Приватизировать комнату в коммунальной квартире: Приватизация комнаты в коммунальной квартире

Содержание

Приватизация комнаты в коммунальной квартире в СПб

Если вы хотите получить все права на свою коммунальную комнату и в дальнейшем дарить, продавать или сдавать её в аренду, рекомендуем обратиться к опытным специалистам «Центрального Адвокатского Бюро» Санкт‐Петербурга, которые окажут вам помощь в этом вопросе. Наше бюро предоставляет следующие услуги, связанные с процедурой приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб:

— консультации юристов, специализирующихся на передаче в частную собственность жилого коммунального фонда;

— помощь в сборе необходимых справок, а также выписок из документов Департамента Жилищной политики;

— подача пакета документов в территориальное Приватизационное агентство;

— представительство при подписании договора передачи недвижимого имущества;

— регистрация права собственности и постановка в Росреестр;

— в случае необходимости – защита интересов в суде.

Мы гарантируем не только качественное юридическое обслуживание, но и приемлемые для разных категорий клиентов цены. Обращаясь за помощью к специалистам «ЦАБ» в Санкт‐Петербурге, вы сэкономите нервы и ускорите процесс получения договора на передачу комнаты.

Особенности приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб

До недавнего времени законодательная база РФ регламентировала порядок приватизации коммунальных квартир, где передача их в частные руки происходила целиком. Каждый из соседей должен был инициировать свое право на приватизацию, чтобы на момент составления договора на передачу жилая недвижимость как одно целое, а не часть коммунальной собственности получала новый статус. Однако такое условие приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб не давало возможности отдельным гражданам реализовать свое право в любое время сделать частными свои государственные апартаменты. Поэтому с 1998 года в Закон были внесены соответствующие поправки, и сегодня вы можете беспрепятственно, без согласия соседей изменить статус своего жилья, став полноправным владельцем комнаты в коммунальной квартире.

В «Центральное Адвокатское Бюро» Санкт‐Петербурга довольно часто обращаются жильцы таких квартир, ведь доля коммунальной жилой недвижимости в нашем городе все еще высока. Кроме того, процесс передачи ее в частные руки притормаживается тем, что одни жильцы не знают об отмене старого закона, а другим кажется, что приватизация комнаты в коммунальной квартире в СПб является механизмом, который может затянуться надолго и потребует больших финансовых вложений. Однако квалифицированные юристы ЦАБ уже на первой консультации подробно объяснят вам все этапы этого процесса, и вы поймете, что он не намного сложнее, чем приватизация обычной квартиры.

Конечно, когда речь заходит о коммунальных квартирах и их частичной приватизации, существует ряд нюансов.

Прежде всего, это недвижимое имущество совместного пользования, при котором за каждым из соседей закреплено по одной или несколько комнат. Поэтому при смене статуса коммунальной комнаты в частную собственность наиболее остро встает вопрос о точном определении площади имущества. Ведь приватизированной становится не только жилая площадь самой комнаты, но и часть общей площади коммунальной квартиры. В настоящее время механизм расчета общей площади, которая переходит в статус частной, предполагает ее пропорциональное разделение между всеми жильцами, за которыми закреплены отдельные жилые помещения.

С чего начинается приватизация коммунальной комнаты?

Инициировать свое желание перевода коммунальной собственности в статус частной недвижимости необходимо с составления заявления. Обращаем ваше внимание на то, что этот документ должен быть подписан всеми совершеннолетними жильцами вашей коммунальной комнаты. Чтобы правильно составить заявление на приватизацию, обратитесь к юристам ЦАБ.

Следующим этапом является получение в БТИ подробного плана – экспликации комнаты и всей квартиры в целом. После того как соответствующий документ получен, его вместе с заявлением на приватизацию необходимо передать в региональное Управление муниципального жилья, где вам выдадут бланк запроса в ЖЭК или РЭУ, который обслуживает здание, где находится ваша коммунальная квартира. Когда районный ДЭЗ (ЖЭК или РЭУ) выдаст необходимые справки, вы с обновленным пакетом документов снова обращаетесь в Управление муниципального жилья.

Стоит также помнить, что все справки, выданные ЖЭУ или БТИ, имеют ограниченный срок действия, поэтому, если при подаче документов какой‐либо из них будет просрочен, вам придется пройти процедуру его повторного получения.

В процессе приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб вам может понадобиться получение дополнительных документов, если, к примеру, в ней принимают участие несовершеннолетние дети или один из членов семьи отказывается от нее. В этом случае необходимо оформлять соответствующие документы, заверенные у нотариуса.

Если после 01.01.1992 года в коммунальной комнате был прописан новый жилец, он должен представить справку о том, что ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию.

Бывают случаи, когда в коммунальной квартире имеется свободная комната. Закон не запрещает внести ее вам в заявление в процессе приватизации комнаты в коммунальной квартире в СПб. И если вы еще не использовали свое бесплатное право на приватизацию, а общая площадь нескольких комнат не будет превышать нормативную, то этот процесс не потребует от вас дополнительных вложений. Зато в результате вы сможете значительно расширить свои имущественные права.

Некоторые нюансы владения и распоряжения приватизированными комнатами в коммунальной квартире

В большинстве случаев жильцы коммунальных комнат решаются на процесс приватизации с целью дальнейшей продажи или дарения имущества. Так, если речь идет об отдельной приватизированной квартире, её владелец может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. А вот в случае с коммунальной комнатой дело обстоит несколько иначе. Теоретически вы можете её продать, подарить или сдать внаём, однако если после совершения сделки будут значительно ухудшены условия проживания жильцов других коммунальных комнат, договор купли‐продажи может быть признан недействительным, если кто‐то из соседей подаст иск в суд.

Сделку купли‐продажи приватизированной комнаты в коммунальной квартире можно оспорить в суде, если новые жильцы страдают заболеваниями, означенными в перечне таковых, которые не допускают их к заселению в квартиры с долевым правом владения и пользования. К примеру, если вы продали квартиру лица, страдающему открытой формой туберкулеза, ваши соседи могут подать иск о признании сделки недействительной.

И последнее. При продаже жилых помещений в коммунальной квартире первоочередное право на их приобретение имеют те, кто проживает на этой общей площади, о чем гласит статья 259 Гражданского Кодекса. Иными словами, если вы решите продать свою приватизированную комнату, то сначала обязаны проинформировать своих соседей и предложить им выкупить ваше недвижимое имущество.

Может ли бывший муж приватизировать проходную комнату в коммунальной квартире?, Нерехта | вопрос №3694718 от 16.07.2021

Бывший муж приватизировать проходную комнату в коммунальной квартире?

Приватизация как процесс оформления жилого помещения в собственность началась достаточно давно, после принятия в 1991 г. Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» . Для многих граждан до сих пор некоторые вопросы остаются неразрешенными и открытыми, например, как приватизировать комнату в квартире (в общежитии) . Несмотря на то, что количество коммунальных квартир с каждым годом уменьшается, они еще долго будут существовать.

Основное отличие между коммунальным жильем и обычной квартирой – в правах собственника. Владелец квартиры имеет в собственности и жилое помещение и места общего пользования в отличие от проживающего человека в «коммуналке» . Последний имеет право распоряжаться полностью только своей жилой комнатой. Места общего пользования (служебные помещения) — делятся на доли между проживающими жильцами. Размер доли определяется следующим образом: необходимо разделить площадь комнаты на площадь всех жилых помещений. При этом точно такая же доля собственнику принадлежит в местах общего пользования. Размер доли можно изменить по обоюдному согласию всех жильцов, что должно быть подтверждено письменным соглашением. Следует помнить, что доля в местах общего пользования для проживающих граждан в неприватизированных комнатах определяется по таким же правилам, как и доля собственника комнаты.

В течение некоторого времени (до 1998 г. ) приватизация коммунальной квартиры была возможна лишь с обоюдного согласия всех жильцов и сразу полностью. Но ведь приватизация – личное дело каждого. Поэтому были внесены поправки в законопроект, в соответствии с которыми каждый проживающий в «коммуналке» имеет право без согласия соседа стать собственником своей жилплощади. В случае несогласия соседей на приватизацию гражданин имеет право обратиться в суд для решения возникшей проблемы.

Приватизировав часть квартиры (жилую комнату) , собственнику сразу переходит право на долю в местах общего пользования. Собственник может продавать, дарить свою комнату, совершать с ней любые сделки, при этом право на долю в общих помещениях он передает только вместе с комнатой. Владелец приватизированного жилья (комнаты в «коммуналке» ) должен помнить, что право первоочередной покупки принадлежит соседям. По истечении месяца, если никто из соседей не пожелает приобрести комнату, она выставляется на продажу другим лицам.

Приватизировать комнату в «коммуналке» можно по таким же принципам, как и обычную квартиру: оформить ее в общую долевую, общую совместную или индивидуальную собственность.

Вам помог ответ?ДаНет

Приватизация комнаты в коммунальной квартире.

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в статье 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Решением Верховного Суда РФ, с ссылкой на положения ст. 19 Конституции РФ право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия), независимо от того, является ли предметом договора найма отдельная квартира либо изолированное жилое помещение в коммунальной квартире.

Ранее существовавший запрет на приватизацию комнат в коммунальных квартирах устранен с принятием Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 г. N 25-П, которое подтвердило право граждан на приватизацию занимаемых ими в коммунальных квартирах жилых помещений без каких-либо предварительных условий, независимо от воли собственника коммунальной квартиры, других нанимателей, а также независимо от приватизации других жилых помещений в тех же квартирах.

Таким образом, если на каждую комнату в коммунальной квартире заключен отдельный договор соцнайма Вы можете ее приватизировать и получить право собственности без согласия других нанимателей.

Напоминаем Вам, что в каждом конкретном случае, варианты решения могут отличаться от предложенных в связи индивидуальными особенностями дела. Содержание консультации является частным мнением специалистов компании, основанном на толковании законодательства и практики его применения. Клиент, обратившийся за консультацией, самостоятельно оценивает целесообразность ее применения. Предложение носит информационный характер, не является публичной офертой. Услуга предоставляется ООО МКК «Микроденьги» (ОГРН 1106829005634, 2110168000145 от 08.07.2011 г. в Гос. реестре МФО).

Как правильно приватизировать комнату в коммунальной квартире

Приватизация это оформление собственного права на объект недвижимости, который принадлежит государству, и является до момента завершения приватизации объектом государственной или коммунальной собственности.

 

Став собственником своего жилого помещения, гражданин получает возможность распоряжаться им в полной мере: подарить его кому либо, сдать в пользование или просто продать.

 

Так же он получает ряд других важных привилегий, которых лишен гражданин, проживающий на жилой площади по договору социального найма, например, осуществлять перепланировку и капитальный ремонт.

 

 

Правила как приватизировать комнату в коммунальной квартире

 

Процедура приватизации квартир схожа с приватизацией комнат в коммунальных квартирах. Но, решив оформить комнату в собственность необходимо узнать, точно ли она находится в собственности муниципалитета. Надо заметить, что гражданин имеет полное безоговорочное право приватизировать комнату независимо от мнения его соседей, поэтому может сложиться ситуация, когда в одной коммунальной квартире одна часть помещений находится в личной собственности, а часть еще в социальном найме.

 

Для такого случая закон установил правила приватизации в собственность гражданина переходит жилая комната, а так же доля на общие помещения коммуналки. Размер такой доли зависит от соотношения площади самой комнаты к общей жилой площади, такова и будет доля собственности в площадях общего пользования.

 

 

Правила приватизации комнаты в коммунальной квартире
 

Гражданину, желающему оформить быстро право собственности на свою комнату, необходимо письменно обратиться за этим в жилищный отдел муниципальных органов власти.

 

Предварительно готовится пакет документов:

  • личные документы в данный момент проживающих в комнате лиц;

  • справка о количестве проживающих; заявление по специальной форме;

  • если кто-то из жильцов отказывается от возможности приватизации его письменно оформленный отказ, заверенный у нотариуса;

  • оригинал ордера о вселении, или же выписка из архива с данными ордера;

  • поскольку приватизация возможна единожды для каждого гражданина, поэтому необходимо так же иметь на руках справку о том, что гражданином раннее не было приватизировано жилья;

  • договор социального найма.

Для каждого случая список документов может меняться. После изучения специалистами поступившей к ним документации, они выносят свое решение, которое может быть как согласием на передачу комнаты в собственность, так и отказ. В последнем случае остается только обращаться в судебные органы власти.
 

На практике, чаще все же дается положительный ответ, а так же для гражданина создается документ о передаче комнаты в собственность. После этих действий остается одни шаг подать договор о передаче комнаты и квитанцию об оплате госпошлины в Росреестр, который и должен официально закрепить переход права собственности, выдав свидетельство.

 

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

Приватизировать комнату в коммунальной квартире не сложно, главное знать процедуру, строго следовать порядку и знать некоторые нюансы процесса. Именно этот вопрос мы рассмотрим сегодня. Если вы не желаете самостоятельно заниматься всем этим, можете поручить дело юристу компании «Правосфера». Специалист быстро и в соответствии с законом поможет приватизировать комнату в коммуналке.

Особенности приватизации комнат в коммунальных квартирах

Как правило, владельцем коммунальных квартир является муниципалитет, а значит, все граждане, которые там проживают, имеют договор соцнайма. В таком случае приватизация комнаты будет проходить, по тем же правилам, как и квартиры в целом, но с некоторыми незначительными особенностями.

Не так давно при обсуждении (на государственном уровне) вопроса о приватизации комнат в коммунальных квартирах кипели нешуточные страсти. Так как необходимо было решать не сложные, на первый взгляд, бытовые проблемы. Ведь в одной квартире могли быть как собственники жилплощади, так и ее наниматели. Каким образом в этом случае производить, например, ремонт мест общего пользования, кто должен оплачивать расходы? В данный момент проблема решена, и теперь на собственника комнаты ложится пропорциональная доля расходов.

Пример. В коммунальной квартире проводилась замена ванны. Так как в ней было три комнаты, две из которых являлись собственностью семьи, то муниципалитет после проведения ремонта выставил счет владельцу. Ему пришлось оплатить больше половины стоимости ремонта, так как он владел 60 % недвижимости.

Порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире

Чтобы приватизировать комнату в коммунальной квартире, жилец должен, прежде всего, собрать документы.

  1. Документы всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади. При этом не важно, когда они там были прописаны, и занесены ли их фамилии в ордер, выданный муниципалитетом.
  2. Справка обо всех проживающих в комнате. Обычно ее можно заказать в организации, которая осуществляет управление данным домом. Также можно обратиться в миграционную службу, но в этом случае запрос будет обрабатываться намного дольше.
  3. Письменный отказ жильцов, которые не хотят участвовать в приватизации. Это могут сделать только совершеннолетние дееспособные граждане.
  4. Ордер, выданный при выделении жилья, если он утерян, то надо заказать дубликат или справку. Также нужен договор соцнайма, если он не оформлен, то обязательно следует его сделать.
  5. Технический паспорт на квартиру и ее план с выделением комнаты, которая будет приватизироваться.
  6. Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
  7. Справки о том, что претенденты еще не пользовались правом бесплатной приватизации, а также о том, что данная жилплощадь не была оформлена в собственность другими лицами.

Где принимают документы на приватизацию?

С готовым пакетом документов и правильно составленным заявлением следует обратиться в местный орган власти, где вам точно скажут, куда надо нести документы. Сейчас во многих крупных городах России открыты центры, в которых можно сразу на месте оформить всю документацию и подать заявление на приватизацию комнаты в коммунальной квартире. Если каких-то бумаг не будет хватать, то в центре вам помогут их оформить.

После подачи заявления придется ждать около двух месяцев, пока будет принято решение. Оно может быть и отрицательным. Если с вами случится такая неприятность, то придется обращаться в суд. Однако, к счастью, большинство ходатайств бывает удовлетворено.

Важно! После получения положительного решения необходимо зарегистрировать комнату на свое имя.

Юридическое сопровождение приватизации комнаты в коммунальной квартире

В приватизации комнаты в коммунальной квартире практически никогда не бывает отказа. Однако если вы столкнулись с такой ситуацией, лучше сразу обратиться к профессионалу, который разберется, почему так произошло, и решит, что можно сделать для получения положительного ответа.

Специалист агентства «Правосфера» подготовит все необходимые документы, поможет вам составить грамотный иск в суд и будет защищать ваши интересы. Вы также можете круглосуточно получать консультацию юриста по телефону или в онлайн чате. При этом мы гарантируем полную анонимность и конфиденциальность ваших обращений.

Приватизация комнаты 2020 — в коммунальной квартире, в общежитии, по договору социального найма, какие нужны документы, сколько стоит, с чего начать

Многие граждане в советское время получили недвижимость от государства. И многие из них получили именно комнаты.

В 1991 году возникла возможность оформления права собственности на данную недвижимость. Так что собой представляет данная процедура и как оформляется?

Что нужно знать?

На данный момент процедура бесплатна к оформлению тем, кто не воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию.

Если человек уже воспользовался этим правом, то он может только выкупить недвижимость и после этого приватизировать ее.

Но существуют такие объекты недвижимости, на которые уже не распространяется бесплатная приватизация. В частности, это земельный участок без дома или нежилое помещение.

Приватизационные действия – это возможность отчуждения государственного имущества в собственность частного лица. Такое действие стало доступным в 1991 году и до сих пор пользуется спросом у физических и у юридических лиц.

Кто имеет право?

Воспользоваться таким правом может любое физическое лицо, не имеющее собственности в наличии. Это подтверждается справкой из Налоговой. Бесплатная процедура доступна только раз в жизни.

Гражданин несовершеннолетнего возраста вправе воспользоваться процедурой несколько раз. Для этого он должен подписать заявление на приватизацию в несовершеннолетнем возрасте, а затем заявить свое право по достижению 18–ти лет.

Количество обращений по процедуре приватизации не ограничено, если это происходит на платной основе.

Действующее законодательство оговаривает возможность получения бесплатной приватизации до 2020 года. Но, как правило, действующий правовой акт пролонгируют, так как не все еще подали заявление такого типа.

Вправе получить приватизацию и юридические лица, предприниматели, имеющие менее 25% активов.

Закон

Регулирует вопрос такого характера Федеральный закон №1541 от 2020 года. Здесь прописаны все сроки когда именно можно обратиться за приватизацией, основания и права граждан.

Гражданский кодекс и Административный регулируют права граждан на оспаривание операции в случае нарушения их прав, указанных в действующих правовых актах.

Приватизация комнаты

Приватизационные действия сопровождаются большим количеством особенностей и нюансов. Каждая процедура запроса информации сопровождается определенным количеством документации. И в каждой государственной инстанции этот перечень особенный.

Для оформления потребуется изучить немало литературы и законодательных актов.

В коммунальной квартире

При проживании в коммунальной квартире можно рассчитывать на приватизацию. Но если только заявитель сможет получить разрешение местного самоуправления, а также предоставить полный пакет документов.

Помимо этого придется собрать все соглашения зарегистрированных пользователей, а также отказы при нежелании участвовать в приватизации.

Несовершеннолетнее лицо также должен дать отказ или согласие на действие. За него это могут сделать как родители, так и орган опеки и попечительства.

В общежитии

Приватизировать комнату в общежитии по действующему правовому акту невозможно. Это федеральный закон, который ограничивает собственников в данном действии.

Но некоторые местные законодательные акты позволяют обойти закон.

Некоторые граждане приватизируют такую собственность, переводя из статуса общежития в статус квартиры – малометражки.

По договору социального найма

Комнату по договору социального найма можно приватизировать должным образом. Главное выполнить все условия, прописанные в действующем законодательстве, в частности, получить разрешение всех граждан, зарегистрированных на данной территории.

Для оформления потребуется предоставить письменное согласие всех жильцов на приватизацию.

Образец договора социального найма на недвижимость здесь,

образец согласия жильцов на приватизацию здесь.

Порядок оформления

Приватизация комнаты в коммунальной квартире в 2020 году сопровождается достаточно большим количеством нюансов. Поэтому, прежде чем делать приватизацию, стоит изучить законодательную базу и основные нюансы.

С чего начать?

Начинать необходимо со сбора всех письменных согласий и отказов всех зарегистрированных там лиц. После этого необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в местное самоуправление.

Все действия по регистрации будут сопровождаться определенным пакетом документов.

Каждый человек должен быть готов к трудностям, так как приватизация комнаты – это самый сложный процесс.

Куда обращаться?

Для начала обращение происходит в местный орган самоуправления. Именно здесь решается возможность приватизации данного объекта недвижимости. Затем дается разрешение, после которого обращение происходит уже в БТИ.

Специалист представленной организации приходит по месту и анализирует планировку.

Если была она изменена, то заявитель платит штраф, а затем получает новый технический паспорт.

При согласовании заявитель должен получить право собственности в Жилкомиссии. Для этого также подается определенный пакет документов.

Какие нужны документы?

Для оформления придется предоставить:

  • заявление установленного образца;
  • паспорта всех граждан, зарегистрированных на данном объекте недвижимости;
  • характеристика объекта недвижимости;
  • техплан и поэтажный план;
  • письменные согласия и отказы;
  • иные документы, необходимые для приватизационных действий в конкретном регионе.

Образец заявления на приватизацию комнаты здесь,

образец технического паспорта здесь,

образец отказа от приватизации здесь.

Сколько стоит?

Если гражданин уже обращался с правом на бесплатную процедуру, то стоимость зависит от рыночной цены недвижимости. Рассчитывается она, исходя из площади и места расположения.

Берется в расчет аналогичная недвижимость. При неиспользовании права на приватизацию, каждый гражданин вправе оформить в собственность недвижимость совершено бесплатно.

Сроки регистрации

Регистрационные действия производят за два месяца. Этот срок регламентирован действующим Федеральным законом.

Местные правовые акты могут регламентировать данный вопрос самостоятельно. И в каждом конкретном регионе сроки могут варьироваться.

Когда необходимо обращение в суд?

Обращение в судебную инстанцию необходимо при ущемлении прав гражданина. Если человек зарегистрировал права собственности в одностороннем порядке, не спросив согласия остальных, то это действие может быть оспорено в суде.

Аналогичная ситуация при оформлении приватизации на недееспособного человека, не относящегося к данной собственности.

Судебная практика

Судебная практика показывает, что чаще всего исковые требования удовлетворяются при наличии оснований.

Для подтверждения своей правоты нужно предоставить полный пакет документов.

Если основания незначительны или не подходят под действующее законодательство, тогда в иске отказывают. Государственная пошлина при этом не возвращается.

Здесь представлена судебная практика по приватизации комнаты в общежитии.

Часто задаваемые вопросы

При оформлении приватизации каждому гражданину стоит ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы.

Можно ли без согласия соседей?

Если комната находиться в коммунальной квартире, то на каждую из них заключается свой договор социального найма.

Соответственно, можно приватизировать жилплощадь без согласия других соседей.

Приватизировать при этом могут все, кто проживает на данной территории.

Право собственности на места общего пользования

Если это нежилое помещение или место общего пользования, то здесь право собственности определяется по договоренности сторон.

Все конфликтные ситуации разрешаются только в судебном порядке.

Для оформления приватизации на такой территории необходимо согласие всех соседей.

Как приватизировать две комнаты?

Оформляется такая процедура в виде единого объекта. Но только при условии принадлежности двух комнат одной семье.

Соответственно, договор оформляется в виде единого приватизационного объекта.

С долгами по ЖКХ

Законодательство не ограничивает граждан в собственных правах и позволяет всем приватизировать даже с текущими долговыми обязательствами.

Если БТИ запрещает этого делать, то можно обратиться в судебную инстанцию с исковым требованием. Если сумма небольшая, то лучше ее оплатить или реструктуризировать.

На видео о приватизации коммунального жилья

Приватизация квартиры, комнаты в Екатеринбурге


Вопросы приватизации жилья всегда требуют внимательного рассмотрения. В каждом конкретном случае есть свои нюансы и особенности, которые необходимо учитывать. Несмотря на то, что порядок приватизации квартиры и комнаты в коммунальной квартире или общежитии схожи, есть определенные тонкости, которые поможет разъяснить юрист Агентства права «M&J», имеющий опыт подобных операций.

Приватизация комнаты в общежитии


 



Жилье и приватизация – темы, которые интересны почти всем нашим соотечественникам. Хотя большинство населения уже не живет в коммунальных квартирах с подселением, очень многие вынуждены пользоваться возможностью занимать определенную жилплощадь в общежитиях.


Отметим, что для приватизации квартиры нужны документы, которые подтверждают статус жилья. Если речь идет о комнате в общежитии, то в большинстве случаев такая жилплощадь имеет статус служебной. Не всегда предприятие или организация, на чьем балансе находится эта недвижимость, проводит изменения в документации и меняют ее статус.


 


Обратите внимание, что приватизировать можно только те квартиры или комнаты, которые имеют статус муниципального или государственного. Если они до сих пор являются собственностью юридического лица, провести их приватизацию не представляется возможным.

Порядок приватизации квартиры или комнаты


 



Первый шаг или с чего начать приватизацию квартиры: необходимо обратиться к балансодержателю за его согласием на передачу интересующего вас жилья в муниципальную собственность. Если на такое обращение приходит отказ, можно обратиться в суд и попробовать получить судебное решение, которое обяжет собственника передать квартиру в городскую собственность, и приватизация станет возможной. Требуется помощь опытного адвоката? ЗВОНИТЕ: +7 (343) 383-59-64


Процесс перевода жилья частную собственность не простой, шанс выиграть такой спор с балансодержателем в суде очень мал. Причина – отсутствие договора социального найма, который перестали перезаключать еще с февраля 2006 года. Следовательно, приватизировать такую комнату или квартиру будет нельзя.


Если речь идет о приватизации комнаты в коммуналке, то в большинстве случаев такое жилье уже находится на балансе муниципалитета или города. В квартирах с подселением жильцы имеют договора социального найма. Это дает им право использовать закон о приватизации и получить это жилье в свою собственность.


Но в вопросах приватизации квартир с подселением есть «подводные камни». Это опасность того, что одна и та же квартира окажется в руках разных собственников: частные лиц и муниципальных властей, которые сдают квадратные метры в этой квартире по договору социального найма. В таком случае может обостриться вопрос о порядке содержания и обслуживания кухни, коридоров, ванны и т.д. Обязан ли частный собственник принимать участие в ремонте этих помещений общего пользования, и на каких условиях?


Конституционным судом РФ был рассмотрен вопрос приватизации квартир и комнат в коммунальных квартирах. Было принято решение уравнять права на приватизацию такого жилья. В коммуналках собственник жилплощади имеет право на часть имущества общего пользования. Эта часть выражается в стоимостной форме и рассчитывается пропорционально его доли в общей площади квартиры. Если муниципалитетом проводится ремонт мест общего пользования, с частного владельца может взиматься плата за проведение таких ремонтов (пропорционально его доли). 


Перечень документов для приватизации:

  • Документы, удостоверяющие личность тех людей, которые проживают и зарегистрированы на той жилплощади. Это паспорт для совершеннолетних жильцов и свидетельство о рождении для детей. Отметим, что совсем не обязательно, чтобы эти люди были вписаны в ордер на квартиру. Они могли вселиться в нее позже, после выдачи ордера, но прописка (регистрация по этому адресу) у них должна быть обязательно.
  • Справка из жилищно-коммунальной компании, которая управляет домом, о количестве людей, зарегистрированных по этому адресу. Такую же информацию может предоставить миграционная служба, но получение справки такого орда из местного УМВД займет немного больше времени. Управляющая компания сделает это оперативно.
  • Заявление на приватизацию. Этот документ, как правило, подают все жильцы коммунальной комнаты. Организация, которая управляет домом, предоставляет форму такого заявления. Желательно, чтобы каждый из зарегистрированных по этому адресу написал его собственноручно. Можно обойтись и одним бланком, на котором распишутся все совершеннолетние жильцы комнаты.


 


Внимание! Если среди жильцов есть лица, отказывающиеся от приватизации, то в таком случае нужно предоставить их заявление, заверенное нотариусом. Отказ пишут только взрослые дееспособные жильцы. Родители или другие родственники не могут написать заявление за несовершеннолетнего. Если гражданин признан недееспособным, то заявление-отказ могут написать родственники при разрешении местных опекунских органов.

  • Ордер на квартиру или комнату. Если дом старый, такого документа может и не быть ли он утерян, поэтому его можно заменить выпиской из архива, в которой будут указаны реквизиты ордера.
  • Техпаспорт квартиры или комнаты. Эти документы может оформить местное БТИ. Если такого документа нет в наличии, то БТИ может его изготовить.
  • Справка из управляющей компании об отсутствии долгов за квартиру и коммунальные услуги. По закону, долги не могут быть причиной отказа в приватизации, и через суд можно приватизировать комнату или квартиру, но это займет много времени и сил. Проще начинать приватизации, не имея долгов.
  • Справка, которая подтверждает, что данная жилплощадь никем ранее не приватизировалась. Данные о том, что граждане, осуществляющие приватизацию, ранее не участвовали в такой процедуре. Исключение составляют лица, которые еще детьми получили жилплощадь а частную собственность в результате приватизации, а затем (будучи совершеннолетними) стали заниматься приватизацией жилья, которое снимают на основании договора социального найма.
  • Договор социального найма квартиры или комнаты.


Более точный перечень документов, которые нужны для приватизации, можно получить у правоведа, который занимается такими вопросами. В каждом конкретном случае есть свои особенности, которые может разъяснить опытный юрист.

Куда сдавать документы


 



Для проведения приватизации комнаты в коммунальной квартире нужно отнести указанные документы в муниципалитет. Наша компания поможет оформить приватизацию в Екатеринбурге и Свердловской области. В каждом местном органе власти есть отдел, который занимается вопросами жилищного хозяйства, в том числе и приватизацией. Как правило, в органах власти есть специальное окно, принимающее заявление и проконсультирующее в случае обнаружения недостающих документов.


В течение определенного законом срока заявитель получит ответ. Это будет или согласие на приватизацию, или отказ с указанием оснований. При получении отказа необходимо обратиться к адвокату и добиваться возможности провести приватизацию через суд.

Если Вам нужна помощь квалифицированного юриста, предоставляющего услуги по приватизации квартиры либо комнаты в коммунальной квартире, тогда позвоните нам для получения первичной консультации:


 +7 (343) 383-59-64

часто задаваемых вопросов, университетское жилье в Университете Иллинойса

Общие вопросы

Есть обязательный депозит?

Нет. Авансовый платеж в размере 150 долларов будет снят с вашего студенческого счета в университете после того, как 15 апреля завершится регистрация жилья. Кредит для авансового платежа будет добавлен на ваш студенческий счет весной 2021 года.

Получу ли я подтверждение, если я успешно заключил договор университетского жилья? Могу я внести изменения?

Вы получите подтверждение по электронной почте после того, как успешно заполните договор на университетское жилье.Если вы не получили подтверждение по электронной почте, значит, у вас нет заключенного контракта. Войдите снова, чтобы убедиться, что вы установили флажок в самом конце процесса, который служит вашей электронной подписью. Установленный флажок также означает, что вы прочитали и согласны с условиями Договора университетского жилищного строительства.

Чтобы внести изменения в свою личную информацию, предпочтения или назначение жилья, вы можете снова войти на сайт регистрации жилья, чтобы просмотреть и / или изменить свой выбор до 15 апреля.

Как мне запросить конкретного соседа по комнате?

Если мой любимый сосед по комнате в настоящее время живет в университетском корпусе:

  1. Найдите своего любимого соседа по комнате в онлайн-контракте на жилье, используя его университетский идентификационный номер (UIN) или NetId.
  2. Назначьте предпочтительного соседа по соседнему помещению в выбранной вами комнате. Или выберите открытую комнату, где вы можете назначить себя, а ваш сосед по комнате может назначить себя соседнему пространству.
  3. Оба жителя должны подписать и заполнить договор для подтверждения площади. ПРИМЕЧАНИЕ. После того, как вы и ваш сосед по комнате получили комнату, только ваш сосед может изменить свое назначение. Вы не можете разместить их второй раз.

Если мой предпочтительный сосед по комнате уже находится в кампусе в качестве непрерывного студента, но в настоящее время не живет в университетском общежитии:

  1. Используйте форму запроса на соседство по комнате (скоро), чтобы указать полное имя и дату рождения или UIN (идентификационный номер университета) предпочитаемого соседа по комнате, проживающего в жилом комплексе за пределами кампуса.
  2. University Housing создаст предварительное задание в вашей комнате для вашего друга в соседнем с вами месте (если доступно).
  3. После 16 ноября ваш предпочтительный сосед по комнате должен войти в онлайн-договор на жилье и заполнить свой договор, чтобы подтвердить предварительное назначение, которое мы создали для него. Если они этого не сделают, пространство будет предоставлено другим на выбор.

Если мой любимый сосед по комнате в настоящее время не живет в кампусе и будет поступать в качестве нового первокурсника или переводиться на следующий учебный год:

  1. Используйте форму запроса соседа по комнате (скоро), чтобы указать полное имя и дату рождения или UIN (идентификационный номер университета) предпочитаемого соседа по комнате, который в настоящее время не посещает Университет Иллинойса.
  2. University Housing создаст предварительное задание в вашей комнате для вашего друга в соседнем с вами месте (если доступно).
  3. В течение 48 часов после приема в Университет Иллинойса ваш предпочтительный сосед по комнате должен войти в онлайн-договор на жилье и заполнить свой договор, чтобы подтвердить предварительное назначение, которое мы создали для них. Если они этого не сделают, пространство будет предоставлено другим на выбор.

Как мне запросить одноместную комнату для студентов бакалавриата на следующий год?

  • Жильцы, у которых в настоящее время есть одноместные комнаты, должны войти на сайт регистрации жилья и подписать контракт, чтобы выбрать одну и ту же одноместную комнату на этапе получения одной и той же комнаты.
  • Жители, которые в настоящее время не проживают в одноместных домах, могут выбрать любую доступную одноместную комнату во время фазы «Любой холл» / «Любая комната». Обратите внимание, что одноместные номера будут отображаться как 1/1, что означает, что в одноместном номере есть одно открытое пространство.

Одноместные комнаты для студентов расположены в городах Бартон, Лундгрен, Ньюджент, Вассая, Боусфилд, Тафт, Ван Дорен, Бьюзи, Эванс, Оглсби и Трелиз (залы резиденции на Флорида-авеню), Шелден и Леонард (залы резиденции на Линкольн-авеню) и Бэбкок, Блейсделл, Карр и Сондерс (общежития на Пенсильвания-авеню).

Как я могу жить в Дэниэлс Холле или Шерман Холле?

Жильцы, которые в настоящее время проживают в Дэниелсе или Шермане, должны войти в систему на сайте регистрации жилья в период с 19 по 25 октября и подписать договор, чтобы сохранить ту же комнату, или их комната будет доступна для выбора кем-то другим.

Текущие жители Шермана и Дэниэлса, которые не хотят оставаться в одной комнате, могут выбрать другие места в этих зданиях в период с 27 октября по 1 ноября, прежде чем проживать в студенческих общежитиях.

Текущие жители студенческих общежитий смогут выбрать место в Daniels или Sherman начиная с 3 ноября. Студенты, которые в настоящее время живут за пределами кампуса, могут выбрать место в общежитиях University Housing, включая Daniels или Sherman, начиная с 16 ноября.

Какие существуют варианты жилья с совместным обучением или проживания с учетом гендерного фактора?

  • Bousfield Hall предлагает несколько номеров-люкс (четыре одноместных номера с общей гостиной и полу-собственной ванной комнатой), где мужчины и женщины могут жить в одном номере.
  • Sherman Hall предлагает ограниченное количество однокомнатных угловых одноместных номеров (три одноместных номера, сгруппированные вместе с полу-собственной ванной комнатой). Эти параметры позволяют мужчинам и женщинам выбирать один и тот же набор. Вы можете увидеть конкретные номера комнат для этих вариантов совместного обучения, когда войдете на сайт регистрации жилья и выберете комнату.
  • В отеле Allen Hall есть крыло (Allen 1 North), учитывающее гендерные вопросы, в котором есть номера с учетом гендерного фактора. Студенты любого пола могут проживать в одной комнате.В этом крыле также есть ванная комната с учетом гендерного фактора, в которой учащиеся любого пола могут пользоваться одной и той же ванной одновременно.
  • Wassaja Hall предлагает две группы комнат с учетом пола . В этих обозначенных группах учащиеся любого пола могут проживать в одной комнате.
  • Pennsylvania Avenue Residence Hall (PAR) и Townsend Hall (ISR) предлагают определенное количество комнат с учетом пола. В этих комнатах учащиеся любого пола могут проживать в одной комнате.
  • Все общежития на Пенсильвания-авеню (PAR), общежития на Иллинойс-стрит (ISR), Хопкинс-холл, Снайдер-холл, Скотт-холл, Уэстон-холл проходят через дверь . В этих залах мужские комнаты могут располагаться рядом с женскими комнатами. В PAR и ISR на каждом этаже есть несколько индивидуальных ванных комнат. В Хопкинсе, Снайдере, Скотте и Уэстоне на каждом этаже есть две женские ванные комнаты и две мужские ванные комнаты.

Дополнительные сведения см. На странице параметров с учетом гендерного фактора.Чтобы изучить другие варианты университетского жилья, которые учитывают вашу гендерную идентичность или гендерное выражение, обратитесь в Информационное бюро по вопросам жилья по телефону (217) 333-7111 или по адресу жилья@illinois.edu. Мы будем рады помочь вам подобрать подходящий вариант проживания.

Что делать, если я подаю заявку на должность консультанта-резидента (RA)?

кандидатов от РА будут уведомлены о статусе претендентов до 30 января.

К кандидатам, которым не предлагается должность RA, но которые выбраны в качестве заместителей, распространяются те же условия контракта, что и со всеми студентами.Таким образом, если альтернативный представитель RA подписывает контракт во время регистрации жилья или позже, у него есть 30 дней для отмены.

Если кандидат из РА принимается на работу через 30 дней после подписания контракта, студент должен обратиться в Информационное бюро по жилищным вопросам по адресу жилья@illinois.edu, чтобы отменить контракт без взимания платы за поселение.

Всем кандидатам РА, желающим вернуться в общежития, необходимо заполнить регистрацию жилья. Это единственный раз, когда вы сможете гарантировать жилье на следующий учебный год.

Отмена

Что делать, если я хочу расторгнуть свой контракт?

После того, как вы выберете комнату и заключите контракт, у вас будет 30 дней, чтобы отменить контракт бесплатно. Если вы решите отменить подписку по истечении 30-дневного периода, с вас будет взиматься плата за урегулирование в размере до 75% от всей суммы вашего контракта.

Если вы подписываете контракт онлайн во время регистрации жилищного фонда и позже решите отменить свое назначение, войдите в систему и нажмите кнопку «Отменить контракт». Если вы аннулируете договор по истечении 30 дней с момента подписания, вы все равно несете ответственность за оплату урегулирования.

Я не уверен, где хочу жить. Я подумываю о переезде за пределы кампуса. Должен ли я подписать контракт на университетское жилье в качестве резервного?

Подождите, пока вы не примете решение о том, где жить, прежде чем подписывать жилищный договор. Наш контракт является юридически обязывающим документом, а это означает, что мы не можем освободить вас для проживания за пределами кампуса. Пожалуйста, найдите время, чтобы обдумать ваши варианты, прежде чем вы примете решение жить в University Housing.

Что делать, если я подпишу университетский жилищный договор

и об аренде с частной компанией за пределами кампуса?

Если вы подписываете и договор, и договор аренды, вы, скорее всего, будете нести финансовую ответственность за оба юридически обязательных документа.Пожалуйста, не ставьте себя в такое финансовое положение. Не ждите, что университетское жилье освободит вас от финансовой ответственности. Обязательства по контракту — это очень серьезный вопрос, который следует делать с большой осторожностью и планированием.

Могу ли я расторгнуть контракт, если позже решу переехать за пределы университетского городка?

Нет. Контракт, который вы подписываете, является юридически обязывающим документом, поэтому мы не освобождаем учащихся от других жилищных условий. Вы будете нести финансовую ответственность за условия вашего университетского жилищного контракта на следующий учебный год.

Доступность

Что делать, если мне нужно специальное жилье или жилье ADA?

Вернувшиеся жители: Если вам в настоящее время требуется специальное жилье / условия ADA и вы хотели бы продолжить с тем же проживанием в следующем учебном году, мы рекомендуем вам выбрать ту же комнату на этапе регистрации жилья в той же комнате. Если вы хотите выбрать новую комнату, вы должны сообщить нам о своих потребностях в заявке на регистрацию жилья (есть поле, в котором вы можете указать свои потребности).

Новые жители: University Housing предлагает несколько комнат для людей с ограниченными физическими возможностями с общими или получастными ваннами во многих наших общежитиях и некоторых апартаментах. Если вы считаете, что вам требуется жилье из-за документально подтвержденного состояния, связанного с инвалидностью, вам необходимо будет зарегистрироваться в Отделе ресурсов и образовательных услуг для людей с ограниченными возможностями (DRES) в дополнение к подаче заявления на получение жилья. DRES отвечает за предоставление услуг студентам с ограниченными возможностями и может проконсультироваться с другими районами кампуса по вопросам доступности ADA.Для получения дополнительной информации о том, как зарегистрироваться в DRES, посетите www.disability.illinois.edu или позвоните по телефону (217) 333-4603 или (217) 689-0564 Система видеорелейной передачи (VRS).

Какие общежития полностью доступны?

Залы Wassaja, Nugent и Bousfield, а также обеденный центр Ikenberry в здании студенческой столовой и общежития (SDRP) полностью доступны.

Nugent Hall имеет специальные комнаты для студентов бакалавриата, а комнаты на первом этаже предназначены для студентов с тяжелыми физическими недостатками, которые будут пользоваться услугами службы поддержки Beckwith Residential Support Services.

Weston Hall также предлагает определенное количество номеров для гостей с ограниченными физическими возможностями. Планы и планировки этажей Weston

Daniels Hall предназначен для выпускников и студентов старших курсов (второкурсников и выше). В отеле Daniels есть отдельные номера с полуотдельными или отдельными ванными комнатами. Общественное питание находится через дорогу в общежитиях на Иллинойс-стрит (ISR). Планы и планы этажей Daniels

Какая мебель предоставляется в комнате для людей с ограниченными возможностями ADA?

Beckwith Residential Support Services Помещения оборудованы медицинской кроватью с боковыми поручнями (съемными), шкафом (без туалета), книжным шкафом, тумбочкой и письменным столом.Вся эта мебель регулируется по высоте.

Все остальные номера ADA (не являющиеся частью Beckwith) оснащены стандартной мебелью, которая включает в себя кровать, стол, стул, книжную полку, комод и шкаф. У студентов есть возможность предоставить свою больничную койку и / или письменный стол, если это необходимо. University Housing не несет ответственности за предоставление этих предметов, но мы с радостью уберем и сохраним мебель, предназначенную для этой комнаты, если она не соответствует медицинским потребностям студента.

Как я могу уведомить University Housing о моих жилищных потребностях и приспособлениях?

При подаче заявления о предоставлении жилья есть специальный раздел в разделе «Условия назначения», где вы можете предоставить информацию о своих потребностях и запрашиваемом жилье.Студенты должны объяснить свои запросы на проживание как можно яснее при заполнении заявки. Крайне важно, чтобы учащиеся ежегодно указывали свои запросы на жилье, поскольку потребности каждого учащегося могут измениться.

Студентам рекомендуется подавать заявки в DRES, потому что они проконсультируются с университетским жилищным фондом по вопросам доступности ADA. Студенты также могут связаться с жилищным информационным бюро по телефону (217) 333-7111 или по электронной почте по адресу[email protected], чтобы поделиться своими потребностями и условиями проживания.

Информацию о конкретных запросах на размещение, таких как личные помощники или животные-поводыри, можно найти на странице ADA / Accommodation веб-сайта Housing.

Особые условия проживания

Что, если я захочу выбрать жилое учебное сообщество или особый вариант проживания?

Сообщества живого обучения (LLC) включают Allen Hall / Unit One (все Allen), Weston Exploration (все Weston), WIMSE (Trelease, этажи 1-3), LEADS (Hopkins Hall, этаж 2, переезд в Weston Hall 2021- 2022), Health Professions (Oglesby, этажи 3-4), Intersections (Babcock Hall, этажи 1-2), Innovation LLC (Townsend, этажи 4 и 5), Sustainability (LAR-Shelden, этажи 2-3), Global Crossroads (этажи Saunders Hall 2-3), Honors Living-Learning Community (Nugent Hall, этажи 3 и 4), , и Business LLC (Wassaja, этаж 4).

Студенты, которые в настоящее время проживают в сообществах проживания и обучения, комнатах без посещений, сообществе ученых, сообществе передачи и зале без психоактивных веществ Снайдера, могут переназначить их в ту же комнату, этаж и / или холл во время обычного доступа к системе регистрации жилья раз.

Студенты, которые в настоящее время не находятся в одном из этих мест, могут перейти в особый вариант проживания во время фазы «Любой зал / комната». Дополнительные требования должны быть выполнены для Honors LLC и Transfer Community.

Что такое сообщество без психоактивных веществ и как его выбрать?

Вариант проживания в сообществе без психоактивных веществ доступен на всей территории Снайдер-Холла, традиционного общежития с совместным обучением, расположенного в Южном районе Икенберри.Это сообщество без психоактивных веществ поощряет и уважает личный выбор: воздержаться от употребления алкоголя в зале или принять участие в экологически безопасном и ответственном потреблении алкоголя за пределами зала. Внутри зала они представляют собой жилое сообщество без каких-либо психоактивных веществ, которое запрещает присутствие алкоголя для всех жителей и их гостей, независимо от возраста, и связанных с этим последствий интоксикации. Как и в любом из общежитий University Housing, курение и употребление наркотиков в зале также запрещено.

Сообщество, не содержащее психоактивных веществ, является необязательной жилой зоной и требует от ученика приверженности свободному от психоактивных веществ образу жизни. Ожидается, что все жители этих сообществ будут вести образ жизни без употребления психоактивных веществ. Если вы хотите выбрать комнату без психоактивных веществ, выберите комнату в Снайдер-холле.

Жилье | Campus Residences

Коридор, апартаменты и жилые помещения

Студенты могут выбрать проживание в двух типах жилых сообществ: коридор
или стиль люкс.Эти варианты зависят от выбранного вами сообщества и доступных комнат.
Стиль коридора включает в себя:
Мендельсон,
H, &
Сообщества Рузвельта. Suite Style включает:
Чавес,
Табман,
Дворяне,
Рузвельт,
Келли,
Рот, &
Табличные сообщества.Жилье квартирного типа включает:
Чапин,
Шомбург, &
Запад.

Коридорный стиль
  • Дом двух жильцов.
  • Санузел общий на весь этаж, убираются ежедневно.
  • Комнаты меблированы двумя кроватями, комодами, письменными столами и шкафами.Комнаты обычно
    Площадь 180 квадратных футов.
  • На каждом этаже есть общественная гостиная, где студенты могут пообщаться и расслабиться.
  • С общей планировкой помещения можно ознакомиться здесь.
Люкс в стиле
  • Дома от четырех до шести жителей.
  • Санузел общий для люкса, убираются еженедельно.
  • Комнаты меблированы двумя кроватями, комодами, письменными столами и шкафами. Комнаты обычно
    150 квадратных футов.
  • В каждом люксе есть отдельная гостиная с двумя диванами и столом.
  • Общий план апартаментов можно найти здесь.
Стиль квартиры
  • Обычно для студентов старших курсов магистратуры и бакалавриата (требуется 2,75 балла за аттестат зрелости).
    для студентов бакалавриата @ West Apartments).
  • Одно- и двухместные номера в стиле квартиры.
  • Предлагаю круглогодичное жилье.
  • Chapin & Schomburg Apartments предназначены для проживания семей.
  • Санузел раздельный на квартиру, уборка еженедельно.
  • В каждой квартире есть отдельная гостиная и кухня.

Жилье с учетом гендерного фактора

Gender Inclusive Housing (GIH) — это вариант жилья, в котором два или более студентов
спальню, люкс и / или квартиру независимо от пола ученика, гендерной идентичности
или гендерное выражение.Другими словами, эта опция позволяет студентам любого пола.
идентичность жить вместе, независимо от пола, назначенного при рождении.

Жилье с учетом гендерного фактора не рекомендуется и не предназначено для проживания:
другие, только определенные люди, и / или добраться до определенного места в пределах жилья.
Выбор проживания в GIH — это договор на весь год, и вам не разрешат
на смену помещения на не-GIH после утверждения.
Точно так же, если вы не решите жить в GIH в следующем году, вы только
иметь возможность выбирать комнаты на основе гендерной идентичности, указанной в вашей студенческой записи.
Апелляции о выходе из GIH или присоединении к ним в середине года можно подавать на жилищном портале.
Если вы заинтересованы, вам нужно будет просмотреть и согласиться со всеми пунктами ниже в вашем
заявка на жилье до получения разрешения на получение жилья с учетом гендерного фактора.

  • Я понимаю, что выбор проживания в жилье с учетом гендерного фактора означает, что у меня будут соседи по комнате
    и / или однокурсники любой гендерной идентичности.
  • Я понимаю, что единственные варианты, к которым у меня будет доступ, — это гендерно-инклюзивные пространства
    и что я намерен жить в GIH в течение учебного года.
  • Я понимаю, что только люди, получившие разрешение на предоставление жилья с учетом гендерного фактора
    окружению будет позволено переместиться в мое пространство.

  • Я понимаю, что если я живу в GIH и планирую жить с конкретным человеком, и
    этот человек покидает пространство, что комната будет заполнена только людьми, которые
    одобрены GIH.
  • Я подтверждаю и чувствую себя комфортно, живя с ЛГБТК * людьми, особенно с транс и небинарными
    люди.

  • Я понимаю свою роль в создании и утверждении среды, свободной от предубеждений, для всех
    живущие в этом сообществе.

За дополнительной информацией обращайтесь:

Кампус Резиденции
по телефону (631) 632 — 6750 или по

[email protected]

LGBTQ * Услуги
по (631) 632 — 2941 или по

lgbtqservices @ stonybrook.edu.

Обзор — Частные комнаты — Жилищное и жилое образование

Обзор

Квартиры с отдельными спальнями предлагают студентам возможность иметь собственную спальню в четырехместном люксе с четырьмя спальнями для дополнительной конфиденциальности. Полностью меблированные апартаменты включают большие кухни, передвижные гардеробы или туалеты и большие ванные комнаты.Все квартиры открыты в течение учебного года (с сентября по май), включая перерывы. Четыре корпуса открыты круглый год.

Требуется питание ADA Доступный Лифт Без дыма Алкоголь разрешен
Хэверс Есть Есть Есть Есть
Закалка Есть Есть Есть Есть
Либл Есть Есть Есть Есть
Памперин Есть Есть Есть Есть
Робишоу Есть Есть Есть Есть
Томпсон Есть Есть Есть Есть

Что взять с собой

Что студенты обычно приносят с собой в кампус? См. Наши рекомендуемые списки.

Особенности строительства
  • Гостиная с общей кухней
  • Постирочная
  • Карточка доступа для безопасности
  • Wi-Fi во всем корпусе
  • Грили и столы для пикника расположены поблизости
Особенности комнаты
  • Собственная ванная и душ
  • Умывальник с раковиной
  • Высокоскоростной интернет: проводной доступ на жителя (помимо Wi-Fi)
  • Доступ к кабельному телевидению (HD)
  • Мебель, включая комоды, столы и стулья
  • Две односпальные (удлиненные) кровати, которые также могут быть полутораспальными или двухъярусными
  • Лампа в будке над каждым столом
  • Жалюзи или портьеры
  • Двойные шкафы
  • Комнаты с ковровым покрытием

общежитий — Campus Life

Жилье для первокурсников

Общежития оснащены беспроводным интернетом, кондиционером, кабельным телевидением и удобной мебелью.В большинстве номеров есть гостиная в стиле люкс с отдельными спальнями и общей ванной комнатой. Во всех залах предоставляются услуги прачечной и уборки. Обычно в этих корпусах живут первокурсники.

Брокман Холл

В основном это двухместные номера, общественные ванные комнаты и душевые, а также меблированные номера с кондиционерами.

Детали комнаты Brockman Hall

Buenger Hall

В основном это двухместные номера, общественные ванные комнаты и душевые, а также меблированные номера с кондиционерами.

Buenger Hall Подробности номера

Зал Кульман

В основном это двухместные номера, ванная комната и душевая в стиле люкс, а также меблированные номера с кондиционером.

Детали зала Kuhlman Hall

Зал Хусмана

В основном это двухместные номера, ванная комната и душевая в стиле люкс, а также меблированные номера с кондиционером.

Детали комнаты Husman Hall

Квартиры для второкурсников, младших и старших учеников

В то время как Buenger и Kuhlman также считаются традиционными студенческими общежитиями для старших классов, у старшеклассников есть возможность перейти в другие условия проживания, такие как эти замечательные дома.

Зал правосудия

Состоит из двух, трех или четырех двухместных номеров в стиле люкс, также есть ограниченное количество одноместных номеров, удлиненные односпальные кровати и меблированные номера с кондиционером.

Детали комнаты Зала правосудия

Commons Apartments

Предлагает в основном люксы с четырьмя спальнями.Люксы делят кухню и общую зону с двумя полностью оборудованными ванными комнатами. В номерах есть подключение к Интернету и кабельное соединение.

Commons Apartments Подробности

Университетские апартаменты

Апартаменты с 1 спальней, в которых проживают три человека, 1 полностью оборудованной кухней и 1 полностью оборудованной ванной комнатой на единицу.В номерах есть подключение к Интернету и кабельное соединение.

Университетские апартаменты Подробнее

Апартаменты в деревне

Предлагает жильцам таунхаусы и квартиры с двумя или четырьмя спальнями.В номерах есть подключение к Интернету и кабельное соединение.

Village Apartments Подробнее

1019 Дана Апартаменты

Квартиры доступны для 1-2 студентов и включают в себя большую спальню / общую комнату.В номерах есть подключение к Интернету и кабельное соединение.

1019 Dana Подробности

Усадебный дом

Двухместные апартаменты с мини-кухней и одной ванной комнатой на квартиру.В номерах есть подключение к Интернету и кабельное соединение.

Детали усадьбы

Дана Авеню Дома

Эти дома находятся в ведении Офиса Residence Life и полностью меблированы, включая подключение к Интернету и кабельные соединения.Идеально подходит для групп из четырех человек.

Dana Ave. Детали

Расценки и планы :: Жилой

В связи с COVID-19 и указаниями Департамента здравоохранения штата Вашингтон, Bellevue College Housing разрешит использование некоторых общих спален в определенных планировках комнат, поскольку это считается безопасным.Если спальни не используются совместно по соображениям безопасности, они будут считаться отдельными спальнями и будут стоить частные спальни. Жильцы будут проинформированы в момент получения контракта, если у них будет возможность иметь общую спальню.

Стоимость проживания составляет на студента в квартал.

Bellevue College Housing предлагает жилье в стиле люксов и апартаментов с различной планировкой. Площадь и планировка являются приблизительными и различаются в зависимости от расположения в здании.Каждый макет имеет разную стоимость на квартал или учебный год. Основное различие между люксами и апартаментами состоит в том, что в квартирах есть гостиная и вторая ванная комната.

Полная стоимость квартплаты оплачивается не позднее первого дня занятий в квартал. Платежи могут производиться в Студенческом центре или с помощью любого из перечисленных способов оплаты , представленных в Интернете.

Для студентов, получающих финансовую помощь, любые присужденные средства будут направлены на оплату жилья только после того, как обучение и плата будут полностью оплачены.Большинство грантов не полностью покрывают стоимость жилья. Пожалуйста, свяжитесь с Financial Aid, если у вас есть конкретные вопросы по поводу вашего вознаграждения.

Цена на жилье включает все следующее:

  • Все коммуникации — вода, электричество, тепло, мусор, утилизация.
  • Интернет — Wi-Fi и проводной Ethernet.
  • Меблировка — все жилые помещения полностью меблированы.
  • Общественные места — Студенты найдут общественные места по всему жилому комплексу.
  • Доступ к услугам на территории кампуса. Такие службы, как общественная безопасность, доступны круглосуточно и без выходных. Кроме того, мероприятия и программы, ориентированные на жителей жилья, будут включены в стоимость.

Следующие не включены в цену :

  • Парковка . Дополнительную информацию о парковке на территории кампуса можно найти на сайте Locations & Maps. На этой странице также есть информация о совместных поездках Zimride на автомобиле, велосипеде, автобусах и картах ORCA.
  • Прачечная. На первом этаже здания разместится прачечная. На данный момент стоимость стирки не определена.
  • Кабельное ТВ. Кабельное телевидение в здании не будет, и студенты не смогут приобретать кабель самостоятельно. Студенты могут использовать свои собственные потоковые интернет-сервисы.

Тарифы по типу агрегата

Тип агрегата Лето 2021 г. Осень 2021 г. Зима 2022 г. Весна 2022
1BR / 1p Suite $ 3 842.00 5,100,00 долл. 5,100,00 долл. 5,100,00 долл.
4BR / 4p Apt 3105,00 $ 4 160,00 $ 4 160,00 $ 4 160,00 $
2BR / 2p Suite 2 897,00 $ 3 895,00 $ 3 895,00 $ 3 895,00 $
2BR / 4p Apt 2 612,00 долл. 3 500 долл. США * 3 500,00 долл. США * 3 500,00 долл. США *
1BR / 2p Suite N / A 3 200 долл. США.00 * 3200,00 долларов * 3200,00 долларов *
2BR / 3p (общий) 2120,00 $ * 2850,00 $ * 2850,00 $ * 2850,00 $ *
2BR / 4p Suite N / A 2850,00 долларов * 2850,00 долларов * 2850,00 долларов *
2BR / 3p (частный) 2 897,00 $ * 3 895,00 $ * 3 895,00 $ * 3 895,00 $ *

* Предварительные схемы на основе протокола безопасности COVID-19

Макеты

Формы и размеры компоновки не отражают в точности все элементы здания.

2 спальни / 2 человека ИЛИ 2 спальни / 3 человека * ИЛИ Люкс с 2 спальнями / 4 человека * — S / S

  • При совместном использовании в этом блоке может быть до двух общих спален и одной ванной комнаты.
  • Если это временно уединенный объект, в нем есть одна или две временно отдельные спальни и одна ванная комната с двумя наборами мебели в каждой спальне.

Люкс с 2 спальнями / 2 человека — P

  • В этом номере есть две отдельные спальни и одна ванная комната.

Люкс с 2 спальнями / 3 человека — S *

  • В этом номере есть одна отдельная спальня и одна общая спальня с одной ванной комнатой. Общая спальня может быть временно закрытой на время реагирования на COVID-19.

Студия с 1 спальней / 2 человека ИЛИ Студия с 1 спальней / 1 человек *

  • При совместном использовании в этом номере есть одна общая спальня и одна ванная комната.
  • Если это временно уединенный номер, в нем есть одна временно отдельная спальня и одна ванная комната с двумя наборами мебели.

2 спальни / 4 человека ИЛИ 2 спальни / 3 человека * ИЛИ 2 спальни / 2 человека * Апартаменты — S

  • При совместном использовании в этом блоке может быть до двух общих спален и двух ванных комнат.
  • В случае временного уединения, эта квартира имеет одну или две временно отдельные спальни и две ванные комнаты с двумя наборами мебели в каждой спальне.

4-комнатная / 4-местная квартира

  • В этой квартире четыре спальни, полноразмерная кухня, гостиная с диваном, кладовая и две ванные комнаты.


Обновлено 21 июня 2021 г.

Rates — UNC Housing

Rates — UNC HousingFall 2021 Информация и руководство по заселению

Если вы новый или вернувшийся Tar Heel, нет ничего более захватывающего, чем день переезда! Здесь вы найдете краткое руководство по общему процессу въезда.

Подробнее здесь

Несмотря на то, что расценки за семестр публикуются, жилищные контракты представляют собой финансовые обязательства на на весь учебный год.Существенные финансовые штрафы налагаются, когда заявки отменяются после 1 апреля и когда контракты отменяются после официального открытия общежитий.

Посетите нашу страницу жилищного договора, чтобы узнать о правилах отмены.

Все общежития

  • Двухместное размещение: 3438 долларов США / студент / семестр (6876 долларов США / год)
  • Трехместное / четырехместное размещение: 3336 долларов США / студент / семестр (6 672 доллара США / год)
  • Одноместное размещение: 4 073 доллара США / семестр ( / год)
  • Super Suite (в Моррисоне): 3805 долларов США / студент / семестр (7610 долларов США / год)

Апартаменты для студентов в Ram Village

  • Апартаменты с 2 студентами в спальне; совместное пользование кухней и ванной (ами) с другим студентом (ами): 3 936 долларов США / студент / семестр (7 872 долларов США / год)
  • Квартиры с отдельными спальнями; совместное использование кухни и ванной комнаты с другим студентом (-ами): 4 247 долларов США на студента / семестр (8 494 доллара США в год)
  • Квартиры с большими отдельными спальнями и полноразмерными кроватями; совместное использование кухни и ванной комнаты с другим студентом (-ами): 4516 долларов США / студент / семестр (9032 доллара США в год)
  • Частная квартира с одной спальней: 4773 доллара США / семестр (9546 долларов США в год)

Студенты бакалавриата

Бакалавриат — Maymester

  • Двухместный номер в общежитии: 435 долларов
  • Апартаменты Ram Village с 1 спальней: 640 долларов
  • Апартаменты Ram Village Apartment с отдельной спальней (большие): 620 долларов США
  • Апартаменты Ram Village с отдельной спальней (2-4 спальни) : 570 долларов
  • Ram Village Apartment с общей спальней (3 спальни): 530 долларов

Бакалавриат — летняя сессия I

  • Двухместный номер в общежитии: 890 долларов
  • Ram Village Apartment Private с 1 спальней: 1,270 долларов
  • Ram Village Apartment Отдельная комната (большая): 1 235 $
  • Отдельная спальня Ram Village Apartment (2-4 спальни): 1140 $
  • Апартаменты Ram Village с общей спальней (3 спальни) oms): 1055 долларов

Бакалавриат — II летняя сессия

  • Двухместный номер в общежитии: 890 долларов
  • Частные апартаменты Ram Village с 1 спальней: 1,270 долларов
  • Апартаменты Ram Village Apartment Private Room (Large): 1,235 долларов США
  • Ram Village Apartment с отдельной спальней (2-4 спальни): 1140 долларов США
  • Ram Village Apartment с общей спальней (с 3 спальнями): 1055 долларов США

бакалавриат — летнее расширение

  • Ram Village Apartment Private 1-Bedroom: 401 $
  • Отдельная комната апартаментов Ram Village (большая): 390 $
  • Частная спальня Ram Village Apartment (2-4 спальни): 360 $
  • Апартаменты Ram Village с общей спальней (3 спальни): 333 $

Все общежития

  • Двухместное размещение: 3 438 долларов США / студент / семестр (6 876 долларов США в год)
  • Трехместное / четырехместное размещение: 3 336 долларов США / студент / семестр (6 672 долларов США / год)
  • Одноместный Занятость: 4073 доллара за семестр (8146 долларов в год)
  • Super Suite (в Моррисоне): 3805 долларов за студент / семестр (7610 долларов в год)

Апартаменты для студентов в Ram Village

  • Апартаменты с 2 студентами в спальне; совместное пользование кухней и ванной (ами) с другим студентом (ами): 3 936 долларов США / студент / семестр (7 872 долларов США / год)
  • Квартиры с отдельными спальнями; совместное пользование кухней и ванной (ами) с другим студентом (ами): 4 247 долларов США / студент / семестр (8 494 доллара США / год)
  • Квартиры с большими отдельными спальнями и полноразмерными кроватями; совместное использование кухни и ванной комнаты с другим студентом (-ами): 4516 долларов США / студент / семестр (9032 доллара США в год)
  • Частная квартира с одной спальней: 4773 доллара США / семестр (9546 долларов США / год)

Все общежития

  • Double / Трехместное размещение: 3240 долларов США / студент / семестр (6480 долларов США / год)
  • Одноместное размещение: 3838 долларов США / семестр (7 676 долларов США / год)
  • Super Suite (в Моррисоне): 3585 долларов США / студент / семестр (7 170 долларов США / год)

Бакалавриат Апартаменты в Ram Village

  • Апартаменты с 2 студентами в спальне; совместное использование кухни и ванной комнаты с другим студентом (-ами): 3 709 долларов США / студент / семестр (7 418 долларов США / год)
  • Квартиры с отдельными спальнями; совместное пользование кухней и ванной (ами) с другим студентом (ами): 4 002 $ / студент / семестр (8 004 $ / год)
  • Квартиры с большими отдельными спальнями и полноразмерными кроватями; совместное использование кухни и ванной комнаты с другим студентом (-ами): 4255 долларов США / студент / семестр (8510 долларов США / год)
  • Частная квартира с одной спальней: 4497 ​​долларов США / семестр (8994 доллара США / год)

Все общежития

  • Double / Трехместное размещение: 3240 долларов США / студент / семестр (6480 долларов США в год)
  • Одноместное размещение: 3838 долларов США / семестр (7 676 долларов США в год)
  • Super Suite (в Моррисоне): 3585 долларов США / студент / семестр (7 170 долларов США в год)

Бакалавриат Апартаменты в Ram Village

  • Апартаменты с 2 студентами в спальне; совместное пользование кухней и ванной (ами) с другим студентом (ами): 3 709 долларов США / студент / семестр (7 418 долларов США / год)
  • Квартиры с отдельными спальнями; совместное пользование кухней и ванной (ами) с другим студентом (ами): 4 002 $ / студент / семестр (8 004 $ / год)
  • Квартиры с большими отдельными спальнями и полноразмерными кроватями; совместное использование кухни и ванной комнаты с другим студентом (-ами): 4255 долларов США / студент / семестр (8510 долларов США / год)
  • Частная квартира с одной спальней: 4497 ​​долларов США / семестр (8994 доллара США / год)

Варианты совместного использования и печати:

барыlinkedinfacebookpinterestyoutubetwitterinstagramfacebook-blanklinkedin-blankpinterestyoutubetwitterinstagram

общежитий и назначение комнат

Посетите веб-сайт BU Housing, чтобы получить информацию о стилях жилья, планах этажей и специализированных сообществах в студенческих общежитиях.

* 575 СОДРУЖЕСТВО , ласково известное как «HoJo’s», будет по-прежнему предлагать трехместные комнаты, отчасти потому, что в каждой комнате есть собственная ванная комната, которую разделяют 3 студента — типичное соотношение студентов и ванных комнат, которое мы приняли через кампус.
Традиционные одиночные и парные игры
Люкс в стиле
Квартира в стиле
Конфигурация кровати Одноместное, двухместное, трехместное, четырехместное размещение Одноместные, двухместные, трехместные номера в апартаментах Одноместные и двухместные номера в квартирах
План питания Обязательно Обязательно Дополнительно
Возможность готовить пищу Микрохолодильник, выпущенный университетом (доступен для аренды), является единственным разрешенным устройством для приготовления пищи. Микрохолодильник, выпущенный университетом (доступен для аренды), является единственным разрешенным устройством для приготовления пищи. Есть
Конфигурация ванной комнаты Совместно с соседями по полу в большом зале / с соседями по дому в малом зале. Частный Частный
Распределение ванных комнат
Большие залы обычно имеют 2 большие общие ванные комнаты на этаже, в которых одновременно могут разместиться до 8 студентов.

Маленькие холлы обычно имеют 1–2 полностью оборудованные ванные комнаты на этаже.

В блоках типа «люкс» есть 1-2 ванные комнаты в каждом блоке, общие для 2-6 студентов. В квартирах есть 1-2 ванные комнаты на блок, общие для 2-4 студентов.
План очистки / дезинфекции Персонал по управлению помещениями регулярно убирает места общего пользования, включая ванные комнаты, которые дезинфицируются 5 раз в неделю.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *