Сроки оформления собственности после вступления в наследство: Росреестр выпустил инструкцию, как оформить жилье по наследству в Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Возникновение и регистрация права собственности в Росреестре

Возникновение и регистрация права собственности в Росреестре

Очень часто возникает вопрос, с какого момента наследник или наследники приобретают право собственности на наследуемое имущество, будь-то квартира, земельный участок или дачный дом?

Многие считают, что право собственности возникает с момента регистрации таких прав в регистрационной службе. Это ошибочное мнение, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника или наследников не с момента государственной регистрации таких прав в регистрирующем органе, а с момента принятия наследства.

Данное обстоятельство подтверждается пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, а также многочисленной судебной практикой (например: пункт 11 совместного Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010).

Следовательно, с момента получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию, наследник или наследники имеют право распорядиться полученным имуществом по своему усмотрению третьему лицу (т. е. подарить, продать и т.д.).

Далее может возникнуть вопрос, а можно продать, подарить или иным образом распорядиться унаследованным имуществом, имея на руках только свидетельство о праве на наследство при отсутствии записи о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав (ЕГРП)?
Несмотря на то, что государственная регистрация права собственности носит правоподтверждающий характер, следует отметить, что согласно Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распоряжение имуществом (передача в дар (продажа) имущества третьим лицам) наследником (наследниками), у которых есть на руках свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию возможна только при наличии записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве дарителя (продавца и т.д.).

Таким образом, если у наследника (наследников) возникла необходимость после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство или завещанию подарить (продать) или иным образом распорядиться имуществом, то одновременно с регистрацией данной сделки по дарению или продаже, необходимо предоставить в регистрационную службу (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) документы подтверждающие права собственности на имущество, т. е. свидетельство о праве на наследство или завещанию.

Как зарегистрировать квартиру, которая перешла по наследству

Как зарегистрировать квартиру, которая

перешла по наследству

 

Поскольку в Управление Росреестра по Астраханской области (далее – Управление) поступают вопросы от граждан о том, как правильно зарегистрировать недвижимость по наследству, мы дадим пояснения по данному вопросу.

Чтобы зарегистрировать недвижимость, которую вам завещали, необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Такое свидетельство оформляет нотариус по последнему месту жительства наследодателя. Обратиться к нему с заявлением необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Кроме того, если наследник, например, живет в другом городе, то он может обратиться к нотариусу по месту своего жительства с пакетом документов и оформить заявление. После этого документы отправят нотариусу по месту жительства наследодателя.

С 01.02.2019 вступили в силу изменения в законодательные акты, касающиеся обязанности нотариуса представлять в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Так, после выдачи свидетельств о праве на наследство нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав.

Таким образом, после выдачи указанных свидетельств у лиц, обратившихся за совершением таких нотариальных действий, нет возможности самостоятельно подать документы на государственную регистрацию прав, поскольку это исключительная обязанность нотариуса.

Необходимо отметить, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Порядок оплаты государственной пошлины нотариус согласовывает с заявителем до выдачи свидетельства о праве на наследство. Например, получив уникальный идентификатор платежа (УИП), предоставленный для оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав, нотариус направляет его обратившемуся лицу. При этом следует учитывать, что при отказе лица оплатить государственную пошлину, документы будут возвращены органом регистрации прав без рассмотрения.

Следует отметить, что граждане, которые получили свидетельства о праве на наследство до 01.02.2019 года, могут зарегистрировать свое право собственности самостоятельно.

Для этого необходимо подать заявление и документы в орган регистрации прав, оплатив при этом государственную пошлину.

Подать документы можно при личном обращении в офисы «Мои документы», в электронном виде на сайте Росреестра. Обращаем внимание, что в связи с ситуацией в регионе, офисы «Мои документы» работают только по предварительной записи. Все электронные сервисы Росреестра при этом работают в обычном режиме и нотариальные конторы в том числе.

 

Управление Росреестра по Астраханской области информирует

Вступление в наследство на квартиру: документы и алгоритм действий

Процедура вступления в наследство на квартиру
Распределение долей
Нюансы вступления в наследство
Если не согласны с решением наследодателя
Как не остаться ни с чем

Полноценное вступление в наследство после смерти родственника возможно только при грамотном и своевременном оформлении пакета соответствующих документов. В этой статье рассмотрим частный случай — получение недвижимости, а именно квартиры. Чтобы претендовать на наследство, нужно быть либо членом семьи почившего, либо быть вписанным в завещание. Существует масса нюансов и оговорок, в которых мы и разберемся.

Узнаем, каков алгоритм действий, как получить то, что вам полагается, какие препятствия и подводные течения могут вас поджидать. Разберемся, куда обращаться за помощью, что делать на каждом этапе (от сбора бумаг до регистрации прав у нотариуса), как действовать после вступления в наследство на квартиру, чтобы ваши права были соблюдены. Остановимся на особенностях раздела ипотечной и неприватизированной недвижимости. Поговорим об обязательных долях, очередности наследования, сложностях и способах их преодоления.

Процедура вступления в наследство на квартиру

После смерти вашего родственника-наследодателя/завещателя (если есть завещание) для оформления его недвижимости в собственность нужно пройти 5 этапов:

  1. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (лично/через доверенного посредника/по почте).
  2. Собрать пакет бумаг для представления юристу.
  3. Оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследуемую недвижимость.
  4. Получить свидетельство.
  5. Зарегистрировать свое право собственности на наследуемую квартиру или ее часть в Росреестре.

Составить заявление у юриста о принятии наследства нужно успеть в течение полугода со дня смерти вашего родственника-наследодателя. При отказе или непринятии положенной доли другими наследниками эти временные ограничения могут изменяться. В случае с отказом — плюс полгода с момента отказа, в случае непринятия — плюс 3 месяца сверх изначального полугодичного интервала со дня смерти наследодателя. Если вы обращаетесь с заявлением не лично, у вашего посредника должен быть юридически заверенный документ, подтверждающий, что этот человек действует от вашего имени. Если заявление оформляете через почту, подлинность копий документов, как и вашей подписи на них, также должна быть нотариально подтверждена.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру:

  • ваш паспорт и бумаги, подтверждающие, что вы — родственник почившего;
  • свидетельство о смерти родственника, оставившего наследство;
  • завещание при его наличии;
  • сведения обо всех, кто прописан в наследуемом жилье;
  • перечень предполагаемых наследников, кроме вас;
  • документы на наследуемое имущество (о покупке/получении в дар/приватизации наследодателем, а также об оценке стоимости недвижимости, выписки из ЕГРП, техпаспорт).

Желательно также приложить к пакету документов данные о задолженностях за коммунальные услуги, числящихся за данной квартирой, и справку о том, где последнее время проживал умерший родственник. Если техпаспорта на квартиру нет, можно заказать его в БТИ — в течение недели он будет у вас на руках. Подробности уточняйте у нотариуса на консультации.

Для вступления в наследство по завещанию и без него каждый из претендентов должен формировать свой собственный пакет бумаг.

Что нужно знать об уплате госпошлины

Госпошлина оплачивается нотариусу единожды. Конечная сумма зависит от близости вашего родства с наследодателем и стоимости переходящего вам имущества (можно взять за основу рыночную, инвентаризационную или кадастровую). С процентами, которые нужно оплатить, и максимальными суммами можно ознакомиться в п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса (НК) РФ. В какую бы юридическую контору вы ни обратились, на сумму госпошлины это не повлияет. Перечень льготных условий при совершении этого платежа указан в ст. 333.38 НК РФ. Кто от внесения госпошлины освобожден полностью, значится в ст. 333.35 НК РФ.

Когда нужно получить свидетельство собственника

Только со свидетельством о вступлении в наследство на руках вы сможете на свое усмотрение распоряжаться причитающейся вам квартирой или ее частью в коммерческих или личных целях. Обычно такая свобода действий появляется не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя, владевшего этой недвижимостью, но возможны исключения как с приостановкой, так и с ускорением процесса (ст. 1163 ГК РФ).

Важно: при продаже унаследованной квартиры в срок до 3 лет с момента оформления прав на нее вы будете вынуждены заплатить 13%-ный налог. Выгоднее реализовывать ее по истечении 3-летнего срока: в этом случае налог платить не нужно. Если решите инвестировать вырученные средства в новую недвижимость в Санкт-Петербурге или его окрестностях, для удобства воспользуйтесь фильтром поиска квартир в новостройках или сразу обратитесь к нашим консультантам — поможем получить максимум выгоды от сделки: 

О распределении долей

Процедура вступления в наследство без завещания пошагово описана в ст.  ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, в этих документах указана очередность наследников и регламент. Все люди, кому гарантированы обязательные доли, даже если последней волей наследодателя их интересы не учтены, перечислены в ст. 1149 ГК РФ. Если в завещании указано, в каких долях распределяется недвижимость между наследниками, так она поделена и будет. Если доли не обозначены, все получают равные паи (ст. 1122 ГК РФ).

Важно: все дети (родные и усыновленные) от всех браков при разделении наследства перед законом равны.

Нюансы

Как быть с неприватизированным наследством

Неприватизированное недвижимое имущество принадлежит муниципальной организации. Если вам досталась по наследству такая квартира, вы можете только использовать ее по назначению — жить в ней, но распоряжаться ею права иметь не будете. Чтобы переиграть ситуацию, нужно приватизировать ее самостоятельно через суд.

Если в завещанном муниципальном жилье вы не прописаны, претендовать на него вы не можете (ст.  1112 ГК РФ). Если же вы зарегистрированы в нем, для вступления в права наследства на такую квартиру нужно подписать новый договор о социальном найме (ст. 672 ГК РФ).

Как это сделать?

  1. Подайте заявление в муниципальное учреждение, к которому относится недвижимость.
  2. Соберите справки и выписки, подтверждающие, что вы прописаны в обсуждаемой квартире и имеете родственные связи с наследодателем.
  3. Подайте в арбитражный суд заявление с приложениями из лицевого счета и договора социального найма или ордера.

Налог на наследство в РФ не взимается с начала 2006 года — нужно заплатить только госпошлину.

Как действовать, если наследуемая квартира в ипотеке?

Путей развития ситуации два:

  • кредитор даст согласие на продажу недвижимости — с вырученных средств вы сможете погасить задолженность, не выплаченную наследодателем до вас;
  • если квартира вам нужна, и продавать ее вы не хотите, после регистрации права собственности на квартиру и вступления в наследство обязанность делать платежи по ипотеке ляжет на вас.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принимая наследство, вы принимаете и обязательства, связанные с ним. В случае с получением ипотечной квартиры или ее части речь идет о кредитном долге. Вы не сможете вступить в свои права, не решив вопросы с банковской организацией. Если наследодатель был застрахован и его смерть будет признана страховым случаем, ипотечное обременение с вас может быть снято. Уточняйте этот момент у своего юриста-консультанта.

Что делать, если не согласны с решением наследодателя

Оспорить завещание может любой из наследников или нотариус, если права заинтересованных лиц нарушены или на момент составления завещания умерший был недееспособным. Также можно оспорить содержание этого документа, если люди, в чью пользу он составлен, признаны недостойными наследниками или пропавшими без вести. Исключить таких людей из очередности наследования можно и при отсутствии завещания. Подробно об этой категории наследников читайте в ст. 1117 ГК РФ. Претензии нужно адресовать нотариусу, а затем обращаться в суд. Для этого необходимы серьезные основания и доказательная база. Голословных обвинений и подозрений, не подкрепленных показаниями свидетелей и официальными бумагами (справками, выписками, квитанциями, относящимися к делу), будет мало.

Только суд может присвоить наследнику статус недостойного вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Как не остаться ни с чем

Следуйте регламенту, прописанному в законодательстве, сразу обращайтесь к нотариусу. Последовательность и своевременность действий гарантирует соблюдение ваших прав. Опытный специалист поможет правильно оформить документы, учесть все формальности и нюансы. От того, насколько полный пакет бумаг у вас будет и насколько оперативно вы его соберете, напрямую зависит успех мероприятия. Даже при возникновении споров и судебных тяжб вокруг прав на наследство, не теряйтесь, консультируйтесь с юристом. При грамотном подходе вы получите то, что вам причитается.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Оформление наследства | Нотариус г.

Рузы Тарасенко А.М.

Время открытия наследства (ст. 1114 ГК РФ)

Временем открытия наследства (ст. 1114 ГК РФ) является день смерти наследодателя, либо дата, указанная в решении суда, если наследодатель в судебном порядке признавался умершим. Если дата смерти в решении суда не указана, то временем открытия наследства будет являться дата вступления решения суда в законную силу.

Определение места открытия наследства (ст. 1115 ГК РФ)

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В случае если наследодатель был одновременно зарегистрирован и по месту пребывания и по месту жительства, нотариус должен отдать предпочтение регистрации места жительства гражданина, исходя из существующего понятия постоянного места жительства гражданина. При несогласии наследников с нотариусом об открытии наследства по месту регистрации жительства наследодателя, а не по месту пребывания, нотариус должен рекомендовать наследникам обратиться в суд для установления места открытия наследства. В данном случае наследственное дело будет заведено нотариусом по месту открытия наследства, указанному в решении суда.

Гражданин может быть не зарегистрирован по месту жительства, но быть зарегистрирован по месту пребывания и нотариус отдает предпочтение месту пребывания перед местом нахождения наследственного имущества. Регистрация по месту пребывания — это привязка к месту жительства гражданина.

Если же у наследодателя на момент его смерти не окажется ни регистрации по месту жительства, ни регистрации по месту пребывания, то нотариус должен выяснить местонахождение наследственного имущества, по которому определяется место открытия наследства.

Как следует из ст. 1115 ГК РФ, если наследственное имущество находится в разных местах, то местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной его части.

Однако в данном случае нотариус не может без представления документов на право собственности на то или иное имущество наследодателя и документов, определяющих стоимость этого имущества, реально определить ту наиболее ценную часть имущества, которая и определит место открытия наследства.

Получается, что нотариус еще до заведения наследственного дела должен предложить наследникам произвести оценку наследственного имущества, находящегося в различных местах и представить нотариусу документы о стоимости имущества (оценочный акт, справка БТИ об оценке имущества и т.д.), по которым и определяется наиболее ценная часть наследственного имущества.

Согласно ст. 1141 ГК РФ каждая последующая очередь наследует, если нет наследников предшествующих очередей (отсутствуют либо отпали по собственному желанию или в случае признания их недостойными).

Допустим, нотариус ведет наследственное дело, наследники первой очереди — дети, которые после смерти родителя подали заявления о принятии наследства. Уже после принятия заявлений от наследников первой очереди к нотариусу обратилась наследница второй очереди — родная сестра наследодателя с заявлением о принятии наследства. В этом случае нотариус должен разъяснить наследнице второй очереди действующее законодательство об отсутствии у нее права наследовать.

Другая ситуация имела бы место, если бы сестра наследодателя подала заявление о принятии наследства до подачи заявления наследниками первой очереди. Нотариусу в данном случае не известно, имеется ли первая очередь наследников, либо она отсутствует, он в этом случае полагается только на информацию обратившегося к нему наследника второй очереди.

Cт. 1154 ГК РФ предусмотрен индивидуальный срок для принятия наследства для каждой очереди наследников и момент возникновения права наследования.

Общий срок для принятия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) — шесть месяцев со дня открытия наследства.

Однако для принятия наследства наследниками последующих очередей установлены специальные сроки, которые подразделяются в зависимости от основания отпадения наследников каждой предыдущей очереди на две группы:

1) если наследник предшествующей очереди отпал в связи с тем, что он отказался от принятия наследства либо был отстранен от наследства в результате признания его недостойным по ст.  1117 ГК РФ, то каждая последующая очередь наследников принимает наследство в течение шести месяцев со дня возникновения их права на принятие наследства (п. 2 ст. 1154 ГК РФ).

Днем возникновения права наследования в этом случае считается следующий день (ст. 191 ГК РФ) после наступления события, в результате которого у наследника последующей очереди возникло право наследования. Для таких наследников так же установлен шестимесячный срок для принятия наследства, только момент, с которого он начинает исчисляться — это не день открытия наследства, а день возникновения права наследовать. Следовательно, свидетельство о праве на наследство выдается таким наследникам по истечении этого шестимесячного срока, а не по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя.

2) если же основанием отпадения наследника является непринятие наследства наследниками предшествующей очереди, то для наследников последующей очереди срок для принятия наследства будет составлять три месяца со дня окончания шестимесячного срока со дня открытия наследства.

В данном случае трехмесячный срок на принятие наследства начинает исчисляться на следующий день по окончании шестимесячного срока со дня открытия наследства, а Свидетельство о праве на наследство выдается наследнику последующей очереди по истечении трех месячного срока со дня возникновения права наследовать.

По истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, если наследник первой очереди не появится у нотариуса для выражения своей воли, право наследника второй очереди на наследование в указанной ситуации не бесспорно, так как в данном случае имеется документ, подтверждающий совместное проживание наследодателя и наследника первой очереди, а также факт его проживания по данному адресу и после смерти наследодателя, что согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ рассматривается как фактическое принятие наследства, пока не доказано иное.

В этом случае нотариус должен рекомендовать наследнику второй очереди обратиться в суд и в судебном порядке доказать, что факт совместного проживания наследника первой очереди и наследодателя не является действием, свидетельствующем о фактическом принятии наследником первой очереди наследуемого имущества. В случае установления данного факта в суде, со следующего от вступления решения суда в законную силу дня возникает право наследника второй очереди на принятие наследства.

Принятие наследства (ст. 1152 ГК РФ)

В законодательстве появилось не так уж много новелл, касающихся принятия наследства. Как и ранее по ГК РСФСР 1964 г., принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, где бы они ни находилось и в чем бы оно ни заключалось (абз.1. п. 2 ст. 1152 ГК РФ). Это означает, что, если в составе наследства, имеется различное имущество (квартира, машина, дача и т.д.), то наследнику достаточно совершить действия, свидетельствующие о принятии наследства в отношении одного из этих объектов, не совершая аналогичные действия в отношении других объектов наследства.

Это правило распространялось по нормам ГК РСФСР 1964 г. и на случаи, когда наследник имел право наследовать часть наследства по закону, а часть имущества по завещанию. Считалось, что если наследник принял наследство по любому из оснований, то он автоматически принял наследство и по иному из оснований.

ГК РФ сделал исключение из этого правила, предоставив наследнику право самостоятельно определять, будет ли он наследовать по всем основаниям, либо только по одному из них (абз. 2 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). С учетом этой новации, «часть наследства» в абз.1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ следует толковать буквально как часть имущества из наследства, причитающаяся наследнику по любому из этих оснований. Таким образом, если наследник призывается к наследованию одновременно и по закону и по завещанию, то принятие наследства, причитающегося ему по закону, вовсе не означает его согласие на приобретение наследства по завещанию.

Нотариусы часто задают вопрос, а как быть, если наследник подал заявление о принятии наследства по закону, а по завещанию не принял, так как не знал о его существовании. Затем обнаруживается завещание в его пользу, но срок для принятия наследства прошел. Можно ли расценивать такого наследника принявшим наследство по обоим основаниям?

Есть точка зрения, что, так как наследник не выразил отказ от одного из оснований для вступления в наследство, подав заявление нотариусу в письменном виде, поэтому он считается не отказавшимся от наследства, и, следовательно, он принял наследство и по завещанию.

Мое твердое убеждение, что нельзя рассматривать такого наследника принявшим наследство по завещанию. Моя позиция основывается на вышеизложенном толковании понятия «части имущества» применительно к абз.2 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, а также на положениях ст. 1153 ГК РФ, которая четко определила два пути принятия наследства — путем подачи заявления или путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В данном случае заявление отсутствует, а факт принятия наследства путем совершения определенных действий должен быть установлен судом или подтвержден документально. Нельзя согласиться и с таким доводом, что, если наследником не подано заявление об отказе от наследства (по любому из оснований), то нет и факта отказа. В таком случае в законодательстве не было бы такого понятия, как наследник, не принявший наследство, и непринятие наследства (п. 3 ст. 1154, п. 1. ст. 1161 ГК РФ).

Чтобы исключить в дальнейшем для наследников возникновения подобной ситуации, я, при подготовке проекта заявления о принятии наследства, указываю в нем, что наследник принимает наследство по любому основанию и по закону и по завещанию, если таковое будет обнаружено и составлено наследодателем в его пользу, на любое имущество, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось.

Такое заявление никак не ухудшит положение наследника, так как, даже, если воля наследника в дальнейшем изменится (после того, как он разберется, желает ли он наследовать по обоим основаниям, если завещание все же будет обнаружено, или только по одному), то у него есть возможность подать заявление об отказе от наследства по любому из оснований в течение оставшегося срока из шестимесячного срока для принятия наследства или для отказа от него.

Ст. 1153 ГК РФ в декларативном порядке предусматривает, что, если заявление о принятии наследства передается нотариусу другим лицом или высылается по почте, то подпись наследника должна быть обязательно засвидетельствована нотариально. В практике некоторых нотариусов уже возникли судебные споры из-за того, что, наследники, подавшие ранее нотариусу заявления в ненадлежащем виде, умирали, так и не успев переоформить свое заявление в соответствии с требованиями законодательства, а на наследство заявляли свои права наследники последующей очереди. Считается ли в таком случае наследник предыдущей очереди принявшим наследство?

Имеет ли право нотариус отказать наследникам последующей очереди в принятии их заявления? Члены Комиссии ФНП по законодательству и методической работе, после обсуждения этой проблемы на своем заседании, пришли к выводу, что, если наследник присылает нотариусу заявление, не оформленное надлежащим образом в порядке ст. 1153 ГК РФ, то нотариусу следует зарегистрировать его в книге входящей корреспонденции, поместить в наряд входящей корреспонденции и разъяснить своим письмом данному наследнику необходимость надлежащего оформления заявления.

Если заявление, оформленное ненадлежащим образом, поступило в последний день шестимесячного срока для принятия наследства или за несколько дней до окончания этого срока, когда ясно, что наследник не успеет в установленный срок оформить заявление надлежащим образом и выслать его нотариусу, то наследнику необходимо дать разъяснение, чтобы он обращался в суд за установлением факта принятия наследства. В доказательство совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, нотариус должен выдать ему справку для суда о том, что от него поступило заявление в простой письменной форме, которое зарегистрировано во входящей книге нотариуса (с указанием даты и номера регистрации).

В случае если заявление о принятии наследства оформлено не по месту открытия наследства (у нотариуса, ведущего дело), то дата свидетельствования подлинности подписи наследника на таком заявлении не считается датой принятия наследства. И если такое заявление будет доставлено в контору нотариуса, который ведет наследственное дело, по истечении шестимесячного срока, то нотариус не сможет зарегистрировать его в книге учета наследственных дел. Такой наследник будет считаться пропустившим срок на принятие наследства. Для исключения такой ситуации нотариусу, который свидетельствует подлинность подписи наследника на заявлении, необходимо рекомендовать наследнику отправить данное заявление по почте. Дата отправки письма на конверте до истечения шестимесячного срока на принятие наследства будет свидетельствовать о том, что наследник своевременно принял наследство. Именно поэтому необходимо подшивать в наследственные дела почтовые конверты.

Если наследник лично принес (либо за него это сделала родственники, знакомые) заявление о принятии наследства по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства, подлинность его подписи на котором засвидетельствовал другой нотариус в течение срока для принятия наследства, то нотариус принимает такое заявления и регистрирует его в книге входящей корреспонденции, но отказывает в его регистрации в книге учета наследственных дел, так как срок на принятие наследства пропущен. Нотариус разъясняет наследнику, что существует два варианта выхода из положения — либо с письменного согласия всех иных наследников, принявших наследство, его включают в число лиц, которым будет выдано свидетельство о праве на наследство (ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате), либо (при отсутствии иных наследников или их отказа подписать такое заявление) он должен обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного им срока для принятия наследства.

В данном случае наследнику необходимо написать на имя нотариуса заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство иным наследникам, в связи с его обращением в суд с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. В заявлении наследник должен указать, что ему разъяснено нотариусом положение ст. 41 Основ законодательства РФ о нотариате о том, что если в течении 10 дней с момента подачи нотариусу указанного заявления о приостановлении нотариального действия из суда не поступит сообщения о том, что его иск принят к рассмотрению судом, нотариус может начать выдачу свидетельства о праве на наследство иным наследникам.

Если наследник обратился за свидетельствованием заявления о принятии наследства к нотариусу этого же района, но который ведет наследственные дела по фамилиям наследодателей, начинающихся с другой буквы, дата такого заявления будет считаться датой принятия наследства?

– В данном случае нотариус совершает самостоятельное нотариальное действие, предусмотренное ст. 35 Основ законодательства РФ о нотариате, свидетельствуя всего лишь подлинность подписи на заявлении о принятии наследства, но не совершает такое нотариальное действие как принятие заявления от наследников и не заводит наследственного дела, так как к его компетенции это не относится. Поэтому, конечно же, дата свидетельствования подлинности подписи наследника на заявлении еще не означает, что данное заявление подано надлежащему нотариусу, так как дело не заведено и наследство не принято надлежащим образом.

В соответствии со ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате в обязанности любого нотариуса входит разъяснение законодательства и последствий совершаемого им по просьбе клиента нотариального действия. Поэтому нотариус, который свидетельствовал наследнику подлинность его подписи на заявлении, должен разъяснить дальнейшие его действия по принятию наследства и необходимость представления данного заявления в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства тому нотариусу, который уполномочен вести его наследственное дело, иначе срок для принятия наследства будет пропущен.

Фактическое принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) В ГК РФ, как и ранее в ГК РСФСР 1964 г., предусмотрено два способа принятия наследства — путем подачи письменного заявления нотариусу и путем фактического вступления в управление наследственным имуществом. В отличие от ГК РСФСР 1964 г. новый ГК РФ (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) дает более подробное понятие фактического принятия наследства, определяя, что это совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, и дает перечень этих действий. При этом список таких действий, данный в законе, не является исчерпывающим. Наиболее распространенным способом фактического принятия наследства на практике является факт совместного проживания наследника и наследодателя до его смерти, а также проживание наследника и после смерти наследодателя в том же жилом помещении в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства.

И часто нотариусы сталкиваются с ситуацией, когда такие наследники, о наличии которых им становится известным от иных наследников, принявших наследство, а также из выписок из домовых книг или справок, предоставляемых органами, отвечающими за регистрацию лиц по месту жительства, не являются к нотариусу в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства для выражение своей воли на принятие или на отказ от наследства, даже по вызову нотариуса. Возникает вопрос, может ли нотариус выдать Свидетельство о праве на наследство иным наследникам, принявшим наследство, и подавшим заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство, не оставляя долю такого наследника открытой? Нет, не может. Нотариус, при наличии соответствующих фактов и документов, бесспорно подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (а к таковым относится и факт совместного проживания и пользование тем же жилым помещением и после смерти наследодателя) должен считать наследника принявшим наследство, т. к. презумпция этого принятия заложена в самом законе. Причитающаяся такому наследнику доля наследства остается открытой до тех пор, пока он сам или иные наследники, принявшие наследство, не докажут в суде факт не принятия таким наследником наследства.

Многие нотариусы до сих пор пользуются ранее существовавшей практикой, когда нотариус берет по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства от наследника, совместно проживавшего с наследодателем и продолжавшим пользоваться после его смерти тем же жилым помещением, заявления о том, что хотя наследник и проживал и продолжает проживать в наследуемом жилом помещении, но не рассматривает это как фактическое принятие наследства и на получение свидетельства о праве на наследство не претендует. Считаю, что такая практика не правильна и противоречит закону.

Исходя из смысла п. 2 ст. 1153 ГК РФ совместное проживание и проживание после смерти наследодателя в наследуемом жилом помещении рассматривается как действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства, до тех пор, пока иное не будет доказано. При этом ГК РФ не говорит о том, что «если иное не заявлено таким наследником», а говорит именно о доказательствах. В соответствии с действующим законодательством только к компетенции суда относится признание тех или иных фактов или документов доказательствами. Следовательно, такой наследник должен обратиться в суд для установления факта непринятия наследства. Это могут сделать и иные наследники, принявшие наследство, если они располагают доказательствами, свидетельствовавшими о нежелании такого наследника принимать наследство, и бездействие которого препятствует им получить Свидетельство о праве на наследство на все имущество наследодателя.

Часто на практике возникает вопрос, что вкладывал законодатель в понятие «вступление во владение или управление наследственным имуществом», которое свидетельствует о фактическом принятии наследства? Можно ли, например, считать фактом вступления в управление наследственным имуществом то обстоятельство, что наследник владеет жилым помещением с наследодателем на правах общей совместной или общей долевой собственности?

В первом случае (общая совместная собственность) ответить на этот вопрос можно положительно. Да, это однозначно является доказательством вступления во владение наследственным имуществом, потому что сегодня ст. 253 ГК РФ (владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности), дает понятие совместной собственности, и определяет, что это совместное владение, пользование, управление и распоряжение имуществом, потому что объект одновременно принадлежит каждому сособственнику. Поэтому, наследник, обратившийся к нотариусу после истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, не проживающий совместно с наследодателем, либо не проживающий в жилом помещении, доля в праве собственности на которое будет наследоваться после наследодателя, но являющийся сособственником наследодателя в праве общей совместной собственности на такой объект недвижимости, может рассматриваться нотариусом как фактически вступивший в управление наследственным имуществом.

Вопрос с владением жилым помещением на праве общей долевой собственности более сложный. Во многом положительный ответ на данный вопрос будет зависеть от вида жилого помещения, которым наследник и наследодатель владели на праве общей долевой собственности. Если, например, наследник и наследодатель владели на праве общей долевой собственности квартирой, то можно считать это фактическим вступлением во владение и управление наследственным имуществом, так как квартира с ее местами общего пользования по сути является неделимым объектом (с точки зрения реального раздела объекта недвижимости) и сособственники владеют и пользуются совместно практически всей квартирой (может быть только за исключением конкретной комнаты, в которой проживает каждый из них).

Если же таковым объектом является жилой дом, то тут, представляется, все будет зависеть от того, пользовались ли наследник и наследодатель в этом доме одними и теми же помещениями или этот дом состоит из двух изолированных частей дома (что можно усмотреть из технического паспорта), с отдельными входами, разделенным земельный участком, и возможно с двумя разными домовыми книгами (на каждую часть дома — отдельная). В последнем случае, полагаю, признать наследника фактически вступившим в управление наследственным имуществом только потому, что данный жилой дом принадлежит ему и наследодателю по документам на праве общей долевой собственности нельзя, так как этот факт не доказывает, бесспорно, совершение наследником действий по владению и управлению имуществом наследодателя (возможно за частью дома наследодателя никто не следит, она заброшена, налоги не платятся, земельный участок не обрабатывается и т.д., либо все эти действия совершаются другим наследником).

В последнем случае наследник должен доказать, что он совершал действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, в судебном порядке.

Пункт 1 ст. 1155 ГК РФ регламентирует порядок восстановления пропущенного наследником установленного законом срока на принятие наследства и признания его принявшим наследство. Указанный пункт существенно меняет ранее сложившуюся судебную практику по данному вопросу, однако решения судов, которые выносятся, до сих часто этого не учитывают. Указанный пункт ст. 1155 ГК РФ предусматривает, во-первых, что пропущенный срок может быть восстановлен судом только при незнании наследником об открытии наследства или наличии уважительных причин для его пропуска; во-вторых, устанавливает пресекательный шестимесячный срок на подачу такого иска в суд наследником, пропустившим срок на принятие наследства, после того, как причины пропуска срока для принятия наследства отпали.

Вынося решение суда о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, суд согласно указанной норме права должен обязательно признать наследника принявшим наследство, что практически не делается сегодня судами (не указывается в решении суда), которые ограничиваются лишь указанием, что пропущенный срок восстанавливается. При такой формулировке решение суда становится невыполнимым, так как не ясно, как его толковать. Какие действия должен предпринять нотариус, когда наследник представит ему решение суда с такой формулировкой? Какое заявление принять — о принятии наследства или о выдаче Свидетельства о праве на наследство?

Означает ли это, что такому наследнику вновь предоставляется срок на принятие наследства в шесть месяцев, но уже с момента вступления решения суда в законную силу, или этот срок ему продляется на какое-то время, но на какое, если это не указано в решении суда? Неправильные действия судей при вынесении таких решений порождают неправильные действия и нотариусов.

В то время, как в указанной норме права четко предусмотрено, какую формулировку должен судья предусмотреть в решении. При наличии решения суда о восстановлении пропущенного срока и признании наследника принявшим наследство нотариус принимает от такого наследника лишь заявление о выдаче ему Свидетельства о праве на наследство на причитающуюся ему долю наследственного имущества, после чего выдает всем наследникам Свидетельство (свидетельства) о праве на наследство.

Если Свидетельство о праве на наследство уже выдано нотариусом другим наследникам до обращения наследника, пропустившего срок на принятие наследства, с иском в суд, суд обязан определить доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определить меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. При этом суд должен признать ранее выданное Свидетельство о праве на наследство недействительным. В связи с чем, не соответствующими закону являются и решения судов о признании ранее выданных нотариусами свидетельств частично недействительными.

Порядок оформления гаража по наследству

Процедура оформления наследства на гараж является сложной и длительной. Как и с другими видами недвижимого имущества, в данном случае необходимо собрать ряд документов и подать их в соответствующий регистрирующий орган.

Документы для оформления гаража по наследству

В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен собрать и представить нотариусу такие документы:

  • свидетельство о смерти владельца гаража.
  • Документ, подтверждающий право наследника на наследство.
  • Документ, подтверждающий родственные связи наследника и наследодателя.
  • Справка о месте жительства наследодателя.
  • Экспертная оценка стоимости гаража на день смерти наследодателя.
  • Справка, подтверждающая отсутствие у усопшего задолженности по налогам.
  • Документы БТИ (выписка из техпаспорта, экспликация, кадастровый паспорт).

Как происходит оформление гаража по наследству?

На первом этапе наследник обязан обратиться к нотариусу и написать заявление о вступлении в наследство. Этот документ должен быть дополнен личными бумагами, включая свидетельства и справки о смерти наследодателя, о подтверждении родственных связей наследника с покойным и др. После этого юрист открывает наследственное дело и определяет перечень документов, необходимых для оформления прав собственности на недвижимость.

На втором этапе оформления гаража в наследство нужно собрать все указанные нотариусом документы. Точный их перечень всегда зависит от конкретной ситуации, например, от количества наследников, от видов их родственных связей с наследодателем и др. Так, по запросу суда или нотариуса могут быть выданы документы БТИ. Возможно, понадобится справка ГСК, подтверждающая полную выплату пая за гараж. Если наследников несколько, нотариусу нужно представить свидетельство об определении долей или о разделе имущества между супругами.

На третьем этапе нужно вновь посетить нотариуса для проверки собранных документов. Если все сделано вовремя и правильно, работа по оформлению наследства на гараж будет практически завершена. Останется лишь подождать, пока истекут шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Согласно действующему законодательству, только по прошествии этого срока наследник может получить свидетельство о праве на наследство. Другими словами, четвертый этап подразумевает посещение нотариуса для передачи документа, подтверждающего право наследника на гараж.

На пятом, заключительном этапе необходимо обратиться в Федеральную службу регистрации и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости.

На что обратить внимание при оформлении гаража по наследству?

Если процедура наследования гаража проводится по завещанию, нотариус должен поставить в этом документе отметку о том, что при жизни наследодателя условия завещания не изменились.

Особое внимание при оформлении наследства стоит обратить на правильность заполнения всех документов. Различие в одной лишь цифре или букве может стать поводом для отказа в получении прав на объект недвижимости.

Оформление гаража в наследство считается сложной процедурой, поэтому многие наследники сегодня поручают такую работу профессионалам. Опытные юристы грамотно составляют исковое заявление, представляют интересы наследника в суде, при необходимости восстанавливают утраченные документы. Более того, эксперты в области юриспруденции дополнительно оформляют право собственности на гараж. То есть наследнику вовсе не обязательно тратить время, силы и нервы на доказательство своих прав на объект недвижимости. Опытные юристы в сжатые сроки сделают все шаги, необходимые для оформления наследства.

Оформление наследства — Центр оформления земли и недвижимости

Ответ: Раздел имущества гражданских супругов после смерти одного из них – один из актуальных вопросов.
Гражданские супруги, отказываясь от законной регистрации семейных отношений, лишают себя права претендовать на доли друг друга, как на момент своей жизни, так и после смерти. Если в зарегистрированных семейных отношениях супруг после смерти второй половины становится наследником по закону и является наследником первой очереди, то в отношениях гражданских супругов таким правом гражданин, потерявший своего супруга, не обладает. Наследниками умершего гражданского супруга будут являться его дети, родители, внуки, то есть родственники и даже пасынки, а если предыдущий брак не расторгнут, то и официальная жена (!), но только не гражданский супруг, так как последний по закону никем не приходится умершему сожителю, он будет являться посторонним человеком. Отдать гражданскому супругу наследство того супруга, который умер, — это все равно, что отдать его соседу, другу умершего. Единственным решением в таких случаях будет заблаговременное решение этой проблемы путем составления завещания. Если такого завещания нет, то доля, находящаяся в общем имуществе гражданских супругов, которая принадлежала оставшемуся в живых супругу, остается у последнего, а другая доля, которая принадлежала покойному, будет унаследована его родственниками. И даже если родственников у умершего супруга не было, то имущество, которое принадлежало ему на праве общей долевой собственности, все равно не переходит к его сожителю. Оно будет признано выморочным (бесхозным) и перейдет по наследству в собственность государства. Как видно из вышесказанного, унаследовать долю гражданского супруга другой супруг не может, если на него не было заранее составлено завещание.
Поэтому совет в Вашей ситуации: составьте завещание у нотариуса.

Если у вас возникли вопросы — закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Какие документы нужны для вступления в наследство: полный список

Анастасия Корнилова

оформляла наследство

Я юрист и часто помогаю людям оформлять наследство.

Расскажу, какие документы необходимо принести нотариусу, чтобы вступить в наследство быстро и без проблем, а также как меняется состав документов в зависимости от того, на что вы оформляете наследственные права — квартиру, дом или гараж.

Вот о чем расскажу в статье:

Наследство: базовые понятия

Если кратко, то наследуются драгоценности, машины, наличные и безналичные деньги, доли в компаниях, ценные бумаги и другое имущество. Под имуществом понимаются не только реальные вещи, например недвижимость в центре Москвы, но и имущественные права и обязанности, например выплатить кредит за этот объект недвижимости.

Наследование может быть по завещанию и по закону. Если наследодатель не оставил завещания, то имущество делится между наследниками по закону согласно очередям. Очередей всего восемь.

От наследства можно отказаться — просто так или в чью-то пользу. При этом человек, в пользу которого отказываются, должен быть наследником по закону или по завещанию.

Вступить в наследство можно в течение шести месяцев. Они отсчитываются с момента открытия наследства — даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Суд может объявить гражданина умершим, если по месту его жительства в течение пяти лет нет сведений, где он находится. А если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, этот срок сокращается до шести месяцев.

Самый надежный способ принять наследство — написать у нотариуса заявление о принятии наследства или прийти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Но можно принять наследство и фактически.

В Т⁠—⁠Ж есть несколько подробных статей о наследстве:

Основной список необходимых документов

Нотариусу нужно предъявить свой паспорт или другое удостоверение личности. Он предложит подать заявление. Оно может быть двух видов:

  1. О принятии наследства. Это свидетельство сразу включает в себя и просьбу о принятии наследства, и просьбу выдать свидетельство, что вы имеете право на это наследство.
  2. О выдаче свидетельства о праве на наследство. Тогда будет считаться, что наследство принято вами, пусть даже отдельное заявление о принятии наследства вы не писали.

ст. 1153 ГК РФ

п. 13.1 Методических рекомендаций по оформлению наследственных правPDF, 2,46 МБ

Разница между этими документами — в конкретизации имущества.

В первом случае удостоверяется, что наследник принял наследство. Но не указывается, какое именно имущество наследуется. В этом случае нотариус не должен требовать доказательств, что наследодателю принадлежало то или иное имущество.

Во втором случае наследник должен указать, на какое именно имущество он хочет получить свидетельство, и подтвердить, что оно действительно принадлежало наследодателю.

Можно подать то или другое заявление, но результат будет один — вы вступите в наследство и получите соответствующий документ: свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию. Свидетельство подтверждает ваши права на имущество.

Что делать? 08.08.18

Как поделить квартиру между наследниками?

Например, если вы наследуете недвижимость, свидетельство будет документом-основанием, чтобы регистратор внес запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вас отметят как собственника квартиры, дома или участка. Если вам в наследство достался денежный вклад, вы сможете получить деньги, когда придете в банк и покажете им свидетельство, в котором будет указано, что вклад достался вам от наследодателя.

Вот что нужно указать в заявлении о принятии наследства:

  1. Фамилию, имя, отчество наследника и наследодателя.
  2. Момент смерти наследодателя и его последнее место жительства.
  3. Волеизъявление наследника о принятии наследства.
  4. Основание наследования: завещание, родственные отношения.
  5. Дату подачи заявления.

По желанию вы можете указать в заявлении о принятии наследства имущество, на которое вступаете в наследство

Можете дописать туда и другую информацию, например сведения об иных наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества. Если вы не знаете, что входит в состав наследства, нужно посмотреть бумаги умершего. Нотариус может сделать запрос в Росреестр, чтобы узнать, зарегистрированы ли за умершим какие-либо права. Либо сделать такой же запрос в банки или другие организации. Но какие именно — вы должны указать сами. Нотариус не будет делать запрос во все организации подряд.

Заявление подают нотариусу лично или через представителя либо направляют по почте, но заверенное подписью нотариально. Представитель сможет действовать от вашего имени, принимая наследство, если у него будет нотариально оформленная доверенность. Заявление с нотариально заверенной подписью можно подавать и без доверенности.

Кроме того, вам надо будет предъявить нотариусу:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Документы о родстве — свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака — если вступаете в наследство по закону.
  3. Завещание — если вы вступаете в наследство по завещанию.
  4. Выписку из лицевого счета или домовой книги, подтверждающую последнее место регистрации умершего.

Что делать? 12.02.18

В завещании мою фамилию указали с опечаткой

Море полезных статей о финансах

В вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денег

Документы для вступления в наследство на квартиру, дом или другую недвижимость

Чтобы нотариус выдал свидетельство о праве на наследство, он должен выяснить, что входит в наследственное имущество. Проще говоря — сколько квартир или иных объектов недвижимости вам оставили и где они находятся. В ваших интересах сообщить эти сведения нотариусу самостоятельно.

ст. 72,73 Основ законодательства РФ о нотариате

Если сведения о квартире или доме вносились в ЕГРН, вы можете вписать такое имущество в заявление и приложить правоустанавливающий документ на недвижимость. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, договор о передаче квартиры (приватизации), свидетельство о праве на наследство — если умершему квартира также досталась по наследству, решение суда или другие документы. Такой документ должен храниться у наследодателя.

Нотариус запросит самостоятельно сведения из ЕГРН, которые подтвердят, что наследодатель владел этой квартирой или домом. Он сделает это в течение трех рабочих дней после того, как вы обратитесь к нему.

ст. 47.1 Основ аконодательства РФ о нотариате

Если наследодатель регистрировал свое право собственности на квартиру или дом до 31 января 1998 года, дополнительно придется предоставить нотариусу справку по форме № 2 — ее можно получить в БТИ. В этой справке будет указано, есть ли у человека жилье в собственности.

Если недвижимость не стоит на кадастровом учете, придется подать заявление в кадастровую палату и поставить объект на кадастровый учет, иначе регистрация перехода права собственности к наследникам невозможна.

Письмо ФНП от 08.02.2019 № 488/03-16-3

Документы для вступления в наследство на земельный участок

В этом случае вам понадобится предъявить нотариусу правоустанавливающий документ. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, постановление или распоряжение местной администрации о предоставлении земельного участка, судебные акты и другие документы, на основании которых у наследодателя возникло право собственности.

Сведения из ЕГРН, которые подтверждают права наследодателя на земельный участок, нотариус запросит самостоятельно.

Если вы хотите, чтобы наследство оценивалось по рыночной стоимости, надо будет еще приложить документ, по которому определят стоимость участка — отчет независимого оценщика. Учтите, это платная услуга. Можно оценить участок по кадастровой стоимости, тогда выписку о ней нотариус сможет получить сам.

Документы для вступления в наследство на автомобиль

Автомобиль — это движимое имущество. А с движимым имуществом дело обстоит так: когда человек умирает, его документы становятся недействительными. Ездить со свидетельством о регистрации транспортного средства умершего владельца и доверенностью от него уже нельзя. Вам понадобится принести нотариусу:

  1. Паспорт транспортного средства.
  2. Свидетельство о регистрации автомобиля.
  3. При наличии документ, на основании которого наследодателю принадлежал автомобиль — например, договор купли-продажи или дарения.
  4. Отчет о рыночной оценке автомобиля.

Что делать? 14.12.18

Я наследник, могу ли я ездить на машине умершего?

Отчет необходимо заказать у оценщика. Такой отчет должна делать организация, у которой есть специалисты определенной квалификации. Еще такая организация должна состоять в саморегулируемой организации (СРО). Поэтому лучше сразу уточнить в компании, есть ли у нее все нужные документы.

Наследник вправе самостоятельно выбрать оценочную компанию или специалиста с квалификационным аттестатом.

Когда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство, сходите с ним в любое подразделение ГИБДД и перерегистрируйте автомобиль на себя. Госпошлина за изменения в ПТС — 350 Р, за бумажное свидетельство придется заплатить 500 Р, за пластиковое — 1500 Р. Новые номера обойдутся в 2000 Р. Если будете подавать документы электронно через сайт госуслуг, можно заплатить меньше — государство дает скидку 30% при электронной подаче заявления и безналичной оплате.

Документы для получения наследства через суд

По общему правилу в наследство вступают через нотариуса. Но есть два случая, когда вступать в наследство приходится через суд.

Принятие наследства по истечении установленного срока. Наследники должны вступить в наследство в установленный законом срок — шесть месяцев. Если один из наследников пропустил этот срок по уважительной причине, он может договориться с остальными наследниками, которые вовремя оформили свои права, чтобы перераспределить доли в наследстве. Уважительными считают, например, такие причины:

  1. Тяжелая болезнь.
  2. Беспомощное состояние.
  3. Длительная командировка.

Это согласительный порядок — опоздавший наследник получает письменное согласие остальных наследников, и на основании него нотариус аннулирует предыдущие свидетельства о праве на наследство и выдает новые свидетельства.

Но если кто-то из наследников не согласен на передел наследства, восстановить пропущенный срок и перераспределить наследство возможно только через суд. Такой же порядок в случае, если срок пропустили все наследники, или срок пропустил единственный наследник.

Суд может восстановить срок принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если одновременно будут доказаны такие обстоятельства:

  1. Наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам, например находился на длительном лечении в больнице, был в длительной командировке далеко от дома, отправился в научную экспедицию в Арктику.
  2. Наследник обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства прекратили действовать. То есть как только наследник вернулся из Арктики, в течение шести месяцев он обратился за наследством.

ст. 205 ГК РФ, п. 1 ст. 1155 ГК РФ

Чтобы восстановить срок и вступить в наследство, необходимо подать исковое заявление и приложить к нему пакет документов:

  1. Копии искового заявления по числу лиц в деле.
  2. Квитанцию об оплате госпошлины.
  3. Доверенность на представителя, если вы не сами подаете исковое.
  4. Документы об обстоятельствах, на которых вы основываете свои требования, а также копии этих документов для ответчиков и третьих лиц.

Документами, которые докажут, что вы пропустили срок по уважительным причинам, могут быть:

  1. Справки лечебных учреждений о продолжительном заболевании.
  2. Справка с работы, где будет сказано, например, что вы восемь месяцев провели в служебной командировке в тайге.
  3. Копии билетов на транспорт, если вы были в длительной зарубежной поездке, а также копии страниц загранпаспорта с въездными и выездными штампами пограничного контроля.

Кроме того, вам надо будет представить суду свидетельство о смерти наследодателя, документы о родстве, а также документы, из которых будет видно, что относится к наследственному имуществу. Еще надо будет приложить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока для принятия наследства. Если нотариус отказывается выдать свидетельство, требуйте, чтобы он выдал вам постановление об отказе в письменной форме — его вы и приложите к остальным документам.

Принятие наследства, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано. В некоторых случаях наследодатель умирает раньше, чем успевает в установленном законом порядке оформить право собственности. В этом случае нотариус не сможет оформить наследство, поскольку имущество на момент смерти юридически не принадлежало умершему.

Что делать? 14.12.17

Наследник умер до вступления в наследство

Иногда это происходит из-за нехватки времени — например, человек приватизировал квартиру или вступил в наследство сам, получил договор о передаче квартиры или свидетельство о праве на наследство, но не успел обратиться за регистрацией права, потому что внезапно скончался.

Бывает, что причиной становится незнание закона или безалаберность. Например, человек построил дом, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, но не обратился за регистрацией права, потому что решил, что акта о вводе в эксплуатацию достаточно. Или отложил на потом, которое так и тянулось до самой смерти.

В результате наследники оказываются в ситуации, когда вступить в наследство они могут только через суд. Причем в исковом заявлении надо одновременно требовать установить факт принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, а также передать это имущество в наследство заявителю.

К исковому заявлению нужно приложить такие же документы, как и в случае с пропущенным сроком. Только в качестве доказательств, на которых вы основываете свои требования, будут выступать документы, которые подтвердят, что имущество принадлежало наследодателю.

Например, в Красноярске женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на квартиру. Требование она обосновала тем, что квартира принадлежала ее деду, который оставил завещание в ее пользу. По завещанию все имущество деда, в том числе квартира, переходила в ее собственность. Но поскольку дед не успел оформить право собственности на квартиру, женщина не смогла вступить в наследство через нотариуса и была вынуждена обратиться в суд.

Суд изучил материалы дела и удостоверился, что квартира действительно принадлежала умершему, а женщина — наследница по завещанию. За женщиной признали право собственности на квартиру.

Другой пример о том, как вступали в наследство на жилой дом и земельный участок.

В одной деревне Архангельской области жилой дом и земельный участок сначала принадлежали пожилой женщине. Она умерла и не успела оформить свое право собственности. После ее смерти в наследство фактически вступила ее дочь, но документы на вступление в наследство она так и не оформила.

Через некоторое время эта дочь умерла, и в наследство пришлось вступать уже ее дочери. И тут возникли проблемы — поскольку право собственности умершей на имущество зарегистрировано не было, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство. Женщина обратилась в суд, который изучил материалы дела и указал, что умершие фактически владели имуществом, а у наследницы есть право на наследство. За женщиной признали право собственности на жилой дом и земельный участок.

Документы для вступления в наследство по завещанию

Кроме основного пакета документов вам придется приложить и само завещание. Если это совместное завещание супругов, нужно обязательно приложить свидетельство о браке, поскольку такое завещание имеет юридическую силу, только пока супруги остаются в браке. После развода оно перестает действовать.

А вот остальные документы, подтверждающие родство с наследодателем, можно не прикладывать — наследование по завещанию не зависит от родственных связей.

Документы для вступления в наследство без завещания

В этом случае, напротив, надо обязательно приложить документы, которые будут свидетельствовать, что вы имеете право на наследство по закону: например, свидетельство о рождении, о браке, свое свидетельство о рождении вместе со свидетельствами о рождении и о смерти родителя — если вступаете в наследство после смерти бабушки или дедушки по праву представления. Набор документов, подтверждающих родство и, соответственно, право на наследство, зависит от степени родства и смены фамилии — вами или наследодателем.

гл. 63 ГК РФ: наследование по закону

Остальные документы зависят от объектов, которые входят в наследственное имущество.

Что нужно помнить о вступлении в наследство

  1. Вступить в наследство следует в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
  2. Для вступления в наследство лучше обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
  3. Нотариусу нужно предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Какие понадобятся еще документы, зависит от ситуации.
  4. Если не знаете, чем владел наследодатель, нотариус может сделать запрос в ЕГРН или в банк. Но в какой банк следует делать запрос, сказать должны наследники.
  5. В некоторых случаях для вступления в наследство понадобится суд. Например, если документы на имущество не оформлены или наследник пропустил срок вступления в наследство.

Правила наследования: Знайте, как передать собственность на свое имя

Все эти аспекты требуют выполнения различных юридических формальностей, прежде чем собственность может быть передана.

Автор: Нисари М.

То, что принадлежит вам сегодня, завтра станет чужим, подчеркивает основную философию Бхагавад Гиты. Разделение религиозных текстов, наследование или передача наследства как материальным, так и нематериальным активам — суровая реальность.

В современном мире, где собственность является ценным активом, наследование собственности сопряжено со своими собственными проблемами.Вот разбивка всего, что вам следует знать о наследовании собственности и ее защите.

Юридические формальности передачи собственности
Потеря близкого человека не означает автоматического наследования или передачи собственности. Существуют различные соображения, например, было ли имущество приобретено самостоятельно или передано из поколения в поколение, завещание умершего, количество законных наследников и т. Д.

Все эти аспекты требуют выполнения различных юридических формальностей перед передачей собственности.Даже тогда, как новый владелец, собственность должна быть передана на ваше имя. Наряду с собственностью вы также наследуете все обязательства, такие как непогашенные ссуды или государственные сборы, такие как налог на имущество и т. Д.

Наследование и тип собственности
Характер собственности является ключом к пониманию наследования собственности. Имущество может быть приобретено умершим самостоятельно или приобретено в порядке наследования в соответствии с индуистскими законами о наследовании. Неиндусские религиозные конфессии в настоящее время следуют своим личным законам в этом отношении.

В случае наследования индуистов на собственность распространяются правила индуистской неделимой семьи (HUF). Что касается собственности в HUF, все законные наследники или копарценты получают право на совместную собственность по рождению. Законы о взаимопомощи применимы как к наследственной, так и к самоприобретенной собственности, если умерший умирает, не имея завещания на собственность, приобретенную самим. Поправка к Закону о наследовании индуистов 1956 года сделала женщин совладельцами, предоставив им равные права на все наследственное имущество даже после замужества.

Передача правового титула
Для собственности, приобретенной самостоятельно, когда умерший оставляет завещание, наследование связано с некоторыми юридическими формальностями. Для единственного наследника процесс требует представления свидетельства о смерти, копии завещания и документов о собственности для передачи права собственности. В случае наличия нескольких наследников другие наследники могут оспорить завещание, если обнаружатся какие-либо расхождения. В таком случае завещание должно быть зарегистрировано в соответствии с законом с помощью судебного исполнителя.

Для собственности, право собственности на которую истекает без завещания, формальности наследования будут включать в себя расчетный документ, полученный всеми законными наследниками.Отсутствие воли и не урегулирование будет означать, что к собственности будут применяться правила наследования.

Мутация — это получение собственности на ваше имя во всех государственных документах после наследования. Без изменения правового титула в государственных отчетах, таких как муниципальная корпорация, вы не сможете использовать собственность для какой-либо ипотечной ссуды, договора аренды или продажи.

Налоговые аспекты
Если вы унаследовали собственность, где живет кто-то другой, остерегайтесь неблагоприятных законов о владении.В случае неправомерного владения арендатор может потребовать недвижимость, если вы не потребуете ее в течение 12 лет. Таким образом, продление юридической и имущественной передачи может фактически сработать против вас.

Также учитывайте налоговый аспект при прямой продаже унаследованного имущества. Хотя на момент приобретения унаследованной собственности у вас нет налоговых обязательств, прибыль от продажи подлежит обложению налогом на прирост капитала. Период владения, рассматриваемый для такой продажи, — это не дата наследования, а фактическая дата покупки собственности.

Налоговое обязательство по долгосрочному приросту капитала (LTCG) рассчитывается на основе разницы между чистой выручкой от продажи и стоимостью индексации приобретения унаследованного имущества. В настоящее время налог на LTCG установлен на уровне 20%, в то время как налог на краткосрочную прибыль от прироста капитала рассчитывается в соответствии с таблицей подоходного налога наследника.

Несмотря на то, что в настоящее время рынки недвижимости вяло, недвижимость лучше всего рассматривать в качестве долгосрочного актива. Принимайте все решения только после тщательной финансовой проверки и долгосрочного финансового планирования.

Автор — основатель HerMoneyTalks

Получите текущие цены на акции с BSE, NSE, рынка США и последние данные NAV, портфель паевых инвестиционных фондов, ознакомьтесь с последними новостями IPO, наиболее эффективными IPO, рассчитайте свой налог по подоходному налогу Калькулятор, узнайте самых прибыльных, проигравших и лучших фондов на рынке. Поставьте нам лайк на Facebook и подпишитесь на нас в Twitter.

Financial Express теперь в Telegram. Нажмите здесь, чтобы присоединиться к нашему каналу и оставаться в курсе последних новостей и обновлений Biz.

5 способов передачи или приобретения недвижимого имущества. Типы сделок

Недвижимость — один из наиболее популярных вариантов инвестирования в Индии. Вы можете приобрести недвижимость разными способами, и может возникнуть много ситуаций, когда вы захотите передать право собственности на недвижимость своим близким.

Наиболее широко используемым способом передачи или приобретения собственности является оформление АКТА ПРОДАЖИ , также известного как АКТ ПЕРЕДАЧИ.Но договор купли-продажи не всегда может быть эффективным с точки зрения налогообложения (или) экономически эффективным способом.

Может возникнуть ситуация, когда вы захотите передать свою долю в собственности дочери или сестре. В таких случаях подходящим вариантом может быть передача имущества по дарственной грамоте.

Другая ситуация может быть, если вы хотите, чтобы ваша собственность была распределена между вашими бенефициарами в соответствии с вашими пожеланиями, можно рассмотреть возможность исполнения WILL .

В этом посте давайте разберемся — каковы различные способы передачи недвижимого имущества, такого как земля, дом, участок, квартира и т. Д.,? Каковы налоговые последствия каждого режима? Каковы основные различия между различными видами договоров, такими как договор купли-продажи, договор отказа, дарственный договор и т. Д.?

Различные способы приобретения или передачи недвижимого имущества

Приобрести недвижимость в собственность можно пятью популярными способами;

  1. При покупке недвижимости
  2. В ПОДАРКИ
  3. Посредством РАСЧЕТА (или) раздела имущества
  4. Путем отказа от права собственности на объект недвижимости (или)
  5. По наследству или завещанию

1 — Акт купли-продажи

Это самый популярный способ передачи собственности.Если вы владеете недвижимостью и хотели бы продать ее сразу за вознаграждение (продажная стоимость) , то можно рассмотреть возможность заключения ДОГОВОРА ПРОДАЖИ.

Регистрация сделки купли-продажи или передаточного акта является обязательной, и как только договор купли-продажи зарегистрирован в офисе Субрегистратора, право собственности переходит к новому владельцу.

  • Стоимость : Гербовый сбор и регистрационный сбор должны быть оплачены для регистрации ДОГОВОРА ПРОДАЖИ. Сборы могут варьироваться от штата к штату. Например, в Карнатаке вы должны заплатить 5% от рыночной стоимости собственности в качестве гербового сбора и 1% в качестве регистрационного сбора.
  • Налоговые последствия :
  • Формат : Ниже представлен общий формат договора купли-продажи. Нажмите на изображение ниже, чтобы загрузить шаблон акта купли-продажи (фактические шаблоны могут отличаться от штата к штату, ниже один применим для сделок с недвижимостью в Карнатаке) .

2 — Подарочная карта

Подарок — это деньги или дом, акции, украшения и т. Д., Полученные без возмещения , или просто актив, полученный без внесения платежа, и являющийся капитальным активом для «Получателя».Это может быть денежная наличность / движимое имущество / недвижимое имущество.

Если вы хотите подарить собственность любому из ваших кровных родственников, можно использовать Дарственную грамоту. В случае недвижимого имущества необходимо зарегистрировать дарственный акт в соответствии с разделом 17 Закона о регистрации 1908 года.

Этот вид перевода является безотзывным. После того, как вы дарите собственность, она принадлежит бенефициару (получателю подарка) , и вы не можете отменить передачу или даже попросить денежную компенсацию.

Это может быть экономически эффективным способом передачи права собственности на недвижимость. ( Вы можете подарить собственность и не членам семьи, но гербовый сбор или регистрационный сбор могут быть выше, чем в случае подарка члену семьи.)

  • Стоимость : Гербовый сбор уплачивается за регистрацию подарочного сертификата. Гербовый сбор за дарение обычно меньше, чем гербовый сбор, который применяется при продаже собственности через договор купли-продажи. Например, в Карнатаке применимый гербовый сбор составляет 1000 рупий (фиксированный) и 500 (фиксированный) в качестве регистрационного сбора в случае, если одаряемый (получатель) является указанным членом семьи.В случае, если не член семьи, это 5% и 1% соответственно.
  • Налоговые последствия при приобретении имущества по дарственной договоренности :
    • Если вы получите подарок (движимое или недвижимое) от родственника, то налог не взимается. Однако, если вы получаете подарок (движимый или недвижимый) от не родственника, тогда до 50 000 рупий ( стоимость гербового сбора за недвижимое имущество или справедливая рыночная стоимость движимого имущества) не облагается налогом.
    • Согласно положениям о налогообложении подарков, любой Подарок, полученный от любого лица по случаю брака, не подлежит обложению подоходным налогом.
    • Подарки, полученные по завещанию или по наследству, не облагаются налогом.
    • Если вы получаете недвижимость по зарегистрированному дарительному документу (в котором указан ваш PAN) , вы можете указать стоимость полученного подарка как «Освобожденный доход» в ITR. Это сделано для того, чтобы в будущем избежать проверки со стороны налоговых органов.
    • Вам необходимо следить за положениями о «клубном доходе». Обратите внимание, что правила распределения доходов вступают в силу, если вы дарите недвижимость своему супругу, несовершеннолетним детям или жене сына.Любой доход, полученный получателем от подарка, должен быть добавлен к доходу дарителя (вы) .
    • Прочтите : «Подарки и подоходный налог…»)
  • . Формат : Ниже представлен общий формат Дарственной грамоты. Нажмите на изображение ниже, чтобы загрузить шаблон подарочного сертификата.

3 — Акт отказа / Разрешения

Если у собственности несколько собственников, и если один из совладельцев хочет передать свои права на собственность другому совладельцу (-ам), то это может быть сделано путем подписания ДОГОВОРА О ПЕРЕОБРАЩЕНИИ.

Передача имущества по Акту отказа может осуществляться за вознаграждение или без вознаграждения (без обмена денег) . Как и подарочная карта, эта передача также является безотзывной.

  • Стоимость : необходимо зарегистрировать акт отказа и уплатить соответствующий гербовый сбор. Гербовый сбор должен уплачиваться только за ту часть имущества, от которой отказываются, а не за общую стоимость имущества. Как правило, применимая плата аналогична той, что взимается за подарочную карту.
  • Налоговые последствия : Налог на прирост капитала (как в случае с актом купли-продажи) применяется, но только в отношении той части собственности, от которой вы отказываетесь.
  • Формат : Ниже приведен общий формат акта отказа. Нажмите на изображение ниже, чтобы загрузить шаблон акта отказа.

Существует очень тонкая грань между актом отказа и актом освобождения.

Акт отказа от права собственности обычно используется, когда человек умирает без завещания (не оставляя завещания) и его / ее братья и сестры наследуют собственность. Например, — Если отец двоих детей, владеющий недвижимостью, умирает, не оставив завещания, его двое детей наследуют собственность. Если один из братьев и сестер желает отказаться от своей доли в собственности, он может оформить акт отказа в пользу своего брата.

Принимая во внимание, что в случае Соглашения о передаче собственности, допустим, если оба партнера взаимно приобрели собственность, и один из партнеров желает освободить свою долю от собственности, тогда в этом случае Акт передачи может быть подписан.

4 — Акт раздела / мировое соглашение

Акт о разделе, как правило, оформляется совладельцами собственности (совместно находящаяся собственность) , когда необходимо выполнить постановление суда или постановление местного налогового органа.

Однако в случае Соглашения о мировом соглашении собственность принадлежит третьему лицу и рассчитывается в пользу лица, которое ранее не имело интереса в указанной собственности, а доля бенефициара соответствует желанию поселенца.

В отличие от WILL, Мировое соглашение не является завещательным документом, который вступает в силу немедленно. Завещание — это завещательный документ, который вступает в силу после смерти его автора. Кроме того, WILL является отзывным и может быть изменен завещателем, в то время как акт мирового соглашения является безотзывным.

  • Стоимость : Расчетный акт влечет гербовый сбор, и регистрация мирового соглашения является обязательной. Гербовый сбор, подлежащий уплате, аналогичен уплате по договору купли-продажи, т.е.е. исходя из рыночной стоимости недвижимости. Однако возможны уступки в случае урегулирования спора в пользу членов семьи. Например, : в Карнатаке применимый гербовый сбор составляет 1000 рупий (фиксированный) и 500 рупий (фиксированный) в качестве регистрационного сбора в случае, если одаряемый (получатель) является указанным членом семьи. В случае, если не член семьи, это 5% и 1% соответственно. Акт о разделении также должен быть зарегистрирован.
  • Налоговые последствия : Пока не происходит передача (перепродажа) , стороны в соглашении (семья) или разделе не будут облагаться налогом на прирост капитала в отношении прибыли, полученной от их доля собственности.«Передача или перепродажа может произойти путем оформления подарочных договоров или договоров купли-продажи.
  • Формат : Ниже приведен общий формат документа о разделе. Нажмите на изображение ниже, чтобы загрузить шаблон акта о разделении.

5 — Акт наследования / завещания

Вы можете приобрести недвижимость по наследству или по ЗАВЕДЕНИЮ. Если человек умирает без завещания, то имущество передается в соответствии с Законом о наследовании. Завещание может быть отозвано Завещателем в течение его / ее жизни.Таким образом, бенефициары БУДУТ получат право собственности на имущество только после смерти Завещателя.

После смерти наследодателя лицо, претендующее на завещание или наследство, не должно регистрировать имущество на свое имя.

( Прочтите : «Важность написания завещания…»)

Однако он / она должен обратиться в соответствующие местные гражданские органы с копией завещания, свидетельством о правопреемстве (свидетельство о законном наследнике) и доказательством смерти (свидетельство о смерти) для внесения изменений в собственность, сделанную в его / ее имя.

После смерти владельца собственности его наследники, такие как жена, дети, т.е. мужчины и женщины, состоящие в браке или не состоящие в браке, могут, в соответствии с соответствующим личным законом, получить перевод Патта / Хата при предъявлении свидетельства о смерти владельца с указанием подробностей имущество, находящееся в его собственности.

( Прочтите : «Что такое мутация? Как осуществить перенос хаты?»)

Например, : Если собственность представляет собой сельскохозяйственную землю — налоговый инспектор Мандала (в соответствии с Законом о земельных доходах Андхра-Прадеш), а если собственность представляет собой дом или свободную землю в городе / деревне, кроме сельскохозяйственных земель — офисы корпорации, муниципалитета, Панчаята. можно связаться.

  • Стоимость : Оформление ЗАВЕДЕНИЯ не является обязательным. Гербовый сбор не применяется, взимается регистрационный сбор в размере 200 рупий (в Карнатаке) .
  • Налоговые последствия, если имущество приобретено по наследству, или WILL : Когда вы получаете имущество по наследству или WILL DEED, налоговых последствий не будет. Однако, если вы перепродаете недвижимость, к наследнику применяются обычные правила налогообложения прироста капитала.Приобретаемое имущество ничего не стоит для наследника, но для расчета прироста капитала стоимость предыдущего владельца рассматривается как стоимость приобретения Имущества. Также для индексации стоимости приобретения учитывается год приобретения предыдущим владельцем.
  • Формат: Ниже представлен общий формат WILL Deed. Нажмите на изображение ниже, чтобы загрузить WILL Deed Template.

Передача или приобретение недвижимости — ВАЖНОЕ решение, которое также может быть эмоциональным.Мы предлагаем вам обсудить вышеупомянутые вопросы, связанные с недвижимостью, с членами вашей семьи / доброжелателями, а также при необходимости получить юридическое заключение.

Надеюсь, этот пост окажется для вас информативным и полезным. Пожалуйста, поделитесь своими взглядами и комментариями. Ваше здоровье!

Продолжить чтение: Контрольный список важных документов о собственности в Индии | Юридический контрольный список для покупки недвижимости

(Сообщение опубликовано: 30 августа 2016 г.) (Изображение любезно предоставлено fantasista на FreeDigitalPhotos.нетто)

Завещание может быть зарегистрировано — Правила, регулирующие передачу собственности через завещание

1/5

Правила, регулирующие передачу собственности через завещание

TNN; Ашиш Гупта

Составление завещания помогает обеспечить передачу собственности по желанию и получение справедливой доли правым наследникам. В соответствии с Законом о наследовании в Индии 1925 года завещание — это законное заявление о намерении наследодателя в отношении его собственности, которое он желает осуществить после своей смерти.

После смерти человека его собственность переходит в двух направлениях — согласно его завещанию, т.е. по завещанию, или согласно соответствующим законам наследования, когда завещание не составлено. В случае, если человек умирает без завещания (завещание не составляется), вступают в действие законы наследования.

Также проверьте: Покупаете дом? Подпишите правильный договор | Налоговые льготы по жилищному кредиту

Закон о наследовании определяет правила передачи собственности в случае смерти человека без составления завещания.Эти правила предусматривают категорию лиц и процентную долю собственности, которая переходит к каждому из таких лиц.

Завещание — это юридическая декларация. Для составления завещания необходимо выполнить определенные формальности. Он должен быть подписан и заверен, как того требует закон.

Завещание предназначено для отчуждения собственности. Должно быть какое-то имущество, которое передается другим после смерти наследодателя.

Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя.Он не дает никаких прав наследодателю (лицу, которое наследует) до самой смерти наследодателя. Он не действует в течение жизни завещателя.

3/5

Завещатель может изменить завещание

Завещатель может изменить свое завещание в любое время любым способом, который он сочтет подходящим. Составить завещание может любой здравомыслящий человек, а не несовершеннолетний. Если на момент составления завещания человек находится в нездоровом уме, оно не подлежит исполнению.

Завещание, полученное силой, принуждением или ненадлежащим влиянием, является недействительным завещанием, поскольку оно лишает человека свободы воли.Завещание, составленное под воздействием алкогольного опьянения или в таком душевном или физическом состоянии, достаточном для ограничения свободы воли наследодателя, является недействительным.

Завещание может быть составлено в любой момент жизни человека. Нет ограничений на то, сколько раз завещатель может составлять завещание. Однако только последнее завещание, сделанное перед его смертью, может быть исполнено. Завещание должно быть исполнено завещателем путем подписания или проставления на нем отпечатка большого пальца руки. Это должно быть засвидетельствовано двумя или более свидетелями, каждый из которых должен был видеть, как наследодатель подписывает завещание.

4/5

Завещание может быть зарегистрировано

Хотя регистрация завещания не является обязательной, ее можно зарегистрировать у субрегистратора. Если в любое время наследодатель пожелает отозвать завещание, он может это сделать. Завещание также можно запечатать и хранить в надежном месте.

В случае смерти наследодателя исполнитель завещания или наследник умершего наследодателя может ходатайствовать о завещании.
Суд спросит других наследников умершего, есть ли у них возражения против завещания.

Если нет возражений, суд присуждает завещание. Завещание представляет собой копию завещания, заверенную судом, и является неопровержимым доказательством подлинности завещания.

Если завещатель намеревается внести несколько изменений в завещание, не меняя завещания целиком, он может сделать это путем внесения поправок в завещание. Кодицил может быть выполнен так же, как и Завещание.

Следует отметить, что завещание или распоряжение не является неизменным или безотзывным. Их можно изменить или отозвать в любое время.В случае возражений со стороны наследников, необходимо сделать ссылку с призывом к согласию. Это должно быть заметно в суде.

Если не будет получено возражений, завещание будет предоставлено. Только после этого воля вступает в силу.

Наследование частной собственности | nidirect

Когда вы наследуете собственность, вам нужно решить, собираетесь ли вы ее продавать, сдавать в аренду или жить в ней. Возможно, вам также придется заплатить налог на недвижимость.Если вы унаследуете часть собственности, вам необходимо будет принимать совместные решения с другим владельцем (ами).

Способы наследования имущества

Есть три способа унаследовать собственность или ее часть:

  • , если собственность находилась в «совместной аренде», оставшийся владелец наследует автоматически
  • , если имущество находилось в полной собственности умершего или совместно умерших владельцев, в их завещании (ах) указывается, кто наследует
  • , если собственность находилась в общей долевой собственности, то, кто унаследовал долю умершего лица, решается на основании его завещания

При отсутствии завещания, кто наследует имущество в иных случаях, кроме совместной аренды, зависит от законов о завещании.

Узнайте, что делать, если нет желания.

Налоги и прочие долги по наследуемому имуществу

Независимо от того, как собственность находилась в собственности, стоимость доли умершего человека засчитывается как часть его имущества.

Личный представитель или исполнитель имущества умершего лица несет ответственность за управление имуществом и урегулирование всех финансовых вопросов. Они должны убедиться, что все долги и все причитающиеся налоги уплачены, прежде чем они распределяют активы наследственного имущества.

Если вы решите продать или сдать в аренду унаследованное имущество, вам, возможно, придется заплатить налог с дохода от аренды или любой прибыли, которую вы получаете от продажи.

Если у вас уже есть дом и вы решили сохранить дом, который вы унаследовали, в качестве второго дома, вам необходимо назначить один из ваших домов своим основным домом и сообщить об этом в налоговую инспекцию, потому что вы можете получить только освобождение от прироста капитала. налог на ваш основной дом.

Узнайте больше о том, как обращаться с деньгами и имуществом умершего человека.

Наследование собственности с кем-либо, живущим в ней

Если вы наследуете часть собственности, а другой владелец все еще живет там, вам необходимо согласовать с ними, будут ли они продолжать жить там и на каких условиях, или будет ли недвижимость продана. Их право на пребывание может быть указано в завещании.

Если вы унаследуете недвижимость, у которой есть арендатор, вы как арендодатель несете определенные обязанности. Вам нужно будет учитывать их законные права, если вы хотите продать недвижимость.

Если вы попали в любую из этих ситуаций, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом.

Узнайте больше об обязательствах арендодателя и арендатора.

Оформление недвижимости на свое имя

Как только собственность перейдет к вам, вы можете зарегистрировать свое право собственности в Земельной книге.

Вам не нужно этого делать, если собственность не продана или не заложена, но это будет лучшим доказательством права собственности. Это также упростит работу с недвижимостью в будущем.

Прием платежей по ипотеке

Если вы унаследуете недвижимость, имеющую ипотеку, вы будете нести ответственность за ежемесячные платежи, даже если вы там не проживаете. Если платежи не будут произведены, собственность может быть возвращена в собственность и продана в счет погашения ипотеки.

Если вас беспокоят выплаты по ипотеке, важно немедленно получить консультацию. Консультант может помочь вам разработать варианты и / или провести переговоры с вашим кредитором.

Сдам в аренду

Если вы решите сдавать недвижимость в аренду, вам придется платить налог с любой прибыли, полученной от дохода от аренды.Вы также должны соблюдать соответствующие законы о безопасности собственности и определенного содержимого.

Если вы унаследуете собственность в трасте

Доверительный фонд — это способ хранения и управления деньгами или имуществом для людей, которые могут быть не готовы или не в состоянии управлять ими самостоятельно. Если вы оставили собственность в трасте, вас называют «бенефициаром».

«Доверительный управляющий» является законным владельцем собственности. По закону они обязаны распоряжаться имуществом, указанным покойным в их завещании.

Узнайте больше о семейных трастах в Великобритании.

Где получить помощь и совет

Наследование собственности может быть сложной задачей, поэтому важно получить юридическую консультацию у юриста.

Вы также можете получить бесплатную и независимую консультацию в ряде организаций, таких как Advice NI.

Добро пожаловать на LawHelp.org/DC | Справочник по бесплатной и недорогой юридической помощи и услугам в Вашингтоне, округ Колумбия

Часто задаваемые вопросы о завещаниях

Этот ресурс отвечает на распространенные вопросы о том, кому нужно завещание и как составлять завещание.

Завещание — это письменный документ, в котором изложен ваш выбор в отношении того, кто получит вашу собственность только на ваше имя, и как она будет разделена после вашей смерти. Если у вас есть дети младше 18 лет, вы также можете указать кого-нибудь в качестве их опекуна в своем завещании.

Если вы умрете без завещания (часто называемое умирающим «не завещанием»), ваша собственность (называемая «наследственным имуществом») будет распределена согласно законам округа Колумбия. Оно не будет передано правительству, если у вас есть живой родственник, который может претендовать на ваше имущество.Если вы умрете без завещания, ваши родственники получат ваше имущество в следующем порядке:

  • Если вы оставите супруга или зарегистрированного сожителя *, он или она получит долю вашего имущества в соответствии со следующими правилами:

Доля супруга или сожителя *

Вы оставляете живых родителей

Вы оставляете выживших потомков (детей, внуков, правнуков и т. Д.).)

У вас есть потомки, которые не принадлежат (по крови или усыновлению) к вашему супругу или домашнему партнеру

У вашего супруга или сожителя есть потомки, которые не принадлежат вам (по крови или усыновлению)

100%

НЕТ

НЕТ

НЕТ

н / д

3/4 (оставшаяся доля родителям)

ДА

НЕТ

НЕТ

н / д

2/3 (оставшаяся доля вашим потомкам)

н / д

ДА

НЕТ

НЕТ

1/2 (оставшаяся доля вашим потомкам)

н / д

ДА

ДА

НЕТ

1/2 (оставшаяся доля вашим потомкам)

н / д

ДА

НЕТ

ДА

  • Если вы не оставите супруга или сожителя *, ваше имущество перейдет к вашим детям.Если один из ваших детей умрет раньше вас, доля этого ребенка будет разделена поровну между его или ее детьми, если таковые имеются.
  • Если у вас нет детей, ваша собственность перейдет к вашим отцу и матери, чтобы разделить их поровну.
  • Если ваши родители умерли, ваша собственность перейдет к вашим братьям и сестрам, чтобы разделить их поровну (сводные братья и сестры делятся поровну с цельными братьями и сестрами).
  • Если у вас нет братьев или сестер, ваша собственность перейдет к вашим тетям, дядям и двоюродным братьям и сестрам, чтобы разделить их поровну.
  • Если у вас нет тети, дяди или двоюродных братьев и сестер, ваша собственность перейдет к вашим бабушкам и дедушкам, чтобы разделить их поровну.
  • Если у вас нет ныне живущих бабушек и дедушек, ваша собственность перейдет к вашим ближайшим живым родственникам.
  • Если у вас нет живых родственников, ваше имущество перейдет в собственность государства.

* Прочтите следующий вопрос для получения дополнительной информации о местных партнерах.
Нижняя часть формы

  • Под Д.C. закон, вы и ваш партнер будете рассматриваться как домашние партнеры только в том случае, если вы зарегистрируетесь как домашние партнеры в Департаменте здравоохранения округа Колумбия, отдел записи актов гражданского состояния.
  • Два человека одного или противоположного пола могут зарегистрироваться в качестве сожителей, если выполняются все следующие условия:
    • Они должны состоять в постоянных отношениях и проживать вместе;
    • Они должны быть не моложе 18 лет и быть компетентными для заключения контрактов;
    • Каждый должен быть единственным домашним партнером другого; и
    • Ни один не может быть женат.
  • После того, как два человека зарегистрировались в качестве домашних партнеров, партнерство длится до тех пор, пока оно не будет завершено юридически.
  • Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о законных правах домашних партнеров.

ДА. Если вы не составили завещание и все еще состоите в законном браке, даже если вы разлучены, ваш супруг (а) унаследует часть или все ваше имущество , если вы и ваш супруг не подписали соглашение о раздельном проживании, в котором говорится, что каждый из вас откажется от своего имущества. право наследовать имущество другого в случае смерти одного из вас.

  • Да, в соответствии с правилами, приведенными в таблице выше.
  • Однако, чтобы унаследовать ваше имущество, ваш супруг должен будет доказать судье по наследству, что у него был гражданский брак. Этот вопрос зависит от фактов в каждой ситуации, например, от того, жили ли вы и ваш супруг вместе, подавали ли совместные налоговые декларации и говорили другим людям, что вы состоите в браке.
  • Если вам интересно, состоит ли ваш брак в гражданском браке, вам, вероятно, следует поговорить с юристом.

Любое лицо в возрасте 18 лет и старше может подписать завещание, имеющее обязательную юридическую силу.

Для того, чтобы завещание считалось действительным, не требуется особого формата.

Да. Закон округа Колумбия требует, чтобы завещание было оформлено в письменной форме. Вы можете написать завещание самостоятельно своим почерком (это называется «голографическим» завещанием) или напечатать его на компьютере или пишущей машинке.

  • Вы должны быть «в здравом уме» (см. Ниже), когда составляете свое завещание.
  • Вы должны подписать завещание или, если вы не можете подписать, вы можете поручить кому-то другому подписать завещание в вашем присутствии.Это называется «исполнение» Воли.
  • Вы должны исполнять свое завещание в присутствии двух взрослых свидетелей, которые также должны подписать завещание. Человек, которого вы назвали бенефициаром в своем завещании, не должен быть свидетелем вашего исполнения завещания.

Кодицил — это дополнение или дополнение к Завещанию, изменяющее Завещание. Кодицил должен выполняться так же, как и завещание.

  • Да. Кто-то должен прочитать вам весь документ, прежде чем вы подпишете свое завещание.
  • В присутствии двух свидетелей вы должны подтвердить, что ваше завещание было прочитано вам полностью, вы его понимаете и в нем правильно изложены ваши пожелания.
  • Свидетели подтвердят своими подписями, что вы понимаете свое завещание.

Да. У вас есть два варианта. Если вы подписываете другие документы такой отметкой, как «X», то вы должны использовать эту отметку для подписания своего завещания. Или, если вы обычно позволяете кому-то другому поставить свою подпись, вы можете сделать это в присутствии ваших свидетелей.Заявление в завещании может отражать, что это было сделано.

  • Чтобы составить завещание, вы должны быть «в здравом уме», что означает, что вы можете понимать, чем вы владеете и кому вы это оставляете.
  • Тот факт, что человек пожилой, умственно отсталый или необычный, не означает, что он или она не в здравом уме.
  • Свидетельствуя вашу волю, ваши свидетели дают слово, что, по их мнению, вы в здравом уме.

Исполнитель (иногда называемый «личным представителем») — это человек, который представляет ваше завещание о завещании и следит за тем, чтобы желания, изложенные вами в завещании, были выполнены.В завещании вам нужно будет указать исполнителя. Если вы этого не сделаете, суд назначит кого-нибудь (часто родственника, но не всегда) вашим исполнителем.

Нет. Работа вашего исполнителя не начнется до тех пор, пока вы не умрете и он или она не будет назначен судом. Ваш исполнитель не может управлять вашими делами в течение вашей жизни, как это сделал бы агент по доверенности.

Нет. Завещание о жизни — это юридический документ, предписывающий вашему врачу приостановить или прекратить поддерживающие жизнь процедуры.Это не то же самое, что ваша Последняя Воля и Завещание или Воля. См. Статью «Живая воля» для получения дополнительной информации.

Недвижимое имущество (земля) и личное имущество (все остальное), которым вы не владеете совместно с другим лицом с правом наследования.

  • Да, при некоторых обстоятельствах, но вам следует обсудить конкретные детали с юристом.
  • Вы можете оставить что-то человеку только на всю его жизнь, а затем указать, что это имущество перейдет к кому-то другому после смерти первоначального получателя.Это называется «поместье жизни». Например, вы можете оставить пожизненное имущество в своем доме своей сестре, чтобы ей всегда было где жить, но оставьте это своим детям после смерти сестры. Однако это иногда создает проблемы и требует внимательного рассмотрения.

Нет. Завещание является законным, даже если оно оставляет все на произвол судьбы и не учитывает супруга и других членов семьи. Однако рекомендуется упомянуть супруга или детей по имени или классу (супруг, ребенок, дети), чтобы дать понять, что они не были забыты.Тем не менее, продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, что может случиться, если вы оставите своего супруга вне завещания.

  • Да. Хотя вы можете оставить любого, кого выберете из своего завещания, если вы не укажете своего супруга или сожителя, он или она могут сделать выбор против вашей воли и получить до половины вашего имущества. Другими словами, ваш супруг или сожитель может получить долю вашего имущества, даже если вы оставите его или ее вне своего завещания.
  • Кроме того, независимо от того, что сказано в вашем завещании, ваш супруг (или, если ваш супруг (а) умер, ваши дети-иждивенцы) могут получать деньги от вашего имущества, чтобы поддержать их во время управления вашим имуществом.Сумма денег включает пособие на усадьбу в размере до 15000 долларов и дополнительное семейное пособие до 15000 долларов. Ваш (а) супруг (а) и дети также могут потребовать до 10 000 долларов ваших личных вещей, которые вы специально не передали в своем завещании (например, украшения, одежда, мебель).

Да, указав благотворительную организацию в качестве получателя в соответствии с вашим Завещанием. Если после вашей смерти возникнут проблемы с вашей попыткой подарить собственность (например, благотворительная организация больше не существует), суд распределит собственность как можно ближе к вашему намерению.

Ваше завещание может определять, что должно быть сделано с доходами от вашей страховки, только если бенефициаром вашего страхового полиса является ваше имущество или исполнитель вашего имущества. В противном случае деньги по страховому полису принадлежат лицу или лицам, указанным в качестве выгодоприобретателя в досье страховой компании.

  • Вы можете это сделать, но вам также следует отдельно передать эти инструкции своим близким. Иногда, когда члены семьи теряют любимого человека, завещание не пересматривается до тех пор, пока этот человек не будет похоронен или не будет принято иное окончательное решение.В таких случаях любые особые запросы, которые у вас есть, будут проигнорированы.
  • Возможно, вы захотите создать другие документы, которые предоставят вам возможность подробно описать все ваши окончательные договоренности и оставить их родственнику или близкому другу, чтобы он помогал вашим близким.
  • Закон требует, чтобы лицо, владеющее завещанием, подало это завещание в соответствующий суд по наследственным делам в течение 90 дней после вашей смерти. Невыполнение этого требования может привести к штрафу или тюремному заключению.
  • Закон не требует, чтобы завещание было завещано завещанием, но после того, как завещание подано, любое лицо, заинтересованное в завещании, может обратиться в суд с просьбой о завещании.

D. C. не облагается налогом на наследство. Будет ли взиматься федеральный налог на недвижимость, зависит от стоимости вашего имущества. Как правило, имущество не облагается налогом на наследство, если его стоимость не превышает 5 600 000 долларов. В отличие от федерального закона, округ Колумбия не разрешает передачу (совместное использование) супругами. Проконсультируйтесь с юристом по поводу вашей конкретной ситуации, потому что налоговое законодательство постоянно меняется.

Не обязательно. Завещание, составленное в другом штате, может быть действительным в округе Колумбия, если оно было подписано и засвидетельствовано в соответствии с требованиями округа Колумбия.

  • В отношении недвижимого имущества (земли) и материального личного имущества (вещей) ваши бенефициары должны будут предпринять какие-то действия в этом состоянии. Завещание с завещанием может потребоваться зарегистрировать и принять в суде по наследственным делам штата, в котором находится недвижимость. Законы этого штата будут определять, какие дополнительные процедуры необходимо соблюдать.
  • В отношении нематериального личного имущества, такого как банковские счета или инвестиционные счета , вашим бенефициарам, как правило, не нужно проходить через суд по наследственным делам другого штата.

Ваше завещание действует вечно, если только

  • Вы намеренно отозвали свое завещание, или
  • Вы разводитесь в любое время после подписания завещания и урегулирования имущественного вопроса.

Вы можете отозвать завещание в письменной форме или физически уничтожив документ.Если вы решили составить новое завещание, вам следует прямо отозвать все предыдущие завещания в новом завещании.

  • Если вы хотите иметь право голоса в распределении вашей собственности после вашей смерти, завещание — лучший способ добиться этого. Если у вас есть несовершеннолетние дети на вашем попечении или иждивенцы, которых вы хотите обеспечить, вы обязаны подготовить и надлежащим образом исполнить завещание.
  • Когда вы умрете, ваше имущество будет распределено независимо от того, есть у вас завещание или нет. Если вы умрете без завещания и у вас есть родственники, вполне вероятно, что они получат часть или все это имущество.

Завещаний и подзаконных актов — Зарегистрируйте свое завещание

Обновлено и опубликовано 28 мая 2021 г.

Закон о завещании в Индии

Завещание — это документ, который гарантирует, что ваша
пожелания в отношении ваших активов и имущества выполняются
после твоей смерти.

Часто возникают проблемы и
осложнения, когда человек умирает без завещания.
Тем не менее, мы откладываем составление завещания, не осознавая затруднительное положение, в котором мы
поместили нашу семью после нашей смерти.Это немного усилий, чтобы
проходит долгий путь. Вы найдете ответы на свои вопросы
возможно, вам пришлось составить завещание, зарегистрировать его и другие
релевантная информация.

Определения:
Завещание определяется как «законное
заявление о намерении наследодателя в отношении
его собственность, которую он желает ввести в действие после
его смерть.»Другими словами, завещание или завещание означает
документ, составленный лицом, которым он распоряжается своим имуществом,
но такая утилизация вступает в силу только после смерти
завещатель.

Codicil
— инструмент, изготовленный в
отношение к завещанию, объясняя, изменяя или добавляя к его
диспозиции и считается частью
Будет.

Исполнитель
законный представитель умершего в любых целях
(завещатель) и все имущество завещателя передается в
ему.

Легат / бенефициар
— лицо, которое наследует имущество на
Будет.

Завещание
является копией
завещание, заверенное печатью компетентного
Суд.

Завещатель
— лицо, составляющее завещание и исполняющее его


Основные характеристики
Юридическая декларация
: Документы, представляющие собой завещание или
завещание должно быть законным, т.е. в соответствии с законом и
должны быть выполнены лицом, имеющим право
Это.

Распоряжение имуществом : Декларация должна относиться к распоряжению
собственность лица, составляющего завещание.

Смерть завещателя : Декларация
Что касается распоряжения имуществом, оно должно быть
вступят в силу после его смерти.

Возможность отзыва : Суть каждого завещания в том, что оно
может быть отменен в течение срока жизни наследодателя.Люди, способные сделать
Завещания, каждый, кто

  • не несовершеннолетний
  • в здравом уме
  • свободный от мошенничества, принуждения или неправомерного влияния

Формы и формальности:

Форма завещания:

Нет установленной формы
желание. Чтобы он был эффективным, его нужно правильно
подписано и засвидетельствовано. Завещание должно быть подписано завещателем в
в конце каждой страницы и рядом с любыми исправлениями и изменениями.


Язык завещания:
Завещание может быть написано
на любом языке, и нет необходимости использовать технические слова в
Будет, однако используемые слова должны быть ясными и недвусмысленными.
так, чтобы намерение завещателя отражалось в его
Будет.


Гербовый сбор:
Гербовый сбор не взимается.
требуется платить за исполнение завещания или распоряжения.Желание,
следовательно, нет необходимости делать на гербовой бумаге.

Свидетельство: Завещание должно быть засвидетельствовано
двумя свидетелями, которые должны засвидетельствовать исполнение завещателем
Будет. Свидетели должны расписаться в присутствии друг друга.
и в присутствии завещателя.

Парси и
По христианскому закону, свидетель не может быть исполнителем или наследником.
Однако согласно индуистскому закону свидетель может быть наследником.А
Муслиму не требуется подтверждать его завещание, если оно находится в
письмо.

Регистрация: Регистрация
документ предоставляет доказательства того, что соответствующие стороны
предстали перед регистраторами, и последние
засвидетельствовали то же самое после установления их личности. В Индии,
регистрация завещаний не является обязательной, даже если она касается
к недвижимому имуществу.Отсутствие регистрации завещания делает
не приводить к каким-либо выводам против подлинности завещания.
Другими словами, регистрация не дает никаких
особая святость к Воли через регистрацию Воли
сам завещатель свидетельствует о подлинности завещания.

Зарегистрировано или нет, завещание должно быть подтверждено надлежащим образом и
оформлено на законных основаниях, как того требует Закон о наследовании в Индии.После регистрации завещания оно передается на хранение в
Регистратора и, следовательно, не могут быть изменены,
уничтожены, изуродованы или украдены.

Порядок оформления: Завещание
должен быть зарегистрирован у регистратора / субрегистратора с
номинальный регистрационный сбор. Завещатель должен быть лично
присутствовать в ЗАГСе вместе со свидетелями.


Отзыв и изменение:

Желание
может быть отозван, изменен или изменен наследодателем в любое время
когда он имеет право распоряжаться своим имуществом. Человек может
отозвать, изменить или изменить свое завещание путем исполнения нового завещания,
отозвать предыдущее завещание, зарегистрировать новое завещание (если
зарегистрировано старое завещание), уничтожив старую волю или сделав
кодицил.О браке парса или наследодателя-христианина,
его / ее завещание отменяется, однако это не относится к
Индусы, сикхи, джайны и буддисты.

Кодицил:

Кодицил — это инструмент, изготовленный
в отношении завещания, объясняя, изменяя или дополняя его
диспозиций и считается частью завещания. Кодицил имеет
быть исполненным и засвидетельствованным как завещание. Кодицил похож на
Воля и подчиняется тем же правилам, что и Воля.


Завещание и административные письма


Завещание:
Завещание означает копию завещания, заверенную печатью.
компетентного суда с предоставлением права администрирования
наследство исполнителю наследодателя. Это официальный
свидетельство о полномочиях исполнителя. Завещание
обязательно, когда завещание исполняется индусом, христианином или
Парси в городах Мумбаи, Калькутта или Ченнаи, или
относится к недвижимому имуществу, расположенному в Мумбаи, Калькутте или
Ченнаи.

Эффект предоставления
завещания:
Завещание, предоставленное
компетентный суд является неопровержимым доказательством действительности
Завещание до тех пор, пока оно не будет отозвано и никакие доказательства не будут приняты
объявить ему импичмент, кроме случаев отмены завещания.
Однако он лишь устанавливает правовой характер
исполнитель и никоим образом не определяет название или даже существование
застроенного имущества.Решение о выдаче завещания принимается только
подлинность завещания и право исполнителей на
представляют поместье.

  • Грант
    завещание является неопровержимым доказательством завещательной дееспособности
    человека, составившего завещание.
  • Завещание
    убедительный в отношении подлинности завещания и назначения
    исполнителей.
  • Как только завещание
    предоставлено, никакие иски не будут лгать за заявление о том, что
    завещатель был в невменяемости.
  • Завещание
    окончательные в отношении представительского звания исполнителя.

Кому могут быть предоставлены завещания: Под
Закон о наследовании в Индии 1925 года, завещание может быть предоставлено только
исполнитель, назначенный на основании завещания. Однако не может быть
предоставлен несовершеннолетнему, психически нездоровому или
объединение физических лиц, если это не компания, которая
удовлетворяет условиям, установленным правительством.

Когда может быть предоставлено завещание: Завещание
не может быть предоставлен до истечения семи дней с даты
смерти наследодателя.

Письма администрации:
В случае
человек умирает без завещания, или в завещании не указан исполнитель,
заявление может быть подано в суд о предоставлении
завещание.

Кому может быть предоставлен LoA
:
Под
Закон о наследовании в Индии от 1925 г., LoA может быть предоставлен любому
лицо, имеющее право на все или любую часть имущества
умерший человек. Однако он не может быть предоставлен несовершеннолетним,
душевнобольным или объединением лиц,
если только это не компания, которая удовлетворяет условиям
предусмотрено правительством.

Когда может быть предоставлен LOA:
LoA не может быть
предоставлено до истечения четырнадцати дней с даты
смерть наследодателя.


Юридическая декларация
: Документы
претендующие на то, чтобы быть завещанием или завещанием, должны быть законными, т. е. в
соответствие закону и должно быть исполнено лицом
юридически правомочен это сделать.


Распоряжение Имуществом
: Декларация
должны относиться к распоряжению имуществом лица
составление завещания.

Смерть завещателя : Заявление об отчуждении
собственность должна иметь намерение вступить в силу после его смерти.

Отзыв :
суть каждого завещания в том, что оно может быть отозвано во время
время жизни завещателя.Люди
Составить завещания способен каждый человек, который:

  • не несовершеннолетний
  • в здравом уме
  • без обмана,
    принуждение или неправомерное влияние

Исполнители :
An
исполнитель — лицо, назначенное наследодателем для исполнения
его воля. Другими словами, исполнитель обязан
распределять активы наследодателя в соответствии с положениями
его воля.Завещание предоставляется только исполнителю.
назначается завещанием.

Кто может быть
Исполнитель:
Все лица, способные
исполнители завещаний могут быть исполнителями. Даже несовершеннолетний может быть
назначен исполнитель завещания, но завещание не может быть
предоставляется несовершеннолетнему до тех пор, пока он не достигнет совершеннолетия. Завещатель может
назначить одного или нескольких исполнителей. Назначение исполнителя
может быть абсолютным или для ограниченной цели или ограниченного времени.An
исполнитель как таковой не получает никакой выгоды по Завещанию,
если специально не предусмотрено. Однако как исполнитель
огромные полномочия и собственность передаются исполнителю до тех пор, пока он
окончательно распределены между наследниками, поэтому рекомендуется
назначить ответственное и подотчетное лицо / учреждение
например банк в качестве исполнителя. Исполнитель в первую очередь
назначен для управления имуществом умершего в интересах
бенефициаров / наследников по Завещанию.


Правовой статус Исполнителя:

исполнитель является законным представителем для всех целей
умершее лицо и все имущество наследодателя передаются в
ему до тех пор, пока имущество не будет распределено в соответствии с положениями
воля. Исполнитель вправе представлять наследодателя.
в любом судебном иске (кроме уголовного или клеветнического
разбирательства).Например, исполнитель может подать иск о взыскании
долги наследодателя. Это только законная собственность
умершего, что облачение в экзекьютива и наделение не
выгодный интерес. Имущество переходит только к исполнителю
в целях представительства и администрирования.

Обязанности исполнителя:

  • Для выяснения
    имущество умершего.
  • Оплатить завещание
    и расходы на похороны.
  • Для сбора
    долги и имущество умершего.
  • Для оплаты долгов
    покойный.
  • Чтобы подать заявку на
    Завещание, когда это необходимо.


Применимые законы и специальные положения


Применимое законодательство

  • Индеец
    Закон о правопреемстве 1925 года
  • Индуистские личные законы
  • Мусульманин Личный
    Законы
  • Индеец
    Закон о регистрации, 1908 г.

Специальный
Резервы

Воля индуистов, сикхов, джайнов и буддистов:

  • Завещания нет
    аннулировано при вступлении в брак индуса, сикха, джайна или
    Буддисты.
  • Исполнитель может
    также быть свидетелем Воли.
  • Завещание
    обязательно в случае исполнения завещания в городах
    Мумбаи, Калькутты или Ченнаи, в той степени, в которой Воля
    относится к недвижимому имуществу в Мумбаи, Калькутте или
    Ченнаи.

Парсы и христиане
Воля:

  • Завещание
    обязательно в случае исполнения завещания в городах
    Мумбаи, Калькутты или Ченнаи, в той степени, в которой Воля
    относится к недвижимому имуществу в Мумбаи, Калькутте или
    Ченнаи.
  • О браке
    завещание парсов или христиан, его / ее завещание аннулируется.

Мусульмане будут

мусульманин
Личный закон регулирует право мусульманского наследодателя составлять завещание,
характер завещания, его исполнение и подтверждение
и т. д. В соответствии с Законом о личности мусульман, наследодатель-мусульманин может
завещание в устной или письменной форме, и для такого
письмо.Однако желательно иметь письменное завещание. Если
Завещание составлено в письменной форме, заверять его не нужно. Это может быть
отметил, что положения Закона о наследовании в Индии не
обычно применяется к мусульманскому наследодателю, если специально
заявлено в Законе.

В Индии крупный
и в здравом уме может составить завещание, и он может избавиться от всего или
любая часть его собственности по завещанию. Однако есть два основных
ограничения права мусульманского наследодателя составить завещание,

  • Мусульманин может
    завещать только одну треть своего имущества по воле.
  • Наследники
    Завещатель-мусульманин может дать согласие на завещание, превышающее
    одна треть активов наследодателя.

Мусульманин
может изменить свое завещание при жизни или отменить какое-либо наследство.
Завещание также может стать недействительным, если наследодатель-мусульманин после подачи
Воля становится душевнобольной и остается таковой до тех пор, пока
его смерть. Аналогичным образом, завещание, которое является условным, или
условно или в будущем или является альтернативой другому,
ранее существовавший, будет недействительным.Если исполнитель
назначенный мусульманским наследодателем, полномочия и обязанности
исполнитель будет в соответствии с положениями
Закон о наследовании в Индии, который обсуждался в другом месте.

Управление реестра завещаний

Цель данной публикации — предоставить краткий справочник.
объяснение процедурных вопросов, связанных с администрированием
поместья. Если вам нужна более подробная версия, см.

Буклет Управления Поместья.Ничто из содержащегося здесь не предназначено
чтобы посоветовать кому-либо средства правовой защиты в определенных обстоятельствах. В
Регистр завещаний и сотрудники могут помочь с необходимыми формами, но
не может предоставить юридическую консультацию. Надеемся, что эта брошюра будет полезна
вы, отвечая на общие вопросы о том, как продолжить администрирование
поместья.

С ПЕРЕСМОТРОМ С 1 ЯНВАРЯ 2004 г.
ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ОТМЕЧЕНО.ОТЛИЧИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА МОГУТ ПРИМЕНЯТЬСЯ К ЛИЦАМ, УМИРАЮЩИМ ДО ЭТОГО. НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗАКОНЫ МОГУТ ИЗМЕНЯТЬСЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

Закон штата Мэриленд требует, чтобы хранитель документа, по всей видимости, был последним завещанием
(включая Codicils, если таковые имеются) наследника должны незамедлительно подать его в Реестр
Завещания в округе, где проживал умерший на момент смерти, даже если это
не предлагаться для завещания. Когда есть какие-либо активы только на имя умершего
(включая доли, удерживаемые в качестве общего арендатора), о них необходимо сообщать в Реестр
Завещания.Личный представитель должен быть назначен Регистром завещаний или
Сиротский суд перед отчуждением любого имущества. При назначении, Административные письма
будет выдан личному представителю.

Формы и процедуры, представленные здесь, предусмотрены Кодексом штата Мэриленд и Правилами штата Мэриленд. (Формы
доступны в реестре завещаний.)

МАЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Активы, подлежащие администрированию, оцениваются в 50 000 долларов или меньше (100 000 долларов, если супруг (а) является
единственный наследник или наследник)
Для лиц, умерших до 1 октября 2012 года, лимит Small Estate составляет 30 000 долларов США или меньше
(или 50 000 долларов или меньше, если единственный наследник или наследник — оставшийся в живых супруг)

(ТОЛЬКО ДЛЯ ЛИЦ, УМИРАЮЩИХ 1 ЯНВАРЯ 1998 ГОДА ИЛИ ПОСЛЕ, определяется стоимость Small Estate
по справедливой рыночной стоимости имущества за вычетом зарегистрированных долгов, обеспеченных имуществом, по состоянию на
дата смерти, если страховые выплаты не подлежат выплате в залог
держатель или обеспеченная сторона по обеспеченному долгу.)

  1. Ходатайство о наследстве с приложением B (Требуемые оценки должны быть представлены.
    Стоимость каждого предмета должна быть достоверно оценена на дату смерти. Личное
    Представитель может оценивать корпоративные акции, котирующиеся на национальной или региональной бирже, или
    внебиржевые ценные бумаги, долги перед наследником, банковские счета, здание или
    акции ссудо-сберегательных ассоциаций и деньги. Все остальные активы должны быть оценены
    квалифицированные бескорыстные оценщики.Для лиц, умерших 1 января 1998 г. или позднее,
    возможна альтернативная процедура оценки недвижимости.)
  2. Список заинтересованных лиц с указанием имен и адресов лиц, указанных в завещании,
    если есть, и те, кто унаследует, если не будет Воли. (См. «Как изменится моя собственность
    Распространятся, если я умру без воли? »)
  3. Согласие на назначение личного представителя (применимо только в том случае, если указанное лицо
    в завещании, если таковое имеется, или лицо, имеющее право на назначение, не подает заявку.)
  4. Назначение агента-резидента, если заявитель не является резидентом Мэриленда
  5. Доказательство исполнения завещания, если в завещании отсутствует пункт аттестации
  6. Информационный отчет

  7. , в котором перечислены трасты, совместно находящаяся собственность, пенсионное обеспечение и P.O.D.
    счета, подарки, сделанные в течение двух лет после смерти, и другое имущество, не имеющее отношения к наследству
  8. Уведомление о назначении ~ Уведомление кредиторам о назначении утвержденной газеты для
    публикация может потребоваться для некоторых небольших поместий.(Оставьте поля пустыми, кроме даты
    смерть.)
  9. Облигация (требуется в некоторых небольших хозяйствах).
  10. Оплаченный счет за похороны
  11. Копия свидетельства о смерти (можно получить в Отделе записи актов гражданского состояния)
  12. Комиссионные не доступны в администрации Small Estate.
  13. Ходатайство о завещании с Приложением C
    прикрепил. Запрос на
    Ограниченный приказ на обнаружение Активов или завещания требует наличия
    имя, адрес и заявление о том, почему необходим ограниченный заказ.Ограниченный порядок позволит либо искать активы, указанные в
    имя умершего или вход в сейфовую ячейку
    наличие реестра завещаний или уполномоченного депутата для нахождения
    Завещание о доставке в офис.

Сборы будут определяться в соответствии со следующим графиком. Если более четырех писем
Требуется администрирование, взимается дополнительная плата в размере $ 1,00 каждая. Усадьба
оплачивает расходы по отправке Уведомления о назначении.Сборы начисляются на
стоимость небольшого имения по следующим ставкам:

Поместье не менее:

Но меньше:

Размер комиссии:

0

200

$ 2

200

5,000

1% от стоимости
небольшой усадьбы

См. Плата за завещание в рамках обычного наследства Для малых предприятий свыше 5000 долларов США

НЕДВИЖИМОСТЬ
Активы, подлежащие администрированию, превышающие 50 000 долларов США (100 000 долларов США, если супруг (а) является единственным
наследник или наследник)
Для лиц, умерших до 1 октября 2012 г., Обычное наследство состоит из активов, общая стоимость которых превышает 30 000 долларов США
(или 50 000 долларов, если единственным наследником или наследником является оставшийся в живых супруг)

  1. Ходатайство о завещании с приложением А
  2. Уведомление о назначении ~ Уведомление кредиторам о назначении утвержденной газеты для
    публикации (Оставьте поля пустыми, кроме даты смерти.)
  3. Облигация (требуется по закону) *
  4. Согласие на назначение личного представителя (применимо только в том случае, если указанное лицо
    в завещании, если таковое имеется, или лицо, имеющее право на назначение, не подает заявку.)
  5. Назначение агента-резидента, если заявитель не является резидентом Мэриленда
  6. Доказательство исполнения завещания, если в завещании отсутствует пункт аттестации
  7. Список заинтересованных лиц ** (имена и адреса лиц, указанных в завещании, если таковые имеются,
    и те, кто унаследовали бы, если бы не было Воли, как изложено в «Как будет моя
    Распределить собственность, если я умру без воли? »)
  8. Копия свидетельства о смерти (можно получить в Отделе записи актов гражданского состояния)

* В судебном наследстве эта форма должна быть заполнена сразу после того, как суд назначит
Личный представитель или специальный администратор.

** Необходимо подать (а) в течение 20 дней после назначения личного представителя в соответствии с
Административное завещание, или (б) во время подачи ходатайства о судебном завещании.

Это обязанность каждого личного представителя или специального администратора регулярного
Имущество своевременно подать в регистр завещаний следующие документы:

Инвентарный и информационный отчет ЗА ТРИ МЕСЯЦА
с даты назначения, полная инвентаризация с графиками и информационный отчет
(см. №6 в разделе «Малые поместья») вместе с необходимыми оценками должны быть представлены.В
стоимость каждого предмета должна быть достоверно оценена на дату смерти и указана в
Инвентарь. Личный представитель может оценивать корпоративные акции, котирующиеся на национальной
или региональные биржевые или внебиржевые ценные бумаги, долги перед наследником, банком
счета, акции строительной или ссудо-сберегательной ассоциации и деньги. Все остальные активы
должны быть оценены квалифицированными незаинтересованными оценщиками. (Для лиц, умерших во время или после
С 1 января 1998 г. доступен альтернативный порядок оценки недвижимости.)

Первый счет В ТЕЧЕНИЕ ДЕВЯТИ МЕСЯЦЕВ с даты
на прием, необходимо заполнить первый счет. Учетная запись должна включать инвентаризацию
активы и вся деятельность администрации. Все квитанции, включая доходы, продажи и
погашения, выплаты, распределения и стоимость активов, остающихся в руках
необходимо сообщить о личном представителе. Документация по сделкам обязательна.

Последующие счета ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАПРЕЩЕНЫ в соответствии с требованиями
закон до закрытия поместья.

Петиции для комиссий личных представителей и адвокатов
Сборы —
Сборы и комиссионные подлежат утверждению судом, ЕСЛИ человек не умер.
1 января 1998 г. или после этой даты И (1) каждый кредитор, подавший требование, которое все еще
открыто, и все заинтересованные лица письменно соглашаются на оплату; (2) комбинированная сумма
комиссионных и гонораров адвокатам не превышает суммы, указанной ниже; и (3)
в подписанной форме письменного согласия указывается сумма платежей и подается в
Реестр завещаний.

Комиссия не может превышать сумму, рассчитанную следующим образом:

Если объект недвижимости:

Комиссия не может превышать:

Не более 20 000 долларов США

9,0%

Более 20 000 долларов США

1800 долларов плюс 3.6% от суммы превышения свыше 20 000 долларов США

Сборы — Следующие сборы будут начислены во время подачи Первого
Счет. Дополнительные сборы будут оцениваться при заполнении каждой последующей Учетной записи, если
наследство увеличивается. Стоимость наследственного имущества представляет собой сумму всех инвентарных запасов,
поступления основного долга и дохода, а также увеличения, реализованные при продаже, за вычетом уменьшения
реализовано (кроме распределения среди бенефициаров).Хотя гонорар за наследство покрывает
расходы на подачу и оформление документов в неоспоримых имениях, дополнительные сборы будут
обвиняться в спорном имуществе и более чем за двенадцать административных писем или
две заверенные копии завещания. Имущество оплачивает расходы по отправке Уведомления.
Назначения

Стоимость наследства
Поместье как минимум:

Но меньше:

Комиссия:

0

10 000

$ 50

10,000

20,000

$ 100

20,000

50,000

150 долл. США

50,000

75,000

$ 200

75000

100 000

300 долларов США

100000

250 000

400 долл. США

250,000

500 000

$ 500

500000

750 000

750 долл. США

750 000

1000000

$ 1 000

1000000

2,000,000

1500 долларов США

2,000,000

5 000 000

2,500 долл. США

5,000,000

—-

2500 долларов США плюс
.02% превышения свыше 5 000 000 долларов США

МОДИФИЦИРОВАННАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
Для лиц, умерших 1 октября 1997 г. или после этой даты, возможен вариант модифицированной администрации.
доступны для личного представителя в течение трех месяцев с даты назначения.
Процесс, который должен быть завершен в течение двенадцати месяцев, доступен только , если все
оставшиеся наследники или наследники освобождаются от налога на наследство или
личный представитель наследника и все попечители любых трастов
ограничено до умерших Личный представитель, супруга и дети,
и
, если имущество является платежеспособным и существуют достаточные активы, чтобы удовлетворить все
завещательные дары.Все указанные лица должны предоставить письменное согласие.
(Формы и требования к отчетности отличаются от указанных выше в разделе Обычные
Усадьбы.)

ИНОСТРАННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
Когда умерший умерший проживал за пределами Мэриленда, владея недвижимостью в Мэриленде
на момент смерти лицо, назначенное личным представителем в этой юрисдикции
подает заявление иностранного личного представителя об установлении налога на наследство в
Реестр завещаний для округа, где большая часть стоимости штата Мэриленд
недвижимость находится.Эта форма, в которой перечислены необходимые требования для подачи, может быть
получено из любого офиса реестра завещаний в Мэриленде. Плата за завещание, расходы и
Налог на наследство будет облагаться Регистром.

Начиная с записи до истечения срока подачи претензий, Личный
Представитель приложит разумные усилия для выяснения имен и
адреса кредиторов умершего и по почте или иным образом доставить им копию
Уведомление о назначении кредиторам.

НАЛОГИ НА НАСЛЕДСТВО
(Действительно для лиц, умерших 1 июля 2000 г. или позднее.
умер до этой даты.)

Имущество, облагаемое налогом на наследство:

  1. Имущество, переданное по завещанию или по законам о завещании
  2. Любая заинтересованность в качестве совладельца (кроме пережившего супруга) в любых реальных или личных
    имущество, включая счета кредитных союзов, банков или других финансовых учреждений
  3. Существенная часть имущества умершего, переданная умершим в течение двух лет
    смерти (кроме добросовестной продажи) по характеру окончательного решения или
    распределение, включая любую передачу, которая привела к совместному владению имуществом, если
    передача произведена при созерцании смерти
  4. Имущество, над которым умерший владел на момент смерти, включая
    бенефициарный интерес, право на отзыв или право назначения по завещанию или
    иначе.Сюда входят трасты, P.O.D. счета, аннуитеты или другие государственные или частные
    пенсионные планы или планы выплат сотрудникам, которые подлежат налогообложению для целей федерального налога на имущество
    имущество и другие интересы, меньшие, чем абсолютные, доверительные или иные

Освобождение от налога на наследство:

  1. Имущество, которое переходит от наследника к бабушке или дедушке, родителю, супругу или в их пользование.
    ребенок или другой прямой потомок, супруга ребенка или другой прямой потомок,
    отчим, пасынок, брат или сестра умершего, или корпорация, если все
    Акционеры состоят из оставшейся в живых супруги, родителей, приемных родителей, приемных детей,
    братья, сестры и прямые потомки умерших и супругов по прямой линии
    потомки
  2. Вознаграждения по страхованию жизни, не перечисляемые на имущество застрахованного
  3. Уход за могилами на сумму до 500 долларов, передаваемых по завещанию о постоянном содержании могил
  4. Передача имущества некоммерческой организации, освобожденной от налогообложения по
    Раздел 501 (c) (3) Налогового кодекса, если он зарегистрирован в Мэриленде или если есть
    взаимное соглашение с юрисдикцией, в которой организация имеет своего принципала
    офис
  5. Государственные, окружные или муниципальные корпорации
  6. Имущество, находящееся в ведении по делу о малых поместьях
  7. Передача собственности одному лицу на общую сумму не более 1 000 долларов
  8. Личное имущество нерезидента, за исключением материального имущества, находящегося в г.
    Мэриленд
  9. Доход, включая прибыли и убытки, начисленный по активам завещания после даты смерти
    умерший (однако, он подлежит отчетности в штате Мэриленд как доход от имущества.) (# 9
    вступил в силу 1 января 1998 г.)
  10. Действителен 01.07.09 — TG 7-203-1 — Определенная собственность, которая переходит от умершего к домашнему партнеру умершего или для его использования; пр.
  11. Действителен 01.10.2019 — TG 7-203 (m) — Недвижимость, на которую распространяется бессрочный сервитут на консервацию.

Ставка линейного налога применяется к выплатам прямым наследникам
или наследники от умершего , умершего до 1 июля 2000 г. , и могут быть
можно получить, связавшись с Офисом реестра завещаний.

Ставка налога на залог в размере 10% применяется к собственности, переходящей к
лица или организации, не указанные как освобожденные. Если умерший умер до
1 июля 2000 г. братья и сестры включены в залог
, однако их
Скорость варьируется и определяется датой смерти.

«Каким образом мой
имущество
раздать, если я умру без завещания? »

ЕСЛИ ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫЖИЛИ:

  1. Супруг (а) и несовершеннолетние дети умершего — супруг (а) получает половину, детей
    доля оставшаяся половина
  2. Супруг (а) и дети (все взрослые) умершего — супруг (а) получает 40 000 долларов (15 000 долларов, если дата смерти до 01.10.2017) плюс
    половина оставшихся детей-наследников делит баланс (проценты умершего ребенка
    передает в выдачу этого ребенка)
  3. Дети только умершего — ребенка (без пасынков) делятся
    все имущество (интерес умершего ребенка переходит к выдаче этого ребенка)
  4. Супруг (а) и родители умершего — супруг (а) получает 40 000 долларов (15 000 долларов, если дата смерти до 01.10.2017) плюс половина
    оставшееся имущество, если в браке менее 5 лет — оба родителя делят баланс или оставшийся в живых родитель берет баланс.(Если замужем более 5 лет, см. №5)
  5. Супруг умершего без других наследников, перечисленных выше — супруг получает все
    недвижимость
  6. Родители умершего без других наследников, перечисленных выше- Оба родителя делятся
    все имущество или оставшийся в живых родитель забирает все
  7. Братья / сестры умершего без перечисленных выше наследников — братья и сестры
    делить имущество поровну (доля умершего брата и сестры переходит к их племянникам и племянникам
    умерший)
  8. Дедушка и бабушка без других наследников, перечисленных выше — дедушка и бабушка делят все поместье
    или, в случае смерти, на их выпуск (подробности см. в действующем законодательстве)
  9. Прадедушка без других перечисленных выше наследников — прадедушка и прадедушка делятся
    все имущество или, если они умерли, на их выпуск (подробности см. в действующем законодательстве)
  10. Приемные дети — , если нет наследников, перечисленных выше
  11. Нет живых наследников или приемных детей — Если умерший получал долгосрочную опеку
    пособия по Программе медицинской помощи Мэриленда на момент смерти чистое имущество
    выплачивается Департаменту здравоохранения и психической гигиены.В противном случае чистая собственность выплачивается
    Министерство образования.

Все ссылки на «Имущество или администрацию» относятся только к активам, которые
зарегистрированы только на имя умершего или в качестве общих арендаторов.

2/2020


.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *