Закон о выделении земли многодетным семьям: Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость

Содержание

Как получить земельный участок многодетным семьям бесплатно :: Жилье :: РБК Недвижимость

В России многодетные семьи имеют право на получение земельный участков от властей региона или денежной компенсации

Фото: Evgeny Bakharev/shutterstock

В большинстве российских регионах одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков. Это федеральная норма, регулируется Земельным кодексом (пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ). В июне 2020 года в кодекс были внесены поправки уточняющие случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов. В том числе это касается и предоставление земель многодетным.

Рассказываем, что нового в законе, как регламентируется предоставление земельный участков, кто может их получить и что для этого нужно сделать.

Правила предоставления участков

Земельным кодексом установлена возможность для многодетных семей получить земельный участок. Министерство регионального развития разработало методические рекомендации, на каких условиях, где и как выделять земли многодетным. Но местные власти сами устанавливают правила выделения земель за третьего ребенка, они могут принять эти рекомендации или сделать на свое усмотрение.

В различных регионах условия получения участков могут значительно отличаться — в некоторых существует возможность получить денежную компенсацию («земельный сертификат») вместо земли. Также в регионах могут отличаться требования к подаче заявлений, формирования очереди и т.д. Поэтому нормы, которыми регулируются выделение земельных участков многодетным семьям, нужно изучить на сайте местных администраций. подачи заявлений, формирования очереди и выплаты компенсаций устанавливают регионы.

Например, в Московской области условия выделения бесплатных участков многодетным устанавливает закон от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ. В мае 2020 года в него были внесены изменения. Теперь заявитель может подать документы на постановку на учет в орган местного самоуправления, но и через многофункциональные центры госуслуг, а также в электронном виде через областной портал госуслуг.

Кто может получить землю бесплатно

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

  • все члены семьи должны быть гражданами России;
  • родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
  • трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
  • члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Земельный участок не положен семьям, в собственности которых есть, например, дача

(Фото: Nadezhda Novikova/shutterstock)

Какие документы подготовить

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Сколько рассматривают документы

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Какие участки можно получить бесплатно

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Выдачи бесплатной земли в Подмосковье

Всего на начало 2020 года, по данным областного правительства, в Подмосковье в очереди на получение бесплатных земельных участков стоит около 42 тыс. человек, а получили с момента действия этой программы около 26 тыс. человек. Таким образом обеспеченность по программе составляет 62%. При этом в целом по Подмосковью, из всех выделенных бесплатных земель электричеством обеспечено 19,2 тыс. участков, водопроводом чуть более 700, газом — 1,5 тыс., а дорогами — 19,5 тыс. участков.

Так, в июле 2020 года было согласовано предоставление 41 земельного участка площадью почти 5 га в 11 городских округов. Их получат 12 семей в Истре, по шесть семей — в Бронницах, Егорьевске, Солнечногорске, по три семьи — в Шатуре, по две семьи — в Ступине и Зарайске, по одной семье — в Одинцове, Коломне, Сергиевом Посаде и Пушкине. Распределять участки очередникам начнут до сентября этого года.

В каждом из районов и городских округов области ситуация разная как с обеспечением участков, так и наличию в них какой-либо инфраструктуры. Таким образом, участок может оказаться в дали от населенных пунктов, дорог и тем более каких-либо коммуникаций (воды, электричества, газа и т.д.) и инфраструктуры. Может оказаться, что такой участок не пригоден не только для жизни, но и садоводства, а вложение в его развития могут оказаться огромными, а в некоторых случаях дороже, чем покупка небольшого участка с коммуникациями.

Что дальше

Если спустя многих лет вы дождались бесплатного земельного участка, то его нужно оформить в собственность. Согласно закону, она будет в равных долях на всех членов многодетной семьи. Часть расходов по межеванию и кадастровому учету должна взять на себя местная администрация.

Как получить выплату вместо земли

В некоторых регионах есть проблемы с выделением земельных участков многодетным семьям, а в первую очередь создания необходимой инфраструктуры для жизни. Чтобы не стоять много лет в очереди, местные власти предлагают вместо земельного участка денежную компенсацию. Недавно с такой инициативой выступили в Тюмени. Теперь многодетные могут выбрать — получить участок или денежную выплату за него. Подобная программа заработает и в Башкирии. Сумма компенсации в законопроекте обозначена в 250 тыс. руб. В Перми компенсации за землю обещают выплачивать 200 семьям ежегодно.

Полезные статьи

Закон Московской области № 287/2019-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»

Ответственный комитет: Комитет по имущественным отношениям и землепользованию

Тематика: Имущественные отношения, землепользование, природные ресурсы и экология

Принят постановлением Московской областной Думы от 19.12.2019 № 23/103-П

Подписан Губернатором Московской области 26.12.2019

Опубликован: Интернет-портал Правительства Московской области (www. mosreg.ru), 30.12.2019; официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), ;

Проект закона № 1340па

 

ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О внесении изменений в Закон Московской области «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области»

 

Статья 1

 

Внести в Закон Московской области № 73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изменениями, внесенными законами Московской области № 86/2012-ОЗ, № 158/2012-ОЗ, № 134/2013-ОЗ, № 56/2018-ОЗ, № 80/2019-ОЗ, № 244/2019-ОЗ) следующие изменения:

 

1) статьи 3 и 4 изложить в следующей редакции:

«Статья 3. Ведение учета многодетных семей в целях настоящего Закона

 

1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом осуществляется органами местного самоуправления городских округов Московской области в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет (далее – заявление о постановке на учет).

2. Для постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать (отец) подает заявление о постановке на учет в орган местного самоуправления городского округа Московской области по месту своего жительства с указанием цели использования земельного участка в соответствии со статьей 1 настоящего Закона.

3. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые не сняты с учета по основаниям, указанным в статье 61 настоящего Закона, и отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления о постановке на учет:

1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;

2) родители либо одинокая(ий) мать (отец), усыновители, отчим (мачеха), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, имеют место жительства на территории Московской области не менее 5 лет;

3) трое и более детей многодетной семьи не достигли возраста 18 лет и имеют место жительства на территории Московской области;

4) члены многодетной семьи не имеют земельного участка площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Московской области;

5) члены многодетной семьи не являются собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области;

6) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более со дня вступления в силу настоящего Закона.

4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающей условиям, установленным частью 3 настоящей статьи, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, право на бесплатное получение в долевую собственность в равных долях такого земельного участка имеют все члены многодетной семьи в случае, если размер земельного участка соответствует размерам, установленным статьей 41 настоящего Закона.

5. Решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом принимается на основании заявления о постановке на учет, а также документов и сведений, подтверждающих соответствие многодетной семьи условиям, установленным частью 3 настоящей статьи.

Перечень и порядок предоставления документов и сведений определяются Правительством Московской области.

6. Орган местного самоуправления соответствующего городского округа Московской области в течение месяца принимает решение о постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом.

О результатах рассмотрения орган местного самоуправления городского округа Московской области направляет заявителю уведомление о принятом решении либо мотивированный отказ заказным письмом с уведомлением о вручении, а также электронным сообщением по адресу, указанному в заявлении о постановке на учет.

7. Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков размещается органами местного самоуправления городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с законодательством Российской Федерации о персональных данных.

8. Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом является несоответствие условиям, установленным в части 3 настоящей статьи, или предоставление недостоверных сведений.

9. Отказ в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом может быть обжалован в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

Статья 4.Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

 

1. Земельные участки предоставляются в порядке очередности многодетным семьям, состоящим на учете в целях предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Законом.

2. Порядок ведения очереди многодетных семей утверждается органами местного самоуправления городских округов Московской области.

3. Предоставление земельных участков осуществляется по заявлениям многодетных семей (далее – заявление о предоставлении земельного участка) на основании решений органов местного самоуправления городских округов Московской области, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

Форма и требования к содержанию заявления о предоставлении земельного участка утверждаются органами местного самоуправления городских округов Московской области.

4. Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель и (или) земельных участков для предоставления многодетным семьям в целях реализации настоящего Закона (далее – Перечень земель).

В Перечне земель указываются местоположение земель и (или) земельных участков, их площадь, кадастровые номера. Перечень земель публикуется в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, размещается органами местного самоуправления городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Орган местного самоуправления соответствующего городского округа Московской области уведомляет многодетные семьи, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков, об утверждении Перечня земель.

Порядок уведомления многодетных семей утверждается органами местного самоуправления городских округов Московской области.

Уведомление должно содержать срок предоставления многодетной семьей заявления о предоставлении земельного участка.

6. В случае выбора земельного участка из Перечня земель многодетная семья обращается в орган местного самоуправления соответствующего городского округа Московской области с заявлением о предоставлении земельного участка.

7. Многодетные семьи, которые не желают получать земельный участок, указанный в Перечне земель, вправе отказаться от предлагаемых земельных участков путем подачи заявления об отказе в предоставлении земельного участка.

В данном случае земельный участок предлагается следующей в очереди многодетной семье.

Отказ многодетной семьи от предлагаемых органами местного самоуправления городских округов Московской области земельных участков не является основанием для снятия многодетной семьи с учета.

8. Земельные участки бесплатно предоставляются в собственность многодетным семьям однократно.

9. Земельные участки бесплатно предоставляются членам многодетных семей в долевую собственность в равных долях.

10. Органы местного самоуправления городских округов Московской области направляют в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный Правительством Московской области, отчеты о предоставлении многодетным семьям земельных участков.

Форма отчета о предоставлении многодетным семьям бесплатно земельных участков и сроки предоставления устанавливаются центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, уполномоченным Правительством Московской области.

Информация о предоставленных бесплатно земельных участках многодетным семьям размещается органами местного самоуправления городских округов Московской области на их официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии
с законодательством Российской Федерации о персональных данных, а также в Единой государственной информационной системе социального обеспечения.

Размещение (получение) указанной информации в Единой государственной информационной системе социального обеспечения осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года № 178-ФЗ «О государственной социальной помощи.»;

2) дополнить статьями 41 и 42 следующего содержания:

«Статья 41. Нормы бесплатного предоставления земельных участков

 

1. Предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,10 га.

В случае, если размер земельного участка меньше предельного минимального размера, установленного абзацем первым настоящей части, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным.

2. Предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого бесплатно многодетным семьям, составляет 0,15 га.

 

Статья 42. Основания для отказа в предоставлении земельных участков многодетным семьям

 

1. Основаниями для отказа в предоставлении многодетной семье земельного участка в собственность бесплатно являются:

1) нарушение порядка очередности предоставления земельных участков;

2) непредоставление многодетной семьей заявления о предоставлении земельного участка в срок, указанный в уведомлении органа местного самоуправления соответствующего городского округа Московской области;

3) подача многодетной семьей заявления о предоставлении земельного участка, не отвечающего требованиям, установленным органом местного самоуправления соответствующего городского округа Московской области;

4) земельный участок является ограниченным в обороте (в случае обращения многодетной семьи с заявлением о предоставлении земельного участка, находящегося в аренде у одного из членов многодетной семьи согласно части 4 статьи 3 настоящего Закона).

2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно принимает орган местного самоуправления соответствующего городского округа Московской области в течение десяти рабочих дней со дня выявления оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о чем в течение двух рабочих дней со дня принятия решения уведомляет многодетную семью заказным письмом с уведомлением о вручении с указанием оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

Принятие органом местного самоуправления соответствующего городского округа  Московской области решения об отказе в предоставлении земельного участка не является основанием для снятия многодетной семьи с учета.

Отказ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно может быть обжалован членами многодетной семьи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.»;

3) статью 6 признать утратившей силу;

4) в части 3 статьи 61 слова «о постановке многодетной семьи на учет в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Законом» заменить словами «о постановке на учет».

 

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Московской области                                                                     А.Ю. Воробьев

«  26  »   декабря   2019 года

№   287/2019-ОЗ

 

Принят постановлением

Московской областной Думы

от  19.12.2019  №  23/103-П

 

Как получить землю многодетной семье в Московской области

Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.

Союз «Мы» — как частные организации помогают большим семьям в Подмосковье>>

Условия получения

Источник:
©, пресс-служба администрации Наро-Фоминского района

Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований:

  • все члены многодетной семьи – граждане России;
  • родители проживают на территории Московской области не менее 5 лет;
  • трое или более детей не достигли 18 лет и проживают на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны иметь земельный участок площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.

Кроме того, члены многодетной семьи не должны предварительно производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.

Узнайте, какие льготы могут получить многодетные семьи в Подмосковье>>

Куда обратиться

Источник:
©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления.  Это можно сделать в любом МФЦ, необязательно по месту жительства, а также через региональный портал госуслуг.

Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца. При этом участок, который предоставляется многодетной семье, должен быть не менее 0,1 га, но не более 0,15 га.

Узнайте, как бесплатно получить землю в Подмосковье>>

Документы

Источник:
Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Если многодетная семья соответствует вышеперечисленным требованиям, то в орган местного самоуправления необходимо представить следующие документы:

  • заявление о постановке многодетной семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
  • документы, подтверждающие российское гражданство у всех членов многодетной семьи;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, подтверждающий регистрацию членов многодетной семьи на территории Московской области, – выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи – копия свидетельства о браке/о расторжении брака/о смерти супруга, о рождении детей;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов многодетной семьи;

В ряде случаев потребуется представить дополнительные документы:

  • если в семье есть дети, которые не учитываются в составе многодетной семьи, – сведения о них;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Узнайте, как оформить градостроительный план земельного участка в Московской области>>

Предоставление земельных участков многодетным семьям


Предоставление земельных участков многодетным семьям

На территории Белгородской области уже более трех лет продолжается работа по предоставлению земельных участков из земель государственной и муниципальной собственности гражданам, имеющим трех и более детей, в рамках закона Белгородской области от 8 ноября 2011 года № 74
«О предоставлении земельных участков многодетным семьям».

28 мая 2015 года Белгородской областной Думой принят закон Белгородской области «О внесении изменений в закон Белгородской области «О предоставлении земельных участков многодетным семьям», вступивший в силу 15 июня 2015 года.

Указанным законом принят ряд изменений, связанных с приведением положений закона области от 8 ноября 2011 года № 74 в соответствие с новой редакцией Земельного кодекса Российской Федерации.

В условия, которые позволяют гражданам, имеющим трех и более детей, получить земельный участок в собственность бесплатно, включено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, установленным жилищным законодательством.

Данные изменения, принятые в закон Белгородской области №74 дают возможность, предоставленную субъектам Российской Федерации в рамках федерального законодательства, реализовать право выбора альтернативных вариантов решения вопроса улучшения жилищных условий граждан, имеющих трех и более детей, в зависимости от числа таких граждан, бюджетной обеспеченности субъекта Российской Федерации, наличия земельных участков на его территории и других обстоятельств.

Введение данного условия несколько увеличивает требования к многодетным семьям, изъявившим желание в получении земельного участка, однако на территории Белгородской области существует альтернативный вариант получения земельного участка путем обращения в АО «Белгородская ипотечная корпорация».

Обратившись в АО «Белгородская ипотечная корпорация», многодетная семья может получить земельный участок сразу в собственность, но с обременением в виде обязательств по завершению строительства индивидуального жилого дома в течение 5 лет. В случае невыполнения данного обязательства придется выплатить рыночную стоимость земли и возместить затраты на инженерное обустройство. Нормативная площадь предоставляемых по такой схеме земельных участков составляет от 1500 до 1599 квадратных метров. Требования к многодетной семье для получения права на предоставление земельного участка в АО «БИК» минимальны и определены Примерным порядком и условиями предоставления земельных участков индивидуальным и корпоративным застройщикам для строительства жилья, с которым можно ознакомиться на сайте корпорации в сети Интернет — http://www.ipoteka.belgorod.ru. Это в частности наличие регистрации по месту жительства на территории области, проживание на территории области в совокупности не менее трёх лет, отсутствие на момент подачи заявления у членов многодетной семьи в собственности земельного участка для индивидуального жилищного строительства, строительство жилого дома на котором не завершено.

С учетом новых положений федерального земельного законодательства многодетным семьям предоставлена возможность обращаться в уполномоченный орган местного самоуправления как с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно уже сформированного земельного участка, включенного в перечень, подготовленный органами местного самоуправления для этих целей, так и с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать. Теперь семьи, имеющие трех и более детей, соответствующие условиям, необходимым для постановки на учет с целью получения земельного участка, имеют право сами выбрать желаемый участок с целью реализации своего права, раньше такой возможности законом предусмотрено не было.

Кроме того, изменен порядок предоставления земельного участка. Если ранее была предусмотрена передача земельного участка на праве аренды с возможностью его оформления в собственность по истечении трехлетнего периода, то теперь такой участок предоставляется сразу в собственность гражданам.

Информация о количестве и площади земельных участков, предоставленных многодетным семьям в муниципальных образованиях области будет размещена в ближайшее время.

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Постановка на учет на предоставление земельных участков


Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 32.1 Земельного кодекса Республики Татарстан, обращается в уполномоченный орган с заявлением по форме, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти Республики Татарстан в области земельных отношений.

Совместно с заявлением в уполномоченный орган представляются:


1. Паспорт заявителя (оригинал и копия)

2. Паспорт другого родителя (в случае, если родители состоят в браке либо не состоят в браке, но проживают совместно) (оригинал и копия)

3. Свидетельства о рождении детей, а также паспорта детей, достигших четырнадцатилетнего возраста (оригинал и копия)

4. Решение суда об установлении усыновления ребенка (за исключением случаев, когда в свидетельстве о рождении ребенка усыновители записаны в качестве родителей)

5. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (в случае назначения опеки или попечительства)

6. Договор об осуществлении опеки или попечительства (в случае осуществления опеки или попечительства по договору)

7. Свидетельство о заключении брака (в случае, если родители состоят в браке)


При прибытии заявителя и иных членов многодетной семьи, которые старше 14 лет, в уполномоченный орган сотрудник уполномоченного органа:


  • осуществляет копирование представленных заявителем документов и заверяет копии своей подписью;

  • осуществляет проверку данных заявителя и остальных членов многодетной семьи, указанных в представленных документах, на их соответствие данным, имеющихся в заявлении;

  • делает отметку в распечатанной электронной форме заявления о том, что данные заявителя и остальных членов многодетной семьи, указанные в представленных документах, соответствуют данным, имеющимся в распечатанной электронной форме заявления. Заявлению присваивается статус «Подтверждено».


Заявитель вправе представить копии документов в уполномоченный орган по собственной инициативе.

При отсутствии или неполноты обязательных для указания в заявлении сведений, а также в случае если заявителем после регистрации заявления в 14 — дневный срок не представлены документы, либо документы, представленные заявителем, не подтверждают право заявителя на бесплатное получение земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества, уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение об отказе во включении в списки. Заявлению присваивается статус «Отклонено».


В семидневный срок со дня прибытия заявителя в уполномоченный орган местного самоуправления рассматривает заявление с поступившими документами и принимает решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка для осуществления: 

— индивидуального жилищного строительства,

— дачного строительства,

— ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок),

— садоводства

— огородничества

и присваивает указанным гражданам уникальный учетный номер. Заявлению присваивается статус «Принято решение о включении заявителя в списки».




Решение о включении заявителя в списки граждан, имеющих право на получение земельного участка для осуществления индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), садоводства или огородничества либо об отказе включения его в списки направляется уполномоченным органом в адрес заявителя в трехдневный срок с даты принятия указанного решения.


Органы местного самоуправления назначают место, дату и время проведения процедуры выбора земельных участков и определяют граждан для участия в указанной процедуре в соответствии с их очередностью и количеством сформированных земельных участков.

Не позднее чем за две недели до проведения процедуры выбора земельного участка граждане, определенные органом местного самоуправления, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении о месте, дате и времени ее проведения.

Выбор земельного участка осуществляется гражданами из перечня земельных участков в соответствии с их очередностью и оформляется актом, подписываемым заявителем и представителем уполномоченного органа местного самоуправления.

При отказе Заявителя от участия в процедуре выбора земельного участка или при его отказе от земельного участка в процессе процедуры выбора земельного участка либо при неприбытии заявителя для участия в процедуре выбора земельного участка по неуважительной причине.

Не позднее чем за две недели до проведения новой процедуры выбора земельного участка заявители, ранее отказавшиеся от участия в процедуре выбора земельного участка или отказавшиеся от земельного участка в процессе процедуры выбора земельного участка либо неприбывшие для участия в процедуре выбора земельного участка по неуважительной причине, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении о месте, дате и времени ее проведения.

Заявители могут участвовать в процедурах выбора земельного участка 3 раза.

При троекратном отказе заявителя от выбора земельного участка либо троекратной неявке на процедуру выбора земельного участка он решением уполномоченного органа исключается из списка. Заявлению присваивается статус «Принято решение об исключении заявителя из списков».

Исключение из списка по указанным основаниям не лишает гражданина права повторного обращения в орган местного самоуправления для предоставления земельного участка.


Предоставление гражданам земельных участков осуществляется в порядке очередности не позднее одного года с даты включения граждан в списки.

Решение о предоставлении земельного участка принимается уполномоченным органом местного самоуправления на основании акта, не позднее четырнадцати дней с даты его подписания.

В трехдневный срок с даты принятия решение о предоставлении земельного участка уполномоченный орган направляет заявителю заказным письмом решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка.

Поручения и их выполнение —
Правительство России

Работа Правительства: факты и цифры. С 2012 года органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления многодетным семьям предоставлено бесплатно 69 тыс. земельных участков.

Правительство доложило о работе по выполнению поручений Президента России от 11 февраля 2013 года №Пр-240 (подпункт «а» пункта 6), от 31 января 2013 года №Пр-162, а также содержащегося в абзаце третьем подпункта «а» пункта 2 Указа Президента от 7 мая 2012 года №600 о комплексе мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей.

Правительство, в частности, сообщает, что получить бесплатно земельный участок изъявили желание 266,6 тыс. многодетных семей. Начиная с 2012 года органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления многодетным семьям предоставлено бесплатно 69 тыс. земельных участков.

На учёте в органах местного самоуправления в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 140,6 тыс. многодетных семей. Органами местного самоуправления 2 тыс. многодетных семей предоставлены жилые помещения по договору социального найма либо социальные выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений.

Распоряжением Правительства от 28 июня 2013 года №1097-р внесены дополнения в комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трёх и более детей, которые предусматривают:

— утверждение показателей и плановых значений до 2018 года по улучшению жилищных условий многодетных семей;

— разработку методических рекомендаций субъектам Российской Федерации по порядку и случаям бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трёх и более детей;

— внесение изменений в законодательство, касающихся приоритетного предоставления жилых помещений, социальных выплат и субсидий на приобретение жилья отдельным категориям граждан (государственные гражданские служащие, сотрудники правоохранительных органов, прокуроры, судьи и др.), имеющим трёх и более детей.

Субъектами Российской Федерации ведётся работа по уточнению регионального законодательства по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям в части учёта критерия нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Федеральным законом от 10 июля 2012 года №118-ФЗ установлена возможность передавать земельные участки Фонда «РЖС» для жилищного строительства лицам, предложившим максимальное снижение цены 1 кв. м жилья при продаже построенных жилых помещений экономкласса по фиксированной цене отдельным категориям граждан («голландские аукционы»). Постановлением Правительства от 25 октября 2012 года №1099 в перечень таких отдельных категорий граждан включены граждане, имеющие трёх и более детей.

Федеральным законом от 30 декабря 2012 года №290-ФЗ введена обязанность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований обеспечивать объектами инфраструктуры земельные участки, передаваемые из федеральной собственности для предоставления гражданам, имеющим трёх и более детей. Одновременно таким гражданам установлено право вступать в жилищно-строительные кооперативы с государственной поддержкой.

Земля для многодетных семей — Муниципальное образование город Пермь

Земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются многодетным семьям в собственность бесплатно без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства. 

Распределение земельных участков осуществляется методом случайной выборки в соответствии с очередностью многодетных семей, стоящих в реестре. Процедуру распределения участков между многодетными семьями проводит специально созданная комиссия, в состав входят представители администрации Перми и региональной общественной организации «Многодетные Пермского края».

 

Заявление о предоставлении в собственность земельного участка

Заявление на предоставление единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка

Заявление об отказе от предоставления единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка

Телефон для справок: (342) 236-12-09

 

Чтобы получить сведения о результатах рассмотрения заявления о предоставлении в собственность земельного участка (информацию о порядковом номере очереди в реестре многодетных семей, либо об отказе в постановке на учет) введите свои данные. Вводимая информационная услуга не исключает направления письменного уведомления о результатах рассмотрения заявления.

Учет многодетных семей ведется по дате подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка. Учет многодетных семей, у которых дата подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка совпадает, осуществляется по дате рождения ребенка, с рождением которого семья приобрела статус многодетной семьи по критериям, определенным в статье 1 Закона Пермского края от 01.12.2011 № 871-ПК.

Семьи, стоящие на учете, могут подать заявление в электронном виде на предоставление единовременной денежной выплаты взамен предоставления земельного участка либо на участие в жеребьевке, либо обратиться с заявлением в пункты приема документов

Для подачи заявления на предоставление единовременной денежной выплаты в электронном виде –
войти через госуслуги (ЕСИА)


Уважаемые многодетные семьи! Убедительная просьба своевременно информировать департамент социальной политики администрации города Перми об изменении персональных данных членов многодетной семьи, состава, адреса регистрации семьи.

Закон о усадьбах 1862 года

1 января 1863 года Даниэль Фриман, разведчик армии Союза, должен был покинуть графство Гейдж, территория Небраска, и явиться на службу в Сент-Луис. Накануне вечером на новогодней вечеринке Фриман встретился с некоторыми представителями местного земельного управления и убедил клерка открыть офис вскоре после полуночи, чтобы подать заявку на землю. При этом Фримен стал одним из первых, кто воспользовался возможностями, предоставляемыми Законом о Хомстеде, законом, подписанным президентом Авраамом Линкольном 20 мая 1862 года.На момент подписания из Союза вышли 11 штатов, и этот законодательный акт будет по-прежнему иметь региональный и политический подтекст.

Распределение правительственных земель было проблемой со времен Войны за независимость. Во время Статей Конфедерации основная полемика была связана с измерением земли и ценообразованием. Ранние методы выделения незаселенных земель за пределами первоначальных 13 колоний были произвольными и хаотичными. Границы устанавливались путем отступления участков от географических ориентиров.В результате частыми были частичные претензии и пограничные споры.

Постановление о земле 1785 года, наконец, ввело в действие стандартизированную систему федеральных земельных исследований, которая облегчила пограничные конфликты. Используя астрономические отправные точки, перед заселением территория была разделена на 6-мильный квадрат, называемый городком. Городок был разделен на 36 секций, каждая размером 1 квадратную милю или 640 акров каждая. Продажа государственной земли рассматривалась как средство получения доходов для правительства, а не как способ поощрения поселения.Первоначально физическому лицу требовалось купить полный участок земли по цене 1 доллар за акр за 640 акров. Инвестиции, необходимые для покупки этих больших участков, и огромное количество физического труда, необходимого для расчистки земли для сельского хозяйства, часто были непреодолимыми препятствиями.

К 1800 году минимальный участок был уменьшен вдвое до 320 акров, и поселенцам разрешили платить в 4 платежа, но цены оставались фиксированными на уровне 1,25 доллара за акр до 1854 года. В том же году было принято федеральное законодательство, устанавливающее ступенчатую шкалу, которая корректировала цены на землю до отражать желательность лота.Например, участки, которые продавались на рынке 30 лет, были снижены до 12 ½ центов за акр. Вскоре после этого ветеранам и тем, кто заинтересован в заселении территории Орегон, были предоставлены экстраординарные бонусы, что сделало усадьбу жизнеспособным вариантом для некоторых. Но в основном национальная политика в области государственного землепользования сделала землевладение финансово недоступным для большинства потенциальных поселенцев.

До и после американо-мексиканской войны в середине 1800-х годов народное давление с целью изменить политику исходило из развивающейся экономики, новой демографии и меняющегося социального климата в Америке начала XIX века.В 1830-х и 1840-х годах рост цен на кукурузу, пшеницу и хлопок позволил крупным, хорошо финансируемым хозяйствам, особенно плантациям Юга, вытеснить более мелкие предприятия. Затем перемещенные фермеры посмотрели на запад в сторону безлесной страны, которая предлагала более доступное развитие.

До войны с Мексикой (1846–1848 гг.) Люди, поселившиеся на Западе, требовали «преимущественного права», т.е. права человека сначала заселять землю, а потом платить (по сути, ранняя форма кредита). Восточные экономические интересы выступили против этой политики, поскольку опасались, что база дешевой рабочей силы для заводов будет истощена.После войны с Мексикой ряд событий поддержал рост движения приусадебных участков. Экономическое процветание привлекло в Америку беспрецедентное количество иммигрантов, многие из которых также устремились на запад в поисках новой жизни. Новые каналы и дороги снизили зависимость Запада от гавани в Новом Орлеане, а отмена Англией законов о кукурузе открыла новые рынки для американского сельского хозяйства.

Несмотря на эти изменения, законодательные усилия по совершенствованию законов о хомстединге встретили сопротивление на нескольких фронтах.Как упоминалось выше, владельцы северных заводов опасались массового ухода своей дешевой рабочей силы, а южные штаты опасались, что быстрое заселение западных территорий приведет к появлению новых штатов, населенных мелкими фермерами, выступающими против рабства. Упреждение стало национальной политикой, несмотря на эти частные озабоченности, но поддерживающее законодательство было заблокировано. Трижды — в 1852, 1854 и 1859 годах — палата представителей принимала законы о фермах, но каждый раз Сенат отклонял эту меру.В 1860 году законопроект о приусадебных участках, предусматривающий предоставление федеральных земельных участков западным поселенцам, был принят Конгрессом, но на него наложил вето президент Бьюкенен.

Гражданская война сняла проблему рабства, потому что южные штаты вышли из Союза. В конце концов, в 1862 году был принят и подписан Закон о хоумстедах. Новый закон установил трехступенчатый процесс приобретения усадьбы: подать заявление, улучшить землю и подать документ о праве собственности.

Любой гражданин США или предполагаемый гражданин, который никогда не выступал против США с оружием.С. Правительство могло подать заявку и предъявить претензию на 160 акров обследованной государственной земли. В течение следующих 5 лет Главное земельное управление ожидало от поселенцев добросовестных усилий. Это означало, что усадьба была их основным местом жительства и что они улучшали землю. Через 5 лет поселенец мог подать заявку на патент (или документ о праве собственности), представив подтверждение места жительства и необходимые улучшения в местное земельное управление.

Местные земельные управления направили документы в Главное земельное управление в Вашингтоне, округ Колумбия, вместе с окончательным сертификатом соответствия.Материалы дела были изучены, и по законным претензиям был предоставлен патент на землю бесплатно и ясно, за исключением небольшого регистрационного сбора. Право собственности также могло быть приобретено после 6-месячного проживания и незначительных улучшений при условии, что заявитель заплатил государству 1,25 доллара за акр. После гражданской войны солдаты Союза могли вычесть время, которое они прослужили, из требований к месту жительства.

Некоторые спекулянты землей воспользовались лазейками в законодательстве. Другие нанимали фальшивых претендентов или покупали заброшенные земли.Главное земельное управление было недостаточно финансировано и не могло нанять достаточное количество следователей для своих широко разбросанных местных офисов. В результате следователи, перегруженные работой и получающие низкую оплату, часто были подвержены взяточничеству.

Физические условия на границе представляли еще большие проблемы. Ветер, метели и нашествия насекомых угрожали посевам. Открытые равнины означали, что для строительства нужно немного деревьев, что вынуждает многих строить дома из дерна. Ограниченные запасы топлива и воды могли превратить простую работу по приготовлению пищи и обогреву в тяжелые испытания.По иронии судьбы, даже меньший размер секций взял свое. Хотя 160 акров могло быть достаточно для восточного фермера, этого было просто недостаточно для поддержания сельского хозяйства на засушливых равнинах, а скудная естественная растительность затрудняла выращивание скота в прериях. В результате во многих районах первоначальный поселенец не оставался на земле достаточно долго, чтобы выполнить требование.

Поселенцы, проявившие настойчивость, были вознаграждены возможностями, поскольку быстрые изменения в транспорте облегчили некоторые из невзгод.Через шесть месяцев после принятия Закона о Хомстеде был подписан Закон о железных дорогах, и к маю 1869 года через границу протянулась трансконтинентальная железная дорога. Новые железные дороги обеспечивали относительно легкий транспорт для поселенцев, а новых иммигрантов на запад заманили железнодорожные компании, стремившиеся продать лишнюю землю по завышенным ценам. Новые железнодорожные пути обеспечивали свободный доступ к промышленным товарам, и дома-каталоги, такие как Montgomery Ward, предлагали сельскохозяйственные инструменты, колючую проволоку, белье, оружие и даже дома, доставляемые по рельсам.

Распределение земель на западе Федеральным правительством не может быть исключено из федеральной политики Индии. Период с 1870 по 1900 год ознаменовал отход от прежней политики, в которой преобладали депортации, договоры, оговорки и даже война. Новая политика в конце 1880-х годов — после того, как количество доступных государственных земель стремительно уменьшилось — была сосредоточена конкретно на разделении резерваций путем предоставления земельных наделов отдельным коренным американцам. Стремясь удовлетворить земельный голод страны, Конгресс в 1887 году принял Закон Дауэса, согласно которому индейцам резервации были предоставлены отдельные фермы, а оставшиеся индейские земли открыты для поселенцев.

1 января 1863 года Дэниел Фриман и еще 417 человек подали иски. За ними последовали многие другие пионеры, заселяя земли, строя города и школы и создавая новые государства на территориях. Во многих случаях школы становились центром общественной жизни, служа церквями, избирательными участками и местами общественных собраний.

В 1936 году Министерство внутренних дел признало Дэниела Фримена первым претендентом и установило национальный памятник Хомстед рядом со школой, построенной в 1872 году, на его усадьбе недалеко от Беатрис, Небраска.Сегодня памятник находится в ведении Службы национальных парков, и это место знаменует изменения в земле и нации, вызванные Законом о усадьбе 1862 года.

К 1934 году было обработано более 1,6 миллиона заявок на приусадебные участки, и более 270 миллионов акров — 10 процентов всех земель США — перешли в руки частных лиц. Принятие Федерального закона о земельной политике и управлении 1976 года отменило Закон о хоумстедах в 48 смежных штатах, но предоставило десятилетнее продление по искам на Аляске.

Этот текст был адаптирован из статьи Ли Энн Поттер и Винелла Шамела «Закон о усадьбах 1862 года».

Образец цитирования: Поттер, Ли Энн и Винелл Шамел. «Закон о усадьбе 1862 года». Социальное образование 61, 6 (октябрь 1997 г.): 359-364.

Права собственности на землю и распределение ресурсов по JSTOR

Abstract

Abstract В этой статье мы рассматриваем наиболее значительную эмпирическую литературу о причинных последствиях прав собственности на землю.В литературе указывается, что защищенные права собственности способствуют увеличению инвестиций как в сельских, так и в городских районах. Эти эффекты, однако, не являются результатом улучшения условий кредитования. В сельских районах четкие права на землю также приводят к повышению производительности и доходов фермерских хозяйств. Для городских районов, напротив, данные о влиянии на заработки неоднозначны. Мы находим мало эмпирических свидетельств того, что программы выдачи прав на землю способствуют развитию земельных рынков. Наконец, некоторые данные свидетельствуют о том, что право собственности на землю вызывает изменения в структуре домохозяйства, которые способствуют накоплению человеческого капитала и могут способствовать увеличению доходов будущих поколений.

Информация о журнале

Текущие выпуски теперь размещены на веб-сайте Chicago Journals. Прочтите последний выпуск. Основанный в 1958 году, The Journal of Law and Economics публикует исследования по широкому кругу тем, включая экономический анализ регулирования и поведения регулируемых фирм, политическую экономию законодательства и законодательных процессов, право и финансы, корпоративное право. финансы и управление, а также промышленная организация. Журнал опубликовал некоторые из наиболее влиятельных и широко цитируемых статей в этих областях.

Информация об издателе

С момента своего основания в 1890 году в качестве одного из трех основных подразделений Чикагского университета, University of Chicago Press взяла на себя обязательство распространять стипендии высочайшего стандарта и публиковать серьезные работы, способствующие образованию, содействию развитию общественное понимание и обогащение культурной жизни. Сегодня Отдел журналов издает более 70 журналов и сериалов в твердом переплете по широкому кругу академических дисциплин, включая социальные науки, гуманитарные науки, образование, биологические и медицинские науки, а также физические науки.

Закон Дауэса (Служба национальных парков США)

В районе Бесплодных земель членам племени оглала лакота пришлось бороться с Законом Дауэса — как они могли отстаивать свои законные земли? Как они могли бороться с давлением ассимиляции?

NPS Photo

Как Закон Дауэса повлиял на коренных американцев?

Если они согласились с разделением наделов, Закон Дауэса выделил 160 акров сельскохозяйственных угодий или 320 акров пастбищ для главы каждой индейской семьи.Эти посевные площади были сопоставимы с землями, обещанными Законом о хомстедах, но между этими двумя законами имелись важные различия. Племена уже контролировали возвращавшуюся им землю на части площади, коренные американцы не привыкли к жизни, основанной на стандартизированных скотоводческих хозяйствах и сельском хозяйстве, а выделенные им земли часто были непригодны для ведения сельского хозяйства.

Чтобы получить свое выделение, коренные американцы должны были зарегистрироваться в Управлении по делам индейцев, ныне известном как Бюро по делам индейцев (BIA).Регистрируясь, человек зарегистрировался в офисе, и его имя было внесено в «списки Дауэса», которые помогли правительственным учреждениям определить, имеет ли это лицо право на получение своего земельного участка.

Хотя до принятия Закона Дауэса коренные американцы контролировали около 150 миллионов акров земли, они потеряли большую часть из-за разделения наделов и продажи излишков. Когда племенам платили за землю, им недоплачивали. Помимо скудной оплаты, коренные американцы не привыкли тратить деньги и быстро тратили большую часть того, что получали.Многие остались без земли и денег. Наследование также стало проблемой для многих коренных американцев, которые записались на получение земли в соответствии с законом Дауэса. Когда маленькие дети получали наделы, некоторые не знали, как заниматься сельским хозяйством, потому что свою юность они провели в школах-интернатах. Когда у нас было несколько наследников, размер участков был слишком мал, чтобы их можно было разделить между детьми, и они все еще подходили для ведения сельского хозяйства.

Несмотря на обещания Путина, многие многодетные российские семьи чувствуют себя брошенными государством

СЕВЕРОДВИНСК, Россия — Наталья Голубцова и ее муж Сергей Кириллов воспитывают шестерых детей в тесной двухкомнатной квартире в брежневском доме в этом городе на Крайнем Севере России.

Когда у них родился третий ребенок, Голубцова подала заявку на земельный участок, который российское правительство обещало каждой семье такого размера. Этот ребенок сейчас на полпути к своему первому году в школе, и семья не чувствует себя ближе, чем когда-либо, к переезду в дом, о котором они всегда мечтали.

«Мы ждали более семи лет», — сказала Голубцова RFE / RL, отметив, что ее семья в настоящее время находится под 50-м номером в списке местной администрации тех, кто ожидает выделения земли.«Когда мы решили завести сына, закон о земельных участках уже действовал, и это было одной из причин, по которой мы действовали — у нас будет третий ребенок, мы получим участок земли и построим дом, — думали мы. Все, у кого были дети в 2012 году, думали об этом ».

Марина Зеленцова, мать троих девочек, в одной лодке. В очереди на земельный участок ее номер 666.

«Мы любим Северодвинск и не хотим уезжать», — сказала Зеленцова о военно-морском судостроительном городе с населением около 190 000 человек на Белом море.

«По закону мы должны получить участок земли, но на самом деле их не выдают», — сказала она. «У нас не было детей благодаря какой-либо помощи, но, несмотря на тяжелые обстоятельства. И когда мы пытаемся отстаивать свои права, нам говорят: «Никто не просил вас иметь столько детей» ».

Северодвинск

На самом деле, однако, столкнувшись с пугающей демографической ситуацией после распада Советского Союза и периода экономической «шоковой терапии» в 1990-е годы, президент Владимир Путин сделал поддержку семей одним из приоритетов своей политики на протяжении последних двух десятилетий.

«Мы встревожены негативными демографическими прогнозами», — сказал Путин в своем обращении к нации 15 января, возвращаясь к проблеме, к которой он неоднократно обращался. «Наш исторический долг — ответить на этот вызов».

«Поскольку мы строим долгосрочную политику поддержки семей, она должна основываться на конкретных жизненных ситуациях», — добавил он, прежде чем изложить несколько предложений, направленных на улучшение жилищных условий, дневного ухода и образования для российских семей. «Нам необходимо внимательно изучить трудности, с которыми сталкиваются новые семьи, многодетные семьи и неполные семьи.«

Просить Путина о помощи

Активисты общественной организации « Земля для многодетных семей Северодвинска » призывают Путина и других официальных лиц «внимательно присмотреться» к их опыту.

В декабре 2019 года группа организовала демонстрацию в центре города, призывая власти выполнить свои обязательства по поддержке. Организаторы рассказали RFE / RL, что тот факт, что люди с тремя и более детьми вышли на демонстрацию в суровую зиму Крайнего Севера, показывает уровень их разочарования.

«Четыре года назад губернатор [Архангельской области] приехал поговорить с нами», — сказал активист и организатор протестов Владимир Абрамовский, у которого три дочери. «Мы поговорили, он записал все проблемы, но ничего не произошло. Они создали рабочую группу с городской администрацией, но они так и не собрались. Итак, теперь мы подошли к этому».

Муниципальные власти сообщили РСЕ / РС, что более 1300 квалифицированных семей с как минимум тремя детьми в настоящее время находятся в очереди на получение земельных участков.

«Чтобы удовлетворить их всех, нам необходимо найти не менее 130 гектаров земли в черте города», — говорится в письменном заявлении администрации.

По данным группы «Земля для многодетных семей Северодвинска», с осени 2018 года город распределил всего 11 земельных участков и только 225 с момента вступления закона в силу в 2011 году.

Марина Зеленцова с семьей.

Кроме того, согласно закону, участки должны быть обеспечены подключением к электросети, канализации и водопроводу — расходы, которые городская администрация не может себе позволить.

Некоторые семьи переступили черту, согласившись принять заболоченные участки без улучшения инфраструктуры. Однако, по словам активистов, это часто оказывается ошибкой.

«Людям предоставляются участки в долевую собственность, то есть каждый член семьи должен платить с них налог», — пояснила Голубцова. «Оценочная стоимость участка в Северодвинске, даже заболоченного, составляет около 2,5 миллионов рублей (39 000 долларов)… У нас есть семьи, которые владели участком пять лет, все это время платили налоги и которые до сих пор не могут строить что угодно, потому что нет дорог, нет электричества и т. д.Нет даже никаких планов относительно того, когда могут появиться такие улучшения ».

Многодетные семьи также имеют возможность отказаться от права на получение земельного участка в обмен на единовременную денежную выплату. В Северодвинске эта плата составляет 210 000 рублей (3300 долларов США), в то время как в Мурманске и Вологда — двух других северных городах — правительство предлагает 340 000 рублей (5300 долларов США) и 225 000 рублей (3500 долларов США) соответственно.

«Независимо от того, на какой аспект помощи вы смотрите, наши Ситуация всегда хуже, чем в других регионах », — сказала Голубцова.

Северодвинских активистов не устраивает и так называемая программа материнского капитала, по которой семьям с двумя и более детьми предоставляется государственная ипотечная субсидия. В своем обращении к нации Путин объявил, что размер субсидии был увеличен до 466 617 рублей (7350 долларов США) по состоянию на 1 января.

Непонятные преимущества

Но, согласно закону, право собственности на жилище делится поровну между всеми членами семьи. На детей же не распространяются налоговые льготы, предоставляемые многодетным родителям.Таким образом, если жилье по какой-то причине продается, семья часто в конечном итоге платит налоги, приближающиеся к государственному пособию на материнский капитал или даже превышающие его. На самом деле, чем больше в семье детей, тем больше налогов она платит.

Голубцова также объяснила, почему региональная субсидия на покупку автомобиля также является ошибочной в ее реализации.

Большинство автомобилей недостаточно велики, чтобы вместить сзади три детских автокресла. Однако семьи имеют право на получение субсидии в размере 1 миллиона рублей (15 600 долларов США) только после рождения шестого ребенка — и все дети должны быть несовершеннолетними.

«По логике, они должны давать субсидию при рождении четвертого ребенка», — утверждает Голубцова.

Выражение озабоченности Путина в его обращении к стране произошло на фоне ожиданий, что статистика покажет, что население России сократилось на 300 000 человек в 2019 году, сокращается третий год подряд и в три раза больше, чем в 2018 году.

По данным Госкомстата, население России на 1 января 2019 года составляло 146 780 700 человек.

В конце декабря агентство опубликовало три возможных прогноза на период до 2036 года.Согласно оптимистическому прогнозу, который предусматривает успехи в повышении рождаемости и продолжительности жизни, а также в увеличении миграции, к 2036 году численность населения превысит 150 миллионов человек. По консервативным оценкам, к 2036 году численность населения составит 143 миллиона человек.

Пессимистическая версия, который прогнозирует продолжающееся сокращение естественной убыли населения и провал миграционной политики, оценивает численность населения к 2036 году в 134,28 миллиона человек.

Прогнозы ООН для России ужасны.«Оптимистический» вариант оценивает население России в 147,3 миллиона человек в 2050 году. По консервативным оценкам — 135,8 миллиона человек, в то время как пессимистический прогноз предполагает, что к середине этого века население составит 124,6 миллиона человек. ООН спрогнозировала этот пессимистический прогноз еще дальше, заявив, что к 2100 году население России может составить всего 83,7 миллиона человек.

В своем обращении Путин сказал, что реализация предлагаемых им программ «потребует нового качества государственного управления и работа со стороны правительства и государственных органов на всех уровнях, а также прямой диалог с гражданами.«

Написано старшим корреспондентом Радио Свобода Робертом Колсоном и основано на репортажах корреспондента Ирины Фокиной из Северного отдела Русской службы Радио Свобода

TSHA | Земельные гранты

История предоставления земли в Техасе долгая и сложная. Самый ранний грант был предоставлен испанской короной на учреждение миссии и президиума в Восточном Техасе в 1716 году. В 1731 году городские участки в Сан-Антонио-де-Бексар были предоставлены жителям Канарских островов, а к середине 1700-х гг. Долина реки Сан-Антонио.В последующие годы титулы выдавал губернатор провинции, который получал небольшую плату, как и местные чиновники, участвовавшие в процессе. В первые годы испанского Техаса скотоводческие угодья, расположенные дальше от города, обычно принадлежали неофициально, и только в более поздние годы. Выделение частных земель на территории нынешнего Южного Техаса началось только в середине восемнадцатого века. Поселенцы в колониях, основанных Хосе де Эскандоном в Южном Техасе, потребовали отдельного выделения земли еще в 1753 году, но только в 1767 году испанская королевская комиссия начала работу по съемке и передаче земли в собственность отдельным колонистам на виллах в Рио-Гранде. Ларедо, Миера, Камарго, Ревильи (позже Герреро) и Рейносы.Комиссарам Хуану Армандо де Паласио и Хосе де Оссорио-и-Льямасу было поручено обследовать различные поселения и юрисдикции, распределить землю между отдельными поселенцами и регистрировать все сделки. Земля должна была быть разделена на основе заслуг и старшинства, при этом колонисты были разделены на три категории: первоначальные, старые и недавние поселенцы. Из-за нехватки воды и важности орошения для сельского хозяйства в регионе члены комиссии обследовали длинные тонкие полосы земли, каждая с узким фасадом на водотоке.Эти удлиненные четырехугольники были известны как porciones . порций в каждом из пяти поселений были присвоены номера. Многие гранты, особенно более крупные, также получили имена, обычно происходящие от имен святых, физических или природных характеристик региона или событий. Гранты были оформлены актом юридического владения несколько месяцев спустя. Сделки были зарегистрированы в документах, известных как Акты визита королевских комиссаров ( Autos de la general visita ).Около 170 порций , предоставленных на территории нынешнего Техаса, включены в число пяти посещений как . В дополнение к грантам с водным фасадом, королевские чиновники также предоставили более крупные гранты позади porciones или вдоль Мексиканского залива. Большая часть этих грантов, предназначенных для выпаса скота, досталась влиятельным гражданам Камарго и Рейноса. Они часто покрывали большие участки земли, крупнейшим из которых был грант Агостадеро-де-Сан-Хуан-де-Карриситос площадью 600 000 акров Хосе Нариско Кабасосу.Небольшое количество грантов, первоначально предоставляемых женщинам, обычно поступало получателям, чьи мужья умерли после того, как гранты были инициированы и до того, как они были усовершенствованы, или женщинам, возглавлявшим домашние хозяйства. Некоторые женщины, особенно из богатых или влиятельных семей, к концу колониального периода владели большими участками земли.

Гранты на землю в других регионах происходили несколько иначе. Вдоль верхнего Рио-Гранде было сделано несколько официальных грантов. В Накогдоче и других районах вдоль северной границы семьи обычно получали землю по устным договоренностям с местными властями.Однако с началом американского вторжения в район Накогдочес в 1790-х годах многие семьи стремились оформить эти субсидии, чтобы сохранить свои права. Несмотря на выделение больших участков земли на севере, количество жителей региона оставалось небольшим. Пытаясь заселить этот район, испанские официальные лица экспериментировали с политикой переманивания поселенцев с американской границы обещаниями земли, религиозной терпимости и особыми привилегиями. В 1820 году испанское правительство приняло меры, чтобы открыть Техас для иностранцев, которые будут уважать законы и конституцию страны.В январе 1821 года Моисею Остину был обещан контракт на высадку на реке Бразос в обмен на привлечение 300 католических семей из Луизианы. После его смерти в июне того же года контракт принял его сын Стивен Ф. Остин. Хотя грант был объявлен недействительным после мексиканской войны за независимость, Остину удалось заключить новый контракт в соответствии с законом о колонизации президента Агустина де Итурбиде 1823 года ( см. ЗАКОНЫ О КОЛОНИЗАЦИИ МЕКСИКАНА). После падения Итурбиде в марте 1823 года новое мексиканское правительство приняло закон о колонизации штата от 24 марта 1825 года, открывший американцам возможность селиться в северной провинции Коауила и Техас.В обмен на небольшую плату главы семей могли получить до лиги или ситио (4428,4) акра пастбищ и рабочий (177,1 акр) пахотных земель. В соответствии с положениями указа иностранцы должны были приносить присягу, обещая соблюдать федеральную конституцию и конституцию штата, исповедовать христианство и доказывать свою мораль и хорошие привычки. Согласившись с этими условиями и установив место жительства, иностранцы стали гражданами Мексики. Формулировка указа, касающаяся рабства, была расплывчатой ​​и не сразу запрещала ввоз рабов.Частные лица могли подавать прошения о грантах напрямую, но чаще заявки обрабатывались иммиграционными агентами или empresarios. Император выбирал колонистов, выделял землю и следил за соблюдением мексиканских законов. В качестве компенсации он имел право на пять лиг и пять подработок на каждые 100 семей, в которых они поселились. В период с 1821 по 1835 год был выдан 41 грант императора, большинство из которых досталось эмигрантам из Соединенных Штатов. Среди самых важных empresarios были Грин ДеВитт, который заключил контракт на поселение 400 семей к западу от реки Лавака и к югу от Old San Antonio Road; Бенджамин Р.Милам, получивший в 1826 году контракт на поселение трехсот семей между реками Гуадалупе и Колорадо; и Стерлинг С. Робертсон, агент Нэшвиллской компании, получивший в 1825 году контракт на расселение 800 семей. Среди других важных эмпресариев были Хейден Эдвардс, Роберт Леввич, Фрост Торн, Мартин Де Леон, Джеймс Пауэр, Джеймс Хеветсон, Джон Макмаллен, Джеймс МакГлойн, Лоренцо де Завала, Дэвид Г. Бернет и Джозеф Фейлейн ( см. АНГЛО-АМЕРИКАНСКАЯ КОЛОНИЗАЦИЯ) .

Должностные лица Тамаулипаса, в который входила большая часть территории нынешнего Южного Техаса, также стремились поощрять колонизацию его пустующих земель посредством закона о колонизации 1825 года.Гранты были предоставлены мексиканским владельцам ранчо, но попытки привлечь большое количество поселенцев оказались безуспешными. В 1836 году первый Конгресс Республики Техас объявил, что границы Техаса простираются до Рио-Гранде, но штат Тамаулипас ​​продолжал выдавать право собственности на землю в регионе транс-Нуэсес до тех пор, пока в 1848 году не закончилась мексиканская война. Новый штат Техас, новый штат Техас, официально признал действительными земельные гранты, предоставленные в соответствии с соглашением Гваделупе-Идальго, положившим конец пограничному спору с Мексикой.Чтобы устранить путаницу, в 1848 году губернатор Питер Х. Белл призвал законодательный орган провести расследование претензий, связанных с уступкой права тамаулипана и чихуахуа. В 1850 году законодательный орган учредил комиссию уполномоченных для наблюдения за процессом и назначил комиссарами Уильяма Х. Бурланда и Джеймса Б. Миллера. Рекомендации членов комиссии содержатся в документе, известном как Отчет Бурланда и Миллера, который сейчас находится в архивах Главного земельного управления. В феврале 1860 года законодательный орган принял закон, согласно которому ответственность за подтверждение испанских и мексиканских титулов возложена на окружные суды.

Республика Техас предоставила много грантов на право собственности и грантов, то есть грантов, предоставленных при условии выполнения указанными требованиями получателями грантов. В соответствии с Конституцией 1836 года всем главам семей, проживавшим в Техасе 4 марта 1836 года, за исключением африканцев и индейцев, были предоставлены права первоклассного права на одну лигу и одну рабочую силу (4 605,5 акра), а также одиноким мужчинам в возрасте семнадцати лет и старше. одна треть лиги (1476,1 акра). В соответствии с более поздними законами права собственности на 1 280 акров для глав семей и 640 акров для одиноких мужчин были предоставлены тем, кто иммигрировал в Техас после принятия Техасской Декларации независимости и до 1 октября 1837 года, и которые оставались в республике в течение трех лет. лет и исполнял обязанности по гражданству.Права собственности третьего класса в 640 акров для глав семей и 320 акров для одиноких мужчин достались получателям, иммигрировавшим в Техас после 1 октября 1837 года и до 1 января 1840 года. В 1841 году сертификаты права собственности четвертого класса на 640 акров на Главам семей и 320 акров для одиноких мужчин были предоставлены условно жителям, иммигрировавшим в Техас в период с 1 января 1840 года по 1 января 1842 года. В общей сложности 36 876 492 акра были предоставлены республикой в ​​свидетельствах о праве собственности. Чтобы привлечь поселенцев, Республика Техас также заключила контракты на колонизацию с различными людьми для создания колоний в республике и получения оплаты землей.Помимо крупных субсидий, предоставленных непосредственно подрядчикам, поселенцам в таких колониях было предоставлено по 640 акров каждая, если главы семей, или 320 акров, если одиноки. Гранты на землю по контрактам на колонизацию составили 4 494 806 акров. В качестве дополнительного стимула для поселенцев в 1845 году Конгресс республики принял первый Закон о преимущественном праве покупки, который давал лицам, которые ранее обосновались на свободных государственных землях и улучшили их, или которые впоследствии могли заселять и улучшать их, право на покупка (преимущественная покупка) до 320 соток.Пре-покупатели, или поселенцы, были обязаны покрыть свои местоположения действующими сертификатами в течение трех лет. При правительстве штата этот период был продлен до 1 января 1854 года. Актом 1853 года земельные участки размером не более 320 акров были предоставлены тем, кто поселился в соответствии с Законом о преимущественной покупке. Этот закон был заменен Законом о усадьбах 1854 года, который уменьшил размер дотаций до 160 акров и требовал проживания в течение трех лет. Политика приусадебных субсидий была продолжена законами 1866 и 1870 годов и Конституцией 1876 года.Количество земли, отчужденной согласно законам Техаса о преимущественном праве покупки и приусадебном участке, составляет 4 847 136 акров.

Как республика, так и государство предоставили земли для военной службы в виде щедрых и пожертвованных грантов. Акт от 21 декабря 1837 г. предусматривал выдачу свидетельств о дарении 640 акров каждому всем лицам, участвовавшим в битве при Сан-Хасинто, всем, кто был ранен накануне, и всем, кто был назначен охранять багаж в Гаррисберге. ; тем же актом ордера на награду были предоставлены тем, кто участвовал в осаде Бексара, кампаниях Голиад 1835 и 1836 годов и битве при Аламо, или их выжившим.Актом 1879 года малоимущим ветеранам Техасской революции были предоставлены сертификаты на дополнительные 640 акров земли под строгими ограничениями. Акт 1868 года предоставил ордера техасцам, которые воевали в армии Союза, но ни одна земля не была заявлена ​​согласно этому закону. В 1881 году штат проголосовал за выдачу ордеров на награду за 1,280 акров земли ветеранам Конфедерации, которые навсегда остались инвалидами на службе. Сумма грантов и пожертвований на военную службу составила 3 ​​149 234 акра.

Обширные земли Техаса также были предоставлены в обмен на внутренние улучшения: строительство железных дорог, каналов и ирригационных каналов, строительство судостроительных предприятий, очистка речных каналов, а во время Гражданской войны производство огнестрельного оружия и боеприпасов и строительство шоссе.Земли, переданные под железные дороги, составляли 32 153 878 акров, или почти пятую часть общей площади штата. Для других внутренних улучшений было предоставлено в общей сложности 138 640 акров ( см. ЗЕМЕЛЬНЫХ ГРАНТОВ НА ВНУТРЕННИЕ УЛУЧШЕНИЯ).

Наконец, Республика Техас предоставила частным колледжам и семинариям субсидии на землю для специального образования на общую сумму 172 319 акров. Другие земли впоследствии были отведены под государственные образовательные и благотворительные учреждения, но их более уместно классифицировать как отвод земли под образование, а не как гранты.

американских колоний | Факты, история и определение

Американские колонии , также называемые тринадцатью колониями или колониальной Америкой , 13 британских колоний, которые были основаны в 17 и начале 18 веков на территории, которая сейчас является частью восточной части Соединенных Штатов. Колонии росли как географически вдоль Атлантического побережья и на западе, так и численно до 13 со времени их основания до Американской революции (1775–81).Их поселения распространились далеко за пределы Аппалачей и простирались от штата Мэн на севере до реки Альтамаха в Джорджии, когда началась революция, и в то время насчитывалось около 2,5 миллионов американских колонистов.

Популярные вопросы

Что такое американские колонии?

Американские колонии были британскими колониями, основанными в 17-м и начале 18-го веков на территории, которая сейчас является частью восточной части Соединенных Штатов. Колонии росли как географически вдоль Атлантического побережья, так и к западу, а численно до 13 со времени их основания до Американской революции.Когда началась революция, их поселения простирались от территории нынешнего штата Мэн на севере до реки Альтамаха в Джорджии.

Кто основал американские колонии?

Что подтолкнуло американские колонии к независимости?

После французско-индийской войны британское правительство решило, что колонии должны помочь оплатить расходы на войну и послевоенное размещение войск в гарнизоне. Он также начал вводить более жесткий контроль над колониальными правительствами. Налоги, такие как Закон о сахаре (1764 г.) и Закон о гербовых марках (1765 г.), направленные на получение доходов от колоний, возмутили колонистов и вызвали реакцию, которая в конечном итоге привела к восстанию.

Когда американские колонии провозгласили независимость?

2 июля 1776 г. Второй Континентальный Конгресс, собравшись в Филадельфии, «единогласно» голосами 12 колоний (при воздержании Нью-Йорка) постановил, что «Эти Соединенные колонии являются и по праву должны быть свободными и независимыми. состояния.» Двумя днями позже, 4 июля, конгресс одобрил Декларацию независимости, которая формально разорвала связи колоний с Великобританией и учредила Соединенные Штаты Америки.

Колонисты были очень плодовиты. Экономические возможности, особенно в виде легкодоступной земли, поощряли ранние браки и создание больших семей. Холостяки и незамужние женщины не могли жить очень комфортно, и их было относительно мало. Вдовам и вдовцам были нужны партнеры для содержания дома и воспитания детей, поэтому они быстро вышли замуж. Соответственно, большинство взрослых были женаты, детей было много, а семьи из 10 и более человек были обычными. Несмотря на тяжелые потери в результате болезней и лишений, количество колонистов увеличилось.Их число также значительно увеличилось за счет продолжающейся иммиграции из Великобритании и из Европы к западу от реки Эльбы. В Британии и континентальной Европе колонии рассматривались как многообещающая земля. Более того, как родина, так и колонии поощряли иммиграцию, предлагая стимулы тем, кто рискнул выйти за океан. Колонии особенно приветствовали иностранных протестантов. Кроме того, многие люди были отправлены в Америку против их воли — осужденных, политических заключенных и порабощенных африканцев.Американское население удваивалось каждое поколение.

В 17 веке основная часть населения в колониях была английского происхождения, а вторая по величине группа была африканского происхождения. Немецкие и шотландско-ирландские иммигранты прибыли в большом количестве в течение 18 века. Другой важный вклад в колониальный этнический состав внесли Нидерланды, Шотландия и Франция. Новая Англия была почти полностью английской, в южных колониях англичане были самыми многочисленными из поселенцев европейского происхождения, а в средних колониях население было очень смешанным, но даже в Пенсильвании англичан было больше, чем немецких поселенцев.За исключением голландских и немецких анклавов, число которых со временем уменьшилось, английский язык использовался повсюду, и преобладала английская культура. «Плавильный котел» закипел в колониальный период настолько эффективно, что губернатор Уильям Ливингстон, три четверти голландцев и одна четверть шотландцев, назвал себя англосаксом. По мере того как другие элементы смешивались с англичанами, они становились все более похожими на них; однако все стремились отличаться от жителей «старой страны».К 1763 году слово «американец» широко использовалось по обе стороны Атлантики для обозначения жителей 13 колоний.

Пенсильвания

Титульный лист из «Точного описания недавно основанной провинции Пенсильвания» Фрэнсиса Даниэля Пасториуса, который основал первое немецкое поселение в колониях в 1700 году.

Библиотека Конгресса, Отдел редких книг

Колонизация и ранняя самоуправление

В начале 17 века три страны — Франция, Испания и Англия — боролись за господство в Северной Америке.Из них Англия, самая опоздавшая на сцене, наконец взяла под свой контроль зародыши того, что сейчас является Соединенными Штатами. Французы, обеспокоенные иностранными войнами и внутренними религиозными раздорами, долго не осознавали огромных возможностей нового континента, и их поселения в долине Святого Лаврентия росли слабо. Испанцы были озабочены Южной Америкой и землями, омываемыми Карибским морем и Мексиканским заливом. Но англичане, после первоначальных неудач при сэре Хамфри Гилберте и сэре Уолтере Рэли, основали твердые поселения на всем протяжении от Мэна до Джорджии, подпитывали их постоянным потоком людей и капитала и вскоре поглотили меньшее по размеру колонизаторское предприятие голландцев в регионе. Гудзонская долина и крошечные шведские усилия на реке Делавэр.В течение полутора веков у британцев было 13 процветающих колоний на Атлантическом побережье: Массачусетс, Нью-Гэмпшир, Род-Айленд, Коннектикут, Нью-Йорк, Пенсильвания, Делавэр, Нью-Джерси, Мэриленд, Вирджиния, Северная Каролина, Южная Каролина и Джорджия.

Получите подписку Britannica Premium и получите доступ к эксклюзивному контенту.
Подпишитесь сейчас

За короткое время колонисты продвинулись от полосы Приливной воды к Аппалачам и, наконец, пересекли горы через Камберленд-Гэп и реку Огайо.Десятилетие за десятилетием они становились менее европейскими по привычкам и мировоззрению и становились более американскими — граница, в частности, накладывала на них свой отпечаток. Их свобода от большей части феодального наследия Западной Европы и уверенность в своих силах, которую они неизбежно приобрели, покоряя природу, делали их в высшей степени индивидуалистичными.

USDA ERS — Собственность и владение сельхозугодиями

Тенденции и модели собственности на сельскохозяйственные земли представляют постоянный интерес для всех, кто участвует в сельскохозяйственном секторе.Право собственности на сельхозугодья, которое в широком смысле относится к учреждениям, регулирующим контроль и использование сельскохозяйственных земель, определяет многие решения фермерских хозяйств, в том числе те, которые связаны с производством, сохранением и планированием наследования. Учитывая относительно преклонный возраст многих фермеров, владение и владение также может иметь важные последствия для доступа к земле, что особенно актуально для новых и начинающих фермеров.

По данным сельскохозяйственной переписи 2017 года, большая часть фермерских земель в США находится в ведении владельцев — немногим более 60 процентов.Национальная доля сельскохозяйственных угодий, находящихся в собственности владельцев, была относительно стабильной в течение последних 50 лет с заметным снижением во время сельскохозяйственного кризиса 1980-х годов.

В 2016 году Служба экономических исследований Министерства сельского хозяйства США опубликовала всестороннее исследование владения, владения и передачи сельскохозяйственных земель в сельском хозяйстве США. В исследовании содержится как описательный базовый анализ владения землей, так и более подробный взгляд на некоторые аспекты землевладения, в том числе арендодателей, не являющихся операторами, договоры аренды, приобретение и передачу земли, а также то, как принимаемые решения разделяются между домовладельцами и их арендаторами.Анализ в первую очередь основан на результатах обследования владения, владения и перехода сельскохозяйственных земель (TOTAL) 2014 года, которое проводилось ERS Министерства сельского хозяйства США и Национальной службой сельскохозяйственной статистики (NASS) в рамках специальной последующей деятельности по итогам переписи 2012 года. Сельское хозяйство для сбора данных от владельцев и операторов сельскохозяйственных земель. Для отчета ERS и связанных интерактивных диаграмм см .:

Результаты отчета включают:

Примерно 39 процентов из 911 миллионов акров сельскохозяйственных угодий в 48 смежных штатах было арендовано. Сдается в аренду более половины пахотных земель по сравнению с чуть более 25 процентами пастбищ. В целом арендная деятельность сосредоточена в районах производства зерна; денежные зерна, такие как рис, кукуруза, соя и пшеница, а также хлопок, обычно выращиваются в районах, где арендуется более 50 процентов сельскохозяйственных угодий.

Операторы небольших семейных ферм с большей вероятностью будут полноправными собственниками земли, которой они управляют. Сорок пять процентов сельхозугодий находятся в небольших семейных фермах, и почти половина (46 процентов) этой земли приходится на предприятия, которым принадлежит вся земля, на которой они работают.Пятьдесят один процент земли на фермах находится в ведении средних и крупных семейных фермерских хозяйств, которые чаще всего представляют собой смесь арендованной и находящейся в собственности земли. Несемейные хозяйства составляют 4 процента всех сельскохозяйственных угодий, 28 процентов из которых находятся в ведении полноправных собственников.

Большинство арендованных акров принадлежит арендодателям, не являющимся операторами. Восемьдесят процентов арендованных сельскохозяйственных угодий (283 миллиона акров, 30 процентов всех сельскохозяйственных угодий) принадлежат арендодателям, не являющимся операторами, то есть тем, кто владеет землей, используемой для сельскохозяйственного производства, но не принимает активного участия в сельском хозяйстве.Остальные 20 процентов арендованной земли (70 миллионов акров) принадлежат другим операторам ферм (именуемым «арендодателями-операторами»).

Фермеры-пенсионеры составляют 38 процентов арендодателей, не являющихся собственниками жилья. Кроме того, приближающиеся к пенсии фермеры с большей вероятностью будут арендодателями, чем более молодые операторы. Двадцать семь процентов земли, эксплуатируемой лицами моложе 34 лет, связаны с операциями с полной арендой, в то время как только 8 процентов полностью принадлежат оператору.С другой стороны, 7 процентов земли, эксплуатируемой лицами в возрасте 65 лет и старше, находятся в полной арендной собственности, а 43 процента полностью принадлежат оператору.

Большинство домовладельцев имеют долгосрочные отношения со своими арендаторами, что позволяет предположить, что доступ к новой земле через аренду может быть ограничен. Семьдесят процентов акров, арендованных у арендодателей-операторов, были сданы в аренду одному и тому же арендатору более 3 лет, а 28 процентов — более 10 лет.Арендодатели, не являющиеся операторами, обычно имеют еще более длительные отношения со своими арендаторами; 84 процента акров были сданы в аренду одному и тому же арендатору более 3 лет, а 41 процент — более 10 лет.

Арендодатели, не являющиеся операторами, чаще, чем домовладельцы-операторы, приобретают землю по наследству. Арендодатели-операторы приобрели более 50 процентов своей земли путем покупки у неродственников, в то время как неработающие арендодатели приобрели более 50 процентов в результате наследования или дарения.Из 45 процентов арендодателей, не являющихся операторами, и не имеющих предыдущего опыта ведения сельского хозяйства, более двух третей либо унаследовали, либо получили свою землю в подарок. Таким образом, хотя значительная часть землевладельцев, не являющихся операторами, не занимается сельским хозяйством, некоторые семейные или личные отношения с сельским хозяйством могут существовать.

Ожидается, что в течение 2015-19 годов десять процентов (93 миллиона акров) всей фермы будут переданы из рук в руки, большая часть из которых (6 процентов) перейдет из рук в руки через подарки, трасты или завещания. Из всей земли, которую предполагается передать, только около четверти (21 миллион акров) будет продано неродственникам. Ожидается, что еще 14 процентов (или 13 миллионов акров) будут проданы от одного родственника к другому. Хотя количество сельхозугодий, которые предполагается продать, относительно невелико, часть земли, переданной через трасты, завещания и подарки, могут затем быть проданы новыми владельцами, увеличивая предложение земли, доступной для покупки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *