Сколько готовятся документы на собственность в мфц: Регистрация права собственности на квартиру через МФЦ: документы, стоимость и сроки

Содержание

Росреестр

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение следующих сроков (независимо от формы представления документов), если иное не установлено федеральным законом:


1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;


2) девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;


3) пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;


4) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;


5) десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;


6) двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;


7) пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;


8) три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;


9) три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме –  в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;


10) пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;


11) пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;


12) семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

«Эффект получился обратный». Почему покупатели квартир готовятся встречать Новый год на улице — Город — Новости Санкт-Петербурга

Фото: Иван Водопьянов/«Коммерсантъ»
Поделиться

Глава управления Росреестра по Петербургу Владимир Корелин в начале ноября рассчитывал к декабрю вернуть работу ведомства в штатный режим, но к концу года горожане продолжают массово жаловаться на работу системы. Заявители могут отследить регистрацию сделки онлайн — теперь она иногда даже укладывается в нормативные сроки, — но путь документов из регионов-помощников до МФЦ остается скрыт и порой занимает больше месяца. В ожидании петербуржцы теряют нервы и деньги.

Как рассказала «Фонтанке» риелтор Людмила Шмидт, ее клиенты, как и многие, оказались скованы цепочкой сделок. Она оборачивалась вокруг четырех квартир. Две сделки были ипотечными и нотариальными, их зарегистрировали в электронном виде примерно через неделю. Документы на еще одну сделку заявители подали через МФЦ в конце октября и получили с недельной задержкой. Регистрация последней сделки прошла 24 ноября, но документы поступили в МФЦ не через два дня, как должны были по инструкции, а через три недели.

Лишь регистрация всех четырех сделок в цепочке являлась ключом для банковской ячейки с деньгами, куда, по условиям, могут попасть только два участника цепи — первый и последний. За три недели ожидания документов один из них попал в ковидную больницу, второй без него не может получить доступ к ячейке, и теперь придется ждать еще больше. Риелтор уверена, если бы все произошло в срок, все участники цепи уже давно счастливо обживали новые квартиры.

Это не единственная драма, которая разворачивается в Петербурге из-за длительного оформления сделок с недвижимостью. Ранее в городском Росреестре сообщали, что другие региональные управления — от Калининграда до Иркутска — помогают ему справиться с валом заявлений. Растерянные читатели в поисках своих выписок продолжали писать «Фонтанке» о полной неизвестности и задержках, опасаясь, что Новый год им в буквальном смысле придется встречать на улице. Одному из читателей они пришли с опозданием почти на месяц. В это время ему пришлось одновременно платить за съемную квартиру и выплачивать ипотеку.

«Больше всего раздражает, что не дозвониться до Росреестра, они на связь вообще не выходят», — сетует читательница Александра.

Читателю Артему посчастливилось получить документы 15 декабря. С момента их подачи в МФЦ прошло полтора месяца. Вместе с супругой он успел пожаловаться в Центральное управление Росреестра, прокуратуру Петербурга, Генпрокуратуру, приемные губернатора и президента, но, по его мнению, все бесполезно.

«Самое печальное, что через неделю мне снова подавать документы в Росреестр, так как у нас была переуступка прав по договору ДДУ, а теперь нужно подавать на регистрацию прав собственности, после приема квартиры от застройщика. Вот так по вине Росреестра я и моя семья на несколько месяцев стали лицами без прописки», — подытожил мужчина.

О том, что наладить работу петербургского Росреестра в течение месяца так и не удалось, говорят многочисленные жалобы пользователей в интернете, оставленные за последние два дня.

«Подавали документы на перерегистрацию жилья в МФЦ — сектор 3 Кировского района — по договору купли-продажи (с обременением). Подавали 24.11 <…> Доносили документы 25.11 <…> и 26.11 <…>. Переход жилья в мою собственность зарегистрировали 4.12 (регистрация прошла успешно), но документы до сих пор не получены, и неясно, где они сейчас находятся и когда их можно будет получить в МФЦ. По информации, полученной по телефону, документы переданы курьерской службе. Все участники сделки страдают от просрочек по ипотечным платежам», — написал Евгений, оценивший работу управления на сайте по пятибалльной шкале на единицу.

Более терпим оказался Алексей, поставивший Росреестру тройку. Он подавал документы в МФЦ 29 октября, получить должен был 12 ноября, но только к концу месяца путем бомбардировки звонками и обращениями узнал, что с 18 ноября заявка приостановлена из-за обременения. Ликвидировав обременение, мужчина направил в ведомство письмо. «По телефону горячей линии подтверждают получение данного уведомления. А в статусе обращения до сих пор приостановка от 18.11.2020. У меня уже все сроки по аренде ячеек прошли. И в цепочке все на взводе», — пожаловался он.

«26 ноября была отправлена заявка на регистрацию прав собственности. До каких пор мне будет приходить сообщение такого толка: «Срок регистрации сделки <…> увеличен на 5 рабочих дней по техническим причинам. Мы решаем ситуацию с Росреестром. Приносим извинения за неудобства». Это полное издевательство! — возмущается Ирина. — У нас срывается встречная сделка! И если она сорвётся, то продажа данной недвижимости для нас будет неактуальна. Сколько можно издеваться над людьми?»

«С момента подачи первой заявки прошло 47 рабочих дней! Даже с учетом перехода Росреестра на новую информационную систему это превышает все разумные сроки», — теряют терпение супруги Наталья и Сергей.

«В интернете я прочитала, что в августе в Санкт-Петербурге в Росреестре внедрили новую программу, чтобы уменьшить время обработки документов. Довожу до вашего сведения, что эффект получился обратный», — написала в отзыве Анна.

В конце октября «Фонтанка» со ссылкой на данные сервиса «ДомКлик» писала, что Петербург стал худшим регионом по срокам оформления сделок с недвижимостью. На тот момент электронная регистрация занимала в среднем 16 дней, а обычная — 22,5 дня. По данным на 16 декабря, за последние 30 дней время электронной регистрации сделок с недвижимостью в городе сократилось до 12 дней, а обычной — растянулось до 38 дней. При этом интересно, что, по информации сервиса, в Колпино сделки регистрируются быстрее — за 11 и 10 дней соответственно. Недалеко от Петербурга в рейтинге ушла Ленобласть. Там электронная регистрация происходит за 13 дней, а обычная — за 16.

«Другая моя клиентка подавала документы в Ленобласти. Договор зарегистрировали 1 декабря. Она его получила 15 декабря. Его зарегистрировали в Якутии, — говорит Людмила Шмидт. — До этого нам тоже две недели не выдавали договор в Ленобласти. Его регистрировали в Киришах, но это еще понятно — это хотя бы один регион. Из Киришей тоже не могли привезти документы две недели до нужного МФЦ».

«Фонтанка» направила запрос в управление Росреестра по Петербургу. На момент публикации ответ не поступил в редакцию.

Евгения Горбунова, «Фонтанка.ру»

Фото: Иван Водопьянов/«Коммерсантъ»

Регистрация права собственности на гараж

 

Оформление индивидуального гаража в собственность происходит на основании договора купли-продажи, дарения или получения в наследство, и на основании членства в гаражном строительном кооперативе, если речь идет о кооперативном гараже. Важно помнить, что любые документы, сопровождающие сделки с недвижимостью, должны быть заверены нотариусом! Итак, обо всем по порядку.

Порядок регистрации индивидуального гаража

Если вы планируете купить индивидуальный гараж, нужно удостовериться, что именно продавец является его собственником. В противном случае, сделка не может считаться законной, так как распоряжаться недвижимым имуществом, в том числе продавать, дарить или завещать, может только собственник этого имущества.

Перед заключением договора купли-продажи проверьте, имеется ли у собственника кадастровый паспорт на гараж и документы на земельный участок под гаражом (свидетельство о праве, кадастровый план участка, постановление, акт и др.).

Перед регистрацией гаража регистрируются права на землю под ним. Для регистрации земли в Росреестр необходимо подать заявление и приложить к нему:

  • квитанцию об оплате госпошлины
  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • документы на участок (акты, постановления и др.)
  • кадастровый план или паспорт участка.

После рассмотрения заявления Росреестр выдает соответствующее свидетельство на землю под гаражом или отказ в регистрации. Получив свидетельство, покупатель гаража имеет право оформить его в собственность. Для этого в Росреестр нужно подать следующие документы:

  • заявление на государственную регистрацию
  • документы, являющиеся основанием для регистрации (договоры дарения и продажи, завещание)
  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • документы на участок под гаражом
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Порядок регистрации кооперативного гаража

Оформление в собственность кооперативного гаража возможно только при условии, что гаражный комплекс принят в эксплуатацию, и что заявитель является членом гаражного кооператива, оплатившим паевой взнос в полном объеме.

Собственник гаража обязан зарегистрировать свое право в Росреестре. Для этого необходимо получить справку о действующем членстве в гаражном кооперативе и о выплаченном пае. Справка визируется председателем ГСК и бухгалтером. Для регистрации права собственности на кооперативный гараж в Росреестр нужно подать следующие документы:

  • заявление на регистрацию
  • справку о выплаченном пае и о членстве в кооперативе и ее копия
  • документ, подтверждающий личность заявителя
  • квитанцию об оплате госпошлины
  • нотариально заверенную доверенность на представителя, если заявитель подает документы не лично.

Следует отметить, что законом не предусмотрено обязательное приложение к заявлению квитанции об оплате госпошлины. Однако, если по каким-то причинам информация об оплате госпошлины не поступит в Росреестр в течение пяти дней после подачи заявления, документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.

В случае, если гараж никогда не был зарегистрирован в Росреестре и право собственности на него не оформлялось, потребуются дополнительные документы:

  • учредительные документы ГСК
  • документы, подтверждающие полномочия председателя и бухгалтера кооператива
  • список членов кооператива.

Способы подачи документов и сроки выдачи свидетельства о собственности

Подать документы на оформление собственности можно, обратившись лично в отделение Росреестра или в МФЦ (или отправив их по почте), а также подать заявку онлайн через сайт Росреестра или портал Госуслуг.

Сроки рассмотрения заявления зависят от того, какой из способов подачи заявления вы выберете. При личном обращении в Росреестр процедура займет 7 дней, а при обращении в МФЦ – 9. Если вы подаете заявление через сайт Росреестра или портал Госуслуг, внимательно ознакомьтесь с перечнем необходимых документов в электронном виде.

Команда Kadastr RU

Предыдущий пост

Как провести межевание земельного участка?

Следующий пост

Работа приложения восстановлена!

МФЦ Петербурга из-за сбоя приостановили обслуживание по вопросам Росреестра



Фото: Коньков Сергей

Многофункциональные центры Петербурга временно не принимают документы по услугам Росреестра в связи со сбоем в региональной системе хранения данных.


Жители Петербурга выбрали имя для цифровой помощницы МФЦ


Общество


Жители Петербурга выбрали имя для цифровой помощницы МФЦ

Технические неполадки были выявлены ещё в понедельник, 19 июля, сообщается на городском портале госуслуг.

«Техническая работоспособность системы хранения данных восстановлена в полном объёме, потери информации в результате произошедшего типового технического сбоя не выявлено. Продолжаются работы по восстановлению доступа к системам, затронутым произошедшим техническим сбоем», — отмечается в сообщении.

Из-за неполадок сейчас в МФЦ невозможно поставить недвижимость на кадастровый учёт, зарегистрировать на неё право собственности, а также получить сведения из государственного реестра недвижимости.

Ранее сообщалось о проблемах, с которыми столкнулись петербуржцы при записи на вакцинацию от COVID-19 через портал госуслуг. Власти объяснили ситуацию наличием сбоя.


Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Требования к регистрации документов на недвижимое имущество :: Округ Хьюстон

— Документы и другие документы о передаче права собственности регистрируются в Канцелярии судьи по делам о наследстве.

— Все транспортные документы должны быть составлены в письменной форме, засвидетельствованы двумя свидетелями и подписаны договаривающейся стороной или его агентом. При наличии штампа / печати нотариуса два свидетеля не требуются.

— В документе должны быть указаны имя и адрес лица, подготовившего документ. Его можно указать в следующем формате: «Этот документ подготовлен ИМЯ и АДРЕС.’

— Семейное положение лица, предоставившего право, должно быть указано в документе.

— Любой инструмент, пытающийся передать какие-либо права на землю, не будет зарегистрирован, если инструмент описывает землю со ссылкой на платформу, но не имеет платформы, прикрепленной к инструменту, или если инструмент не описывает платформу или офис в где он расположен. Также должно быть юридическое описание земли в размерах и границах. В юридическом описании требуется условие о происхождении.Штат, округ и муниципалитет должны быть указаны в первом абзаце документа.

— Имена должны быть напечатаны под всеми подписями.

— Для документов, возвращаемых по почте, необходимо указать полное обратное имя и адрес.

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК / ТРЕБОВАНИЯ к регистрации недвижимого имущества
1. Инструмент подготовил: Инструмент должен содержать имя и адрес составителя.
2. Семейное положение доверителя или залогодателя.
3. Почтовый адрес Получателя или Залогодержателя.
4. Полное юридическое описание, включая Платную книгу или Раздел, Городок, Диапазон.
5. Подписано и нотариально заверено.

Для всех отправляемых по почте конвертов требуется конверт с обратным адресом и маркой. Пожалуйста, предоставьте обратный конверт, достаточно большой для хранения документов. Документы возвращаются на следующий день после регистрации.
Сшитые скрепками документы трудно обрабатывать в нашей системе обработки изображений. Пожалуйста, не сшивайте. Документы должны быть разборчивыми оригиналами или заверенными копиями.
Пожалуйста, позвоните в Управление по делам наследства по телефону 334-677-4723, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы с расчетом ваших гонораров или любые необычные документы, которые необходимо зарегистрировать.Наша цель — записать все документы без лишних задержек.

— Налог на передачу документов составляет 0,50 долларов США за 500 долларов США. Чеки подлежат оплате судье по наследственным делам.

— Налог на ипотеку составляет 0,15 доллара за 100 долларов.

ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМИРОВАНИЮ

— Документы должны быть представлены на бумаге размером 8,5×11 дюймов и не должны превышать 8,5×14 дюймов.

— Все документы должны быть напечатаны или напечатаны на лазерном принтере с минимальным размером шрифта 10 пунктов.

— На первой странице документа в правом верхнем углу должно быть пустое пространство размером 3×3 дюйма.Это место зарезервировано для штампа диктофона.

Транспортное бюро | Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы

FAQ Общие советы

  1. Вопросы «Как сделать» или «Почему», относящиеся к следующим областям, следует направлять в соответствующий офис. Перейдите на dlnr.hawaii.gov/boc/resources, чтобы найти ссылки на:
    1. Федеральные налоги, залоговые права и освобождение от ответственности — свяжитесь с IRS
    2. Государственные налоги, залоговые права и освобождение от уплаты налогов, налог на пересылку — свяжитесь с налоговым департаментом штата Гавайи.
    3. Окружные налоги на недвижимость, освобождение от уплаты налогов на недвижимость, залоговое удержание и освобождение от ответственности — свяжитесь с налоговой службой округа, чтобы узнать, где находится ваша собственность.
  2. Гавайи не являются штатом «формы», поэтому у нас нет общих форм, которые можно было бы использовать для различных нужд документации по недвижимости.
  3. BOC не может дать прямой ответ на многие вопросы «Как сделать» в отношении изменений в праве собственности или аренде из-за индивидуальных юридических или налоговых последствий, поэтому мы рекомендуем проконсультироваться с юристом или юридической / условной компанией.
  4. Копий документов, зарегистрированных в БПЦ с 1 января 1992 г., можно приобрести в Интернете и загрузить по адресу https: // bocdataext.hi.wcicloud.com. Документы, записанные до этого до 1976 года, также можно заказать в Интернете, но их нужно распечатать и отправить по почте, поскольку они извлекаются из микрофильмов.

Категории

Общие
Регистрация
Сборы
Копии
Статус собственности и / или аренда
Исследования
Единый торговый кодекс

ОБЩЕЕ
Q: Где находится бюро переводов?
A: 1151 Punchbowl Street, Room # 120 (Kalanimoku Building), Гонолулу, HI 96813.

Q: Каковы часы работы бюро?
A: Часы работы: понедельник — пятница, кроме государственных праздников с 7:45 до 16:30.
Запись (комнаты № 120 и № 122): понедельник — пятница, кроме государственных праздников с 8:01 до 15:29.
Общественные исследования / Справочная комната (комната № 123): понедельник — пятница, кроме государственных праздников с 8:15 до 16:15.

Q: В чем разница между Земельным судом и обычной системой?
A: Обычная система служит для уведомления о том, что документ находится в открытом доступе.Система земельного суда
обеспечивает государственную сертификацию права собственности на недвижимость. Имущество передается в земельный суд, если оно было зарегистрировано в государстве в какой-то момент с 1900-х годов. И наоборот, все незарегистрированные объекты недвижимости являются частью Обычной системы.

Q: Как мне обновить имя, указанное в моей налоговой накладной на недвижимость?
A: Обратитесь в налоговую инспекцию округа, в которой находится ваша собственность. См. Dlnr.hawaii.gov/boc/resources для получения списка веб-сайтов офисов округа.

Q: Какие коды инструментов указаны на веб-сайте заказа документов?
A: См. Ниже список часто используемых кодов приборов:

н.э. Акт квартиры
D Документ
ФСУ Финансовый отчет
LCO Постановление земельного суда
M Ипотека
MFS Отчет об ипотеке и финансировании
NL Уведомление об удержании
R Выпуск
TS Таймшер

Вернуться в категории

ЗАПИСЬ
Q: Как мне узнать, в какой системе был записан мой документ?
A: Обычная система Номера документов:
До 1990: Liber (книга) и ссылки на страницы.то есть 12546/552
С 1990 по 2011 год: год, за которым следует номер документа. например, 1990-002230
2012 — Настоящее время: последовательные 8-значные числа.
Земельный суд Номера документов:
Последовательная последовательность цифр до 7 цифр, перед которой стоит буква «T».

ПРИМЕЧАНИЕ. Все документы Regular System имеют метку BOC в правом верхнем углу, а метки документов Land Court будут в верхнем левом углу. Ярлыки на обоих углах будут обозначать документы «двойной системы», которые должны были быть записаны в обеих системах.

Q: Где я могу найти формы для записи заявления о прекращении курения?
A: BOC не предоставляет предварительно распечатанные формы и предлагает людям работать с адвокатом или титульной компанией по своему выбору, чтобы обеспечить надлежащую подготовку документов.

Q: По какому номеру я могу позвонить, чтобы записать вопросы?
A: Позвоните (808)587-0147, где можно оставить подробное сообщение. На звонки отвечают в течение одного-двух рабочих дней.

Q: Что мне нужно подать, чтобы оформить заявление о выходе из программы?
A: Как правило, необходимо предоставить документ о прекращении права собственности, правильный регистрационный сбор и налоговые формы P64-A или P64-B. Необходимые документы и сборы могут отличаться в зависимости от системы записи. BOC рекомендует людям работать с адвокатом или титульной компанией по своему выбору, чтобы обеспечить надлежащую подготовку документов для их индивидуальной ситуации.

Q: Как удалить документ из записи?
A: После того, как документы зарегистрированы в BOC, они не могут быть удалены из публичного реестра в соответствии с законами штата, регулирующими BOC, без постановления суда.

Вернуться в категории

ПЛАТА
Q: Сколько стоит копия моего записанного документа?
A: Копии записанных документов стоят 1 доллар за страницу и могут быть заказаны лично или через Интернет по адресу
https://bocdataext.hi.wcicloud.com/login.aspx

Q: Сколько нужно записывать в документе?
A: Обычная система:
-Документы до 50 страниц включительно — 41 доллар США за документ.
-Документы от 51 страницы — 106 долларов.00 за документ.
Земельный суд:
-Документы до 50 страниц включительно — 36,00 долларов за документ.
-Документы от 51 страницы — 101,00 долл. За документ.
UCC11 (запрос информации): 25 долларов США за поисковый запрос плюс 5 долларов США за каждого найденного кредитора. Может потребоваться налог на пересылку
, дополнительную информацию см. На сайте tax.hawaii.gov/forms/a1_b3_3convey.

Q: Как рассчитать налог на перевозку имущества?
A: Посетите tax.hawaii.gov/forms/a1_b3_3convey, чтобы ознакомиться с инструкциями по получению сертификата налога на перевод, в котором указаны разные ставки от освобожденных до долларов США.0125 может подать заявку.

Q: Сколько записывать документ, напечатанный на лицевой и оборотной сторонах?
A: Предыдущие сборы за несоответствие двухсторонних документов больше не применяются и теперь должны быть представлены как односторонние.

Вернуться в категории

КОПИИ
Q: Как мне получить копию записанного документа?
A: Посетите наш веб-сайт для заказа документов по адресу https://bocdataext.hi.wcicloud.com/login.aspx. Любые документы, записанные после 1 января 1992 г., можно загрузить с сайта за дополнительную плату.Документы старше этого срока по-прежнему можно заказать на сайте или по электронной почте [электронная почта защищена], но они будут отправлены вам по почте через USPS.

Q: Я выплатил ипотеку, как мне получить копию документа?
A: Вы не получите копию своего документа при выплате ипотеки. Вы должны были получить копию вашего акта при закрытии первоначальной покупки вашей собственности. После выплаты ипотеки важно получить копию документа «Разрешение», выданного кредитором или его обслуживающей компанией.Если вы этого не сделали, вы можете заказать копии этих документов на нашем сайте (см. Ответ выше).

Q: Как мне получить заверенную копию моего налогового залога?
A: Посетите наш веб-сайт для заказа документов по адресу https://bocdataext.hi.wcicloud.com. Заверенные копии (любого зарегистрированного документа), которые должны быть проштампованы BOC для подтверждения того, что это точная копия из наших записей, могут быть приобретены в Интернете, и обычно обработка до отправки по почте через USPS занимает от 7 до 10 рабочих дней.

Вернуться в категории

СТАТУС ВЛАДЕЛЬСТВА И / ИЛИ АРЕНДА
Q: Как мне добавить кого-то в свой документ?
A: Необходимо подготовить новый документ, который отразит существующий интерес к новым владельцам, включая вас и лиц, которых вы добавляете. Гавайи не являются штатом «формы», где доступны предварительно распечатанные документы, поэтому BOC рекомендует услуги поверенного или юридического лица для обеспечения надлежащего оформления документов.

Q: Как мне отстранить кого-либо от моего дела из-за развода, смерти или по другой причине?
A: BOC рекомендует услуги поверенного или титульной компании для обеспечения надлежащей подготовки документов.

Q: Как записать изменение имени?
A: Аффидевит может быть записан, чтобы отразить изменение вашего имени. BOC рекомендует воспользоваться услугами поверенного или титульной компании, чтобы помочь с составлением и подачей документов, чтобы убедиться, что они подготовлены должным образом.

Q: Как изменить условия аренды моей собственности?
A: Необходимо подготовить новый акт, который передаст существующий интерес к новым правообладателям, ссылающимся на новую аренду. BOC рекомендует работать с юристом или титульной компанией, чтобы обеспечить надлежащую подготовку документов и решить возможные юридические и налоговые вопросы, связанные с изменениями в аренде.

Q: Можно ли записать письменное показание под присягой, чтобы отметить смерть и удалить умершего?
A: Заявление под присягой может быть использовано для того, чтобы отметить смерть супруга и удалить его из титула, если право собственности зарегистрировано только в обычной системе.BOC рекомендует воспользоваться услугами адвоката или титульной компании для обеспечения надлежащей подготовки документов.

Вернуться в категории

ИССЛЕДОВАНИЕ
Q: Как мне узнать, прикреплено ли удержание к существующему зарегистрированному документу?
A: Перейдите на сайт поиска документов BOC https://bocdataext.hi.wcicloud.com. Все документы проиндексированы, поэтому их можно искать по фамилии или номеру документа, датируемого 1976 годом. Залоговые права идентифицируются с помощью «кода инструмента» «NL».Пожалуйста, позаботьтесь о том, чтобы соответствующее право удержания соответствовало рассматриваемому делу.

Q: Как мне узнать, было ли зарегистрировано освобождение от погашенной ипотеки?
A: Перейдите на сайт поиска документов BOC https://boc.ehawaii.gov/docsearch. Все документы проиндексированы, поэтому их можно искать по фамилии или номеру документа, датируемого 1976 годом. Релизы помечены «Код инструмента» «R». Пожалуйста, будьте особенно внимательны, чтобы сопоставить правильный выпуск с рассматриваемой ипотекой.

Вернуться в категории

ЕДИНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ КОД
Q: Где я могу найти информацию о заполнении UCC в штате Гавайи?
A: Вы можете получить доступ к стандартным формам UCC и регистрационной информации по адресу http://www.iaca.org/secured-transactions/forms/, который также доступен через веб-сайт BOC.

Q: Какие сборы связаны с подачей UCC?
A: Сборы за регистрацию UCC указаны на нашем веб-сайте https: // dlnr.hawaii.gov/boc/recording-fees/.

Вернуться в категории

Просмотреть документы перед закрытием | Бюро финансовой защиты прав потребителей

Что делать сейчас

Узнайте, как вы получите свое окончательное раскрытие информации

По закону вы должны получить копию своего заключительного раскрытия за три рабочих дня до закрытия.

  • Свяжитесь со своим кредитором или агентом по закрытию (титульная компания, ответственное лицо условного депонирования или поверенный) по крайней мере за неделю до закрытия, чтобы узнать, как вы получите уведомление о закрытии.
  • Заключительное раскрытие может исходить от вашего кредитора или вашего заключительного агента. Узнай, кто тебе его пришлет.
  • Узнайте, придет ли ваше заключительное раскрытие по электронной или обычной почте или вам придется загрузить его с веб-сайта.

Найдите самую последнюю оценку кредита из своего файла с документами.

Вы захотите сравнить ее с вашим заключительным раскрытием.

Воспользуйтесь нашим интерактивным образцом формы заключительного раскрытия информации

Наш интерактивный образец формы заключительного раскрытия информации поможет вам дважды проверить сведения в своей форме и получить определения терминов, используемых в форме.

Заблаговременно запросите копии других ваших закрывающих документов

Помимо Заключительного раскрытия, есть другие важные документы, которые необходимо просмотреть. Попросите кредитора или закрывающего агента прислать вам эти документы заранее одновременно с заключительным раскрытием. Основные документы включают:

  • Вексель
  • Ипотека (также известная как Залог или Доверительный акт)
  • Акт

Получите наше руководство по закрытию форм

Это руководство поможет вам изучить многие другие формы, которые вы получите при закрытии.

Получите наш контрольный список закрытия

В этом пошаговом руководстве есть советы о том, что делать и на что обращать внимание до, во время и после закрытия


Что нужно знать

У вас есть три рабочих дня, чтобы проверить свой Завершение раскрытия информации

Используйте свои три дня с умом. Пришло время просмотреть ваши документы, задать вопросы и убедиться, что вы понимаете, на что подписываетесь.

Нередко некоторые из индивидуальных затрат по закрытию изменяются на небольшие суммы по сравнению с вашей оценкой ссуды

  • По закону некоторые сборы не могут быть увеличены вообще, если вы не попросите своего кредитора об изменении ссуды или финансовых информация изменилась.
  • Другие комиссии ограничены 10-процентным увеличением, а другая группа комиссий не ограничена в том, насколько они могут измениться. Узнайте больше о том, какие комиссии могут измениться.

Вы можете нанять поверенного по недвижимости для проверки документов

  • Например, если вы покупаете с другим человеком, вы захотите убедиться, что документ составлен так, чтобы дать вам тип владение, которое вы хотите.
  • Если вы хотите найти адвоката, лучше всего начать с разговора со своими консультантами.
  • Если вы являетесь действующим военнослужащим, вы можете обратиться в юридический отдел вашего предприятия, чтобы бесплатно просмотреть ваши контракты.

Real Estate — Steffan Law

Наш офис занимается закрытием небанковских жилых домов, акций и всех коммерческих предприятий. Если вы покупаете или продаете недвижимость, или вам нужна помощь в оформлении документов, требуемых округом, мы можем помочь вам с вашими потребностями в недвижимости.

Подготовка акта

Чтобы передать право собственности на недвижимость, вы должны подписать акт о передаче вашей доли в собственности.Документ необходим независимо от того, продаете ли вы недвижимость или отдаете кому-то ее. Акт должен включать юридическое описание, должен быть оформлен в присутствии нотариуса и должен быть зарегистрирован в офисе реестра документов. В реестре дел есть определенные требования к записи, которые могут быть неизвестны людям, которые не готовят и не регистрируют документы на регулярной основе. Наша фирма может подготовить для вас ваш акт. Мы можем быть уверены, что документ находится в надлежащей форме для записи, и можем сделать запись для вас.Иногда люди готовят свои собственные дела, но мы часто обнаруживаем, что эти действия «сделай сам» непреднамеренно совершаются неправильно, что создает проблемы в будущем, когда кто-то хочет продать собственность или получить ипотеку.

Купля-продажа недвижимости

У людей, которые покупают или продают недвижимость, часто работают риэлторы, но вам также может потребоваться адвокат, представляющий вас. Как продавцу, вам необходимо подготовить определенные юридические документы, в том числе акт о передаче вашей доли в собственности.Как покупатель, вы должны быть уверены, что получаете хороший титул на приобретаемую недвижимость. Наш офис может провести поиск по названию, чтобы убедиться, что вы получаете хорошее название. Только поверенный может подтвердить право собственности, чтобы подать заявку на страхование титула. Адвокат может предупредить вас о любых проблемах или рисках, которые он видит в кредитных документах или ограничительных условиях.

Рефинансирование ипотеки

Многие люди предпочитают рефинансировать свои ипотечные кредиты. Некоторые рефинансирующие организации обналичивают часть собственного капитала дома для оплаты счетов или для ремонта и улучшения дома.Для рефинансирования ипотечного кредита ваш банк, скорее всего, потребует, чтобы вы наняли юриста для поиска по названию и закрытия сделки. Выполняя поиск по названию, мы убеждаемся, что у вас есть хорошее право собственности на недвижимость. В рамках закрытия мы проверяем правильность всех документов и предупреждаем вас о любых проблемах, которые мы можем увидеть. Мы объясним вам документы, чтобы вы поняли условия сделки. Организуем и координируем погашение существующих кредитов.

Окружные документы

Часто, когда вы делите часть собственности или пытаетесь получить разрешения на строительство или разрешения для септических систем, правила округа требуют, чтобы вы подписали определенные документы, такие как соглашения о содержании дорог, декларации о соглашениях, условия и ограничения в отношении септических систем или декларации сервитута.Часто подготовка этих документов требует некоторого изучения земельной документации и согласования с офисом окружного прокурора. Наш офис может подготовить для вас эти документы и помочь вам получить их одобрение со стороны округа.

Статьи по теме

Наблюдательный совет ипотечников; Административные действия

Начать преамбулу

Офис помощника секретаря по жилищным вопросам — Федерального жилищного комиссара, HUD.

Уведомление.

В соответствии с разделом 202 (c) Национального жилищного закона, настоящим дается уведомление о причине и описании административных действий, предпринятых Советом по проверке ипотечных кредитов HUD в отношении ипотечников, утвержденных HUD.

Начать дополнительную информацию

Д. Джексон Кинкайд, секретарь Совета по рассмотрению ипотечных кредитов, 451 7th Street, SW., Вашингтон, округ Колумбия 20410, P-200, телефон: (202) 708-3041 добавочный 3574 (это не бесплатный номер).Телекоммуникационное устройство для лиц с нарушениями слуха и речи (TTY) можно получить по телефону 1 (800) 877-8339 (Федеральная служба ретрансляции информации).

Конец Дополнительная информация
Конец преамбулы
Начать дополнительную информацию

Раздел 202 (c) (5) Национального жилищного закона (добавлен статьей 142 Закона о реформе Департамента жилищного строительства и городского развития 1989 г., Публичный закон 101-235, утвержден 15 декабря 1989 г.), требует, чтобы HUD «публиковал описание и причина административных действий против ипотекодержателя, утвержденного HUD »Советом по рассмотрению ипотечных кредитов Департамента.В соответствии с требованиями Раздела 202 (c) (5) настоящим дается уведомление об административных мерах, которые были предприняты Советом по проверке ипотечных кредитов с 14 апреля 2001 г. по 30 сентября 2001 г.

1. 1st American Home Loan, Merrilville, IN

Действие: Мировое соглашение подписано 21 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, 1st American Home Loan (FAHL) согласился на гражданский денежный штраф в размере 7000 долларов. FAHL также согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по одной ссуде.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: FAHL не смогла гарантировать, что кредитные специалисты Start Printed Page 63718 работали исключительно на FAHL; FAHL выплачивала комиссионные за направление другим кредиторам; FAHL не смогла разработать, поддерживать и внедрять План контроля качества; и FAHL не смогла сохранить полные файлы ссуды для проверки.

2. Финансовая корпорация Altiva, ранее известная как MEGO Mortgage Corporation, Атланта, Джорджия

Действие: В письме от 18 мая 2001 г. Совет директоров отозвал одобрение HUD / FHA Altiva Financial Corporation («Altiva») сроком на три года.Правление также проголосовало за наложение гражданского денежного штрафа в размере 104 500 долларов.

Причина: Офис генерального инспектора HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: Altiva не смогла обеспечить, чтобы сумма ссуды не превышала стоимости ремонта, описанной в заявке на ссуду по Разделу I заемщика в семнадцати ссудах; Altiva не смогла должным образом оценить доходы и / или обязательства заемщиков; Altiva не смогла документально подтвердить источник средств заемщиков для первоначального взноса; и Altiva не смогла гарантировать, что кредитные средства использовались только для приемлемых целей, указанных в заявке на кредит.

3. America’s Mortgage, Inc., Розуэлл, Джорджия

Действие: Мировое соглашение подписано 3 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, America’s Mortgage, Inc. («AMI») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 3000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: AMI не подала годовой отчет о выдаче ссуд за 1996-1998 годы, который дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; AMI не смогла разработать, поддерживать и внедрять План контроля качества в соответствии с требованиями HUD / FHA; и AMI не сообщила HUD о нарушении закона или постановления, ложном заявлении или злоупотреблении программой.

4. Ипотечная корпорация BancGroup, Палос-Хиллз, Иллинойс

Действие: Мировое соглашение подписано 28 августа 2001 г. Не признавая вины или ответственности, BancGroup Mortgage Corporation («BMC») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 12 000 долларов. Кроме того, BMC согласилась возместить все недопустимые сборы, взимаемые с заемщиков по ссудам FHA / HUD, закрытым в период с 1 сентября 1998 г. по 31 августа 1999 г.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: BMC не подал годовой отчет о выдаче ссуд за 1998 год, который дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; BMC не смогла разработать, поддерживать и внедрять План контроля качества в соответствии с требованиями HUD / FHA; BMC не смогла сохранить документы, которые необходимо вести ипотекодержателям; BMC взимала недопустимые сборы и разрешала необъяснимые и / или предоплаченные кредиты; BMC не включила в Отчет о расчетах HUD-1 статьи, оплаченные от имени заемщиков.

5. California Empire Financial Group, Inc., Ранчо Кукамонга, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 1 июня 2001 г. Не признавая вины или ответственности, California Empire Financial Group, Inc. («CEFG») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 11 000 долларов. [Предыдущее уведомление Федерального реестра о предлагаемом мировом соглашении см. 65 FR на 53731, 5 сентября 2000 г.]

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: CEFG разрешил лицам, не являющимся сотрудниками, выдавать ссуды HUD / FHA; а CEFG разрешила сотрудникам выступать в качестве агентов по недвижимости и кредитных специалистов.

6. Casey Duncan Group, Inc., Тимониум, Мэриленд

Действие: В письме от 8 мая 2001 г. Правление отозвало одобрение HUD / FHA Casey Duncan Group, Inc. («CDGI») сроком на пять лет.

Причина: В связи с соответствующим действием MRB, American SkyCorp, Inc., Департаментский центр контроля HUD обнаружил следующие нарушения требований HUD / FHA: CDGI не смог исключить участников, которые были отстранены от участия в программах федерального правительства; CDGI не выполнила основные требования одобрения кредитора, отказавшись от лицензии на выдачу ипотечных кредитов в штате Мэриленд; а CDGI не смогла выполнить требования к главному офису.

7. Cendant Mortgage Corporation, Mt. Лорел, Нью-Джерси

Действие : Соглашение об урегулировании подписано 25 сентября 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Cendant Mortgage Corporation («CMC») согласилась на выплату 10 000 долларов. Кроме того, Cendant согласился возместить HUD любые убытки, понесенные по 36 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD пришел к следующему выводу о нарушениях требований HUD / FHA: CMC разрешил кредитору Select Financial Services, не утвержденному FHA, выдать 63 ссуды, застрахованных HUD / FHA.

8. Colonial Atlantic Mortgage, Силвер-Спринг, Мэриленд

Действие: Мировое соглашение подписано 25 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Colonial Atlantic Mortgage («CAM») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 4 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: CAM не смог подать годовой отчет о выдаче ссуд за 1997-1998 годы, который дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; CAM принял отправленные по факсу копии необходимых документов по 2 займам; и CAM не смогла иметь, внедрить и поддерживать адекватный план контроля качества, который соответствует рекомендациям HUD.

9. Columbia National, Inc., Columbia, MD

Действие: Мировое соглашение подписано 21 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Columbia National, Inc. («CN») согласилась на административный платеж в размере 24 000 долларов. CN также согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 24 займам.

Причина: CN самостоятельно сообщила HUD о двух займах после обнаружения мошенничества в ходе собственного аудита обеспечения качества в филиале, который он позже закрыл.После этого отдел обеспечения качества HUD инициировал проверку и сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: CN использовала фальсифицированную документацию или противоречивую информацию для выдачи ссуд и получения ипотечного страхования HUD / FHA; CN не смогла документально подтвердить источник средств заемщика, использованных для первоначального взноса или закрытия сделки; Утвержденные CN ипотечные ссуды, когда документы о предоставлении ссуды проходят через руки заинтересованной третьей стороны; Утвержденные CN ипотечные ссуды, коэффициенты которых превышают нормативы HUD / FHA; CN одобрил ипотечные ссуды, если стабильность дохода заемщика не была надлежащим образом подтверждена документально; CN не смогла должным образом проверить предыдущую арендную историю заемщика; CN одобрил ипотечные ссуды, когда с заемщиков взимались комиссии, не разрешенные HUD / FHA; CN не смогла получить застрахованные планы с 10-летней гарантией от организации, одобренной HUD / FHA, для получения ссуды с высокой стоимостью, ссуды на новое строительство; CN не смогла получить аккредитивы, если заемщик не предоставил традиционный кредит; CN не смогла должным образом документально подтвердить доход заемщика; CN не смогла обеспечить выполнение условий оценки собственности в соответствии с требованиями HUD / FHA; CN одобрила ипотечный кредит с уменьшенным авансовым взносом по ипотечному страхованию, если заемщик не соответствовал критериям сокращенного MIP, как указано в требованиях HUD / FHA; и CN не смогла гарантировать, что заемщик выполнил минимально необходимые денежные вложения.

10. Corona Hills Financial, Inc., d / b / a American Capitol Mortgage, Бойсе, ID

Действие: Мировое соглашение подписано 1 июня 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Corona Hills Financial, Inc. d / b / a / American Capitol Mortgage («ACM») согласилась выплатить гражданский денежный штраф в размере 5 500 долларов. ACM также согласился передать HUD все активы, накопленные в течение следующих 5 лет, на сумму до 60 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: ACM не смог подать годовой отчет о выдаче кредита за 1998 год, который дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; ACM использовала независимых подрядчиков для выдачи застрахованных кредитов HUD / FHA; ACM использовала фальшивую документацию для выдачи застрахованных кредитов HUD / FHA; ACM не смог предоставить на рассмотрение полные файлы ссуды; ACM использовала документы о доходах / трудоустройстве, которые не подтверждают доход заемщика; ACM не учла все известные обязательства при расчете коэффициентов; ACM не удалось должным образом документально подтвердить источник средств для подарка; и ACM использовала условное обязательство с истекшим сроком действия.

11. Cypress Financial Mortgage Corporation, Inc., Дэви, Флорида

Действие: В письме от 18 мая 2001 г. Правление отозвало разрешение Cypress Financial Mortgage Corporation, Inc. («Сайпресс») HUD / FHA сроком на три года. Совет также проголосовал за наложение гражданского денежного штрафа в размере 22 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: Cypress не смогла поддерживать и внедрять План контроля качества; и Cypress использовали ложную информацию для выдачи ссуд для получения страховки HUD / FHA и предоставили заемщикам ложную информацию о программе Title I.

12. DLM Financial Services Corporation, d / b / a First Financial Mortgage, a / k / a The Home Store, Fresno, CA

Действие: В письме от 16 августа 2001 г. Совет отозвал одобрение HUD / FHA от DLM Financial Services Corporation («DLM») [d / b / a First Financial Mortgage, a / k / a Home Store] в отношении трех годы. Совет также проголосовал за наложение гражданского денежного штрафа в размере 65 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: DLM не смогла поддерживать и внедрять План контроля качества в соответствии с требованиями HUD; DLM сознательно вела дела с отстраненным, отстраненным, не имеющим права или добровольно исключенным лицом; DLM использовала ложную информацию при оформлении ссуды, застрахованной FHA; DLM разрешил лицам, не являющимся сотрудниками, выдавать ипотечные ссуды HUD / FHA; DLM позволил сотрудникам иметь двойную занятость; и DLM не удалось сохранить полные исходные файлы.

13. Eagle Home Loans and Realty, Inc., Сакраменто, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 21 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Eagle Home Loans and Realty, Inc. («EHLR») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 1000 долларов. [Предыдущее уведомление Федерального реестра о предлагаемом мировом соглашении см. 65 FR на 53732, 5 сентября 2000 г.]

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: EHLR не смог подать годовые отчеты о выдаче ссуд за 1995–1999 годы, которые дополняют требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; EHLR не смогла поддерживать и внедрять план контроля качества; EHLR делила офисное пространство со своей материнской компанией; и EHLR четко не определила офисное пространство для публики.

14. First Funding Mortgage Bankers Corporation, Rosedale, NY

Действие: Мировое соглашение подписано 1 июня 2001 г. Не признавая вины или ответственности, First Funding Mortgage Bankers Corporation («FFMBC») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 60 000 долларов. FFMBC также согласился возместить HUD любые убытки, понесенные по 11 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: FFMBC не смогла обеспечить соответствие плана контроля качества требованиям HUD; FFMBC не представил Единовременные платежи по страхованию ипотечных кредитов в течение 15 дней после закрытия кредита; FFMBC не смогла определить, соответствуют ли заемщики минимальным требованиям к денежным вложениям; FFMBC не смогла проверить источник и достаточность средств для первоначального взноса и / или затрат на закрытие; FFMBC не смогла подтвердить доход, использованный для определения заемщика; и FFMBC не удалось разрешить конфликты в информации, содержащейся в файле ссуды, до закрытия ссуды.

15. First Union Mortgage Corporation, Роли, Северная Каролина

Действие : Соглашение об урегулировании подписано 18 сентября 2001 г. Не признавая вины или ответственности, First Union Mortgage Corporation («FUMC») согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 4 займам.

Причина: Департаментский исполнительный центр HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA в результате проверки Отделом обеспечения качества Fidelity Home Mortgage Corporation, кредитного корреспондента, спонсируемого FUMC: FUMC не смог должным образом проверить источник и достаточность средств за первоначальный взнос и не смог должным образом проверить требования к доходу.

16. Golden Home Mortgage Corporation, Конкорд, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 28 августа 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Golden Home Mortgage Corporation («GHMC») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 20 000 долларов. В процессе урегулирования GHMC согласился отозвать апелляцию об отзыве одобрения HUD / FHA на пять лет, которое Правление наложило на GHMC письмом от 29 января 2001 года. Кроме того, оно согласилось навсегда лишиться своего одобрения FHA.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: GHMC выдал 19 застрахованных ипотечных кредитов HUD / FHA, по которым в HUD были представлены ложные заявления, и GHMC знал об этих ложных заявлениях; GHMC не удалось обеспечить, чтобы прибыль некоммерческих ипотек не превышала 10% на недвижимость, приобретенную у HUD со скидкой 30%; GHMC обработал ссуду, в результате чего Департамент перестраховал ссуду FHA; GHMC не смогла точно подготовить инструкции по закрытию, из-за чего спонсор предоставил в Департамент ложные и / или неточные отчеты о расчетах HUD-1 по 38 займам; GHMC использовала фальсифицированную документацию Start Printed Page 63720 при оформлении ссуды FHA; GHMC ложно засвидетельствовал, что условие ремонта, ремонт плавательного бассейна, было выполнено в рамках одной ссуды; GHMC обработал ссуды, содержащие ложную и / или неточную информацию о занятости владельцев в двух ссудах; GHMC не смогла должным образом документально подтвердить передачу подарочных средств по двум займам; GHMC предоставил ложные заявления и / или сертификаты относительно жилищных консультаций по 16 займам; GHMC предоставила ложную информацию относительно личных собеседований, использовала лиц, не являющихся сотрудниками, для выполнения функций по выдаче ссуд, и не смогла лично встретиться с покупателями жилья впервые в пяти ссудах; GHMC не смог обработать заявки на получение ссуды в соответствии с рекомендациями HUD / FHA по четырем ссудам; GHMC взимала недопустимую комиссию по ссудам FHA по двум ссудам; GHMC разрешил залогодателю подписать пустой документ; и GHMC не представила годовые отчеты о выдаче ссуд за 1996–1998 годы, что дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке.

17. Herring National Bank, Вернон, Техас

Действие: Мировое соглашение подписано 28 августа 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Herring National Bank («Herring») согласился на гражданский денежный штраф в размере 30 000 долларов. Херринг также согласился возместить HUD любые убытки, понесенные по 6 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: компания Herring управляла филиалами в рамках запрещенных соглашений о филиалах; Herring не выполнила требования о позднем индоссаменте по трем займам; Herring не смогла должным образом документально подтвердить достаточность и / или источник средств для закрытия трех транзакций; Селедка не смогла обеспечить доход, использованный для получения права залогодателя на получение одной ссуды; и Herring не смогли получить необходимые полевые обзоры на недвижимость, ранее проданную Подразделением недвижимости HUD по трем займам.

18. Корпорация ипотечного кредитования жилищного строительства, Гесперия, Калифорния,

Действие: Мировое соглашение подписано 3 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Корпорация жилищного кредитования («HLMC») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 144 000 долларов. HLMC также согласился возместить HUD любые убытки, понесенные по 7 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: HLMC не смогла поддерживать и внедрять план контроля качества в соответствии с требованиями HUD; HLMC не смогла своевременно перечислить авансовые платежи по ипотечному страхованию; HLMC не удалось разделить средства условного депонирования; HLMC не предоставил своевременно ссуды на одобрение; HLMC представил на одобрение неприемлемые ссуды; HLMC использовала другие организации для предоставления займов через филиалы; HLMC использовала независимых подрядчиков в качестве кредиторов; и HLMC не смогла должным образом проверить источник и достаточность средств для первоначального взноса и / или закрытия.

19. Межамериканская ипотечная корпорация, Роуздейл, Нью-Йорк

Действие : Соглашение об урегулировании подписано 25 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Межамериканская ипотечная корпорация («IAMC») согласилась выплатить HUD 524 256,79 долларов США, что представляет собой убытки, понесенные HUD по 5 займам, которые были частью предыдущего мирового соглашения 27 августа 1997 г. Соглашение с HUD.

Причина: Правление приняло меры в связи с неспособностью IAMC возместить HUD по пяти займам, которые были предметом Мирового соглашения от 27 августа 1997 года.Эта неспособность возместить ущерб нарушила правила HUD и Мировое соглашение 1997 года.

20. Intercoastal Funding Corporation, Хантингтон-Бич, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 3 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Intercoastal Funding Corporation согласилась на гражданскую денежную выплату в размере 11 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD пришел к следующему выводу о нарушениях требований HUD / FHA: Intercoastal Funding Corporation не смогла поддерживать и внедрять План контроля качества в соответствии с требованиями HUD.

21. J&R Mortgage, Inc., Сан-Матео, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 3 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, J&R Mortgage, Inc. («JRM») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 25 000 долларов. JRM также согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 6 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: JRM использовала ложную информацию для выдачи 9 ссуд; JRM разрешила лицам, не являющимся сотрудниками, принимать заявки на получение ссуд по 9 займам; JRM разрешила «соломенным покупателям» претендовать на получение ипотечных кредитов, застрахованных HUD / FHA, в трех займах; JRM не проверила источник средств, использованных для первоначального взноса заемщиков и / или затрат на закрытие, и, таким образом, не гарантировала, что заемщики выполнили свои минимально необходимые инвестиции в 4 займа; и JRM разрешил агентам по недвижимости принимать вторые доверительные акты и / или векселя от ипотеков в обмен на внесение минимально необходимых вложений закладных в 3 ссуды.

22. Johnson Mortgage Corporation, Новый Орлеан, Луизиана

Действие: Мировое соглашение подписано 25 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Johnson Mortgage Corporation («JMC») согласилась на выплату в размере 16 500 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующий вывод о нарушениях требований HUD / FHA: JMC не смогла поддерживать и внедрять План контроля качества в соответствии с требованиями HUD / FHA, несмотря на предыдущие выводы по этому требованию и гарантии JMC о корректирующих действиях. .

23. Malone Mortgage Company America, Ltd., Карлсбад, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 21 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Malone Mortgage Company America, Ltd. (MMC) согласилась на гражданский денежный штраф в размере 100 000 долларов. MMC также согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 4 займам. [Предыдущее уведомление Федерального реестра о предлагаемом мировом соглашении см. 65 FR на 53735, 5 сентября 2000 г.]

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MMC наняла в качестве кредитного специалиста лицо, которое одновременно работало на организацию-залогодателя и имело долю владения в другом кредитном учреждении; Было обнаружено, что файлы MMC содержат проверки ложного завершения и 203 (k) условного депонирования; MMC взимала неоплаченные гонорары за консультации и проверки; MMC предоставила ипотечные кредиты 203 (k) для одной семьи с целью финансирования приобретения многоквартирных жилых комплексов, зная, что право собственности на недвижимость впоследствии будет передано товариществам с ограниченной ответственностью; MMC обработала, одобрила и закрыла ипотечные кредиты, по которым залогодатель не выполнил минимальные требования к капиталовложениям из-за получения налоговых льгот на жилье с низким доходом; MMC не смогла проверить достаточность средств из приемлемого источника, которые можно было бы использовать для закрытия ипотечных кредитов и выполнения требований к резервированию после закрытия застрахованных ипотечных кредитов FHA; MMC предоставила застрахованное финансирование FHA некоммерческой организации, в которой между сотрудниками некоммерческой организации и организациями, предоставляющими товары и услуги, была сделка, заключенная не на расстоянии вытянутой руки; MMC разрешила некоммерческой ипотеке закрыть ипотечные ссуды, застрахованные FHA, и впоследствии продать недвижимость по контракту на сделку; MMC создала ипотечные кредиты, застрахованные FHA, с использованием Единых отчетов об оценке жилья (URAR), которые были признаны несовершенными, что привело к завышению стоимости; MMC депонировала и освободила избыточные суммы для выплат по ипотеке; MMC неправильно оценила коммерческую площадь, которая была приобретена аффилированным лицом компании-залогодателя; MMC не смогла должным образом учесть кредит, который должен был быть предоставлен залогодателю от продавца, что снизило стоимость приобретения; MMC использовала неверную цену продажи при определении стоимости приобретения с целью расчета максимальной суммы ипотеки; MMC представила HUD для одобрения ссуд, которые были закрыты неправильно; MMC закрыла и представила на одобрение ипотечные кредиты на недвижимость, превышающую предел в 4 единицы, действующий для односемейных программ; MMC не смогла получить оценку «как есть» на недвижимость, которая была приобретена в рамках оптовых закупок; MMC отправила неточную корреспонденцию, которая использовалась залогодателем при подаче заявления на получение налоговых льгот на жилье с низким доходом; MMC разрешила залогодателю получить оплату за ремонтные работы, выполненные залогодателем; MMC обработала, одобрила и закрыла ссуды, в которых недвижимость не соответствовала критериям ипотечного страхования 203 (k); ГМК не смогла обеспечить своевременное завершение реабилитационных работ; MMC одобрила и закрыла ссуду с высоким соотношением ссуды к стоимости собственности, возраст которой составляет менее одного года; и MMC не смогла устранить несоответствия в документах, использованных для оформления ипотечных кредитов, застрахованных FHA.

24. Marathon Financial Corporation, Саутфилд, Мичиган

Действие: Мировое соглашение подписано 1 июня 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Marathon Financial Corporation («MFC») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 15 000 долларов. MFC также согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по одной ссуде.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MFC не произвел своевременные выплаты авансовых платежей по ипотечному страхованию; MFC делила офисные помещения и объединила сотрудников с Miracle Financial, кредитором, не утвержденным HUD; MFC не удалось получить и проанализировать условия сделки с недвижимостью, чтобы учесть стоимость приобретения недавно приобретенной собственности при андеррайтинге ссуд; МФЦ не смог должным образом проверить источник и достаточность средств для первоначального взноса и / или стоимости закрытия; MFC взимает с заемщиков комиссионные, которые не соответствуют руководящим принципам HUD / FHA; и MFC не смогла поддерживать и внедрять план контроля качества в соответствии с требованиями HUD.

25. ООО «Торговая площадка Home Mortgage», г. Едина, Миннесота

Действие: Мировое соглашение подписано 25 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Marketplace Home Mortgage, LLC («MHM») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 20 000 долларов. Кроме того, MHM согласился возместить HUD любые убытки, понесенные по 4 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MHM разрешил организации, не утвержденной FHA, выдать 6 ссуд HUD / FHA, которые были зарегистрированы в Департаменте как ссуды, выданные MHM; и MHM не представили годовые отчеты о выдаче ссуд за 1996–1997 годы, что дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке.

26. Megamerica Mortgage Group, Inc., Сан-Антонио, Техас

Действие: Мировое соглашение подписано 3 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Megamerica Mortgage Group, Inc. («Megamerica») согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 5 займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: Megamerica наняла организации, не утвержденные HUD, и разрешила сотрудникам, не относящимся к Megamerica, выдавать ссуды, которые Megamerica обработала и представила для утверждения для страхования FHA; Megamerica разрешила создание запрещенных филиалов; Megamerica подписала фальшивые сертификаты кредиторов, содержащиеся в приложениях к Единым заявкам на получение жилищного кредита; Megamerica производила запрещенные платежи организациям, которые готовили кредитные заявки и получали комиссионные с недвижимого имущества по тем же кредитным операциям FHA; Megamerica не раскрыла платежи брокерам в отчетах о расчетах HUD-1; и Megamerica не вела полные кредитные файлы в течение как минимум двух лет с даты подтверждения страховки.

27. Ипотечная корпорация Mission Hills, Санта-Ана, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 25 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Mission Hills Mortgage Corporation («MHMC») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 60 000 долларов. Кроме того, MHMC согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 15 займам. Кроме того, MHMC согласился провести аудит своих файлов ссуды FHA / HUD за определенный период времени и возместить любые недопустимые сборы ипотеке.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MHMC не смогла поддерживать и внедрять план контроля качества в соответствии с требованиями HUD; MHMC предоставила ложную информацию при оформлении и получении ипотечного страхования HUD / FHA в рамках одной ссуды; MHMC не смогла должным образом проверить источник и достаточность средств для авансового платежа и / или закрытия; MHMC не смогла должным образом проверить кредитную историю; MHMC не смогла обеспечить приемлемые компенсирующие факторы для высоких отношений; MHMC не смогла правильно оценить эффективный доход; MHMC взимает недопустимые комиссии; MHMC не удалось устранить несоответствия; ГМК не включила обязательства в один заем; и MHMC не удалось сохранить полные исходные файлы.

28. Molton, Allen & Williams Corporation, Бирмингем, AL

Действие : Соглашение об урегулировании подписано 18 сентября 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Molton, Allen & Williams Corporation («MAWC») согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 2 займам.

Причина: Департаментский правоприменительный центр HUD сделал следующий вывод о нарушениях требований HUD / FHA в результате проверки Отделом обеспечения качества Colonial Atlantic Mortgage, кредитного корреспондента, спонсируемого MAWC: MAWC не смог должным образом проверить источник и достаточность средств для требования к первоначальному взносу или доходу по двум займам.

29. Money Line Classic Corporation, Whittier CA

Действие: В письме от 26 июля 2001 г. Правление проголосовало за наложение гражданского денежного штрафа на Money Line Classic Corporation («MLCC») в размере 45 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MLCC не смогла поддерживать и внедрять План контроля качества в соответствии с требованиями HUD; MLCC не уведомил Департамент о нарушениях программы; MLCC не смогла назначить старшего корпоративного должностного лица для ведения исключительно дел MLCC в обычные рабочие часы; MLCC не удалось предоставить офисные помещения, которые четко обозначены для публики; и MLCC не удалось сохранить полные исходные файлы.

30. Специалисты по ипотечным кредитам, Inc., Солана-Бич, Калифорния

Действие: Мировое соглашение подписано 18 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Mortgage Loan Specialists, Inc. («MLS») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 192 500 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MLS разрешил создание запрещенных филиалов или сетевых филиалов; MLS не представила годовые отчеты о выдаче ссуд за 1997-1999 годы, которые дополняют требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; и MLS не смогла поддерживать и внедрять План контроля качества.

31. MortgageOne Financial Services, Киссимми, Флорида

Действие: Мировое соглашение подписано 21 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, MortgageOne Financial Services («Минфин») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 10 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: MOFS не смогла реализовать план контроля качества в соответствии с требованиями HUD / FHA; Минфин не смог гарантировать, что заинтересованные третьи стороны не участвовали в выдаче и / или обработке кредитов, которые должны быть застрахованы Департаментом; а также ложно заверенные кредитные документы Министерства финансов для получения страховки HUD / FHA.

32. Mortgage One, Inc., Миннеаполис, Миннесота

Действие: Мировое соглашение подписано 25 июля 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Mortgage One, Inc. («MOI») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 15 000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: МВД не удалось поддерживать и внедрять План контроля качества; МВД не представило годовой отчет о выдаче ссуд за 1996-1998 годы, что дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; МВД не провело личных интервью с четырьмя покупателями жилья впервые; В шести случаях МВД разрешило сотрудникам, не являющимся сотрудниками МВД, принимать заявки на получение кредита и оформлять документы по ипотечным кредитам, застрахованным HUD / FHA; и МВД использовало ложную информацию при выдаче семи займов и получении ипотечного страхования HUD / FHA.

33. Norwest Mortgage, Inc., Де-Мойн, IA

Действие: Мировое соглашение подписано 3 мая 2001 года. Не признавая вины или ответственности, Norwest Mortgage, Inc., теперь известная как Wells Fargo Home Mortgage, Inc. («Norwest»), согласилась на гражданский денежный штраф в размере 75 000 долларов. Norwest также согласился возместить HUD любые убытки, понесенные, включая проценты, в результате подачи Norwest страховых требований по 39 займам, которые были предметом мирового соглашения 1996 года.[Предыдущее уведомление Федерального реестра о предлагаемом мировом соглашении см. 65 FR на 53736, 5 сентября 2000 г.]

Причина: Вопреки условиям Мирового соглашения от 22 марта 1996 г., Norwest подала претензии по страхованию FHA по 39 займам, по которым Norwest согласилась не предъявлять такие претензии.

34. PMA Mortgage, Inc., Лонг-Бич, Калифорния

Действие: В письме от 14 августа 2001 г. Совет отозвал PMA Mortgage, Inc.”S (« PMA ») Одобрение HUD / FHA сроком на три года.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: PMA не смогла поддерживать и реализовывать план контроля качества в соответствии с требованиями HUD; PMA использовала поддельную документацию и / или противоречивую информацию при выдаче ссуд и получении ипотечного страхования HUD / FHA; PMA не смогла должным образом проверить источник и достаточность средств для первоначального взноса и / или затрат на закрытие сделки; PMA не смогла идентифицировать продажи за последние 12 месяцев по оценкам; и PMA попросила продавца подтвердить кредитные документы задним числом.

35. RBMG, Inc., Columbia SC

Действие: Мировое соглашение подписано 25 сентября 2001 г. Не признавая вины или ответственности, RBMG согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по шести займам.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующий вывод о нарушениях требований HUD / FHA: RBMG не смогла должным образом проверить источник и достаточность средств для первоначального взноса или требований дохода по шести займам.

36. Twins, Inc., Колумбия, SC

Действие: Мировое соглашение подписано 21 мая 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Twins, Inc. («TI») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 8000 долларов. Кроме того, Департамент восстановил TI в качестве залогодержателя, утвержденного FHA. Правление ранее отозвало одобрение TI HUD / FHA на три года в письме от 29 сентября 2000 г. [Предыдущее уведомление Федерального реестра о предлагаемом соглашении об урегулировании см. 65 FR at 53737, 5 сентября 2000 г.]

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: TI делила офисные помещения со своей материнской компанией и содержала офис, который не был четко идентифицирован для общественности; TI объединила сотрудников со своей материнской компанией; TI использовала более одного предприятия для выполнения своей функции по предоставлению ссуд; TI не смогла обеспечить адекватный план контроля качества для выдачи застрахованных ипотечных кредитов HUD / FHA; TI не смогла должным образом реализовать свой План контроля качества; и TI взимала с залогодателей непозволительную плату.

37. U.S. Lending Corporation, Long Beach, CA

Действие: В письме от 26 июля 2001 г. Правление отозвало одобрение HUD / FHA американской кредитной корпорации (USLC) сроком на пять лет. Кроме того, Правление проголосовало за наложение гражданского денежного штрафа в размере 35 000 долларов.

Причина: Во время подготовки к административному слушанию против Milestone Mortgage Corporation сотрудники Совета по рассмотрению ипотечных кредитов HUD узнали, что Milestone, несмотря на его немедленный выход из программ FHA, работает под именем U.S. Lending Corporation и все еще выдавала застрахованные ссуды FHA. Правление проголосовало за немедленное отозвание утверждения USLC на основании следующих нарушений требований HUD / FHA: USLC обошла действие Совета по обзору ипотечных кредиторов по отзыву Milestone Mortgage Corporation; USLC не удалось исключить участников, которые отстранены от участия в программах федерального правительства; USLC Start Printed Page 63723 использовал офисы, не утвержденные FHA, для выдачи застрахованных ипотечных кредитов; USLC не удалось сохранить полные исходные файлы; USLC не удалось сохранить офисные помещения, которые были отделены от офисных помещений другого юридического лица; USLC не смогла удовлетворить требования по укомплектованию персоналом по крайней мере двух штатных сотрудников в главном офисе; USLC не соблюдает надлежащие процедуры контроля качества; и USLC не удалось разработать и поддерживать адекватный план контроля качества для выдачи застрахованных ипотечных кредитов HUD / FHA.[Предыдущее уведомление Федерального реестра , относящееся к Milestone Mortgage Corporation, см. 66 FR на странице 38307, 23 июля 2001 г.]

38. Valley Mortgage Company, Inc., Макаллен, Техас

Действие: Мировое соглашение подписано 28 августа 2001 г. Не признавая вины или ответственности, Valley Mortgage Company, Inc. («VMCI») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 25 000 долларов. VMCI также согласилась возместить HUD любые убытки, понесенные по 11 займам.Во время урегулирования VMCI выплатила HUD дополнительно 77 604,22 доллара за убытки, понесенные по трем займам, по которым HUD выплатило требования и продало собственность.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: VMCI не смог проверить источник средств для закрытия и / или погашения долгов; VMCI использовала неточный и / или нестабильный доход для квалификации залогодателей; VMCI не включила обязательства по ипотеке и / или обязательства супруга, не совершающего покупку, в одной квалификационной категории ссуды; VMCI не смогла должным образом задокументировать кредитные истории закладных по одной ссуде; VMCI не смогла обновить кредитные документы более чем за 120 дней на момент закрытия; VMCI не смогла прояснить или задокументировать важные несоответствия в файлах одной ссуды; VMCI закрыла ссуду, превышающую максимально допустимую, что привело к чрезмерно застрахованной ипотеке; и VMCI не провела достаточного расследования и анализа, чтобы подтвердить, что проект кондоминиума удовлетворяет критериям приемлемости для «спот-кредита».

39. West Coast Mortgage Securities, Inc., Сан-Диего, Калифорния

Действие : Соглашение об урегулировании подписано 28 августа 2001 г. Не признавая вины или ответственности, West Coast Mortgage Securities, Inc. («WCMS») согласилась на гражданский денежный штраф в размере 1000 долларов.

Причина: Отдел обеспечения качества HUD сделал следующие выводы о нарушениях требований HUD / FHA: WCMS не смогла подать годовой отчет о выдаче ссуд за 1995–1999 годы, что дополняет требования Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке; и WCMS не смогла должным образом задокументировать обязательства.

Начать подпись

Дата: 3 декабря 2001 г.

Джон К. Вейхер,

Помощник секретаря по жилищным вопросам — FHA, комиссар, председатель Совета по рассмотрению ипотечных кредитов.

Конец Подпись
Конец дополнительной информации

[FR Док. 01-30438 Подана 12-7-01; 8:45]

КОД СЧЕТА 4210-27-P

Частная школа Нью-Джерси с годовой платой за обучение 67 850 долларов для освоения рынка безналоговых облигаций

(Bloomberg) — Элитная школа-интернат Нью-Джерси выходит на рынок муниципальных облигаций на 4 триллиона долларов, заключив сделку с облигациями, престижа.

Школа Лоуренсвилля на следующей неделе продает не облагаемый налогом и налогооблагаемый долг на сумму 56 миллионов долларов, чтобы помочь финансировать комплекс, который будет включать бассейн, хоккейный каток, столовую и фитнес-центр. Расположенная недалеко от Принстонского университета в Лоуренсвилле, штат Нью-Джерси, школа, основанная в 1810 году, может похвастаться пожертвованием в размере 632,9 миллиона долларов и авторитетом попечителей во главе с Джонатаном Вайсом, главным исполнительным директором корпоративного и инвестиционного банкинга Wells Fargo & Co.

Lawrenceville, считается одной из лучших школ-интернатов в США.S. присоединяется к заемщикам, как ботанический сад в Пенсильвании и на территории Американского Самоа, воспользовавшись низкими процентными ставками и ненасытным спросом инвесторов на муниципальные облигации. Этот заем поможет профинансировать комплекс стоимостью 179 миллионов долларов, получивший название Tsai Field House, который был поддержан такими донорами, как миллиардер Джозеф Цай, исполнительный вице-председатель Alibaba Group Holding Ltd., который является выпускником школы и попечителем.

Комплекс на территории кампуса площадью 700 акров «преобразит нашу школу для десятилетий и поколений учащихся», — сказал Бен Хаммонд, главный финансовый директор школы.Среди других известных выпускников — бывший глава Walt Disney Co. Майкл Эйснер, ныне покойный генеральный директор Salomon Brothers Джон Гутфройнд и музыкант Хьюи Льюис.

Элитные школы-интернаты иногда собирают деньги на муниципальном рынке, что помогает им финансировать проекты в их живописных кампусах. Они часто имеют высокие кредитные рейтинги благодаря высокому спросу со стороны студентов, крупным фондам и поддержке выпускников. Согласно отчету агентства Moody’s Investors Service, которое присвоило облигациям рейтинг Аа2, в Лоуренсвилле, где в течение 2020–21 учебного года обучается чуть более 830 студентов, есть «отличный бренд» и исключительная донорская поддержка.

Роберто Роффо, управляющий директор и портфельный менеджер SWBC Investment Company, сказал, что школа будет преуспевать на рынке муниципальных образований благодаря своей высокой репутации и статусу «мини-Гарварда».

«Если бы я искал высококачественные облигации, это было бы прекрасным приобретением», — сказал Роффо, который сказал, что вместо этого ищет кредиты с более низким рейтингом.

Школа известна тем, что одним из первых применила метод Харкнесса в своих классах, который делает упор на дискуссии среди учеников.В документах по облигациям указано, что многие из его студентов продолжают учиться в престижных колледжах, таких как Принстон, Нью-Йоркский университет и Джорджтаунский университет.

Большинство студентов живут на территории кампуса школы, которая взимает плату за обучение в размере 67 850 долларов США на 2020/21 учебный год. Осенью 2020 года цветные люди составляли около 52% студентов, и около 30% студентов получали финансовую помощь в зависимости от потребностей.

Наличие таких известных сторонников помогло школе во время пандемии. В документах по облигациям отмечается, что школа не получала ссуду через Программу защиты зарплаты, и говорится, что благотворитель «вместо этого» предложил кредитную линию, чтобы избежать сокращения штата.

Хотя школа не называет спонсора, в финансовом отчете, прилагаемом к документам о залоге, говорится, что Фонд Джо и Клары Цай предоставил школе кредитную линию на 8 миллионов долларов в ноябре. Представитель школы отказался от комментариев.

Lawrenceville также начал кампанию по привлечению капитала в мае с целью привлечь 425 миллионов долларов, и по состоянию на 30 июня он уже привлек 367 миллионов долларов наличными и обязательствами, как отмечается в документации по облигациям. По данным облигационных документов, по состоянию на июнь 2020 года пожертвования школы на одного учащегося составляли примерно 598000 долларов.

Ожидается, что в следующем учебном году школа вернется к нормальной работе, а учащиеся и сотрудники должны пройти вакцинацию против Covid-19. По состоянию на 15 июня количество заявлений студентов увеличилось на 16% по сравнению с предыдущим годом.

Ожидается, что первая фаза строительства полевого дома, финансируемого за счет облигаций, будет завершена в следующем году, сообщили в школе. Следующим этапом будет ремонт существующего. Хаммонд сказал, что это помогает выйти на рынок облигаций в то время, когда процентные ставки низкие.

«Мы наблюдаем за рынками, как и все остальные, и нам очень повезло с выбором времени, а это нам повезло», — сказал он.

© 2021 Bloomberg LP

Возможности кибервойны Индии

Возможности кибервойны Индии

10 мая 2019 г. · Последние изменения в космической политике Индии, включая миссию Шакти, первое испытание противоспутникового оружия в Индии, свидетельствуют о растущей озабоченности государств современными угрозами государству; Индия входит в число 15 наименее кибербезопасных стран мира из списка 60 стран.

20 июня 2019 г. · Хотя кибервойну иногда сравнивают с новым оружием массового уничтожения, способным нанести серьезный ущерб обществу, это сравнение вводит в заблуждение. Сравнивая оперативные возможности (таблица 2), ядерное оружие наносит серьезный и необратимый ущерб, причем очень быстро.

7 апреля 2014 г. · Застряла ли Индия в кибервойне между США и Россией Crossfire? Это могло быть больше, чем кажется на первый взгляд из недавней утечки информации о Су-30МКИ ВВС Индии.

Загляните внутрь возможностей кибервойны таких стран, как Китай и Израиль. Понять, как США могут законно участвовать в тайных кибероперациях. Узнайте, как война за интеллектуальную собственность стала основным направлением киберопераций, спонсируемых государством.

Кибервойна означает политически мотивированный взлом проводить диверсии и шпионаж. Это форма информационной войны, которую иногда рассматривают как аналог обычной войны. Кибервойна состоит из множества различных угроз: Клэппер разделяет их на кибершпионаж и кибератаки…

Британская армия должна сформировать дивизию гибридной войны, известную как Дивизия 6, чтобы сосредоточиться на разведке, наблюдении, кибервойне и цифровой пропаганде, которая была создана в рамках более широкой перебалансировки британской армии.

3 Кибервойна выходит на новый уровень Напряженность на цифровой арене растет. По мере того как кибероружие становится более эффективным и распространяется, очевидная сдержанность, проявляемая большинством государств, рушится. В то же время взаимодействие киберфизических систем i ускоряется и скоро обгонит другие системы, подключенные к Интернету.Это …

20 июня, 2019 · Способы предотвращения кризисов путем укрепления сотрудничества, наращивания международного потенциала и разработки норм, регулирующих поведение субъектов в киберпространстве; Концепции и принципы, которые он отстаивает в Организации Объединенных Наций, и меры, которые позволят укрепить международную безопасность в киберпространстве.

Список локально установленных модулей python

Командование, согласно начальнику штаба армии лейтенанту.Генерал Тукур Буратай призван в первую очередь наделить армию Нигерии возможностями для защиты своих данных и сети от кибербезопасности … DSCI представила на выставке AISS 2018 отчет «Индийский рынок продуктов кибербезопасности — сценарий многообещающей истории». технологические возможности, стратегии выхода на рынок, достижения, эволюция и прогресс индийских компаний, выпускающих продукты для кибербезопасности.

Как передавать данные дуэльных линков из Steam на телефон

18 октября 2016 г. · Одной из причин, по которой позиция Индии становится ключевой в глобальном диалоге по кибербезопасности, является ее более 800 миллионов мобильных абонентов и целевое число -миллиард интернет-пользователей, которые могли бы…

15 марта 2020 г. · «Кибератаки США против четырех соперников в этом году продолжат усиливаться, повышая риск первой в истории кибер-мировой войны и массовых экономических, финансовых и политических беспорядков». Президент Центрального банка Кристин Лагард предупредила, что кибератака на европейские финансовые рынки может стоить 645 миллиардов долларов.

Однако подозрения в намерениях и возможностях кибервойны могут втянуть США и Китай в гонку вооружений и даже горячие войны из-за той роли, которую кибернетические инструменты могут играть в военных операциях.Учитывая риски, необходимо изучить взгляды Китая на кибервойну с точки зрения отличной от … России, Китая, Северной Кореи, Ирана, Соединенных Штатов и Израиля — у всех есть надежные и оригинальные возможности кибервойны. При правительстве Моди Индия также начала работу по развитию своей …

Cornerstone Aviation

28 июня 2018 г. · Индийские военные готовы получить новый орган, который будет заниматься кибервойной. ИТ-служба будет включать около 1000 человек из всех трех подразделений вооруженных сил.

Возможности индийской кибервойны | Анализ. Индия быстро подключается к информационной супермагистрали. По мере того, как Индия подключается к глобальной деревне, асимметричная угроза ИВ со стороны противников, а также негосударственных субъектов будет расти. Поскольку широкополосные соединения всегда включены через DSL (цифровые абонентские линии), кабельные модемы и сотовые сети 3G (третьего поколения), широко распространенные в домах и офисах, потенциальная киберугроза стала более заметной.

3 января 2020 г. · Эксперты сообщили Business Insider, что Иран потратил годы на создание своих возможностей компьютерной войны.С 2010 года, когда Иран столкнулся с кибератакой на свои ядерные объекты, страна … 30 июня 2020 г. · Индия, например, финансировала исследовательские проекты кибер-тенденций как в 2013, так и в 2014 году. Кроме того, Индия проводит международную конференцию по теме киберправу каждый год с 2014 года. Цель этой конференции — способствовать повышению осведомленности и международному сотрудничеству. Киберправо и интеллектуальная собственность. Важной частью кибер-права является интеллектуальный …

Рост фолликулов в день ivf

UNSW является местом получения единственной в Австралии степени магистра в области «кибервойны и мира» и «торговли киберпреступниками».Мы принимаем заявки для докторантов на постоянной основе и время от времени размещаем объявления о вакансиях после докторантуры. Исследовательскую группу по кибервойне и миру координирует профессор Грег Остин. Контакт [адрес электронной почты защищен]

В этой статье анализируется китайская стратегия и возможности кибервойны, а также ее влияние на Индию. Глобальные тенденции кибервойны Хотя во время войны в Персидском заливе можно было увидеть проблески кибервойны и радиоэлектронной борьбы, за последнее десятилетие или около того наблюдается значительный рост использования кибервойны национальными государствами, как поясняется ниже: —

Кибертерроризм — это киберпреступная деятельность, при которой Интернет используется для преднамеренного крупномасштабного нарушения работы компьютерных сетей.Кибертерроризм можно определить как любое компьютерное преступление, направленное против компьютерной сети, собственности или жизни. Кибертерроризм. Кибертерроризм использует нашу тактику, чтобы вызвать страх и панику у жертв. Также существует еще одна про пакистанская группа под названием Anti India Crew (AIC), которая провела множество кибератак против Индии. Так много палестинских и израильских группировок борются друг с другом с помощью цифровых атак. [8] Способы кибертерроризма [9] (1) Кибертерроризм — это предвестник войны.

Word открывает пустой документ при запуске

Недавно пакистанские хакеры взломали 10 индийских веб-сайтов, в том числе National Aeronautics, Армейский институт управления и государственный министр по вопросам домашнего хозяйства Кирен Риджиу признал в прошлом месяце, что существует огромный пробел в возможностях Индии. и возможности, когда дело дошло до кибервойны …

14 ноября, 2017 · АРМИЯ КИБЕР ИНСТИТУТ ЗАПАДНАЯ ПОЧТА Обзор киберзащиты «Тайная война против Соединенных Штатов» Главная угроза национальной безопасности и американская мечта Кибер и асимметричный гибрид Война Настоятельный призыв к действию Прочтите полный обзор киберзащиты в армии.мил. Скачать PDF.

ISBN: 978-1-5108-3790-4 12-я Международная конференция по кибервойне и безопасности (ICCWS 2017) Дейтон, Огайо, США 2–3 марта 2017 г. Редакторы: 19 февраля 2013 г. собираются это сделать, или начнется настоящая война, но это означает, что у них есть возможность сделать это с помощью дистанционного управления ». В прошлом месяце New York Times сообщила, что газета стала жертвой китайских хакеров — по их мнению, из-за отчета о финансах премьер-министра Вэнь Цзябао.

Cara cari uang tambahan online

24 августа 2016 г. · Кибербезопасность банков в Индии жалка, и, несмотря на многочисленные напоминания Резервного банка Индии (RBI) по этому поводу, банки мало что сделали для защиты банковской инфраструктуры. Критические инфраструктуры Индии широко открыты для национальных и международных киберпреступников и взломщиков, которые могут быть использованы в самые критические и нестандартные времена.

Для работы инженером по кибервойне требуется четырехлетнее образование.Кандидаты, претендующие на должность офицера в этом сообществе, должны иметь степень бакалавра компьютерных наук или компьютерной инженерии в одном из более чем 150 Центров академического мастерства (CAE) Агентства национальной безопасности (АНБ).

22 сентября 2019 г. · 18 сентября ВВС опубликовали обзор своего 10-летнего «Плана полетов по кибервойне», в котором делается попытка объединить все лучшие элементы электронных, кибернетических и информационных операций. 8 августа 2019 г. · Да, война на два фронта вполне возможна в контексте Индии, тем не менее, предполагаемую войну будет очень трудно координировать и проводить противниками.Худший сценарий для Индии — одновременное нападение на западный и восточный фронты, что вынуждает ее разделить военные усилия.

Brother mfc 9340cdw сброс термоблока

Цена кибервойны. Соединенные Штаты, Саудовская Аравия, Великобритания, Франция и Германия публично обвиняют в нападении Иран. Что на самом деле правда? С практической точки зрения, атаки на нефтяные объекты Саудовской Аравии привели к удорожанию бензина даже здесь, в Канаде.

Однако подозрения в намерениях и возможностях кибервойны могут втянуть США и Китай в гонку вооружений и даже горячие войны из-за той роли, которую кибернетические инструменты могут играть в военных операциях. Учитывая риски, необходимо изучить взгляды Китая на кибервойну, исходя из повествования, которое отличается от …

Растущий технологический прогресс в ИТ и возможности кибероружия, ведущие к подрыву национальной безопасности, постоянно меняют ландшафт угроз.Таким образом, киберугрозы считаются одними из наиболее распространенных глобальных рисков. Более того, кибервойна становится серьезной угрозой для нации, превосходящей терроризм. 09 июля 2015 г. · Причина, по которой мы не видели кибервойны в прошлом, заключается в том, что мы не видели, чтобы субъекты с реальными кибервойнами вступали в войну друг с другом. Но, как сказал бы великий стратег Бахман Тернер …

Public facebook shillong teer hit number

3. ИИ и кибервойна Кто выиграет гонку за внедрение ИИ для кибервойны — защитники уязвимых сетей или киберпреступники постоянно изобретают новые способы атаковать их? Обещание, что ИИ «преобразит мир», породило ряд значительных рас.

21 сентября 2017 г. · Корпус морской пехоты хочет предоставить пехотным подразделениям лучший доступ к средствам кибервойны и радиоэлектронной борьбы. (Младший капрал Хосе Вильялобосроча / Корпус морской пехоты) Традиционный визуальный камуфляж больше не будет подходящим для будущих боевых действий против более способных противников США, считает один из сотрудников разведки.

Генерал-майор Патриция Фрост, США, директор по кибербезопасности, канцелярия заместителя начальника штаба, G-3/5/7, заявила, что создание интегрированных средств кибернетической войны и радиоэлектронной борьбы является совместным мероприятием с участием всех оборонных ведомств. заинтересованными сторонами и должны приносить долгосрочную пользу американским войскам на местах.

Шаблон политики и процедур немедицинского ухода на дому

Создание графиков производственных возможностей и кривых ответов на крайность

Honeywell rth321b1039 Руководство по установке

Вращение вокруг точки, а не источника

Ac1200 nat boost

Honeywell rth321b1039

Можете ли вы попросить Google Home воспроизвести Apple Music

Событие нажатия кнопки Jframe

Плавающая подставка под телевизор Home Depot

Процедура калибровки турбонагнетателя Paccar

Лестничный прицел Lyman

Крепление и лезвие bannerlord развод

Урок 8.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.