду недвижимого имущества, находящегося в оперативном управлении Учреждения, в целях достижения уставных целей Учреждения;

— предоставление в установленном порядке в аренду мест для мелкорозничной торговли в помещениях Учреждения, в т. ч. продукцией общественного питания, а также предоставление в аренду мест для размещения терминалов, банкоматов, торговых автоматов и т.п.

Определенное место жительства: в армию призовут даже без прописки | Статьи

Отсутствие в паспорте штампа регистрации или проживание не по месту прописки — больше не препятствие для призыва в армию. В Минобороны разработали новые правила, по которым военкоматы станут заводить учетные карточки не только на зарегистрированных в их районе молодых людей, но и на фактически проживающих. Таким образом, оборонное ведомство, с одной стороны, прикроет основной способ уклонения от службы в армии, а с другой — даст шанс поступить в военный вуз тем, кто не мог этого сделать из-за проблем с регистрацией.

Найти и призвать

Военкомы возьмут на учет всех молодых людей в зоне своей ответственности. В том числе тех, чье проживание на территории комиссариата не зафиксировано в паспорте. Такие поправки в Положение о воинском учете разработали в Минобороны (документ есть в распоряжении «Известий»). Ожидается, что они вступят в силу в конце нынешнего года, сообщили три источника в военном ведомстве.

В действующей редакции положения есть формулировка: персональный воинский учет граждан ведется «по месту их жительства или месту пребывания (на срок более трех месяцев)». Это означает, что к военкомату приписываются только те, у кого есть постоянная или временная регистрация в данном районе. Теперь в поправках есть уточнение: «в том числе не подтвержденным регистрацией по месту жительства или месту пребывания». Выявлять таких «фактически проживающих» на территории молодых людей военкомы намерены, собирая информацию от учебных заведений и предприятий. Ставить на учет призывников станут «по месту, указываемому гражданами в заявлении в качестве места их пребывания (учебы)».

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков

Сейчас значительное количество призывников, которые переезжают в другой город на учебу или работу, не могут по различным причинам получить регистрацию. Как следствие, их не имеют права поставить на учет в местном военкомате. Принятие постановления, во-первых, обеспечит права молодых людей, а во-вторых, повысит качество и достоверность воинского учета, говорится в пояснительной записке к проекту документа.

Эти правила, связанные с регистрацией, активно использовали молодые люди, желающие избежать военной службы, — они просто меняли место жительства, никого не ставя об этом в известность. В результате повестки, регулярно рассылаемые военкоматом, не находили адресата. А комиссариат в районе, где призывник фактически проживал, им не интересовался.

Без прописки к звездам

Новые правила постановки на учет решат еще одну проблему. Сейчас молодые люди, в силу разных обстоятельств не имеющие регистрации, не могут поступить в военное училище или устроиться на службу по контракту. Теперь это ограничение будет снято.

— По ряду причин меня не могут зарегистрировать по адресу, где я живу с одним из родителей, — рассказал «Известиям» Григорий А., который заканчивает школу в следующем году. — Так что моя мечта поступить в летное училище может не сбыться. Для поступления нужно направление от военкомата, а без регистрации меня не ставят там на учет.

Поправки делают контроль за призывниками более эффективным, считает учредитель российской ассоциации юристов силовых ведомств «Гвардия» Олег Жердев.

— Раньше потенциальный призывник должен был ехать к месту регистрации и оттуда идти в армию. Далеко не все это делали, — рассказал юрист. — Теперь, даже если молодому человеку не удалось зарегистрироваться по месту пребывания, он всё равно обязан явиться в местный военкомат и сообщить о себе. Его поставят на учет, военкомат истребует личное дело или заведет новое. Благодаря этому все получат возможность выполнить свою обязанность — пройти военную службу или реализовать свое право — поступить в военный вуз.

Фото: РИА Новости/Александр Кряжев

Работодатели и образовательные учреждения теперь должны будут сообщать в комиссариаты о потенциальных призывниках, которые не зарегистрированы по месту жительства, добавил юрист.

— Решение об изменении в порядке постановки на учет, думаю, обусловлено не только проблемами призыва, но, наверное, и определенными вопросами безопасности, — прокомментировал «Известиям» завкафедрой политологии и социологии РЭУ им. Г.В. Плеханова Андрей Кошкин. — В районе могут проживать в два раза больше ребят, чем там зарегистрировано. Сейчас всё чаще наблюдается миграция молодых людей, связанная с обучением или поиском работы.

Жизнь стала намного динамичнее, чем прежде, добавил эксперт. Раньше человек выбирал профессию, поступал на работу в организацию и зачастую оставался там до выхода на пенсию. А ребята, которые родились после 2000 года, сразу планируют сменить несколько работ, показывают социологические исследования.

— Вполне возможно, что те, кто сейчас и не помышляет о том, чтобы связать свою жизнь с армией, через несколько лет могут заинтересоваться службой по контракту. И у них должна быть возможность реализовать это желание, — заключил Андрей Кошкин.

Ранее «Известия» сообщали, что в нынешнем году процедура прохождения медкомиссии в военкоматах серьезно изменится. Перепроверять здоровье призывников, ранее получивших отсрочку, врачи смогут дважды в год: во время весенней и осенней призывных кампаний. Предложенные Минобороны поправки в закон «О воинской обязанности и военной службе» позволят комиссиям ставить под сомнение заключения гражданских медиков и направлять призывников на обследование. Эта мера усложнит жизнь тем, кто продает и покупает справки. Эксперты, впрочем, опасаются, что вместе с тем усложнится и жизнь молодых людей с серьезными диагнозами вплоть до инвалидности.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Что это такое и как это делается

Регистрация в России — один из вопросов, вызывающих все больше сомнений у иностранцев, посещающих страну, особенно тех, кто собирается жить в квартирах или частных домах. В этой статье я постараюсь прояснить наиболее частые сомнения, возникающие при регистрации.

Статья обновлена ​​в сентябре 2017 г. (опубликована в январе 2017 г.)

Я собираюсь поговорить о …

Что такое регистрация?

Регистрация — это, по сути, процесс, с помощью которого российские власти уведомляются после вашего прибытия в Россию о месте, где они могут вас найти в случае необходимости.

Обычно это рассматривается как процесс советской эпохи, когда власти контролировали миграционные перемещения людей и могли ограничивать их передвижение по стране.

Хорошо то, что с 2011 года процедура регистрации иностранных граждан, посещающих Россию, упростилась и стала намного проще, чем раньше.

Плохая новость заключается в том, что, несмотря на это упрощение, законодательство остается неясным в некоторых отношениях, что заставляет каждую организацию интерпретировать его по-разному.

В этой статье я постараюсь пояснить, как в настоящее время работает процедура регистрации в России, которая является обязательной для всех иностранных граждан, выезжающих в Россию, хотя ответственность за процедуру всегда лежит на принимающей стороне.

Когда регистрация необязательна?

Если вы находитесь в России менее 7 рабочих дней, регистрироваться не нужно.Например, если вы прибываете в Россию в субботу, 1 августа, и уезжаете в понедельник, 10 августа, вам не нужно регистрироваться, поскольку ваше пребывание будет составлять 6 рабочих дней. Выходные (суббота и воскресенье) и праздничные дни не считаются рабочими днями.

Документами, подтверждающими ваше прибытие и позволяющими засчитать 7 рабочих дней, являются билеты на транспортные средства, которыми вы въезжали в Россию, будь то самолет, поезд или автобус.

Правила во время чемпионата мира по футболу 2018

В мае 2017 года были изданы новые правила.Иностранцы должны зарегистрировать в первый день прибытия в период с 25 мая 2018 г. по 25 июля 2018 г. в городах, принимающих чемпионат мира по футболу в Волгограде, Екатеринбурге, Казани, Калининграде, Москве, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Самаре, Санкт-Петербург, Саранск и Сочи.

Когда требуется регистрация?

Когда вы собираетесь находиться в России более 7 рабочих дней. Если вы пересекаете границу в понедельник, вам необходимо зарегистрироваться, если ваше пребывание продлится после вторника следующей недели.

Если вы путешествуете из одного города в другой, вам необходимо зарегистрироваться в новом городе, если вы планируете оставаться в нем более 7 рабочих дней. В этом случае вы будете «сняты с регистрации» в городе и зарегистрируетесь в новом городе по прибытии. Если вы пробудете 5 рабочих дней в одном городе и еще 5 рабочих дней в другом, то достаточно зарегистрироваться в первом городе, так как ваше общее пребывание в России будет более 7 рабочих дней, но в этом нет необходимости зарегистрируйте свое пребывание во втором городе, так как ваше пребывание в указанном городе будет менее 7 дней.

Если вы въезжаете в Россию несколько раз (по двукратной или многократной визе), вы должны регистрироваться каждый раз при повторном въезде, если ваше пребывание составляет более 7 рабочих дней.

Кто должен быть зарегистрирован?

Регистрацию должен проводить хозяин:

  • Hotel . Если вы остановились в отеле, то администрация отеля несет ответственность за регистрацию при регистрации заезда.
  • Квартира . Регистрацию должен произвести хозяин квартиры, будь то физическое лицо или компания, которая управляет квартирой.
  • Частные дома . Если вы живете в частном доме друга или родственника, то ваш друг или семья должны зарегистрироваться по своему домашнему адресу.

За регистрацию всегда отвечает принимающая сторона, которой должен быть гражданин России или иностранный гражданин с постоянным местом жительства в России.

Регистрация должна быть произведена не позднее 7 рабочих дней с момента прибытия иностранного гражданина в место назначения.

Иностранный гражданин не может зарегистрироваться самостоятельно , так как это ответственность принимающей стороны из России.Присутствие иностранного гражданина при регистрации ни в коем случае не является обязательным.

Где я должен зарегистрироваться?

Регистрацию можно произвести:

  • Непосредственно в территориальных управлениях Главного управления по делам миграции МВД РФ (ГУВМ, его аббревиатура на русском языке). Ранее это учреждение называлось Федеральной миграционной службой (ФМС), но было упразднено в апреле 2016 года.
  • В любом почтовом отделении России (взимается небольшая плата в размере 216 рублей).

Порядок регистрации в России

Если вы остановитесь в отеле, администрация зарегистрирует вас бесплатно, хотя возможно, что некоторые хостелы или небольшие отели будут взимать с вас определенную сумму (которая может варьироваться от 200 до 1000 рублей). Не имеет значения, указали ли вы в своем письме-приглашении отель, а в конце концов остановились в другом, поскольку любая гостиница обязана произвести регистрацию.

Для регистрации отель запросит по прибытии:

  • Ваш паспорт , с которого сделают ксерокопии всех страниц (включая страницу с вашей фотографией и личными данными, а также страницу с вашей визой. штамповка).
  • Ваша иммиграционная карта , с которой отель сделает ксерокопию.

С помощью этой документации отель заполнит специальную форму уведомления о прибытии иностранных граждан.

Администрация отеля также будет отвечать за процесс регистрации, заполняя форму и представляя ее вместе с остальной документацией в иммиграционные органы России. Вы зарегистрируетесь в течение 1-2 рабочих дней.

Основная часть формы — это та, которая отправляется властям, а нижняя часть (от пунктирной линии) или копия — это та часть, которую отель может предоставить вам в качестве доказательства, и в которой адрес и регистрация срок указан.Когда вы уедете, отель также проинформирует власти.

Если вы проживаете в частной квартире (например, в апартаментах Airbnb), хозяин обязан произвести вашу регистрацию; однако они, скорее всего, взимают определенную сумму за эту процедуру (от 500 до 2000 рублей) и могут даже отказаться от проведения процедуры (даже если у них есть юридическое обязательство сделать это).

Перед тем, как произвести оплату за проживание в квартире, спросите хозяина, производят ли они регистрацию и цену, которую они будут взимать с вас.Если они не предлагают услуги регистрации или взимают очень высокую цену, то поищите другую квартиру, которая предлагает эту услугу или взимает более разумную плату.

В случае, если вы уже оплатили проживание, а хозяин не хочет регистрировать вас по прибытии, вы можете связаться с агентством, которое выпустило ваше пригласительное письмо, чтобы объяснить ситуацию и спросить их, предлагают ли они служба регистрации в городе, в котором вы будете проживать. В этом случае агентство взимает плату за регистрацию по домашнему адресу агентства или по другому адресу.

Если агентство, которое выпустило ваше пригласительное письмо, не предлагает услуги регистрации, вам придется искать одно из нескольких агентств, которые предлагают эту услугу. Это должно быть агентство, у которого есть офисы в городе, где вы остановились, поскольку вы должны подойти к их офисам и предъявить паспорт и иммиграционную карту, чтобы они провели процедуру.

Если вы остановитесь у друга или родственника, они могут зарегистрировать вас в любом почтовом отделении, хотя у вас также есть возможность воспользоваться услугами какого-либо агентства в городе, чтобы они могли зарегистрировать вас.

Заключительные вопросы

  • Процедура регистрации такая же, если вы находитесь в России по туристической или деловой визе, с той лишь разницей, что в случае деловой визы вы можете зарегистрироваться на срок до 3 месяцев.
  • Если вы едете по Транссибирскому маршруту на поезде и спите на нем, то в этом случае билет на поезд будет приравнен к регистрации (билет всегда нужно держать под рукой).
  • Российская полиция не имеет права требовать подтверждения регистрации на улице.Сторона, которая пригласила человека, несет ответственность за любое нарушение. Если вас просят об этом на улице (что бывает крайне редко), лучше немедленно позвонить в консульство.
  • Регистрационная аккредитация не требуется для выезда из страны, хотя иммиграционная карта необходима.

Я надеюсь, что эта статья прояснила, как процедура регистрации работает в России. Вы можете рассказать мне о своем опыте ниже.

Руководство по поиску квартир в России для иностранцев

Узнайте о требованиях к аренде в России и о том, как найти российские квартиры в аренду, а также узнайте о своих правах арендатора при аренде квартиры в России.

Если вы переезжаете в Россию, вам нужно найти жилье в России и выяснить, где жить в Москве, хотите ли вы быть в самом центре города или в более тихом пригороде, а также лучше ли купить или арендовать в Москве.

Для эмигрантов, переезжающих в Россию, выбор аренды в России может быть приемлемым решением в начальный период; Российское законодательство очень выгодно арендаторам. Аренда квартир в России дает больше возможностей для поиска и изучения конкретных областей.Это также может помочь вам решить, как долго вы хотите остаться и будет ли покупка недвижимости в России хорошим вариантом, поскольку многие иностранцы имеют временные трудовые контракты в России.

Наш гид объясняет необходимую информацию для аренды в Москве:

Аренда в Москве обзор

Рынок арендной недвижимости в России был очень конкурентным после распада Советского Союза в 1990 году. В то время вся собственность находилась в государственной собственности и предоставлялась физическим лицам в пользование в зависимости от их занятий.Посткоммунизм, российское жилье, в частности недвижимость в Москве, процветает благодаря оживленному рынку аренды и покупки российской недвижимости.

Однако по мере того, как посткоммунизм в российской экономике развивался, цены на аренду в Москве также резко выросли; капитализм и рост иностранных инвестиций означали приток иностранных граждан и повышенный спрос на жилье в Москве.

Но, согласно Bloomberg , после обвала цен на нефть и напряженной политической ситуации в Украине в 2015 году многие международные фирмы отозвали или сократили инвестиции в страну.Снижение спроса на недвижимость привело к падению цен на аренду в Москве примерно до 40% в некоторых районах. Несмотря на то, что рынок по-прежнему очень конкурентный, арендаторы в Москве могут получить больше за свои деньги.

Типы русских квартир

Как правило, большинство объектов аренды в России — это квартиры с мебелью, полу-мебелью или без нее. Большинство домовладельцев удовлетворяют запросы на добавление или удаление мебели. В некоторых случаях вы можете договориться, чтобы они купили мебель, которую вы купили, когда вы уезжаете.

В Подмосковье также много закрытых комплексов и роскошных вилл на рынке. Естественно, ожидайте, что вы заплатите больше, плюс учесть более длительную поездку на работу. Однако у вас будет больше шансов найти дом для аренды в Москве.

Для студентов есть общежития, аренда комнат и проживание в семье, чтобы снизить стоимость аренды в Москве. Подробнее читайте в нашем путеводителе по студенческому общежитию в России.

Есть также несколько отличительных стилей русского жилья, например, коммуналки , коммунальные квартиры, как в Москве, и дача , небольшие домики в сельской местности.Еще больше читайте в наших путеводителях по истории домов в России и московских квартир.

Стоимость аренды квартиры в России

Цены на аренду в Москве, как правило, указаны с учетом размеров квадратных метров и ежемесячной стоимости в рублях или долларах США. По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, в то время как в Подмосковье можно рассчитывать на 33 000 рублей. Средняя цена трехкомнатной квартиры составляет от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади.Однако в некоторых случаях есть место для переговоров с ценами на аренду, например, через российские коммунальные службы или переговоры по меблировке и косметическому ремонту. Аренда часто все еще наличными. Большинство домовладельцев принимают банковские переводы в рублях или долларах.

Месячный арендный залог также необходим большинству арендодателей в Москве. Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, он, вероятно, взимает плату за охрану собственности, а также за административные и организационные услуги при составлении договоров аренды.Это может варьироваться от агента к агенту, поэтому спрашивайте заранее о расходах.

Как найти квартиру в России посуточно

Самый распространенный способ поиска недвижимости в Москве — через риэлтора. Если вы хорошо владеете русским языком и хотите получить лучшую цену, вы можете найти местное московское жилье в газетах или в Интернете на таких сайтах, как Gdeetotdom, Cian, The Locals и Kvartirant, где перечислены объекты недвижимости от агентов по недвижимости и частных арендодателей.

Независимо от того, решите ли вы использовать агента по недвижимости или действовать в одиночку, вам может потребоваться переводчик, чтобы убедиться, что вы можете четко общаться с агентом или арендодателем и полностью понимать, что включает в себя аренда.

Иностранцы могут выбрать международного агента по недвижимости для оформления необходимых документов по аренде на русском и английском языках. Естественно, они берут дополнительную плату за эту услугу.

В Москве также есть агенты по недвижимости и обслуживаемые квартиры для экспатов; при поиске в Интернете можно найти множество веб-сайтов, в том числе:

  • moscow-rentals.ru
  • beatrix.ru
  • intermarksavills.ru
  • moscowsuites.ru
  • zillow.com

Договор аренды квартир в России

Договоры аренды в Москве обычно готовятся агентом по недвижимости и редко заверяются нотариально. Стандартный договор аренды на двух языках: русском и английском. Контракты относительно короткие, но условия могут отличаться, поэтому внимательно прочтите, прежде чем подписывать.

Договоры аренды

в Москве обычно длятся от одного до трех лет. Для досрочного расторжения требуется уведомление арендодателя за один-три месяца. Однако досрочное расторжение договора арендодателями не является обычным явлением и противоречит российскому законодательству, за исключением случаев, когда арендатор нарушает договор.

Стандартные условия аренды, как правило, выгодны для арендатора. Арендодатели обычно настаивают на праве регулярно осматривать недвижимость. Арендная плата выражается в долларах, рублях или, реже, в евро. Выплаты обычно ежемесячные или ежеквартальные. Для уменьшения арендной платы можно вносить более длительные авансовые платежи.

Договоры аренды сроком на один год и более необходимо пройти государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе. Это утомительная процедура, требующая личного присутствия как арендодателя, так и арендатора.Чтобы избежать этого, в большинстве случаев продолжительность аренды часто сохраняется на уровне 364 дней или, когда это возможно, вместо аренды используется договор аренды.

Необходимые документы для аренды в Москве

При аренде жилья в Москве, как от арендатора, так и от арендодателя, также требуется много документов.

Ваш арендодатель должен подтвердить право собственности и право на законную сдачу в аренду. Это может быть стандартный документ о праве собственности или долевое владение. Стандартные документы на право собственности могут включать в себя множество документов в зависимости от того, когда и каким образом была приобретена недвижимость.В свидетельстве о государственной регистрации права собственности указан адрес квартиры и имя собственника. Если владельцев собственности несколько, будет указана доля владения, но не будут указаны другие владельцы. Такие сертификаты прилагаются к любому документу о праве собственности, если недвижимость была приобретена после 1998 года, но для более ранних сделок это не требуется.

Если имущество было приватизировано, документы на право собственности состоят из двух частей: договор передачи и свидетельство о праве собственности.В приватизационных документах указаны все собственники и их акции. Еще один документ о долевой собственности — договор купли-продажи.

Помимо подтверждения права собственности, важно иметь удостоверение личности арендодателя — обычно это паспорт. Если у собственности несколько владельцев, убедитесь, что все владельцы недвижимости подписали договор аренды или предоставили доверенность на действия от их имени.

Арендатор не требует сложных проверок кредитоспособности. Арендодатели обычно запрашивают копию паспорта и визы, а в некоторых случаях — подтверждение работы.Также принято оставлять контактное лицо и телефон своего офиса.

В Москве арендаторы должны зарегистрироваться по месту жительства. Арендаторы могут зарегистрироваться в Московском бюро регистрации виз (UVIR), используя нотариально заверенное согласие арендодателя или договор аренды.

Оплата коммунальных услуг при аренде в Москве

При аренде квартир в России основные коммунальные услуги, такие как вода, отопление и плата за обслуживание, обычно входят в стоимость аренды.Однако дополнительные счета за электричество, Интернет, телевидение и телекоммуникационные услуги обычно оплачиваются арендатором отдельно.

Коммунальные услуги в России государственные и в целом дешевые. Однако это означает, что жильцы не могут контролировать, живут ли они в типичной русской квартире, а не в шикарном доме в западном стиле, как правительство диктует, когда включать и выключать отопление. Также летом горячую воду отключают на срок до трех недель по всему городу для профилактических работ.

Прочтите руководство Expatica для получения дополнительной информации о коммунальных предприятиях в России.

Где жить в Москве

Решая, где снимать жилье в Москве, важно заранее решить, что вы можете себе позволить, тип жилья и минимальные требования, которые вам нужны, а также местоположение и удобства, которые оно предлагает. В частности, в Москве дороги всегда загружены; наличие непосредственной близости к метро или поиск квартиры в нескольких минутах ходьбы от места работы или учебы будут играть большую роль в вашем времени в пути.

Прочтите руководство Expatica, чтобы узнать, где жить в Москве.

Аренда в центре Москвы

Для многих молодых эмигрантов или тех, кто нуждается в удобном доступе к городу, аренда жилья в центре Москвы ставит вас в центр всего. Тверская улица, ведущая от Красной площади, является самой центральной улицей Москвы с элитными магазинами и ночными клубами, которые привлекают как иностранцев, так и состоятельных местных жителей.

Другие центральные районы, которые немного тише, но такие же центральные, находятся между Арбатом и Кропоткинской, красивыми, обсаженными деревьями пешеходными улицами с расслабленным, кафе.

Прочие популярные жилые районы

Чуть в стороне от центра вы по-прежнему найдете приятные районы в пределах Садового кольца , , также известного как Садовое кольцо. Как правило, это более тихие жилые районы с хорошим транспортным сообщением с центром города и множеством местных достопримечательностей, таких как рестораны, кафе, магазины и зеленые зоны.

Один из наиболее излюбленных районов — Патриаршие пруды , на северо-востоке Садового кольца. Благодаря красивому парку в центре и хорошему транспортному сообщению с четырьмя станциями метро, ​​до которых можно дойти пешком, это идеальный компромисс для более просторной городской жизни.

Однако, если вы хотите привкус европейской архитектуры и очарования, то Чистые пруды — еще один привлекательный жилой район с озером, где летом можно покататься на лодках, а зимой — на коньках.

Иностранные сообщества в Москве

Для эмигрантов в России, которые ищут зарубежных соседей или дополнительного комфорта и безопасности, в Москве есть несколько поселений. Обычно это охраняемые комплексы или обслуживаемые апартаменты с круглосуточной охраной.Однако цены на аренду в этих общинах могут быть более высокими.

Одними из самых популярных и престижных районов для международного сообщества являются Покровские холмы и международный жилой комплекс Росинка, оба расположены на северо-западе Москвы и недалеко от некоторых частных международных школ в России.

Естественно, аренда в пригороде означает значительно более длительную поездку на работу, но в большом городе, который борется с загрязнением воздуха, это небольшая плата за свежий воздух, открытое пространство и тишину.

Как найти квартиру в Москве, Россия

Аренда частной квартиры в Москве — отличный способ окунуться в городскую жизнь. Вы получите настоящий аутентичный опыт жизни в России, сэкономите немного денег, если вас больше, чем один человек, а также приготовите себе еду. В этой статье мы расскажем, как снять квартиру в Москве на короткий или длительный срок, где ее искать, сколько она должна стоить и на что следует обращать внимание.

В этой статье вы узнаете о

Сколько в среднем стоит аренда в Москве?

Цены на недвижимость в Москве высокие. Если вы снимаете квартиру на короткий срок в Москве, вы смотрите примерно на 100–120 евро за ночь за аренду относительно приличной квартиры в центре Москвы. Если вы готовы пойти на компромисс с площадью и местоположением, вы можете снизить эту цену до 60-80 евро за ночь.Если вы готовы жить в небольшой квартире в Подмосковье, можно найти варианты за 30 евро в сутки. Все, что дешевле, вызывает подозрение.

Долгосрочные цены начинаются от 400 евро в месяц за небольшую студию в Подмосковье и от 1000 евро в месяц за студию или двухкомнатную квартиру в центре Москвы. Если вы ищете отличное место и хотите красивую квартиру с 2 спальнями со всеми удобствами, вы будете платить около 2000 евро в месяц за что-нибудь приличное.

Имейте в виду, что при аренде на длительный срок вам обычно необходимо внести залог , который равен арендной плате за один месяц, а иногда также первый и последний месяц в качестве первого взноса .Если вы идете через агента, вам также придется заплатить комиссию, равную арендной плате за один месяц. Так что лучше всего обратиться непосредственно к владельцу, чтобы он понравился вам, и в этом случае вы можете просто согласиться с залогом. Однако вам все равно придется платить арендную плату в начале каждого месяца. Также по юридическим причинам арендодатели предпочитают заключать договоры на срок не более 11 месяцев (договор найма), в противном случае они должны регистрировать их в специальной организации. Так что не беспокойтесь об этом: вы можете подписать контракт на 11 месяцев, который продлевается, и это обычно работает нормально.

Комнаты в общих квартирах стоят от 300 евро в месяц. Снимая квартиру, будьте готовы увидеть много действительно странных интерьеров в советском стиле, но это может быть преимуществом, если вы ищете что-то по-настоящему русское.

Есть разные способы найти квартиру в аренду в Москве (или по всей России), и здесь мы представляем некоторые из наиболее эффективных методов.

Квартиры посуточно в Москве

Сдам квартиру или комнату в Москве на длительный срок через группу в Facebook

Если вы снимаете квартиру или комнату на более длительный срок, начиная с 3 месяцев, лучший способ начать поиск — это зайти в Facebook.Первое, что мы рекомендуем попробовать, — присоединиться к группе Flat for Friends на Facebook. Там вы увидите несколько предложений посуточно по долгосрочной аренде напрямую от собственников, а это значит, что вы обойдете агентства и сможете немного сэкономить.

Лучший способ удостовериться, что вам понравилась квартира, — это написать напрямую владельцу и как можно скорее договориться о просмотре. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски: просто используйте Google Translate и удвойте свое сообщение на английском языке. Русские любят иностранцев, так что это нисколько не снижает ваших шансов.

Другой способ — посетить www.thelocals.ru — это уважаемый сайт, и вы можете найти на нем много хороших вариантов напрямую от владельцев.

Наконец, самый популярный способ — воспользоваться онлайн-базой квартир на ЦИАН (Московский центр недвижимости) — www.cian.ru — там вы найдете тысячи вариантов, так что если вы придирчивы или ничего не нашли на Facebook, это правильный путь. Но там много объявлений от агентов, так что со временем это может стоить вам дороже.

Сдам квартиру или комнату в Москве на короткий срок

AirBnb — очевидный выбор, но это слишком дорого. Рекомендуем сначала просмотреть наш сайт бронирования отелей, который объединяет всех доступных предложений по краткосрочной аренде квартир в Москве . Мы сохранили специальную ссылку на результаты поиска, которая фильтрует только квартиры с самым высоким рейтингом и показывает вам, сколько они стоят на разных сайтах бронирования. Если вы ничего не можете найти там, вы также можете посмотреть на AirBnB, но, пожалуйста, убедитесь, что вы действительно проверяете отзывы и убедитесь, что они не только от россиян, потому что многие из них поддельные.Однажды я снял квартиру в Москве в самом центре по очень привлекательной цене, но когда я приехал, это было действительно отстой, потому что она была слишком маленькой, шумной, весь день строили, воняло … Так что AirBnB не всегда лучший выбор в россии. Вот почему посещение сайта бронирования может быть лучше, потому что отзывы там, как правило, более объективны.

Если вы хотите рискнуть и сэкономить, отправляйтесь на любой вокзал и поищите заметки на стенах и номера мобильных телефонов, нанесенные граффити на полу.Вы можете найти странных бабушек, которые сдают своих кроваток за очень небольшие деньги местным туристам, которым нужно место, чтобы спать, есть и потрахаться, но это также может превратиться в самую авантюрную часть вашей поездки.

В каком районе Москвы лучше всего жить?

Лучшее место для проживания — Китай-город — центральный, жилой, вокруг много крутых баров и клубов, это настоящая Москва. Он расположен в районе станций метро Китай-город, Чистые пруды, Таганская, Кузнецкий мост — внутри этого прямоугольника.Единственный минус в том, что здесь нет парка, но по территории вокруг Чистых прудов приятно гулять, потому что на самом деле это пруды с небольшим парком, так что хоть какая-то природа там …

Кроме того, район рядом с Тверской улицей очень удобен для доступа, вокруг много хороших ресторанов и баров, а также он находится в самом центре и до него легко добраться.

Если вам действительно нужна природа рядом, попробуйте район Сокольники или Измайловский парк — оба они немного за пределами центра, но всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, а это недалеко.

Квартиры посуточно в Москве

Оформление визы в миграционной полиции

  1. Visa House
  2. Visa Registration

Визовая регистрация — это миграционный учет иностранца по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если вы планируете оставаться по месту жительства менее 7 рабочих дней, вы не обязаны регистрировать визу , но регистрация по истечении этого срока требует уплаты штрафа в отделении полиции.

Если вы остановились в гостинице, администрация гостиницы зарегистрирует вашу визу на весь период вашего пребывания в ней. Если вы проживаете в частном секторе, вашу визу может оформить только владелец этого имущества (квартиры / дома).

Отсутствие регистрации не позволит вам совершать какие-либо юридические действия и может быть поводом для наложения штрафа или ареста полицией.

Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

Как оформить визу и зачем?

Визу необходимо оформить в течение 7 рабочих дней по прибытии по месту жительства в Россию. Для оформления миграционного учета необходимо заполнить «Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место назначения», подать его в Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или в почтовое отделение и получить отделяемая часть этого уведомления назад.

Нажмите, чтобы загрузить форму уведомления о прибытии (прибытие-уведомление-2020.xlsx, 93 Кб)

Если вы не проживаете в отеле, вашу визу может зарегистрировать только владелец недвижимости вашего места жительства (квартиры или дома). Чтобы зарегистрировать визу, арендодатель должен прийти лично в Многофункциональный центр или почтовое отделение.

Адреса МФЦ (англ. Версия)

Владелец собственности должен представить:

  • A заполненную форму уведомления о прибытии (иногда требуется 2 копии)
  • копию своего паспорта (или другой документ, подтверждающий право владения недвижимостью или проживания в ней)
  • копий все страницы вашего паспорта, визы и миграционной карты

В результате у вас должна быть отрывная часть формы уведомления о прибытии с печатью выдающего органа, которая подтверждает регистрацию вашей визы.

Перед выездом иностранца из страны или переездом в другое место пребывания в России владелец должен обратиться в тот же орган, который занимался оформлением визы, и потребовать снятия иностранца с миграционного контроля.

Это означает, что оформление визы необходимо производить каждый раз, когда человек въезжает в Россию или меняет место пребывания в стране.

Максимальный срок регистрации — 90 дней (кроме рабочей, студенческой и других типов виз, позволяющих находиться в России 90 дней в течение каждых 180 дней без выезда из страны ).

Порядок и требования к регистрации могут отличаться в разных регионах России.

Визовая регистрация необходима для совершения некоторых юридических действий (например, приобретения недвижимости, заключения брака, продления визы и т. Д.).

В случае возникновения проблем с оформлением визы, пожалуйста, прочтите раздел часто задаваемых вопросов по Visa.

Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

Миграционная карта

Миграционная карта — специальный документ в виде небольшого листа бумаги со штампом о пересечении границы (такой же штамп ставится в паспорте).

Как правило, миграционную карту заполняет и выдает вам сотрудник паспортного контроля.

Миграционную карту необходимо сохранять на протяжении всего пребывания в России и предъявлять на паспортном контроле при выезде. При следующем въезде в страну вам выдадут новую миграционную карту.

Для регистрации визы в России необходимо предоставить миграционную карту вместе с копией паспорта.

Во избежание потери миграционной карты рекомендуем прикрепить ее к паспорту.

Образец миграционной карты для визы в Россию

Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

Уведомление о прибытии

Уведомление о прибытии — специальный документ, необходимый для оформления визы иностранного гражданина по адресу его / ее места пребывания в России.

Отрывную часть формы Уведомления о прибытии со штампом о миграционном учете Вам необходимо получить в течение 7 рабочих дней после прибытия по месту жительства в Россию.Эта съемная часть подтверждает регистрацию вашей визы.

Если вы остановились в гостинице, ее администрация обязана зарегистрировать вашу визу на весь период вашего пребывания в ней.

Если вы остановились не в отеле , а в частном секторе, вашу визу может зарегистрировать только владелец этой собственности, который должен лично явиться в Многофункциональный центр или почтовое отделение

Для оформления визы необходимо собрать пакет необходимых документов и заполнить форму уведомления о прибытии.

После этого владелец недвижимости должен лично явиться в Многофункциональный центр или на почту и:

  • отправить заполненную форму уведомления о прибытии (иногда требуется 2 копии)
  • предоставить копию своего паспорта (или другой документ, подтверждающий право владения недвижимостью или проживания в ней)
  • предоставить копии всех страниц паспорта, визы и миграционной карты

Адреса многофункциональных центров (только русскоязычная версия)

Сотрудник Многофункционального центра или почтового отделения проверяет документы, ставит штамп на бланке уведомления о прибытии и передает отрывную часть бланка, подтверждающую регистрацию вашей визы.

Щелкните здесь, чтобы загрузить форму уведомления о прибытии (уведомление о прибытии-2020.xlsx, 93 Кб)

Форма уведомления о прибытии содержит большое количество полей, расположенных особым образом, и их необходимо заполнять вручную заглавными печатными буквами.

Кроме того, сотрудники требуют тщательного заполнения формы уведомления о прибытии и часто отказываются принимать ошибочные документы.

Согласно практике, человеку без опыта требуется 45 минут или более, чтобы тщательно и точно заполнить форму уведомления о прибытии.

Нужна помощь? Не стесняйтесь получить онлайн-консультацию у нашего опытного визового специалиста, выберите наиболее удобный способ связи с нами.

Проблема использования CIAN для аренды в Москве в качестве экспата

Если вы планируете сдавать свою квартиру в Москве без агента, или, может быть, вы даже собираетесь купить недвижимость, вы почти наверняка слышали о CIAN .

В то время как Yandex Real Estate стремительно развивается, а Avito часто является предпочтительной поисковой системой по всей остальной России, именно ЦИАН твердо остается королем московского рынка недвижимости.

К сожалению, в Москве на рынке аренды практически преобладают агентства. Почти все объявления на CIAN размещены агентствами, а не фактическим домовладельцем. На практике это означает, что вам придется платить комиссию агенту по недвижимости, который покажет вам квартиру. В редких случаях комиссию оплачивает арендодатель.

Существуют и другие варианты просмотра квартир без посредника, но количество и качество предложений сильно различаются.

Вот отличный вид на типовые квартиры в России.

Если вы эмигрант с ограниченным знанием русского языка и ищете квартиру для аренды в Москве без агента, вы также можете попробовать эту группу в Facebook: Moscow Expats Housing.

Если вы говорите по-русски или у вас есть друг, говорящий по-русски, и вы чувствуете, что хорошо разбираетесь в том, как вести переговоры по контракту, и не хотите работать с агентством, вы также можете попробовать гораздо более крупные группы в Facebook. Квартиры для друзей. или Квартиры для друзей (Москва) .

Поскольку этот пост посвящен «проблеме» с CIAN, для меня имеет смысл бросить лучшую поисковую систему России под автобус. Но я не стану, и вот почему:

ЦИАН, вероятно, является самым скрытым секретом московского риэлторского сообщества. Это невероятно полезный инструмент, который я использую со своими клиентами каждый день недели, и это ключ к сотрудничеству с другими агентствами в городе для достижения наилучших результатов.

Фактически, 5 лет назад я даже сделал обучающее видео о том, как использовать CIAN на английском языке.ЦИАН дает гораздо лучшие результаты при поиске квартиры в Москве для аренды, чем любой сайт агентства или другая платформа. Это связано с сильной системой подотчетности с агентами и агентствами, которые используют платформу.

Другими словами, если вы ищете квартиру посуточно в Москве, я советую НЕ смотреть на Авито, НЕ тратить время на сайты агентства, лучше использовать ЦИАН.

В чем проблема с использованием ЦИАН в качестве экспата в Москве?

Хотя во многих предложениях высокобюджетных будет англоговорящий агент, отвечающий на телефонные звонки, на самом деле нет никакого способа узнать, действительно ли интересующая вас квартира будет удобна для иностранцев.

Что означает дружественный к иностранцам?

Ну, проще говоря, в России для арендодателей есть дополнительная нагрузка, если они сдают в аренду иностранцу или эмигранту. В последнее время регистрация в качестве иностранца в России стала намного сложнее, и арендодатель должен регистрировать иностранных арендаторов каждый раз, когда они повторно въезжают в Россию. Раньше работодатели могли регистрировать своих сотрудников, но теперь это изменилось. Это лишь одно из многих бремени, которое ляжет на плечи арендодателя, если он будет сдавать в аренду иностранцу.

В связи с новыми изменениями в визовом режиме, многие российские арендодатели опасаются сдачи в аренду иностранцам из-за возросших бюрократических препятствий, связанных с регистрацией иностранцев, проживающих в их квартирах.

Я создал Expat Flat, чтобы помочь эмигрантам в России найти квартиру. Если вы не умеете вести переговоры на русском языке и не ограничиваете свой поиск квартирами без комиссии, вы все равно будете платить комиссию, равную арендной плате за один месяц в Москве, чтобы найти квартиру.Это явно неприятно, если вы приехали из Соединенных Штатов, где этого не существует.

Какая альтернатива?

Expat Flat — альтернатива использованию CIAN самостоятельно, и они создали службу для поиска квартир . Проще говоря, вы нанимаете Expat Flat, и они находят то, что вы ищете.

Expat Flat не скрывает, что они используют CIAN, чтобы помочь вам найти лучшую квартиру. Фактически, многие постоянные клиенты просто отправляют ссылки на квартиры, которые они нашли на CIAN, и Expat Flat свяжется с домовладельцем или агентством, чтобы узнать о реальной жизнеспособности квартиры для экспата, организовать просмотр, провести переговоры. , а затем проработайте все детали контракта.Все это делается за ту же комиссию за один месяц, которую вы заплатили бы российскому агентству.

Чем занимается Expat Flat?

Давайте посмотрим, что на самом деле происходит, когда Expat Flat ищет квартиру в Москве.

Большинство представителей арендодателя НЕ говорят по-английски. Expat Flat организует все на русском от вашего имени. Обычно требуется 20-50 телефонных звонков, чтобы найти несколько домовладельцев, дружелюбных к иностранцам. Чем меньше бюджет, тем больше звонков от Expat Flat.

Часто в листинге CIAN есть «мелкие» детали, которые легко понять неправильно. Например, вы могли найти отличную сделку, но на самом деле квартира продается, и владелец захочет регулярно показывать ее потенциальным покупателям в течение срока аренды.

Другими словами, поиск одной квартиры в Москве, которая полностью соответствует вашим требованиям, может занять 1-2 рабочих дня. И главная проблема не в ЦИАНе. Дело в том, что не все апартаменты подходят для проживания иностранцев.

Помимо помощи эмигрантам в аренде квартир, Expat Flat имеет быстрорастущую программу покупки квартир в Москве. Многие московские эмигранты устали от аренды жилья и видят долгосрочную финансовую выгоду от владения собственным жильем. Expat Flat предоставляет эту услугу по местной цене, но с тем же огромным преимуществом работы с вами на английском языке. Если вам интересно узнать, можно ли владеть недвижимостью в России, ознакомьтесь со статьей Expat Flat о владении недвижимостью в качестве иностранца .

Что делает Expat Flat уникальным

Команда Expat Flat занимается поиском квартир, помогает с покупкой квартир в Москве, а также инвестирует в недвижимость в России.

Expat Flat всегда будет компанией, которую строили экспаты в Москве для экспатов в Москве. ЦИАН не идеален, но это лучшая поисковая система по московской недвижимости. Однако это может расстроить вас, особенно если вы новичок в Москве.

Группы по московской недвижимости в Facebook также очень полезны, особенно потому, что вы можете поделиться со всем миром тем, что ищете, но у них нет очень хорошей функции поиска, что заставляет их чувствовать себя немного хаотично.

Expat Flat все еще находится на начальной стадии, но команда прилагает все усилия, чтобы создать лучший в Москве сайт недвижимости для иностранцев.

Если вы ищете квартиру, ознакомьтесь с тем, что уже предлагается в Expat Flat, и если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь позвонить нам или написать нам в чате.

Если вы являетесь агентом по недвижимости в Москве, дружественным к иностранцам, свяжитесь с Expat Flat, чтобы обсудить предоставление более качественных услуг для эмигрантов из города.

Не всегда легко найти идеальную квартиру для аренды в Москве, но если вы ищете беззаботный английский поиск квартир в Москве, Expat Flat — лучший вариант.

Чтобы узнать больше о жизни и поиске работы в России, ознакомьтесь с нашей статьей о переезде в Россию в качестве экспата.

Moscow Rentals — квартиры посуточно для экспатов Москвы

Выберите Moscow Rentals, чтобы найти квартиру для аренды в Москве. Наши профессионалы прекрасно говорят по-английски и знают все об образе жизни эмигрантов в Москве.Мы подберем для вас лучшую аренду недвижимости: студии в аренду, элитные апартаменты в аренду, шикарные пентхаусы, аренда домов за пределами Москвы, аренда квартир в Moscow City Towers — просто сообщите нам о своих потребностях.

Подробнее о поиске квартир с агентом можно узнать ЗДЕСЬ>
Снимите квартиру в Москве с помощью нашего КАТАЛОГА недвижимости>
Агентское вознаграждение Часто задаваемые вопросы для арендаторов>
Миграционный учет для иностранцев в Москве Часто задаваемые вопросы>
Отзывы наших клиентов >

Купить квартиру в Москве

Мы поможем вам подобрать подходящую недвижимость для покупки в Москве.Большинство объектов недвижимости для продажи могут быть предложены вам без комиссии агентства. Приглашаем вас купить жилую недвижимость с помощью наших агентов по недвижимости. Наши специалисты предложат вам все квартиры на продажу, все элитные пентхаусы на продажу, дома на продажу и коммерческую недвижимость на продажу в Москве вскоре после вашего запроса.

Если вы сами нашли недвижимость, вы можете подать заявку в нашу службу поддержки сделок купли-продажи, чтобы убедиться, что ваша сделка проходит гладко и безопасно.Подробнее об услуге ЗДЕСЬ>

Условия продажи недвижимости и информацию о том, как купить недвижимость в Москве, можно найти ЗДЕСЬ>

Путеводитель по Москве

Мы собрали важную информацию для московских эмигрантов в разделе «Путеводитель по Москве». Просто перейдите по ссылкам, чтобы найти необходимую информацию:

Новости Moscow Expat, Прокат автомобилей в Москве, Англоязычное такси в Москве, Московское метро, ​​Московские аэропорты, Московские международные школы, Московские парки, Московские музеи, Московские театры, Англоязычные медицинские центры в Москве, Англоязычные спортивные клубы в Москве , Англоязычные салоны красоты в Москве, Лучшие рестораны Москвы.

Купить недвижимость в России

Россия предлагает различные возможности для бизнеса для предпринимателей, и инвестиции в недвижимость также считаются важными при открытии бизнеса в России . Инвесторам, желающим приобрести недвижимость в России, рекомендуется обратиться за специализированной помощью.

Москва и Санкт-Петербург — два самых развитых города России. Эти два города привлекают иностранных инвесторов, и они являются лучшими местами для инвестиций в недвижимость .Однако другие города также предлагают возможности для бизнеса в Россия и рынок недвижимости постоянно развивается.

Наши юристы в России могут объяснить, как сделать покупку недвижимости в этой стране. Также можем помочь с подготовкой договора купли-продажи для сделок с недвижимостью в России.

Правила приобретения недвижимости в России

Согласно российскому законодательству, иностранцам обычно разрешено покупать или арендовать недвижимость в России , но применяются некоторые исключения.Кроме того, для того, чтобы иметь право на купить недвижимость , иностранный гражданин должен иметь действующий вид на жительство в России .

Земельный кодекс РФ предусматривает, что иностранные граждане или иностранные юридические лица не могут владеть недвижимостью, построенной в приграничных зонах. Иностранцы также имеют ограничения на покупку земли сельхозназначения в России .

При поиске объекта недвижимости в России иностранцам рекомендуется обратиться за помощью в специализированное агентство недвижимости.Это минимизирует риски и защищает покупателя от мошенничества. Наши поверенных в России могут порекомендовать агентства недвижимости в России и проинформировать вас во время процедуры покупки, чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с законом.

Комплексная проверка при покупке недвижимости в России

Процедура комплексной проверки рекомендуется для объектов жилой недвижимости , однако она становится обязательной в случае коммерческой покупки.

Этот шаг обычно выполняется перед приобретением собственности , так как подразумевает тщательную проверку приобретаемой собственности. Кроме того, будущий владелец обязан запросить процедуры комплексной проверки недвижимости перед покупкой недвижимости. Это может быть выполнено юридической фирмой в России , когда дело доходит до юридической стороны сделки, и архитектором или любой другой командой строительных экспертов, когда дело доходит до технической стороны сделки.

Первая сверка собственности будет завершена с Земельной книгой России.

Покупка жилой недвижимости в России

Нет ограничений, связанных с покупкой жилой недвижимости в России . Более того, существует несколько законов, которые предусматривают продажу и покупку недвижимости для жилых целей в России . Это следующие законы:

  • — Жилищный кодекс, который является наиболее важным законом при определении жилой недвижимости;
  • Гражданский кодекс , который предусматривает право приобретения недвижимости в этой стране;
  • — Договорное право, которое предусматривает информацию, которая должна содержаться в договоре купли-продажи недвижимости;
  • — Федеральный закон о регистрации прав собственности и договоров на недвижимое имущество, который предусматривает регистрацию собственности в Земельном кадастре.

Как было сказано ранее, любой гражданин России или иностранного гражданина может приобрести недвижимость для проживания . Исключение для иностранных граждан составляют покупки на приграничных и портовых территориях. Однако здесь следует учитывать важный аспект: иностранное физическое лицо может купить недвижимость , построенную на таких земельных участках, но им запрещено покупать землю, на которой построена недвижимость.

Наши Российские юристы могут предоставить подробную информацию об условиях, налагаемых на иностранных граждан, заинтересованных в приобретении объектов жилой недвижимости .

Другой важный аспект, который следует учитывать при принятии решения о покупке недвижимости в России , связан с категоризацией недвижимости. К счастью, российский жилищный закон очень строг в отношении категорий недвижимости, которые положительно влияют на цену, потому что Закон предусматривает все типы квартир, которые можно здесь приобрести.

Покупка недвижимости через ипотеку

Закон РФ позволяет иностранным гражданам, желающим приобрести жилую недвижимость, подавать заявку на ипотеку в местный банк.Одним из условий получения финансирования является то, что ипотека должна составлять максимум 80% от общей стоимости недвижимости. Кроме того, иностранные граждане, желающие получить финансирование для покупки недвижимости , должны предоставить доказательства финансовой стабильности, такие как бессрочный трудовой договор или другие стабильные источники дохода в России.

Приобретение коммерческой недвижимости в России

Не только иностранным гражданам разрешено покупать недвижимость в России , но также иностранным компаниям разрешается покупать недвижимость для коммерческого использования .Существует четкое различие между двумя типами покупок недвижимости , однако те же ограничения применяются, когда речь идет о районах, в которых такая недвижимость может быть куплена.

Также есть случаи, когда покупок коммерческой недвижимости связаны с землей сельскохозяйственного назначения, однако в этом случае иностранная компания будет иметь право использовать земельный участок только для коммерческой деятельности, которая включает выполнение различных видов сельскохозяйственных работ .Право пользования таким имуществом предоставляется по концессионным договорам.

Один из самых простых способов приобретения коммерческой недвижимости в России — это слияний и поглощений , которые регулируются одноименным законом. Эта процедура подразумевает, что иностранная компания приобретает местный бизнес со всеми его активами, включая недвижимость. Однако иностранная компания должна обратить внимание на положения Гражданского кодекса.

Интересным аспектом при покупке недвижимости в России является то, что самолеты, суда и плавсредства также считаются недвижимым имуществом при покупке компанией. Наши юристы в России могут предоставить дополнительную информацию по этому вопросу.

Элементы договора купли-продажи недвижимости

При покупке недвижимости в России необходимо соблюдать Договорное право . При покупке жилой или коммерческой недвижимости в России в договоре купли-продажи должны присутствовать следующие элементы:

  • — полная информация об объекте недвижимости, например, полный адрес;
  • — полная стоимость объекта недвижимости;
  • — информация о продавце и покупателе;
  • — условия оплаты цены;
  • — порядок передачи имущества новому владельцу;
  • — информация обо всех лицах, которые будут проживать в собственности, в случае покупки жилой недвижимости.

Кроме того, если какие-либо особые упоминания согласованы продавцом и покупателем, они должны быть оговорены в контракте.

Договор купли-продажи коммерческой недвижимости немного отличается от договора купли-продажи жилой недвижимости, поскольку первый входит в правила сделок слияния и поглощения. В этом случае договор должен содержать еще несколько элементов, среди которых описание собственности со всеми удобствами на ней, гарантии и представления собственности.

Наша Российская юридическая фирма может помочь иностранным гражданам и инвесторам в оформлении договоров купли-продажи недвижимости .

Этапы покупки недвижимости в России

После того, как найдет объект недвижимости , отвечающий их потребностям, покупатели должны встретиться с владельцем и составить первоначальное соглашение. Этот документ описывает все положения окончательного договора купли-продажи и включает информацию о необходимых документах.

Покупатель должен убедиться, что он / она может предоставить полную согласованную продажную цену за недвижимость. После того, как платеж был произведен и подтвержден, обе стороны должны подписать окончательный договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Соглашение о приемке также должно быть подписано в тот же день, когда недвижимость переходит к новому владельцу. Этот документ подтверждает, что имущество было передано в приемлемом состоянии.

Новый владелец должен зарегистрировать собственность, а бывший владелец должен выполнить процедуру отмены регистрации.Для регистрации недвижимости в России необходимо предоставить следующие документы:

  • — заявление, подписанное сторонами,
  • — документы, удостоверяющие личность (паспорта для иностранцев, переведенные на русский язык),
  • — договор купли-продажи,
  • — договор приема-передачи,
  • — документы, подтверждающие, кто будет проживать в собственности.

Документы необходимо подать в Земельную книгу в России .

Сборы, связанные с покупкой недвижимости в России

Следующие сборы и налоги необходимо учитывать при покупке недвижимости в России :

  • — вознаграждение агента по недвижимости, если такая услуга была использована;
  • — плата за нотариальное заверение документов;
  • — регистрационный сбор собственности;
  • — налог на добавленную стоимость.

Зачем покупать недвижимость в России?

Вопреки некоторым представлениям, покупка недвижимости в России стоит недорого.Благодаря Закону о жилье, который предусматривает строгую категоризацию единиц недвижимости, иностранец может выбрать наиболее подходящий тип недвижимости, который он хочет купить. Кроме того, сделок с недвижимостью очень безопасны, если все процедуры, которые необходимо выполнить до и после согласования с продавцом, соответствуют правильному порядку.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *